Maison : 6 pièce(s) 155 m2 + terrain arboré de 436 m2 et Terrasse

Maison

Ref. 355898FHN

 NOYON (60400)

Cristina CASALINHO vous propose cette maison à 3 minute de la GARE entièrement rénovée.
Elle vous offre :
AU REZ-DE-CHAUSSEE :
- 1 cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour et Salon.
( possibilité de faire une chambre au rez-de-chaussée)
- 1 Salle d'eau en parfaite état avec douche à l'italienne.
- 1 WC.
- 1 Une chambre au rez-de-chaussée à créer.
A L'ETAGE :
Un palier et couloir dessert :
- 2 chambres.
- 1 Bureau ou petite chambre.
- 1 coin rangement
- 1 WC et lavabo et douche.
A L'EXTERIEUR :
- Un portail motorisé avec portillon ALU.
- Terrasse.
- Un Grand terrain possibilité de faire construire, très agréable avec sa
cabane.
- Plusieurs stationnements dans la cour fermés.
- 4 Garages rénové ou dépendances.
Celle-ci est située très proche du centre ville de NOYON.
A proximité : des écoles primaires, lycées, collèges, périscolaire, pharmacies, cabinets médicaux, boulangeries, traiteur, restaurants,
cinéma, bowling et piscine.
Bus gratuit desservant : centre ville et centre commercial.
- 3 min de la Gare (Paris -Nord 1heure environ) .
- 5 min de la voie express.
- 12 min de Compiègne.
- 35 min Roissy CDG.
-----------------------------------------------------------------------
DIAGNOSTIC DPE : D 193 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : B 6kgCO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021;
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement est :
entre 1030 euros et 1460 euros.
AU PRIX DE VENTE :
173.000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet :
Contactez Cristina CASALINHO au Tél : 06.20.69.24.10 ou
E-mail : c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 899.051.452.
Mandat réf : 355898
Le professionnelle garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES Zac du chêne ferré4 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CIP 4401 2016 000 010 388CCI
Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487.624.777
Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .

Appartement

Ref. 353785POE

 NOYON (60400)

60400 NOYON - 2 chambres - 58m² habitables
Ce charmant appartement est situé dans un immeuble sécurisé à proximité du centre ville de NOYON
Cet appartement offre une entrée avec rangement, un séjour avec vue dégagée, 2 chambres spacieuses, une cuisine, ainsi qu'une salle de douche et des WC.
Ce bien est vendu occupé/loué : loyer de 700 euros/mois CC
Belle rentabilité!
Le bien est situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours .
Chauffage collectif au gaz de ville compris dans les charges ainsi que l'eau, les communs intérieur et extérieur et cave.
Le montant des charges annelles est de 2800 euros
La résidence bénéficie d'un arrêt de bus gratuit en bas, facilitant vos déplacements.
De plus, la cave en sous sol offre un espace de rangement supplémentaire.
A seulement 10 minutes de la gare pour Paris Nord et à 20 minutes de l'autoroute A1, cet appartement allie confort et accessibilité.
ACCÈS : 10min gare ( Noyon/Paris Nord). 20min pour Autoroute A1 (PARIS/LILLE)
5 min Commerces, écoles
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/
Proposé au prix de 63000 euros . Honoraire agence charge vendeur
Cette vente est garantie 12 mois.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 353785 .

Maison

Ref. 351457POE

 NOYON (60400)

60400 NOYON - 2 chambres - 88m² habitables.
Maison des année 30 en briques et pierres type longère
Avec garage et grange attenant.
A noter que l'ensemble de cet dépendance et son potentiel d'aménagement pourront s'adapter à l'élaboration de nombreux et ambitieux projets.
Le tout sur un beau jardin sans vis à vis à l'abri des regards arboré au calme avec beaucoup de charme.
La campagne à proximité des commerces
SUR L'AXE NOYON /COMPIÈGNE
Noyon : 10min (Gare Noyon/ Paris Nord). Commerces Écoles
Ribécourt : 10min Commerces
Une remise au gout du jour est A PRÉVOIR !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/
Cette vente est garantie 12 mois.
Proposée au prix de 121000 euros . Honoraire agence charge vendeur
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 351457 .
Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 362743POE

 NOYON (60400)

60400 NOYON - 3 chambres - 111m² habitables
Charmante maison dans un quartier paisible de Noyon, à seulement 10min du centre ville et de ses commerces.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la salle à manger lumineuse dotée d'une cheminée insert et d'une porte fenêtre donnant sur une terrasse accueillante.
La cuisine aménagée, idéale pour les repas en famille ajoute une touche chaleureuse à cet espace convivial.
Le rez de chaussée comprend également deux chambres, une salle de douche et des WC séparés.
A l'étage, une chambre supplémentaire, un bureau et un dressing offrent de multiples possibilités.
Un Grenier
Sous sol total divisé en chaufferie, buanderie, atelier et garage
Le jardin arboré et clos vous invite à profiter de moments paisibles à la campagne
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de ville, idéale pour votre famille
La maison est située dans un quartier très calme de NOYON.
A seulement 10 minutes du centre ville, vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces, écoles et médecins et à la gare (1H Paris Nord).
La proximité de la rocade facilite les déplacements vers Compiègne, Chauny et Roye, tous à 20minutes de route.
DPE: E / GES : E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/
Cette vente est garantie 12 mois.
Proposée au prix de 188000 euros . Honoraire agence charge vendeur
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 362743 .
Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.