91700 - Sainte Geneviève des Bois - Maison 7 pièce(s) 120 m²
Ref. 191514MCO
SAINTE-GENEVIEVE-DES-BOIS (91700)
353 500 €
2 945 €/m²
120 m²
7 pièces
5 chambres
Séjour de 32m²
Terrain de 430m²
2 WC
1 salle de bain
Atouts
Jardin privatif
Garage
Cave
Terrasse
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
91700 - Sainte Geneviève des Bois: Située dans le quartier de l'hôtel de ville, proche des écoles, commerces et du marché, (gare à 15 min à pied, G.Péri à 5 min). Cette maison individuelle de 7 Pièce(s) 120 m² environ sur une parcelle de 430 m², est composée de 4 chambres (dont une en Rdc) et d'un bureau pouvant faire office de 5ème chambre, une cuisine équipée, un grand séjour-salon (double exposition: S-E) de 32 m², 2 sdb et 2 WC. Une agréable terrasse dont le sous bassement entièrement vitré offre de belles possibilités d'aménagement. Un sous sol total de 80 m² environ avec buanderie, local chaudière à gaz, garage (2 véhicules) ainsi que 2 emplacements de parking dans la propriété. Double vitrage et volets roulants électriques sur toutes les fenêtres. Ce bien vous est proposé au prix de 353 500 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements contactez Mr Marc Cornero votre mandataire indépendant du réseau Propriétés Privées au 06.23.08.77.64. Mandat de vente N°191514 - RCS 829 541 804 R.S.A.C Evry.
Ce bien vous est présenté par
Marc CORNERO
Les biens à proximité
Maison
Ref. 360012HCHE
279 000 €
2 790 €/m²
VOUS ÊTES FAN DES TRAVAUX !!Vous cherchez une maison individuelle dans un quartier calme mais à proximité de tout ? Vous êtes prêts à vous retrousser les manches pour l'avoir ?Alors vous avez cliqué sur la bonne annonce !!Matinée portes ouvertes le Samedi 6/04/2024 de 11h à 13h30. Créneaux de visites à confirmer.Venez découvrir donc cette maison de 100m2 environ à rénover sur une parcelle de 475m2. Celle-ci est composé d'une entrée, cuisine indépendante, un séjour avec cheminée attenant au jardin, 4 chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant.Un grand garage traversant avec accès direct au jardin et un vaste sous-sol total d'une superficie de 90m2 complètent ce bien.Electricité à revoir complètement, peinture, sols, etc.... Maison avec travaux!Fenêtre double vitrage PVC . DPE en D. Chaudière à condensation Saunier Duval récente.Ne manquez pas cette occasion unique de vivre vos rêves en famille !Contactez-moi dès maintenant ! Un simple appel afin que je vous dévoile tout son potentiel.DPE : D, GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1 378 euros à 1 864 euros.Prix : 279 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 360012HCHESelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 360012- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.. (5.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .
100 m²
5 p
4 ch
Maison
Ref. 352318AUBL
406 200 €
3 659 €/m²
Secteur très recherché . Ravissante maison de 5 pièces ; comprenant au Rez-de-Chaussée : grande cuisine équipée, séjour avec cheminée, salle d'eau, 1 chambre ; A l'étage, 3 chambres, dressing, salle de bains. combles aménageable.Sous-sol partiel : bureau 12m² (chambre), buanderie.Grande terrasse avec barbecueDépendances de 21m² (Studio) . Abri bois.Proche des écoles et commercesPrix : 406200 euros honoraires charge vendeurDPE D GES BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600 euros et 2210 eurosAU CALMEContact : Olivier AUBLIGINE 06 89 18 56 62o.aubligine@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier AUBLIGINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 790011738 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 352318 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Olivier AUBLIGINE Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 790011738- Olivier AUBLIGINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 790 011 738 - .
111 m²
5 p
4 ch
Appartement
Ref. 348648LAH
169 900 €
2 613 €/m²
Bénéficiez gratuitement de notre garantie Protec+ en achetant avec notre agence!Idéal pour Investisseurs, colocation ou premier achat, nous vous proposons cet appartement traversant de 4 pièces principales dans une résidence calme et sécurisée (visiophone immeuble et barrière aux entrées).A deux pas du lac de Viry-Châtillon et du centre ville, il se compose d'une entrée avec débarras, d'une cuisine équipée , d'une pièce proposant d'un côté un séjour et de l'autre une salle à manger pouvant être transformée en chambre (vue sur le parc), d'un dégagement distribuant une salle d'eau, deux chambres et un WC. L'offre comprend une place de stationnement ainsi qu'une cave.Possibilité de louer en sus un box.Le logement est équipé de la fibre optique, est en double vitrage et en bon état général.A proximité de toutes commodités (Gares, bus, Tram ) , des écoles, des commerces, des activités culturelles (théâtre, patinoire, conservatoire etc..), du lac (activités nautiques, promenades, footing).Prix de vente: 169 900 euros dont les honoraires sont à la charge du vendeur.DPE: Classe D - GES : classe D .Date d'établissement du DPE: le 06/04/2023.Date d'établissement de l'ERP: le 06/04/2023.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 800 et 1130 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.frPour toutes informations, n'hésitez pas à contacter Hervé Lambert sous le statut d'agent commercial (RSAC 501703508 EVRY) auprès de la SAS Propriétés Privées.Tel: 06 61 89 75 80Mail: h.lambert@proprietes-privees.comMandat de vente n° 348648.Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES .ZAC du chêne ferré .44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes-Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777Copropriété de 247 lots (). Charges annuelles : 2500 euros. Hervé LAMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 501703508 - .
65 m²
4 p
2 ch
Maison
Ref. 353834LAH
349 000 €
3 877 €/m²
Achetez avec notre agence et nous vous offrons la garantie Protec +!Rare, secteur gare! Nous vous proposons cette maison individuelle dans un secteur prisé de Sainte Geneviève des Bois.Elle se compose d'une entrée, d'un séjour - salle à manger de 30m2 environ, d'une cuisine (possibilité d'ouvrir sur séjour), d'un WC indépendant et d'une salle d'eau ainsi que d'un accès au sous sol.A l'étage, un palier desservant 2 chambres et une autre pièce pouvant servir de chambre, un WC.Au sous sol : Garage, buanderie, atelier et cave à vins.Possibilité de stationner un véhicule dans l'allée.Jardin plat, arboré avec potager.Important: Maison équipée du double vitrage.Les commerces, écoles et transports se trouvent à proximité.Prix: 349 000 euros dont les honoraires sont à la charge duvendeur.Pour toutes informations, n'hésitez pas à contacter Hervé Lambert sous le statut d'agent commercial (RSAC 501703508 EVRY) auprès de la SAS Propriétés Privées.Tel: 06 61 89 75 80Mail: h.lambert@proprietes-privees.comMandat de vente n° 353834DPE: Classe E -GES : classe E .Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: Entre 1510 et 2042 eurosDate d'établissement du DPE: 21/05/2022Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES .ZAC du chêne ferré , 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes-Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777 Hervé LAMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 501703508 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
90 m²
4 p
2 ch