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Appartement

Ref. 358911EGIR

 BESANCON (25000)

TROP TARD CE BIEN EST DEJA SOUS OFFRE
Elisabeth GIRARD, votre conseillère PROPRIETES-PRIVEES vous propose de découvrir en Exclusivité ce grand T4 traversant récemment rénové, au calme, au 3° étage sur 5 sans vis-à-vis et proche de toutes commodités.
Il se compose d'une entrée distribuant une belle cuisine ouverte, fonctionnelle, lumineuse, meublée et équipée, d'une salle à manger donnant accès à un balcon orienté au Sud, d'un salon pouvant faire office de troisième chambre, d'un couloir agencé d'un placard de rangement, de deux belles chambres, d'une salle d'eau, ainsi qu'un toilette indépendant.
*** LES ATOUTS DE CE BIEN PROPOSE A LA VENTE ***
Vous disposez de lots annexes rattachés à ce bien, comprenant de belles surfaces non négligeables de stockage et de rangement dont :
- une CAVE de belle superficie (9m2 environ)
- un GRAND GARAGE de plus de 30 m2 (avec porte motorisée) permettant d'abriter en plus d'un véhicule, motos, vélos, voir même d'entreposer une remorque si besoin.
- Ces lots annexes sont alimentés du courant électrique afin de pouvoir bricoler en toute aisance !
Copropriété propre, entretenue. Ascenseur. Fibre optique - Bacs de Compostage et de Recyclage verre à disposition. Pas de travaux à prévoir.
Ne manquez pas cette opportunité et contactez moi dès aujourd'hui pour planifier une visite.
Prix : 150000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth GIRARD, au 0618207650 ou par courriel à e.girard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Informations DPE : Consommation énergétique classe D 222 kWh/m2/an - Émission de GES : classe D 48 kgCO2/m2/an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 08 10 2021 entre 1139 euros et 1541 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BESANCON 521 595 066 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 358911 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 332 lots ().
Charges annuelles : 1967.34 euros.
Elisabeth GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BESANCON 521 595 066 - .

Maison

Ref. 357571KLS

 AUDINCOURT (25400)

Karine votre conseillère PROPRIETES-PRIVEES, vous propose de découvrir cette ancienne maison en pierre de taille de 110 m2 sur 3 niveaux à rénover totalement sur la commune d'Audincourt très proches de toutes les commodités (grande surface, médecins, écoles....)
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Sur un terrain de plus de 5 ares clos, elle se compose de :
- une entrée surélevée
- une cuisine
- un salon ou chambre de 16 m2
- une salle à manger de 18 m2
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Au niveau supérieur :
- 3 chambres dont une avec point d'eau
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Au niveau inférieur :
- une salle de bains avec WC
- une chaufferie
- une cave de 15 m2 pouvant être aménagée en pièce
- une véranda donnant sur le jardin
- une seconde entrée
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autres informations :
- fenêtres PVC ou bois selon les pièces
- chaudière FIOUL de 2010 et sa cuve de 5000 litres
- eau chaude sur chaudière
- taxe foncière d'environ 850 euros
- un garage
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Une visite s'impose , venez la mettre à votre goût !
A bientôt, Karine.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine LAROCHE SOEHNLEN, au 0670263481 ou par courriel à k.larochesoehnlen@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine LAROCHE SOEHNLEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 849780655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
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Prix: 109 000 euros honoraires charge vendeur
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Mandat réf : 339769
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
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Karine LAROCHE SOEHNLEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 849780655 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 356609KLS

 VALENTIGNEY (25700)

Karine, votre conseillère PROPRIETES-PRIVEES, vous propose de découvrir cette maison en pierre à fort potentiel sur la commune de VALENTIGNEY, très proche de toutes les commodités.
Elle peut convenir à une grande famille ou à des revenus locatifs avec ses 2 appartements + son local commercial ou pouvant être aménagé en studio en rez-de-jardin.
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Sur un terrain de 444 m2, elle se compose de :
Au Sous sol :
- local d'environ 30 m2
- 2 pièces
- une cave
Au 1er étage :
- cuisine aménagée ouverte sur une grande pièce à vivre et donnant sur terrasse
- 2 chambres
- une salle de bains
- un WC indépendant
Au 2ème étage :
- cuisine aménagée
- une pièce à vivre
- 2 chambres
- une salle d'eau avec WC
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Autres informations :
- Travaux de finitions à prévoir
- Toiture, terrasse, façade, huisseries récents
- chauffage électrique + poêle à granulés
- fenêtres PVC/DV/OB
- volets roulants sangles
- compteur LINKIE
- VMC simple flux
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Venez la visiter et laissez vous charmer par son beau potentiel.
Alors à bientôt, Karine :-)
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :
Karine LAROCHE SOEHNLEN, au 06.70.26.34.81 ou par courriel à k.larochesoehnlen@proprietes-privees.com
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine LAROCHE SOEHNLEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 849780655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
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Prix: 173 000 euros honoraires charge vendeur
DPE : classe D
GES : classe B
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Mandat réf : 356609
L 0e professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
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Karine LAROCHE SOEHNLEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 849780655 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 333937KLS

 AUDINCOURT (25400)

Karine, votre conseillère, vous propose ce bel appartement avec balcon au 1er étage, lumineux dans un endroit calme du centre ville d' AUDINCOURT.
APPARTEMENT SANS CHARGE DE COPROPRIETE !
UNIQUEMENT TAXE FONCIERE : 610 euros/ an
Possibilité de faire du revenu locatif.
Très proche de toutes les commodités (crèches, parc du château, commerces, médecins, A36, bus, écoles, marché .....) en un mot vous ferez TOUT à pied ou en vélo !!
Il se compose :
- une entrée pouvant servir de coin bureau
- une grande cuisine indépendante équipée et aménagée
- un salon avec accès balcon ou une 3ème chambre
- un séjour très lumineux
- 2 chambres,
- 1 salle d'eau,
- 1 WC indépendant
- chauffage gaz de ville, chaudière individuelle avec programmateur
- 1 cave
- 1 grenier
- 1 garage
et un terrain commun d'environ 370 m2
Laissez-vous séduire, une visite s'impose ! A bientôt - Karine
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :
Karine LAROCHE SOEHNLEN, au 06.70.26.34.81 ou par courriel à k.larochesoehnlen@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine LAROCHE SOEHNLEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 849780655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
DPE : classe E
GES : classe E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établis à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1416 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Mandat réf : 333937
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 12 lots ().
Karine LAROCHE SOEHNLEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 849780655 - .

Maison

Ref. 361662HCHE

 IGNY (91430)

Bienvenue à tous les amoureux de la nature !
Ne cherchez plus, j'ai la maison idéale pour vous au sein du Quartier du Golf!
Avec ses beaux volumes elle est le choix parfait pour les familles et les amoureux de la nature..
Laissez-moi vous faire découvrir cette magnifique maison en impasse au calme, où vous pourrez vous sentir chez vous dès le premier instant.
Vous trouverez une belle entrée, un double séjour de 30m2 avec cheminée donnant de plain-pied à la terrasse et jardin exposée Sud-Ouest de 674m2 sans VIS à VIS , une cuisine aménagée équipée, 2 belles chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé.
Au rez de jardin une suite parentale avec salle d'eau, une grande pièce pouvant être aménagée en salle de jeux, salon cinéma etc..... , un WC séparé.
Buanderie de 23m2,
Chaudière neuve, électricité refaite à neuf.
Possibilité de garer plusieurs voitures devant la maison au sein de la parcelle.
PS : ne croyez pas qu'elle soit perdue au milieu de nulle part, elle reste proche de toutes les commodités et à -5mn à pied du RER C.
DPE : E, GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2260 euros et 3120 euros.
Prix : 592 800 euros Honoraires : 4% TTC inclus charge acquéreur, soit 570 000 euros hors honoraires
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 361662HCHE
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361662- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .

Terrain

Ref. 355016FABF

 LE MARIN (97290)

A proximité du secteur très recherché de Cap Macré, je vous propose ce beau terrain de 850 m² situé dans un bel environnement calme et paisible, sans oublier une vue dégagée sur un beau vallon.
Grâce à la situation géographique de ce terrain, vous serez à proximité des centres d'intérêts de la commune du Marin (Marina, Plages, Écoles, Commerces .....)
La viabilisation sera aisée du fait de la proximité des réseaux.
Le terrain se situe dans la zone UDb et permet une emprise au sol maximale de 128 m² avec un COS de 0.15, la hauteur maximale autorisée est de 7,5 m cela vous permettra de réaliser facilement votre projet immobilier selon votre profil.
Vous pourrez y construire, soit votre habitation personnelle, soit des logements locatifs ou un mixte des deux.
Budget : 118 000 euros TTC charges vendeurs
Garantie revente offerte pendant 2 ans.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice FORMOSA, au 0696 60 49 55 ou par courriel à f.formosa@proprietes-privees.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice FORMOSA agissant sous le statut d'agent commercial, immatriculé au RSAC fort de france 822105268 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355016 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Fabrice FORMOSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822105268 - .

Appartement

Ref. 352580SBEN

 MERIGNAC (33700)

Dept 33, Gironde - MERIGNAC CAPEYRON - Appartement 3 pièce(s) 61m2 avec balcon de 17m2 - 255 400 euros - honoraires en Charge Vendeur
En Exclusivité - A saisir très rapidement
Sophie BENDER vous propose ce bel appartement lumineux de 61m2 avec balcon de 17m2 au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, comprenant une entrée avec placard, 2 chambres de 12m2 et 10m2 avec dressing, un cellier, et WC séparé avec lave main.
A cela s'ajoute une place de parking intérieur et extérieur.
Un local vélo et local poubelles sont également à disposition.
Cette vente est garantie 12 mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE C - 147kWh EP/m2.an
GES A - 4 kg eqC02/m2.an
Copropriété de 35 lots ().
Charges annuelles : 1225 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie BENDER, au 0671232282 ou par courriel à s.bender@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie BENDER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 352580 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Photos non contractuelles
Copropriété de 40 lots ().
Charges annuelles : 1225 euros.

Maison

Ref. 363620JFC

 CHAMOUILLE (02860)

Charmant gîte en pierres, située à quelques minutes de Center-parcs, il se compose d'un vaste séjour avec une cuisine ouverte et équipée, à l'étage 2 chambres salle de bain et douche à l'italienne, wc .
Au deuxième étage 2 chambres , une cave et un jardin complète la maison.
Diagnostique E 306 et B6
Chauffage bois et électrique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard, entre 1752euros et 2232 euros par an.
Prix: 179000 euros honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-françois CAUCHIE, au 0787578208 ou par courriel à jf.cauchie@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-françois CAUCHIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC soissons 824 262 828 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363620- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Jean-françois CAUCHIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : soissons 824 262 828 - .
Jean-françois CAUCHIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : soissons 824 262 828 - .

Maison

Ref. 363526GMAN

 SASSY (14170)

A VENDRE UNE JOLIE MAISON A SASSY DE 90M2 SUR UN TERRAIN DE 3500M2. 1200M2 DE TERRAIN SONT CONSTRUCTIBLES. IL Y A UNE BELLE TERRASSE ET UN GARAGE AVEC FOSSE MECANIQUE, IDEAL POUR LES BRICOLEURS.
AU PRIX DE 247 510 euros 6% D'HONORAIRES SOIT 233 500 euros
LA MAISON SE COMPOSEE D'UN SEJOUR SALON AVEC UNE BELLE CUISINE OUVERTE PARFAITE AGENCEE ET ENTIEREMENT EQUIPEE. UNE ARRIERE CUISINE EQUIPEE .
UN POELE A BOIS AGREMENTE LE SEJOUR QUI EST PARFAITEMENT EXPOSE SUD OUEST.
2 CHAMBRES D'ENFANTS AU RDC, UNE SALLE DE BAIN, UN WC AINSI QU'UN GRAND PLACARD.
A L'ETAGE UNE GRANDE CHAMBRE PARENTALE AVEC SALLE DE BAIN ET WC. DANS LE COULOIR UN COIN BUREAU . NOUS SOMME EN DOUBLE VITRAGE SUR TOUTE LA MAISON.
PARQUET ET CARRELAGE AU SOL. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR . HABITABLE DE SUITE.
NOUS SOMMES A LA CAMPAGNE A SEULEMENT 30MN DE CAEN ET 15MN DE FALAISE.
L'ENVIRONNEMENT EST CHAMPETRE ET PARFAITEMENT DEGAGEE. LA VOIE RAPIDE EST A 5MN.
DPE : D GES :B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 950 euros et 1360 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy MANI, au 0658267223 ou par courriel à g.mani@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy MANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC caen 910 200 823 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363526 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Guy MANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : caen 910 200 823 - .

Maison

Ref. 363592RSOA

 CINQUEUX (60940)

Ricardo SOARES vous propose à la vente cette superbe maison de 160 m², avec un sous-sol total, nichée sur un terrain de 3 235 m². Vivable de plain-pied, cette maison de 1978, elle a été entièrement rénovée entre 2021 et 2022, bénéficiant ainsi d'une isolation optimale, de fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants électriques, d'une refonte électrique et du chauffage, ainsi que d'une cuisine et de sanitaires flambant neufs.
A l'intérieur de la maison, le RDC se compose d'une belle entrée avec placards, d'un généreux séjour de 35 m² traversant, une cuisine neuve entièrement aménagée et équipée avec un plan de travail en pierre, de deux chambres, d'une belle salle d'eau et WC séparés. A l'ÉTAGE, sur un plancher béton, un large palier pouvant servir de bureau et, encore deux spacieuses chambres avec dressings, et une grande salle de bain avec WC.
Un système de chauffage au gaz, alimenté par une chaudière haut de gamme à condensation, assure un confort thermique optimal. La maison possède également des combles aménageables et un sous-sol total compartimenté en garage pour deux véhicules, une cave, une cuisine d'été, une chaufferie-buanderie et un atelier.
Une terrasse exposé Sud-Ouest, ainsi qu'un vaste jardin de 3 235 m² avec plusieurs arbres fruitiers (cerisiers, mirabelier, pommiers, framboisiers, cassis, noyer), potentiellement divisible, un cabanon et un abris à bois, agrémentent l'ensemble, offrant un espace de vie supplémentaire très appréciable. Pour le stationnement, deux places sont disponibles en intérieur et quatre à l'extérieur.
Idéalement située, l'école primaire se trouve à moins de 10 minutes à pied, et plusieurs gares sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Pour vos loisirs, une bibliothèque est à proximité, tout comme divers commerces tels qu'une boulangerie, une boucherie et une pharmacie.
Cette maison d'exception offre un cadre privilégié alliant confort, modernité et élégance. Un havre de tranquillité contemporain, idéal pour une vie de famille épanouie et privilégiée.
A VISITER SANS TARDER !!!
- 389.000 euros (Honoraires d'Agence inclus, charge vendeur)
DPE: D
GES: D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250 euros et 2550 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Date de réalisation du diagnostic : 18/07/2023
Taxe Foncière : 1506 euros/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo SOARES, au 0636997855 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo SOARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908658552Compiègne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363592RSOA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .

Immeuble

Ref. 355721MGIR

 ROANNE (42300)

Sur la commune de Roanne, je vous propose cet immeuble entièrement loué et de bon rapport, situé proche de la gare de Roanne.
Il est composé de 4 appartements :
1 T2, 2T3 et 1 T4. Tous les appartements sont loués.
Rapport mensuel : 2083 euros net.
Pas de travaux à prévoir.
Logements refait en 2017 et 2018
Toit et chenaux en bon état, double vitrage pcv blanc, volets idem.
Fibre dans l'immeuble.
Mode de chauffage des appartements électriques.
Dpe : E : 287 - GES : 9
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021.
Entre 710 euros et 990 euros
Prix de vente : 323000 euros Honoraires charge vendeur
Pour tout renseignement vous pouvez me contacter au 0663220889.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet financier, n'hésitez pas à me contacter Michele GIRARD, au 0663220889 ou par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355721. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 358246EKI

 DAMPIERRE-EN-BRAY (76220)

Maison d'habitation sur sous sol avec Entrée, cuisine aménagée équipée, séjour salon avec poêle à bois, deux chambres, salle de bains, wc. A l'étage grande pièce palière bureau, chambre et deux pièces aménageables en chambre. Chauffage électrique et poêle à bois. Sous sol total avec garage 50 M2, atelier 12 M2, buanderie, cave. Dépendance ancienne étable 60 M2. Terrain plat 2500 M2 environ. Prix: 161990 euros dont Honoraires inclus 6990 euros charge acquéreur soit 155 000 euros Hors honoraires.
DPE F407 GES C13. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 2340 euros et 3200 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.
Les informations sur les risques auxquels un bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Éric KIERS, au 0633741028 ou par courriel à e.kiers@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Éric KIERS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC la roche sur Yon 384 773 156 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 358246
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Éric KIERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : la roche sur yon 384 773 156 - .

Maison

Ref. 362406EKI

 LA FEUILLIE (76220)

45 MN de Rouen, 10 MN de Lyons la Forêt, en lisière de forêt proche de La Feuillie. Charmante longère en bon état offrant une entrée sur véranda, séjour salon avec poêle à pellets et cuisine ouverte, deux chambres, bureau, salle d'eau, deux Wc indépendants. Autre pièce pour chambre. A l'étage vaste grenier aménageable 100 M2. Buanderie et cave voutée.
DPE D232 B6 prix moyen des énergies au 01/01/2021 entre 1270 et 1770 euros. Terrain environ 1400 M2 clos.
PRIX: 204 750 euros honoraires compris à la charge de l'acquéreur soit 195 000 euros hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels un bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Éric KIERS, au 0633741028 ou par courriel à e.kiers@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Éric KIERS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC la roche sur Yon 384 773 156 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362406 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Éric KIERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : la roche sur yon 384 773 156 - .

Maison

Ref. 363093EGS

 SAINT-JULIEN-DE-CONCELLES (44450)

Un écrin de charme au bord de la Loire
Découvrez cette magnifique maison de maître du 19ème siècle, décorée avec goût et imprégnée d'une atmosphère chaleureuse où l'on se sent instantanément chez soi.
Idéalement située en bord de Loire, dans le village de La Chébuette à Saint-Julien de Concelles, cette demeure familiale de 230m2, parfaitement entretenue, conjugue harmonieusement le charme authentique de l'ancien au confort moderne.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance accueillante créée par les carreaux de ciment d'époque et les boiseries authentiques. L'espace de vie convivial comprend une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle à manger élégante et un salon chaleureux avec cheminée, offrant une triple exposition et un accès direct à la terrasse ensoleillée.
Un superbe escalier mène au premier étage où un palier dessert 3 belles chambres avec placards intégrés, une vaste salle de bains avec douche et baignoire, des toilettes, ainsi qu'une lingerie.
Le deuxième étage réserve une surprise : un espace de détente unique et plein de charme, proposant deux suites confortables aux détails raffinés, chacune avec sa propre salle d'eau et toilettes.
A l'extérieur, profitez de la terrasse en pierre ombragée par une superbe bignone pour des moments de détente. Le jardin, soigneusement aménagé, offre intimité et sérénité.
Un abri, une grande cave de 75m2 et un emplacement pour véhicule complètent ce bien.
Le plus unique de cette demeure : Faites découvrir le charme authentique de cette maison en proposant une activité de chambres d'hôtes.
Offrez à vos hôtes un vrai moment de détente dans un cadre enchanteur en bord de Loire, avec des suites confortables et un service attentionné. Cette propriété est parfaitement adaptée pour devenir une adresse de choix pour les amateurs de détente et d'exploration de la région nantaise. Vous profiterez également du potentiel de revenu supplémentaire offert par cette activité soutenue par l'Office du Tourisme du Vignoble de Nantes et sa notoriété grandissante.
La maison est située à 1,5km du bourg de Saint-Julien de Concelles et de ses commodités. Transports en commun et car scolaire à proximité immédiate.
A 3km de la gare de Thouaré sur Loire qui vous amène dans le centre de Nantes en moins de 10 minutes ou à 20 minutes en voiture.
Sentiers de balades à pied ou à vélo sur les bords de Loire face à la maison.
CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700 et 2360 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle GIRARDIN, au 0662334852 ou par courriel à e.girardin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle GIRARDIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 850714106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363093 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Estelle GIRARDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 850714106 - .

Maison

Ref. 362575TRZ

 SEVRES (92310)

Au sein d'une copropriété comprenant 4 maisons , cette vaste maison d'architecte dans un ilôt de verdure, au coeur d'un quartier résidentiel de Sèvres saura vous séduire.
Elle comporte :
au rez_de_chaussée : une entrée avec placard et WC invité, une cuisine entièrement refaite et équipée à neuf, une arrière-cuisine, un vaste séjour avec cheminée donnant sur une terrasse et sur le jardin, une suite parentale: chambre, salle de bain /WC attenante et placards .
A l'étage : un wc indépendant, un vaste palier pouvant servir de bureau ou salle de jeux dessert 4 chambres, une salle de bain et une salle d'eau.
Un sous-sol total d'environ 150m2 permet un stockage important.
Aspiration centralisée, chauffage au gaz
Jardin privatif non clos
2 places de parkings extérieures couvertes complètent ce bien.
La cuisine sera neuve et toute la maison aura été remise à neuf.
A 3 minutes à pied de la gare SNCF de Sèvres rive Gauche (15 minutes de montparnasse) , à 10 minutes à pied du centre ville, des écoles dont le collège avec une section international, des bus.
Proche du parc de Saint-cloud, de la forêt de Meudon, à 10 minutes en voiture du centre commercial Vélizy2.
Le loyer mensuel, charges comprises, est de 5150 euros (350 euros de provisions de charges pour la taxe d'ordures ménagères, l'entretien du jardin ainsi que la tonte de la pelouse ).
La caution demandée est de 4800 euros, soit 1 mois de loyer sans les charges.
Frais d'agence : rédaction de bail 2772 euros et état des lieux 693 euros, soit un total de 3465 euros, à la charge du locataire.
Consommation énergétique: E 257 kWh/m²/an.
Emission de gaz à effet de serre: A 55 kgCO2/m²/an
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3606 euros et 4878 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine TRANZER, au 0678948297 ou par courriel à c.tranzer@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine TRANZER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 499607455 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362575 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Catherine TRANZER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 499607455 - .

Appartement

Ref. 355495FAS

 EPAGNY (74330)

Haute-Savoie (74330) Epagny/Metz-Tessy
Idéalement situé à Epagny/Metz Tessy, dans une résidence sécurisée, au calme à la campagne, proche de toutes les commodités du centre village, à 2 minutes du Centre commercial du Grand Epagny , à 5 minutes de l'autoroute A40 et du centre hospitalier, et à seulement 15 minutes du lac d'Annecy
Cet appartement 2 pièces de 54.92 m2 en RDC avec une terrasse et un jardin privatif.
Vous accéderez à l'appartement par une entrée de 6.90 m2 (ayant un placard) et découvrirez d'une part un grand séjour-cuisine de près de 30 m2 s'ouvrant sur la terrasse et le jardin clôturés et d'autre part «l'espace nuit » avec une chambre de 11.50 m2 ayant un placard . Enfin, vous accèderez à l'espace «sanitaires» composé d'une salle de bains (baignoire et vasque) et d'un WC séparé
Vous apprécierez les prestations de standing ,l'excellent niveau de confort moderne et d'isolation, ainsi que les faibles charges de copropriété. :
Chauffage individuel au gaz, parquet contrecollé dans les chambres, carrelage dans l'entrée, le séjour cuisine, les dégagements et placards attenants, carrelage et faïence dans la salle de bains et WC.
Fenêtres et portes fenêtres en façade de type PVC avec châssis équipés de double vitrage isolant, volets roulants à lames aluminium avec motorisation et commande par un interrupteur par pièce..
Disponibilité au 2ème trimestre 2025. Dossier complet disponible sur demande.
Autres configurations et surfaces possibles, me contacter pour plus d'informations. Photos non contractuelles.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Bien non soumis au DPE
Pour plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet contactez Florence Astier, au 0678983904 ou par courriel à f.astier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence Astier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant autoentrepreneur ? SIRET 443755079 00052 ? RSAC Annecy 443755079- RCP AXA France IARD n° 00934 - mandaté par la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 69 lots ().
Florence ASTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 443 755 079 - .

Appartement

Ref. 358463HPN

 VERNOUILLET (28500)

Carole Pihan vous propose ce spacieux et lumineux appartement de 113m2 très bien agencé. Réf "Kiri" Petite copropriété de 18 lots. Sur secteur recherché .
Proche écoles et commerces.
3/4 chambres, une cuisine indépendante,2 salle de bains et toilettes. 2 terrasses .
Garage fermé pour véhicule. Chauffage Gaz .
Résidence calme ,arboré et très bien entretenue.
Très bon diagnostics DPE C GES D
Projets revisités sans casser votre tirelire.
Charges annuelles 2040 euros soit 170 euros par mois (eau, entretien des communs, gardien...)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
800 euros et 1000 euros
Plus d'infos ou visite ?
Me contacter Carole Pihan au 06.19.97.36.85 ou carole.pihan@proprietes-privees.com
Son Prix : 149990 euros Honoraires charges acquéreurs inclus
Mandat N 358463HPN Réf "KIRI "
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole PIHAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 413 987 751 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 358463HPN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 18 lots ().
Charges annuelles : 2040 euros.
Carole PIHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 413 987 751 - .

Local commercial

Ref. 363237B-SUE

 LA CIOTAT (13600)

STEPHANIE LUER vous propose ce local commercial de 177 m² ayant pour activité CREPERIE.
Il est situé au premier étage de la halle et possède une grande terrasse avec une vue imprenable sur la mer.
Ce commerce dispose d'une grande cuisine de 35 m² avec extraction, frigos, congélateurs, coin plonge, 7 crêpières , d'une salle de restaurant de + de 130 m² entièrement équipée et climatisée . Bar d'envoi à équiper.
Vaisselle et mobilier intérieur et extérieur déjà sur place prêt à fonctionner.
Si vous souhaitez vous lancer pour cette nouvelle saison saisissez cette opportunité unique.
Vous pourrez prendre possession des lieux et démarrer immédiatement votre saison 2024 avec - de 108.000 euros comprenant :
Prix du matériel cédé pour 40.000e HT
Frais d'agence 9% du loyer triennal à la charge du preneur
soit 18.190 euros HT
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HC : 18.190 euros
Le trimestre de loyer d'avance ainsi que les charges du 1er trimestre .
Bail commercial neuf 6 ans
Loyer annuel : 72.760 HT/HC
Charges: 28272 euros/an comprenant l'électricité
Renseignements et visites: contact STEPHANIE LUER agissant sous le statut de conseiller immobilier commercial indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 363237 au 07.78.87.00.40 ou s.luer@proprietes-privees.com. Agissant sous le numéro RSAC 484594130
Stéphanie LUER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Terrain

Ref. 343629DHB

 AIGREFEUILLE-D'AUNIS (17290)

Aigrefeuille d'Aunis 17290
Hors lotissement, terrain constructible arboré non viabilisé de 706 m2, au calme à proximité du lac de Frace
Assainissement en bordure de route.
Prix de 139 790 euros dont 5.50% d'honoraires charge acquéreur soit un net vendeur de 132 500 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Christine DAUBARD, au 0608512192 ou par courriel à mc.daubard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Christine DAUBARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 343629 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement

Ref. 360417JNO

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DPE E GES E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600 e et 860 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Junior ADERONMU, au 0622653328 ou par courriel à j.aderonmu@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
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-Un appartement à moins de 130 000 euros.
-Un appartement à 50 mètres des transports et du centre-ville.
-Une résidence sénioriale, un havre de paix composé en
grande partie de personnes âgées.
-Un appartement où les locataires se sentent bien (la dernière locataire est restée 30 ans dans la résidence).
Que dire de plus ?
C'est l'appartement idéal pour ceux qui souhaitent être proches du centre-ville avec un petit budget de moins de 130K.
Prix : 127 290 euros TTC - honoraires charge vendeur.
Venez visiter ce bien au 15 avenue Thérèse et ressentez par vous-même l'envie d'y poser vos valises.
DPE : E | GES : E.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600 euros et 860 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Junior ADERONMU au 0622653328 ou par courriel à j.aderonmu@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Junior ADERONMU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 890561798 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360417 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 3 lots ().
Charges annuelles : 1800 euros.
Junior ADERONMU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890561798 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr