Coup de coeur ! Maison individuelle sur sous-sol total avec jardin
Ref. 365976ASO
JANVILLE (28310)
269 000 €
2 069 €/m²
130 m²
6 pièces
4 chambres
Séjour de 39m²
Terrain de 1578m²
2 WC
2 salles de bain
Atouts
Jardin privatif
Cave
Terrasse
Cheminée
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
28310 Proche Janville-en-Beauce. Maison de 6 pièces avec 4 chambres, sous-sol total, terrain avec terrasse, piscine hors sol. Prix : 269000 euros, honoraires à la charge vendeur. Sophie Abraham et Nicolas Prébay vous proposent une maison individuelle comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salon avec cheminée insert, cellier, 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau, wc. Au premier étage : palier, 3 chambres, salle de bains avec wc. Sous-sol total comprenant : garage double, pièce de rangement, atelier, dressing, cave. Piscine hors sol, jardin paysagé avec agréable terrasse, bucher.Prestations : chauffage au sol, cheminée insert avec répartition de chaleur, récupérateur d'eau de pluie enterré pour wc, lave linge et arrosage jardin.Environnement calme, pas de vis à vis, proche A10 et D2020, ramassage scolaire écoles maternelle, primaire collège et lycée.Consommation énergétique : D 186 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : A 5CO2/m²/anEstimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1380 euros et 1910 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sophie Abraham au 07 61 19 91 74 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 365976 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Ce bien vous est présenté par
Sophie et Nicolas ABRAHAM PREBAY
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96 m²
4 p
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97 m²
4 p
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