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Maison

Ref. 359976LVQ

 SAINT-HERBLAIN (44800)

Aux portes de Nantes, à proximité du Val de chézine, au coeur de la Bouvardière, maison familiale avec vie de plain pied. Vous pousserez la porte pour découvrir l'entrée, menant au salon, séjour avec grande cuisine dinatoire ouverte entièrement aménagée et équipée. Le coin nuit du rez de chaussée se compose : d'une salle d'eau avec double vasque et de 3 belles chambres. A l'étage vaste pallier pouvant faire office de bureau, salle de jeu ou coin télé, deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et double vasque. Une grande chambre d'environ 23m². Garage double avec point d'eau et grenier. A l'extérieur un jardin avec une profondeur comme on en trouve rarement vue sur le secteur, avec terrasse et terrain de pétanque. Pour laisser libre cours à votre imagination une dépendance pour créer une maison d'invité, un studio ou un bureau indépendant. Pour plus d'informations : https://site-mandat.com/avendre-saint-herblain-59bfc59e-20c3-4cc9-b1be-80eae69757f0
A vendre au prix de 684 000 euros HAI , les honoraires d'un montant de 23 769 euros sont à la charge de l'acquéreur. DPE consommation énergétique D indice 195 et gaz à effet de serre D indice 20. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2021 : entre 2110 euros et 2910 euros .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 359976 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 362976DWJ

 POYANNE (40380)

Venez découvrir sur la commune POYANNE (40380) à 10 minutes de Pontonx sur l'addour et à 20 minutes de DAX, jolie maison de 125m2 de 2008 offrant des prestations et des matériaux de qualité entièrement conçu aux normes handicapé
A POYANNE, vous avez une superette, une boulangerie, l'école maternelle, la primaire, et le ramassage scolaire pour aller sur MUGRON ou DAX.
Vous serez accueilli par une belle entrée avec placard donnant sur une pièce de vie de 42 m2 avec sa cuisine entièrement équipée fermée de 10 m2 avec possibilité d'ouvrir.(cloison ).
Attenant à la cuisine une buanderie équipé d'un évier et un grand garage
Pour la partie nuit vous trouverez 4 chambres avec placard dont une suite parentale, 1 salle de bain, et 2 wc.
le chauffage au sol avec pompe à chaleur, les panneaux photo voltaïque et le récupérateur d'eau de pluie alimentant les wc finiront de vous convaincre.
A l'extérieur vous trouverez la possibilité de garer 3 voiture et une grande terrasse plein sud.
Prix : 286 000 euros HAI * Honoraire inclus charge acquéreur : 3,99%
( 275 000 euros Hors honoraires)
Mandat ref : 3- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE : A - GES A
Maison certifiée PROMOTELEC
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez John DEWILDE à DAX au 07 70 67 84 57 ou par courriel à j.dewilde@proprietes-privees.com Cette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité éditorial de John DEWILDE agissant sous le statut d'agent commercial indépendant RSAC 883 344 047 Dax agent commercial. SAS PROPRIETES-PRIVEES - Agence immobilière - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, carte professionnelle COI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes -saint-Nazaires RCS NANTES 487 624 777 garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie 75008 Paris - n° 28137 pour 600 000 euros et 1 200 000 euros pour G
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
John DEWILDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Dax 882 344 047 - .

Appartement

Ref. 339956SIR

 LEZIGNAN-CORBIERES (11200)

Ce bel appartement vous séduira par son calme et son confort dans une résidence récente et très sécurisée . A proximité de tous commerces grandes surfaces ,cinéma, gare, aérodrome, hôpital, maison médicale, pharmacie, tgv à 25 minutes, prés de l'Espagne , la mer et de la montagne .Les balades en garigues bercé par le champ des cigales l 'été vous ferons découvrir les senteurs méditerranéennes . Les stations de skis des Pyrénées sauront vous accueillir en hiver dans leurs belles structures .
Budget : 147 290 euros Honoraires charge vendeur
DPE C - GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780 euros et 1100 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet , contactez Joël Sicre au 06.49.52.45.11 ou par courriel à j.sicre@proprietes-privees.com.
Selon l'article L 561.5 du code monétaire et financier pour l'organisation de la visite la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Joël Sicre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne 447603721 auprès de la SAS Propriétès-privees réseau national immobilier au capital de 40000 euros 44 allée des cinq continents zac du chêne ferré 44120 Vertou rcs Nantes n° : 48762477700040,carte professionnelle t et g n° cpi : 44012016000010388 cci Nantes Saint Nazaire . Garantie Galian 89 rue de la Béotie 75008 Paris.
Mandat réf : 339956 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géo risques www.géorisques.gouv.fr
Copropriété de 22 lots ().
Charges annuelles : 124 euros.
Joël SICRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 447 603 721 - .

Maison

Ref. 335163EVY

 BARR (67140)

BARR 67140 EXCLUSIVITÉ MAISON AVEC UN JARDIN PRIVATIF, BELLE SITUATION, VUE SUR LE VIGNOBLE D'ALSACE
Voici une maison individuelle d'environ 390 m2 avec une grande terrasse et un jardin privatif.
Un grand jardin + une cave de 90 m2, un garage double de 40 m2 et une place de parking couverte.
Travaux de réhabilitation à prévoir, belles possibilités. (contactez-nous pour en savoir plus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
PRIX DE VENTE: 250.000,00 euros FAI honoraires de vente à la charge du vendeur.
Pour réaliser une visite et vous accompagner dans votre projet, contactez notre Conseiller immobilier Jimmy EVANGELISTA, au 07.67.51.27.67
D'autres maisons et appartements PMR,T2,T3 et T4 sont disponibles sur demande.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy EVANGELISTA agissant en qualité de Conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Mandat réf : 335163 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Immeuble

Ref. 345901EVY

 BARR (67140)

BARR 67140 Immeuble, ancienne Usine Escargot Willm avec un terrain constructible à vendre sur les hauteurs de Barr proche du centre-ville.
Pour obtenir des renseignements ou réaliser une visite contactez notre Conseiller en immobilier expert du neuf Jimmy EVANGELISTA au 07.67.51.27.67
D'autres biens sont disponibles sur demande.
Prix de vente: 560 000,00 euros (honoraires de vente de 60 000,00 euros à la charge des acquéreurs)
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy EVANGELISTA agissant en qualité de Conseiller immobilier indépendant expert du neuf sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Mandat réf : 345901 - Le professionnel expert du neuf garantit et sécurise votre projet immobilier. (12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 363869ERV

 RIEC-SUR-BELON (29340)

Riec-sur-Bélon 29340 - Maison 4 chambres 1 bureau Prix : 447 200 euros Honoraires : 4,0 % TTC (soit 17 200 euros) inclus à la charge de l'acquéreur soit 430 000 euros hors honoraires.
Belle maison traditionnelle de centre bourg, du début du siècle dernier, offrant de très beaux volumes et un jardin arboré orienté sud de plus de 1700 m2 (constructible) sans vis-à-vis.
En Rdc vous disposez d'un espace avec entrée, cuisine, chambre (actuellement utilisée en bureau), salle de bains et WC indépendant, pouvant être utilisé en espace professionnel ou loué en studio indépendant.
En rez de jardin, l'entrée s'ouvre sur 1 salon-séjour (avec poêle à bois) donnant sur le jardin, 1 cuisine ouverte aménagée, 1 couloir desservant 2 grandes chambres, 1 salle d'eau et 1 WC indépendant.
Enfin, à l'étage, 1 palier vous donne accès à 2 autres chambres, 2 pièces sanitaires (à terminer), et 1 WC indépendant. 1 grenier restant à aménager et permettant d'envisager 1 voire 2 chambres additionnelles, complète ce niveau.
A l'extérieur, un grand garage vous permet de garer aisément 2 véhicules, et enfin une grande cave est votre disposition pour du stockage par exemple. Tout-à-l'égout.
Ce bien rare sur le marché est idéal pour une famille et permet d'envisager une activité professionnelle en Rdc (autoentrepreneur, profession libérale), ou la location d'un studio indépendant par exemple.
De très beaux volumes, une belle hauteur sous plafond, un grand jardin, le tout en centre bourg... A visiter absolument !
CLASSE ÉNERGIE = E (Indice 300) - CLASSE CLIMAT = E (Indice 61)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 3 730 et 5 140 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David SERVIERES, au 0605663514 ou par courriel à d.servieres@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David SERVIERES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 880 592 175 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363869 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
David SERVIERES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : QUIMPER 880 592 175 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 358960DBZ

 MONTELIMAR (26200)

A vendre sur la commune de Montélimar appartement de 110 m2 à 10 min à pieds des commerces et de toutes commodités , cet appartement comprend : 3 chambres , un grand salon /salle à manger , une cuisine indépendante équipée et aménagée mais avec porte donnant sur le salon , une salle de bain avec douche à l' italienne , un balcon /terrasse et d'une cave . de nombreux rangements , une clim réversible pompe à chaleur + chauffage électrique au sol . double vitrage , volets roulants électrique ..
places de parking mais non attitré ..;
son prix est de 210 000 euros charge vendeur
DPE Classe D GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: ENTRE 1300 euros et 1820 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DEBROIZE, au 0628905095 ou par courriel à v.debroize@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DEBROIZE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Romans 880 521 810 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 352835 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 30 lots ().
Charges annuelles : 110 euros.
Valérie DEBROIZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Romans 880 521 810 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 352485RMJ

 LANGON (33210)

EXCLUSIVITE !
A 10 minutes du centre de LANGON et du péage. Sur la commune de BIEUJAC (école, épicerie, transport scolaire).
Jennifer RAMEAU vous présente cette ancienne ferme en pierre de 156m2 habitable avec nombreuses dépendances sur son terrain de 6000m2.
La partie habitation se compose en RDC d'un salon/salle à manger de 24m2, une cuisine séparée de 18m2, une buanderie, une arrière cuisine, une salle de bain/douche et un WC séparé.
A l'étage, un palier dessert 3 belles chambres (25, 23 et 12m2).
Un espace bureau, un garage et un chai de 52m2 complètent la partie principale.
Vous disposerez également d'un puits, d'un séchoir de 48m2 attenant à la maison, un second séchoir de 110m2 (réhabilitable en habitation) ainsi qu'un hangar de 250m2. Le tout sur un terrain arboré de 6000m2 (piscinable).
Cette propriété tout confort (toiture, isolation, menuiseries en double vitrage, pompe à chaleur air/eau 2019, micro station conforme...) n'attend plus que votre créativité !
DPE C - GES A
Budget 325 000 euros (honoraires inclus de 12 500 euros charge acquéreur). Soit 312 500 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer RAMEAU, au 0789953326 ou par courriel à j.rameau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer RAMEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 352485 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement

Ref. 352346MHI

 VILLENEUVE-D'ASCQ (59650)

***En exclusivité ***
Vend appartement 1 chambre au 1er étage d'une résidence de 4 étages à côté de V2 et de l'Hôtel de Ville. L'entrée avec son vestiaire est séparée du grand séjour lumineux de 30 m2 et son grand balcon. La cuisine est séparée et équipée. Dans l'espace nuit, un grand hall amène à la salle de bains avec baignoire et meuble simple vasque, les WC et la grande chambre 13,50 m2.
L'appartement nécessite des travaux au niveau des menuiseries et de l'électricité.
Possibilité d'acquérir en sus une cave et un box fermé.
Charges de copropriété : 236 euros / mois comprenant le chauffage, l'eau froide, l'ascenseur et l'entretien des parties communes. Copropriété de 156 lots dont 50 à usage d'habitation. Procédure collective en cours
Ce bien est vendu 128000 euros honoraires agences inclus de 5990 euros TTC, soit 122010 euros hors honoraires
DPE : Classe G - GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 entre 1590 euros et 2210 euros.
Logement à consommation énergétique excessive classe G. obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le 1er janvier 2028.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Hélène CILLUFFO, au 0785135740 ou par courriel à mh.cilluffo@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Hélène CILLUFFO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 539029264 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 352346. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 156 lots ().
Charges annuelles : 114.48 euros.
Marie-Hélène CILLUFFO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 539029264 - .

Maison

Ref. 357766AAU

 CARDAN (33410)

En Exclusivité, Coup de coeur assuré !
Idéalement située à Caudéran, charmante maison de 38 m2 entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité.
Fonctionnelle, elle dispose d'un parking de 40 m2 pouvant accueillir deux véhicules .
La terrasse extérieur en gazon synthétique peut laisser place à un jacuzzi , salon de jardin et table d' extérieure le tout parfaitement clos et sans vis à vis.
L'intérieur dispose d'un salon lumineux donnant sur une cuisine aménagée avec de nombreux rangements sur mesure .
La partie nuit se compose d'une chambre avec placards aménagés ainsi qu'une salle d'eau avec wc .
Une pépite dans laquelle il ne reste plus qu'à poser vos valises.
Ecoles, transports et commerces à proximité.
Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Arnaud Audebert au 07.82.84.28.23 ou a.audebert@proprietes-privees.com.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Arnaud AUDEBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 878137363 auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 357766 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Arnaud AUDEBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 878 137 363 - .

Maison

Ref. 363135GUY

 ARGENTAN (61200)

-Cette maison à proximité immédiate du centre-ville, d'un centre commercial et des écoles est entièrement rénovée.
-Elle comprend au RDC : une cuisine A/E, une arrière-cuisine, un séjour-salle à manger, un salon avec cheminée et poêle à bois, un bureau avec possibilité chambre au RDC, une buanderie et un wc. Vous profiterez également aux beaux jours d'un abri-terrasse servant de véranda.
-A l'étage on trouve un dégagement avec grands placards desservant 3 chambres de belles dimensions, une salle d'eau (récente), un wc indépendant. Possibilité d'aménager le grenier.
-Sur le terrain de 590 m2 entièrement clos avec portail d'accès motorisé, vous disposez d' un carport accolé à la maison pour 2 voitures (possibilité cuisine d'été) de 3 garages fermés dont 2 peuvent être loués car accès indépendant. Un puits.
-Huisseries double vitrage alu/pvc, chauffage électrique à inertie, VMC.
-Taxe foncière 1500 euros/an y compris OM.
- DPE : classe D - GES : classe B.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 y compris l'abonnement : entre 1580 euros et 2200 euros.
Les diagnostics techniques ont été réalisés le 17 avril 2024.
- POUR LES ACQUEREURS, BENEFICIEZ DE L'ASSURANCE GRATUITE PROTECT PLUS, une exclusivité PROPRIETES-PRIVEES.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv
MANDAT N° 363 135
PRIX 199 660 euros honoraires 3,99% inclus à la charge de l'acquéreur soit
192 000 euros hors honoraires
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy PALUSSIERE, au 06 33 82 18 08 ou par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy PALUSSIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON 878 235 175 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Guy PALUSSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 878 235 175 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 360766BAZ

 UZES (30700)

Proche UZES, maison de village sur 2 niveaux, bénéficiant de trois chambres. Cuisine équipée avec espace repas. Séjour/ salon avec cheminée. Salle de bains et douche. 140 m² de surface totale environ -Exposition Ouest - Cour intérieure ... Rendez-vous et renseignements supplémentaires sur demande.
Estimation des coûts de l'énergie entre 1854 euros et 2508 euros par an .
DPE : E - B
Son prix 295 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent BAUZERAND, au 0662040292 ou par courriel à l.bauzerand@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent BAUZERAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 394918098 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360 766 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Laurent BAUZERAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 394918098 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 348962BAZ

 UZES (30700)

Maison de charme dans un village à quelques minutes d'Uzès. La maison de 190 m2 habitables environ sur deux étages se compose d' un grand hall d'accueil donnant sur un salon ( accès cour), une chambre parentale avec salle de douche et WC. 1er étage cuisine équipée, salle à manger et salon avec cheminée. Terrasse avec un bassin . Au 2nd deux chambres, un bureau et une salle d'eau .
Très belle vue dominante et panoramique sur les environs
Maison raccordée au tout à l'égout.
Estimation des coûts de l'énergie entre 3370 et 4600 euros par an . DPE : E - B
Rendez-vous et renseignements supplémentaires sur demande.
Son prix 750 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent BAUZERAND, au 0662040292 ou par courriel à l.bauzerand@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent BAUZERAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 394918098 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 348 962 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Laurent BAUZERAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 394918098 - .

Maison

Ref. 358501NON

 SANTES (59211)

NOUVEAUTE chez Propriétés-Privées.com, contacter ISABELLE HIDDEN au 06 25 43 08 11
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Les +++ :
- Maison entièrement rénovée, on pose les meubles
- Maison avec une belle luminosité
- Joli extérieur avec une terrasse exposée SO
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Venez découvrir cette charmante maison de ville qui se compose :
Au rez-de-chaussée :
- 1 hall d'entrée
- 1 très bel espace à vivre d'environ 41m² avec une cuisine ouverte entièrement meublée et équipée
- 1 espace buanderie
- 1 WC indépendant relié au tout à l'égout
Au 1er étage vous retrouverez :
- 2 chambres non passantes
- 1 très belle salle de bains avec un double meuble vasque, une baignoire d'angle et un WC.
Au 2ème étage :
- 1 espace parental de 17m² avec une salle d'eau avec une douche, un meuble vasque et un WC.
Côté extérieur :
- 1 agréable jardin avec une terrasse en bois sans vis-à-vis exposée Sud-Ouest.
Coté stationnement :
- Un garage non attenant au fond du jardin.
Chauffage : électrique
ECS : ballon électrique
Santes est une ville qui possède de nombreuses commodités et des commerces à proximité immédiate.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VANONE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES n°123 456 789 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Mandat réf 358501 : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Franck VANONE ISABELLE HIDDEN VANONE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 877648105 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 358488NON

 SAINGHIN-EN-WEPPES (59184)

NOUVEAUTE chez Propriétés-Privées.com, contacter ISABELLE HIDDEN au 06 25 43 08 11
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Les +++ :
- Maison entièrement rénovée, on pose les meubles
- Maison avec du volume et de la luminosité
- 1 bel espace parental avec une salle d'eau
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Venez découvrir cette charmante maison qui se compose :
Au rez-de-chaussée :
- 1 hall d'entrée avec placards
- 1 très bel espace à vivre d'environ 63m²
- 1 cuisine ouverte, meublée et équipée
- 1 WC indépendant relié au tout à l'égout
Au 1er étage vous retrouverez :
- 2 chambres non passantes dont une de 22m²
- 1 salle de d'eau avec meuble vasque, douche et WC.
Au 2ème étage :
- 1 chambre ou un espace bureau.
- 1 espace parental avec douche, meuble vasque et WC.
Côté extérieur :
1 agréable jardin une terrasse sans vis-à-vis.
Coté stationnement :
- Places de parking privatives.
Chauffage : électrique
ECS : ballon électrique
Sainghin-en-weppes est une ville qui possède de nombreuses commodités et des commerces à proximité immédiate.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VANONE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES n°123 456 789 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Mandat réf 358488 : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Franck VANONE ISABELLE HIDDEN VANONE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 877648105 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 360231NON

 PERENCHIES (59840)

NOUVEAUTE chez Propriétés-Privées.com, contacter ISABELLE HIDDEN au 06 25 43 08 11
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Les +++ :
- Garantie de la maison pendant 1 an : Offre PROTECT +
- Maison non énergivore et rénovée : DPE C
- Bel espace à vivre lumineux
- Jardin sans vis-à-vis et exposé SO
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Venez découvrir cette maison de ville dans un quartier calme de Pérenchies, rue à sens unique, qui se compose
Au rez-de-chaussée :
- 1 hall d'entrée
- 1 espace salon/salle à manger d'environs 35m² ouvert sur la cuisine
- 1 cuisine équipée - meublée et lumineuse
- 1 salle de bains entièrement carrelée avec douche / baignoire et meuble vasque
- 1 WC indépendant relié au tout à l'égout
Au 1er étage
- 2 chambres non passantes de beaux volumes
Au 2ème étage
- 2 autres chambres dont une passante qui peut aisément devenir indépendante
Extérieur :
- 1 agréable jardin de 150m² sans vis-à-vis exposé Sud-Ouest
Mode de chauffage : pompe à chaleur
Des possibilités d'agrandissement sont envisageables si nécessaire.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VANONE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES n°123 456 789 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Mandat réf 360231 : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Franck VANONE ISABELLE HIDDEN VANONE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 877648105 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 360014NON

 WATTIGNIES (59139)

NOUVEAUTE chez Propriétés-Privées.com, contacter ISABELLE HIDDEN au 06 25 43 08 11 -
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Les +++ :
- Garanties sur la maison pendant 1 an : Offre PROTECT +
- Maison en bon état général avec une belle luminosité
- Bel extérieur sans vis-à-vis
- Une cave et un grand garage
- Possibilité de faire une pièce de 40m² au dessus du garage
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Venez découvrir cette belle maison des années 1955 de 130m² qui comprend :
Au rez-de-chaussée :
- 1 spacieux hall d'entrée qui va desservir l'espace de vie, les WC reliés au TAE, l'espace nuit et une cave saine.
- L'espace de vie d'environ 45m² est très lumineux, agrémenté de son poêle à pellets et d'une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée.
- Un cellier
- Une pièce d'environ 12m² pouvant accueillir une chambre, un espace de jeux ou encore de travail.
Au 1er étage
-1 espace parental de 21m² avec un dressing aménagé
- 1 grande salle de bains avec douche / baignoire / double meuble vasque et 1 WC
- 1 chambre de 10m²
Au 2ème étage
- 1 bureau et un espace supplémentaire pouvant servir de chambre d'amis ou d'espaces de rangements (possibilité de faire une seule pièce)
Extérieur :
-1 beau jardin arboré de 250 m² environ avec une terrasse exposé Sud sans vis-à-vis avec un abri de jardin
Stationnements :
Places de parking privatives devant la maison ainsi qu'un garage de 30m² pouvant accueillir plusieurs véhicules et un atelier.
Mode de chauffage : chaudière au gaz + poêle à pellets
ESC : ballon thermodynamique
Production d'électricité via des panneaux photovoltaïques
Wattignies est une ville qui possède de nombreuses commodités et des commerces à proximité immédiate.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VANONE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES n°123 456 789 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Mandat réf 360014: Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Franck VANONE ISABELLE HIDDEN VANONE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 877648105 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 360021NON

 COMINES (59560)

UNIQUEMENT chez Propriétés-Privées.com, contacter ISABELLE HIDDEN au 06 25 43 08 11
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Les +++ :
- Garanties sur la maison pendant 1 an : Offre PROTECT +
- Maison avec du cachet : hauteur sous plafond / parquet d'origine / brique apparente
- Maison lumineuse
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Venez découvrir cette maison de ville qui se compose :
Au rez-de-chaussée :
- 1 hall d'entrée
- 1 coin salon intimiste
- 1 salle à manger agrémentée de son poêle à pellets
- 1 cuisine ouverte, aménagée et équipée donnant sur la cour.
- 1 salle de bains avec baignoire, meuble vasque et les WC relié au tout à l'égout
- 1 buanderie à l'arrière de la salle de bains
Au 1er étage
- 2 chambres de beaux volumes de plus de 15m² dont une passante qui peut aisément être cloisonnée.
Au 2ème étage :
- 2 chambres non passantes de 15m² et 12m²
Extérieur :
- 1 cour entièrement carrelée de 20m² exposée Sud-Ouest sans vis-à-vis.
Le bien est complété par une cave.
Mode de chauffage : Poêle à pellets et chauffage électrique
ESC : chaudière au gaz
Comines est une ville qui possède de nombreuses commodités et des commerces à proximité immédiate.
Prévoir quelques travaux.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VANONE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES n°123 456 789 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Mandat réf 360021 : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Franck VANONE ISABELLE HIDDEN VANONE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 877648105 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 362482NON

 PERENCHIES (59840)

NOUVEAUTE chez Propriétés-Privées.com, contacter ISABELLE HIDDEN au 06 25 43 08 11
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Les +++ :
- Garanties sur le bien pendant 1 an : Offre PROTECT +
- Résidence bien entretenue et de petite taille (14 lots)
- Bel espace à vivre lumineux
- Belle terrasse sans vis-à-vis
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Dans une petite résidence sécurisée de 14 lots, construite en 2014 selon les normes BBC et PMR, nous vous proposons à la vente un Appartement T3 de 63.29 m² en très bon état qui se compose :
- 1 hall d'entrée avec dressing
- 1 espace à vivre avec une cuisine équipée, meublée et ouverte sur le séjour
- 1 cellier avec un adoucisseur
- 2 chambres
- 1 WC indépendant
- 1 cave au rez-de-chaussée de l'immeuble de 3.4m² environ
Côté extérieur
- 1 grand balcon exposé SO sans vis-à-vis
- 1 jardin privatif commun
Côté stationnement :
- 1 place de stationnement privative avec un accès par un portail sécurisé
- Possibilité d'acheter ou de louer un garage dans la résidence
Aucun travaux à prévoir : On pose les meubles !!!
Cet appartement est situé à deux pas des nombreuses commodités et des commerces. Un réel atout.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VANONE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES n°123 456 789 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Mandat réf 362482 : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 41 lots ().
Charges annuelles : 1192 euros.
Franck VANONE ISABELLE HIDDEN VANONE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 877648105 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 363445NON

 PERENCHIES (59840)

NOUVEAUTE chez Propriétés-Privées.com, contacter ISABELLE HIDDEN au 06 25 43 08 11
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Les +++ :
- Bien unique avec du caractère, du charme et de beaux matériaux.
- De nombreuses possibilités s'offrent à vous. Ce bien peut accueillir une grande famille, une colocation, une profession libérale ou des logements locatifs de part sa double distribution et son agencement idéal.
- Le calme en centre-ville
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Venez découvrir cette magnifique demeure très lumineuse en double distribution de 378m² habitables.
Elle se compose au rez-de-chaussée :
- Un spacieux hall d'entrée qui peut permettre la séparation pour divers investissements.
- Un bel espace à vivre de 100 m² avec très belle hauteur sous plafond qui apporte du cachet à la demeure. Un coin salon plus intimiste ravira les amoureux de lecture au coin de la cheminée.
- Un espace buanderie et un cellier à proximité
- Un bureau à l'entrée de la bâtisse idéal pour une activité libérale ou le télétravail.
- Une grande salle de douche.
- Un accès à une cave saine.
Au 1er étage vous retrouverez :
- 4 chambres de beaux volumes non passantes
- Un WC indépendant
- Une salle d'eau et une salle de bains
- Un espace dressing
Au 2ème étage :
Ce deuxième étage vous séduira par la hauteur sous plafond conservé. Il est idéal pour une colocation en toute intimité car il dispose :
- d'une chambre parentale de 27m2 avec dressing et salle de bains/WC
- d'un espace aménagé avec un coin cuisine
- de 2 chambres non passantes
- d'un espace pouvant servir de salle de jeux ou de salon
Côté extérieur :
- Un agréable jardin arboré, avec une belle terrasse en bois exposés Sud-Ouest avec une dépendance de 120m² en fond de parcelle.
Côté stationnement :
- Places de stationnement privatives devant la maison avec portail motorisé.
Pérenchies est une ville qui possède de nombreuses commodités et des commerces à proximité immédiate. Une ville où il fait bon vivre et investir.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VANONE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES n°123 456 789 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Mandat réf 363445 : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Franck VANONE ISABELLE HIDDEN VANONE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 877648105 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr