Grande maison familiale -9 pièces - 273 m² - Vieux-Doulon

Maison

Ref. 365220BNP

 NANTES (44300)

Exceptionnel ! Belle et rare propriété d'une superficie de 250 m² située en plein centre de Sainte Luce sur Loire. Idéal pour une famille en quête d'espace et de confort !
Edifiée sur un terrain arboré de près de1400m² avec une très belle piscine chauffée et sécurisée, vous serez séduits par les volumes et la qualité de ses prestations haut de gamme.
Elle est composée en rez-de-chaussée, d'une vaste entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse avec cheminée. La cuisine ouverte donne sur la grande terrasse, le jardin arboré et la superbe piscine 50m². Vous trouverez également, une suite parentale avec grand dressing et salle de bains (douche à l'italienne et baignoire), une buanderie, une grande cave et un wc.
A l'étage, vous profiterez de trois chambres, dont une de plus de 30m², d'une salle d'eau avec wc.
Près de la piscine, vous trouverez un très beau pool house équipé d'un salon, d'une cuisine d'été, une douche, un wc et le local technique. Parfait pour recevoir vos amis et famille !
Un garage et un carport complètent la propriété dans un environnement verdoyant .
Puits / fibre ...
Sainte Luce sur Loire est une commune prisée aux portes de Nantes, offrant un cadre de vie privilégié avec de nombreux services et située à 15 minutes de la gare TGV , de l'aéroport Nantes atlantique et du centre de Nantes .
Les commerces , les transports et les écoles sont à proximité immédiate de la propriété (3 minutes à pieds)
Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter, contactez le conseiller Pascal BLON au 06.74.91.88.84 ou par courriel à p.blon@proprietes-privees.com agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 350 218 228, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES- Mandat N° 365 220
Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier .
Prix HAI 846 600 euros , net vendeur 820 000 euros ..
Soit 3.2% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Tel : 06 74 91 88 84 .
(3.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Pascal BLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 350218228 - .

Appartement

Ref. 365846BNP

 NANTES (44300)

Idéalement situé près du pont de la Tortière à Nantes au 2èm étage avec ascenseur dans un immeuble de 2013 très bien entretenu et parfaitement sécurisé .
Vous pourrez profiter en toute quiétude des bords de l'Erdre et du centre historique de Nantes .
Transports et commerces à proximité immédiate .
Concernant la description de ce bien en parfait état :
Vous découvrirez une entrée avec placards , une belle pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte .
2 chambres avec placards .
Une salle de bain aménagée avec un sèche serviettes .
Un wc indépendant .
Un très beau balcon exposé sud complète cet appartement .
Fibre installée .
2 places de parking en sous sol spacieux et très faciles d'accès .
Chauffage individuel au gaz .
Grace à une isolation totale , le cout des dépenses d'énergie est très faible ( environ 50 euros /mois).
Charges de copropriété faible (1295 euros/an)
Pas de procédure en cours
Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter, contactez Pascal BLON conseiller 06.74.91.88.84 ou par courriel à p.blon@proprietes-privees.com agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 350 218 228, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES- Mandat N° 356365
Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix HAI 280 775 euros , net vendeur 270 000 euros
Soit 3,9 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Tel : 06 74 91 88 84 .
Estimation gratuite de votre bien .
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 60 lots ().
Charges annuelles : 1295 euros.
Pascal BLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 350218228 - .

Appartement

Ref. 363543XJA

 NANTES (44000)

NANTES (44000): NOUVEAUTE - Quartier Hyper-centre / Calvaire / Bretagne : Bel et grand appartement T2 rénové avec goût de 50,91 m² situé au 1er étage avec Ascenseur.
Budget: 207 850 euros Honoraires Inclus (3,92% TTC à la charge acquéreur soit 200 000 euros net vendeur)
Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec grands placards, une salle de bain et WC séparés.
Il est au calme avec vue dégagée.
Idéalement situé près des commerces, transports, écoles.
Charges de copropriétés=107 euros /mois (eau incluse).
Cet appartement fait parti d'une petite copropriété de1950, comprenant 11 lots principaux. Pas de procédure en cours.
DPE : Classe : E GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1046 euros et 1416 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier JACQUIER au 06.20.45.44.53 ou par courriel à x.jacquier@proprietes-privees.com.
Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier JACQUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 500370903. Mandat N°363543.
SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 (3.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 12 lots ().
Charges annuelles : 1288 euros.

Maison

Ref. 363895XJA

 NANTES (44300)

NANTES (44300): Poilus/Chalatres/Dalby/Toutes-Aides : EN EXCLUSIVITE - Proche du Parc de la Mitrie, maison familiale en bon état d'environ 156 m² habitables comprenant 6 pièces dont 4 chambres avec locatif possible.
Les offres seront reçues à la manière d'une ENCHERE.
DEPART DES OFFRES : 549 000 euros HAI (3,98% charge acquéreur soit 528 000 euros net vendeur).
EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE mizapri.com DU vendredi 14 juin 2024 à 12h AU samedi 15 juin 2024 à 12h - Pas des offres: 3500 euros.
Elle comprend au RDC : Halle d'entrée, un espace cuisine équipée, salle d'eau avec WC et chambre (possibilité locatif)
Au 1er étage : Palier, salon/séjour, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle de bain avec WC, grande véranda avec accès par escalier vers jardin exposé Sud/Ouest.
Au 2ème étage : Palier, 2 chambres.
Jardin au calme et sans vis-à-vis avec grande terrasse.
Proche des commerces, écoles, et transports (10,11, 12).
Chauffage gaz.
DPE : Classe : E GES : E Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 4840 et 6600 euros (valeurs théoriques et non réelles)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier JACQUIER au 06.20.45.44.53 ou par courriel à x.jacquier@proprietes-privees.com.
Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier JACQUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 500370903. Mandat N° 363895
SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)