HABITATION 4 CHAMBRES A RENOVER
Ref. 356236JTH
LONGUE-JUMELLES (49160)
116 490 €
1 213 €/m²
96 m²
5 pièces
4 chambres
Terrain de 388m²
1 WC
Atouts
Jardin privatif
Autres
Informations complémentaires
Description
LONGUE-JUMELLES - 49160 -EXCLUSIVITE pour cette maison 4 chambres située proche toutes commodités avec garage et jardin.PREVOIR TRAVAUX DONT RENOVATION ENERGETIQUE GLOBALE.Maison années 1970 contenant de plain-pied : entrée, cuisine ouverte sur salon-séjour, salle de douche, wc et débarras, puis 4 chambres à l'étage.Cellier-lingerie attenant.Dépendance avec petite cave en fond de jardin.L'ensemble situé sur un terrain de 388 m² clos.Non soumis à DPE.Prix : 116 490 euros honoraires agence inclus de 6 490 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 110 000 euros hors honoraires).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacques THIÉLIN, au 0663037546 ou par courriel à j.thielin@proprietes-privees.comUn projet immobilier ?Adoptez le bon partenaire en me contactant au 06.63.03.75.46.ESTIMATION DE VOTRE PROPRIETE OFFERTE !!!Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques THIÉLIN agissant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 356236Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Ce bien vous est présenté par
Jacques THIÉLIN
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Maison
Ref. 347386JTH
210 980 €
1 743 €/m²
LONGUE CENTRE-VILLE - 49160 -Au coeur de Longué (écoles sur place tous commerces très proches), pavillon traditionnel sur sous-sol complet avec grande dépendance et beau terrain totalement clos.L'habitation propose de plain-pied une entrée en tour centrale, un salon-séjour avec large cheminée dotée d'un poêle, une cuisine aménagée totalement équipée avec accès direct sur grande véranda lumineuse donnant sur terrasse surplombant le jardin, 3 chambres, une salle de bains et wc.Le sous-sol complet (122 m² environ) contient un garage (40 m² environ) , une cave, un cellier, une buanderie-lingerie et divers espaces pour stockage ou atelier ou autres usages.Dépendance de 75 m² environ en fonds de jardin pour garage ou stockage.Piscine à rénover totalement. Abri de jardin.L'ensemble est située sur une parcelle de 1 744 m² totalement close de murs avec portail motorisé.DPE Classe D - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 590 euros et 2 200 euros.Prix : 210 980 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 200 000 euros hors honoraires).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacques THIÉLIN, au 0663037546 ou par courriel à j.thielin@proprietes-privees.comUn projet immobilier ?Adoptez le bon partenaire en me contactant au 06.63.03.75.46.ESTIMATION DE VOTRE PROPRIETE OFFERTE !!!Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques THIÉLIN agissant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 347386.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
121 m²
4 p
3 ch
Maison
Ref. 361544JTH
168 780 €
781 €/m²
SECTEUR LONGUE - 9 KMS -A mi-chemin entre Longué et Saumur, au coeur d'un village de charme, belle et vaste maison tuffeau 216 m² avec garage, dépendance et jardin.Prévoir travaux importants de rénovation énergétique notamment.En rez de chaussée, l'habitation est dotée d'une grande entrée, un salon (35 m²) avec cheminée ouverte, un séjour (30 m²) avec accès terrasse, une cuisine (22 m²), salle de douche, chaufferie et wc.Le premier étage propose 3 chambres spacieuses (14, 15 et 19 m²) dont une avec dressing privatif, un bureau et une salle de bains avec wc.Le second étage sous combles dispose d'un débarras, d'une 4ème chambre (16 m²) et d'un grenier (34 m² au sol) à la suite en potentiel pour aménagement de pièce supplémentaire.Plusieurs dépendances, un garage individuel et une cave constituent les annexes. Puits sur la parcelle.L'ensemble est situé sur un terrain de 463 m² totalement clos de murs.DPE Classe F - GES : F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3 870 euros et 5 290 euros.Logement à consommation énergétique excessive : classe F .Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.Prix : 168 780 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 160 000 euros hors honoraires).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacques THIÉLIN, au 0663037546 ou par courriel à j.thielin@proprietes-privees.comUn projet immobilier ?Adoptez le bon partenaire en me contactant au 06.63.03.75.46.ESTIMATION DE VOTRE PROPRIETE OFFERTE !!!Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques THIÉLIN agissant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 361544Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
216 m²
8 p
4 ch
Maison
Ref. 362192JTH
262 475 €
2 243 €/m²
SECTEUR LONGUE - 7 KMS -A 10 minutes de Longué centre, EXCLUSIVITE pour cette propriété impeccable proposant 4 chambres + bureau avec garage double et grands extérieurs paysagés sur site naturel totalement calme de plus de 5 000 m².Le rez de chaussée de l'habitation est doté d'une réception de 41 m² incluant cuisine aménagée-équipée ouverte sur salon-séjour avec accès grande terrasse sous pergola bioclimatique très récente, une chambre, une salle de douche, un wc et grande pièce technique très fonctionnelle à usage de lingerie, chaufferie et buanderie.L'étage accueille par un palier distribuant 3 chambres sous-combles avec placard chacune, une salle de bains, un wc et un bureau.Chauffage par géothermie sur les deux niveaux pour toujours plus de confort et d'économies.Garage double 50 m² en fond de parcelle avec grenier sur toute la surface et préau.L'ensemble est situé sur une grande parcelle de 5 067 m² paysagée totalement close avec portail motorisé.DPE Classe C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 120 euros et 1 560 euros.Prix : 262 475 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 250 000 euros hors honoraires).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacques THIÉLIN, au 0663037546 ou par courriel à j.thielin@proprietes-privees.comUn projet immobilier ?Adoptez le bon partenaire en me contactant au 06.63.03.75.46.ESTIMATION DE VOTRE PROPRIETE OFFERTE !!!Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques THIÉLIN agissant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 362192Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
117 m²
5 p
4 ch
Maison
Ref. 351580SDEC
33 989 €
377 €/m²
Maison en état de ruine avec dépendances (deux soues à cochon), sur un terrain agricole (2 Ha 12). Donc peut être repris seulement pour un élevage ou un centre équestre.Bien situé entre Beaufort-en-Vallée et Longue.Non éligible au DPESon prix de 33989 Euros comprend les Honoraires qui sont de 3990 Euros, soit un prix net vendeur de 29999 Euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane DECLE, au 0637255129 ou par courriel à s.decle@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane DECLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 913 188 561 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 351 580- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (13.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane DECLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 913 188 561 - .
90 m²
3 p
1 ch