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Maison

Ref. 357120JUN

 INGRANDES (86220)

86220 INGRANDES : A dix Minutes de Châtellerault, Coup de coeur assuré pour cette Magnifique villa de Plain-pied sur plus de 6000 m² de terrain avec terrasse et piscine chauffée. L'entrée indépendante dessert à gauche, le séjour cathédrale avec mezzanine et cuisine équipée. Un espace nuit séparé par porte à galandage comporte deux belles chambres pour enfants ou adolescents et une spacieuse salle de bain. A droite de l'entrée, le couloir vous conduit à une chambre d'appoint ainsi que la chambre parentale avec dressing et salle de bain. Le cellier situé derrière la cuisine amène à un garage. Huisseries double vitrage pvc avec volets roulants électriques. Chauffage électrique avec plancher chauffage ou radiateurs. Dpe D. Consommation énergie primaire : 197 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770 euros et 2440 euros par an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Prix de vente de 297000 eurosuros incluant les honoraires à la charge des vendeurs.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas JUCQUOIS, au 0673848780 ou par courriel à n.jucquois@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JUCQUOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 790149559 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Mandat réf : 357120 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nicolas JUCQUOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 790149559 - .

Maison

Ref. 354799PCS

 MARSEILLE-15E-ARRONDISSEMENT (13015)

A proximité de Septemes les vallons, proche de l'hôpital Nord, dans une impasse au calme, cette superbe propriété de 2001, clôturée et sécurisée avec alarme et vidéosurveillance se compose d'une première grande maison aux façades et toiture en parfait état, d'une seconde petite maison indépendante avec jardin, d'un petit chalet, d'une piscine de 25 m² avec son pool house et alimentée par un puit de forage.
La maison principale d'une surface de 170 m² offre au rez-de-chaussée un superbe salon séjour avec cuisine ouverte de plus de 50 m² ouvrant sur une vaste terrasse de 28 m² prolongée du jardin, une buanderie et réserve, un wc et une grande chambre/studio avec salle d'eau de 18 m².
A l'étage, trois chambres, dont une de plus de 20 m², une salle d'eau et une grande salle de bain, un wc et plusieurs dressings.
La maison propose un double système de chauffage, soit par chaudière centralisée gaz, soit par pompe à chaleur (climatisation dans chaque pièce de la maison). Des panneaux solaires viennent compléter la production d'eau chaude générée par la chaudière. Toutes les fenêtres et portes fenêtres sont en double vitrage anti UV, les murs sont entièrement isolés en laine de roche ainsi que les combles. Enfin, la maison dispose du système d'aspiration intégré ;
La seconde maison indépendante présente un rez-de-chaussée de 19 m² avec séjour et cuisine toute équipée, salle d'eau, wc et chambre en mezzanine pour 11 m². Elle dispose d'une climatisation réversible et du double vitrage.
La piscine est équipée d'un pool house avec wc, lavabo et interphone ainsi qu'un espace de rangement.
On trouve également sur le terrain un chalet en bois de 9 m² pour les amateurs de bricolage ou de jardinage.
Prix de vente : 640 000 euros charge vendeur
DPE : C GES : C
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale CASALI, au 0687053099 ou par courriel à p.casali@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Pascale CASALI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 354799
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 357100CFB

 LES PAVILLONS-SOUS-BOIS (93320)

93320 LES PAVILLONS SOUS BOIS - Propriétés Privées , Christel FERBUS vous propose dans une petite copropriété , cet appartement 2 pièces de 45.92 m² de surface au sol ,comprenant un lumineux et spacieux séjour avec une cuisine ouverte , une vaste chambre , une salle d 'eau, wc . Chauffage individuel gaz , Fenêtres double vitrage . Une cave . A proximité commerces , Bus , Ecole , Marché de la Basoche , Accès rapide RN 3 et Autoroute A 3 et A 86.
Futur Grand paris express Metro Ligne 16 .
DPE F indice 331 et GES F indice 72.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 940 euros à 1340 euros .
Copropriété de 16 lots d' habitation , Aucune procédure en cours , Charges annuelles: 1 000 euros .
Prix de vente : 178 000 euros Honoraires charge vendeur.
A vendre appartement.
Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet contactez notre chargée d'affaires Christel Ferbus au 06 10 25 37 13 ou par courriel : leraincy@proprietes-privees.com , conseillère en immobilier pour la SAS propriétés privées RCS 487 624 777, Mandat 357100 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier . SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac le Chêne Ferré - 44 Allée des cinq Continents 44120 VERTOU , Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
#appartementlivrygargan #achatventeappartement #2pieces #appartementavendre @livrygargan @lespavillonssousbois
#grandparisexpress #metroligne16 #dernieretage
@livrygargan @lespavillonssousbois #garerereleraincy
#garesaintlazare #investissementlocatif #faiblecharges
#petitecopropriete
Copropriété de 16 lots ().
Charges annuelles : 1000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 362616B-TMAL

 NANTES (44000)

A saisir contrat d'occupation
Situé à Rezé, à proximité du périphérique Nantais, Tristan Malinge vous propose ce contrat d'occupation comprenant un local / laboratoire de cuisine lumineux et indépendant de 53 m² ainsi que le site web de l'enseigne (Le Rout' Art Gourmand) qui génère 70K euros de CA entrant.
Le laboratoire récent (créé il y a 5 ans) se compose d'un espace préparation chaude avec un piano induction 4 feux et une hotte à extraction, un espace préparation sous température dirigé réglable avec plan de travail, 2 congélateurs et 2 frigo GN1, une échelle avec gastro GN1, 1 sas réfrigéré, 1 espace rangement sec + rack, 1 espace lavage avec évier + machine à laver la vaisselle, 1 auto-laveuse, 1 vestiaire avec douche privative et wc.
Matériel d'une valeur de 30.000 euros est inclus dans le prix.
Facilité de stationnement avec 3 places de parking non privative devant le local.
Faible loyer mensuel: 450 euros ht.
Transaction sans frais de notaire ni avocat.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tristan MALINGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 950888719 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris -Mandat réf : 833322
Tristan MALINGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 950888719 - .

Appartement

Ref. 362193DEKE

 LA BAULE-ESCOUBLAC (44500)

Propriétés Privées vous présente ce bel appartement T3 bis face mer au 4ème étage dans le quartier de Lajarrige. L'appartement a été rénové en 2023. Il se compose d'une entrée avec un coin repas, d'un salon donnant sur une belle terrasse à l'abri des vents d'ouest. Vous disposez d'une belle chambre avec sa sdb et d'un deuxième salon faisant office de seconde chambre le soir venu. La cuisine se situe sur l'arrière avec un espace supplémentaire de couchage comprenant un lit superposé pour les enfants avec vue sur les pins. Le bien comprend un stationnement intérieur et une cave. Service de conciergerie inclus dans les charges.
DPE: D GES : B , Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 euros et 1260 euros.
Prix 832 000 HAI dont 4% d'honoraires soit 800 000 euros nets vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnault de KERANGAL, au 0698533329 ou par courriel à a.dekerangal@proprietes-privees.com Selon l' article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnault de KERANGAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 362 193 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mandat 362 193
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 83 lots ().
Charges annuelles : 1864 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 360310LBEA

 CARCES (83570)

Cette jolie villa est située dans le village de Carcès, dans un secteur calme et dominant.
Cette maison de plain pied de 221m² environ aux nombreuses opportunités est en deux parties.
La partie principale est composée, d'une véranda de 18m² environ, d'une cuisine ouverte sur le salon/séjour de 30m² environ, d'un dégagement qui dessert quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un cellier et WC séparé.
Une extension de 2004 de 85m² environ attenant à la maison principale est composée d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un salon/séjour lumineux de 30 m² environ avec sa grande terrasse attenante, de deux chambres, d'une salle d'eau, un WC séparé et un espace buanderie.
Deux grands garages, un carport et de nombreuses places de stationnement sont possibles sur le terrain.
Une belle piscine 10x5cm au chlore récemment rénovée et sa plage vous permettront de profiter du soleil en toute tranquillité.
Cette propriété est entièrement clôturé avec deux portails qui permettent un accès indépendant pour chaque partie de la maison.
Prix de vente: 595 000 euros charge vendeur
DPE D: 185 kWh/m2 par an
GES A: 5 Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2090 euros et 2900 euros par an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura BÉAL, au 0621962432 ou par courriel à l.beal@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura BÉAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 914 473 178 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360310 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Laura BÉAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 914 473 178 - .

Maison

Ref. 358946MANC

 CARQUEIRANNE (83320)

Exceptionnel en Provence, tant par sa rareté que par son environnement préservé et protégé, sans aucun vis-à-vis, face à la mer. Un domaine de 3 hectares avec vue panoramique sur la presqu'île de Giens et l'île de Porquerolles, dans un havre de paix.
Un parc paysager de 15000 m² en irrigation autonome, conçu avec élégance par un paysagiste renommé. Un émerveillement de quiétude et de beauté, à 15 minutes de l'aéroport de HYÈRES, et à 400m de la mer !
(Une charmante crique ainsi qu'une plage sont accessibles en seulement 5 minutes à pied).
2 luxueuses maisons de plain-pied y sont implantées :
- La maison principale de 215 m2, semble intégrer le jardin exotique et provençal dans chaque pièce de cette demeure. Exposée sud, à l'abri du mistral, la mer en toile de fond. Bénéficiant de 3 chambres, 3 salles de d'eau/bain, dont une suite parentale de 50 m² (chambre, dressing, douche à l'italienne et luxueuse baignoire balnéo) ouverte sur l'intimiste espace extérieur, proposant un spa au coeur d'une végétation luxuriante.
Le double séjour offre un espace de 86 m², accueillant salon, salle à manger, cuisine équipée, tout en intégrant la vue mer et le parc. Celui-ci se prolonge sur la terrasse, véritable pièce à vivre extérieur, la méditerranée comme horizon.
Un sous-sol de 200 m² intègre un double garage, buanderie, grand jacuzzi et sauna, ainsi qu'une salle de sport et cave à vin. Celui-ci reste aménageable et offre de remarquables possibilités (salle de cinéma, salle de jeux...).
Un studio attenant de 35 m² aménagé, complète cette première maison.
- La deuxième maison de 120 m², est également exposée sud et vue mer. Elle se compose de 3 chambres, toutes équipées de toilettes et salles d'eau/bain indépendantes, ainsi qu'une buanderie. La cuisine est ouverte sur un double séjour moderne et spacieux, extrêmement lumineux.
Le domaine est une découverte...360 degrés de jardin et de méditerranée, un plaisir des sens. On y découvre un espace détente avec solarium et pool house, ainsi qu'une piscine chauffée de caractère au coeur d'une végétation luxuriante, pensée tel un tableau. Un enchantement pour se rafraîchir et se reposer dans un calme absolu.
Un petit lac ainsi qu'un étang, s'inscrivent dans ce décor dans lequel les carpes Koi s'épanouissent au milieu de nénuphars...
Dès la tombée de la nuit, l'éclairage de la végétation sublime le parc, prolongement des pièces à vivre... Féérique !
UN BIEN D'EXCEPTION ! Extrêmement rare !
Prix HAI (Honoraires d'Agence Inclus) : 4 950 000 euros
Prix net vendeur 4 777 992 euros soit 3.6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
CLASSE ENERGIE : D 198 / CLASSE CLIMAT : D 36 "Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2745 euros "
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cédric MANGEN, au 0783576212 ou par courriel à c.mangen@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric MANGEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 358946 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 363566NDAV

 SAINT-PEREUSE (58110)

*** A saisir ***
Maison mitoyenne de 100m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagements avec jardin de 356m² située sur la commune de Ste Péreuse (58110).
Pour les amoureux de la nature, vous serez à 20km du lac de Pannecière, et à 35km du lac des Settons.
La maison se compose au RDC d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte, avec un salon de 20m² ainsi qu'une pièce de 15m² pouvant servir de chambre, bureau ou d'agrandissement du RDC.
Cheminée fonctionnelle ouverte.
A l'étage 4 chambres ( 14.15.12.11m²) , salle de bain avec WC, ainsi qu'une petite buanderie.
La maison possède 2 garages, ainsi qu'une grande cave aménagée avec étage donnant sur les combles pouvant être elles-mêmes aménagées.
A rafraîchir.
Prévoir revêtement sol, murs, travaux d'électricité.
Diagnostics réalisé le 09/04/2024
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 53 900 euros Honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Noémy DAVAUD, au 0650646927 ou par courriel à n.davaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Noémy DAVAUD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363566. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 354932BNED

 SAINT AARON (22400)

!!!RARE A LA VENTE!!!
EN EXCLUSIVITE,
MAISON NEUVE RE2020
Maison neuve de plain pied de 98m² batie sur un terrain de 444m².
La maison sera terminée pour le mois de Juin 2024.
Projet situé dans un lotissement à 5 minutes de Lamballe et 15 mn de Pléneuf Val André.
Elle se compose d'un hall d'entrée avec placard, grande pièce de vie de 50m² comprenant salon, séjour et cuisine, suite parentale avec dressing et salle d'eau, 2 chambres, 1 autre salle d'eau, wc séparé et un garage attenant avec portail sectionnel motorisée.
Menuiseries gris anthracite avec volets électriques, chauffage réversible climatiseur avec radiateurs électriques. Sol parquet pour l'ensemble de la maison.
Assainissement collectif.
La pelouse et une terrasse dalle béton réalisée pour la vente.
Il ne reste à prévoir que la cuisine et les clotures.
Le DPE sera en A suivant les normes RE2020
BUDGET : 287700 euros dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur ( 274000 euros hors honoraires)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin NEDELEC, au 0663967086 ou par courriel à b.nedelec@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin NEDELEC agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 354932 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Benjamin NEDELEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint Brieuc 799 505 227 - .

Maison

Ref. 354197LBRI

 SOIGNOLLES-EN-BRIE (77111)

Découvrez cette charmante maison briarde au coeur du village de Soignolles-en-Brie, à proximité des commerces et des écoles. Le rez-de-chaussée offre une entrée avec un sol en pierre, une cuisine-salon de 30 m2 avec un piano à gaz, une véranda lumineuse le matin, et une grande chambre parentale de 18m2 avec cheminée, salle de bain et toilettes.
Au premier étage, une superbe chambre de 22m2 avec poutres apparentes, une salle de bain avec baignoire et wc, une pièce palière spacieuse, et une deuxième chambre lumineuse de 12m2. Le deuxième étage abrite une dernière chambre sous les toits de 13 m2 au sol.
A l'extérieur, profitez d'un vaste jardin de plus de 850 m2 avec potager, un garage avec étage (40m2), une dépendance (10m2), une cave et des toilettes. Une belle cour pavée permet de garer plusieurs véhicules dans la propriété.
Chauffage au gaz de ville. Cette maison allie charme, confort et situation idéale, offrant un cadre de vie exceptionnel pour votre famille. A visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.
Prix de vente 425000 euros honoraire charge vendeur.
DPE D GES D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2380euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Léa BRIAND, au 0666080470 ou par courriel à l.briand@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Léa BRIAND agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 353870- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 355450FDUR

 PUGET-SUR-ARGENS (83480)

Angélique LEVASSEUR et Fabien DURAND, Expert locaux à Fréjus Saint Raphael réalisent votre estimation en ligne sur https://fabien-durand.fr et vous invitent à découvrir :
? Opportunité Immobilière à Puget sur Argens !
Grande maison de village, offrant une surface globale de 260 m² sur un terrain de 410 m² en plein coeur du centre-ville de Puget sur Argens.(Actuellement, la surface habitable est de 103 m²)
Au calme, sans nuissance, ni vis à vis.
Zonage PLU : UA.
RDC: Garage, cuisine, salle de bain.
Étage 1: Cuisine, séjour, 2 chambres, salle de bain, grenier.
Sous sol : Cave
? Tarif : 415 000 euros (négociable en cas de dation) Charge vendeur.
? Inter Agence OK
Non soumis au DPE, pas de chauffage, pas d'electricité sur place.
Investisseurs (Permis pour 7 appartements, actuellement caduc mais pouvant être redéposé)
Pour plus d'informations, contactez-nous ! ?
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabien DURAND, au 0652537167 ou Angelique LEVASSEUR 06 50 26 61 33 ET par courriel à fa.durand@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien DURAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 842705758 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355450- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 357838FDUR

 AGAY (83530)

Fabien DURAND, Expert local à Fréjus Saint Raphael réalise votre estimation en ligne sur https://fabien-durand.fr et vous invite à découvrir :
Votre havre de paix azuréen : Pied-à-terre d'exception face à la mer à Saint-Raphaël
Succombez au charme de cet appartement T2 de standing et offrez-vous un cadre de vie idyllique à Saint-Raphaël.
Situé au premier étage d'une résidence moderne, ce bien d'exception vous propose une vue mer imprenable depuis sa terrasse et un accès direct à la plage de la Péguière à seulement 100 mètres.
L'appartement se compose de :
Un séjour ouvert sur une cuisine équipée de 30 m², baigné de lumière naturelle et offrant une vue panoramique sur la Méditerranée.
Une chambre de 11,8 m², idéale pour se détendre et profiter du calme environnant.
Une salle de bain avec baignoire de 4,7 m², pour un moment de relaxation absolue.
Un WC indépendant de 2,3 m².
Une entrée avec rangement de 5,1 m², pour un gain de place et une organisation optimale.
Un garage de 16 m², pour votre véhicule et vos équipements de plage.
La résidence sécurisée de standing vous offre :
Une grande piscine, parfaite pour se rafraîchir et profiter du soleil azuréen.
Des jardins paysagers, pour un cadre de vie verdoyant et paisible.
Un ascenseur, pour un accès facile à votre appartement.
N'attendez plus pour venir découvrir ce petit coin de paradis et vivre la dolce vita à Saint-Raphaël !
Informations sur le bien à vendre :
Surface habitable : 54 m²
Surface de la terrasse : 8,5 m²
Taxe foncière : 1 015 euros / an
DPE Classe : B (81 kw/M2/an) GES Classe : A(2kg/c02/M2/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :
Minimum : 355.00 euros / an
Maximum : 481.00 euros / an
Équipements :
Piscine dans la résidence
Alarme
Coffre-fort
Climatisation réversible
Mentions sur la copropriété :
Année de construction : 2010
Nombre de lots dans la copropriété : 27
Pas de procédure en cours
Charges 2100 euros par an
Syndic professionnel
Prix de vente : 379 000 euros (honoraires charge vendeur)
-- Inter Agence OK --
N'attendez plus pour contacter Fabien Durand, votre conseiller immobilier indépendant :
Téléphone : 06 52 53 71 67
Email : fa.durand@proprietes-privees.com
Site web : www.fabien-durand.fr
Avis clients : https://vu.fr/jpfy
Propriétés Privées - La passion de l'immobilier
#SaintRaphael#VueMer #Plage #Appartement #T2 #Terrasse #Piscine #Résidence #Standing #Exclusivité
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabien DURAND, au 0652537167 ou par courriel à fa.durand@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien DURAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 842705758 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 357838 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Copropriété de 27 lots ().
Charges annuelles : 2100 euros.
Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 355525FDUR

 SAINT-RAPHAEL (83700)

Fabien DURAND, Expert local à Fréjus Saint Raphael réalise votre estimation en ligne sur https://fabien-durand.fr et vous invite à découvrir :
Appartement moderne T3 de 66m² avec Parking - Quartier Résidentiel de Fréjus
Découvrez ce charmant appartement à Fréjus, baigné de lumière et niché dans un quartier paisible !
Situé dans un immeuble de standing construit en 2014, cet appartement de 66 m² offre un état proche du neuf et des équipements modernes. Vous serez séduits par sa grande terrasse de 13,5 m² orientée nord, idéale pour profiter de la vue sur les jardins.
L'appartement se compose de :
Un grand séjour ouvert sur une cuisine équipée de 27 m²
2 chambres
1 salle de bain avec baignoire
Une place de parking
Un local à moto et vélo sécurisé
Prestations de qualité :
Cuisine équipée
Fibre optique
Chauffage au gaz individuel
Menuiseries de grande qualité
Interphone avec visiophone
Parfaitement entretenu et prêt à emménager, cet appartement est idéal pour les familles, les couples ou les professionnels à la recherche d'un cadre de vie paisible et sécurisé.
Prix : 259 999 euros Honoraires Charge Vendeur.
DPE Classe : C (84 kw/M2/an)? GES Classe : C (16 kg/c02/M2/an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 537 et 727 euros
DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
GES (Gaz à Effet de Serre)
Charge de copropriété : 1380 euros par an, soit 115 euros Par mois
Impôt Foncier : 1200 euros par an
Visitez le : https://www.klapty.com/tour/lD80pXBt4O
-- Inter Agence OK --
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabien DURAND, au 0652537167 ou par courriel à fa.durand@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien DURAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 842705758 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 355525. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 279 lots ().
Charges annuelles : 1200 euros.
Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 362557BETB

 SUS-SAINT-LEGER (62810)

Superbe maison de 170m² habitable avec 4 chambres dont une au rdc .
Sur un terrain de 2740 m² , cette maison saura vous séduire par ses volumes, son emplacement , sa configuration qui vous permet d 'envisager vie familiale et professionnel . Une parcelle de 1677 m² qui peut-être a bâtir .
Cuisine équipé de 15m² donnant sur la salle salon de 33 m² . de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse aménagée de 120 m² et sur son parc sans vis-à-vis . Une grande SDB avec bain et douche à l'italienne. Buanderie avec dressing juste derrière la SDB . A l étage 3 belles chambres dont la plus grande de 31 m² . Un grand garage de 100m² avec une cuisine d'été, accès au grenier et une cave .
Année de construction en 2014, toiture ok, assainissement ok , élec ok
DPE C et A ....
Venez vite découvrir cette belle propriété au coeur de notre campagne
Votre conseiller Laurent au 06 42 14 34 74
DPE C - GES A .. Montant moyen augmentant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 890 euros et 1250 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent BETBEDER, au 0642143474 ou par courriel à l.betbeder@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent BETBEDER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ARRAS 493 287 221 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362557. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Laurent BETBEDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 493 287 221 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 352317AUBL

 EPINAY-SOUS-SENART (91860)

Maison de Plain-pied 4 pièces : Comprenant ; entée, cuisine aménagée, cellier-buanderie, séjour, 3 chambres dont une avec placard, salle de bains, combles aménagée en salle de jeux. (Pas de travaux à prévoir). Beau jardin sans vis à vis (Secteur Croix Rochopt) . 1 Cave. AU CALME Proche des écoles et commerces. Gare de Brunoy 10 minutes à pied
DPE E 319 GES C 29
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290 euros et 1790 euros
Surface total au sol (Carrez et hors Carrez) : 91.22 m²
Prix : 249 900 euros Honoraires charge vendeur.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290 euros / 1790 euros
Contact : Olivier AUBLIGINE 06 89 18 56 62
o.aubligine@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier AUBLIGINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 790011738 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 354330 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Olivier AUBLIGINE Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 790011738-
Copropriété de 212 lots ().
Charges annuelles : 1716 euros.
Olivier AUBLIGINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 790 011 738 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 361982DCOQ

 MONTARNAUD (34570)

A Montarnaud, commune idéalement située à 20 km à l'ouest de Montpellier, venez découvrir cette maison familiale 3 faces de 2016 aux normes RT2012 dans un excellent état et proche de toutes les commodités.
--- VOUS DISPOSEZ DE ---
REZ-DE-CHAUSSÉE: 1 Buanderie de 7,04 m², 1 Cellier de 4,49 m², 1 Wc indépendant de 1,20 m², 1 Pièce de vie de 55 m² avec espace cuisine et salle/salon
NIVEAU 1: 1 Dégagement de 4,56 m², 1 Chambre de 11 m², 2 Chambres de 10 m² , 1 Dressing de 4,41 m², 1 Salle d'eau de 7,25 m² et 1 Wc 1,54 m²
EXTÉRIEUR:
1 Place de stationnement privée, 1 Terrasse de 21 m² avec pergola, 1 Piscine hors sol orthogonale et 1 Chalet en bois.
--- VOUS APPRÉCIEREZ---
Le volume et la luminosité de la pièce de vie avec ses baies vitrées qui permettent de se projeter facilement sur un extérieur sans entretien couvert d'un gazon synthétique. Les 3 chambres et le dressing attenant à l'une d'entre elles, la climatisation, la faible consommation énergétique , la proximité des commodités .
Vous l'aurez compris, si vous êtes à la recherche d'une maison familiale sans travaux offrant de belles prestations dans une commune dynamique aux portes de Montpellier, n'allez pas plus loin. Contactez-moi !
Prix 355 000 euros honoraires agence charge vendeur
Mandat réf : 361982
Date de la réalisation des diagnostiques 07/02/2024
DPE lettre A consommation énergétique primaire 51Kwh/m²/an
GES lettre A 1gCO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490 euros et 770 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DIMITRI COQUET, au 0660159199 ou par courriel à d.coquet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri Coquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 501 049 878 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Mandat N° 361982
Dimitri COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 501 049 878 - .

Appartement

Ref. 363981ASAR

 BOULOGNE-BILLANCOURT (92100)

Dans le quartier Billancourt-Rives de Seine, entre la patinoire et le boulevard Jean-Jaurès, rue d'Issy, à 600m du métro, dans une résidence des années 60 avec ascenseur, appartement traversant 3 pièces de 83,56 m2 loi Carrez, situé au 2e étage, double exposition nord-est / sud-ouest.
L'appartement est composé d'un séjour avec un balcon orienté nord-est, une cuisine semi-ouverte, une chambre de 19 m2 côté rue, et une autre chambre de 15 m2 avec dressing côté cour intérieure sur jardin, une salle de bains, et un WC séparé (voir plan en dernière photo).
Chauffage et eau chaude collectifs (inclus dans les charges).
Une cave complète le bien.
Possibilité d'acquérir en sus une place de parking au sous-sol (valeur 20 000 euros).
DPE D / 218 - GES D / 47 -Nombre de lots de la copropriété: 73 - Charges annuelles: 4720 euros - Aucune procédure contre syndic.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Antoine SARRAZIN.
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Antoine SARRAZIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363981- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 73 lots ().
Charges annuelles : 4720 euros.

Maison

Ref. 362126KANT

 TOULON (83200)

TOULON OUEST -LES 4 CHEMINS DES ROUTES - Villa pleine de charme située au coeur du quartier très prisé des 4 chemins des routes bénéficiant d'un cadre bucolique . Aucun vis à vis et calme absolu !Magnifique vue sur le Baou, Faron et Mer. Elle offre de beaux volumes et de belles prestations. Vous trouverez une spacieuse cuisine ouverte sur le jardin , un séjour/salon avec son coin cheminée ouvert par des baies en galandage sur une terrasse profitant d'une très belle vue sur la Rade de Toulon. Sur le même palier , 3 chambres avec dressing dont une avec sa salle d'eau privative, un accès direct sur l'exterieur. Un bureau avec une mezzanine ouvert sur l'exterieur, une buanderie. A l'étage : une suite parentale avec dressing et une salle de bains avec WC . Le tout sur une parcelle de terrain clos et joliment arborée. Une piscine au brome sécurisée de 9x4 complète le jardin. Plusieurs dépendances , cabanon ( possibilité de faire un petit studio ) et un double carport agrémentent cette belle propriété. Proche des commerces, ligne de Bus 3, écoles publiques et La Cordeille. « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie KANTERS, au 0678378124 ou par courriel à n.kanters@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie KANTERS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :362126- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 341689IDEB

 VILLECHENEVE (69770)

Située à Villechenève, à 15 mn (12 km) de Pontcharra-sur -Turdine, 20 mn de l' A 89, 10 mn de Saint Laurent de Chamousset, 10 mn de Panissières, cette maison rénovée de 102 m² saura vous séduire par son cachet de l'ancien et sa rénovation récente.
Elle est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine neuve entièrement équipée et salon donnant sur un balcon ancien en bois, une chambre, une salle d'eau et un WC. Le 1er étage distribue 2 grandes chambres, une salle d'eau et un WC séparé et donne également sur un balcon.
Une belle grande cave voûtée complète le bien .
Vous aurez également le confort des écoles et commerces de proximité à pieds.
Prix 172000 euros dont 6,17% d'honoraires charge acquéreur soit 162 000 euros nets vendeur.
DPE Classe E Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1490 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DEBIEVE, au 0763481455 ou par courriel à i.debieve@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DEBIEVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 5306464131 LYON auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 341689 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 2741BREM

 WIMEREUX (62930)

WIMEREUX centre :
Découvrez cet Appartement avec cachet en parfait état de de 94m2 ,
Comprenant :une entrée ,un séjour salon avec cuisine équipée,
3 chambres,2 salles d'eau.. une cour/terrasse
DPE : E(328kWh/m2/an) - GES : B (10 kgCO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie : entre 1840 euros et 2520 euros / an selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 385 000 euros FAI. Honoraires : 15 000 euros ttc (4.05%) charges acquéreurs, soit 370 000 euros hors honoraires
Mandat de délégation n° 2741BREM
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence BREMENT au 06.37.88.22.84 ou par mail f.brement@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence BREMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 498878206 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot ? Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. Garantie AXA France Iard ? 26 rue Drouot ? Paris 9e arrondissement 75009 n°3828331804 pour 110 000 euros. RCP AXA France Iard n°3733885904
(4.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots ().
Charges annuelles : 220 euros.
Florence BREMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 498878206 - .