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15805 biens disponibles
Appartement
Ref. 356642EVY
685 600 €
9 794 €/m²
STRASBOURG 67000 Appartement T3, 70 m2 Opportunité hypercentre !Au coeur du quartier le plus historique de Strasbourg, se dresse un bel immeuble le Passage Notre-Dame.Surplombant la Place Gutenberg et directement relié à la Cathédrale par la rue Mercière, Passage Notre-Dame s'apprête à retrouver sa splendeur d'antan grâce à Histoire et Patrimoine qui va y opérer une restauration attentive.La proximité des nombreux commerces et restaurants en centre-ville assure un quotidien pratique et serein au coeur de la ville historique.Avec sa prodigieuse Cathédrale ciselée comme un ouvrage de dentelle, Strasbourg est considérée comme l'une des plus belles villes d'Europe mais aussi, chef-lieu de la région Grand Est, qui présente de nombreux atouts pour celles ou ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier.Au dernier étage de ce noble immeuble un appartement 3 pièces de 70 m2 avec 2 chambres - salle d'eau entièrement équipée - wc indépendant - local à vélo - parking à proximité et une cave privative.Un investissement éligible au dispositif Malraux :Situé au coeur du secteur sauvegardé de Strasbourg, l'immeuble Passage Notre-Dame ouvre droit au bénéfice des avantages fiscaux du dispositif Malraux pour toute acquisition d'un appartement.PRIX DE VENTE: 685 600,00 euros honoraires à la charge du vendeur.Pour réserver ce bien d'exception ou obtenir plus de renseignements, contactez votre Conseiller en immobilier expert du neuf Jimmy EVANGELISTA au 07.67.51.27.67D'autres appartements PMR,T1,T2 ,T3 et T4 sont disponibles sur demande.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy EVANGELISTA, Conseiller immobilier indépendant expert du neuf agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat n°356642 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 honoraires TTC à la charge vendeur.
70 m²
3 p
2 ch
Appartement
Ref. 342808EVY
230 000 €
3 833 €/m²
MOLSHEIM 67120 Appartement 3 pièces, 56 m2 (r+2)Découvrez une résidence qui bénéficie d'un emplacement pratique à l'orée d'un quartier pavillonnaire.Les commerces, établissements scolaires et la piscine se rejoignent à pied en moins de 10 minutes tandis que quelques minutes en voiture suffisent pour gagner le centre commercial et le marché, le collège et le lycée ainsi que diverses infrastructures de loisirs.D'architecture contemporaine, "Prairie Boisée" prend place au coeur d'un écrin de verdure.Composée de trois bâtiments, elle propose un nombre réduit d'appartements aux plans fonctionnels et à la luminosité naturelle grâce à leurs orientations et dont les séjours s'ouvrent tous sur un extérieur : jardins privatifs, balcons ou terrasses.VISITER, RESERVEZ ET EMMÉNAGEZ CETTE ANNÉE !PRIX DE VENTE: 230.000,00 euros honoraires à la charge du vendeur.Pour réaliser une visite ou réserver ce bien contactez votre conseiller en immobilier expert du neuf Jimmy EVANGELISTA au 07.67.51.27.67D'autres appartements T2,T3,T4 et T5 sont disponibles sur demande.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy EVANGELISTA, conseiller en immobilier indépendant expert du neuf agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat n°342808 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 honoraires TTC à la charge vendeur.
60 m²
3 p
2 ch
Immeuble
Ref. 333923EVY
23 818 000 €
10 200 €/m²
STRASBOURG BUILDING - STRASBOURG 67000Situé dans le triangle d'or touristique de Strasbourg.Le Strasbourg Building bénéficie d'un environnement de choix.Les quatre premiers étages offriront à la majorité des logements des balcons sur la rue des Francs-Bourgeois, permettant aux futurs habitants de disposer d'un agréable espace extérieur en plein centre-ville.Derrière les impressionnantes façades en grès des Vosges se découvrent les intérieurs :Parquets en pointe de Hongrie, grandes baies vitrées et belles hauteurs sous plafonds.LES ATOUTS DU PROGRAMME :- Le projet se situe au coeur du centre-ville historique- Appartements traversants- Vues imprenables sur la cathédrale depuis les séjours- Typologies correspondantes à la forte demande locative des 2 et 3 pièces : 6 T1 / 30 T2 / 18 T3 / 8 T4CARACTÈRE ARCHITECTURAUX DU BATIMENT :- L'immeuble dégage un grand luxe au niveau de l'emploi des matériaux.- On trouve sur l'ensemble des façades un abondant décor composé de pilastres, oriels, balcons et bandeaux en grés à différents étages.- Le dernier niveau de l'avant-corps central est scandé de colonnes doriques en grès.- Les grilles des balcons et les appuis de fenêtres disposent de ferronnerie ouvragées aux motif Art-Déco.OFFRE : 5 ANS DE LOYERS GARANTIS !* Nous garantissons la mise en place du 1er locataire en moins de 3 mois, et la rentabilité locative de nos clients pendant les 5 ans qui suivent.UN INVESTISSEMENT ÉLIGIBLE AU DISPOSITIF MALRAUX :Situé au coeur du secteur sauvegardé de Strasbourg, le Strasbourg Building ouvre droit au bénéfice des avantages fiscaux du dispositif Malraux pour toute acquisition d'un appartement.AVANTAGE ET CONDITIONS DU REGIME FISCAL :* Une réduction d'impôt de 30 % du montant des travaux, dans les limites suivantes :- MONTANT : l'assiette de réduction est plafonnée à 400 000 euros de travaux sur 4 années glissantes soit jusqu'à 120 000 euros de réduction d'impôt au total.Ce plafond s'entend pour l'ensemble des opérations « Malraux » réalisées par le contribuable.- DURÉE : la réduction d'impôt s'applique aux travaux réalisés et payés l'année de délivrance du permis de construire et les 3 années suivantes.* Une obligation de location du bien non meublé soit en résidence principale (logement), soit dans le cadre d'un bail commercial ou professionnel (locaux d'activités) pendant une durée de 9 ans.LA VIR - VENTE D'IMMEUBLE A RÉNOVER :* Le contrat de vente établi en VIR engage le vendeur sur la réalisation, le montant et le délai de réalisation des travaux.* Le contrat en VIR inclut une garantie d'achèvement des travaux sous forme d'une caution délivrée par une banque ou une compagnie d'assurances.RÉSERVATION et LIVRAISON :Date de livraison prévisionnelle : 2026Réservation : immédiatDate d'actabilité : 2023Réduction d'impôt de 30% du montant des travauxNOS GARANTIES PATRIMOINE CONFIANCE :- Garantie financière d'achèvement- Garantie décennale des entreprises contractantes- Délai garanti de la durée des travaux- Assistance fiscale et juridiquePRIX DE VENTE :23.818.000 euros honoraires à la charge du vendeur.Pour réserver ce bien d'exception ou obtenir plus de renseignements, contactez votre conseiller en immobilier expert du neuf Jimmy EVANGELISTA au 07.67.51.27.67D'autres appartements PMR,Studio,T2,T3,T4 et T5 sont disponibles sur demande.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy EVANGELISTA, conseiller en immobilier indépendant expert du neuf agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat n°333923 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 honoraires TTC à la charge vendeur.
2335 m²
84 p
Appartement
Ref. 356331NBEL
165 000 €
2 538 €/m²
« A Lucé ville mitoyenne de Chartres. A1h de Paris par le train à Montparnasse, je vous propose EN EXCLUSIVITE, un bel appartement rénové lumineux au 1er étage d'un immeuble aux belles prestations de 5 étages avec interphone, datant de 2011. L'immeuble se situe dans une résidence sécurisée, entouré d'espaces verts, d'allées piétonnes, avec local vélos, local poussettes.Dans un quartier calme, proche des écoles, des commerces et des transports (15 minutes à pieds de la gare de Chartres, face à l'arrêt du bus ligne 6 qui vous mènera au centre de Chartres en 7 minutes).Avec sa superbe vue sur la cathédrale vous serez séduit par ce bel appartement de 65 m2 se composant d'une belle entrée avec placards, d'un séjour de 21.5 m2 , accueillant lumineux avec une baie vitrée au SE et une fenêtre à l'est, toutes les deux donnant sur un balcon filant de 20 m2 pour profiter d'agréables moments de détente. Deux chambres de 10 et 11 m2 donnant sur ce balcon, une cuisine aménagée donnant aussi sur le balcon, une SDB et 1 WC indépendant.Une place de parking au sous-sol complète ce bien.Prix de vente 165000 euros honoraire charge vendeurDPE : Classe C- GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 746 et 1010 EurosPour visiter ce bel appartement et vous accompagner dans votre projet, contactez-moi !Je suis Naïma BELKACEM, au 0607066979 ou par courriel à n.belkacem@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Naïma BELKACEM agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian n° de police n° 127 124 335.Mandat réf : 356331Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 162 lots (). Charges annuelles : 1488 euros. Naima BELKACEM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 907 802 854 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
65 m²
3 p
2 ch
Appartement
Ref. 357271CGAU
296 800 €
4 429 €/m²
A vendre aux Trois Ilets, Martinique :Coup de coeur pour ce Splendide appartement rez-de-jardin en duplex, offrant trois pièces principales. Une vue imprenable sur la baie de Fort-de-France, offrant une tranquillité absolue grâce à sa mitoyenneté d'un seul côté. Un accès principal par un charmant escalier au rez-de-chaussée, cette résidence présente un agencement ingénieux pour un confort optimal.Le niveau supérieur accueille une entrée lumineuse, un spacieux séjour, une loggia de 8,5m2, pour profiter des douces brises tropicales, une cuisine équipée, donnant sur la pièce de vie, une buanderie séchoir pratique, des toilettes, un espace de rangement et l'accès à l'escalier menant au niveau inférieur.Le niveau inférieur offre un dégagement généreux, des toilettes supplémentaires, une salle de bain moderne, ainsi que deux chambres climatisées, chaleureuses pour garantir des nuits paisibles. Une loggia supplémentaire de 8,5m2, complète cet espace de vie agréable.Avec une superficie totale de 67 mètres carrés, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre.Profitez d'une place de parking privative et d'un accès rapide à la plage de l'Anse Mitan en moins de 10 minutes à pied, ainsi qu'aux commerces, au village créole et aux restaurants animés pour des soirées inoubliables.Pour les amateurs d'activités nautiques, des expériences sensationnelles telles que le jet ski, le parachute ascensionnel et les bouées tractées vous attendent.En seulement 5 minutes en voiture, rejoignez la marina de la Pointe du Bout et ses plages pour des sorties en catamaran et une multitude d'autres divertissements. Opportunité à ne pas manquer pour vivre pleinement l'art de vivre martiniquais !Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception aux Trois Îlets.Superficie du bien : 67 m2.DPE : CPrix : 296 800 euros honoraires 6% TTC inclus charge acquéreur soit 280 000 euros hors honorairesPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine GAUCI, au +696 696 86 66 03 ou par courriel à c.gauci@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine GAUCI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC FORT DE FRANCE 342 073 848 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris- n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 357271- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 13 lots (). Charges annuelles : 1372 euros. Christine GAUCI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FORT DE FRANCE 342 073 848 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
67 m²
3 p
2 ch
Maison
Ref. 361948CHRP
250 000 €
2 840 €/m²
A vendre à Bouchet, charmante maison en pierre avec un jardin bucolique.Nichée au fond d'une impasse paisible et résidentielle, cette maison en pierre offre un cadre de vie enchanteur et intimiste. D'une superficie d'environ 88 m², elle est agrémentée d'un jardin arboré de 843 m², garantissant tranquillité.La disposition intérieure comprend trois chambres, dont une en rez-de-chaussée de 16 m², idéale pour une chambre principale. Les chambres à l'étage offrent des espaces de vie de 9 m² et 9,50 m².Le salon de 24 m² est pourvu d'un poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La salle de bain est équipée d'une douche et d'une baignoire et bénéficie d'un accès direct au jardin via une baie vitrée.Bien que cette propriété offre un cadre enchanteur, quelques finitions sont à prévoir. L'ajout d'une piscine et l'agrandissement de la maison sont envisageables, offrant la possibilité de personnaliser davantage cet espace selon vos besoins et vos envies.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison avec du charme, offrant un équilibre parfait entre confort moderne et tranquillité rurale. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.Prix : 250 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur.Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : E / Émission de Gaz à Effet de Serre (GES) : BDate de réalisation du diagnostic : 04/04/2024Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110 euros et 1600 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle PASTOURET, au 0619643761 ou par courriel à c.pastouret@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle PASTOURET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
88 m²
4 p
3 ch
Immeuble
Ref. 354827SBRO
575 800 €
1 028 €/m²
Bâtisse en Pierre au gros potentiel avec une architecture authentique qui respire l'histoire et le caractère, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante d'une superficie totale d'environ 560 m2 qui se compose :- d'une habitation principale privative et indépendante de 143 m² environ, méticuleusement restaurée pour offrir un équilibre parfait entre le charme authentique et le confort comprenant :* Un salon séjour cuisine de 50m² environ avec son insert cheminée de 18 KW, 3 grandes chambres lumineuses de 14 à 21 m2, un vaste dressing, de nombreux placards et rangements, d'une salle d'eau avec douche Italienne + WC et un grand JACCUZI. Un WC indépendant, ainsi qu'un atelier ou buanderie.- Le reste de l'établissement se compose :7 GÎTES entièrement équipés ( vaisselle et textile) :- Hall/bureau d'accueil- 1 appartement T3 de 63 m² environ- 3 appartements T2 de 31 à 33 m² environ- 1 appartement studio de 30m² environ 6 couchages avec accès PMR (Personne Mobilité Réduite)- 1 gite d'étape 6 couchages pouvant être réhabilité en salle de restauration (installations prévues), équipé de WC, douche.- 1 appartement T3 de 62m² environ, second oeuvre et travaux de rénovation à terminer (électricité et isolation refaites)Chauffage central chaudière à granulés et ballon d'eau chaude électrique individuel pour chaque appartementExtérieur : Vue dégagée sur montagne- Terrasse - terrain de Pétanque - jeux Enfants - Pigeonnier - Puits - Nombreuses places de stationnements-TRES BON REVENUS LOCATIFS SAISONNIERSCA avec restaurant en place 97 000 eurosLe calendrier des réservations se remplit pour 2024Pour un investissement locatif plus rentable, les gîtes peuvent être exploités toute l'année grâce à la présence d'une station de ski familiale à moins de 30 minutes et aux nombreux circuits de randonnées.Malgré son cadre naturel paisible, la propriété est idéalement située à proximité de toutes les commodités, y compris commerces, restaurants, écoles et transports.La Lozère est particulièrement unique en raison de sa position géographique, souvent qualifiée de "carrefour de trois départements". Cette caractéristique spécifique se réfère au fait que la Lozère est entourée par l'Aveyron à l'ouest, le Cantal au nord et l'Ardèche à l'est.DIAGNOSTICS :Classe énergétique : DEmissions GES : AEstimation des couts annuels des énergies du logement entre 3 620 euros et 4 980 euros par an(Prix moyen des prix indexés au 1er janvier 2021 abonnement compris)Budget : 575 800 euros Honoraires charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah BROUST, au 0650630464 ou par courriel à s.broust@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah BROUST agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 354827- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
560 m²
21 p
Maison
Ref. 361978AUP
275 000 €
1 617 €/m²
-> A 10 min de BRIVE-LA-GAILLARDE et de l'autoroute A20 Toulouse-Paris-> A quelques minutes à pied du bourg de Sainte Féréole (19270) et de toutes le commodités, commerces, école, médecins, pharmacie ... :- MAISON T5, d'environ 170m² habitable,- avec SOUS-SOL complet d'environ 110m² ,- au CALME,- sur un TERRAIN d'environ 2600m², clos et arboré,- cuisine équipée et aménagée,- grand salon-salle à manger avec CHEMINEE,- 2 terrasses,- 4 chambres,- une mezzanine,- un dressing,- 2 salle de bains et 2 wc,- une dépendance d'environ 70m² et un poulailler,*** Prix de vente 275000 euros - Honoraires 5.00% TTC inclus charge acquéreur, soit 261905 euros hors honoraires. *** Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie PASCAREL, au 0675542049 ou par courriel à a.pascarel@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.DPE : Classe E / GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2940 euros et 4030 euros.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie PASCAREL agissant sous le statut d'agent commercial EI immatriculé au RSAC BRIVE 524165636 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 361978 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurélie PASCAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 524165636 - .
170 m²
5 p
4 ch
Maison
Ref. 348045JULC
574 000 €
5 857 €/m²
Visitez cette Villa avec Piscine à Trans en Provence 83720 - Confort Absolu et Élégance ContemporaineDécouvrez le confort absolu dans cette maison récente de 2018, garantie décennale, située à Trans en Provence.Profitez d'un salon-séjour spacieux de 50 m², d'une cuisine équipée, et d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau.L'extérieur offre une terrasse couverte et une piscine de 8x4 m pour des moments de détente.Garage de 30 m² aménageable. Jardin de 802 m² avec équipements haut de gamme. Ne ratez pas cette opportunité unique !Année de Construction : 2018Conformité : RT/2012Chambres : 3 (dont une suite parentale)Salles d'Eau : 2Toilettes : 2Surface : De Plain-PiedPiscine : 8x4 mGarage : 30 m² (Aménageable)Équipements de Prestige : Portail Motorisé, Climatisation Réversible, Baie Vitrée à Galandage, Adoucisseur d'eau.Prix : 574 000 euros honoraires inclus charge vendeurNote DPE B pour un confort optimal.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au 0616248275 ou par courriel à j.claudel@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914156294 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf :348045. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Julie CLAUDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914156294 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
98 m²
4 p
3 ch
Maison
Ref. 354083JULC
477 000 €
4 008 €/m²
Julie CLAUDEL votre conseiller immobilier propriétés-privées vous propose cette Villa avec Piscine et Studio Indépendant à Vidauban 83550 - Un Havre de Paix au Coeur de la Nature et à quelques minutes des grands axes.Laissez-vous séduire par cette villa nichée à Vidauban 83550, dans un cadre paisible et verdoyant, offrant un jardin luxuriant de plus de 1200 m², un véritable havre de paix pour une vie en harmonie avec la nature.Principales caractéristiques :Surface habitable : 119 m²Terrain : 1240 m²Chambres : 4 (incluant un studio indépendant)Climatisation et cheminée : Confort toute l'annéePiscine : Pour des moments de détente et de rafraîchissementSans vis-à-vis : Intimité préservéeGrande pièce de vie lumineuse : 37 m² pour votre confortCuisine d'été : Idéale pour les repas en plein airAtelier et carport : Espace pratique et fonctionnelPortail électrique : Sécurité et facilité d'accèsCette résidence offre une distribution intérieure pensée avec soin pour maximiser l'espace et la luminosité, avec une vaste pièce de vie qui constitue le coeur de la maison. Profitez pleinement du climat méditerranéen avec une cuisine d'été parfaitement équipée et une superbe piscine, créant ainsi un espace idéal pour la détente et les moments conviviaux.Le studio indépendant ajoute un atout supplémentaire à cette propriété, parfait pour les invités, la location ou même comme espace de travail personnel. Les équipements tels que la climatisation, la cheminée, l'atelier et le carport ajoutent une valeur pratique à cette maison.Le jardin, magnifiquement arboré, offre une intimité totale, tandis que la piscine crée un véritable espace de tranquillité où vous pourrez vous ressourcer en toute sérénité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement d'exception à Vidauban.Logement classe : C GES AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910 euros et 1310 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au 0616248275 ou par courriel à j.claudel@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914156294 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 354083. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Julie CLAUDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914156294 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
119 m²
5 p
4 ch
Maison
Ref. 354300JULC
370 000 €
3 627 €/m²
Maison avec Vue Panoramique à Callas 83830 - Une Vue à Couper le Souffle dans un Cadre Naturel PréservéDécouvrez cette superbe maison de 102 m² offrant un cadre de vie exceptionnel à Callas 83830. Nichée dans un écrin de nature préservée, elle bénéficie d'une vue panoramique à couper le souffle, sans aucun vis-à-vis, offrant ainsi une intimité totale et une sérénité absolue.Caractéristiques Principales :Surface Habitable : 102 m²Chambres : 4 (dont une suite parentale avec salle d'eau et WC)Cuisine : Aménagée et ÉquipéeSalle de Bain : 1Salle d'Eau : 1WC : 2Terrain : 2500 m² complanté d'oliviers et d'arbres sur plusieurs larges restanquesPièce de Vie : Grande et Lumineuse de 33 m², ClimatiséeTerrasse : Avec Pergola en Fer Forgé, Orientée SudDescription :L'intérieur de la maison offre des espaces harmonieusement agencés, mettant en valeur le confort et la convivialité. La cuisine entièrement équipée est un lieu de partage idéal, tandis que la suite parentale avec sa salle d'eau privative offre intimité et modernité. La grande pièce de vie de 33 m², baignée de lumière naturelle, crée une atmosphère chaleureuse. Les 4 chambres offrent des espaces de repos confortables, tandis que la salle de bain complète le tout pour plus de confort.Situation Idéale pour la Vie de Famille :Cette propriété offre l'équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités. Idéalement située à Callas 83830, elle permet un accès facile aux services locaux et aux établissements scolaires, en faisant un choix idéal pour une vie de famille épanouissante.N'attendez plus pour saisir cette opportunité exceptionnelle et contactez dès maintenant pour organiser une visite !Logement à consommation : C GES AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920 euros et 1330 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au 0616248275 ou par courriel à j.claudel@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914156294 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 354300- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Julie CLAUDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914156294 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
102 m²
5 p
4 ch
Maison
Ref. 354024JULC
399 000 €
2 850 €/m²
Votre conseiller immobilier Julie CLAUDEL vous invité à découvrir cette villa de 140 m² à Trans-en-Provence 83720 - Une Opportunité Exceptionnelle !Cette villa de construction traditionnelle est édifiée sur un terrain de 1067 m² à Trans-en-Provence 83720.Au Rez-de-chaussée :Un appartement indépendant de type 3 pièces orienté Sud comprenant une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon/salle à manger, 2 chambres, une salle d'eau, un accès au garage et à la terrasse donnant sur le jardin agrémenté d'une piscine hors sol.A l'étage :Un second logement principal de type 3 pièces orienté sud-ouest, équipé d'une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée ouverte sur un vaste salon/salle à manger de 40 m² environ, deux chambres dont une avec dressing et placard, une salle d'eau et un WC.Surface habitable : 140 m²Terrain : 1067 m²Prestations haut de gamme :Double vitrage en PVCPorte blindéeAdoucisseur d'eauClimatisation réversibleTout à l'égoutToiture refaite en 2021Idéalement située :- 5 minutes à pied du centre-ville, des commerces et des services médicaux.- 15 min de la gare SNCF des Arcs- 10 min de l'autoroute Ne manquez pas cette chance, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !Logement à consommation énergétique : CEstimation du coût annuel en énergie : 1100 euros à 1520 eurosPris : 399 000 euros charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au 0616248275 ou par courriel à j.claudel@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914156294 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 354024 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Julie CLAUDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914156294 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
140 m²
6 p
4 ch
Maison
Ref. 352300JULC
535 000 €
2 860 €/m²
Votre conseiller immobilier Julie Claudel vous propose cette Villa avec Piscine à Draguignan 83300 - Un Cocon de Bien-Être au Coeur de la VilleDécouvrez dès maintenant cette villa de 187 m² nichée au coeur de Draguignan, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports.Dans un quartier paisible et convivial, cette résidence incarne le summum du bien-être quotidien, offrant des caractéristiques uniques qui en font une perle rare sur le marché.Cette maison offre un espace de vie spacieux et lumineux, comprenant une salle de sport ainsi qu'un espace dédié au bien-être équipé d'un sauna pour des moments de détente absolue.La chambre de 32 m² est un véritable havre de paix, tandis que les trois autres chambres assurent un confort optimal. La maison est également dotée d'une buanderie pratique et d'un garage de 25 m².A l'extérieur, un jardin paysager de 524 m² abrite une piscine, parfaite pour les journées ensoleillées. Le portail électrique assure une sécurité supplémentaire, tandis que la climatisation garantit un climat intérieur agréable tout au long de l'année.Caractéristiques exceptionnelles :Superficie Habitable : 187 m²Chambres : 4 (dont une de 32 m²)Salles d'Eau : 1Salle de Sport : OuiEspace Bien-Être avec Sauna : OuiBuanderie : OuiGarage : 25 m²Jardin : 524 m² avec PiscineÉquipements : Portail Électrique, Climatisation GainéeFenêtres : Menuiserie Triple Vitrage, Volets Roulants ÉlectriquesNe laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une maison alliant confort, bien-être et commodité à Draguignan.Logement à consommation énergétique : B GES BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950 euros et 1360 eurosPrix de vente : 535 000 euros honoraires charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au 0616248275 ou par courriel à j.claudel@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914156294 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 352300 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Julie CLAUDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914156294 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
187 m²
7 p
4 ch
Maison
Ref. 356821JULC
390 000 €
4 698 €/m²
Votre conseiller immobilier Julie CLAUDEL vous présente cette charmante Maison avec Vue Panoramique située à quelques minutes à peine du centre de Draguignan 83300Située dans un secteur calme et prisé , cette magnifique maison offre une vue panoramique imprenable sur le village. Nichée sur un terrain de plus de 2000 m² exposé plein sud, cette propriété offre un cadre de vie idéal.L'intérieur se compose de 2 chambres avec placard, dont une avec dressing. La cuisine ouverte sur un grand salon de 30 m² lumineux constitue un espace convivial et accueillant, agrémenté d'une cheminée pour des soirées chaleureuses. De plus, la maison est équipée de la climatisation, assurant un confort optimal toute l'année.Une véranda de 17 m² exposée sud offre un espace lumineux avec vue panoramique.A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine au sel de 5x10 m exposée sud, avec une belle terrasse offrant une vue imprenable sur le village de Figanières. Un local technique piscine de 5.75 m² et un garage de 20 m² complètent cet ensemble.La propriété dispose également de plusieurs espaces extérieurs agréables, dont une terrasse devant la cuisine sans vis-à-vis, une terrasse couverte de plus de 16 m², et un abri de jardin de 3,5 m².Caractéristiques principales :Superficie totale : 125 m² (dont 83 m² habitables)Terrain : 2034 m² exposé plein sudCette maison présente de belles possibilités d'aménagement avec une pièce 20 m² pouvant être aménagée en studio.Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison au charme indéniable, offrant un cadre de vie paisible et des vues à couper le souffle.Logement à consommation énergétique : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 751 euros à 1015 eurosPrix : 390 000 euros charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au 0616248275 ou par courriel à j.claudel@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914156294 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 356821 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Julie CLAUDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914156294 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
83 m²
4 p
2 ch
Maison
Ref. 358442SEBM
134 000 €
1 456 €/m²
Ref 358442SEBM : OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE ! EN ATTENTE DE SIGNATURE DU COMPROMIS DE VENTE ! Merci par avance de bien lire toute l'annonce. EXCLUSIVITE, à seulement 3 minutes du bourg, à 13 minutes de Pons et 15 minutes de Jonzac, je vous propose cet ensemble immobilier composé d'une agréable maison de plain-pied à rénover, construite en 1987 environ et une dépendance de 389 m². Le tout sur une belle parcelle de 2 275 m² arboré et dans un environnement calme.Ce bien vous offre une entrée avec deux placards, une cuisine aménagée et séparée, un séjour lumineux avec accès au jardin, deux chambres avec placard intégré, un WC séparé, une salle d'eau avec douche refaites récemment, un cellier/buanderie et une véranda de 9 m². En extérieur, une dépendance de 389 m² qui comprend un garage et plusieurs pièces et un second accès à la route, où l'on peut imaginer plusieurs projets.Des travaux ont été fait récemment comme l'installation du chauffage par pompe à chaleur sur une partie de la maison, l'installation des panneaux solaires, changement de la porte d'entrée et de quelques fenêtres, changement du cumulus, installation d'un volet roulant solaire dans la cuisine etc...Des travaux restent à prévoir comme par exemple la modernisation de l'intérieur (mur + sol + plafond + sanitaires etc... ), changement du reste des ouvertures, changement des volets etc.. La charpente et la couverture sont en très bon état, mise à part un nettoyage complet des tuiles à prévoir.Les prestations: chauffage pompe à chaleur + panneaux solaire + ouvertures en PVC double vitrage sur une partie de la maison + assainissement individuel + fibre + construction en briqueLES GARANTIES INCLUSE: Ce bien est garantie 12 mois avec la garantie " Protec +" et vous bénéficiez également de la garantie "Revente Zen'Immo"INFORMATION IMPORTANTE: Je vous invite à privilégier un contact par téléphone ou sms.Prix de vente: 134 000 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 227 et GES B indice 7. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :entre 1 280 euros et 1 790 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien MERLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 524734548 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. N° mandat 352214 Sébastien MERLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 524734548 - .
92 m²
4 p
2 ch
Maison
Ref. 362350DCOQ
597 000 €
3 280 €/m²
A Coulobres village proche de Pézenas et Béziers, Dimitri Coquet vous propose une magnifique villa de plain-pied d'une surface habitable de 182 m² environ sur un terrain de plus de 1800 m² avec garage et piscine. Beaux volumes et belles prestations au rendez-vous !--- VOUS BÉNÉFICIEZ DE ---1 entrée avec vestiaire, 1 pièce de vie avec salle/séjour, 1 cuisine indépendante, 1 couloir, 1 wc, 1 cellier, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 véritable espace nuit privé avec 1 chambre, 1 dressing et 1 salle de bains--- EXTÉRIEUR ---2 terrasses , 1 piscine 7x3,5 m avec sa plage, 1 terrain de pétanque et 1 garage double.--- ON AIME ---Le chauffage par le sol, les multiples ouvertures qui permettent un accès facile aux extérieurs, la magnifique suite parentale, le grand terrain avec son gazon synthétique et sa vue sur la campagne environnante. La possibilité d'avoir un projet de construction comme un appartement indépendant, une extension ou autre ...Ne passez pas à côté de cette villa de standing en excellent état dans un cadre idyllique et reposant.Contactez-moi !Taxe foncière 1800 eurosPrix 597 000 euros honoraires agence charge vendeurMandat réf : 362350Date de la réalisation des diagnostiques 07/02/2024DPE lettre A consommation énergétique primaire 69Kwh/m²/anGES lettre A 2gCO2/m²/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800 euros et 1120 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DIMITRI COQUET, au 0660159199 ou par courriel à d.coquet@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri Coquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 501 049 878 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frMandat N° 362350 Dimitri COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 501 049 878 - .
182 m²
6 p
4 ch
Maison
Ref. 3982FRAN
399 000 €
3 297 €/m²
En exclusivité, maison de 121 m2 Quartier Justice St Léonard au prix de 399000 HAI.Ce bien de construction récente offre des belles prestations.Elle comprend au RDC, une entrée, une cuisine aménagée équipée récente, un magnifique salon/séjours lumineux ,un espace bureau, un WC et un garage.Le premier étage se compose d'un palier desservant 4 chambres dont 2 avec balcon,d'une salle de bain et d'un WC.Le tout complété par un extérieur de 130 m2 arboré, clôturé, dans un environnement calme.Cette maison bénéficiant d'une proximité des commerces et des transports en commun, est à 10 min du centre ville d'Angers en voiture, 20 minutes en vélo.Les principaux axes routiers ( Paris, Nantes, Cholet) sont accessibles rapidementLe quartier Justice St-Léonard est un quartier dynamique. Vous pourrez y trouver, 2 crèche (200 mètres), 2 écoles maternelles et primaires (dont une à 200 mètres) , un collège ( 200 mètres), une maison de quartier avec diverses activités, deux supermarchés, boulangeries, pharmacies, dentistes, Kinés etc.DPE du 10 octobre 2023Consommation énergétique C : 96kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre C : 18 CO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 951 et 1287 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frPour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation ( vente ou location) d'un bien immobilier contactez : Franck David au 06.60.59.11.33, f.david@propriétés-privees.com ayant le statut d'agent commercial indépendant, auprès du Greffe du tribunal de commerce, Immatriculation au RSAC, numéro 500 306 584 R.S.A.C. et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la Penthiere au lac de Maine à Angers. Nous intervenons sur différents secteurs : Centre-ville d'Angers, place de la visitation, place du Lycée, Quinconce, avenue Jeanne d'Arc, Doutre, Madeleine, Saint Léonard, Lafayette ,Gare, Justice, Lac de Maine, Belle-Beille, Roseraie, Monplaisir, Haut saint Aubin, ... mais aussi sur les communes extérieurs.Réf mandat: 3950Prix honoraires de 15310 TTC à la charge de l'acquéreur, soit 3.86% TTC du montant hors honoraires.Prix hors honoraires 383690 euros. Franck DAVID (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 500306584 - .
121 m²
6 p
4 ch
Local commercial
Ref. 351140B-VRT
60 000 €
1 000 €/m²
Guénaël VIRATELLE vous propose le Fonds de commerce de ce bar restaurant de restauration rapide, snack avec licence 4 , bien placé prés du centre ville de Sablé sur Sarthe.Cette enseigne dispose de 20 places assisses intérieures et aussi 30 places en terrasse partiellement couverte.places de parking à proximité , Clientèle fidélisée.loyer : 950 euros /Mois , bail 3/6/9.Prix du Fonds de commerce : 60 000 euros, honoraires d'agence inclus de 6 000 euros charge acquéreur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guénaël VIRATELLE, au 0603694373 ou par courriel à g.viratelle@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guénaël VIRATELLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC laval 428 650 519 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 351 140 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guénaël VIRATELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : laval 428 650 519 - .
60 m²
Local commercial
Ref. 346054B-VRT
59 000 €
1 372 €/m²
Guénaël Viratelle vous propose en exclusivité, le fonds de commerce de ce restaurant situé en plein centre ville de Sablé-sur-Sarthe 12 000 habitants, disposant d'une vitrine sur façade de près de 4 mètres ,Cette enseigne travaillant avec des produits frais, propose de la vente à emporter et livraison, et dispose de 12 places en terrasse.Cet établissement réalisant un chiffre d'affaires de 86 000 à l'année, a su fidéliser une clientèle depuis près de15 ans en étant une institution dans la ville.Idéalement situé aux abords d'un parking de 60 places avec le marché du lundi et du samedi matin, et arrêt de bus à proximité.Cession du fonds de commerce à 59.000 euros, honoraires vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guénaël VIRATELLE, au 0603694373 ou par courriel à g.viratelle@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guénaël VIRATELLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Laval 428 650 519 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 346054 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guénaël VIRATELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : laval 428 650 519 - .
43 m²
Appartement
Ref. 350757LAUM
89 000 €
4 944 €/m²
Studio clé en main ! Vue mer et sur la ville de Brest !Quartier le Polygone.Résidence sécurisé avec un gestionnaire sur place.Vous y trouverez un espace de vie avec une cuisine commune, une laverie, un local à vélos et une salle de sport.Investissement locatif pour un loyer annuel HT de 2712 eurosDPE ; C- GES C Montant moyen Estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir de janvier 2021 entre 205 euros et 278 eurosCopropriété de 206 lotsMontant des charges annuelles prévisionnelles 234 eurosPas de procédure en coursPrix de vente de 89 000 euros dont 6 000 euros TTC d'honoraires soit 7.23% à la charge de l'acquéreur. Soit 83 000 euros net vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurene MIR-CLEMOT, au 0626872268 ou par courriel à l.mir-clemot@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurene MIR-CLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC brest 827 448 317 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 350757LAUM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 206 lots (). Charges annuelles : 234 euros. Laurene MIR-CLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : brest 827 448 317 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
18 m²
1 p
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