Nice Ouest - Henri Matisse - 3 pièces avec terrasse + parking + cave
Ref. 365023PERR
NICE (06200)
280 000 €
4 117 €/m²
68 m²
3 pièces
2 chambres
4ème étage
Atouts
Cave
Balcon
Ascenseur
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
SECTEUR CAUCADESitué dans un environnement calme, proche de toutes les commodités, venez découvrir sans tarder ce bel appartement familial de 68 m².Composé d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine toute équipée et fonctionnelle; d'une terrasse au calme; de deux belles chambres refaites à neuf et de nombreux rangements, vous pourrez vous projeter facilement ! Proche des écoles, des transports en commun et des grands axes, l'appartement dispose d'une place de parking privative et d'une cave.Contactez-moi pour organiser une visite au 0781240853.Régime de la copropriété : Oui.Nombre de lots dans la copropriété : 540 lots d'habitationProcédures diligentées contre la copropriété : NonClasse énergie : DPE D (161) - GES D (31)Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 670euros - 950 euros (année de référence : 2021)Bâtiment Construit en 1969Prix : 280 000 euros honoraires charges vendeur.Charges annuelles : 2 700 euros.Taxe foncière : 1018 euros« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 0781240853 ou par courriel à m.perrault@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Milena PERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 978924645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 355023 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Milena PERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 978924645Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frCopropriété de 540 lots (). Charges annuelles : 2700 euros. Milena PERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 978924645 - .
Ce bien vous est présenté par
Milena PERRAULT
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Ref. 366389PMET
125 000 €
12 500 €/m²
Exclusivité PROPRIETES PRIVEES !!!A quelques pas de la Promenade des Anglais, sur la zone piétonne, à proximité des tous les commerces et restaurants, dans un immeuble en retrait de la rue au calme.Ce beau studio rénové situé au dernier étage avec ascenseur possède la climatisation réversible .Il est vendu meublé et équipé.LOCATION SAISONNIERE AUTORISEE DANS LA RESIDENCE !Rare sur le secteur, idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif.Prix 125.000 euros Honoraires charge vendeur inclus.DPE Classe D pour 200 Kwh par m2/anGES classe C pour 22 kgCo2 par m2/anMontant moyen estimé des dépenses énergétiques annuelles établi sur le prix de l'année 2021 entre 170 euros et 280 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez JULIEN CETTO, au 0614472773 ou par courriel à j.cetto@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JULIEN CETTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 449913847 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 366389 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 36 lots (). Charges annuelles : 1320 euros. Préscillia METTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
10 m²
1 p
Appartement
Ref. 350693PAE
315 790 €
6 191 €/m²
Appartement Nice centre Dubouchage , station Durandy, proche Nice étoile.Loft de type 2 pièces au calme de 51m2 carrez en rez-de-chaussée avec terrasse privative de 18m2. Qui se compose d'une entrée avec placard dressing, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée équipée, une chambre en suite avec sa salle d'eau, un espace buanderie et un WC séparé.A l'extérieur une terrasse-patio aménagée avec spa , banquettes , la terrasse est équipée d'un toit rétractable imperméable assure une intimité parfaite des extérieurs.Idéal investissement locatif cet appartement génère actuellement un ratio locatif conséquent de plus de 12%. Il est vendu clés en main entièrement meublé et équipé. Visite virtuelle et dossier complet à disposition. « DPE D 235 kWh/m2/an et D 33 kgCO2/m2/an »Bien en copropriété. façade refaite début 2023, les charges sont de 172 euros/mois.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal EMMANUELLI, au 0622870080 ou par courriel à p.emmanuelli@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal EMMANUELLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CANNES 789781499 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 3506 93 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pascal EMMANUELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CANNES 789781499 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
51 m²
2 p
1 ch
Appartement
Ref. 366582MCEL
399 000 €
4 433 €/m²
A VOIR ABOLUMENT! COUP DE COEUR!APPARTEMENT 4P 90 m2 de surface au sol+ combles aménageablesAu sein d'une maison de ville de 3 lots, se trouve ce bel appartement atypique , calme et lumineux. Il se compose de trois belles chambres, une très grande cuisine familiale, un salon sous- les toits ainsi qu'une grande mansarde pouvant être aménagée ou servir de zone de stockage.En sus, possibilité d'acquérir un garage fermé d'environ 15 m2 , pour un montant de 35.000 eurosPrix appartement seul 399.000 euros honoraires charges vendeur inclusPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Celine MACRI, au 0641868384 ou par courriel à c.macri@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 9 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Celine MACRI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 499 592 624 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 366582- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.DPE : D GES: BBien en copropriétéNombre de Lots: 3Montant au réel des dépenses annuelles d'énergie pour l'année 2023 : 950 eurosCharges annuelles loi Alur: 800 euros.Taxe foncière 1100 eurosCopropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 800 euros. Celine MACRI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 499 592 624 - .
90 m²
4 p
3 ch
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Ref. 366720DGER
249 000 €
3 000 €/m²
A proximité immédiate de la gare Nice Ville et à seulement 700 du coeur de ville Jean Médecin, venez découvrir ce généreux 3 pièces.A rénover entièrement, il est actuellement composé d'un vaste hall d'entrée, un séjour, une cuisine, une salle d'eau et un WC indépendant.Possibilité de transformer en 4 pièces et d'optimiser les surfaces.Une cave complète ce bien.Gros +++ de l'appartement =>- une partie de l'appartement possède une vue dégagée, donnant sur une toiture-terrasse non accessible.- A 10 mn à pieds de Jean Médecin et 5 mn du marché de Libération.- Quartier en pleine expansionPrix : 249 000 euros honoraires charge vendeur inclus.Contactez moi au 0769815636 ou par courriel à d.gerard@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine GERARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nice 904 772 274 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 366720Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.DPE : D GES: DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 euros et 1270 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.Copropriété de 59 lots (). Charges annuelles : 1900 euros. Delphine GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 904 772 274 - .
83 m²
3 p
2 ch