TENCIN - T3 Rez-de-Terrasse 65m2 avec Garage
Ref. 365408TDEL
TENCIN (38570)
245 000 €
3 769 €/m²
65 m²
3 pièces
2 chambres
Séjour de 32m²
1 WC
1 salle de bain
Rez de chausée
Atouts
Jardin privatif
Garage
Terrasse
Ascenseur
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
T3 Rez-de-Terrasse avec GarageVISITE VIRTUELLE 4K DISPONIBLESitué dans la copropriété « Résidences de la Moussaye » créée en 2009, aux portes de Belledonne, à seulement 7Km de l'autoroute A41 Grenoble -Chambéry et 15min de St Crolles et Soitec Bernin, Thomas DELESTRE vous propose ce magnifique T3 Rez-de-Terrasse de 64.79m2 carrez avec Garage et Cellier.Exposée plein Sud, la grande terrasse de 33m² offre un cadre bucolique avec une vue parc entièrement dégagée, un véritable havre de paix.La distribution est idéale avec une entrée de 3.3m² distribuant, une grande pièce de vie de 32.96m², un dégagement pour l'espace nuit avec deux chambres avec placard de 9m², une salle de bain de 4.25m², un WC.Un Cellier de 4.15m², accessible via la terrasse et un Garage de 14.85m² en sous-sol sécurisé, complètent ce bien.Taxes foncières 2023 : 721 euros / AnFrais de copro : 1344 euros / AnDiagnostics réalisés le 02.05.2024DPE : C 122Kwh/m2 - GES : C 23Kg/Co2/m2Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660 euros et 930 euros (Montant estimé par le Diagnostiqueur)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix : 245 000 euros, honoraires agence à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas DELESTRE, au 0643332191 ou par courriel à t.delestre@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas DELESTRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculéMandat réf : 365408 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 94 lots (). Charges annuelles : 1344 euros. Thomas DELESTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 452 865 645 - .
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Thomas DELESTRE