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Villa Aix En Provence 9 pièce(s) 170 m2 / terrain 3300 m2 / Détachement parcelle possible / Accès &  Aménagement PMR
Exclusivité

Maison

Ref. 343016CML

Localisation AIX-EN-PROVENCE (13100)

1 590 000 €

9 408 €/m²

Exclusivité « Aix sud ouest Propriété post-moderne d'esprit villégiature », de trame californienne, 170m2 habitable plain-pied, 150 m2 terrasse, 4 chambres, vaste séjour 57 m2 sur un ensemble jardin paysager 2000 m2, terrain 3300 m2, Détachement parcelle possible / possibilité extension 30 m2/ 2 garages 45 m2 aménageables, piscine 10x4m avec abri, espace jacuzzi extérieur dédié sous pergola, buanderie, cellier.
Accessibilité PMR intérieure et extérieure, connexion autoroute 7 mn, hyper centre 10 mn, tgv 18 mn.
Résolument tournée vers une toison luxuriante en essences d'un jardin stylisé et feng shui par un cheminement piéton progressif. La maison de typologie californienne, partition d'espaces de 2 ailes jour et nuit, comprenant un vaste séjour contemporain de 57 m2, triple baie coulissante traversée est / ouest en tableau sur jardin paysager plein sud, une cuisine lumineuse aménagée Schmidt donne sur jardin verdoyant. Une pergola bio climatique design abrite la terrasse intimiste de 180 m2. Une cuisine d'été aménagée 20 m2 en proximité.
En prolongement du séjour l'aile nuit comprenant 4 chambres et placard aménagé 13 m2, 1 Sdb + 1 sde , 2 wc dont 1 (japonais), 3 chambres dont 2 accès sur jardin, une autre donnant sur patio de verdure.
Un espace détente jacuzzi, sanctuaire nature et intimiste borde la plage minérale piscine (couverture abri demi- saison). L'environnement de quiétude caractérise cette propriété d'élégance. Un authentique patrimoine végétal illustre cette maison , caractérisé par un jumelage réussi d'une arborescence naturelle paysagère en lien avec une architecture maîtrisée, dont l'ordonnancement est fluide et contemporain. Une nature apprivoisée avec grandeur par une architecture déployée à l'espace et à la lumière s'illustre en belle Luminance du sud. Confidentiel, discret, en proximité de commerces de bouche et centre médicaux , transport en commun 350m, autoroute 6 mn, tgv 15 mn, aéroport 25 mn. Garage aménageable possible. Vaste aire de stationnement 8 emplacements. Portail électrique et interphone, pompe à chaleur dakin, climatisation, énergie classée Dpe B et A, ressources canal de Provence, stores électriques.
Une propriété résolument à vivre et bien construite, avec beaucoup d'atouts d'esthètes, en proximité de ville et campagne.
Mandat de vente exclusif 343016 CML Prix de vente 1590 K euros HAÏ Honoraires charges vendeur / Christian MICHEL Consultant Immobilier Prestige by « Propriétés-Privées » P: 00 +33 (0)672318456 c.michel@proprietes-privees.com RSAC 38108340100079 Groupama 4168542300002 http://prestige.proprietes-privees.com http://www.proprietes-privees.com
Christian MICHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 381 083 401 - .

Superficie

169 m²

Pièces

9 p

Chambres

4 ch

Maison Chatillon Sur Cher 6 pièce(s) 129 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 354182ALU

Localisation CHATILLON-SUR-CHER (41130)

229 900 €

1 782 €/m²

EN EXCLUSIVITÉ à Châtillon-sur-Cher (41130) - Très belle maison traditionnelle, type Solognote, dans un petit hameau, composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon/séjour avec insert, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. A l'étage, un palier, 2 chambres, un placard/dressing et un wc indépendant. Attenant, un garage de 20 m² et un grenier ainsi qu'une véranda chauffée et climatisée de 24 m². L'ensemble sur un terrain entièrement clos de 1548 m² avec une très belle piscine et son abri, un cabanon de jardin et une cour goudronnée.
Maison climatisée.
A découvrir sans tarder!
- VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE -
Prix: 229 990 Euros, honoraires inclus de 9 900 Euros TTC à la charge de l'acquéreur ( 4,50 %) soit 220 000 Euros hors honoraires.
Mandat n°354182.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, veuillez me contacter, ADRIEN LACOUR, au 0631225184 ou par courriel à a.lacour@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien LACOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 839051539 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 349363 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Adrien LACOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 839051539 - .

Superficie

129 m²

Pièces

6 p

Chambres

3 ch

Maison individuelle - plain-pied avec sous-sol et combles aménageables
Exclusivité

Maison

Ref. 351471BJG

Localisation SALES (74150)

459 000 €

3 672 €/m²

Exclusivité - 74150 - SALES - Visite virtuelle disponible sur demande.
Découvrez cette belle maison individuelle de plain-pied, proposée en exclusivité par Benjamin GUENEAU ? Propriétés-privées Rumilly Albanais.
Nichée dans le charmant village de Sales (74150), à seulement 20 minutes d'Annecy, et 5 minutes de Rumilly, cette maison offre une combinaison parfaite entre le confort moderne et la tranquillité de la campagne.
Située sur une parcelle d'environ 670 m², cette maison construite en 2010 vous permettra de profiter d'un sous-sol complet de 80 m², comprenant un grand garage pour deux véhicules, un atelier polyvalent avec accès indépendant et une spacieuse buanderie.
Le rez-de-chaussée lumineux, d'une superficie d'environ 80 m², dispose d'une pièce de vie conviviale avec accès direct à une généreuse terrasse en bois de 100 m². La cuisine ouverte, entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas en famille. Vous trouverez également de trois chambres, d'une salle de bains moderne avec douche à l'italienne et des WC séparés.
Envie d'agrandir ? Les combles aménageables offrent un potentiel d'extension personnalisé. Imaginez votre nouvel espace de vie à votre image !
A l'extérieur, une cour en gravier vous permet de stationner plusieurs véhicules, avec la possibilité de créer un abri sur mesure pour votre voiture, votre bateau ou votre camping-car. Vous apprécierez la magnifique terrasse arborée, idéale pour profiter des journées ensoleillées.
Les points forts de cette propriété :
- Maison de plain-pied avec 3 chambres pour un confort optimal.
- Potentiel d'agrandissement grâce aux combles aménageables.
Prix de vente : 459 000 euros (honoraires à la charge des vendeurs)
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Benjamin GUENEAU, votre Conseiller Immobilier spécialiste de Rumilly et de l'Albanais, au 06 18 29 92 51.
Système de chauffage : Poêle à bois + Radiateurs électriques à inertie
Tout à l'égout - 2 cuves d'eau de pluie
Pour tout renseignement ou visite, contactez Benjamin GUENEAU, votre Conseiller Immobilier spécialiste de Rumilly et l'Albanais au 06 18 29 92 51.
Agissant sous le statut de conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 487624777. Mandat Exclusif n°351471

Superficie

125 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Longère  5 chambres 166 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 359740SPE

Localisation ORMES (45140)

339 000 €

2 042 €/m²

EXCLUSIVITE: Sébastien et Stéphanie PERCHET vous présentent en EXCLUSIVITE à 15 minutes d'Ormes 40 minutes d'Orléans et à 1h30 de PARIS, cette belle longère de caractère entièrement rénovée pleine de charme d'environ 166m² dans un écrin de verdure de 1012m² totalement clos et arboré sans vis à vis . Vous apprécierez sa lumière traversante.
Idéal pour les amoureux des pierres.
Elle se compose d'une salle à manger avec une cheminée insert, d'une cuisine aménagée équipée, un salon avec un poêle à bois et une grande baie vitrée donnant sur le jardin , une salle de douche avec WC, une buanderie chaufferie, 1 chambre.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres et une salle de douche avec WC.
Un gite de 24.26 m² avec douche et WC totalement rénové.
Un atelier, une cave, un appentis, un garage, un abri à bois.
Tout à l'égout
Aucuns travaux à prévoir
Vous serez à coup sur séduits par ce cadre champêtre et verdoyant qu'offre cette maison.
Nous sommes à votre disposition pour plus de renseignements
Garantie revente offerte pour l'achat de ce bien.
CETTE VENTE EST GARANTIE 12 MOIS
Consommation énergétique : D : 248kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : D : 45 kg CO2/m²/an
Estimation des Dépenses annuelles d'énergie : Entre 2380 et 3270 euros/an
année de référence des prix de l'énergie 2021.
Budget: 339 000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Mandat réf: 359740 SPE . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter, contactez Stéphanie Perchet au 06.09.58.58.84 ou par mail à s.perchet@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie Perchet agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier , au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Superficie

166 m²

Pièces

8 p

Chambres

5 ch

Terrain constructible 34150 LA BOISSIERE

Terrain

Ref. 345324SEP

Localisation LA BOISSIERE (34150)

255 000 €

200 €/m²

HERAULT 34150 LA BOISSIERE terrain constructible de 1270 m²,diffus et avec vue.
Prix :255 000 euros Honoraires : 10000 euros ttc inclus charge acquéreur, soit 245000 hors honoraires.
« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Philippe SEMEILHON au 06.20.67.41.40 ou par courriel à p.semeilhon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PHILIPPE SEMEILHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 801401563 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40000 euros - ZAC LE CHENE FERRE 44 ALL DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 777 00040
RCS Nantes. Carte pro T-G CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Compte séquestre no 30932508467 BPA SAINT SSEBASTIEN SUR LOIRE 44230.
Garantie GALLIAN 69 rue de la Boétie 75008 Paris no 28137J pour 2000000 euros pour T et 120000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise no de police 120.137.405
Mandat réf 345324.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Philippe SEMEILHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 801401563 - .

Superficie

1270 m²

Jolie Villa de type 7  de 210m² avec piscine sur 1650m² de terrain

Maison

Ref. 349854LUM

Localisation LAURENS (34480)

469 000 €

2 233 €/m²

belle villa de type languedocienne en 4 faces de type 7 de 210m² avec piscine, dépendances, cuisine d'été sur 1650m² de parcelle.
budget 469 000 euros (honoraires a charges vendeurs)
La villa se compose au réez de chaussée d'un spacieux hall d'entrée de plus 10m² desservant une grande cuisine aménagée et équipée avec cellier , un bureau, une pièce climatisée de 30m² à aménager à votre convenance . Vous disposerez d'un espace de vie de 40m² climatisé et lumineux grâce à sa grande baie vitré permettant aussi la vue sur la piscine et le jardin. Elle dispose aussi d'une buanderie et un WC indépendant , un chambre climatisée , une suite parentale de 26m² avec salle d'eau avec douche et baignoire .Au premier deux autres chambres et une salle de bains avec WC.
Côté extérieur vous disposerez d'un carport pour abriter vos véhicules avec possibilité de stationner votre camping car. vous trouverez également une dépendance de 30m² actuellement aménager en atelier , un bel espace boulodrome, une spacieuse cuisine d'été avec barbecue et WC aménagée autour de la piscine et de son jardin paysagé. Sur l'arrière de la villa un espace potager est prévu avec arbres fruitiers avec cuve de récupération d'eau de 10 mille litres .
village avec commerces et commodités.
Ses atouts : portail motorisé, dépendances, volumes, jardin paysagé , bel espace piscine , panneaux photovoltaïques avec revenu de 1900 euros /AN,.
Mandat 349854 ( Dpe : C / GES: A ) Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 1850 euros et 2502 euros
Pour un complément d'informations ou découvrir cette villa contactez
Mr Ludovic Milleville au 06/17/58/62/54 ou par courriel l.milleville@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic MILLEVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIER 797781879 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
(4.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Ludovic MILLEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 797781879 - .

Superficie

210 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

Terrain Saint Sylvain D'anjou 459 m2
Exclusivité

Terrain

Ref. 3881JUB

Localisation ANGERS (49000)

139 900 €

304 €/m²

EXCLUSIVITÉ SAINT SYLVAIN D'ANJOU CENTRE BOURG - moins de 10' d'Angers
Idéalement situé à moins de 1' du centre et hors lotissement dans une impasse au calme terrain constructible d'environ 454 m², non viabilisé libre de constructeur.
Proche des commerces et transports.
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Julien BOUGUE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM au 06 37 31 57 05 - RCS Angers 529134140 j.bougue@proprietes-privees.com.
Prix net vendeur de 131 900 euros et 8000 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.
Non soumis au DPE
Mandat N°3881 honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.RCS Angers 798297917 (6.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superficie

459 m²

Maison Saint Sylvain D Anjou 140m2 4 chambres

Maison

Ref. 3924JUB

Localisation LA DAGUENIERE (49800)

313 800 €

2 241 €/m²

Julien BOUGUE O637315705 vous propose: A vendre maison 313 800 euros FAI Maine et Loire, La Dagueniere à 15 mn d'Angers gare, maison 4 chambres avec au RDC entrée bel espace de vie avec salon séjour et cuisine, WC, suite parentale avec salle de bain, arrière cuisine.
A l'étage dégagement 3 chambres, salle de douche.
Garage atelier.
Chauffage Gaz de ville, parcelle de 500m2, quelques travaux rafraichissement à prévoir
Julien Bougué agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES PRIVEES.COM agence d'Angers au 0637315705 ou 0805.13.00.17 (Appel gratuit d'un fixe) 4.60% HAI honoraires charge acquéreurs. RCS Angers 798297917
Classement Consommation énergie primaire D 169KWh/m2 par an Gaz Effet de Serre E a 39 Kg CO2/m2/an
j.bougue@proprietes-privees.comMandat ref : 3924 http://www.proprietes-privees.com/julien.bougue/mes-annonces
information georisques : www.georisques.gouv.fr (4.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superficie

140 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Propriété avec piscine à 2 pas de la Loire sur un parc arboré de 8900 m² à Germigny Des Prés

Maison

Ref. 348042DVE

Localisation CHATEAUNEUF-SUR-LOIRE (45110)

598 700 €

2 672 €/m²

Delphine VENON vous présente à 3 km de Châteauneuf sur Loire une propriété composée d'une fermette rénovée avec beaucoup de cachet. Au rdc : Espace de vie de 100 m² comprenant salon avec cheminée équipée d'un foyer polyflamme et véranda de 32 m², cuisine semi-ouverte aménagée et équipée avec ilot central de plus de 30 m² , cellier, chambre de 17 m², dégagement avec dressing, salle de bains + douche, Wc, bureau avec chambre en mezzanine.
A l'étage : Palier, suite parentale avec salle d'eau attenante et wc, chambre - Terrasse et piscine chauffée par pompe à chaleur de 12 m x 6 m. Terrain clos arboré et paysagé de 8900 m² environ - 2 garages + préau pour 3 véhicules, 2 petites dépendances, serre et potager. Arrosage automatique, forage et portail automatique. Double vitrage et chauffage électrique - Budget : 598 700 euros Honoraires inclus 4.12% TTC charge acquéreur soit 575 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67 - Mandat n°348042. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Delphine VENON votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf sur Loire - ESTIMATION GRATUITE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf sur Loire sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
(4.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superficie

224 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Maison 3 chambres proche des écoles et du centre ville à Chateauneuf Sur Loire

Maison

Ref. 348729DVE

Localisation CHATEAUNEUF-SUR-LOIRE (45110)

235 000 €

2 611 €/m²

Delphine VENON vous présente à Châteauneuf sur Loire dans un quartier résidentiel proche des écoles et du centre ville une maison 3 chambres comprenant au rez de chaussée : Séjour / salon / cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre possible dans la partie extension du salon, salle de bains + douche, wc. A l'étage : palier, 2 chambres- Dépendance et Carport . Cave - Terrasse et terrain de 288 m² environ - Double vitrage PVC et volets roulants électriques - Budget : 235 000 euros Honoraires inclus 4.44 % TTC charge acquéreur soit 225 000 euros hors honoraires
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67 - Mandat n°348729. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Delphine VENON votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf sur Loire - ESTIMATION GRATUITE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf sur Loire sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
(4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superficie

90 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

EXCLUSIVITE - Fermette rénovée avec beaucoup de cachet dans le bourg de Saint Martin d'Abbat sur un terrain de 3258 m²
Exclusivité

Maison

Ref. 358266DVE

Localisation SAINT-MARTIN-D'ABBAT (45110)

349 030 €

1 413 €/m²

45110 - SAINT MARTIN D ABBAT - Delphine VENON vous présente en exclusivité une fermette rénovée avec beaucoup de cachet comprenant au rez de chaussée : Entrée avec placards, pièce de vie de 55 m² avec poêle à granulés et 2 espaces salon, cuisine aménagée et équipée avec espace repas et poêle à bois de 43 m², cellier, véranda, 2 chambres, salle de bains, Wc et salle d'eau avec Wc, buanderie. A l'étage : 1ère partie comprenant une suite parentale avec salle de bains attenante, Wc et dressing et seconde partie comprenant palier, 2 chambres, Wc et lave mains. Dépendance pouvant être aménagée en logement indépendant ou gite, Garage et préau. Terrasses et terrain de 3258 m² environ - GARANTIE REVENTE OFFERTE POUR L ACHAT DE CE BIEN.
Budget : 349 030 euros Honoraires inclus 4.5 % TTC charge acquéreur soit 334 000 euros hors honoraires? Classe énergie : D
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67 - Mandat n°352966. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Delphine VENON votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf sur Loire - ESTIMATION GRATUITE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf sur Loire sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superficie

247 m²

Pièces

6 p

Chambres

5 ch

Exclusivité à Germigny des Prés -  Maison de plain pied 4 chambres sur un terrain de 2454 m²  proche Loire
Exclusivité
Sous compromis

Maison

Ref. 339982DVE

Localisation GERMIGNY-DES-PRES (45110)

244 530 €

2 037 €/m²

Delphine VENON vous présente en exclusivité à 3 km de Châteauneuf sur Loire, au calme proche Loire, une maison de plain pied comprenant : Entrée avec placards, Séjour / salon avec cheminée insert, cuisine ouverte aménagée et équipée, 4 chambres avec placards, salle d'eau, wc. A l'étage : Mezzanine et grenier. Préau et atelier. Terrain paysagé de 2 454 m² environ avec terrasse, terrain de pétanque, bassin - GARANTIE REVENTE OFFERTE POUR L ACHAT DE CE BIEN. Budget : 244 530 euros Honoraires inclus 4.5 % TTC charge acquéreur soit 234 000 euros hors honoraires? Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67 - Mandat n°339982. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Delphine VENON votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf sur Loire - ESTIMATION GRATUITE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf sur Loire sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superficie

120 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Exclusivité - Maison de plain pied  classe énergie C avec piscine sur un parc de 2115 m² à Châteauneuf sur Loire
Exclusivité

Maison

Ref. 357539DVE

Localisation CHATEAUNEUF-SUR-LOIRE (45110)

449 350 €

2 538 €/m²

Delphine VENON vous présente en exclusivité à Châteauneuf sur Loire une maison de plain-pied de 2004 avec de belles prestations comprenant : Entrée avec placards, séjour salon avec cheminée insert ouvrant sur terrasse exposée Sud (stores bannes) et piscine , cuisine ouverte aménagée et équipée , cellier, 4 chambres dont une suite parentale (dressing, salle de bains + douche + wc), salle d'eau, Wc - A l'étage : pièce de 25 m² environ - Double garage attenant avec porte électrique + Carport - Abris de jardin - Sous-sol partiel de 50 m² environ - Piscine chauffée par pompe à chaleur de 9 x 4 m, forage, portail automatique. Chauffage au sol. Double vitrage alu et volets roulants électriques - Terrain paysagé de 2115 m² - GARANTIE REVENTE OFFERTE POUR L ACHAT DE CE BIEN.
Budget : 449 350 euros Honoraires inclus 4.5 % TTC charge acquéreur soit 430 000 euros hors honoraires - Classe énergie : C -
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67 - Mandat n°354937. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Delphine VENON votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf sur Loire - ESTIMATION GRATUITE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf sur Loire sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superficie

177 m²

Pièces

7 p

Chambres

5 ch

Charmant pied-à-terre avec parking aérien proximité plages baie de La Baule

Maison

Ref. 354681CMH

Localisation GUERANDE (44350)

223 575 €

7 452 €/m²

Loire-Atlantique, Guérande proche La Baule (44500) et de ses plages, disposant d'un jardinet privatif, cette charmante maisonnette avec jardinet sud-ouest propose une pièce de vie avec kitchenette équipée, une salle d'eau avec WC, une chambre et un espace pouvant accueillir des lits superposés. Un parking extérieur privatif, dans l'enceinte sécurisée de la copropriété avec piscine chauffée, en complète le confort - Budget : 223.575 euros HAI, dont 8.575 euros d'honoraires d'agence (soit 3,99% TTC, charge acquéreur).
Surface carrez : 25,61 m² / 30,13 m² au sol
Nombre de lots à la vente : 2 (maison et parking)
Charges annuelles courantes : 640 euros
Classe énergie E (282) et B (8) Estimation annuelle des coûts de l'énergie entre 490 euros et 710 euros (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021).
Copropriété de 186 copropriétaires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, ou toute estimation offerte (sans engagement) contactez Catherine MARTIN-HERVOCHON, au 0660832477 ou par courriel à c.martin-hervochon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois PROTEC+
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MARTIN-HERVOCHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 751314063 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 354681- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Catherine MARTIN-HERVOCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 751314063 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

30 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

T2 vue latérale mer proximité commerces et gare
Exclusivité

Appartement

Ref. 345396CMH

Localisation PORNICHET (44380)

349 000 €

7 931 €/m²

Loire-Atlantique, Pornichet, en exclusivité, Appartement avec belle terrasse de 14,63 m² vue latérale mer comprenant : Entrée avec placard, placard/dressing, WC séparés, salle d'eau avec placard, Cuisine indépendante équipée séparée par une verrière du séjour qui, tout comme la chambre donne sur la terrasse abritée ... Cet appartement très agréable vous satisfera tant en résidence principale qu'en secondaire ainsi d'ailleurs qu'en locatif ! Budget hors honoraires 335.610 euros + 13390 euros d'honoraires d'agence, soit 349.000 euros HAI (3,99% TTC, charge acquéreur) -
Surface Loi carrez : 44,02 m²
Nombre de lot(s) à la vente : 1 (appartement)
Charges communes générales/an : 708 euros
Classe énergie D (195) et D (41) - Coûts annuels d'énergie estimés entre 690 euros à 970 euros (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 - Abonnements inclus)
Pour visiter, vous accompagner dans votre projet, et/ou toute estimation, contactez Catherine MARTIN-HERVOCHON, au 0660832477 ou par courriel à c.martin-hervochon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Mes 24 ans d'expérience au service de la réussite de votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MARTIN-HERVOCHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 751314063 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 345396 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Garantie Revente ZenImmo offerte. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Catherine MARTIN-HERVOCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 751314063 - .

Superficie

44 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Maison Batz Sur Mer, centre ville

Maison

Ref. 358895CNI

Localisation BATZ-SUR-MER (44740)

520 000 €

3 714 €/m²

Batz sur Mer, centre , Belle maison familiale de 1700, à réaménager, sur une parcelle de plus de 700 m2, exposée sud, beaucoup de potentiel, actuellement 4 chambres, un garage, un atelier , 2 greniers, un beau jardin clos. Les atouts de cette maison : la possibilité de faire une belle maison familiale ou diviser en 2 habitations ou appartements.
DPE E/E, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3500 euros et 3430 euros . Budget 520 000 euros , honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, 500000 euros net vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NIVAL, au 0609208073 ou par courriel à c.nival@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NIVAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf -358895Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superficie

140 m²

Pièces

8 p

Chambres

4 ch

Maison

Maison

Ref. 358626CLI

Localisation RESTINCLIERES (34160)

598 000 €

4 271 €/m²

Céline LIONS vous propose cette charmante villa au calme et sans vis à vis, sur la commune recherchée de Restinclières.
Idéalement situé à seulement 25 minutes des portes de Montpellier, cette commune offre une localisation privilégiée pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité de la vie en village et la proximité des commodités urbaines ; avec ses commerces à disposition, les habitants ont accès à une gamme de services essentiels sans avoir à parcourir de longues distances. Cette combinaison de vie paisible et d'accessibilité aux services urbains fait de ce village un choix attractif pour de nombreux résidents et visiteurs.
Cette charmante maison sur un terrain de plus de 1000m2, offre un cadre verdoyant et paisible, sans vis à vis, parfait pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis.
La présence d'une piscine au sel ajoute une dimension esthétique à l'espace extérieur. Vous pourrez vous rafraîchir et vous amuser dans l'eau cristalline, tout en profitant du soleil méditerranéen. De plus, un terrain de pétanque est à votre disposition, offrant l'occasion de partager des moments conviviaux et divertissants en plein air.
La visite commence par une belle entrée avec rangements, d'un spacieux séjour climatisé. Une cuisine semi-ouverte, attenante au séjour, ajoute une touche de convivialité à l'espace de vie. Avec son accès direct sur une terrasse couverte, vous pouvez profiter de repas en plein air tout en appréciant la vue sur le jardin verdoyant et la piscine scintillante
L'espace nuit de cette maison comprend trois chambres au rez-de-chaussée. Parmi ces chambres, une constitue une suite parentale (avec une salle d'eau privative), offrant la possibilité d'un accès indépendant, ce qui la rend idéale pour une éventuelle location saisonnière ou pour accueillir des invités de manière autonome.
En plus des chambres, vous trouverez également une buanderie pratique au rez-de-chaussée, équipée pour répondre à vos besoins en matière de lessive et de rangement domestique.
Une salle de bain complète cet espace nuit, offrant commodité et confort pour les résidents et les invités.
Au niveau supérieur de la maison, vous trouverez un bureau, une chambre supplémentaire, une salle d'eau.
Avec cette configuration bien pensée, la maison offre une répartition harmonieuse des espaces, combinant praticité, confort et intimité pour répondre aux besoins variés des membres de la famille ou de ses invités.
Bien sûr, si vous souhaitez obtenir plus d'informations sur cette maison ou planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je suis à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser des visites ou vous fournir des détails supplémentaires sur cette propriété.
Vous pouvez me contacter par téléphone au 06-61-51-35-17 ou par e-mail à c.lions@proprietes-privees.com. Je serais ravie de vous aider à découvrir cette agréable maison et à vous accompagner dans votre projet immobilier.
Ce prix comprend les honoraires TTC à charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter votre agent commercial, Céline LIONS au 06-61-51-35-17 ou par Mail : c.lions@proprietes-privees.com
RCS 751382342.
Ventes, Estimation gratuites. Le professionnel agrée FNAIM Vous conseil, garantit et sécurise votre projet immobilier
Céline LIONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 535041263 - .

Superficie

140 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Maison front de mer - 82 m2 "les pieds dans l'eau". 3 pièces

Maison

Ref. 359283MANC

Localisation CARQUEIRANNE (83320)

1 200 000 €

14 634 €/m²

TRÈS RARE et maison EXCLUSIVE dans le Var, dans une crique proche de Hyères, la méditerranée comme unique voisinage. Front de mer, accès direct et privé à celle-ci ! Les pieds dans l'eau !
Dans un secteur calme et préservé, ce bien d'exception et raffiné, exposé SUD, bénéficie d'une surface de 82 m2 (possibilité d'extension ou modification pour une 2éme chambre) de type T3, sur un terrain de 321 m2, avec parking privatif (2 places).
Au rez-de-chaussée, Une cuisine moderne aménagée s'ouvre sur une lumineuse et spacieuse pièce de vie, la mer en toile de fond.
Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC indépendant, complètent ce niveau.
La terrasse attenante de 50 m2 (20m de long) est un prolongement de la maison sur la mer, une invitation à la contemplation, à chaque moment de la journée et des saisons, au soleil ou à l'abri des pins.
Le barbecue surplombe la mer... un luxe simple et exclusif en Provence.
L'étage offre un magnifique séjour, lumineux et chaleureux. Plus qu'une vue mer, VOUS ÊTES SUR L'EAU.
Une chambre complète l'étage. Je vous laisse imaginer ! ..l'impression de dormir sur l'eau, un horizon infini, le murmure des vagues...le lever et le coucher du soleil au quotidien...face à la mer.
Cette résidence en Provence est unique par son emplacement, unique par sa rareté.
Contactez moi au plus vite, cette maison est un véritable coup de coeur, une fenêtre sur l'horizon. EXTÊMEMENT RARE.
(Information honoraire charge acquéreur : Frais de notaire calculé sur le prix net vendeur).
Prix HAI (Honoraires d'Agence Inclus) : 1 200 000 euros
Prix net vendeur 1 158 301 euros soit 3.6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
CLASSE ENERGIE : E 329 / CLASSE CLIMAT : B 10 "Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560 euros et 2140 euros "
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cédric MANGEN, au 0783576212 ou par courriel à c.mangen@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric MANGEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 359283 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superficie

82 m²

Pièces

3 p

Chambres

1 ch

Appartement  3 pièce(s) 60.50 m2 vendu avec cave et place de parking privative
Exclusivité

Appartement

Ref. 356233KGAR

Localisation TOULON (83200)

205 000 €

3 416 €/m²

Coup de coeur pour cet appartement .
Vous êtes chemin de Forgentier, proche des axes autoroutiers.
Votre conseillère Karine Garcia vous propose à la vente cet appartement de type 3, situé au sein d'une copropriété fermée et sécurisée, proche de toutes les commodités, écoles, transports et commerces.
Entouré de verdure, ce bien vous offre un cadre de vie paisible et agréable.
D'une superficie carrez de 60,50 M², il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un séjour exposé Sud ouvert sur un balcon, de 2 chambres , d'une salle d'eau et des WC séparés
Baigné de lumière, cet appartement extrêmement lumineux se situe au 6 ème étage avec ascenseur.
Vous pourrez apprécier sa magnifique vue dégagée sur les Monts toulonnais, sans aucun vis à vis
Vous ne pouvez qu'être séduit par les prestations de ce bien, parfaitement entretenu et décoré avec goût.
Pour plus de confort, cet appartement est climatisé, elle vient juste d'être posée.
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Aucun travaux à prévoir
A découvrir très rapidement ! bien rare à la vente
Il est vendu avec sa cave située en sous-sol et avec sa place de parking privative pouvant accueillir 2 véhicules.
A savoir:
Taxe foncière : 1193 euros
Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage et volets roulants électriques
Climatisation neuve
Aucun travaux à prévoir au sein de la copropriété, ravalement de façade récent
Copropriété fermée et sécurisée par des caméras
Interphone à l'entrée du bâtiment
Les charges comprennent l'eau chaude / froide, le chauffage collectif avec répartiteur, l'entretien de la copropriété , l'ascenseur
Disponible 7J/7, je me tiens à votre écoute pour vous apporter plus de renseignements sur ce bien et organiser une visite.
Prix de vente 205000 euros honoraires charge vendeur
Informations sur le DPE : A (40) - GES B (9)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1121 euros
Copropriété de 276 lots
Charges annuelles : 2400 euros ( soit 200 euros /mois )
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARCIA, au 0628562608 ou par courriel à k.garcia@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARCIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 898 858 543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 356233 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 276 lots ().
Charges annuelles : 2400 euros.
Karine GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 898 858 543 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

60 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

BRIANCON - Maison à rénover de 130 m² avec Terrasse dans la Cité Vauban
Exclusivité

Maison

Ref. 358305RMAH

Localisation BRIANCON (05100)

97 000 €

746 €/m²

Je vous propose de venir découvrir le charme intemporel de cette maison historique, nichée au coeur de la prestigieuse Cité Vauban de Briançon, un site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO.
Cette maison mitoyenne édifiée sur quatre niveaux plus grenier, d'une superficie d'environ 130 m² habitables offre une belle opportunité de restauration dans un cadre chargé d'histoire.
Vous disposerez également d'une cave en rez de chaussée (+/-29 m²) et d'un grand grenier (+/-40 m²) permettant des possiblilités d'agrandissement ou de stockage supplémentaire.
Enfin, et plutôt rare dans la veille ville, cette mason dispose sur l'arrière d'une petite terrasse ombragée au calme avec vue sur les remparts.
L'avis de votre conseiller immobilier : Avec une restauration appropriée, cette maison redeviendra une résidence unique et pleine de caractère.
Mode de chauffage : Le bien vendu ne possède pas de système de chauffage fonctionnel. Des conduits de cheminées sont présents et desservent la maison
Taxe foncière : 949 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Romuald MAHIEUW, au 06 18 55 41 96
Prix de vente : 97 000.00 euros Honoraires d'agence inclus au prix de vente à la charge du vendeur.
Informations obligatoires :
Informations DPE : Non assujetti
Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald MAHIEUW agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GAP 451956338 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : N° 358305 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Romuald MAHIEUW (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GAP 451956338 - .

Superficie

130 m²

Pièces

7 p

Chambres

3 ch

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