Le charme des Bastides d'antan

Maison

Ref. 366130FOJ

 TRANS-EN-PROVENCE (83720)

Belle villa sur la commune de Trans en Provence située dans un secteur calme.
Cette villa possède une belle pièce de vie de 57m² avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.
Climatisation réversible.
Il y a également un sous sol ainsi qu'un garage .
A l'extérieur se trouve une belle piscine de 7x3,5m ainsi qu'une terrasse pour profiter des beaux jours.
A visiter sans tarder, rare sur le secteur !
Prix 439 000 euros honoraires charge vendeur.
DPE C GES A - 08/04/2024
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1010 euros et 1420 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 abonnement compris.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome FONTAINE, au 0687834954 ou par courriel à j.fontaine@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome FONTAINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC draguignan 894 163 914 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366130 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jerome FONTAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : draguignan 894 163 914 - .

Maison

Ref. 365715JULC

 FIGANIERES (83830)

Maison Provençale avec Deux Logements Indépendants à Montferrat 83131 à 5 minutes de FIGANIERES 83830
Bienvenue dans cette charmante maison provençale située à Montferrat, offrant deux logements de même superficie, chacun avec son propre charme et ses avantages uniques.
Nichée dans un quartier paisible, cette propriété offre une vue dégagée sur un terrain ensoleillé de 1009 m², idéal pour profiter du climat méditerranéen.
Les Deux logements de même superficie proposent la même disposition avec pour chacun :
Un grand salon exposé sud avec climatisation et cheminée
Une cuisine séparée
Deux chambres
Salle d'eau ou de bains
WC séparé
Le logement du bas donne sur un jardin arboré, ensoleillé et paisible.
Le logement du haut bénéficie d'une grande terrasse arrière avec une cuisine d'été, ainsi que d'une véranda exposée sud offrant une vue dégagée depuis le salon.
Un grand garage de 42 M² et deux annexes viennent compléter l'ensemble.
Possibilité de construire une piscine pour profiter pleinement de la douceur du climat méditerranéen.
La maison bénéficie du double vitrage et d'une toiture impeccable.
Opportunité à ne pas manquer :
Que ce soit pour un projet familial ou de location, cette maison offre de beaux atouts!
Avec ses logements indépendants et ses espaces extérieurs accueillants, elle présente un potentiel polyvalent à explorer.
La construction d'une piscine est envisageable pour cette propriété déjà attrayante.
Une visite s'impose pour découvrir tous les avantages qu'offre cette maison à Montferrat !
DPE : D GES : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2620 et 3630 Euros
Prix : 356 000 euros honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au 0616248275 ou par courriel à j.claudel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914156294 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365715 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Julie CLAUDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914156294 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 356821JULC

 FIGANIERES (83830)

Charmante Maison avec Vue Panoramique à FIGANIERES 83830
Votre conseiller immobilier, Julie Claudel, vous présente cette magnifique maison située à quelques minutes à peine du centre de Draguignan, dans un secteur calme et prisé.
Offrant une vue panoramique imprenable sur le village, cette propriété est nichée sur un terrain de plus de 2000 m² exposé plein sud, offrant ainsi un cadre de vie idéal.
Caractéristiques principales :
Superficie totale : 125 m² (dont 83 m² habitables)
Terrain : 2034 m² exposé plein sud
L'intérieur se compose de 2 chambres avec placard, dont une avec dressing. La cuisine ouverte sur un grand salon de 30 m² lumineux constitue un espace convivial et accueillant, agrémenté d'une cheminée pour des soirées chaleureuses. De plus, la maison est équipée de la climatisation, assurant un confort optimal toute l'année.
Une véranda de 17 m² exposée sud offre un espace lumineux avec vue panoramique.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine au sel de 5x10 m exposée sud, avec une belle terrasse offrant une vue imprenable sur le village de Figanières. Un local technique piscine de 5.75 m² et un garage de 20 m² complètent cet ensemble.
La propriété dispose également de plusieurs espaces extérieurs agréables, dont une terrasse devant la cuisine sans vis-à-vis, une terrasse couverte de plus de 16 m², et un abri de jardin de 3,5 m².
Opportunité à ne pas manquer !
Cette maison présente de belles possibilités d'aménagement avec une pièce de 20 m² pouvant être aménagée en studio.
Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison au charme indéniable, offrant un cadre de vie paisible et des vues à couper le souffle. Contactez Julie dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Logement à consommation énergétique : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 751 euros à 1015 euros
Prix : 390 000 euros charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au 0616248275 ou par courriel à j.claudel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914156294 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 356821 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Julie CLAUDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914156294 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 361773GTHI

 DRAGUIGNAN (83300)

Située à Draguignan, Geoffroy THIBAUT de Propriétés Privées vous propose en exclusivité cette bâtisse édifiée sur une parcelle de 150 m² avec énormément de potentiel.
L'habitation actuelle comprend au premier étage une cuisine, un séjour, deux chambres en enfilades, une chambre , une salle d'eau et des wc.
La surface totale est d'environ 155 m² (dont aujourd'hui environ 65 m² habitables )+ grenier et grand garage . Une cour en patecq permet d'accéder au logement.
Le prix est en conséquence du potentiel et des travaux à prévoir ( huisseries, électricité, plomberie, chauffage, isolation, assainissement ...
Prix: 147 000 euros honoraires charge vendeur inclus
Bien dépourvu de système de chauffage et non soumis à DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Geoffroy THIBAUT par courriel à g.thibaut@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Geoffroy THIBAUT agissant sous le statut d'agent commercial EI immatriculé au RSAC Draguignan 491 571 840 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 361773 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Geoffroy THIBAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : draguignan 491 571 840 - .