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Appartement

Ref. 354782ABOR

 GRASSE (06130)

06130 GRASSE - Entre le quartier Saint-Jacques et le centre-ville, bel appartement de type "villa sur le toit'" 4 pièces de 84 m2, avec terrasse de 30 m2 environ, au calme, situé dans une résidence récente et sécurisée de 2022 avec piscine et parkings visiteurs.
Il se compose d'une belle pièce de vie orientée Sud avec cuisine aménagée équipée, ouvrant sur une terrasse plein Sud avec vue panoramique jusqu'à la mer. 3 chambres de 11 à 14 m2 avec placards, dont une avec balcon, 1 salle de bains avec toilette, une salle d'eau et un toilette indépendant et de nombreux placards + 1 cellier.
2 garages fermés en sous-sol complètent ce bien.
Les + : vue mer de toutes les pièces à vivre, résidence sous garantie décennale.
*Visite virtuelle disponible sur demande*
Situé à proximité des établissements scolaires, des transports, des commerces et des accès routiers (voie rapide à 3 minutes).
Copropriété de 199 lots d'habitation ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Charges de copropriété : 260 euros / mois comprenant eau chaude, entretien de l'ascenseur et des portails automatiques, des espaces verts, des parties communes et de la piscine. Taxe foncière : 1340 euros
Mon coup de coeur : sa vue panoramique et ses beaux volumes. Bien rare à la vente à visiter rapidement !
Prix : 469 000 euros honoraires charge vendeur
Consommation énergétique : 48 kWh/m²/an (A)
Émission de gaz à effet de serre : 1 kg/m²/an (A)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 320 et 480 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-moi au 06 79 09 21 38 ou par e-mail : a.bornet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois grâce à notre service Protec+.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne BORNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC grasse 519182091 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Pour visiter cet appartement toit-terrasse à vendre à Grasse, Propriétés Privées Grasse vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 20h et le samedi de 9h à 12h sur rendez-vous. Bénéficiez d'honoraires d'agence réduits pour vendre votre villa ou votre appartement, et d'une diffusion de votre annonce de la mise en vente à l'acte authentique sur Le Bon Coin, Se Loger, Bien Ici, A vendre à louer et 70 autres portails immobiliers sur Grasse, Châteauneuf-Grasse, Pré du Lac, Magagnosc, Le Plan de Grasse, Peymeinade ou encore Le Bar/Loup, Mouans Sartoux ou Cannes !
Mandat réf : 354782 - La professionnelle garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 481 lots ().
Charges annuelles : 3120 euros.
Anne BORNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grasse 519182091 - .

Appartement

Ref. 362113ABOR

 GRASSE (06130)

Magnifique opportunité à Grasse : Charmant appartement 3 pièces d'une surface de 57m2, au calme dans un quartier résidentiel.
Niché au sein d'une résidence intimiste de standing comprenant seulement 12 logements répartis sur deux étages, ce bien offre un espace de vie s'ouvrant sur une terrasse de 12 m2.
L'emplacement est facilement accessible, proche des grands axes et des pôles d'emploi. Les prestations sont soignées, avec des parkings disponibles à l'extérieur ainsi qu'en sous-sol sécurisé. L'environnement verdoyant est propice à la détente, et vous bénéficiez de la proximité des commerces, des écoles et du golf de Saint Donat.
L'appartement se compose d'une entrée (2m2), d'un lumineux séjour-cuisine (24,55m2) ouvrant sur une belle terrasse de 3x4 m environ, de 2 chambres (9 et 11,45 m2) et d'une salle de bain avec WC (7,45 m2).
Ce bien est non soumis au DPE.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne BORNET, au 0679092138 ou par mail : a.bornet@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne BORNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC grasse 519182091 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362113. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 12 lots ().
Charges annuelles : 1375 euros.
Anne BORNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grasse 519182091 - .

Maison

Ref. 362629SROB

 CLAIX (38640)

Située au calme sur la commune de Claix, secteur Pont Rouge, cette belle maison familiale de plus de 110 m² habitables (135 m2 au sol), érigée en 2008, vous séduira par sa luminosité naturelle, son agencement convivial et la qualité de ses prestations.
L'entrée avec rangements ouvre sur une vaste pièce de vie conviviale et baignée de lumière grâce à ses belles ouvertures et sa double exposition. Elle se compose d'un salon chaleureux, d'un espace salle à manger et d'une cuisine aménagée et équipée. Elle bénéficie d'un accès direct à la terrasse exposée Sud et au jardin plat, clôturé et agrémenté d'arbres fruitiers.
Le coin nuit est organisé sur les 2 niveaux supérieurs. Le 1er niveau dessert une chambre de taille confortable qui profite du charme des soupentes et d'un grand placard aménagé. Quelques marches plus haut, vous trouverez 3 chambres dont 2 avec rangements, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc indépendant.
Une buanderie et un garage enrichissent les prestations de cette belle maison familiale.
TAXE FONCIERE 2023 : 1901 euros.
CHAUFFAGE : gaz.
DIAGNOSTICS. DPE : Classe D. GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230 euros et 1710 euros (abonnement inclus).
PRIX : 440 000 euros, honoraires agence à la charge du vendeur inclus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie ROBERT, au 0625089256 ou par courriel à so.robert@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ROBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 804388122 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362629 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sophie ROBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 804388122 - .

Local commercial

Ref. 339392B-BGP

 REIMS (51100)

Stéphane Béguinot vous propose le bail de cette boutique de 90 m² sur 2 niveaux idéalement située secteur Cathédrale.
Activités professionnelles ou commerciales (dont Licence 3)
Terrasse 12 m². Attention CHR non autorisé.
Bail 3/6/9 en cours - loyer 1.300 euros HT HC/mois
Taxe foncière 820 euros.
Charges mensuelles de copropriété 136 euros
Cession du droit au bail : 30.000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet
Contactez Stéphane Béguinot au 0649770427 ou par courriel à s.beguinot@0@proprietes-privees.com
Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane Béguinot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 2020AC00044.
Agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES-PRIVEES réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Mandat réf : 333 392
Stéphane BÉGUINOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 363785EGU

 RASIGUERES (66720)

A 35 mn de Perpignan, ELLIN Guillaume Proprietes-privees.com maison de village 149m2.
Demandez l'accès à la visite virtuelle immersive et regardez la vidéo drone aérienne en cliquant sur les liens ci-joints.
A Rasiguères, en R+1 et une face, venez découvrir cette charmante maison de village avec son ambiance bois et poutres apparentes.
Au rez-de-chaussée vous disposez d'une grande cuisine communiquant avec sa salle à manger. Une troisième pièce pourrait faire office de grande chambre ou de salon.
Incluse dans une double cloison périphérique, vous trouverez buanderie débarras et autre wc.
A l'étage, sur 70m2, un spacieux couloir dessert 4 grandes pièces d'environ 14m2 à distribuer en bureaux ou chambres.
Pour saurez apprécier à n'en pas douter cette chambre avec son immense baie vitrée attenante à la salle d'eau.
Toit bon état.
Climatisation
Thermodynamique
Cheminée bois
Prévoir modernisation de la cuisine et SDB, peintures.
Bien classé C en gaz à effet de serre (136) et A en consommation (4°(233).
Le prix affiché comprend les honoraires à la charges du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume ELLIN, au 0662365925 ou par courriel à g.ellin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume ELLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 903 451 342 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363785EGU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Guillaume ELLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 903 451 342 - .

Maison

Ref. 363243EGU

 PERPIGNAN (66000)

ELLIN Guillaume Propriete-privees.com vous propose dans l'agréable quartier de Saint-Gaudérique cette grande maison 2 faces de 142m2
Demandez la visite virtuelle!
Construite en 1959 cette maison avec extérieurs en excellent état est sise dans une calme artère non passante.
A l'intérieur vous trouverez au rez-de-chaussée un pratique garage d'environ 15m2 réhabilité en espace de rangement/ buanderie.
Attenante, traversante et lumineuse, une magnifique et grande pièce principale à vivre de près de 40m2 est ouverte sur une grande cuisine équipée de qualité.
A l'étage un large pallier dessert 4 pièces.
Trois belles chambres dont une de près de 20m2 ainsi qu'un bureau. La salle de bain de près de 5m2 nécessitera une rénovation.
Au dernier niveau, les escaliers vous mèneront aux combles.
Facile d'accès, cet espace organisé au sein de la structure métallique du toit est un vrai plus. Vous pourrez aisément y organiser des espaces de rangements.
A l'extérieur, vous apprécierez à l'arrière un jardinet/cour d'environ 50m2. Son barbecue maçonné participera à n'en pas douter à vous y créer un vrai havre de détente autour de tablées et autres plantes aromatiques.
Climatisation gainable
Volets roulants électriques
Panneaux photovoltaïque avec un rapport d'environ 1000 euros/ annuel .
Toit en excellent état
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume ELLIN, au 0662365925 ou par courriel à g.ellin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume ELLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 903 451 342 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363243 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Guillaume ELLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 903 451 342 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 364032NKA

 FIGANIERES (83830)

Terrain Agricole non-constructible non isolé de 3773 m² idéal terrain de loisir entre Draguignan et Figanières plat bien expose facile d'accès. Venez découvrir le calme et la campagne pour y passer des grands moments de détente.
Possibilité d'acquérir plusieurs parcelles adjacentes .
Parcelle de 5 087 m²
Parcelle de 7 278 m²
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Naima KAHLAOUI, au 0650856816 ou par courriel à n.kahlaoui@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Naima KAHLAOUI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 518 074 174 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :364 032 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Naima KAHLAOUI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 518 074 174 - .

Appartement

Ref. 364109MZY

 SAINT-JULIEN-LES-VILLAS (10800)

MANZONI Audrey vous présente VALENTIN, magnifique loft de 195 m² sur la commune de Saint-Julien-Les-Villas (10800) au prix de 219 000 euros honoraires inclus charges vendeurs, offrant un espace de vie contemporain et lumineux dans un cadre charmant.
Caractéristiques principales :
- Superficie au sol: 238 m²
- Rez-de-chaussée: Garage avec grande pièce de détentes et une terrasse de 35m².
- Premier étage: Spacieux salon-cuisine ouverte de 58 m² avec espace toilette, salle de bain, ainsi que des rangements.
- Demi-palier: Bureau ou espace de travail dédié.
- Deuxième étage: Trois belles chambres offrant confort et intimité.
- Luminosité: Illuminé par de grandes fenêtres et des poutres métalliques apparentes.
- Atouts supplémentaires: Atmosphère agréable et accueillante, idéal pour une vie conviviale et confortable.
Emplacement:
Situé dans un quartier recherché, proche des commodités, des transports en commun et des espaces verts.
N'hésitez pas à me contacter pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite. Ce loft représente une opportunité unique pour ceux à la recherche d'un espace de vie spacieux, lumineux et plein de charme.
DPE : Classe C - GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580 et 2190 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey MANZONI, au 0688205552 ou par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey MANZONI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364109- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 359976LVQ

 SAINT-HERBLAIN (44800)

Aux portes de Nantes, à proximité du Val de chézine, au coeur de la Bouvardière, maison familiale avec vie de plain pied. Vous pousserez la porte pour découvrir l'entrée, menant au salon, séjour avec grande cuisine dinatoire ouverte entièrement aménagée et équipée. Le coin nuit du rez de chaussée se compose : d'une salle d'eau avec double vasque et de 3 belles chambres. A l'étage vaste pallier pouvant faire office de bureau, salle de jeu ou coin télé, deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et double vasque. Une grande chambre d'environ 23m². Garage double avec point d'eau et grenier. A l'extérieur un jardin avec une profondeur comme on en trouve rarement vue sur le secteur, avec terrasse et terrain de pétanque. Pour laisser libre cours à votre imagination une dépendance pour créer une maison d'invité, un studio ou un bureau indépendant. Pour plus d'informations : https://site-mandat.com/avendre-saint-herblain-59bfc59e-20c3-4cc9-b1be-80eae69757f0
A vendre au prix de 684 000 euros HAI , les honoraires d'un montant de 23 769 euros sont à la charge de l'acquéreur. DPE consommation énergétique D indice 195 et gaz à effet de serre D indice 20. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2021 : entre 2110 euros et 2910 euros .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 359976 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 363680LVQ

 NANTES (44100)

COUP DE COEUR ! Idéalement situé, au pied de toutes les commodités et des transports, dans une petite rue privée, copropriété bien entretenue de seulement 6 appartements. Au 2eme étage vous pousserez la porte d'un appartement traversant de type 4 en parfait état avec de belles hauteurs sous plafond. Entrée avec placard, cuisine indépendante aménagée et équipée, où vous pourrez y prendre vos repas, un cellier pour du rangement et les machines. Salon - séjour sur parquet d'origine, une première chambre, salle d'eau avec baignoire et douche, WC indépendant et une deuxième chambre avec dressing toujours sur parquet. Le balcon donne sur un parc privé, au calme. Vous n'aurez qu'à poser vos valises.
Une cave au rez de chaussée pour du stockage et des vélos.
Possible de louer une place de parking à 200m pour 50 euros/mois.
A vendre au prix de 349 000 euros comprenant les honoraires d'un montant de 16 000 euros à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété comprenant 10 lots dont 6 lots d'habitation. DPE consommation énergétique C indice 120 et gaz à effet de serre D indice 28. Consommation d'énergie pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire 739 euros annuel.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363680 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 11 lots ().
Charges annuelles : 570 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 353014RYA

 LA BOISSE (01120)

En exclusivité sur la commune de La Boisse dans l'Ain (01120) à seulement 20km de Lyon, à proximité des gares TER de Beynost et Montluel qui relient la gare de La Part Dieu en respectivement 17 et 22mn, des axes autoroutiers (A42 et A432), des commerces (Intermarché à La Boisse, centre commercial Leclerc à Beynost et petits commerces), et des écoles (maternelle, primaire et lycée à La Boisse, collèges à Montluel et Dagneux).
Venez découvrir cette maison au coeur du village, d'environ 105m² habitables, issue d'une division parcellaire et d'une réhabilitation d'une ancienne grange, entièrement rénovée en 2019, sur un terrain d'environ 140m².
Une entrée commune aux deux maisons via un portail électrique et un portail manuel donne sur un espace de stationnement avec une place rattachée à la maison, et une seconde sur le terrain, comprenant un petit jardin privatif et une terrasse en béton imprimé d'environ 40m², ainsi qu'un abri et un local à vélos.
L'entrée donne accès au salon d'environ 20m², et la cuisine semi-ouverte d'environ 25m², aménagée avec des meubles sur mesure, et une grande baie vitrée ouvrant sur la terrasse. Le RDC se complète d'une salle d'eau avec coin buanderie, d'uncellier et d'un WC.
A l'étage, vous trouverez quatre chambres allant de 10,40 à 11,54m², un couloir avec un espace de rangement, et un second WC.
Seuls travaux à prévoir pour finir la maison, le revêtement de l'escalier et la façade.
Maison coup de coeur avec du cachet, saine et bien entretenue.
Reliée au tout-à-l'égout, sans alimentation en gaz, équipée en tout électrique (installation de 2019), radiateurs à fluide caloporteur, chauffe-eau intelligent qui permet jusqu'à 20% d'économies par rapport à un cumulus, VMC simple flux, fenêtres en double vitrage PVC et volets roulants électriques.
DPE : D GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1310 euros et 1810 euros.
Prix : 329 000 euros Honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Elodie RAYNAUD, au 0769724866 ou par courriel à e.raynaud@proprietes-privees.com
Ou Kévin PILLET, au 0675243159 ou par courriel à k.pillet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie RAYNAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURG-EN-BRESSE 519215180 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 353014 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Elodie RAYNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURG-EN-BRESSE 519215180 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 361188ONN

 ERGUE-GABERIC (29500)

ERGUÉ-GABÉRIC 29500 - Maison 3 chambres - Prix : 249 576 euros . Honoraires : 3.99 % TTC inclus charge acquéreur, soit 240 000 euros hors honoraires.
Aux portes de QUIMPER, au calme dans un quartier résidentiel situé à proximité de tous les services et de la voie express, venez découvrir cette maison de 2007 d'environ 89 m2 édifiée sur un terrain clos et agréable plein sud de 532 m2.
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : entrée, wc, pièce à vivre avec cuisine AetE ouverte sur séjour traversant et donnant sur une grande TERRASSE en bois orientée plein SUD avec accès direct au JARDIN.
A l'étage : couloir, 3 chambres dont une avec dressing attenant, salle de bain, wc indépendant ;
Un garage, un atelier sur deux niveaux ainsi qu'un appentis complètent ce bien.
Chauffage au gaz de ville et au poêle à granulés ;
Fibre disponible à cette adresse, tout-à-l'égout ;
Arrêt de bus à proximité (lignes régulières desservant le Bourg, le Rouillen et Quimper centre).
*DPE* : Classe C , GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910 euros et 1270 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solenn ONNO, au 0683084742 ou par courriel à s.onno@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solenn ONNO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 851 939 652 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Solenn ONNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : QUIMPER 851 939 652 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 3961RIY

 CHATEAU-GONTIER (53200)

A Château Gontier proche du centre ville , belle Maison familiale comprenant 7 chambres ainsi qu'un garage sur terrain clos et arboré de 341 m2.
Venez découvrir cette maison aux volumes généreux ,
Au rez de chaussée une grande entrée avec placards dessert une cuisine aménagée et équipée avec accès direct sur un vaste salon séjour lumineux de 45 m2,
un bureau de 18 m2 pouvant aussi servir de chambre, une buanderie, wc avec lave mains.
Un bel escalier dessert ensuite 3 grandes chambres , une suite parentale avec baignoire et dressing de 26 m2, une salle de douche et wc.
au 2ème étage, un palier dessert 3 chambres , dont une avec un point d'eau, une salle d'eau avec wc et un grenier.
A l'extérieur un jardin clos et arboré sans vis à vis comprenant une terrasse et un atelier vient compléter l'ensemble.
LES ATOUTS DE CETTE MAISON:
-De très beaux volumes
-Une décoration soignée
-Un double accès à la maison par le grand portail en métal du jardin et par la porte d'entrée coté rue.
-Un garage d'environ 35 m2 avec son grenier, non attenant à la maison mais à proximité qui peut aussi être réhabilité en habitation pour du locatif.
Consommation énergie primaire : C
Valeur consommation énergie primaire : 113 kWh/m2/an
Gaz Effet de Serre : D
Valeur Gaz Effet de Serre : 26 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie : 15/08/20215
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard 1737 euros
Date de réalisation du diagnostic : 20/03/2020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien, contactez Audrey Riché
PROPRIETES-PRIVEES.COM Agence d'Angers au 06 72 49 73 46
RCS Angers 798 297 917 a.riche@proprietes-privees.com
Mandat réf : 3961
Prix net vendeur de 290 000 euros (10 000 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 300 000 euros HAI dont 3.45% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 4072RIY

 ERDRE-EN-ANJOU (49220)

EN EXCLUSIVITE
Coup de coeur assuré pour cette maison de bourg rénovée avec goût de 124 m2 comprenant 3 chambres possibilité 4.
Idéalement située à la Pouèze, à deux pas des écoles et des commodités du bourg.
Pour les amoureux de la pierre et des poutres cette maison vous séduira par son cachet.
Elle se compose au rez de chaussée d'une belle entrée donnant sur un salon chaleureux comprenant un poêle à bois et une cuisine aménagée et équipée. Un dégagement avec placard mène à l'espace nuit comprenant une chambre avec dressing, une salle de douche et un wc avec lave mains.
Un bel escalier en bois mène au 1 er étage, un palier avec placard y dessert deux chambres, une salle de bain avec wc et un vaste espace cosy avec poutres apparentes de 32 m2 qui peut servir de 4ème chambre, de salle de jeux d'espace de télétravail ,de coin télé ou autre suivant vos besoins.
A l'extérieur vous pourrez profiter d'une cour d'environ 100 m2 plein sud joliment arborée sans vis, ainsi qu'un atelier, un garage et 2 dépendances.
LES PLUS de cette maison: le charme de l'ancien et le confort moderne au coeur du bourg de la Pouèze.
(Portail électrique, menuiseries récentes, électricité aux normes, fibre)
A 5 min de Bécon, 25 min d''Angers et 20 min de Candé et de Segré.
Ecole maternelle/primaire ainsi que ramassage scolaire sur la commune pour les collèges et lyçées de secteur.
Consommation énergie primaire : D
Valeur consommation énergie primaire : 194 kWh/m2/an
Gaz Effet de Serre : B
Valeur Gaz Effet de Serre : 6 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie : 01/01/2021
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1350 euros et 1860 euros au 01/01/2021
Date de réalisation du diagnostic : 11/04/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien, contactez Audrey Riché
PROPRIETES-PRIVEES.COM Agence d'Angers au 06 72 49 73 46
RCS Angers 798 297 917 a.riche@proprietes-privees.com
Mandat réf : 4072
Prix net vendeur de 199 000 euros (8 955 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 207 955 euros HAI dont 4.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 360821RCM

 LE PERRAY-EN-YVELINES (78610)

Maison proche du centre ville du Perray en Yvelines, accès commerces, gare à pied (environ 6mn).
Nombreuses rénovations (en 2019) pour cette maison décorée avec goût, qui offre une belle luminosité, et de belles pièces, et son exposition SUD, dont vous pourrez profiter sur une belle terrasse.
La superficie au sol de la maison offre presque 170m².
Au Rez-de-jardin, une entrée avec placards, une buanderie/cuisine d'été, un bureau, un débarras/cave et son garage de 26m2.
Au 1e étage, un beau palier, une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie avec cheminée, une chambre, une salle d'eau avec douche italienne et un WC séparé, de nombreux rangements.
Au second, 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé et coin lecture.
Gaz de ville, fibré. Cette vente est garantie 12 mois.
Consommation énergie primaire E / 319kWh/m2 par an. Gaz Effet de Serre E / 69 Kg CO2/m2/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rémi CAMUS, au 0611191364 ou par courriel à r.camus@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rémi CAMUS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 890 493 927 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360821 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Rémi CAMUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 890 493 927 - .

Maison

Ref. 361267OLT

 SAINT-OUEN-DE-THOUBERVILLE (27310)

- 27310 - SAINT-OUEN-DE-THOUBERVILLE -
Venez découvrir ce pavillon : il se compose une entrée, wc, une cuisine aménagée et équipée, séjour-salon, 3 chambres, une salle de douche, cellier. Garage, atelier de 80 m², bâtiment.
A 5 minutes de la bouille, Le charme de la campagne, sites touristiques bord de seine, proche des commerces et des école ......
Accès rapide A13, proche de Bourg-Achard, à 20 minutes de Rouen, 1 heure de Paris.
Axe Bourg-Achard / Maison Brûlée
Prix de vente : 185 000 euros honoraires charge du vendeur.
DPE - E - 228 - GES - E - 66 - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410 euros et 1950 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabrina OLIVET, au 0660229612 ou par courriel à s.olivet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabrina OLIVET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROUEN 833 382 617 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat réf : 361267OLT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sabrina OLIVET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROUEN 833 382 617 - .

Maison

Ref. 338775BGY

 KATZENTHAL (68230)

A vendre sur les hauteurs de Katzenthal, village viticole recherché à l'environnement privilégié permettant un accès rapide à Colmar, cette jolie villa offre de beaux volumes permettant d' accueillir une grande famille ou de créer de confortables espaces de travail.
Elle a été édifiée en 1994 sur un terrain de 6 ares bien exposé proche des vignes et de la forêt.
La vaste entrée distribue une pièce de vie de 38 m2 , une cuisine dinatoire fonctionnelle de 15 m2 , ainsi qu' une grande chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. Un visuel d'aménagement 3D a été inséré pour illustrer le potentiel du séjour.
A l'étage, la mezzanine lumineuse avec vue sur le château du Wineck ouvre sur 3 chambres spacieuses. Ce niveau comprend également une salle de bain avec toilettes.
Le sous-sol complet de 100 m2 comporte un garage, une chaufferie avec point d'eau, une très grande cave partiellement aménagée et un cellier. De la surface est encore disponible au grenier de 1,80 m de hauteur.
La maison a été très bien pensée et construite avec de très bons matériaux.
DPE : Classe D. GES : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580 et 2170 euros.
Prix de vente: 545000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter Sylvie Bourgeois, au 06 75 09 10 32 ou par mail à s.bourgeois@propriétés-privées.com
Mandat réf 338775BGY
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie Bourgeois, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Colmar sous le numéro 879 987 659.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Sylvie BOURGEOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COLMAR 879 987 659 - .

Maison

Ref. 3966CCG

 AVRILLE (49240)

Secteur coeur d'Avrillé à 10 min de l'hyper-centre d'Angers, dans le cadre privilégié d'un lotissement aéré, cette spacieuse et agréable maison de famille propose une belle luminosité sur l'espace à vivre apportée par ses nombreuses ouvertures.
Elle vous offre en rez-de-chaussée; une grande entrée desservant un vaste espace de vie (double séjour) agrémenté d'une cheminée et son insert de style contemporain, une cuisine aménagée, une salle de bain , une grande chambre, un bureau (ou chambre), un wc.
A l'étage, vous retrouverez un palier et un couloir qui desservent 3 chambres supplémentaires, une salle de douche, un wc, deux espaces greniers isolés pouvant servir de stockage.
Ce bien bénéficie également d'un sous sol total de 105 m² accueillant un espace de loisir, une grande buanderie, deux caves et enfin un garage double de 35 m² avec porte sectionnelle motorisée.
Les atouts de ce bien sont multiples, cependant s'il fallait n'en retenir que quelques uns, il s'agirait de sa proximité immédiate avec tous les services (commerces, transports en commun, parcs et espaces verts...), la qualité du bâti après un rafraîchissement pourrait permettre un grand confort.
Prix net vendeur de 425000 euros (18000 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 443000 euros HAI dont 4,23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Consommation énergétique : 326 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 10 CO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
entre 3099 euros et 4193 euros par an
Prix moyens des énergies indexés au 8 Octobre 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PATRICE LACOURREGE, au 06 81 65 10 68 par courriel à p.lacourrege@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICE LACOURREGE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de PROPRIETES PRIVEES ANGERS, Réseau national immobilier, au capital de 4.000 euros, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n° 798 297 917 00022, Carte professionnelle T n° CPI49012018000031356 CCI du Maine et Loire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 3966. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 4061CCG

 AVRILLE (49240)

Maison familiale de 134 m2 composée au rez-de-chaussée d'un bel espace de vie de 37 m2, d'une cuisine, d'une buanderie et d'un garage. Au premier étage: Un palier dessert 3 chambres, 1 salle de bains, 1WC séparé et une terrasse. Dans les combles un pallier dessert 1 chambre avec une douche privative , un bureau - Le bien dispose d'un chauffage central au gaz de ville. Le jardin est clos -
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PATRICE LACOURREGE, au 06 81 65 10 68, ou par courriel à p.lacourrege@proprietes-privees.com.
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Patrice LACOURREGE mandataire de l'agence PROPRIETES PRIVEES.COM d'Angers au 06.81.65.10.68
RCS Angers 798 297 917 p.lacourrege@proprietes-privees.com. www.proprietes-privees.com
Mandat réf :CCG
Prix net vendeur de 315000 euros (14800 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 329800 euros HAI dont 4,70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICE LACOURREGE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de PROPRIETES PRIVEES ANGERS, Réseau national immobilier, au capital de 4.000 euros, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n° 798 297 917 00022, Carte professionnelle T n° CPI49012018000031356 CCI du Maine et Loire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 3856- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE : ENERGIE CLASSE : D, CLASSE CLIMAT : D (Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.860 EUR et 2.560 EUR - année de référence 2021) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwwgeorisques.gouv.fr - PRIX : 329800 honoraires inclus charge acquéreur 4.70% TTC (prix hors honoraires : 315000.00 EUR)
Surface : 134 m²
Prix du bien : 315000 euros
Prix du bien hors honoraires : 329800 euros
Honoraires TTC : 4,70 % soit 14800 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2023
Consommation énergie primaire : 210 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 43 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860 euros et 2560 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) (4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Immeuble

Ref. 4063CCG

 AVRILLE (49240)

LOCAUX PROFESSIONNELS IDEALEMENTS PLACES, pour toute activité de service, y compris paramédical et médical.
Ces locaux profitent de stationnements facilités.
Ils bénéficient de 130 m² répartis entre un très grand espace d'accueil et 6 espaces de travail.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PATRICE LACOURREGE, au 06 81 65 10 68 par courriel à p.lacourrege@proprietes-privees.com
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Patrice LACOURREGE mandataire de l'agence PROPRIETES PRIVEES.COM d'Angers au 06.81.65.10.68
RCS Angers 798 297 917 p.lacourrege@proprietes-privees.com. www.proprietes-privees.com
Mandat réf :CCG
Prix net vendeur de 191388 euros (8612euros d'honoraires charge acquéreur) soit 200000 euros HAI dont 4,5 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICE LACOURREGE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de PROPRIETES PRIVEES ANGERS, Réseau national immobilier, au capital de 4.000 euros, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n° 798 297 917 00022, Carte professionnelle T n° CPI49012018000031356 CCI du Maine et Loire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 3856- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr