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Maison

Ref. 345443PHIC

 SAINT-LOUP-DES-VIGNES (45340)

Votre agent Commercial Philippe Charraudeau de Saint Jean de Braye vous propose cette Grange à restaurer.
Eau installée, électricité, chevrons et liteaux de la toiture changés, plusieurs fenêtres en double vitrage. pièce principale de 29m², seconde pièce de 21m², combles de 67m² (surface habitable).
En tout, environ 180m² à restaurer.
Terrain de 1200m² donnant sur un champ à l'arrière. Beaucoup de charme pour cette ancienne bâtisse. Amoureux des poutres et de l'ancien, cette propriété est pour vous!!
A visiter sans tarder !!
Logement à consommation énergétique : Vierge
Budget : 86590 euros Honoraires inclus 7,61 % TTC charge vendeur
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
-Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Philippe CHARRRAUDEAU au 06.49.93.64.58
- Mandat n°345443. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Philippe CHARRAUDEAU votre Conseiller Immobilier à Saint Jean de BRAYE
- ESTIMATION GRATUITE
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe CHARRAUDEAU, conseiller immobilier indépendant à Saint Jean de BRAYE sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier dont 7,61% honoraires TTC à la charge du vendeur. Mandat 345443
Philippe CHARRAUDEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : orleans 752054197 - .

Maison

Ref. 363100CDVE

 LILLE (59000)

Maison d'exception dans un cadre verdoyant et apaisant.
Située dans la commune de Croix , un emplacement très prisé offrant des prestations exceptionnelles .
De l'entrée totalement sécurisée à la longue allée arborée tout a été pensé pour un cadre de vie agréable d'une famille et ses convives.
A l'abris des regards au coeur d'un parc arboré soigneusement entretenu cette maison intelligemment domotisée vous offrira de la sécurité et un confort hors du commun.
Descriptif etdispositions
=>Rez-de-chaussée
Une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse ouvrant sur le jardin arboré
- une cuisine indépendante parfaitement équipée avec des matériaux hauts de gamme,
- d'un espace repas cosy ouvert sur la terrasse.
- L'accès à l'espace bien être se fait directement par le salon/ séjour grâce à une jolie passerelle avec :
- Une charmante piscine couverte et chauffée
- Un Hamman pour vous relaxer
- Une douche et WC
La maison dispose également :
- d'un espace cinéma
- Un grand bureau en rez-de-chaussée de 20m2
- d'une chambre équipée de sa salle de douche
=> 2 caves dont une dédiée à la conservation du vin
=> Au 1er Etage
4 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains et son dressing ainsi que de sa terrasse offrant une vue exceptionnelle sur le jardin arboré.
***Notre coup de coeur ***
- les matériaux haut de gamme ( fenêtre a vitrage SP10 ultra sécurisé, - Son Système de sécurité innovant et totalement autonome
- Sa luminosité exceptionnelle
- Son Espace bien être avec la piscine et le hammam
DPE :
Consommation énergétique : C( 124kwh/m2 ) -
Emission de Gaz à effet de Serre :C (26 Kg CO2/m2/an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2470 euros et 3400 euros.
=> PRIX DE VENTE :
2 486 400 euros Honoraires 3,6% TTC inclus charge acquéreur
Soit 2 400 000 euros hors honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Célina DA VEIGA, au 0608235117 ou par courriel à c.daveiga@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Célina DA VEIGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lille 539043174 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :363100- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Célina DA VEIGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lille 539043174 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 345598CDVE

 LAMBERSART (59130)

Charmante maison, lumineuse, 3 chambres et un bureau pouvant servir de 4ème chambre pour une surface habitable de 106m2 et un Hangar de 130m2 offrant de nombreux potentiels.
Secteur calme et recherché de Lambersart à proximité de la belle avenue de l'hippodrome.
=>Maison idéale professions libérales ou si vous avez plusieurs véhicules ou motos au regard du hangar très spacieux avec un accès indépendant.
=> Au rez- de-Chaussée
Entrée avec un espace rangement/ dressing
Séjour lumineux et cosy entouré de baies vitrées
Cuisine équipée
Buanderie
Salle de bains avec baignoire et douche
=> 1er Etage
1 chambres et un bureau ( pouvant servir d'une 2ème chambres )
=>2ème Etage
2 chambres avec placards intégrés
***Notre coup de coeur ***
Sa luminosité et son incroyable potentiel
DPE :
Consommation énergétique : D
( 226 kwh/m2 ) -
Emission de Gaz à effet de Serre : D (46 Kg CO2/m2/an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000 euros et 2790 euros.
=> PRIX DE VENTE :
396 000 euros Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Célina DA VEIGA, au 0608235117 ou par courriel à c.daveiga@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Célina DA VEIGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lille 539043174 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :345598- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Célina DA VEIGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lille 539043174 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 356192CDVE

 LILLE (59000)

***EN EXCLUSIVITE ***
Laissez-vous séduire par ce merveilleux Loft moderne à proximité d'Euratechnologie.
Sans aucun travaux, ce Loft tout confort en retrait avec accès sécurisé serait parfait pour une famille ou personnes en quête de sérénité et d'espace !
Le quartier offre un cadre de vie agréable grâce à ses espaces verts et ses zones de loisirs.
Descriptif et caractéristiques techniques :
=> Au Rez-de-Chaussée
- Une cuisine équipée moderne ouverte sur un séjour lumineux grâce aux grandes baies vitrées.
- Un suite parentale avec un dressing et une salle de douche privative,
- WC indépendants à l'entrée.
- Poêle à bois très performant
=> A l' Etage
- 2 chambres avec mezzanines
- 1 Mezzanine pouvant servir de 4 ème chambre/ coin détente ou bureau.
- Une salle de bains
- Une buanderie
Un plancher chauffant pour un confort optimal
***Notre coup de coeur ***
- la jolie terrasse extérieure
- Les grandes baies vitrées et l'abondance de lumière naturelle
- La disposition idéale pour accueillir la famille et les amis tout en préservant un coin détente.
DPE :
Consommation énergétique : D (184kwh/m2 ) -
Emission de Gaz à effet de Serre : C (28 Kg CO2/m2/an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1490 euros et 2080 euros
=> PRIX DE VENTE :
574 500 euros Honoraires 3,51% TTC inclus charge acquéreur soit 555000 hors honoraires
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Célina DA VEIGA, au 0608235117 ou par courriel à c.daveiga@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Célina DA VEIGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lille 539043174 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 356192 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Célina DA VEIGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lille 539043174 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 357560HST

 MONTAUBAN (82000)

82130 entre Lafrançaise et Moissac, maison / fermette habitable de suite de 242 m2 de 7 pièces et 4 chambres et ,nombreuses dépendance sur près de 1 hA de pré clôturé.. Ancienne fermette ancienne à rafraîchir et nombreuses dépendances pouvant-être rénovées. Chauffage central au fuel ( éligible aux aides de l'état.et près de 75 m2 de panneaux photovoltaïques prêts à redémarrer.
Propriété rurale idéale pour écuries ou petit élevage / maraichage, artisanat etc avec un pré privatif et entièrement clos près de 1 Ha. Possibilité de louer à couts très bas, une pré attenant et supplémentaire de 1 hA et peupleraie de 4 hA (Pour pâturages par ex.)
La maison est sur deux niveaux sur 242 m2 habitables + Plusieurs dépendances dont 2 x indépendantes pouvant faire office de gîtes, locations ou autres. Avec 2 garages fermés et bâtiments ou hangars agricoles de près de 500m2 environ.
Puits existant et abondamment fourni, avec un système hydraulique , sa pompe et plusieurs points de raccordements . Chauffage central au fuel existant (remplacement éligible aux aides d'état) , chauffage eaux sanitaires par ballon thermodynamique très économique récent . Et près de 75 m2 de panneaux photovoltaïques qui ne demandent qu'à être remis en route pour une utilisation en autonomie.
PRIX Affiché: 312.500,00 honoraires charge vendeur.
DPE Classe: E - GES : E Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: Entre 3.910 et 5.370 euros / An . Soit 300 KW / M2 / An . Dont 67 Kg. de CO2 / m2 / /An.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Henri STREF, au 0789381932 ou par courriel à h.stref@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Henri STREF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTAUBAN 917 588 212 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 357560- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Henri STREF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTAUBAN 917 588 212 - .

Terrain

Ref. 357636KOL

 CLENLEU (62650)

Dans un petit village calme se situant à 8 km de Montreuil sur Mer et à 28 km du Touquet, parcelle de terrain à bâtir d'une superficie de 1877 m² avec 25m de façade.
Adossée à une petite forêt avec vue dégagée sur la vallée.
Etude de sol réalisée.
Budget : 49500 euros - Honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kevin OLIVIER, au 0651109307 ou par courriel à k.olivier@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin OLIVIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC arras 538682709 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 357636- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Kevin OLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : arras 538682709 - .

Local commercial

Ref. 355541B-BFT

 MARSEILLE-11E-ARRONDISSEMENT (13011)

Samir BOUSSEFET vous propose cette boulangerie prestigieuse, située au coeur d'un quartier animé de la valbarelle ( Marseille 13011).
Prix de vente : 232.500 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Dotée d'une réputation établie et d'une clientèle fidélisée, cette boulangerie fait partie des meilleures adresses du secteur.
D'une surface généreuse de plus de 170 m², cette boulangerie est entièrement équipée pour répondre aux besoins de production.
De plus, elle bénéficie d'un garage et de trois places de parking, offrant une grande facilité d'accès pour la clientèle.
La vente est en raison d'un départ à la retraite
L'emplacement stratégique de cette boulangerie, combiné à son histoire et à la qualité de ses produits, en font une opportunité unique sur le marché. La possibilité d'aménager une terrasse ajoute un potentiel supplémentaire pour développer l'activité.
Que vous soyez un investisseur avisé ou un professionnel de la boulangerie , cette offre est à ne pas manquer.
Bail 3/6/9 en cours, loyer : 1.300 euros charges comprises
Cette affaire est déjà en activité et générant un chiffre d'affaires important, ce qui vous permet de démarrer immédiatement et de profiter des revenus existants.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samir BOUSSEFET au 07 44 52 90 57 ou par courriel à s.boussefet@proprietes-privees.com,
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois. » Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samir BOUSSEFET agissant sous le statut d'agent commercial, immatriculé au RSAC marseille 898011648 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355541- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Samir BOUSSEFET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : marseille 898011648 - .

Appartement

Ref. 347308LND

 SANARY-SUR-MER (83110)

VAR -83140 Six-fours- Appartement T3 vue mer - 76,8m²- 627 000 euros
Votre appartement à Six-fours quartier très demandé des Lones - idéalement situé - excellent cadre de vie pavillonnaire au sein d'un environnement boisé.
Au coeur de Six-fours, proche de Toulon, Sanary, Bandol.
A proximité direct de la plage de Bonne grâce (5min en voiture), mais également de tous les commerces et commodités du littoral, et enfin à moins de 10 min du magnifique port de Sanary-sur-Mer.
De plus, à 4 min à pied, vous avez une école maternelle ainsi qu'une pharmacie.
La résidence bénéficie d'une excellente situation et le bien proposé d'une vue mer depuis la terrasse et le séjour, aussi la résidence est très bien desservie en termes de transports (lignes de bus et TER accessible en voiture).
La résidence est entièrement fermée et sécurisée.
Nous vous proposons dans cette résidence un appartement de 3 pièces, de 76,8m², avec une terrasse de 25,8 m², un jardin de 38,3 m2 avec une double place de parking privative sécurisée au sous-sol.
Au 2ème étage.
Séjour cuisine de 38 m², une première chambre de11,2 m² et une seconde chambre de 12,7m² .
Une salle de bain et avec toilettes séparés.
Exposition Sud.
Frais de notaire réduits.
Logement économe en énergie
Optimisation de l'espace, distribution fonctionnelle, isolation thermique et phonique renforcée, baies vitrées aluminium, grand carrelage en 60x60, volets roulants électriques, vidéophone couleur.
Charges courantes « prévisionnelles » annuelles de 1 224 euros.
Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON.
627 000 euros ( honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline GUIMOND, au 0613303875 ou par courriel à c.guimond@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 347308 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 350033LND

 LA CIOTAT (13600)

Charmante Villa Neuve 4 Pièces avec Jardin et vue mer à La Ciotat
Une opportunité exceptionnelle vous attend à La Ciotat! Cette superbe villa neuve de 91 m2 avec étage de 4 pièces, offre un cadre de vie idéal pour une famille ou ceux en quête de tranquillité.
Caractéristiques du bien :
* Type : Villa 4 Pièces
* Surface habitable : 90m2
* Étage : 1
* Jardin privé : Oui
* Parking : Vendu avec 2 places de parking
* Vue : Point de vue d'exception dégagé sur les paysages méditerranéens
Description :
Située dans une résidence calme et sécurisée dans un ensemble de seulement 6 villas, dans l'un des endroits les plus prisé de La Ciotat, cette villa allie modernité et confort. Les 90 m2 offrent un espace généreux et bien agencé, comprenant au RDC un séjour cuisine de 40 m2 avec un baie vitrée donnant directement sur une magnifique terrasse en bois de 11 m2 et un jardin 67m2, idéal pour accueillir famille et amis, véritable oasis de verdure, parfait pour profiter des douces journées ensoleillées de La Ciotat. Vous trouverez également au RDC une grande salle d'eau contemporaine.
L'étage propose une intimité supplémentaire, créant un espace dédié à la détente et au repos. Avec 3 chambres de 11 m2 en moyenne, dont 2 avec une grande porte fenêtre chacune donnant directement sur un balcon de 11 m2 surplombant le jardin et offrant une magnifique vue mer sur le littoral.
Points forts :
* Villa neuve aux finitions de qualité
* Vue mer
* Agencement moderne et fonctionnel
* Proximité des commodités et des écoles
* Jardin privatif pour des moments de détente en plein air
Localisation :
La villa est idéalement située à proximité des écoles, des commerces locaux et des axes routiers, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants.
Située entre Marseille et Toulon, à proximité des plages.
La Ciotat, joyau de la Méditerranée, séduit par ses plages dorées caressées par le soleil provençal, offrant un cadre idyllique pour des journées de détente et de baignades. Son port historique, berceau du cinéma, évoque l'éclat du passé tout en vibrant au rythme moderne de ses activités nautiques. Entre la douceur du climat, la richesse culturelle et la beauté naturelle, vivre à La Ciotat promet une vie épanouissante sous le ciel azuréen.
Charges courantes « prévisionnelles » de 1 620 euros.
Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON.
700 000 euros ( honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline GUIMOND, au 0613303875 ou par courriel à c.guimond@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf 350033 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 80 lots ().

Maison

Ref. 341352SLEC

 PORNICHET (44380)

PORNICHET 44380- Maison de plein pied de 91 m² . Comprenant: Une entrée sur une véranda, un séjour/salon donnant sur une cuisine aménagée, une chambre, une sale d'eau avec un WC. Une dépendance d'environ 23 m² comprenant: Une pièce de vie, une chambre, une cabine de douche, un WC. Une cave , un cabanon complète le bien. Le tout sur une parcelle de terrains d'environ 665 m². A proximité immédiate des commerces, écoles, transports.. Budget : 519.950 euros, honoraires d'agence inclus (3,99% TTC, charge acquéreur) soit 500.000 euros hors honoraires. DPE: En cour. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Shirley LECALLO, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 34 23 36 99 ou par courriel à s.lecallo@proprietes-privees.com. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Shirley LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 894141969 - .

Immeuble

Ref. 355380SVEL

 BEZIERS (34500)

Immeuble de rapport à vendre en Hypercentre ville BEZIERS, zone QPV (Quartier Prioritaire de la politique de la Ville)- 500 m2 sur 5 niveaux et ayant deux entrées avant et arrière. Immeuble datant du 19ème en parfaite état structurel et ossature saine en béton banché ( toit et planchers rénovés) Des travaux de réfection sont à prévoir.
Vidéo de présentation : https://youtu.be/g5H7JUl7owk
Au premier et deuxième niveau cet immeuble propose, un local commercial de 200 m2, anciennement une bijouterie haut de gamme, disposant d'un escalier style baroque, d'un bureau et d'une petite réserve. Au troisième niveau, un appartement de 100 m2 possédant une grande pièce à vivre avec sa cuisine ouverte, de 3 chambres et d'une salle de bain.
Pour finir sur ces prestations privilégiées sur le quatrième et cinquième niveau, vous aurez le plaisir d'exploiter deux plateaux de 100 m2 chacun qui sont à aujourd'hui utilisés comme réserves pour le local commercial.
De cette simple description, vous pouvez tout à fait vous représenter le potentiel que propose ce bien et ainsi imaginer le nombre de possibilités qui permettront d'optimiser la surface dans sa totalité .
DPE : D - 189 Kwh
GSE : D - 39 Kg Co2
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250 et 1730 Euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www. georisques. gouv. fr
Prix 449 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) MANDAT : 355380 Pour visiter et vous accompagner Stéphane VELSCH 06 35 52 78 71 ou par courriel s.velsch@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU. Le professionnel agréé vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier Stéphane VELSCH Agent Commercial - Numéro RSAC : Béziers 483 174 181..
Stephane VELSCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : beziers 483174181 - .

Maison

Ref. 359632SVEL

 CRUZY (34310)

A saisir sur la commune de CRUZY 34310, dans un environnement paisible, belle Maison de caractère totalement rénovée de 150 m2, 5 pièces, 2 grandes chambres, salon, cuisine ouverte sur salle à manger, grande buanderie de 16 m2 + pièce de 22 m2, grand garage de 100m2, terrain arboré de 550 m2 piscinable, puit et combles de 65 m2 aménageables.
La qualité de son ouvrage et de son aménagement la définisse comme une propriété de charme.
Elle vous accueille par un charmant jardin arboré de 550 m2 constitué de plusieurs espaces apaisants et sans vis-à-vis et disposant d'un puit cadastré.
De la terrasse, une belle porte en bois vous invite à rentrer dans l'espace habitable en empruntant un couloir qui distribue la salle à manger/cuisine de 20 m2 avec cheminée, son séjour et bibliothèque de 25 m2 également agrémenté d'un belle cheminée .
En prolongement de ce couloir vous finirez par accéder à une grande pièces de 40 m2 qui est constitué à ce jour, d'une belle buanderie ainsi que d'un espace bien-être. De cette même pièce, le projet de création d'une chambre supplémentaire peut-être envisagée.
Pour l'espace nuit à l'étage, vous empruntez un magnifique escalier qui donne accès à un vestibule distribuant, une grande salle de douche de 11 m2 et deux grandes chambres de 15 et 20 m2.
De plus, les combles d'une superficie de 65 m2 sont aménageables, donnant à cette maison de caractère un potentiel réel.
La commune de Cruzy se situe dans l'Hérault à 20 minutes en voiture de Béziers et Narbonne et à quelques minutes de la commune de Capestang . Elle compte 1000 habitants et dispose de toutes les commodités: boulangerie, boucherie, épicerie, tabac, restaurants, pharmacie, infirmiers libéraux, cabinet de kinésithérapeute, coiffeur . Elle est également traversée par de nombreux GR et compte de nombreux domaines viticoles.
N'hésitez plus, venez la découvrir !
"Des travaux de rénovation énergétique par la mise en place de panneaux solaires pour le chauffage et eau chaude sont en cours de réalisation"
DPE : D - 192 kWh/m2
GES : C - 27 kg / CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800 euros et 2500 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www. georisques. gouv. fr
Taxe foncière : 1000 euros/an
Prix de vente : 295 000 euros Honoraires agence charge vendeur
Numéro de mandat : 359632 - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane VELSCH, au 0635527871 ou par courriel à s.velsch@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephane VELSCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC beziers 483174181 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Stephane VELSCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : beziers 483174181 - .

Maison

Ref. 342866SVEL

 POILHES (34310)

Exclusivité rare à saisir, maison de caractère sur 3 niveaux au centre de la commune de Poilhes (34310) de 240 m2 , 10 pièces - 6 chambres - Véranda - garage et à quelques pas du Canal du Midi.
Cette maison est actuellement en activité de "Maison d'hôtes" ce qui offre deux possibilités d'acquisition :
- Achat du bien avec reprise de l'activité : investir dans une maison d'hôtes déjà existante vous permettra d'économiser un temps précieux ! Avec un taux de remplissage annuel de 90 % cela vous acquiert : UNE BASE PHYSIQUE DÉJA EXISTANTE - UNE NOTORIÉTÉ DÉJA ÉTABLIE - REPRISE DES CHAMBRES TOTALEMENT MEUBLÉES (les 4 chambres )- UN ABATTEMENT D'IMPÔT DE 70% SUR VOTRE ACTIVITÉ.
NOTE BOOKING : 9,4
- Achat du bien simple : Maison offrant de très belles prestations, aucun travaux à prévoir et disposant d'un diagnostic énergétique rarissime pour ce type de maison. Disposant d'une pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques pour une consommation en quasi autonomie.
Cette ravissante maison vous apportera toutes les prestations dont vous souhaitez pour vivre le quotidien en toute quiétude ou accueillir vos clients dans les meilleures conditions.
La maison se compose en deux parties indépendantes, la partie privées avec une entrée principale côté rue donnant sur un salon avec cuisine ouverte et une chambre ouverte de 18 m2 (espace pouvant se transformer en double salon, et ceci sans travaux), à l'étage une deuxième chambre de 15 m2 avec salle de bain, un espace de vie de 20 m2 et une véranda de 20 m2 avec cuisine aménagée et équipée et un balcon. Pour la deuxième partie "chambres d'hôte", elle est accessible côté ruelle donnant sur une première chambre de 20 m2 avec douche, à l'étage un grand salon enchanteur de 60 m2 avec une hauteur sous plafond de 5m mansardés accueille les convives pour séjourner dans l'une des 3 très belles chambres d'une vingtaine de mètres carrés chacune et disposant de douche individuelle. Deux des trois chambres sont accessibles pour un escalier et passerelle en bois lui donnant un caché bucolique.
De plus, un petit escalier suivi d'une porte permet de faire la jonction entre les deux parties.
Poilhes est un charmant village situé entre Béziers 10 min et Narbonne 15 min en voiture et dont les villages voisins sont Capestang, Nissan-lez-enserune et Montady Il est traversé en son centre par le canal du Midi ce qui lui procure une économie touristique.
Poilhes compte trois restaurants, une exposition-vente de vin et gites, une épicerie multiservice.
Prix : 314 000 euros Honoraires charges vendeurs
DPE : C - 147 Kwh
GSE : A - 4 Kg Co2
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : (entre 1250 et 1730 Euros) NE PREND EN COMPTE L'INSTALLATION POMPE A CHALEUR/PANNEAUX.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www. georisques. gouv. fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane VELSCH, au 0635527871 ou par courriel à s.velsch@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane VELSCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 483174181 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat Exclusif: 342866 Article 6 loi N° 70-9 du 2 janvier 1970 et articles 72 e - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Stephane VELSCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : beziers 483174181 - .

Maison

Ref. 357380SVEL

 CAPESTANG (34310)

A saisir en exclusivité sur Capestang , typique maison vigneronne de 100 m2 sur 3 niveaux - 4 pièces - garage de 30 m2. Quelques travaux à prévoir pour la remettre aux goûts et normes actuelles. Toiture et charpente en très bon état. Maison saine sans aucune humidité!!
Située au coeur du village, à deux pas de la Collégiale et à 5 min à pied du Canal du Midi , cette maison vous accueil de l'extérieur par une grande porte donnant accès au garage et une autre porte donne accès au vestibule de 10 m2, entrée principale de cette maison. Au prolongement de ce vestibule, un escalier vous conduit jusqu'au 1er étage sur l'espace de vie composé, d'une cuisine équipée indépendante de 10 m2 , d'une pièce de 9 m2 pouvant être aménagée en chambre qui en son prolongement dispose d'un cellier de 4 m2, qui pourrait être transformé en une salle de douche. Pour finir sur le premier étage vous disposerez d'un salon/salle à manger de 21 m2.
Pour continuer la visite au second et dernier étage, vous accédez à l'espace nuit composé, de 2 chambres de 14 et 9 m2, d'un bureau de 5 m2 et d'une salle de bain de 6 m2.
De plus, du bureau vous disposerez d'un accès extérieur donnant sur une petite terrasse.
Pour le garage, il a été aménagé actuellement en pièce à vivre avec un espace cuisine et sanitaire.
Amoureux d'authenticité et de rénovation, n'hésitez pas cette vigneronne est pour vous!!
DPE : en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Taxe foncière : 1000 euros/an
DPE : D - 206 kWh/m2/an
GES : B - 6 kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100 euros et 1600 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www. georisques. gouv. fr
Prix de vente : 146 000 euros Honoraires agence charge vendeur
Mandat exclusif : 357380 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stephane VELSCH, au 0635527871 ou par courriel à s.velsch@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephane VELSCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC beziers 483174181 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Stephane VELSCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : beziers 483174181 - .

Maison

Ref. 362031EBAT

 SOUILLAC (46200)

Maison de ville, à quelques pas du centre de Souillac et de toutes ses commodités.
Habitation confortable et rénovée récemment avec beaucoup de goût
La maison est composée de deux niveaux: un rez-de chaussée et un rez-de-jardin.
Utilisable de plain pied , elle comporte au rez-de-chaussée., un vaste séjour de 43m², qui se poursuit par une véranda aux baies coulissantes surplombant le jardin.
S'ouvrant sur le séjour, une cuisine équipée toute récente et très agréable de 18m² environ .
Un petit couloir part du hall d'entrée et mène à une salle de bain et des WC indépendants, ainsi qu'à deux grandes chambres lumineuses.
Partout, de beaux espaces de rangements (étagères, placards, remises)
L'étage inférieur (Rez-de-jardin)-qui pourrait convenir à un projet de location, à l'année ou saisonnière-, comprend une salle d'eau récente, des wc indépendants, une grande pièce de vie de 31 m² avec cuisine aménagée. et une troisième belle chambre de 21 m², avec grande baie vitrée donnant sur le jardin. (Accès indépendant possible.)
De plus, la propriété comporte un vaste garage fermé et isolé, sol carrelé. (30 m² environ), un local atelier, et un abri supplémentaire couvert pour éventuellement protéger un second véhicule.
Toiture entretenue en parfait état.
Un beau jardin clos de 1150m² environ (maison comprise)
Secteur calme et cependant proche centre-ville, nombreux commerces et services de proximité.
Accès autoroute et gare à quelques minutes.
Cette maison n'attend que votre visite.
Prix de vente: 215 000 euros Honoraires inclus.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2066 Euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eliette BATAILLE, au 0629585701 ou par courriel à e.bataille@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eliette BATAILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAHORS 910409200 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362031. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Eliette BATAILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAHORS 910409200 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 360864ISI

 NIEUL-LE-VIROUIL (17150)

Charentaise plus 170m2 de dépendances avec projet d'architecte pour faire 3 logements.
Maison rénovée par des artisans locaux avec des matériaux de qualité.
Dépendances toiture et charpente neuves,
RDC : Entrée, cuisine dinatoire, salon avec cheminée restaurée, wc.
2 pièces de 20m2 permettront de créer une chambre parentale. WC et salle d'eau existante.
A l'étage trois chambres de 18m2 environ, salle d'eau et WC.
170m2 de dépendances, toiture et charpente neuves.
Piscine chauffée par pompe à chaleur neuve.
Puits
Terrain d'environ 4 000m2 dont 1 000m2 entièrement clôturés.
Taxe foncière 2000 euros
Honoraires charge acquéreurs soit 12 900 euros.
Budget FAI 337 900 euros.
Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2430.00 et 3340.00 euros.
Information sur les éventuels risques sur www.géorisque.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle SAUVAGET, au 06 66 38 25 17.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Ce bien bénéficie de la garantie revente et de la garantie Protec+.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle SAUVAGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saintes 433 884 434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Référence 360866 (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Isabelle SAUVAGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saintes 433 884 434 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 360186CLEB

 SAINT-ROMAIN-DE-COLBOSC (76430)

SAINT ROMAIN DE COLBOSC (76430) - HAUTS DE ST MICHEL
En exclusivité, Clémence BOUREL vous propose ce pavillon familial avec vie de PLAIN-PIED de 131m2 édifié sur une parcelle de 561m2.
Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour-salon avec poêle à bois, d'une cuisine équipée ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain, et d'un wc séparé.
A l'étage, le palier donne accès à trois chambres et à un dressing que vous pourrez aisément transformer en salle d'eau avec wc déjà existant.
Vous disposerez également d'un garage attenant, d'une terrasse exposée sud-ouest et d'une vue dégagée sur la plaine.
A visiter sans tarder !
DPE classe E, GES classe D, Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1940 euros et 2700 euros -
Prix : 260 000 euros Honoraires : 4,84% TTC inclus charge acquéreur, soit 248 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clémence BOUREL, au 0685481824 ou par courriel à c.bourel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clémence BOUREL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 910 279 488 R.S.A.C Le Havre auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360186
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Clémence BOUREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 279 488 R.S.A.C Le Havre - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 343959B-FMAN

 NANCY (54000)

NANCY - Frédéric MANGEOT vous propose ce restaurant disposant d'une surface de 120 m², idéalement situé dans le secteur dynamique du centre ville..
Cet établissement de bonne réputation dispose de 80 couverts permettant la réception de groupes et l'organisation de soirées privées, d'une Cuisine très grande récente et aux normes en partie ouverte sur la salle, d'équipements professionnels avec 4 chambres froides, extraction 5 chambres. Parking à proximité immédiate.
Affaire saine, Chiffre d'affaires sur demande, équipe professionnelle en place avec un bon chiffre d'affaires.
Loyer : 980 euros HT Hors charges, bail 3/6/9 en cours,
Cession du fonds de commerce à 165.000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic MANGEOT, au 06.66.55.20.77 ou par courriel à f.mangeot@proprietes-privees.com
Frederic MANGEOT, conseiller spécialisé en cession de fonds de commerce sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 343959 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Frédéric MANGEOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 354532B-PLEV

 METZ (57000)

Philippe LEVY vous propose à la location au sein d'un plateau médical ce bureau exclusivement réservé à une profession santé (médicale ou paramédicale) .
D'une superficie de 10,09 m² , ce bureau à aménager bénéficie de tous les services du plateau.
Cet espace de santé a été pensé afin de partager les installations et les frais nécessaires à l'exercice d'une profession médicale.
A cet effet, vous bénéficiez de salles d'attente à disposition des patients, de cabines de change, d'une cuisine avec table joliment aménagée équipée de micro onde- machine café - lave vaisselle etc..., d'un espace buanderie avec lave linge et sèche linge, d'armoires et de toilettes.
Sont compris dans les charges : la Taxe Foncière, le chauffage, le ménage des communs, le wifi, l'alarme, l'eau, l'électricité, les consommables (papier toilettes, essuies mains, ...).
Caractéristiques principales :
- Plateau médical (PMR)
- RDC
- BAIL PROFESSIONNEL 6 ans (possibilité de départ à tout moment avec préavis de 6 mois)
- Résidence médicale (PMR)
- Surface : 10,09 m²
- Loyer mensuel ht : 440 euros + 145 euros (charges)
- TF + électricité + chauffage : compris dans les charges
- honoraires ht : 2500 e
- caution : 1320 e
- réf bureau : salle SESHAT
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LEVY, au 0611984084
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 354 532- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .

Local commercial

Ref. 360424B-PLEV

 YUTZ (57970)

Philippe LEVY vous propose à la location cette belle boulangerie pâtisserie bénéficiant d'un emplacement N° 1 à Yutz.
Cette affaire se situe sur une artère commerçante à fort passage voitures.
Parking clients devant la boutique
Affaire à rénover et relancer
Matériel laissé à disposition : pétrin, four, balancelle
Loyer mensuel hc :1.690 euros, Bail 3/6/9.
Emplacement N°1
Parking clients
Pas de droit au bail ou pas de porte à payer
Honoraires de présentation : 6.100 euros ht charge locataire
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf 360 424 Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .