Votre conseiller en immobilier: Aurélien DAILLERE

Appartement

 SAINT-ETIENNE (42100)

SOUS OFFRE !!!
Bel appartement traversant de 75,58 m2 loi carrez, sublimé par sa vue et son petit balcon. Excellente luminosité.
Prix : 90 000 euros honoraires inclus honoraires à la charge du vendeur. Composé de 2 chambres d'environ 10 et 11 m2, d'un salon-salle à manger de plus de 29 m2, d'un wc indépendant, d'une cuisine meublée et d'une salle de douche refaite à neuf.
Emplacement idéal - Proche axes autoroutiers, non loin du cours Fauriel, des écoles élémentaires et supérieures comme l'EML. A 5 minutes du centre des congrès etc...
Arret de bus à moins d'une minute.
Un garage électrifié, doté d'un portail électrique complète ce bien propice à l'investissement locatif ou à des primo-accédants.
Quelques chiffres et informations complémentaires :
-Chauffage individuel gaz - Fenêtre PVC Double Vitrage.
-Rafraîchissement à prévoir. Appartement trés bien entretenu, juste une remise au gout du jour à envisager en fonction des envies de chacun.
-3ème étage sans ascenseur.
-Copropriété de 48 lots dont 20 appartements.
-DPE: D 196 kWh/an GES: D 41 kg Co2 par an.
-Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un
usage standard entre 1030 euros et 1430 euros.
-Charges mensuelles 137 euros/mois dont fond travaux loi alur compris.
-Taxe foncière : Environ 1000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Aurélien Daillère au 06 35 21 11 86 ou par courriel à
a.daillere@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélien Daillère agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Etienne sous le numéro 883 228 363 . RCP : 127 124 335 Mandat réf: 325949. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Copropriété de 48 lots ().
Charges annuelles : 1644 euros.
Aurélien DAILLERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 883 228 363 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

 SAINT-ETIENNE (42100)

Sous compromis !!!
Idéal primo accédant ou investisseur locatif. Secteur Bellevue / Le Mont / La Jomayère
Appartement de 81,45 m2, 2 chambres + Terrasse. Prix : 145 000 euros honoraires inclus. Vous serez conquis par les volumes de ce bien répartit sur deux niveaux.
-Niveau 1 :
Vous apprécierez un magnifique espace de vie de plus de 40 m2 comprenant une belle cuisine meublée et équipée ouverte sur salon-séjour. Un toilette séparé + placard.
-Niveau -1: Un escalier bien décoré vous fera descendre dans la partie nuit composée d'une première grande chambre de 22m2 avec dressing, d'une salle de douche à l'italienne et d'une deuxième chambre de 9m2 avec placard.
L'appartement est constitué d'un chauffage au sol individuel au gaz. Il est également doté de Fenêtre PVC double vitrage ainsi que de volets roulants électriques.
Enfin le clou du spectacle, plutôt rare, l'appartement est complété par une spacieuse terrasse privée de 45m2. Orientation soleil couchant. Parfait pour se ressourcer !
Situé dans une petite copropriété trés agréable et conviviale. Syndic Bénévole.
Pas de travaux et pas de procédure en cours au sein de la copro. Très faibles charges. Moins de 166 euros par an.
Place Bellevue, trams et toutes commodités à 5 minutes à pied. Écoles primaires, collège et lycée à 1 minute.
Quelques chiffres:
- Faibles Charges 166 euros par an
-Nombre de lots 8 dont 5 d'habitations
-Notes DPE C 133 kwh/m2/an - GES C 27kg co2/m2/an
-Taxes Foncière 696 euros
-Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un
usage standard entre 850 euros et 1200 euros au 01/01/2022.
-Prix : 145 000 euros dont honoraires : 4,31 % TTC inclus charge acquéreur, soit 139 010 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélien DAILLERE, au 0635211186 ou par mail à
a.daillere@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélien DAILLERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 883 228 363 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Mandat réf : 319295 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 8 lots ().
Charges annuelles : 166 euros.
Aurélien DAILLERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 883 228 363 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

 SAINT-ETIENNE (42100)

SOUS COMPROMIS !
SAINT ETIENNE - Secteur Vivaraize / Cours Fauriel
Bel appartement traversant de 70,48 m2 au sol soit 67,64m2 loi carrez, sublimé par sa vue et son petit balcon.
Prix : 102 000euros honoraires inclus honoraires à la charge du vendeur. Composé de 2 chambres avec placard, d'un salon-salle à manger avec placard, d'un wc indépendant, d'une cuisine meublée et d'une salle de douche.
Emplacement idéal - Proche du cours Fauriel secteur très apprécié, des écoles élémentaires et supérieures comme l'EML. A proximité du centre des congrès, des transports, commerces, marchés etc...
Un garage doté d'un portail électrique complète ce bien idéalement situé et propice à l'investissement locatif.
Chauffage individuel gaz - Double Vitrage - volet roulant pvc.
Rafraîchissement à prévoir.
Copropriété de 96 lots dont 32 appartements
DPE: F - GES: F
Aucune anomalie Gaz
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un
usage standard entre 1800euros et 2480euros.
Charges mensuelles 79 euros/mois dont fond travaux loi alur compris.
Taxe foncière : 986euros
Prix 102 000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Aurélien Daillère au 06 35 21 11 86 ou par courriel à
a.daillere@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélien Daillère agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Etienne sous le numéro 883 228 363 . RCP : 127 124 335 Mandat réf: 303078. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Copropriété de 224 lots ().
Charges annuelles : 942.96 euros.
Aurélien DAILLERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 883 228 363 - .

Maison

 GILLY-SUR-ISERE (73200)

SOUS COMPROMIS !!!
Découvrez cette maison au potentiel incroyable. 198m2 (184 m2 loi carrez) où la seule limite sera votre imagination ! Beaucoup de possibilités d'aménagements. Exemple photo non contractuelle (niveau 1).
Située dans la commune prisée de Gilly sur Isère, parfait pour vous ressourcer après vos journées de travail. Proche d'Albertville, en flanc de montagne, à proximité d'un cour d'eau et aux abords du massif des Bauges.
La maison est composée d'un rez de chaussée et d'un autre niveau en duplex :
-Niveau 0, en rez de chaussée environ 67 m2 pouvant être totalement indépendant dotée de 2 chambres, une cuisine, 1 salle de bain, 1 séjour.
-Niveau 1 doté d'un beau volume de 117m2 réparti en duplex.
1ére partie: Actuellement composée d'un Hall d'entrée, salle d'eau, séjour, 1 chambre, cuisine, 1 pièce annexe avec placard porte coulissante vitrée et escalier pour monter à la 2ème partie.
2ème partie : Grand dégagement, 2 chambres, 1 grande pièce pouvant être aménagée en une suite parentale (point d'eau et toilette).
Différents points de vues sur les massifs aux étages de la maison.
Outre les volumes, les plus de la maison : un terrain de 560 m2, ses annexes avec un garage de 25 m2 , une terrasse couverte attenante au garage, une annexe en bois, une grande cave de 35 m2 environ.
Chauffage : Pompe à chaleur Air/Air
DPE : E GES : B
Prix 281000 euros honoraires charges vendeurs
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélien DAILLERE, au 0635211186 ou par courriel à a.daillere@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélien DAILLERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 883 228 363 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 283760 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Aurélien DAILLERE Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 883 228 363 - .

Appartement

 SAINT-ETIENNE (42000)

SOUS COMPROMIS !
Secteur Cité du design. Appartement T3 92m2 dont 88,17 m2 loi carrez (+ Annexes). Idéal investisseur ou primo accédant. Double espace de vie salon-salle à manger de 30 m2 : prix de vente Prix : 135 000 euros honoraires charge vendeur. Lumineux avec balcon exposition sud-ouest. Appartement doté de belles prestations où vous pourrez notamment profiter d'une grande cuisine incorporée, meublée et équipée. 16m2 de bonheur pour préparer de succulent met ! 2 chambres d'environ 12 m2. Une salle de douche en excellente état complète ce bien de qualité. Cave, garage box fermé.
Emplacement à proximité des écoles et transports. Copropriétés 128 lots d'habitations. Ascenseur. Charges trimestrielles 571 euros. Taxe foncière 1262 euros.
DPE: E / GES : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un
usage standard entre 1400euros et 1940euros au 01/01/2022.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Aurélien Daillère au 06 35 21 11 86 ou par courriel à
a.daillere@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélien Daillère agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Etienne sous le numéro 883 228 363 . RCP : 127 124 335 Mandat réf: 286485. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Copropriété de 258 lots ().
Charges annuelles : 2284 euros.
Aurélien DAILLERE Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 883 228 363 - .

Appartement

 SAINT-ETIENNE (42000)

SOUS COMPROMIS !!!
Appartement Haut Standing de 119m2 au coeur du quartier réhabilité et historique de Châteaucreux. Proche de toutes commodités à deux pas du tram et de la gare principale de St Etienne. Idéal si vous ne souhaitez pas utiliser votre voiture.
T5 doté d'un bel espace de vie, cuisine haute gamme "Schmidt" ouverte sur salon/séjour avec accès sur une première loggia de 7 m2 et sur une somptueuse terrasse de plus de 72 m2 . Unique sur le secteur pour mieux vous ressourcer. Prix 354 000 euros honoraires charge vendeur.
Composé également de 4 chambres de 9,25 à 22m2, placards intégrés et dont une suite parentale avec sa propre salle de douche à l'italienne. Une 2éme salle de douche contemporaine s'ajoute aux nombreuses prestations.
Une buanderie aménagée, de nombreux rangements, 2 WC suspendus, portes coulissantes, volets roulants électriques et une 2éme loggia complètent ce bien de prestige.
Aucun travaux à prévoir !
La qualité des matériaux et le soin apportés font de cet appartement premium un confortable havre de paix.
Résidence design et sécurisée.
Système de chauffage moderne par réseau de chaleur et énergie renouvelable. Charges de copropriété : 190euros par mois comprenant le chauffage, eau chaude et eau froide, entretiens etc...
2 box fermés viennent parfaire l'appartement.
L'un de 15 m2 et le 2éme de 16 m2 adapté aux personnes à mobilité réduite. Portail électrique.
Intérieur aménagé et électrifié.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Aurélien Daillere au 06 35 21 11 86 ou par courriel à
a.daillere@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélien Daillere agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Etienne sous le numéro 883 228 363 . RCP : 127 124 335 Mandat réf: 275692. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Aurélien DAILLERE Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 883 228 363 - .

Appartement

 SAINT-ETIENNE (42100)

SOUS OFFRE !
T3 Appartement de 61,50 m2 secteur Fauriel / Sainte Chapelle, proche école des mines. Ideal Investisseur locatif ou primo accédant mais pas que...
Dans un ancien lycée réhabilité ce bien est très fonctionnel. Semi Rez de chaussée.
Cuisine ouverte sur salon/séjour d'environ 28m2 doté de deux grands placards. 2 chambres avec vue arborée une de 11m2 dont un placard et une autre de 14m2. Une Salle de douche, toilette séparé.
Copropriété sécurisée où vous pourrez apprécier le cadre et sa tranquillité.
Ce bien est complété par un garage box fermé et un place de parking privée.
Note DPE : D Taxe Foncière 950 euros
Pas de travaux à prévoir.
Prix 96000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélien DAILLERE, au 0635211186 ou par mail à
a.daillere@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélien DAILLERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 883 228 363 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 280340 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 15 lots ().
Charges annuelles : 856.5 euros.
Aurélien DAILLERE Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 883 228 363 - .

Maison

 SAINT-ETIENNE (42100)

SOUS COMPROMIS !
Maison de 257m² habitable complétée par un sous-sol+garage aménagé de 135m². Pleine d'atouts dans le secteur Sud-Est de St Etienne.
Une fois votre journée de travail terminée en quelques minutes, à St Etienne au revoir les bouchons, vous serez transporté par l'écrin de verdure qui entoure la propriété.
Dès votre arrivée, vous serez émerveillé par l'exceptionnel hall d'entrée répartissant toutes les pièces du rdc de la maison. Un hall qui est également dotée d'un majestueux escalier reliant l'étage supérieur.
Un époustouflant espace de vie de plus de 60m2: Sol en marbre d'Espagne lui donnant assurément une touche d'élégance.
Très belle hauteur sous plafond où vous pourrez admirer au coin du feu de la cheminée (de marque Focus), l'authentique charpente de la maison.
Enfin de grandes ouvertures agrémentent le salon/séjour et la maison pour une exceptionnelle luminosité.
Une belle cuisine séparée, meublée et équipée se jouxte à l'espace de vie. Une porte vitrée coulissante, décoration effet marteau, amène un cachet atypique à cette pièce.
Toujours au rez de chaussée, vous trouverez une suite parentale avec salle de bain .
Un dressing et un bureau d'environ 11 m2 s'ajoutent à ce niveau.
Toutes les pièces possèdent de nombreux rangements.
A l'étage, l'espace nuit est composé de 5 chambres/pieces, avec placards intégrés, d'environ 11 m2 dont deux avec accès balcon.
Un Wc séparé et 2 salles de bains/douche complètent l'étage.
Autres prestations de la villa:
-Buanderie avec placards
-Chauffage au sol pour le rdc et radiateur à l'étage. Chaudière Gaz à condensation
-Menuiseries de qualités Fenêtres Pvc double vitrage, volets roulants électriques avec commande centralisée
-Portail électrique pour l'accès au garage/sous sol.
-Portail de la propriété automatisé en cours d'installation
-Très belle terrasse (exposition sud-ouest) ; vous donnant un accès direct à la piscine.
Une Piscine chauffée de 9m * 4,5m qui vient donc s'ajouter aux belles prestations de cette propriété.
PRIX DE VENTE : 649 000euros honoraires charge vendeur
Note DPE: D
(Possibilité d'acheter en sus une parcelle de 1100m2 attenante à la maison).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélien DAILLERE, au 0635211186 ou par courriel à a.daillere@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélien DAILLERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 883 228 363 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 279276. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

 SAINT-ETIENNE (42000)

SOUS OFFRE !
Idéal primo accédant ou investisseur locatif.
Appartement de 84,17 m2 au coeur du centre de St Etienne, à proximité de la place Jean Jaurès, du tram et de toutes commodités .
Vous pourrez apprécier les volumes de ce bien à fort potentiel. Belle hauteur sous plafond. Il est situé au 3-ème étage de la copropriété sans ascenseur.
Cuisine indépendante de 15m2, 2 chambres d'environ 17m2, salon/séjour, 1 Salle de douche, toilette séparé. Note DPE : F
Travaux à prévoir. Les possibilités d'aménagement sont multiples, comme la création d'un espace fonctionnel cuisine ouverte / pièce de vie de 32 m2. Tout en conservant 2 autres grandes chambres de 17 et 18m2.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélien DAILLERE, au 0635211186 ou par mail à
a.daillere@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélien DAILLERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 883 228 363 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 279275 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 16 lots ().
Charges annuelles : 1896 euros.

Appartement

 VILLARS (42390)

Villars / Le Plat Haut. Appartement T4 93m2 loi carrez. . Belle espace de vie double salon-séjour de 28m2 : Prix de vente 98 500 euros honoraires charge vendeur. Lumineux et traversant,
volets roulants électriques, porte fenêtre pvc double vitrage donnant accès au balcon où vous profiterez d'une vue exceptionnelle. Grand dégagement répartissant sur cuisine meublée et équipée, 3 chambres de 10,5 m2 à 13 m2 dont une dotée d'un magnifique dressing. Salle de douche, WC séparé. Une Cave et une place de parking attitrée complète le bien.
DPE C et GES D vous apporte de la sérénité concernant les diagnostics. Aucune anomalie pour la partie électrique qui a été refaite. Emplacement à proximité des écoles et transports. Copropriété de 120 lots.
Les Charges collectives comprennent le chauffage avec répartiteurs individuels + forfait cuisson gaz, eau chaude, deux fonds de travaux, entretiens, ascenseur etc...3050 euros annuelle pour une famille de 5 personnes.
Pas de travaux à prévoir dans la copropriété.
Photos complémentaires sur demande.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Aurélien Daillere au 06 35 21 11 86 ou par courriel à a.daillere@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélien Daillere agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Etienne sous le numéro 883 228 363 . RCP : 127 124 335 Mandat réf: 233064. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Copropriété de 120 lots ().
Charges annuelles : 3050 euros.

Maison

 SAINT-ETIENNE (42000)

Maison de ville,102 m2 habitable dotée d'un très beau potentiel et présentant de beaux volumes sur 3 niveaux.
Cette maison mitoyenne de 1987 est ornée par son salon/séjour de plus de 30 m2 et d'une cuisine séparée de 14 m2. (Possibilité d'ouverture sur salon/séjour). Ce qui vous ouvrirez un belle espace de vie d'environ 44 m2.
Située dans le secteur haut de jacquard, grand clos, elle est également composée de 3 chambres de 9 à 13 m2 dont 2 avec placard, 1 salle de bain d'environ 7m2. Un garage de 38 m2 s'ajoute aux 102 m2 de la maison.
Devant celui-ci vous pouvez aussi stationner deux autres véhicules.
Le secteur est agréable au pied du parc naturel de Montaud.
Un jardin accessible directement du salon/séjour complète la maison.
Des travaux sont ils à prévoir ?
Oui, des rafraîchissements et/ou travaux de modernisation seront à prévoir. Le prix de cette maison de 165 000 euros honoraires à charge vendeur a été étudié en conséquence.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Aurélien Daillere au 06 35 21 11 86 ou par courriel à a.daillere@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélien Daillere agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Etienne sous le numéro 883 228 363 . RCP : 127 124 335 Mandat réf: 274809. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Maison

 SAINT-ETIENNE (42100)

St Etienne Villeboeuf Le Haut: Maison de ville 4 pièces 90 m2 + terrasse (Pas de terrain). Espace de vie salon /salle à manger et sa baie vitrée en aluminium donnant sur une terrasse de 12m2. Prix de vente: 221 000 euros honoraires charge vendeur. Cuisine meublée et équipée ouverte sur salon/salle à manger. 3 chambres dont une parentale mansardée dotée de nombreux rangements et de sa propre salle de bain. 2 toilettes. 1 Salle de douche pour les deux autres chambres. Volets Électriques.
Aucun travaux à prévoir pour cette maison d'architecte en triplex de 2006.
Emplacement au calme où règne la tranquillité à quelques mètres du jardin des plantes, opéra. Proximité écoles, transports et axes auto-routiers, marché de Cours Fauriel .
Très bonne rentabilité locative pour ce bien de qualité. Pouvant aussi bien convenir pour du résidentiel que pour des investisseurs. (Estimation loyer 900 euros).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Aurélien Daillere au 06 35 21 11 86 ou par courriel à a.daillere@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélien Daillere agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Etienne sous le numéro 883 228 363 . RCP : 127 124 335 Mandat réf: 242163. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Appartement

 SAINT-ETIENNE (42000)

St Etienne Haut de jacquard 3 pièces 80.54 m2 loi carrez. Cet appartement est doté d'un grand salon-séjour de 28 m2, lumineux grâce notamment à sa porte fenêtre donnant accès directement au balcon et une vue dégagée. Prix de vente: 98000 euros honoraires charge vendeur. 2 Chambres possibilité d'une 3eme, Salle de Bain, Cuisine meublée/équipée. Rafraichissement à envisager. Possibilité également d'un garage box fermé en sus. Une cave électrifiée complète ce bien.
Charges copropriétés 179 euros par mois comprenant chauffage et eau chaude, fonds de travaux, entretiens, ascenseurs, électricité des parties communes.
Taxe foncière 1065 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Aurélien Daillere au 06 35 21 11 86 ou par courriel à a.daillere@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélien Daillere agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Etienne sous le numéro 883 228 363. RCP : 127 124 335 Mandat réf: 251254. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Copropriété de 65 lots ().
Charges annuelles : 2150 euros.

Maison

 SAINT-JUST-SAINT-RAMBERT (42170)

Saint-Just Saint-Rambert Maison d'architecte de 230 m2 + 3 terrasses + terrain 2285 m2 + Sous-sol - Garage de 75m2 + Autres annexes.
Maison conception Bioclimatique, fort potentiel, idéal pour grande famille, située dans la très prisée commune de Saint-Just Saint-Rambert. Réputée pour sa qualité de vie et sa tranquillité à 20 minutes de St Etienne et à proximité des bords de Loire.
Cette maison de 1992 rénovée par un architecte en 2010, surplombe un terrain de 2285 m2 arboré et agrémenté d'arbres fruitiers.
Prix de vente 369 000 euros honoraires charge vendeur.
L'espace habitable est composé de 2 niveaux.
- Niveau 1: 153m2 + terrasse nord 15m2 + terrasse sud 25 m2.
Vous serez ébloui par les espaces que propose ce premier niveau. Cuisine sur mesure de Xavier Laurent ouverte sur salon/salle à manger de 52 m2. Grâce à son extension vous profiterez d'une magnifique véranda de 29m2 que vous pourrez utiliser en toutes saisons. Ce double salon de conception Bioclimatique, notamment par son exposition et ses baies vitrées, laisse une grande luminosité et permet une chaleur naturel du soleil. Cette véranda domine une des terrasses de 25m2.
Partie nuit surélevée de quelques marches vis à vis du salon, 3 Chambres entre 15 et 19m2 dont une avec de grands rangements.
1 salle de bain + douche de 10m2.
Toilette séparé.
Une entrée donnant accès au salon et partie nuit du niveau 1, escalier pour le sous-sol et un autre escalier desservant le niveau 2. Toilette séparé.
- Niveau 2: 76 m2 + Terrasse
Espace cocooning refait en 2019.
Beau dégagement de 14m2 ( avec accès terrasse) pouvant servir de pièce supplémentaire comme un coin lecture, jeu ou télé. Agréable et reposant.
3 chambres atypiques de 12 à 15 m2 dont une donnant directement sur une deuxième terrasse de 24m2 à la vue complètement dégagée.
1 autre pièce mansardée avec placard sous pente confectionné sur mesure matériaux en bois. Dans la continuité de cette pièce accès direct à des combles pour compléter les nombreuses possibilités de rangements.
1 salle d'eau mansardée avec placard sous pente.
- Sous-sol / Garage / Buanderie:
Espace de plus de 75m2 garage compris.
2 caves de 9 et 17m2 s'ajoutent à cette maison.
Isolation de la toiture et façade nord entièrement refaite en 2010 avec des matériaux naturels (ouate composite de celluloses, lames façade nord sans entretien etc...).
Chauffage Chaudière au fioul. Possibilité de chauffer la maison avec un poêle à bois dont le conduit est prêt à utilisation.
Taxe Foncière: 2526euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Aurélien Daillere au 06 35 21 11 86 ou par courriel à a.daillere@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélien Daillere agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Etienne sous le numéro 883 228 363 . RCP : 127 124 335 Mandat réf 252431 : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Appartement

 FIRMINY (42700)

Firminy - Le Mail 4 pièces 79 m2 loi carrez. Appartement Idéal pour un premier achat (primo accèdent) ou investisseurs. Travaux à prévoir.
Salon-Séjour 26m2, 3 Chambres, Salle de douche, Cuisine meublée. Prix de vente: 44990 euros honoraires charge vendeur. Une cave de 4 m2 complète ce bien.
Place de parking libre dans la résidence aucun problème de stationnement.
Conseils: L'appartement est bien tenu et les diagnostics énergétiques sont bon (C et GES D), il nécessite cependant un rafraichissement et une remise au gout du jour. Le prix a été étudié en conséquence. Bonne opportunité.
Charges copropriétés: 136 euros par mois comprenant chauffage, eau chaude et eau froide, entretiens, électricité parties communes, ascenseur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Aurélien Daillere au 06 35 21 11 86 ou par courriel à a.daillere@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélien Daillere agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Etienne sous le numéro 883 228 363. RCP : 127 124 335 Mandat réf: 248226. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Copropriété de 25 lots ().
Charges annuelles : 1640 euros.

Maison

 SAINT-JEAN-BONNEFONDS (42650)

St Jean Bonnefonds - Secteur calme et recherché - Maison Mitoyenne 5 pièces 90m2 loi carrez (175m2 au sol). Belle espace de vie salon/salle à manger de 32 m2 lumineux donnant accès sur une terrasse de 14m2 exposée sud-ouest: prix de vente : 259 000 euros honoraires charge vendeur. Cuisine meublée et équipée de 12m2 ouverte sur salon salle à manger. 3 Chambres de 10 à 14 m2 toutes dotées d'un placard intégré. 1 salle de douche. 2 toilettes séparés. Sous-sol aménagé Atelier / Buanderie de 47m2. Bureau au sous-sol de 15m2 avec fenêtre et chauffage. Nombreux rangements complètent ce bien de qualité.
La façade a été refaite en 2019. Terrasse surplombant un jardin de 200m2. Garage de 17m2.
Centre de St Jean à 4 minutes. Proche Ecoles, transports et axes auto-routiers. A quelques minutes du Steel. Pas de travaux à prévoir.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Aurélien Daillere au 06 35 21 11 86 ou par courriel à a.daillere@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélien Daillere agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Etienne sous le numéro 883 228 363 . RCP : 127 124 335 Mandat réf: 240344. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Appartement

 SAINT-ETIENNE (42000)

Chavanelle/Fourneyron - Appartement T4 110m2 loi carrez (+25 m2 annexes) . Grand espace de vie salon-salle à manger de 50m2 : prix de vente Prix : 153 000 euros honoraires charge vendeur, lumineux avec un bow-window et deux balcons, appartement traversant où vous profitez d'une vue exceptionnelle. Cuisine meublée et équipée, 2 chambres (possibilité 3) dont une de 17m2 avec grand placard et accès balcon. Salle de douche refaite à neuf en mars 2020 complètent ce bien de qualité. Cave, garage box fermé. Emplacement idéal à proximité des écoles, commerces et transports. Copropriétés 44 lots. Charges annuelles 1600 euros. Pas de travaux à prévoir.
Photos 360° complémentaires, plan 3D et visite virtuelle sur demande.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Aurélien Daillere au 06 35 21 11 86 ou par courriel à a.daillere@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélien Daillere agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Etienne sous le numéro 883 228 363 . RCP : 127 124 335 Mandat réf: 233064. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Copropriété de 44 lots ().
Charges annuelles : 1600 euros.

Appartement

 SAINT-ETIENNE (42100)

Exclusivité St Etienne la Perrotière - Appartement T2 42m2 loi carrez (+25 m2 annexes) . Espace de vie lumineux : prix de vente Prix : 53 990 euros honoraires charge vendeur, appartement exposé Sud-EST profitant d'une vue magnifique. Cuisine meublée, nombreux rangements, 1 chambre, salle de douche. 2 Caves, garage fermé. Emplacement à proximité écoles, transports ligne de bus Stas et du château de la perrotière aux portes du Parc naturel du Pilât. 3éme étage sans ascenseurs. Copropriété de 21 lots. Accès sécurisé par barrières entrée et sortie. Charges mensuelles 120 euros comprenant chauffage, fonds de réserve, entretiens espaces verts et parties communes. Pas de travaux à prévoir et de procédure en cours.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Aurélien Daillere au 06 35 21 11 86 ou par courriel à a.daillere@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélien Daillere agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Etienne sous le numéro 883 228 363 . RCP : 127 124 335 Mandat réf: 233679. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Copropriété de 21 lots ().
Charges annuelles : 1474 euros.

Maison

 SAINT-ETIENNE (42100)

Exclusivité St Etienne La Perrotiere - Maison 5 pieces 116m2 + 20 m2 terrasse. Belle espace de vie salon avec son puit de lumiere, sa baie vitrée dominant la terrasse et sa pergola en bois : prix de vente Prix : 209 000 euros honoraires charge vendeur. Grande Cuisine meublée et équipée ouverte de 25m2 avec salle à manger. 3 chambres dont deux avec dressing. 2 salles de douches. 2 toilettes. Buanderie.
La façade a été refaite à neuf en Juin 2020. Terrasse avec coin cuisine d'été surplombant la piscine hors sol et le jardin qui complète ce bien. Emplacement proche du château de la Perrotiere et des portes du Pilat. Proches Ecoles, transports et axe auto-routier. A quelques minutes du Steel. Pas de travaux à prévoir.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Aurélien Daillere au 06 35 21 11 86 ou par courriel à a.daillere@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélien Daillere agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Etienne sous le numéro 883 228 363 . RCP : 127 124 335 Mandat réf: 238859. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777