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Maison

Ref. 349711PDV

 LEGE-CAP-FERRET (33950)

LEGE BOURG Grande villa lumineuse de 165m² sur très belle parcelle de plus de1900 m². En rdc une entrée avec vestiaire, un salon double traversant avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur coin repas avec beau window, représentant 70 m² d'espace vie. Une buanderie avec accès direct sur terrasse. Deux chambres, un dressing, une salle de bains avec baignoire et douche. A l'étage, le palier accueille un bureau, deux chambres avec placard, salle de bains, wc. Un garage indépendant avec carport. Un vaste jardin arboré permettra l'implantation de la piscine de votre choix. Ce bien est vendu loué jusqu'à fin déc 2025 maxi, pour un loyer mensuel de 2053 euros.
Coût annuel en énergie estimé à 1802 euros
Prix 798.000 euros Honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 770.000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sonia POIDEVIN au 06.10.60.62.54 ou par mail s.poidevin@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia POIDEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 891 434 607
Mandat réf 349711 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire . RCS NANTES 487 624 77
(3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sonia POIDEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 891 434 607 - .

Maison

Ref. 342676PDV

 ANDERNOS-LES-BAINS (33510)

ANDERNOS au calme, proche du centre et du port ostréicole, cette authentique maison ancienne des années 30 ne demande qu'à être rénovée intérieurement. D'une surface d'env 84 m2 avec 3 chambres + garage + dépendance de 60 m2, sa parcelle de forme rectangulaire d'une surface de quasi 880 m2 (emprise 30%) pourra accueillir un nouveau projet. N'hésitez pas à me consulter pour étudier sa faisabilité.
Consommation énergétique annuelle estimée entre 2190 euros et 3030 euros
Prix 466.000 euros Honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 450.000 net vendeur.
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Mandat réf 342676 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire . RCS NANTES 487 624 77 (3.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sonia POIDEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 891 434 607 - .

Maison

Ref. 330107PDV

 ARES (33740)

ARES agréable villa de 120 m2 entièrement de plain-pied, sur 800 m2, avec triple exposition Est-Sud-Ouest. Quelle que soit l'heure de la journée, vous aurez toujours une terrasse au soleil. Une vaste cuisine aménagée de 12 m2 ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse de 42 m2 avec cheminée insert. Une arrière cuisine/buanderie communique avec le garage de 17.50 m2. La partie nuit se compose de 3 chambres, dont 2 avec vue piscine. Une salle de bains, 2 wc. Possibilité de réaliser aisément une seconde salle d'eau privée à une chambre. La piscine de 8m x 4m est sécurisée par volet roulant et chauffée par pompe à chaleur. Le kiosque saura accueillir les apéritifs dans une ambiance exotique, au bord de la piscine. Maison très soignée intérieurement et extérieurement, état impeccable, allée en enrobé, terrasse carrelée. Emplacement au calme, et pourtant les commerces accessibles à pied ! Nul doute que cette villa est très agréable à vivre !
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard, entre 940 euros et 1340 euros
Prix 620.000 euros Honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 600.000 net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sonia POIDEVIN au 06.10.60.62.54 ou par mail s.poidevin@proprietes-privees.com
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Mandat réf 330107 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire . RCS NANTES 487 624 77
(3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sonia POIDEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 891 434 607 - .

Maison

Ref. 356465PDV

 ANDERNOS-LES-BAINS (33510)

ANDERNOS, grande maison d'env 180 m² sur deux niveaux, comprenant un espace vie d'env 52 m² qui ouvre par deux baies à galandage sur une grande terrasse couverte côté Sud face à la piscine, 5 chambres à l'étage, et un studio communiquant d'env 30 m² comprenant une chambre, kitchenette et s.eau. La parcelle d'env 850 m² accueille une belle piscine chauffée par pompe à chaleur et sécurisée par volet roulant. Une petite dépendance d'env 25 m² avec deux chambres et salle d'eau face à la piscine ravira vos amis à la belle saison. Un garage pour stocker. Un vaste parking pour accueillir un camping-car, un bateau ou plusieurs voitures. Cette propriété peut répondre à bon nombre d'attentes. On peut réunir des chambres de l'étage si on apprécie les grandes chambres, transformer le studio en suite parentale en rdc, ou encore conserver le nombre de couchages pour une activité d'accueil chambres d'hôtes (600m du Parc du Broustic) ou pour réunir une grande famille recomposée (proximité groupe scolaire Capsus). La location du studio pourra aussi représenter un complément de revenus, (idéal en saisonnier).
Dossier complet et vidéos sur demande.
Cout annuel en énergie estimé entre 2560 euros et 3520 euros
Prix 622.000 euros Honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 600.000 net vendeur.
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Mandat réf 356465 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire . RCS NANTES 487 624 77
(3.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sonia POIDEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 891 434 607 - .

Maison

Ref. 356972PDV

 ANDERNOS-LES-BAINS (33510)

ANDERNOS, le long de la piste cyclable, Maison de type landais d'env 135 m² à rénover, sur plus de 900 m² de parcelle. Elle comprend en rdc une cuisine fermée, une pièce de vie avec cheminée, une chambre, une buanderie avec cabine douche, wc, et grande salle de bains. A l'étage deux grandes chambres. Deux garages attenants.
DPE en cours
Prix 445.000 euros Honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 424.000 euros net vendeur.
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Mandat réf 356972 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire . RCS NANTES 487 624 77
(4.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Maison

Ref. 343819PDV

 LANTON (33138)

TAUSSAT au calme, à quelques pas des commerces et de la plage, charmante maison ancienne de type basque, entièrement rénovée. Cette maison parfaitement entretenue vous offre deux grandes pièces à vivre de 25m² avec poêle à bois et 27 m² avec plafonds rampants, un bureau, trois chambres, deux salle d'eau, un grand garage, piscine 8m x 4m chauffée (+ dôme mobile), et terrasse couverte. Ses abords sont soignés, un large parking en pavés peut accueillir 3 voitures. Toiture neuve, beau poêle en faïence, clim réversible, chauffage central par pompe à chaleur, cumulus thermodynamique, portail électrique, volets roulants électriques partout, alarme, cette maison confortable peut accueillir un projet de résidence principale tout comme votre havre de paix en résidence secondaire. Vous n'aurez qu'à vous installer et à profiter de la douceur de vivre dans ce quartier paisible proche du Bassin, où vous pourrez vous passer de voiture ! Coût annuel en énergie estimé entre 865 euros et 1171 euros.
Prix 750.000 euros Honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 724.000 net vendeur.
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Mandat réf 341286 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire . RCS NANTES 487 624 77
(3.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sonia POIDEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 891 434 607 - .

Maison

Ref. 358740PDV

 ARES (33740)

ARES proche Bassin, quartier recherché St Brice pour cette maison de plain-pied d'env 90m2 sur 700 m2, comprenant une agréable pièce de vie, cuisine aménagée indépendante, 3 chambres avec placard, salle d'eau, wc. Un garage attenant d'env 20 m2.
Emplacement privilégié proche de l'eau, dans un cadre boisé et au calme. Potentiel évolutif avec une emprise de 30% . A vos projets !
Coût annuel en énergie pour un usage standard estimé entre 1090 euros et 1530 euros.
Prix 570.000 euros Honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 550.000 net vendeur.
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Mandat réf 358740- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire . RCS NANTES 487 624 77 (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sonia POIDEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 891 434 607 - .

Terrain

Ref. 360559PDV

 ARES (33740)

Proche Bassin, au calme, terrain à bâtir viabilisé, issu d'une division parcellaire d'une contenance de 857 m². Libre constructeur. Zone UB.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sonia POIDEVIN au 06.10.60.62.54 ou par mail s.poidevin@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia POIDEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 891 434 607
Mandat réf 360559 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire . RCS NANTES 487 624 77
(3.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sonia POIDEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 891 434 607 - .

Maison

Ref. 361658PDV

 LEGE-CAP-FERRET (33950)

LEGE, dans cadre luxuriant, authentique villa bois esprit Ferretcapien, sur grande parcelle arborée. En rez-de-chaussée, elle s'articule autour d'une piscine (8m x 4m) avec système d'électrolyse (au sel) et chauffée par pompe à chaleur. Sa belle terrasse en bois exotique vous offre une large plage au soleil pour accueillir nombreux transats. L'espace vie de 66 m² se compose d'une entrée, d'un cellier-buanderie, d'une cuisine aménagée ouverte sur espace repas et un vaste salon avec cheminée insert. L'espace nuit comprend un bureau avec une jolie verrière sur le séjour, deux chambres avec accès direct sur le jardin, salle de bains. A l'étage, l'espace parental comprend une 3ème chambre avec sa terrasse suspendue, dressing, salle de bains, wc. Un garage d'env 19 m² non attenant, et local technique de 5m² dans le jardin pour un espace de stockage motos, vélos, planches de surf.... Cette propriété bénéficie d'un cadre de verdure privilégié, avec accès direct sur la forêt par un portillon.
Le charme de la Presqu'île, sans ses inconvénients !
DPE en cours de réalisation
Prix 892.500 euros Honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 850.000 euros net vendeur.
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Mandat réf 361658 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire . RCS NANTES 487 624 77
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sonia POIDEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 891 434 607 - .

Maison

Ref. 344358PDV

 LANTON (33138)

Proximité Golf, superbe villa ossature bois de 2020, normes RT2012, entièrement de plain-pied. Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, beau sol chêne massif, piscine électrolyse au sel, grande terrasse couverte. Cette belle villa récente vous offre une très belle pièce de vie lumineuse, une grande et belle cuisine ouverte avec îlot central, arrière cuisine-buanderie. Une partie nuit avec 2 chambres, salle de bains, wc. Une autre partie nuit avec suite parentale, dressing, salle d'eau wc. Un bureau avec verrière ouverte sur l'espace vie. De belles prestations, de beaux matériaux, des tons neutres et doux, des plafonds rampants, cette villa chaleureuse et confortable saura répondre aux attentes des plus exigeants.
Prix 699.000 euros Honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 675.000 net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sonia POIDEVIN au 06.10.60.62.54 ou par mail s.poidevin@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia POIDEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 891 434 607
Mandat réf 344358 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire . RCS NANTES 487 624 77
(3.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sonia POIDEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 891 434 607 - .

Appartement

Ref. 349472PDV

 ARES (33740)

Sonia POIDEVIN exclusivement vous présente à ARES coeur de village, à quelques pas de la plage et des commerces, au calme, ce très bel appartement type 3 bénéficiant d'une cour privative complètement fermée. Indépendant à la résidence, ce logement tel une jolie maison de ville mitoyenne sur un seul côté, présente énormément de charme ! Une belle pièce de vie de quasi 40 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte (et une petite réserve attenante). Une belle hauteur plafond donne une sensation d'espace. Côté nuit, deux chambres avec placard, une salle d'eau, un wc, et un dressing. Une cour privative avec gazon synthétique orientée Sud-Ouest vous permettra de profiter d'un bel extérieur ensoleillé. Chauffage au gaz de ville par le sol. Un garage fermé en sous-sol (rare !) complète ce bien exceptionnel, aux prestations soignées. Que ce soit pour une 1ère résidence principale, une résidence secondaire (avec rapport locatif saisonnier), ou encore pour des retraités (plain-pied proche commerces) le coup de coeur est assuré ! Le bien peut être vendu meublé et entièrement équipé, prêt à vivre.
Copropriété de 38 lots d'habitations et 55 lots parkings
Aucune procédure en cours
Les charges de copropriété annuelles sont de 2125 euros
Prix 397.000 euros Honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 382.000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sonia POIDEVIN au 06.10.60.62.54 ou par mail s.poidevin@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia POIDEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 891 434 607
Mandat réf 349472 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire . RCS NANTES 487 624 77
(3.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 93 lots ().
Charges annuelles : 2125.7 euros.
Sonia POIDEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 891 434 607 - .

Maison

Ref. 339012PDV

 LANTON (33138)

Cassy superbe villa de plain-pied avec grand couloir de nage de 20m de long ! Une belle pièce de vie lumineuse traversante avec cheminée insert, une cuisine fermée aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, deux autres chambres, salle de bains. La grande véranda pour couvrir le couloir de nage avec son sauna, et une autre salle d'eau. Un cellier de 20m2, un abri fermé de 10m2, un large parking en enrobé. Cette villa aux prestations exceptionnelles ne manque pas d'atouts ! DPE en cours de réalisation.
Prix 950.000 euros Honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 900.000 net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sonia POIDEVIN au 06.10.60.62.54 ou par mail s.poidevin@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia POIDEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 891 434 607
Mandat réf 339012 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire . RCS NANTES 487 624 77
(5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sonia POIDEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 891 434 607 - .

Maison

Ref. 360914PDV

 ANDERNOS-LES-BAINS (33510)

Un charme fou ! Cette maison entièrement rénovée, proche de la plage du Betey, vous séduira assurément. Très belle restauration, beaux matériaux, le souci du respect de l'authenticité a été respecté ! Cette maison vous offre sur un seul et même niveau une cuisine aménagée ouverte qui distribue d'un côté la pièce repas face à une verrière, et de l'autre le salon (cheminée insert) devant une jolie entrée en fer forgé (ou bureau) qui ouvre sur une terrasse orientée Sud Ouest. Trois chambres au sol plancher bois ancien, dont l'une avec sa salle de douche privée, un très beau dressing, et une salle de bains avec douche et baignoire.
Coût annuel en énergie estimé entre 1190 euros et 1660 euros
Prix 895.000 euros Honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 865.000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sonia POIDEVIN au 06.10.60.62.54 ou par mail s.poidevin@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia POIDEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 891 434 607
Mandat réf 360914 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire . RCS NANTES 487 624 77
(3.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sonia POIDEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 891 434 607 - .

Maison

Ref. 350233SJS

 VIERZON (18100)

VIERZON (18100) - Maison neuve - type 6 - 4 chambres - terrain clos 698 m2 -
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Maison neuve qui se compose :
- d'une entrée donnant sur une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte de 78 m2, 2 chambres dont l'une avec baie vitrée, une salle d'eau et un WC séparé.
- A l'étage un couloir desservant 2 chambres, une salle d'eau + WC.
- En extérieur, un jardin clos de 698 m2.
La maison est située dans un quartier calme, proche de toutes les commodités et du Leclerc.
- Chauffage Clim réversible avec pompe à chaleur - tout à l'égout -
CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040 euros et 1480 euros
Année de référence des prix de l'énergie : 2021
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Prix : 195 000 euros - Honoraires chargeur vendeur.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com
Mandat réf : 350 233 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. - "ESTIMATIONS OFFERTES" -
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Justine SAVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 884 704 842 - .

Maison

Ref. 364024POE

 NOYON (60400)

60400 NOYON - 2 chambres - 70m² habitables
Cette maison de pays en briques, située dans un village à 5min seulement de Noyon, semble être un véritable havre de paix.
Avec sa cuisine aménagée, son salon salle à manger, un espace bureau pour le télétravail, salle de bain et ses 2 chambres à l'étage elle offre un cadre idéal pour les primo accédant ou comme résidence secondaire.
De plus le jardin clos et l'accès aux chemins de campagne et à la foret en font un lieu parfait pour les balades et la détente en pleine nature.
Et avec un garage et une dépendance, elle offre également des espaces pratiques pour le rangement .
A seulement 10 minutes du centre ville, vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces, écoles et médecins et à la gare (1H Paris Nord).
La proximité de la rocade facilite les déplacements vers Compiègne, Chauny et Roye, tous à 20minutes de route.
DPE: E / GES : B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/
Cette vente est garantie 12 mois.
Proposée au prix de 91000 euros . Honoraire agence charge vendeur
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 364024 .
Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 344044AVS

 CHATEAU-L'EVEQUE (24460)

24460 - CHATEAU L'EVEQUE
Au coeur du village de Château L'Evêque, à proximité immédiate de tous les commerces et commodités (crèche, écoles, pharmacie, tabac, boulangerie, coiffeur...), et à seulement 10 min de Périgueux je vous propose cette jolie maison de ville entièrement rénovée d'une surface habitable de 111 m2.
Vous pourrez profiter au rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert une belle salle à manger avec pierres apparentes et tommettes, un salon avec insert (neuf), une cuisine aménagée et équipée et son espace cellier, avec accès direct à un jardinet très cosy avec terrasse, abri de jardin refait à neuf et barbecue pour vos soirées d'été !
Un bel escalier en marbre vous mènera à l'étage où vous trouverez deux grandes chambres avec chacune sa salle d'eau et placards de rangement, un WC indépendant.
Vous pourrez poser vos valises car pas de travaux à prévoir !! (ravalement façade en cours, déjà payé par les vendeurs)
Environ 30000 euros de frais engagés dans la rénovation ! Toiture ok, isolation soufflée.
Idéal pour primo-accédants ou pour un investissement locatif !
Assainissement collectif de type tout à l'égout conforme, chauffage électrique + insert neuf, taxe foncière 516 euros.
https://premium.proprietes-privees.com/344044AVS/vente-maison-de-ville-chateau-l-eveque
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
DPE : C
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard : 851 euros
Prix : 168000 euros (dont 5% à la charge de l'acquéreur, soit 160000 euros hors honoraires)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine ALVES-PAULINO, au 0662769502 ou par courriel à s.alvespaulino@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine ALVES-PAULINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 883 157 976 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 344044 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Séverine ALVES-PAULINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 883 157 976 - .

Local commercial

Ref. 346437B-BNZ

 SAINT-MEDARD-EN-JALLES (33160)

Henri Bénéluz vous propose à la vente, non loin du centre ville de saint Médard en Jalles, le fonds de commerce de ce restaurant bar.
Entièrement rénové : salle 70 couverts avec une grande terrasse de 80 places, licence 4 (activité bar non exploitée à ce jour), cuisine traditionnelle
pas de personnel à reprendre.
Restauration proposant de la cuisine traditionnelle, Chiffre d'affaires 230.000 euros avec possibilité de développement.
Cession du fonds : 155 000 euros, honoraires vendeur.
2 options possibles : soit une reprise du fonds soit un rachat de parts sociales.
CREDIT VENDEUR POSSIBLE
contactez Henri Bénéluz au 06 22 78 19 85 agissant auprès de la SAS Propriétés Privées sous le statut de portage salarial rcp mma 127120542
h.beneluz@proprietes-privees.com
Henri BENELUZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 359675CTT

 CHARTRES (28000)

A 300 de l'entrée de CHARTRES sur la commune de Lèves venez découvrir cette très belle propriété située en plein coeur de la ville, à proximité de toutes les commodités, cette maison familiale de plus de 266m² répartie sur 3 niveau comprend au rez-de-chaussée une très belle entrée, un salon, une cuisine salle à manger , un bureau, une salle de musique, une buanderie, une chaufferie. Au premier étage une très grande chambre parentale, deux chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Au deuxième étage une salle de jeux, une petite chambre et un grenier pouvant être aménagée. Grange de plus de 190 m² au sol, avec un étage en plus pouvant être aménagé, et une petite maison à refaire entièrement d'environ 55m².
Le tout sur 2018m² de jardin paysagé avec piscine chauffée 8x4.
Electricité, chaudière, double vitrage refait.
DPE : Classe E GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3980 euros et 5450 euros.
Prix : 990 000 euros dont 39 600 euros d'honoraires charges vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maud CHERITAT, au 06.27.96.63.96 ou par courriel à m.cheritat@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maud CHERITAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 880885991 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :359675 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Maud CHERITAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 880885991 - .

Maison

Ref. 338416KCH

 SALON-DE-PROVENCE (13300)

Kevin Chevalier vous propose cette maison d'exception à Salon-de-Provence
Magnifique maison de type trois avec T2 indépendant, située à Salon-de-Provence, offrant des prestations haut-de-gamme.
Cette élégante maison propose un espace de vie raffiné et spacieux. Dotée d'un design contemporain, elle bénéficie de prestations luxueuses qui sauront combler les amateurs d'élégance et de confort.
L'espace principal se compose d'une cuisine américaine moderne, équipée avec des appareils haut-de-gamme, et d'un lumineux séjour de 60 m² bénéficiant d'une grande hauteur sous plafond, avec un poêle à bois offrant une ambiance chaleureuse. La climatisation assure un confort optimal tout au long de l'année.
La maison dispose de deux chambres bien aménagées et d'une salle de bains avec une douche à l'italienne, offrant un espace de détente et de bien-être.
Un atout exceptionnel de cette propriété est son T2 indépendant, idéal pour accueillir des invités ou pour générer un revenu locatif supplémentaire.
L'extérieur de la maison est tout aussi charmant avec une agréable terrasse pour profiter des journées ensoleillées et une parcelle de 400 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Les finitions haut-de-gamme, telles que les planchers rafraîchissants et chauffants ainsi que les menuiseries en aluminium, volets roulants électriques, confèrent à cette propriété une touche de luxe et de modernité.
Située dans un quartier prisé de Salon-de-Provence, cette maison offre un cadre de vie idéal à proximité de toutes les commodités et des charmes de la Provence.
Cette vente est garantie 12 mois.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SALON DE PROVENCE 879 208 106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 338416 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Local commercial

Ref. 363951B-YAR

 DREUX (28100)

SECTEUR DREUX -LOCAL D'ACTIVITES
Yves ARCHAMBAUDIERE vous propose ce très beau local d'activité avec bureaux, sur un terrain sécurisée de 1750 m².
Situé sur zone d'activités touchant DREUX 28100, directement accès RN12 pour PARIS et RN 154,:
Ce Bâtiment est composé d'une entrée accueil clients/espace vente vitrée, un atelier avec retour environ 640 m² plus pièce atelier, réserve ( pouvant être ajouter à la surface du local . Wc, vestiaire, douche. Accès poids lourd sur un terrain de 1750m² bien clos et sécurisé. Local isolé. Système vidéo surveillance.
A l'étage vous trouverez, grande salle équipée d'une cuisine aménagée, 2 bureaux, salle d'eau, wc. Le tout actuellement aménagé en appartement, volets roulants électrique, très bonne isolation. Accès séparé possible. Surface environ 130 m2.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Yves ARCHAMBAUDIERE au 06 60 56 72 68 ou par courriel à y.archambaudiere@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves ARCHAMBAUDIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 363951
Référence annonce : VER-445000
Prix vente honoraires: 445000 euros
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .