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16079 biens disponibles
Immeuble
Ref. 363560DTES
1 350 700 €
1 125 €/m²
Ideal investisseur!Immeuble de rapport au coeur du centre-ville Amiens 1200m2 sur une parcelle de 938m2Vous souhaitez réaliser un immeuble d'appartements ou des bureaux , venez découvrir au pied de la cathédrale dans le quartier historique d'Amiens, cet ensemble immobilier disponible à la vente .Ce bien se compose d'une très grande cour pavée , desservant une maison de Maitre en briques rouges, typique des maisons Amiénoises, et de 3 bâtiments pouvant être transformés soit en bureaux soit en appartements.Bâtiment non soumis au DPEPrix: 1 350 700 euros Honoraires : 3,90% inclus charge acquéreur , soit 1 350 000 euros hors honorairesPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique TESTU, au 0662870257 ou par courriel à d.testu@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique TESTU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Amiens 885 321 737 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 363560DTES- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dominique TESTU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Amiens 885 321 737 - .
1200 m²
22 p
Maison
Ref. 363368VGE
279 900 €
2 499 €/m²
Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire d'une charmante maison située à seulement 2,2 km de l'océan et à une courte balade de 10 minutes à vélo de la plage de Tanchet. Nichée dans le quartier du Puits Rochais des Sables d'Olonne, cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent à réaliser leur premier achat immobilier grâce à son prix attractif et son fort potentiel de valorisation.La maison offre un agencement généreux avec trois chambres, un bureau accueillant pour recevoir des amis, ainsi qu'une vaste pièce de vie de 37 m² combinant séjour, salon et salle à manger. Elle comprend également une grande buanderie et un garage spacieux de 36 m² qui présente un excellent potentiel de transformation en habitation supplémentaire ou en espace locatif, maximisant ainsi votre investissement.Le bien se trouve sur un terrain de 450 m² avec une terrasse en bois prête à être rénovée, idéale pour des moments de détente en plein air. La structure bien pensée inclut une salle de bains au rez-de-chaussée, une salle d'eau à l'étage, et deux WC, dont un indépendant, facilitant la vie quotidienne.Située à une adresse centrale, cette propriété bénéficie d'un accès facile, idéal pour ceux qui apprécient la proximité des services comme le collège Jean Monnet tout en cherchant à investir dans un secteur à forte demande locative. La flexibilité de diviser le logement en deux unités distinctes offre également un avantage considérable pour un rendement locatif optimal.Investissez dans votre avenir aux Sables d'Olonne. Contactez votre conseiller local dès aujourd'hui pour découvrir comment cette maison peut devenir votre chez-vous ou un investissement rentable.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent GELLY, au 0661510840 ou par courriel à v.gelly@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classe E pour la consommation d'énergie primaire avec une valeur de 296 kWh/m²/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, elle obtient une note de B, avec seulement 9 kg CO2/m²/an.Les coûts annuels estimés pour l'énergie, basés sur les tarifs de l'année 2021, sont compris entre 1 964 euros et 2 658 euros.Prix : 279 900 euros HAI. Honoraires : 10 700 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 269 200 euros hors honoraires.Informations sur les Risques : Conformément aux articles L 125-5 et R 125-23 du Code de l'environnement, un état des risques naturels, miniers et technologiques (ERNMT) a été réalisé et est disponible sur demande. Ce document informe sur les risques auxquels le bien est exposé et est indispensable pour la compréhension des risques liés à la localisation du bien immobilier.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent GELLY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La roche sur yon 520 752 858 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 363367- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Vincent GELLY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La roche sur yon 520 752 858 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
112 m²
6 p
4 ch
Terrain
Ref. 346490JULC
106 000 €
264 €/m²
Terrain constructible de 401 m² à Figanières - Prêt à bâtir.A seulement 400 mètres du village, ce terrain offre une opportunité unique pour concrétiser vos projets de construction.Il est idéalement situé dans un quartier résidentiel sans copropriété ni lotissement, conforme au Plan Local d'Urbanisme en vigueur. Tous les raccordements nécessaires sont disponibles, et le bornage précis ainsi que l'altimétrie sont déjà réalisés, simplifiant le processus de construction.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au 0616248275 ou par courriel à j.claudel@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914156294 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 346490 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Julie CLAUDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914156294 - .
401 m²
Maison
Ref. 348045JULC
574 000 €
5 740 €/m²
Villa avec Piscine à Trans en Provence 83720 - Confort Absolu et Élégance ContemporaineAdresse: Proche Ecole Artillerie (à seulement 4 minutes)Découvrez le confort absolu et l'élégance contemporaine dans cette magnifique villa située à Trans en Provence. Construite en 2018 avec une garantie décennale, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel.A l'intérieur, vous êtes accueilli par un salon-séjour spacieux de 50 m², idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine équipée ravira les passionnés de gastronomie. La suite parentale comprend un dressing et une salle d'eau privative pour un confort optimal.L'extérieur offre une véritable oasis de détente avec une terrasse couverte donnant sur une piscine de 8x4 mètres. Parfait pour profiter des journées ensoleillées de Provence. Un garage de 30 m² aménageable offre un espace supplémentaire pour vos projets.Le jardin de 802 m² est aménagé avec des équipements haut de gamme pour votre plus grand plaisir.Caractéristiques principales :Année de Construction: 2018Conformité: RT/2012Chambres: 3 (dont une suite parentale)Salles d'Eau: 2Toilettes: 2Surface: De Plain-PiedPossibilité d'une 4 -ème chambreÉquipements de Prestige:Portail MotoriséClimatisation RéversibleBaie Vitrée à GalandageAdoucisseur d'eauNe ratez pas cette opportunité unique de vivre dans une villa alliant confort absolu, élégance contemporaine et équipements haut de gamme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite!Prix : 574 000 euros honoraires inclus charge vendeurNote DPE B pour un confort optimal.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au 0616248275 ou par courriel à j.claudel@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914156294 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf :348045. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Julie CLAUDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914156294 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
100 m²
4 p
3 ch
Maison
Ref. 354300JULC
370 000 €
3 627 €/m²
Maison avec Vue Panoramique à Callas 83830 - Cadre Naturel PréservéSuperbe maison de 102 m² offrant une vue à couper le souffle et une intimité totale. Intérieur harmonieux avec cuisine équipée, suite parentale, grande pièce de vie lumineuse et 4 chambres confortables. Terrain de 2500 m² avec oliviers et terrasse orientée sud. Idéalement située à proximité des commodités et écoles. Opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour une visite.Logement à consommation : C GES AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920 euros et 1330 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au 0616248275 ou par courriel à j.claudel@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914156294 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 354300- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Julie CLAUDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914156294 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
102 m²
5 p
4 ch
Maison
Ref. 354024JULC
399 000 €
2 850 €/m²
Votre conseiller immobilier Julie CLAUDEL vous invité à découvrir cette villa de 140 m² à Trans-en-Provence 83720 - Une Opportunité Exceptionnelle !Cette villa de construction traditionnelle est édifiée sur un terrain de 1067 m² à Trans-en-Provence 83720.Au Rez-de-chaussée :Un appartement indépendant de type 3 pièces orienté Sud comprenant une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon/salle à manger, 2 chambres, une salle d'eau, un accès au garage et à la terrasse donnant sur le jardin agrémenté d'une piscine hors sol.A l'étage :Un second logement principal de type 3 pièces orienté sud-ouest, équipé d'une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée ouverte sur un vaste salon/salle à manger de 40 m² environ, deux chambres dont une avec dressing et placard, une salle d'eau et un WC.Surface habitable : 140 m²Terrain : 1067 m²Prestations haut de gamme :Double vitrage en PVCPorte blindéeAdoucisseur d'eauClimatisation réversibleTout à l'égoutToiture refaite en 2021Idéalement située :- 5 minutes à pied du centre-ville, des commerces et des services médicaux.- 15 min de la gare SNCF des Arcs- 10 min de l'autoroute Ne manquez pas cette chance, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !Logement à consommation énergétique : CEstimation du coût annuel en énergie : 1100 euros à 1520 eurosPris : 399 000 euros charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au 0616248275 ou par courriel à j.claudel@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914156294 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 354024 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Julie CLAUDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914156294 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
140 m²
6 p
4 ch
Terrain
Ref. 350050JULC
168 500 €
165 €/m²
Terrain Constructible de 1016 m² à Flayosc 83780 - Entièrement Viabilisé et Prêt à Accueillir Votre Projet !Vous rêvez de créer votre résidence idéale dans le cadre enchanteur de Flayosc ? Ne cherchez pas plus loin ! Ce vaste terrain plat de 1016 m², entièrement viabilisé, représente une opportunité rare pour concrétiser vos projets immobiliers.Caractéristiques principales :Superficie : 1016 m²Viabilisé : OuiCOS (Coefficient d'Occupation des Sols) : 10%Exposition : Sud-EstCe terrain offre de nombreuses possibilités de construction grâce à son COS généreux de 10%. Son exposition Sud-Est garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, la possibilité de construire sur un étage offre une flexibilité pour adapter votre projet à vos besoins et préférences.Situé dans un environnement paisible et favorable, cet emplacement constitue le cadre parfait pour réaliser vos rêves immobiliers. Ne manquez pas cette occasion unique de construire la maison de vos rêves sur ce terrain bien situé à Flayosc, avec tous les raccordements nécessaires déjà en place pour faciliter le processus de construction.Prix de vente 168500 euros honoraire charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au 0616248275 ou par courriel à j.claudel@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914156294 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 350050 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Julie CLAUDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914156294 - .
1016 m²
Maison
Ref. 358009JULC
600 000 €
2 000 €/m²
Propriété de 12 hectares avec Maison Bourgeoise et Mas à CHATEAUDOUBLE (83300)Découvrez cette propriété exceptionnelle composée de deux bâtisses au coeur de 12 hectares classés en agricole et naturels arborés, offrant un domaine agricole avec un projet agricole !Très rare à la vente, cette propriété comprend une Maison Bourgeoise de 9 pièces ainsi qu'un Mas en pierre de 3 pièces, tous deux empreints du charme du XVIe siècle. Ces solides bâtisses sont édifiées sur un magnifique terrain de plus de 12 hectares, offrant une combinaison de champs et de forêts pour un calme absolu et une plénitude sans égal.La majestueuse entrée, avec son escalier et ses deux bassins d'antan alimentés par une source naturelle, vous mène vers la Maison Bourgeoise. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger avec son alcôve pour un salon confortable, une cuisine indépendante et l'accès à la cave voûtée en pierre. Un grand escalier monumental en fer forgé vous mène sur deux étages où vous trouverez huit chambres avec dressings et salle d'eau/salle de bains à chaque étage.La seconde bâtisse, un Mas en pierre, est agrémentée d'une terrasse et d'une pergola. Dès l'entrée, le charme opère avec un salon/salle à manger doté d'une cheminée et une cuisine indépendante. A l'étage, vous découvrirez la partie nuit avec une salle d'eau et deux chambres, ainsi que l'accès à d'immenses et magnifiques combles pouvant être aménagés. Un garage complète le Mas, offrant un potentiel d'aménagement avec le charme de son plafond voûté et son accès indépendant.Cette propriété offre un potentiel inégalé grâce au charme de l'ancien, au calme de la campagne et aux possibilités d'aménagement et de rénovation illimitées.Un cadre historique à exploiter et à rénover selon vos souhaits ! A voir sans tarder !DPE : effectué et viergePrix de vente : 600 000 euros honoraires à charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au 0616248275 ou par courriel à j.claudel@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914156294 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 358009 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Julie CLAUDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914156294 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
300 m²
12 p
10 ch
Maison
Ref. 352300JULC
535 000 €
2 860 €/m²
Votre conseiller immobilier Julie Claudel vous propose cette Villa avec Piscine à Draguignan 83300 - Un Cocon de Bien-Être au Coeur de la VilleDécouvrez dès maintenant cette villa de 187 m² nichée au coeur de Draguignan, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports.Dans un quartier paisible et convivial, cette résidence incarne le summum du bien-être quotidien, offrant des caractéristiques uniques qui en font une perle rare sur le marché.Cette maison offre un espace de vie spacieux et lumineux, comprenant une salle de sport ainsi qu'un espace dédié au bien-être équipé d'un sauna pour des moments de détente absolue.La chambre de 32 m² est un véritable havre de paix, tandis que les trois autres chambres assurent un confort optimal. La maison est également dotée d'une buanderie pratique et d'un garage de 25 m².A l'extérieur, un jardin paysager de 524 m² abrite une piscine, parfaite pour les journées ensoleillées. Le portail électrique assure une sécurité supplémentaire, tandis que la climatisation garantit un climat intérieur agréable tout au long de l'année.Caractéristiques exceptionnelles :Superficie Habitable : 187 m²Chambres : 4 (dont une de 32 m²)Salles d'Eau : 1Salle de Sport : OuiEspace Bien-Être avec Sauna : OuiBuanderie : OuiGarage : 25 m²Jardin : 524 m² avec PiscineÉquipements : Portail Électrique, Climatisation GainéeFenêtres : Menuiserie Triple Vitrage, Volets Roulants ÉlectriquesNe laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une maison alliant confort, bien-être et commodité à Draguignan.Logement à consommation énergétique : B GES BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950 euros et 1360 eurosPrix de vente : 535 000 euros honoraires charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au 0616248275 ou par courriel à j.claudel@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914156294 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 352300 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Julie CLAUDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914156294 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
187 m²
7 p
4 ch
Maison
Ref. 358571JULC
690 000 €
5 227 €/m²
Villa de 5 pièces, 321 m² (132 m² habitable), avec terrain de 4 300 m² à Lorgues 83510Vous recherchez le parfait équilibre entre espace, confort et tranquillité ? Cette villa récente de 132 m² loi Carrez, construite en 2013, est celle qu'il vous faut ! Nichée dans un quartier résidentiel paisible à Lorgues, cette propriété offre un cadre idyllique pour ceux qui aspirent au calme et à la sérénité. Un sous sol aménageable en prime !Caractéristiques principales :Surface habitable : 132 m² loi CarrezTerrain : 4 300 m²Pièces : 4 (dont 3 chambres)Année de construction : 2013Cuisine ouverte moderne et entièrement équipéeSuite parentale de plus de 22 m²Buanderie, salle d'eau et salle de bainDeux terrasses, une exposée au sud et une au nordPiscine pour se rafraîchir et se détendreGrand garage pour deux véhicules avec parking pour plusieurs autresA l'intérieur, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie traversante de 62 m², baignée de lumière naturelle, agrémentée d'une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée. Avec 3 chambres, dont une suite parentale de plus de 22 m², cette villa offre tout l'espace nécessaire pour une vie confortable en famille.Cette propriété est également équipée d'un chauffage au sol, rafraîchissant grâce à une pompe à chaleur air/eau, assurant un confort optimal tout au long de l'année.En prime, profitez d'une vue panoramique, tout en étant à seulement 2 km du centre-ville et de toutes les commodités.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir votre havre de paix dans le magnifique cadre de Lorgues.DPE B GES AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750 euros à 1070 eurosPrix de vente : 690 000 euros honoraires à charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au 0616248275 ou par courriel à j.claudel@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914156294 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 358571 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Julie CLAUDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914156294 - .
132 m²
4 p
3 ch
Appartement
Ref. 352028JULC
95 000 €
1 792 €/m²
Julie Claudel vous présente niché au coeur de Bargemon 83830, cet élégant appartement T2 de 53 m², récemment rénové et vendu meublé, vous offre un cadre de vie enchanteur, alliant authenticité et confort moderne.Situé au deuxième étage d'une copropriété sans charge, ce bien bénéficie d'une disposition optimale et de finitions soignées, assurant un confort de vie inégalé.Caractéristiques principales :Superficie : 53 m²Pièces : 2 (une chambre)Salon-Salle à Manger-Cuisine : 29 m²Salle d'Eau : Moderne et FonctionnellePoints forts :Appartement traversant offrant une luminosité naturelleEmplacement privilégié au coeur du village de Bargemon à 2 pas d'un parking gratuitRénovations récentes et vente avec mobilierCopropriété sans charge ni procédureIdéal comme résidence principale, locatif ou pied-à-terre. Profitez de la proximité des commodités locales, des restaurants et des attractions culturelles pour vivre pleinement l'art de vivre provençal.Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce charmant appartement au coeur de Bargemon, déjà équipé de son mobilier pour une installation immédiate.DPE : C GES : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690 et 950 EurosPrix : 95 000 euros honoraires charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au 0616248275 ou par courriel à j.claudel@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914156294 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 352028 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 4 lots (). Julie CLAUDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914156294 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
53 m²
2 p
1 ch
Maison
Ref. 354083JULC
474 000 €
3 983 €/m²
Votre conseiller immobilier Julie Claudel vous invite à découvrir cette Villa avec Piscine et Studio Indépendant à Vidauban 83550 - Cadre Paisible et Verdoyant- quartier à l'écart du centre du Vidauban dans un secteur paisible et sans vis à vis.Villa de 119 m² sur un terrain de 1240 m², offrant 4 chambres dont un studio indépendant. Climatisation, cheminée, piscine et cuisine d'été pour un confort optimal. Intimité préservée avec jardin luxuriant sans vis-à-vis. Atelier, carport et portail électrique ajoutent une valeur pratique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un havre de paix à quelques minutes des grands axes. Contactez-nous dès maintenant !Logement classe : C GES AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910 euros et 1310 eurosPrix de vente : 474 000 eur honoraires inclusPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au 0616248275 ou par courriel à j.claudel@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914156294 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 354083. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Julie CLAUDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914156294 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
119 m²
5 p
4 ch
Maison
Ref. 362472JULC
425 000 €
4 722 €/m²
Julie CLAUDEL votre conseiller immobilier propriétés-privées vous invite à découvrir en exclusivité cette maison sur un terrain de 3244m² à Figanières.Située dans un quartier paisible de Figanières, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. Nichée sur un terrain plat de 3244m², cette propriété sans vis-à-vis bénéficie d'une exposition sud-est, offrant ainsi une luminosité optimale tout au long de la journée.A proximité des bus scolaires, à 5 min de Draguignan.Caractéristiques principales :Surface habitable de 90m² avec un sous sol aménageables de 90 M2 offrant de belles possibilités3 chambres confortablesSalon spacieux avec salle à manger et cheminée, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amisCuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, offrant un espace fonctionnel pour concocter de délicieux repasVéranda offrant une extension lumineuse à l'espace de vie principalTerrain piscinable, offrant la possibilité de créer votre propre espace de détente en plein airAutres atouts :Quartier calme et paisible, idéal pour profiter de moments de détente en toute sérénitéProximité des commodités et des écolesEnvironnement naturel préservé, parfait pour les amoureux de la nature et les activités de plein airNe manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison accueillante à Figanières.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette propriété !Prix : 425000 euros Honoraires charge vendeurLogement à consommation : D GES BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1159 euros et 1567 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au 0616248275 ou par courriel à j.claudel@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914156294 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 362472 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Julie CLAUDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914156294 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
90 m²
4 p
3 ch
Maison
Ref. 346403JULC
465 000 €
3 604 €/m²
Magnifique maison en pierre de taille avec vue sur les montagnes - Roquebillière 06450Découvrez cette superbe maison en pierre de taille de 129 m², nichée sur un vaste terrain de 1621 m² divisible et constructible, offrant une vue imprenable sur les montagnes, à proximité de Saint Martin Vésubie, à seulement 1 heure de Nice.Caractéristiques principales :Surface habitable : 129 m²Terrain : 1621 m² divisible et constructibleDescription :Cette propriété chaleureuse se compose de 3 chambres spacieuses, 2 WC, 1 salle de bain, une cuisine aménagée et équipée neuve, une cave, un garage et un grand grenier aménageable. Vous aurez également la possibilité de créer une chambre supplémentaire en rez-de-chaussée, et le terrain est divisible et constructible selon vos besoins.L'emplacement est idéal pour les amateurs de ski et de détente aux thermes, avec un accès facile aux pistes et à tous les commerces. Cette maison représente un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, offrant un cadre exceptionnel et une tranquillité incomparable.Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une résidence de charme dans un environnement privilégié, proche de toutes les commodités et des attraits naturels de la région, à seulement 1 heure de Nice.Logement à consommation énergétique : EMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1980 euros à 2730 eurosMandat de vente n° 346403Prix de vente : 465 000 euros honoraires charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au 0616248275 ou par courriel à j.claudel@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914156294 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 346403 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Julie CLAUDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914156294 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
129 m²
4 p
3 ch
Appartement
Ref. 352140JULC
225 000 €
4 591 €/m²
Superbe Appartement T2 Neuf à Draguignan 83300Vous recherchez un appartement neuf alliant confort moderne et emplacement stratégique à Draguignan ? Ne cherchez plus ! Cet appartement T2, situé dans un quartier très accessible, offre une opportunité idéale pour profiter d'un cadre de vie moderne et confortable.Caractéristiques Principales :Surface : Près de 50 m²Étage : Rez-de-chausséeOrientation : Sud-EstBalcon : OuiChambre : 15 m² avec accès au balcon-terrasseEspace de Vie : 25 m² avec cuisine ouverteParking : Parking couvert inclusPrestations de Qualité :Cet appartement neuf bénéficie de prestations de standing, assurant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation. Sa disponibilité est prévue pour le 1er trimestre 2025. D'autres configurations de distribution interne sont possibles, veuillez me contacter pour plus d'informations. Les photos sont non contractuelles.Emplacement Stratégique :Situé à proximité immédiate des commodités, des commerces et des transports, cet appartement offre une situation de premier plan. Vous profiterez ainsi du dynamisme du centre-ville tout en bénéficiant d'un cadre paisible.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d'un appartement neuf dans un emplacement stratégique à Draguignan. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour réserver votre futur chez-vous !Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au 0616248275 ou par courriel à j.claudel@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914156294 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 352140 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 27 lots (). Charges annuelles : 1 euros. Julie CLAUDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914156294 - .
49 m²
2 p
1 ch
Appartement
Ref. 352982JULC
249 000 €
4 220 €/m²
Appartement T3 avec Balcon et Parking Couvert - Investissement Locatif ou Résidence PrincipaleBien rare à la vente ! Situé dans un quartier très accessible, cet appartement T3 offre une opportunité idéale pour un investissement locatif ou comme résidence principale. La résidence bénéficiera d'une situation de premier plan grâce à sa proximité avec les commodités, les commerces et les transports.Caractéristiques Principales :Surface : Près de 60 m²Étage : 1er étage avec ascenseurOrientation : Sud-EstBalcon : OuiEspace de Vie : 23 m² avec cuisine ouverteChambres : Deux chambres spacieusesParking : Parking couvert inclusPrestations de Qualité :Cet appartement offre des prestations de standing, garantissant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation. Sa disponibilité est prévue pour le 1er trimestre 2025. D'autres configurations de distribution interne sont possibles, veuillez me contacter pour plus d'informations. Les photos sont non contractuelles.Emplacement Stratégique :Proche du centre-ville et des commerces tout en étant au calme, cet appartement offre un cadre de vie privilégié. Sa situation géographique en fait un investissement attractif pour les investisseurs ou une résidence confortable pour les particuliers.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au 0616248275 ou par courriel à j.claudel@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914156294 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 352140 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 27 lots (). Julie CLAUDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914156294 - .
59 m²
3 p
2 ch
Maison
Ref. 356821JULC
390 000 €
3 120 €/m²
Votre conseiller immobilier Julie CLAUDEL vous présente cette charmante Maison avec Vue Panoramique située à quelques minutes à peine du centre de Draguignan 83300Située dans un secteur calme et prisé , cette magnifique maison offre une vue panoramique imprenable sur le village. Nichée sur un terrain de plus de 2000 m² exposé plein sud, cette propriété offre un cadre de vie idéal.L'intérieur se compose de 2 chambres avec placard, dont une avec dressing. La cuisine ouverte sur un grand salon de 30 m² lumineux constitue un espace convivial et accueillant, agrémenté d'une cheminée pour des soirées chaleureuses. De plus, la maison est équipée de la climatisation, assurant un confort optimal toute l'année.Une véranda de 17 m² exposée sud offre un espace lumineux avec vue panoramique.A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine au sel de 5x10 m exposée sud, avec une belle terrasse offrant une vue imprenable sur le village de Figanières. Un local technique piscine de 5.75 m² et un garage de 20 m² complètent cet ensemble.La propriété dispose également de plusieurs espaces extérieurs agréables, dont une terrasse devant la cuisine sans vis-à-vis, une terrasse couverte de plus de 16 m², et un abri de jardin de 3,5 m².Caractéristiques principales :Superficie totale : 125 m² (dont 83 m² habitables)Terrain : 2034 m² exposé plein sudCette maison présente de belles possibilités d'aménagement avec une pièce 20 m² pouvant être aménagée en studio.Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison au charme indéniable, offrant un cadre de vie paisible et des vues à couper le souffle.Logement à consommation énergétique : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 751 euros à 1015 eurosPrix : 390 000 euros charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au 0616248275 ou par courriel à j.claudel@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914156294 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 356821 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Julie CLAUDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914156294 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
125 m²
4 p
2 ch
Maison
Ref. 363292PRZE
390 000 €
1 733 €/m²
Superbe longère datant du 19ème siècle comprend une entrée, un vaste salon/séjour ouvert sur une cuisine équipée, un cellier, 3 chambres, un bureau, une salle de bains, et à l'étage, salle de jeux et un grenier aménageable. Avec ses multiples dépendances, ce qui représente plus de 500 m², il est possible d'aménager des gîtes, des box pour chevaux ou des espaces de stockage. Elle propose un environnement de vie parfait pour les amateurs de vastes espaces. Elle dispose d'une superficie habitable de 225 m² sur un terrain de 14 805 m² offrant ainsi un environnement paisible et verdoyant. Situation idéale entre Arras et Saint-Pol sur Ternoise et à 50 minutes de nos belles plages.Date établissement Diagnostic Energétique28/02/2024Consommation énergie primaire DValeur consommation énergie primaire194 kWh/m2 par anGaz Effet de Serre CValeur Gaz Effet de serre 25 Kg CO2/m2/anMontant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2320 eurosAnnée de référence des prix de l'énergie01/01/2021 Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard3220 euros prix du bien 390000 HAI Honoraire charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe PRZETOCKI, au 0685494835 ou par courriel à p.przetocki@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe PRZETOCKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ARRAS 329 820 294 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 363292- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe PRZETOCKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 329 820 294 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
225 m²
7 p
3 ch
Maison
Ref. 354393DCOQ
262 000 €
3 493 €/m²
Dimitri Coquet vous présente sur la commune de Bédarieux, une maison de plain-pied aux normes RT2012 construite en 2019. Cette maison 3 faces en excellent état offre environ 75 m² de surface habitable composée comme suit:Une pièce de vie de 40 m² avec son espace cuisine, un couloir de 4,2 m², un local ballon de 1 m², 2 chambres de 9,57 m² et 12,84 m², 1 salle d'eau de 4,64 m² et un wc de 1,57 m².A l'extérieur: Un garage accessible depuis la maison et une place de stationnement privée devant ce même garage.Vous apprécierez particulièrement la luminosité de la pièce de vie avec ses multiples ouvertures, la cuisine équipée, la climatisation réversible, le poêle à bois, la grande chambre de plus de 12 m² avec ses rangements, les 12 panneaux photovoltaïques qui permettent de réduire votre facture énergétique et revendre le surplus de production . L'extérieur lui, offre la possibilité d'entretenir un petit potager.Cette maison sous garantie décennale est une véritable opportunité d'acquérir un bien en excellent état sans travaux à prévoir dans un secteur calme et prisé de Bédarieux. A saisir rapidement !Prix 229 000 euros honoraires agence charge vendeurMandat réf : 354393Date de la réalisation des diagnostiques 07/02/2022DPE lettre A consommation énergétique primaire 59Kwh/m²/anGES lettre A 1gCO2/m²/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 290 euros et 480 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DIMITRI COQUET, au 0660159199 ou par courriel à d.coquet@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri Coquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 501 049 878 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frMandat N° 354393 Dimitri COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 501 049 878 - .
75 m²
3 p
2 ch
Appartement
Ref. 355105CLEH
265 000 €
5 520 €/m²
Local Professionnel (possible appartement) au rez-de-chaussée d'une copropriété arborée et sécurisée. Ce bien situé non loin du parc de la tête d'or et proche de la gare de la Part Dieu était utilisé comme cabinet pour profession libérale. Il fait 48,43m² et est vendu avec une place de stationnement privative en sous-sol. Il est à proximité de toutes les commodités (Transports, Ecoles, gare, commerces ...). Ce bien avec la place de stationnement sont vendus au prix de 265.000 euros HAI « Honoraires charge Vendeur - DPE vierge - Prix de vente 265000 euros honoraire charge vendeur. Le lot du local commercial est le N°64 et représente 66/10000 des dépenses générales - Le lot du parking est le N°119 et représente 10/10000 des dépenses générales »Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément HILBERT, au 0674506523 ou par courriel à c.hilbert@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément HILBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VILLEFRANCHE TARARE 801 853 789 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 355105 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 119 lots (). Charges annuelles : 37.28 euros. Clément HILBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VILLEFRANCHE TARARE 801 853 789 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
48 m²
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