Votre conseillère en immobilier: ALIX de CASTEL

Maison

 GUERANDE (44350)

GUERANDE (44350), Située à 3 km de La Baule, au coeur d' un parc arboré avec étang, cette maison de 380 m² se compose d'une entrée distribuant une maison principale de 300 m² et une maison d' ami de 80 m².
La maison principale se compose au RDC de 2 pièces de réception (salon avec cheminée et salle à manger), un deuxième salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipées, une suite parentale (chambre, bureau, dressing, salle de bain avec douche et WC), une buanderie et un toilette invité. A l'étage : deux chambres, une salle de jeux, un grenier, salle d'eau et WC.
Maison annexe : séjour avec cuisine ouverte et WC. A l'étage 3 chambres, une salle d'eau et un WC.
Garage double, dépendances et hangar.
Terrain piscinable.
Classe énergie E (171) et E (51)
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard :entre 5060 euros et 6880 euros
Prix net vendeur 1 550 000 euros + 55 8000 euros d'honoraire d'agence (3.6 % TTC charge acquéreur),
soit 1 605 800 euros Honoraire Agence Inclus.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Alix de Castel au 06 15 73 01 96 ou Doris Leroy au 06 59 75 40 66. courriel à a.decastel@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d' Alix de Castel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 808602551. Mandat réf : 323636. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr.
(3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
ALIX de CASTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 808602551 - .

Maison

 BATZ-SUR-MER (44740)

Idéalement située à 50 m du sentier côtier, et à 1.3 km du centre ville de Batz sur Mer, cette maison de 103 m² à rénover, se compose:
Au rez-de-chaussée:
Pièce de vie avec insert ( salle à manger et cuisine ouverte), arrière cuisine, salon avec cheminée, salle d'eau avec WC.
A l' étage:
Palier, 3 chambres ( dont 2 avec vue mer) cuisine, salle de bains et WC.
Parcelle de 350 m² + terrain non constructible de 620 m² en face de la maison.
Chauffage gaz de ville
Classe énergie D (201/24) et C (24)
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard :entre 1390 euros et 1950 euros.
Prix net vendeur 550 000 euros + 21 945 euros d'honoraire d'agence (3.99 % TTC charge acquéreur), soit 571 945 euros Honoraire Agence Inclus.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Alix de Castel au 06 15 73 01 96 ou par courriel à a.decastel@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d' Alix de Castel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 808602551. Mandat réf : 303 603. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
ALIX de CASTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 808602551 - .

Maison

 PORNICHET (44380)

PORNICHET(44380) En exclusivité, maison de caractère située à 450 m de la plage de "Bonne Source" et à 950 m du marché de Pornichet. Elle se compose au RDC d' une cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée, une véranda donnant sur une terrasse exposée ouest et un WC.
L' étage dessert une chambre, un espace bureau et une salle d'eau avec WC.
Terrasse avec jardinet .
Classe énergie F (346) et F (75)
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard :entre 1460 euros et 2030 euros
Prix net vendeur euros 346 187 + 13 813 euros d'honoraire d'agence (3.99 % TTC charge acquéreur), soit 360 000 euros Honoraire Agence Inclus.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Alix de Castel au 06 15 73 01 96 ou par courriel à a.decastel@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d' Alix de Castel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 808602551. Mandat réf : 287 569. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
ALIX de CASTEL Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 808602551 - .

Maison

 LA BAULE-ESCOUBLAC (44500)

LA BAULE (44 500) Au calme dans une impasse, à moins de 500 m des commerces et 2 km de la plage de La baule, maison de 150 m² habitable, sur 3 niveaux de 90 m² env. au sol. Elle se compose au rez-de-chaussée d' une entrée desservant une pièce de vie avec insert, une cuisine à rénover, un espace nuit (trois chambres, salle d' eau ) et un WC séparé. A l' étage, espace mezzanine, deux belles chambres, un bureau , une salle de bains avec douche et un WC séparé.
Rez de jardin de 90m² comprenant, garage, buanderie, atelier et une pièce avec cheminée. Aménagement possible pour un appartement.
terrain de 703 m²
Terrasse sans vis à vis ensoleillée.
Beau potentiel pour cette maison familiale rénové en partie en 2018.
Classe énergie D(177) et D (47)
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard :entre 2090 euros et 2870 euros
Prix net vendeur 679 537 euros + 24 463 euros d'honoraire d'agence (3.6 % TTC charge acquéreur), soit 704 000 euros Honoraire Agence Inclus.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Alix de Castel au 06 15 73 01 96 ou par courriel à a.decastel@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d' Alix de Castel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 808602551. Mandat réf : 287 569. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
ALIX de CASTEL Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 808602551 - .

Maison

 LE POULIGUEN (44510)

BATZ-SUR-MER (44740), au coeur d' un village de paludier, située à 2.5 du centre du Pouliguen et 2 km de la plage, cette maison de caractère ( partie ancienne en pierre et extension de 2005) de 8 pièces (195 m²) se compose au rez-de-chaussée: belle pièce de vie (53m²) avec cheminée en pierre, espace repas avec cuisine AE (30 m²), chambre avec salle de bains à rénover, salle de jeux, buanderie avec WC et WC invité.
A l'étage: suite parentale de 24 m² (chambre, dressing, salle de bains avec douche et WC), 3 chambres, salle de bains, salle d' eau et WC séparé.
Garage
terrain de 1614 m²
Classe énergie non applicable
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard non applicable
Travaux à prévoir
Prix net vendeur 615 000 euros + 22 140 euros d'honoraire d'agence (3.6 % TTC charge acquéreur), soit 637 140 euros Honoraire Agence Inclus.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Alix de Castel au 06 15 73 01 96 ou par courriel à a.decastel@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d' Alix de Castel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 808602551. Mandat réf : 287 569. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
ALIX de CASTEL Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 808602551 - .

Maison

 LA BAULE-ESCOUBLAC (44500)

LA BAULE LES PINS (44 500)
Rare sur ce secteur, maison de style basque située à 200m de la plage et à 600 m des commerces de l' avenue Lajarrige.
Surface habitable de 140m².
Surface plancher 85 m² env.
Rénovation complète à prévoir.
Classe énergie D (175) et D (29).
Prix net vendeur 878 378 euros + 31 622 euros d'honoraire d'agence (3.6 % TTC charge acquéreur), soit 910 000 euros Honoraire Agence Inclus.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ALIX de CASTEL, au 06 15 73 01 96 ou par courriel à a.decastel@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme ALIX de CASTEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-NAZAIRE 808602551 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 264 316- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 LE POULIGUEN (44510)

SOUS OFFRE, LE POULIGUEN (44510), Dans un environnement calme, à 900 m du centre ville. Cette villa, au style anglais des années 30, vous séduira par son charme, ses volumes, sa luminosité et son jardin paysagé et arboré.
Elle se compose d' une pièce de vie exposée sud avec bow window et cheminée, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains et toilette.
Au l' étage, 3 chambres dont une de 21 m² avec terrasse plein sud, salle d' eau, lingerie et toilette.
Au rez de jardin: 2 chambres, salle d'eau, buanderie , atelier et cave.
Terrain de 1282 m²
Dépendances.
Classe énergie D (164) et D (26)
Prix net vendeur 650 000 euros + 23 400 euros d'honoraire d'agence ( 3.60% TTC charge acquéreur), soit 673 400 euros Honoraire Agence Inclus.
Pour toute visite: Alix de Castel 06 15 73 01 96, conseillère en immobilier pour la SAS Propriétés Privées RCS 48724777.
Mandat 260 895.
dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Appartement

 LA BAULE-ESCOUBLAC (44500)

SOUS OFFRE, LA BAULE (44 500),Centre ville, vue sur la baie, quartier Mairie de La Baule, cet appartement situé au 5ème étage d' une copropriété de 1960 se compose, de deux pièces donnant sur une terrasse exposée sud, (salon et chambre), une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une entrée, une salle de bains et un WC séparé.
Cave
Travaux à prévoir
Classe énergie: non soumis au DPE
Charge courantes: 63 euros/ mois
Prix net vendeur 350 995 euros + 14 005 d'honoraire d'agence (3.99% TTC charge acquéreur), soit 365 000 euros Honoraire Agence Inclus.
Pour toute visite: Alix de Castel 06 15 73 01 96, conseillère en immobilier pour la SAS Propriétés Privées RCS 48724777.
Mandat 261 510
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 52 lots ().
Charges annuelles : 752 euros.

Appartement

 PORNICHET (44380)

SOUS OFFRE Pornichet (44380) centre ville, idéal locatif ou pied à terre.
Au calme et à proximité de la gare, des commerces (300 m) et de la plage (550 m), ce studio de 20 m² est composé d' une pièce de vie donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée et équipée, et une salle d' eau avec toilette.
Cave
Local à vélo commun
Classe énergie F (391) et C (19)
Charge courantes: 440 euros/ an.
Prix net vendeur 114 000 euros + 5 990 euros d'honoraire d'agence (5.25% TTC charge acquéreur), soit 119 990 euros Honoraire Agence Inclus.
Pour toute visite: Alix de Castel 06 15 73 01 96, conseillère en immobilier pour la SAS Propriétés Privées RCS 48724777.
Mandat 264 990.
dont 5.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 21 lots ().
Charges annuelles : 440 euros.

Appartement

 LA TURBALLE (44420)

LA TURBALLE (44 420) Au coeur d'une résidence avec un accès direct à la plage, ce studio vous séduira par sa belle pièce de vie exposée sud donnant, sur une terrasse et un jardinet. Cuisine ouverte sur le séjour, salle de bains avec WC et place de parking.
Classe énergie E (246) et B (10)
Charge courantes: 480 euros/an
Prix net vendeur 140 000 euros + 5 990 euros d'honoraire d'agence (4.28% TTC charge acquéreur), soit 145 990 euros Honoraire Agence Inclus.
Pour toute visite: Alix de Castel 06 15 73 01 96, conseillère en immobilier pour la SAS Propriétés Privées RCS 48724777.
Mandat 237 843
dont 4.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 28 lots ().
Charges annuelles : 480 euros.

Maison

 LA BAULE-ESCOUBLAC (44500)

LA BAULE (44500) , Située à moins de 5 minutes en voiture de la plage de La Baule et des commerces, cette spacieuse demeure de 6/7 pièces domine un terrain arboré de chênes de 2500 m² environ.
Prix net vendeur 625 000 euros + 22 500 euros d'honoraire d'agence ( 3.60% TTC charge acquéreur), soit 647 500 euros Honoraire Agence Inclus.
Elle se compose d' une entrée donnant sur un grand séjour avec cheminée exposé sud-ouest, cuisine aménagée, suite parentale avec salle bains/douche, buanderie, WC séparé, chaufferie et cave.
A l' étage: belle mezzanine, 3 chambres (possibilité de 4), salle bains/douche et toilettes séparés.
Très beaux volumes.
Grand Garage
Puits artésien
Dépendance
Terrain piscinable
Possibilité d' extension
Tout à l' égout
Classe énergie D (196) et F (59)
Pour toute visite: Alix de Castel 06 15 73 01 96, conseillère en immobilier pour la SAS Propriétés Privées RCS 48724777.
Mandat 244 267.
dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 SUCY-EN-BRIE (94370)

SUCY EN BRIE( 94 370), Exclusivité , quartier Petit Val, maison de charme, de 9 pièces à 7 mn à pied de la gare RER et 3 mn du centre ville et des écoles.
Cette vaste demeure de 215 m² vous séduira par son style ses volumes et son jardin paysager agrémenté d' un bassin.
Sous une belle hauteur de plafond, grand hall d'accueil distribuant un salon avec cheminée, une salle à manger donnant sur le jardin et la cuisine familiale semi ouverte de 14 m² .Cellier et toilettes.
A l' étage:
2 chambres sur parquet ancien dont une suite parentale de 30 m² avec salle de bains et toilettes.
Au niveau supérieur, 3 chambres, dressing, salle de douche avec toilettes et salle de jeux.
Deux autres grandes pièces avec une entrée indépendante permettent travail, loisirs et isolement.
Sous sol avec buanderie et atelier.
Garage
Terrain de 480 m² sans mitoyenneté
Chaudière gaz
DPE vierge
Prix net vendeur 849 421 euros + 30 579 euros d'honoraire d'agence (3.6% TTC charge acquéreur), soit 880 000 euros Honoraire Agence Inclus.
Pour toute visite: Alix de Castel 06 15 73 01 96, conseillère en immobilier pour la SAS Propriétés Privées RCS 48724777.
Mandat 235 201
dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Appartement

 LA BAULE-ESCOUBLAC (44500)

LA BAULE (44 500), quartier Aquabaule, à 100 m de la plage
Au quatrième et dernier étage venez découvrir ce beau T2 de 38 m² env. Il se compose d' une entrée avec rangement, séjour et chambre avec dressing donnant sur une terrasse de 13.5 m²env., cuisine aménagée et équipée, salle d' eau avec WC.
Parquet teck
Double vitrage aluminium de 2013
Ravalement de façade récent
Porte blindée
Interphone et digicode
Place de parking et cave.
Classe énergie E(268) et C (11)
Charge courantes: 1 064 euros/an
Prix net vendeur 250 000 euros + 9 975 euros d'honoraire d'agence (3.99% TTC charge acquéreur), soit 259 975 euros Honoraire Agence Inclus.
Pour toute visite: Alix de Castel 06 15 73 01 96, conseillère en immobilier pour la SAS Propriétés Privées RCS 48724777.
Mandat 230 854 dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 116 lots ().
Charges annuelles : 1064 euros.

Appartement

 LA BAULE-ESCOUBLAC (44500)

LA BAULE ( 44500), Centre ville Lajarrige, situé à 300 m de la plage et 500 m de la gare, cet appartement au premier étage avec ascenseur se compose d' une entrée distribuant une belle pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon filant de 15 m² environ, de 2 chambres, une cuisine, une salle d'eau et un WC.
Prix net vendeur 300 000 euros + 11 970 euros d'honoraire d'agence (3.99 % TTC charge acquéreur), soit 311 970 euros Honoraire Agence Inclus.
Cave et garage fermé.
Immeuble bien entretenu, ravalement récent.
Charges annuelles 1 066 euros.
- Classe énergie E (1237) et E (55).
Pour toute visite: Alix de Castel 06 15 73 01 96, agissant en tant que conseillère en immobilier pour la SAS Propriétés privées, RCS 487 624 777. RCAS 808 602 551. Mandat n° 213 630. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Siège social :ZAC Le Chêne Ferré, 44 allée des 5 Continents, 44120 VERTOU. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 53 lots ().
Charges annuelles : 1066 euros.

Appartement

 PARIS-9E-ARRONDISSEMENT (75009)

EXCUSIVITE , PARIS 9 ème, rue Condorcet,proche de la rue des Martyrs, appartement lumineux de 31 m² environ, au 3 ème étage avec ascenseur.
Il se compose d' une pièce de vie de 20 m² avec cheminée et nombreux rangements, cuisine aménagée et équipée, espace nuit indépendant, salle d' eau avec WC .
Belle hauteur sous plafond.
cave.
Rafraîchissement à prévoir
Charges annuelles 960 euros ( eau froide comprise).
Nombres de lots d' habitation: 25
Prix net vendeur 322 146 euros + 12 854 euros d'honoraire d'agence (3.99 % TTC charge acquéreur), soit 335 000 euros Honoraire Agence Inclus.
- Classe énergie E (234) et B (7)
Pour toute visite: Alix de Castel 06 15 73 01 96, agissant en tant que conseillère en immobilier pour la SAS Propriétés privées, RCS 48724777. Mandat 206 313. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Siège social 15 rue de l'atlantique, 44115 BASSE GOULAINE
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 26 lots ().
Charges annuelles : 960 euros.

Appartement

 LA BAULE-ESCOUBLAC (44500)

LA BAULE (44500), 500 m de la plage, proche des commerces du Pouliguen, venez découvrir ce studio de 17 m², au 3 ème étage d' une résidence de 1995. Il se compose d' une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, une salle d'eau avec WC et terrasse de 5 m².
Place de parking privative extérieure, local à vélo commun.
Charges courantes annuelles 330 euros.
Nombres de lots 291 dont 54 lots principaux.
Prix net vendeur 75 000 euros + 4 990 euros d'honoraire d'agence (6.65 % TTC charge acquéreur), soit 79 990 euros Honoraire Agence Inclus.
- Classe énergie E (306) et C(12)
Pour toute visite: Alix de Castel 06 15 73 01 96, agissant en tant que conseillère en immobilier pour la SAS Propriétés privées, RCS 48724777. Mandat 198593. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Siège social 15 rue de l'atlantique, 44115 BASSE GOULAINE
dont 6.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 291 lots ().
Charges annuelles : 330 euros.

Maison

 PORNICHET (44380)

PORNICHET (44380), idéal pied à terre, à 200 m de la plage et 500 m de la gare, venez découvrir cette maison de caractère.
Prix net vendeur 335 000 euros + 13 367 euros d'honoraires d'agence (3.99 % TTC charge acquéreur), soit 348 367 euros Honoraires Agence Inclus.
Elle se compose au RDC d' un salon avec cheminée, une cuisine, un bureau, une chambre et WC. Au 1er étage 2 chambres et salle d'eau. Le tout sur un terrain de 263 m².
3 appentis
Chaudière gaz récente et électricité refaite.
double vitrage
travaux de rénovation intérieure à prévoir
Pour toute visite: Alix de Castel 06 15 73 01 96, agissant en tant que conseillère en immobilier pour la SAS Propriétés privées, RCS 48724777. Mandat 189 302. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Siège social 15 rue de l'atlantique, 44115 BASSE GOULAINE. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 LE POULIGUEN (44510)

LE POULIGUEN (44510), centre ville, au calme à 300 m du marché, venez découvrir cette maison entièrement rénovée en 2014.
Elle se compose d' une pièce de vie avec un poêle à bois,une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres et une salle d' eau avec WC.
En extérieur jardinet et terrasse, cabanon pour vélo.
Prix net vendeur 260 000 euros + 10 374 euros d'honoraires d'agence (3.99 % TTC charge acquéreur), soit 270 374 euros Honoraires Agence Inclus.
DPE non requis.
Chauffage électrique, tout à l'égout.
Pour toute visite: Alix de Castel 06 15 73 01 96, agissant en tant que conseillère en immobilier pour la SAS Propriétés privées, RCS 48724777. Mandat 172 149. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Siège social 15 rue de l'atlantique, 44115 BASSE GOULAINE.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 LE POULIGUEN (44510)

LE POULIGUEN 44510, centre ville, maison de 5 chambres sur un terrain de 1105 m².
A 500 m de la plage, du port et des commerces, cette maison de 1985, vous séduira par son emplacement, ses volumes et son extraordinaire jardin clos d' une enceinte de pierre, vestige d'un ancien moulin. Au rez de chaussée, salon avec cheminée, salle à manger et grande cuisine ouverte, suite parentale ( chambre de 19 m², salle de douche avec WC, dressing ), wc. A l'étage , 4 grandes chambres, salle de douche, salle de bain, et wc séparé. Grenier isolé et aménagé ( dressing et placards ), garage et dépendances. Arrosage automatique, éclairage extérieur, puits. Très belle prestation au calme.
Prix net vendeur 710 000 euros + 26 580 euros d'honoraire d'agence ( 3.74 % TTC charge acquéreur), soit 736 580 euros Honoraire Agence Inclus.
- Classe énergie D (227) et C (14). Pour toute visite: Alix de Castel 06 15 73 01 96, agent commerciale pour la SAS Propriétés Privées RCS 48724777. Mandat 159 196.
dont 3.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 GUERANDE (44350)

GUERANDE 44350, à 3 km du centre de La Baule, dans une copropriété avec tennis, maison de 7 chambres sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 5 300 m².
Prix net vendeur 620 000 euros + 24 420 euros d'honoraire d'agence (3.94 % TTC charge acquéreur), soit 644 420 euros Honoraire Agence Inclus.
Cette maison familiale de 280m², vous séduira par ses volumes et son emplacement.
Située à proximité d'une piste cyclable (velocéan), elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour de 58 m² exposé sud avec cheminée, un salon, un bureau, une cuisine et arrière cuisine, une suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau) et toilette invité. Au premier étage, terrasse solarium, 6 chambres, 2 salles d'eau et WC séparé. Garage double, caves, atelier, abri de jardin.
Chauffage par pompe à chaleur air/eau.
- Classe énergie D (178) et C (10).
Pour toute visite: Alix de Castel 06 15 73 01 96, agissant en tant que conseillère en immobilier pour la SAS Propriétés privées, RCS 48724777. Mandat 171 896. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Siège social 15 rue de l'atlantique, 44115 BASSE GOULAINE.
dont 3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 26 lots ().
Charges annuelles : 976 euros.

Maison

 LA BAULE-ESCOUBLAC (44500)

LA BAULE (44500), quartier Beslon, à 2 km de la plage et 1 km du centre ville et de la gare. Sur un terrain de 614 m², cette maison récente de plain pied ( 2005) de 103 m² est composée: d' une pièce de vie de 37 m² prolongée par une cuisine ouverte aménagée et équipée de 10 m², une arrière cuisine et une lingerie.
Dans l' espace nuit, 3 chambres dont une avec douche, salle de bain et WC.
Terrain exposé sud avec abri de jardin. Chaudière gaz, double vitrage aluminium, nombreux rangements, garage avec mezzanine.
Prix net vendeur 300 029 euros + 11 971 euros d'honoraire d'agence (3.99% TTC charge acquéreur), soit 312 000 euros Honoraire Agence Inclus.
- Classe énergie C (131) et D (30)
Pour toute visite: Alix de Castel 06 15 73 01 96, agissant en tant que conseillère en immobilier pour la SAS Propriétés privées, RCS 48724777. Mandat 166 030. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Siège social 15 rue de l'atlantique, 44115 BASSE GOULAINE
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 SAINT-NAZAIRE (44600)

SAINT-NAZAIRE (44600), EXCLUSIVITÉ, Méan centre.
Beau potentiel pour cette maison de 6 pièces et sa parcelle de 575 m² à la décoration provençale.
Prix net vendeur 168 285 euros + 6 715 euros d'honoraire d'agence (3.99 % TTC charge acquéreur), soit 175 000 euros Honoraire Agence Inclus.
Située dans une rue calme, cette maison est composée:
au rez de chaussée: un salon, une cuisine- salle à manger de 20 m² avec un îlot central, une arrière-cuisine et une véranda plein sud donnant sur le jardin.WC.
Au 1er étage: palier avec de nombreux rangements desservant 3 chambres dont une donnant sur une terrasse de 18 m², salle d'eau. Grenier.
Sur le terrain: atelier, dépendance avec douche, garage, terrasse, kiosque, barbecue.
Chaudière récente, double vitrage.
- Classe énergie D (168) et E (39)
Pour toute visite: Alix de Castel 06 15 73 01 96, agissant en tant que conseillère en immobilier pour la SAS Propriétés privées, RCS 48724777. Mandat 163 655.Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.Siège social 15 rue de l'atlantique, 44115 BASSE GOULAINE dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Appartement

 SAINT-NAZAIRE (44600)

SAINT-NAZAIRE (44600), centre ville à 200 m de la mer Situation idéale et beaux volumes pour ce T3 situé au RDC.
Prix net vendeur 112 010 euros + 5 990 euros d'honoraire d'agence ( 3.99 % TTC charge acquéreur), soit 118 000 euros Honoraire Agence Inclus.
Cet appartement au RDC d'une copropriété de 12 lots est composé d' une belle entrée avec rangements, un salon, deux chambres, une cuisine, une salle d'eau et un WC. Hauteur sous plafond de 3 m. Grenier et cave, locaux communs (vélos , poussettes...). Prévoir travaux.
Charges annuelles: 687 euros
- Classe énergie E (243) et F (57)
Pour toute visite: Alix de Castel 06 15 73 01 96, agissant en tant que conseillère en immobilier pour la SAS Propriétés privées, RCS 48724777. Mandat 154 674.Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.Siège social 15 rue de l'atlantique, 44115 BASSE GOULAINE dont 5.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 12 lots ().
Charges annuelles : 687 euros.

Appartement

 PORNICHET (44380)

PORNICHET 44380, face mer, belles prestations et vue imprenable sur la baie de La Baule , pour cet appartement de 128m² .
Au 3éme étage d' une copropriété récente (2007) de 8 lots principaux, vaste appartement comprenant : couloir d'entrée avec de nombreux rangement, réception de 58 m² face mer avec cuisine ouverte, 3 chambres dont une suite parentale (chambre, dressing, salle de d'eau), salle d'eau et WC séparés.Terrasse de 44m²,2 parkings (extérieur et intérieur), cave.
Nombre de lots: 4 (appartement, 2 parkings, cave)
Charges courantes par an 2064 euros
- Classe énergie C (145) et B (6).
Prix net vendeur 875 000 euros + 30 540 euros d'honoraire d'agence ( 3.49% TTC, charge acquéreur), soit 905 540 euros Honoraires Agence Inclus.
Pour toute visite: Alix de Castel 0615730196, agent commerciale pour la SAS Propriétés Privées RCS 48724777.Mandat 139268.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Siège social 15 rue de l'atlantique, 44115 BASSE GOULAINE
Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 8. Charges annuelles payées par le vendeur : 2064€.