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Maison type landaise de 96 m2 avec sous sol et dépendance sur 5200 m2 de jardin

Maison

Ref. 354427SJAS

Localisation BAZAS (33430)

260 400 €

2 712 €/m²

Sabrina JASINSKI vous propose à 10 mn de Bazas et 20 mn de Langon, cette charmante maison de type Landaise de 96 m² construite sur sous sol avec une très belle dépendance.
Elle est implantée sur un magnifique parc de 5200 m2 clos, dans une commune offrant toutes les commodités, (transports scolaires, école, commerces, loisirs, centre médical).
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une pièce de vie très lumineuse car orientée Sud Est et très chaleureuse grâce à sa belle cheminée. Elle dispose d'un accès direct sur la terrasse qui surplombe la propriété. Sa cuisine équipée dispose d'une pièce dînatoire attenante avec une deuxième cheminée. Le couloir distribue deux grandes chambres avec placard encastré, une salle de bain avec une douche et un WC indépendant.
L'étage aménageable peut accueillir deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC.
La maison est chauffée au gaz (chaudière De Dietrich), elle est raccordée au tout à l'égout, sa toiture est en bon état et l'isolation refaite.
Le sous sol est composé d'un garage de 35 m avec porte sectionnelle, d'un atelier, d'un évier, d'une cave et de deux grands espaces aménageables (30 m² et 37 m²) qui peuvent accueillir de nombreux projets.
Ce bien dispose d'une belle terrasse, d'un grand hangar indépendant de 80 m² et d'un puits.
Le tout est implanté sur un très beau jardin arboré de 5200 m² clos, possédant deux accès sur route.
DPE / D - GES / D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100 et 1540 Euros
BUDGET : 260 400 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabrina JASINSKI, au 0603544433 ou par courriel à s.jasinski@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabrina JASINSKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 898881115 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 354427 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sabrina JASINSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 898881115 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

96 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Ensemble immobilier de 325 m2 avec terrain constructible

Maison

Ref. 353998SJAS

Localisation BAZAS (33430)

520 000 €

1 595 €/m²

A mi-chemin entre Langon et Bazas, et seulement 45 mn de Bordeaux, dans une commune offrant toutes commodités, Sabrina JASINSKI vous présente ce bel ensemble immobilier de 325 m² habitables, rénové avec goût, sur une parcelle de 5300 m² dont plus de la moitié sont constructibles.
Cette propriété dispose d'un parking de 370 m² qui permet l'accès aux deux logements et à un grand terrain constructible.
La maison principale de 260 m² se compose au rez-de-chaussée d'une agréable véranda de 29 m2 ouvrant sur l'espace piscine, d'une entrée avec rangement, d'une cuisine équipée, ouverte et conviviale, avec espace dînatoire et cellier attenant, d'une spacieuse pièce de vie avec poêle à granulés.
Le côté nuit vous offre deux suites (20 m² et 34 m2) avec dressing, salle de bain et salle d'eau, trois autres chambres avec placards encastrés, une salle d'eau indépendante et trois WC.
L'étage se résume en un grand pallier de plus de 25m2 pouvant offrir deux pièces supplémentaires.
A l'extérieur vous bénéficiez d'un garage de 27 m² avec atelier, d'une piscine au chlore de 10 x 5 m avec barrière de sécurité et local technique, d'un double carport avec abri remorque, de 300 m² de terrasse bois réparties tout autour de la maison, laissant naître d'autres petites terrasses au gré de l'architecture de cette bâtisse atypique.
La maison dispose de menuiseries en double vitrage, d'une toiture en très bon état, du tout à l'égout, d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible.
Le deuxième logement de type T3, libre d'occupation, se compose d'un hall d'entrée, d'une chambre, d'un bureau, d'un salon/salle à manger de 25 m², d'une salle d'eau, d'un WC indépendant avec lave main, d'une cuisine indépendante équipée avec cellier ouvrant sur terrasse et jardin clos. Elle dispose de menuiseries en double vitrage, du tout à l'égout.
Le tout est implanté sur 5300 m² de jardin clos et arboré, avec 2800 m² de terrain constructibles et divisibles.
Belle opportunité pour cet ensemble immobilier, ne tardez pas pour venir le visiter.
DPE / C - GES / A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2760 et 3790 Euros
BUDGET : 560 200 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabrina JASINSKI, au 0603544433 ou par courriel à s.jasinski@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabrina JASINSKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 898881115 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 353998 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sabrina JASINSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 898881115 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

326 m²

Pièces

12 p

Chambres

7 ch

Maison contemporaine de 110 m2 avec garage et 1870 m2 de jardin
Exclusivité

Maison

Ref. 354706SJAS

Localisation PODENSAC (33720)

292 000 €

2 654 €/m²

Exclusivité
Sabrina JASINSKI vous présente cette jolie contemporaine jamais habitée, achevée en 2023, de plain pied d'une surface habitable de 110 m² avec garage attenant, construite sur 1870 m² de jardin arboré.
Idéalement située, dans un secteur calme, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, services, loisirs, santé), à 7 mn de la gare de Podensac, 20 mn de Langon et 50 mn de l'aéroport de Mérignac.
Très fonctionnelle, elle se compose d'une entrée avec placard encastré, d'un cellier, d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, le tout sur une surface de 47 m² orientés Sud pour une luminosité parfaite tout au long de la journée.
L'espace nuit dispose de trois chambres aux beaux volumes avec placards encastrés dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant.
Les 16 m² de garage attenant peuvent venir agrandir la surface habitable afin de créer une chambre ou un bureau supplémentaire.
Les finitions sont à faire (les sols, décorations murales et cuisine aménagée).
Cette maison très bien conçue a été construite sous les normes RT2012, elle dispose d'un système de chauffage par pompe à chaleur, d'un chauffe-eau thermodynamique, d'un système d'assainissement individuel neuf, de la fibre et d'un portail motorisé.
Belle opportunité d'acquérir une maison neuve sans les contraintes de délai de construction.
N'hésitez pas et venez vite la découvrir.
DPE / A - GES / A
Budget : 292 000 euros (Honoraires à charges Vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabrina JASINSKI, au 0603544433 ou par courriel à s.jasinski@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabrina JASINSKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 898881115 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 354706- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sabrina JASINSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 898881115 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

110 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison 54 m² à St Pierre Avez 05300
Exclusivité

Maison

Ref. 338330JECP

Localisation LARAGNE-MONTEGLIN (05300)

144 000 €

2 666 €/m²

Dans le secteur de Laragne 05300 au Sud-Ouest et à 14 km, vous trouverez un petit village de Provence, Saint Pierre Avez 05300. Dans ce village très calme, je vous propose une maison de 54m² avec 4 pieces. Au rez de chaussée (38m²): un salon et une salle à manger-cuisine avec une cuisine équipée. Au 1er étage (16m²): 1 salle d'eau avec une douche à l'italienne, 1 WC et 2 pièces. A l'extérieur : 3 caves (47 m²) et une terrasse (15m²), parking et petit jardin. Le prix de vente: 144000 euros honoraires charge vendeur.
Note DPE: G (coût 1500 euros/ an)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Claude PERUZZI, au 0688052807 ou par courriel à jc.peruzzi@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Claude PERUZZI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :338330JECP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette vente est garantie 12 mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

54 m²

Pièces

4 p

Maison de 148 m² en Provence avec 200 m² de jardin

Maison

Ref. 357306JECP

Localisation BUIS-LES-BARONNIES (26170)

489 000 €

3 304 €/m²

Dans une petite ville touristique en Provence , avec de nombreux commerces accessibles à pied, et aussi pour les sportifs: piscine, cours de tennis, Via-Ferrata,...
JCP vous propose une maison d'une surface habitable de 148 m² composée:
*RDC: un grand hall d'entrée, et une cuisine d'été équipée avec un accès sur la terrasse.
* 1er étage: un WC sur le palier , une cuisine équipée,, une salle à manger, un salon et un balcon (au soleil levant avec la vue sur le rocher du St Julien, c'est idéal pour prendre le petit mois.déjeuner).
* 2eme étage: une salle de bain, trois chambres et un WC sur le palier.
En annexe:
* RDC au même niveau que la cuisine d'été, un 1er garage et une cave en terre battue avec un accès sur la terrasse de 38 m²
* au fond du jardin, un 2eme garage alimenté en électricité, accessible par la rue Antoine le Masson et un grand abri de jardin.
* La maison est principalement chauffée et climatisée par des pompes à chaleurs réversibles.
Le prix de vente: 489000 Euros, honoraires charge vendeur
Note DPE: D , GES: B, Le montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de janvier 2021: 1580 euros et 2200 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Claude PERUZZI, au 0688052807 ou par courriel à jc.peruzzi@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Claude PERUZZI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :357306JECP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette vente est garantie 12 mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

148 m²

Pièces

9 p

Chambres

4 ch

Appartement  T4 - STE LUCIE DE PORTO-VECCHIO 20144 - FRANCE

Appartement

Ref. 359538KFL

Localisation ZONZA (20144)

346 500 €

4 029 €/m²

- APPARTEMENT SPACIEUX sur la commune de Sainte Lucie de Porto-Vecchio -
Au sein d'une petite résidence, ce GRAND appartement de plus de 86 m2 niché au 2nd et dernier étage est composé d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Il bénéficie d'une terrasse d'environ 14 m2 avec vue montagnes.
Ce logement est équipé de climatisations réversibles dans le salon et de convecteurs dans chaque chambres
IDEAL pour y vivre à l'année ou pour un projet d'investissement locatif
Prix honoraires agence inclus : 346 500 euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 330 000 euros - Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5 %
Copropriété de 4 lots dont 4 lots d'habitation- charges de copropriété : 400 euros
Consommation énergétique C 181kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre C 5kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 960 euros et 1370 euros au 01/01/2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy FLAJOLLET au 0623781869 par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com // ou Laurent FLAJOLLET au 06 62 25 58 40 par courriel à l.flajollet@proprietes-privees.com
Prévoir : justificatifs d'identité (*) et attestation de financement valide de moins de 3 mois.
Cette vente est garantie 12 mois
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy et Laurent FLAJOLLET agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au RSAC Ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 4
Nombre d'habitations : 4
Mandat réf : 359538 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(*) (Dans le cadre de la réglementation TRACFIN, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. A ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.)
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots ().
Charges annuelles : 400 euros.
Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .

Superficie

86 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison  3 pièce(s) 77 m2

Maison

Ref. 347777GMAB

Localisation ROSNY-SUR-SEINE (78710)

188 000 €

2 441 €/m²

Opportunité Exceptionnelle - Maison de plain-pied à Saisir
Idéale pour des primos accédants, famille monoparentale ou personnes âgées lisez attentivement cette annonce!
A proximité des commerces, de la gare (40 min de Paris Saint-Lazare) et de l'autoroute A13.
Budget : 188 000 euros - Honoraires charge vendeur
Bienvenue dans cette maison de plain-pied de 77m², une véritable pépite avec un immense potentiel caché, elles est composée d'une cuisine ouverte sur sa pièce de vie, d'un couloir desservant 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes séparés.
Ses Atouts structurels :
Isolation des combles et ITE (isolation des thermique extérieures mur par l'extérieur) récentes (moins de deux ans et encore sous décennale).
Fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques.
Chaudière à condensation neuve.
Terrain Spacieux :
Le tout sur un terrain de 586m², offrant un jardin verdoyant pour vos loisirs en plein air.
Potentiel à envisager :
Imaginez un espace à vivre de 150m². Pensez à la possibilité de surélever un étage, voire deux (sous réserve de confirmation avec la mairie pour le R+2). Laissez libre cours à votre imagination et l'évolution de votre patrimoine.
Planifiez votre Visite :
Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite et explorer toutes les possibilités que cette maison offre.
INFORMATIONS IMPORTANTES :
Documents diagnostics et énergétiques seront disponibles avant la vente.
Les offres seront soumises à l'acceptation du/des vendeur(s).
DPE : D (195 kWh/m2/an), GES : D (38kg CO2/m2/an). "Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130 euros à 1570 euros"
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et pour tout besoin, contactez Grégory MABILLE au 0651425547 ou g.mabille@proprietes-privees.com.
Cette annonce est sous la responsabilité de Grégory MABILLE, agent commercial au RSAC Versailles 509 213 294, SAS PROPRIETES PRIVEES, SIRET 487 624 777 00040. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° 120.137.405.
Mandat réf : 347777- Professionnel garantissant votre projet immobilier.
Grégory MABILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : versailles 509 213 294 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

77 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Appartement T4 76m2 + Cave Bourg-Lès-Valence

Appartement

Ref. 347807SVER

Localisation BOURG-LES-VALENCE (26500)

165 000 €

2 171 €/m²

!! NOUVEAU !!
Appartement T4 76m2 + Cave -- Bourg-Lès-Valence (proche lycée des 3 sources)
Prix de vente : 165 000 euros honoraires charges vendeur inclus
Venez découvrir cet appartement de 76m2 environ au 3 eme étage sans ascenseur dans une copropriété calme et sécurisée, à proximité des écoles, commerces et transports en commun.
Il est vendu avec une cave de 10m2 et un garage de 17m2.
L'appartement très bien entretenu et lumineux comprend une entrée équipée de nombreux rangements qui dessert un salon séjour lumineux et une cuisine équipée avec sa loggia attenante.
Vous serez séduits par la luminosité de la pièce à vivre grâce a un balcon qui vous offrira une vue sur les montagnes ardéchoises exceptionnelle. Coup de coeur assuré !!
Il possède 3 grandes chambres avec des rangements et sans aucun vies à vies de 10,10 et 12m2.
Pour la partie sanitaire il est composé d'1 salle d'eau et 1 WC séparé.
Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électrique et le chauffage collectif est assuré par une chaudière au gaz.
Il n'y a évidemment aucun travaux à envisager dans l'appartement lui-même,
DPE : C 129 kwh/m² par an
GES : C 29KG CO2 /m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 euros et 750 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021
Copropriété Foncia.
Bien rare .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah VERNET, au 0609753336 ou par courriel à s.vernet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah VERNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC romans 952 864 064 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 347807sver. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 74 lots ().
Charges annuelles : 1982 euros.
Sarah VERNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : romans 952 864 064 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

76 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Magnifique maison de Maître

Maison

Ref. 357537SACO

Localisation AIRE-SUR-L'ADOUR (40800)

346 500 €

1 136 €/m²

A vendre, coup de coeur assuré pour cette magnifique maison de Maître de 300m2 environ, dans un village du Gers.
Vous rêvez d'une demeure de caractère, au calme, avec de beaux volumes et du cachet ? Ne cherchez plus, cette maison de Maître de 1865 est faite pour vous ! Située à 10 minutes d'Aire sur l'Adour et 8 minutes de Nogaro, dans un charmant village, à proximité du chemin de St Jacques de Compostelle, cette propriété vous offre un cadre de vie idéal, entre nature et patrimoine.
Dès l'entrée, vous serez séduits par son grand hall et son long et majestueux couloir, qui desservent les pièces du rez-de-chaussée : une grande cuisine entièrement équipée, une salle à manger conviviale, et un grand salon avec cheminée, où vous pourrez vous détendre au coin du feu. Vous disposerez également d'une salle de bain, d'un WC et d'une buanderie.
A l'étage, elle se compose de 4 grandes chambres dont 2 avec leur salle d'eau/wc, un long couloir, une pièce à aménager et au 2ème étage, sous les combles, une immense pièce que l'on peut adapter à sa convenance. Le 1er étage est agrémenté d'un grand balcon où vous pourrez admirer la campagne environnante et l'église éclairée du village. Pour votre confort, cette maison est équipée de climatisations réversibles, d'un poêle à bois et de panneaux solaires (énergie revendue à EDF).
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clôturé de 2871m2, avec deux garages, un abri voiture, et un portail électrique. Vous pourrez vous ressourcer dans le jardin, entouré de verdure et de tranquillité.
Cette maison de Maître est une opportunité rare, à saisir rapidement ! Elle est vraiment splendide, et vous attend pour une visite.
Vous pourrez profiter à 1h30 des immenses plages de sable et à 1h50, découvrir le plaisir de la glisse.
Pour l'achat de ce bien, j'offre une projection 3D (d'une pièce de votre choix) réalisée par un professionnel.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations.
DPE C GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2060 euros et 2850 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine COLOMBIER, au 0764172526 ou par courriel à s.colombier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine COLOMBIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONT DE MARSAN 852304872 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 357537 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sandrine COLOMBIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONT DE MARSAN 852304872 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

305 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

Magnifique maison de 337 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 359211SACO

Localisation AIRE-SUR-L'ADOUR (40800)

445 480 €

1 310 €/m²

Charmante demeure historique de 1936 ! Un havre de paix entre mer et montagne.
Découvrez cette magnifique maison d'environ 337m2 en galets de l'Adour, nichée dans un écrin de verdure de 1779 m², offrant un cadre de vie idyllique à seulement 3 minutes des commodités. Cette propriété unique, située à 1h30 des plages dorées et à 1h50 des pistes enneigées, représente l'alliance parfaite entre élégance et confort moderne.
Intérieur raffiné et spacieux : Au rez-de-chaussée, un salon/salle à manger majestueux vous accueille, agrémenté d'une cheminée digne des plus beaux châteaux, promettant chaleur et convivialité. Un bureau, un hall d'entrée, des toilettes séparées, une cuisine fonctionnelle avec cellier et une pièce adjacente actuellement utilisée comme boutique complètent cet espace de vie.
L'étage, baigné de lumière grâce à son exposition sud, offre une vue imprenable sur les Pyrénées. Il se compose d'un vaste couloir desservant quatre grandes chambres (20 à 42 m²), chacune dotée de sa propre salle d'eau ou salle de bain, garantissant intimité et confort.
Extérieur enchanteur : Exposée sud, la maison offre une vue spectaculaire sur les Pyrénées depuis le jardin paysagé, orné de rosiers florissants et d'un olivier centenaire. La piscine récente (9.06 x 5.92 x 1.60 m), avec liner armé sous garantie de 30 ans, invite à la détente et aux loisirs aquatiques. Un puit, une véranda de 29 m² pour admirer le jardin, des terrasses bien exposées et un atelier de 15 m² pour le rangement complètent ce tableau bucolique.
Cette demeure est idéale pour ceux qui envisagent de créer des chambres d'hôtes, pour une grande famille ou comme résidence secondaire familiale. Avec une chaudière de Dietrich Air/Eau et un système de chauffage au gaz d'appoint pour les jours les plus froids, cette maison allie charme d'antan et technologie moderne pour un confort optimal.
Une invitation à la sérénité et au luxe discret, cette propriété est une opportunité à saisir.
Pour l'achat de ce bien, une projection 3D (une pièce de votre choix) réalisée par un professionnel est offerte.
Prix: 445480 euros , honoraires à la charge du vendeur.
N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations.
DPE B GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2440 euros et 3370 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine COLOMBIER, au 0764172526 ou par courriel à s.colombier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr ".
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine COLOMBIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONT DE MARSAN 852304872 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 359211 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sandrine COLOMBIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONT DE MARSAN 852304872 - .

Superficie

340 m²

Pièces

9 p

Chambres

4 ch

F2 ROUEN très proche de la gare

Appartement

Ref. 351596PVAI

Localisation ROUEN (76000)

96 000 €

3 555 €/m²

Propriétés Privées vous propose par l'intermédiaire de Pierrick VAILLANT cet appartement F2 Idéalement situé, à 2 minutes à pied de la gare SNCF qui vous permet également un accès très rapide à la rue Jeanne d'arc et à Mont-Saint-Aignan. Situé dans une rue très calme, cet appartement comprend :
Entrée sur le séjour avec coin cuisine, une chambre desservant une salle de bains avec baignoire et WC. L'appartement est chauffé par un chauffage électrique individuel, l'eau chaude est produite par un cumulus électrique individuel. L'appartement dispose d'une cave privative. Les charges de copropriété d'un montant de 692 euros par an (en 2023) soit 174 euros par trimestre comprennent les frais de syndic de copropriété, l'assurance des communs, le ménage des communs, l'eau froide ainsi qu'un fonds travaux.
Prix de vente 96000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE : Classe E(303) GES : B(9) - Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 540 et 790 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierrick VAILLANT, au 0602164798 ou par courriel à p.vaillant@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierrick VAILLANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le havre 428794622 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 351596- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 4 lots ().
Charges annuelles : 692 euros.
Pierrick VAILLANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le havre 428794622 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

27 m²

Pièces

1 p

Chambres

1 ch

Proche DUCLAIR investissement locatif
Exclusivité

Maison

Ref. 335743PVAI

Localisation SAINT-PAER (76480)

159 900 €

2 284 €/m²

Situé à Saint-Paër (4 Kms de Duclair) ce joli pavillon traditionnel de plain-pied vendu occupé est édifié sur 768 m² de terrain clos. Il est équipé d'une pompe à chaleur air/eau neuve, très intéressante dans le cadre des nouvelles normes locatives liées au DPE.
Située à 100 mètres à peine des commerces de proximité cette maison se présente de la manière suivante :
Accès par une entrée avec penderie, séjour avec balcon donnant l'accès à une petite terrasse, cuisine, deux chambres, salle de bains et WC.
Le bien est édifié sur un sous-sol complet pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules.
L'isolation du plafond du sous-sol a été réalisée ainsi que l'isolation des combles par 300 mm de laine pulsée. Une VMC double flux est également présente, l'ensemble des fenêtres est en PVC double vitrage équipées de volets roulants électriques ce qui assure à ce bien une consommation énergétique très raisonnable.
Le pavillon est vendu loué , un bail sera signé avec le locataire déjà sélectionné au plus tard le jour de l'acquisition. Le loyer sera alors de sept-cents euros mensuel (700 euros) soit huit-mille quatre-cents euros annuel (8400 euros).
Prix de vente : 159 990 euros honoraires à la charge du vendeur inclus
Diagnostic de performance énergétique classe énergétique D, GES B. L'estimation annuelle des coûts d'énergie de ce logement se situe entre 1013 euros et 1371 euros, estimation basée sur les prix moyens des énergies indexées au 01/01/2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierrick VAILLANT, au 0602164798 ou par courriel à p.vaillant@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierrick VAILLANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le havre 428794622 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 335743 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pierrick VAILLANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le havre 428794622 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

70 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

BAISSE DE PRIX Maison Deville Les Rouen 5 pièce(s) 116 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 357348PVAI

Localisation DEVILLE-LES-ROUEN (76250)

229 900 €

1 981 €/m²

Propriétés-Privées vous présente en EXCLUSIVITE par l'intermédiaire de son négociateur Pierrick VAILLANT cette jolie maison indépendante et atypique, édifiée en colombages sur 451 M² de terrain clos.
A noter que ce bien bénéficie d'une toiture en ardoises naturelles entièrement neuve, d'un garage pour une voiture et d'un parking fermé pour deux véhicules.
Elle se décompose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée : une entrée dessert un grand salon avec un accès direct à une grande terrasse carrelée, une salle à manger avec un insert, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains confortable desservant une buanderie.
Au premier étage : une grande pièce palière à usage de bureau dessert deux chambres en enfilade (modifiable). La plus importante des deux propose un très beau volume et un plafond cathédrale.
Au deuxième étage : Une très belle chambre mansardée.
Ce bien est chauffé par un chauffage central au gaz de ville produisant également l'eau chaude sanitaire.
Le bien dispose également d'un appentis permettant de stocker aussi bien vos outils de jardin que du bois de chauffage.
Diagnostic de performance énergétique classe énergétique D (200KWH/M²/an) et GES C (29 Kg CO/M²/an), pour un coût de consommation calculée entre 1510 euros et 2110 euros par an sur une base de prix au 01/01/2021.
Si vous êtes amateurs de maisons de caractère atypiques avec des demi-niveaux ce bien mérite véritablement votre intérêt.
Prix : 229 900 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierrick VAILLANT, au 0602164798 ou par courriel à p.vaillant@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierrick VAILLANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le havre 428794622 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat référence 357348 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pierrick VAILLANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le havre 428794622 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

116 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

A VENDRE AVRILLE LES PONCEAUX Terrain de loisirs avec étang

Terrain

Ref. 338516CELB

Localisation AVRILLE-LES-PONCEAUX (37340)

62 000 €

8 €/m²

37340 Avrillé-les-ponceaux , A VENDRE à 15 min de Langeais et des accès autoroutiers, Céline BOTTELIN vous propose ce terrain de loisirs de 7000 m². Profitez de l'étang de 1800 m² et des cabanons fermés pour vous détendre en toute tranquillité. Un coin dans une zone naturelle préservée, idéal pour les amoureux de la nature et des activités en plein air.
Prix : 62000 euros ; les honoraires agence sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline BOTTELIN, au 0767659227 ou par courriel à c.bottelin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline BOTTELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Tours 951973494 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Cartes professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 338516- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Céline BOTTELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tours 951973494 - .

Superficie

7305 m²

A VENDRE BENAIS Maison de 180 m2

Maison

Ref. 344040CELB

Localisation BENAIS (37140)

183 000 €

1 016 €/m²

37140 BENAIS, A VENDRE à 5 minutes de Bourgueil et 15 min des accès autoroutiers, Céline BOTTELIN vous propose cette maison de 180 m² habitables sur un terrain de 1700 m².
Au rez-de-chaussée : 2 chambres, une grande cuisine, une salle à manger, un salon, une salle de douche, WC .
A l'étage : 2 chambres et une salle de bain avec WC à finir de rénover.
Les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques.
Le système de chauffage est mixte : climatisation réversible, poêle à granulés, poêle à bois.
Assainissement non collectif.
La maison dispose également d'une grande cave voûtée.
Le terrain est clôturé et comporte un puits.
Prix : 183000 euros ; les honoraires agence sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline BOTTELIN, au 0767659227 ou par courriel à c.bottelin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline BOTTELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Tours 951973494 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Cartes professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 344040 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Céline BOTTELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tours 951973494 - .

Superficie

180 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Terrain de loisirs Dommartin lès Cuiseaux  780 m2
Exclusivité

Terrain

Ref. 355365SCOL

Localisation DOMMARTIN-LES-CUISEAUX (71480)

18 000 €

23 €/m²

Belle opportunité !
Coquette parcelle de terrain de 780 m² .
Au fond de la parcelle, un discret abri de jardin en moellons de 4 X5, avec poêle à bois fonctionnel et cuve de récupération d'eau de pluie.
Utilisée aujourd'hui en terrain de loisirs pour les vacances mais il est en partie constructible.
Libre constructeur pour une petite maison de taille raisonnable.
Ce terrain peux aussi être une source possible pour un complément de revenus en location de vacances.
Non soumis à DPE
Pas de copropriété.
Prix : 18 000 euros honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie COLLET, au 0618220644 ou par courriel à s.collet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie COLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bourg en Bresse 382 700 805 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355365 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sylvie COLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bourg en bresse 382 700 805 - .

Superficie

780 m²

T1 bis - Centre ville

Appartement

Ref. 358905LAUM

Localisation BREST (29200)

107 000 €

3 451 €/m²

En plein coeur de Brest, proche des facs de lettres, de médecine et des commodités - à 2 minutes de l'arrêt du tram.
Comprends un hall d'entrée avec placard, une pièce de vie avec une kitchenette et une petite chambre avec salle de bain.
Locataire en place jusqu'au 8 juin, loué 450 euros + charge à 50 euros
Immeuble 1981
Pas de procédure en cours
Copropriété de 44 lots
Charges annuelles de copropriété 612 euros
Prix de vente de 107 000 euros dont 6000 euros TTC d'honoraires soit 5.94% à la charge de l'acquéreur. Soit 101 000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurene MIR-CLEMOT, au 0626872268 ou par courriel à l.mir-clemot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurene MIR-CLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Brest 827 448 317 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 358905LAUM- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 44 lots ().
Charges annuelles : 612 euros.
Laurene MIR-CLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : brest 827 448 317 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

31 m²

Pièces

1 p

Chambres

1 ch

Maison 4 pièces Mirandol Bourgnounac

Maison

Ref. 355306LJEA

Localisation MIRANDOL-BOURGNOUNAC (81190)

211 500 €

1 792 €/m²

Venez découvrir cette belle maison de plein pied située à Mirandol-Bourgnounac, à 15 mn de Carmaux.
D'une surface habitable de 118 m2, elle dispose d'une cuisine équipée moderne ouvrant sur un vaste salon séjour, de 3 chambres avec placards et d'une salle de bain avec douche.
Un double garage isolé de 50 m2 et un cellier complètent ce bien.
Cette maison se situe sur une grande parcelle de 2000 m2, au calme et sans vis à vis, à proximité immédiate du village .
Elle ne nécessite pas de travaux et dispose d'un certain confort de par son chauffage par PAC air/air en gainable et sa bonne isolation. En résulte un classement en C au niveau du DPE.
Alors n'attendez plus, je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir.
Année construction : 2008
Assainissement individuel aux normes
DPE : C - réalisé en février 2024
Diagnostic électrique vierge
Terrain 2000 m2 situé en zone constructible - piscinable
prix du bien : 211500 euros FAI
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent JEANNIN, au 0615110087 ou par courriel à l.jeannin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent JEANNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Albi 897 596 268 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355 306 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Laurent JEANNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : albie 897 596 268 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

118 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Garages et Terrain constructible 532 m2

Terrain

Ref. 348444LJEA

Localisation ALBI (81000)

78 000 €

146 €/m²

Idéal Investisseur !
Vends terrain constructible de 532 m2 (environ 9 x 59 ml)
Quartier Lapanouse
zone UM4 - pas de coef emprise bâtie
+ 3 garages de 15 m2
non viabilisé
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent JEANNIN, au 0615110087 ou par courriel à l.jeannin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent JEANNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC albi 897 596 268 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 348444- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Laurent JEANNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : albie 897 596 268 - .

Superficie

532 m²

MAISON 9 Pièces 283 m2

Maison

Ref. 359467RTUR

Localisation AMIENS (80000)

538 720 €

1 903 €/m²

80000 - AMIENS - Quartier St Anne / Henriville.
Romain TURBET vous propose cette Maison de ville d'époque Jules Verne d'une superficie de 283 m2, sur 3 étages.
Idéalement situé à 700m de la Gare TER d'Amiens et du Centre-Ville.
Elle se compose au Rdc : Grand Hall d'entrée desservant un Salon - Salle à manger de 41m2, un Bureau (ou Chambre) de 9,5m2, une Cuisine. un WC, une Grande Cave.
1er étage : Palier desservant 2 grandes Chambres de 21m2, une chambre ou bureau de 14m2, une Salle de bain avec WC séparé.
2ème étage : Palier desservant 2 grandes Chambres de 21m2, une chambre ou bureau de 9,6m2, un espace Lingerie, une Salle de bain avec WC.
3ème étage : Grenier aménageable de 69m2. (Belle hauteur sous toiture) - Possibilité espace de jeu ou rangement...
Extérieur : Cour - Terrasse avec Abri de jardin.
Tout à l'égout, Chauffage Fioul 3000 litres (Chaudière 2015).
Fenêtres PVC double vitrage avec volets électrique (2018).
Taxe foncière : 3536 euros
Maison de ville - familiale - Maitre - Investisseur.
Accès : Gare TER SNCF d' Amiens à 10 min (à pied),
à environ 1h 10 de PARIS, LILLE, 1h de ST QUENTIN, 1h20 de ROUEN et 30 min d'ABBEVILLE.
A proximité des transports en commun d'AMIENS METROPOLE - AMETIS, du Centre ville, Cathédrale d'AMIENS...
Ecoles, commerces, services publics.
Proposée au prix de 538 720 euros.
538 720 euros HAI (dont 18 720 euros à la charge de l'acquéreur soit au prix hors honoraires de 520 000 euros)
Classe énergie : E, Classe climat : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 : 5300 euros et 7210 euros.
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain TURBET, au 0745134601 ou par courriel à r.turbet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain TURBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 950853101 Amiens auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 359 467 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Romain TURBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 950853101 amiens - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

283 m²

Pièces

9 p

Chambres

7 ch