Votre animateur et conseiller en immobilier: Loïs LAMIREAU

Maison

 BEGUEY (33410)

33410 BEGUEY - Secteur à fort développement, Fort potentiel
Maison 3 chambres sur 560 m2 de parcelle !
Venez découvrir votre nouvelle maison totalement neuve, jamais habitée !
Je vous propose d'installer votre famille dans un environnement résidentiel, sécurisant et paisible, proche des commodités, écoles, commerces.
Elle se compose d'une entrée ouverte sur une pièce de vie lumineuse d'env. 40 m2 avec cuisine américaine, de 3 chambres (dont 1 suite parentale), d'un cellier, d'une salle de bains et d'un wc.
Autres prestations: Menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au sol, prises RJ45, jardin expo SUD-OUEST, Garantie Décennale et Dommage-Ouvrage !
Possibilité d'agrandir !
A VISITER SANS TARDER ! Il n'y a plus qu'à poser vos valises !
Prix: 279 000 Euros HAI dont 3,99 % d'honoraires charge acquéreur soit 268 295 euros net vendeur.
Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou l.lamireau@proprietes- privees .com , agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 328777
***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)*** (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .

Maison

 AMBARES-ET-LAGRAVE (33440)

33440 - Ambarès et Lagrave -
Maison individuelle de plain pied d'env. 100 m2 + véranda env. 20 m2 sur une belle parcelle de 850 m2, située au calme, sans vis à vis, à 5 min des écoles, 10 min du centre ville, proche commodités,...
je vous propose de découvrir votre futur havre de paix offrant une entrée ouverte sur le salon / séjour / cuisine ouverte d'env. 50 m2 avec accès à la véranda, un cellier, 3 chambres (10 m2/ 10,5 m2/ 13 m2), une salle de bains et wc séparés.
La maison bénéficie également d'un garage / atelier d'env. 20 m2.
Autres prestations: menuiseries double vitrage, cumulus 300L changé en 2020, installation électrique 2018, VMC neuve, cheminée insert, portail électrique , interphone/visio, fibre optique, etc ...
A VISITER SANS TARDER !
Prix: 299 500 Euros HAI dont 3,99% d'honoraires charge acquéreur soit 288 000 euros net vendeur
Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou l.lamireau@proprietes- privees .com , agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 330949
***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)*** (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .

Maison

 BISCARROSSE (40600)

40600 - BISCAROSSE VILLE -
Au calme dans un quartier résidentiel, à env. 5 min des écoles et Super U, à env. 10/15 min du lac et de la plage !
Maison de plain pied d'env. 100 m2, 3 chambres, garage, sur une parcelle d'env. 800 m2 !
Pour votre résidence principale ou secondaire, je vous propose cette charmante maison pleine de potentiel à mettre à votre goût composée d'une entrée/salon/séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante avec accès à l'extérieur (possibilité d'ouvrir sur la pièce de vie), de 3 chambres, d'un cellier/buanderie, d'une salle de bain ainsi que d'un wc indépendant.
Vous apprécierez également son garage indépendant d'env. 30 m2 !
Autres prestations: menuiseries double vitrage bois, chauffage électrique, taxe foncière env. 730 euros.
A VISITER SANS TARDER !
Prix: 311 970 Euros HAI dont 3,99 % d'honoraires charge acquéreur soit 300 000 euros net vendeur.
Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou l.lamireau@proprietes- privees .com , agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 337863
***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)*** (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .

Maison

 CESTAS (33610)

33610 CESTAS GAZINET - AU CALME, quartier très agréable, gare SNCF à 10 min à pied, proche de toutes les commodités, commerces, écoles,...
Je vous propose de découvrir votre future maison d'env. 85 m2, 3 chambres, de plain pied, mitoyenne d'un côté (2 murs), garage d'env. 30 m2 attenant avec possibilité d'aménager un étage et parcelle d'env. 690 m2.
Elle se compose d'un jardin d'accueil, d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon/séjour d'env. 22 m2, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un wc séparé, d'un cellier/buanderie ainsi qu'un dégagement. Jardin sur l'arrière.
Le tout sur une parcelle d'env. 690 m2 !
A remettre au goût du jour et possibilité d'évolution !
A VOS PROJETS !
Prix: 295 000 Euros HAI dont 3,99 % d'honoraires charge acquéreur soit 283 680 euros net vendeur.
Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou l.lamireau@proprietes- privees .com , agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 336786
***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)*** (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .

Appartement

 BORDEAUX (33800)

33800 BORDEAUX PLACE DES CAPUCINS - Exclusivité -
COUP DE COEUR pour ce bel appartement de d'env. 52 m2 en DUPLEX totalement rénové avec des PRESTATIONS DE QUALITÉ !
Appartement situé au 2ème et 3ème étage (dernier étage) dans une petite copropriété à taille humaine de 3 lots avec de faibles charges (env. 60 euros/mois).
Venez découvrir votre nouveau chez vous composé d'une entrée ouverte sur la pièce de vie avec CUISINE AMERICAINE totalement aménagée et équipée ainsi qu'un wc indépendant. L'étage offre une vaste CHAMBRE PARENTALE avec salle d'eau ouverte (vasque, grande douche à l'italienne, sèche serviette avec soufflerie et enceinte connectée) et grand DRESSING.
Autres prestations: Menuiseries bois double vitrage sur mesure de grande qualité, chauffage électrique, vélux électrique, fibre optique, prises RJ45,...
PÉPITE A VISITER SANS TARDER !
Prix: 245 000 Euros. Honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïs LAMIREAU, au 0783364118 ou par courriel à l.lamireau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïs LAMIREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 844968107 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 340765 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)***
Copropriété de 3 lots ().
Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

 GRADIGNAN (33170)

33170 Gradignan -T 2 avec balcon dans une résidence sécurisée avec piscine + place de parking privative.
Environnement boisé, sans vis à vis.
Appartement de 48,23 m2, situé au 1er étage, comprenant une entrée ouverte sur la pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre d'env. 13 m2, d'une salle de bains, d'un wc séparé ainsi que d'un dégagement.
Le bien bénéficie également d'un balcon d'env. 5 m2 ainsi que d'une place de stationnement.
A VISITER SANS TARDER !
Prix: 197 600 Euros HAI. Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 190 000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïs LAMIREAU, au 0783364118 ou par courriel à l.lamireau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïs LAMIREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 844968107 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 329218 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)*** dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .

Maison

 CESTAS (33610)

- 33610 Cestas Gazinet - Exclusivité -
Belle maison de plain pied d'env. 158 m2 + dépendance d'env. 21 m2 + piscine sécurisée orientée sud + terrasse + pergola bioclimatique + cuisine d'été ... sans vis à vis et proche commodités !
Venez découvrir cette jolie maison FAMILIALE composée d'une entrée donnant sur un vaste salon/séjour/cuisine ouverte américaine traversant de 70 m2, une arrière cuisine, 4 grandes chambres dont une suite parentale avec grand dressing, pièce d'eau et wc, une salle de bains et un wc séparé.
Une dépendance habitable avec salle d'eau et wc complète la partie habitable.
Autres prestations: local à vélo, panneaux solaires (rendement 1800 euros/an), douche solaire extérieure, piscine 8x4 m au sel chauffée avec volet roulant, terrasse bois exotique env. 80 m2, poêle à bois, chauffage au gaz, ...
A VISITER SANS TARDER !
Prix: 689 900 Euros. Honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïs LAMIREAU, au 0783364118 ou par courriel à l.lamireau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïs LAMIREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 844968107 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 321585 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)***
Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .

Maison

 VILLENAVE-D'ORNON (33140)

33140 VILLENAVE D'ORNON - Centre de Chambery -
OPPORTUNITE A SAISIR - EMPLACEMENT IDEAL -
Projet de rénovation ou construction - Zone UM30 du PLU.
Belle parcelle de 680 m2.
Actuellement maison à rénover d'env. 92 m2 comprenant une véranda, 2 chambres + bureau, salon/séjour, cuisine, salle de bains avec wc. Terrasse sur l'avant et l'arrière de la maison ainsi qu'un garage indépendant et un atelier.
A votre disposition pour échanger sur votre projet !
Prix: 289 500 Euros HAI honoraires charge acquéreur soit 278 000 euros net vendeur.
Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou l.lamireau@proprietes- privees .com , agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 304048
***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)*** dont 4.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .

Maison

 CESTAS (33610)

33610 - Cestas Gazinet -
Maison d'env. 129 m2, 3 chambres, véranda 23,5 m2, garage 30 m2, sur une parcelle d'env. 380 m2.
Dans un secteur recherché, proche des commodités, agréable et familial, cette maison est composée d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine ouverte, de 3 chambres (ou 2 chambres et un bureau), d'un dressing, d'une salle d'eau, d'un wc ainsi que des dégagements.
La maison bénéficie également d'une grande véranda ainsi que d'un grand garage (+ possibilité de stationner en extérieur sur parcelle et parking commun).
De nombreux réaménagements possibles et/ou agrandissement. Travaux de remise au goût du jour à prévoir.
A VISITER SANS TARDER !
Prix: 343 200 Euros HAI dont 4 % d'honoraires charge acquéreur soit 330 000 euros net vendeur.
Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou l.lamireau@proprietes- privees .com , agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 304420
***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)*** dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .

Maison

 CESTAS (33610)

33610 CESTAS - COUP DE COEUR !
Maison familiale et lumineuse d'env. 163 m2 de plain pied sur terrain d'env. 1200 m2 avec piscine et terrasse bois.
Je vous propose de découvrir votre futur lieu de vie composé d'une entrée, d'un salon/séjour avec cheminée, d'une cuisine semi-ouverte, 4 chambres dont une suite parentale de 25 m2 (baignoire, douche, dressing), un espace bureau (possibilité 5ème chambre), d'une salle d'eau, de 2 wc, d'un cellier/buanderie ainsi que des dégagements.
La maison offre également un garage attenant avec porte motorisée, un portail motorisé, stationnement plusieurs véhicules sur la parcelle, exposition EST/OUEST.
Autres prestations: Chauffage au sol PAC réversible, menuiseries double vitrage pvc, volets électriques, cumulus 250L de 2019, arrosage automatique, alarme, interphone, cabanon et abris bois,...
A VISITER SANS TARDER !
Prix: 695 000 Euros HAI dont 3,58 % d'honoraires charge acquéreur soit 671 000 euros net vendeur.
Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou l.lamireau@proprietes- privees .com , agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 322514
***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)*** dont 3.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .

Maison

 VILLENAVE-D'ORNON (33140)

33140 Villenave d'Ornon - Secteur La Hontan -
Je vous propose de découvrir votre future maison d'environ 70 m2 de surface utile (66 m2 de surface habitable), composée au rdc d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un wc et d'un cellier/buanderie.
L'étage offre un coin bureau, un dressing et une chambre de 16 m2 avec rangements !
Le bien bénéficie également d'un petit extérieur intimiste ainsi qu'une place de parking privative.
Au calme et sans vis à vis.
Autres prestations: chauffage électrique, cumulus 150 L, menuiseries double vitrage, volets roulants, variateur de luminosité des éclairages, store banne, prises RJ45, fibre optique,...
A VISITER SANS TARDER ! Il n'y a plus qu'à poser vos valises !
Prix: 270 500 Euros HAI dont 4 % d'honoraires charge acquéreur soit 260 000 euros net vendeur.
Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou l.lamireau@proprietes- privees .com , agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 316460
***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)*** dont 4.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .

Maison

 PESSAC (33600)

33600 PESSAC TOCTOUCAU - Proche commerces de proximité de Toctoucau et de ceux de cestas-gazinet (centre commercial, gare sncf et bus).
Dans un environnement CALME et VERT, dans une impasse, venez découvrir cette belle maison FAMILIALE d'env. 157 m2 sur une parcelle de + de 1000 m2 sans vis à vis.
Elle est composée au rdc d'une entrée avec placard, d'un salon/séjour/cuisine ouverte d'env. 60 m2, de 4 chambres (dont une avec salle d'eau), d'une salle de bains, d'un wc et d'une véranda d'env. 20 m2.
L'étage offre une pièce supplémentaire type mezzanine d'env. 32 m2 et des wc (possibilité chambre parentale, 5 ème chambre).
La maison propose également une piscine au sel 10x5,5 m et terrasse, une pergola type paillote, 2 abris de jardin, puits, alarme, cheminée insert, chauffage électrique,...
A VISITER SANS TARDER !
Prix: 529 000 Euros HAI dont 3,73 % d'honoraires charge acquéreur soit 510 000 net vendeur.
Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou l.lamireau@proprietes- privees .com , agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 317135
***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)*** dont 3.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .

Maison

 CESTAS (33610)

33610 CESTAS GAZINET - Quartier très agréable, gare SNCF à 15 min à pied, proche de toutes les commodités, commerces, écoles, parc...
Maison mitoyenne de plain pied d'env. 85 m2, 3 chambres + véranda env. 25 m2 + pièce aménagée au dessus du garage env. 15 m2 + garage attenant env. 30 m2 sur parcelle d'env. 500 m2.
L'entrée dessert un salon/séjour, une cuisine et cellier, 3 chambres, une salle de bains, un wc séparé, une véranda, un garage et une pièce aménagée au dessus.
Evolution et ré-agencement possibles, travaux à prévoir.
Fort potentiel ! A vos projets !
Vidéos et informations complémentaires sur demande.
Prix: 322 000 Euros HAI dont 3,87% d'honoraires charge acquéreur soit 310 000 net vendeur.
Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou l.lamireau@proprietes- privees .com , agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 320304
***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)*** dont 3.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .

Maison

 CESTAS (33610)

33610 - Cestas Gazinet - Secteur Monsalut -
En exclusivité, je vous propose cette maison d'env. 140 m2 sur une parcelle d'env. 860 m2 avec piscine, proche du parc de Monsalut, au calme dans une impasse et sans vis à vis !
Venez découvrir votre future maison composée au rdc d'une entrée donnant sur le salon/ séjour/ cuisine, une salle d'eau, un wc, une grande buanderie ainsi qu'une pièce annexe pouvant être une chambre/pièce professionnelle ou d'appoint avec baie vitrée donnant sur l'extérieur.
L'étage offre 3 chambres et une salle de bains avec wc.
La maison bénéficie également d''une belle piscine au brome et sa terrasse bois, un local technique avec rangements, un grand carport, terrasses, coin plancha,...
Autres prestations: chauffage électrique, menuiseries double vitrage, portail électrique, store banne, puit foré,...
Possibilité d'agrandissement !
A VISITER SANS TARDER !
Prix: 510 000 Euros HAI dont 3,92 % d'honoraires charge acquéreur soit 530 000 net vendeur.
Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou l.lamireau@proprietes- privees .com , agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 318419
***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)*** dont 3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .

Maison

 GRADIGNAN (33170)

33170 GRADIGNAN - secteur Monjous/Moulineau -
Idéal primo-accédants, profession libérale...
Au pied de toutes les commodités et commerces de proximité, proche écoles et parcs, accès rocade facile,...
Maison A RENOVER d'env. 75 m2 comprenant 4 pièces principales dont 2 chambres et un coin bureau. Possibilité d'évolution.
Parcelle arborée d'env. 600 m2.
Chauffage électrique.
A VISITER SANS TARDER !
Prix: 260000 Euros HAI dont 4 % d'honoraires charge acquéreur soit 250000euros net vendeur.
Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou l.lamireau@proprietes- privees .com , agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 310871
***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)*** dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .

Appartement

 BORDEAUX (33000)

33000 Bordeaux - Quartier des Capucins - Exclusivité -
Appartement lumineux d'env. 60 m2, 1 chambre (possibilité 2ème chambre), loggia donnant sur un parc arboré, place de parking privative dans une résidence sécurisée, propre et calme de 2011.
Je vous propose de venir découvrir votre futur appartement situé au 1er étage avec ascenseur, comprenant une entrée avec verrière, un salon/séjour/cuisine ouverte, une chambre avec placard, une salle d'eau, un wc ainsi qu'un dégagement avec rangements.
L'appartement bénéficie également d'un balcon exposé ouest d'env. 10m2 ainsi u'une place de parking privative et sécurisée en sous-sol.
Très bonnes performances énergétiques et faibles charges de copropriété.
Autres prestations: chauffage électrique, huisseries double vitrage, fibre optique, interphone/visiophone, construction adaptée aux personnes à mobilité réduite, pas de procédure en cours au niveau de la copropriété,...
A VISITER SANS TARDER !
Prix: 260 000 Euros HAI. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïs LAMIREAU, au 0783364118 ou par courriel à l.lamireau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïs LAMIREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 844968107 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 289940 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)*** dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 88 lots ().
Charges annuelles : 650 euros.
Loïs LAMIREAU Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .

Appartement

 MERIGNAC (33700)

33700 MERIGNAC - Parc de Capeyron - Honoraires réduits -
T4 rénové dernièrement de 82 m2 situé au 4ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée proche du tram A, du bus, de la rocade, des écoles, de parcs, piscine, stade de sport, centres commerciaux...
Votre futur appartement se compose d'une entrée, d'un salon/séjour ouvert sur un balcon, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres (dont une avec partie dressing et une autre avec placard), d'un bureau (ou pièce supplémentaire), d'une salle de bains ainsi que d'un wc séparé.
Appartement traversant avec balcon sans vis à vis et dégagée exposé EST.
A VISITER SANS TARDER !
Prix: 238 500 Euros HAI dont 3,99 % d'honoraires charge acquéreur soit 229 350euros net vendeur.
Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou l.lamireau@proprietes- privees .com , agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 297815
***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)*** dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 700 lots ().
Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .

Maison

 BORDEAUX (33300)

Exclusivité - 33000 Bordeaux Secteur Bassin à Flots/Bacalan/Chartrons - Proche écoles/tram/bus/accès rocade
Echoppe Bordelaise d'env. 56 m2 avec sous-sol total d'env. 52 m2 et extérieur d'env. 35 m2. Possibilité d'évolution et R+1.
Beau potentiel pour cette maison de ville comprenant une entrée/dégagement desservant un salon/séjour, une chambre, une cuisine et une salle d'eau avec wc.
Le sous-sol offre une cave, une chambre avec point d'eau, une buanderie avec wc ainsi qu'une véranda.
Chauffage au gaz.
Travaux de remise au goût du jour à prévoir.
A VISITER SANS TARDER !
Prix: 330 000 Euros. Honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïs LAMIREAU, au 0783364118 ou par courriel à l.lamireau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïs LAMIREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 844968107 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 287283 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)***
Loïs LAMIREAU Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .

Maison

 VILLENAVE-D'ORNON (33140)

33140 Villenave d'Ornon - Secteur Peyrehaut -
EXCLUSIVITE - Belle maison d'architecte d'env. 150 m2, ossature bois, avec piscine. 4 chambres dont une suite parentale, et garage sur une parcelle de 670 m2 !
Coup de coeur pour cette maison lumineuse de 2013, composée d'une entrée donnant sur le salon/séjour/cuisine, d'une chambre parentale (dressing et salle d'eau + accès extérieur terrasse et piscine), d'un wc séparé ainsi que d'un cellier/buanderie.
L'étage offre une mezzanine,3 autres chambres et une salle de bains avec wc.
La maison bénéficie également d'un garage attenant d'env. 20 m2, d'une piscine 6x3 m au brome et sa terrasse bois exposées Sud-Ouest,...
Autres prestations: chauffage électrique, huisseries double vitrage, très bonne isolation, alarme, poêle à bois, stationnement plusieurs véhicules et portail électrique,...
Pas de travaux à prévoir !
A VISITER SANS TARDER !
Prix: 549 900 Euros HAI. Honoraires 3,99% à la charge de l'acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïs LAMIREAU, au 0783364118 ou par courriel à l.lamireau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïs LAMIREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 844968107 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 291927 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)***
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Loïs LAMIREAU Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .

Maison

 LEGE-CAP-FERRET (33950)

- 33950 LEGE CAP-FERRET - Proche commodités, crèche/écoles/collège, plage à 10 min, gare sncf à 30 min, aéroport à env. 35/40 min...
Belle contemporaine lumineuse d'environ 130 m2, 3 chambres, piscine, sur une parcelle de + de 900 m2.
Le rez-de-chaussée est composé d'une vaste pièce de vie ouverte de + de 50 m2, ouverte sur l'extérieur avec vue sur la piscine et sa terrasse bois, d'une chambre avec placard, un grand bureau, une grande salle de bains (baignoire et douche), un cellier et un wc.
L'étage offre 2 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc.
Autres prestations: Piscine 8x4m et cabanon bois, cheminée, ballon thermodynamique 270L très récent et panneaux solaires, fibre optique...
A VISITER SANS TARDER !
Prix: 766 650 Euros HAI dont 3,6 % d'honoraires charge acquéreur soit 740 000euros net vendeur.
Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou l.lamireau@proprietes- privees .com , agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 282161
***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)*** dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Loïs LAMIREAU Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .

Maison

 CENON (33150)

33150 CENON - Les 4 pavillons - Honoraires réduits -
Belle maison FAMILIALE de plain pied d'env. 115 m2, totalement rénovée en 2018, comprenant 4 chambres, un bureau/dressing, 2 salles d'eau et 2 wc, sur une parcelle de 381 m2.
Située en seconde ligne, au CALME mais à proximité immédiate de toutes les commodités, écoles, commerces, bus, tram, accès rocade...
Je vous propose de découvrir votre future maison comprenant une entrée avec rangements, un vaste salon/séjour/cuisine ouverte d'env. 46 m2 lumineux avec baies vitrées donnant sur terrasses extérieures, 4 chambres dont 1 chambre parentale (avec salle d'eau), un bureau/dressing, une salle d'eau avec wc, un wc séparé, ainsi qu'un cellier/buanderie.
La maison bénéficie également d'une terrasse extérieure et son bbq, d'un abris de jardin, d'une piscine hors sol...
Autres prestations: Stationnement plusieurs véhicules sur la parcelle, pas de vis à vis, jardin intimiste et calme, puit, menuiseries double vitrage (très bon DPE), chauffage PAC réversible en gainable, fibre optique...
Pas de travaux à prévoir !
A VISITER SANS TARDER !
Prix: 407 000 Euros HAI. Honoraires 3,99% à la charge de l'acquéreur soit 391 380euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïs LAMIREAU, au 0783364118 ou par courriel à l.lamireau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïs LAMIREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 844968107 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 290688 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)*** dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Loïs LAMIREAU Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .

Maison

 CLAIRAC (47320)

47320 CLAIRAC - PROPRIETE FAMILIALE 245 m2, 8 chambres, sur + de 2,3 Ha de parcelle ! -
Idéal grande famille et animaux ! Emplacement au calme, proche des commodités (commerces, écoles et lycée à 5 min)
COUP DE COEUR pour cette jolie et spacieuse maison de 2012 avec une vue imprenable !
Votre future maison se compose d'une entrée avec wc, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d'un salon séparé, d'un cellier, d'une buanderie, de 2 chambres et d'une salle d'eau.
L'étage propose 6 chambres (dont 3 avec salle d'eau privative), un dressing, une salle de bains (douche et baignoire) ainsi que 2 wc !
Le bien bénéficie également de 2 boxes chevaux (accueille 4 chevaux) et son abris foin, d'un abris couvert d'env. 43 m2, d'un coin atelier d'env. 33 m2, d'une remise d'env. 18 m2, jardin arboré et vergers ...
Autres prestations: Terrasse d'env. 40 m2 carrelée, chauffage électrique, menuiseries double vitrage, chemin d'accès aménagé, portail électrique, visiophone, etc...
Prix 385 000euros dont 4,05% d'honoraires charge acquéreur soit 370 000euros nets vendeur
A VISITER !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïs LAMIREAU, au 0783364118 ou par courriel à l.lamireau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïs LAMIREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 844968107 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 273690 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Loïs LAMIREAU Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .

Appartement

 TALENCE (33400)

33400 Talence Thouars - Idéal Investisseur/colocation/famille
A proximité de la piscine de Thouars, proche commodités rocade, Tram, marché, commerces, écoles/lycée/fac...
Je vous propose ce T5 traversant d'env. 97 m2, situé au 3ème étage sur 4 sans ascenseur, comprenant 4 chambres (possibilité de réaménager).
L'appartement est composé d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine (possibilité d'ouvrir sur la pièce de vie), de 4 chambres, d'un espace bureau (possibilité création 2ème salle d'eau), d'un cellier, d'un espace buanderie/machines, d'une salle de bains, de wc indépendants, et des dégagements.
L'appartement propose également un balcon exposé Est.
Copropriété: pas de procédure en cours. Travaux récents: réfection du toit terrasse et ravalement façade.
Taxe foncière: 1456 Euros
A VISITER SANS TARDER !
Prix: 280 800 Euros HAI. Honoraires 3,99% à la charge de l'acquéreur soit 270 000euros nets vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïs LAMIREAU, au 0783364118 ou par courriel à l.lamireau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïs LAMIREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 844968107 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 287574 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)*** dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 60 lots ().
Charges annuelles : 2336 euros.
Loïs LAMIREAU Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .

Maison

 MERIGNAC (33700)

33700 Mérignac - Proche du centre et de ses commodités (tram, bus, écoles, parc, commerces...), MAISON A RENOVER d'environ 155 m2 au calme !
Venez découvrir cette maison des années 60, mitoyenne à rénover en R+1, comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un salon/séjour/véranda, une cuisine, un wc et dégagements.
L'étage offre 3 chambres, une salle de bains et dégagements.
La maison bénéficie également d'un garage en sous-sol, le tout sur une parcelle d'environ 250 m2.
A VOS PROJETS !
Prix: 395 200 Euros HAI dont 4% d'honoraires charge acquéreur soit 380 000euros nets vendeur
Honoraires réduits charge acquéreur soit 380 000euros net vendeur.
Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou l.lamireau@proprietes- privees .com , agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 280871
***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)***
dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Loïs LAMIREAU Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .

Maison

 CANEJAN (33610)

Exclusivité - 33610 CANEJAN -
Située dans quartier résidentiel calme et proche des écoles, venez découvrir cette maison mitoyenne d'env. 83 m2 de plain pied avec un grand garage attenant (25 m2), jardin d'accueil et jardin sur l'arrière exposé sud.
Cette maison lumineuse se compose d'une entrée ouverte sur le séjour, 2 chambres (possibilité 3), d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un cellier ainsi qu'un wc.
Parcelle d'env. 350 m2. Possibilité d'évolution et de ré-agencement, rafraichissement à prévoir. Maison saine. Garage fermé + place aérienne.
Taxe foncière: env. 850 euros.
A VISITER SANS TARDER !
Prix: 359 900 Euros. Honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïs LAMIREAU, au 0783364118 ou par courriel à l.lamireau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïs LAMIREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 844968107 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 287622 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)***
Loïs LAMIREAU Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .

Appartement

 PESSAC (33600)

-33600 Pessac - A 2 pas Tram B arrêt Camponac-Médiatèque et des commodités de Pessac centre, venez découvrir votre futur chez vous d'env. 85 m2 sans aucun travaux et équipé!
Résidence récente de 2015 sous garantie décennale, 2 places de parking privatives et sécurisées en sous-sol.
Ce bel appartement en rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'un salon/séjour exposé ouest, d'une cuisine totalement aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle de bains et de wc séparés.
Une première loggia d'env. 10,5 m2 accessible par la pièce de vie et la cuisine ainsi qu'une seconde d'env. 3,3 m2 accessible par 2 chambres complètent ce bien !
Autres prestations: adapté aux personnes à mobilité réduite, résidence sécurisée, fibre optique, chauffage au gaz, menuiseries double vitrage, local à vélo et terrasse dernier étage en commun, ...
A VISITER SANS TARDER !
Prix: 349 500 Euros HAI
Honoraires réduits charge acquéreur soit 336 000euros net vendeur.
Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou l.lamireau@proprietes- privees .com , agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 283063
***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)***
dont 4.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 185 lots ().
Charges annuelles : 2145 euros.
Loïs LAMIREAU Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .

Maison

 CESTAS (33610)

33610 CESTAS GAZINET - Exclusivité - Proche Parc Monsalut -
Maison familiale ossature bois d'environ 155 m2, 5 chambres, piscine, située dans une impasse, sur plus de 800 m2 de parcelle.
Venez découvrir en famille votre future maison composée d'une entrée ouverte sur un salon/séjour, cuisine ouverte équipée, 5 chambres (dont une chambre parentale avec dressing et pièce d'eau baignoire et douche), une salle d'eau, 2 wc, une buanderie, un cellier et dégagements.
Vous vous relaxerez au bord de la piscine 8,5 x 4,5 m chauffée avec sa terrasse bois de + de 70 m2, et profiterez d'une dépendance d'environ 15 m2 composée d'une partie fermée (local technique et rangements) et d'une partie ouverte (coin cuisine d'été / bar) pour passer de bons moments entre amis !
Autres prestations: Energie électrique, clim réversible, menuiseries double vitrage alu, ballon électrique 200L de 2020,..
A VISITER SANS TARDER !
Prix: 599 000 Euros HAI dont 3,99 % d'honoraires charge acquéreur soit 576 000euros net vendeur.
Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou l.lamireau@proprietes- privees .com , agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 277469
***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)*** dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Loïs LAMIREAU Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .

Appartement

 AUDENGE (33980)

33980 Audenge - COUP DE COEUR pour ce bijou dans un écrin de verdure, rénové avec goût et matériaux de qualité, prestations haut de gamme.
Appartement situé au 2ème et dernier étage d'une belle résidence au calme et boisée. Aucun travaux à prévoir.
Proche des commodités: crèche, écoles, collège, centre commercial, gare SNCF, centre ville, piste cyclable...
Votre futur appartement se compose d'une entrée ouverte sur un magnifique salon-séjour-cuisine américaine équipée, très lumineux et ouvert sur la nature grâce aux 2 balcons (EST et SUD) ainsi qu'un cellier. La partie nuit offre 2 chambres avec placard, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé.
Résidence sécurisée, 2 places de parking privatives, piscine et local à vélo. Fibre optique.
Copropriété de 72 lots d'habitation: pas de procédure en cours.
Charges: 125 euros/mois
A VISITER SANS TARDER !
Prix: 299 900 Euros HAI dont 3,99% d'honoraires charge acquéreur soit 288 390euros net vendeur
Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou l.lamireau@proprietes- privees .com , agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 277799
***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)*** dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 72 lots ().
Charges annuelles : 1500 euros.

Appartement

 MERIGNAC (33700)

33700 MERIGNAC - Exclusivité - Parc de Capeyron -
T4 rénové dernièrement de 82 m2 situé au 4ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée proche du tram A, du bus, de la rocade, des écoles, de parcs, piscine, stade de sport, centres commerciaux...
Votre futur appartement se compose d'une entrée, d'un salon/séjour ouvert sur un balcon, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres (dont une avec partie dressing et une autre avec placard), d'un bureau (ou pièce supplémentaire), d'une salle de bains ainsi que d'un wc séparé.
Appartement traversant avec balcon sans vis à vis et dégagée exposé EST.
A VISITER SANS TARDER !
Prix: 234 900 Euros HAI dont 3,99 % d'honoraires charge acquéreur soit 225 974euros net vendeur.
Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou l.lamireau@proprietes- privees .com , agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 278074
***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)*** dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 700 lots ().

Maison

 MARGAUX (33460)

33460 - Margaux-Cantenac-
En exclusivité, je vous propose de découvrir cette maison de 104 m2, non mitoyenne, sur un beau terrain arboré et fleuri de + de 900 m2 exposé sud et sans vis à vis.
Votre future maison se compose d'une entrée ouverte sur un pièce de vie lumineuse et cuisine ouverte américaine, un dégagement desservant 3 chambres et une salle d'eau, d'un studio attenant avec une 4ème chambre et salle d'eau avec wc, et d'une véranda.
La maison bénéficie également d'un portail électrique, de plusieurs cabanons, de 3 clim réversibles, stationnement aérien et couvert pour plusieurs véhicules...
A VISITER SANS TARDER !
Prix: 306 990 Euros HAI dont 3,99% d'honoraires charge acquéreur soit 295 211euros net vendeur
Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou l.lamireau@proprietes- privees .com , agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 270779
***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)*** dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Appartement

 VENDAYS-MONTALIVET (33930)

Exclusivité ! Rare !
Vous rêvez d'avoir un pied à terre à 200 m de l'océan dans une station balnéaire à taille humaine ?
Bel appartement T2 lumineux d'env. 32 m2 dans petite copropriété de 5 logements au calme et toutes les commodités et commerces à pied !
Votre futur appartement se compose d'une entrée ouverte sur la pièce de vie et sa kitchenette, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain et d'un wc.
L'appartement offre également une terrasse d'env. 10 m2, ainsi qu'une place de parking.
Autres prestations: local à vélo commun, menuiseries double vitrage, chauffage électrique...
Taxe foncière: env. 400 euros
Charges copropriété faibles: env. 150 euros/an
Nombre de lots d'habitation: 5 lots
Prix: 119 000 Euros HAI dont 5,30% (honoraires charge acquéreur) soit 113010euros nets vendeur
Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou l.lamireau@proprietes- privees .com , agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 271318
***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)*** dont 5.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 5 lots ().
Charges annuelles : 150 euros.

Maison

 MERIGNAC (33700)

33700 -Mérignac Arlac- Exclusivité-
Emplacement privilégié au calme, proche des commodités, tram, bus, écoles, CHU ...
Maison des années 20 d'env. 73 m2, 3 chambres sur 303 m2 de parcelle.
Beau potentiel pour cette maison mitoyenne d'un côté, composée au RDC d'une entrée ouverte sur un salon/séjour, une cuisine, une buanderie et un wc. A l'étage se trouve 3 chambres dont une avec sa pièce d'eau.
La maison bénéficie également d'une petite terrasse, d'une dépendance en bois ainsi que d'un garage fermé.
Travaux de rénovation à prévoir. Cachet de l'ancien, agrandissement possible.
Jardin exposé Sud.
Taxe Foncière: env. 900 euros.
Prix: 322 370 Euros HAI.
Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou l.lamireau@proprietes- privees .com , agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 267258
***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)*** dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 VILLENAVE-D'ORNON (33140)

33140 - Villenave d'Ornon -
* Honoraires réduits*
Proche du vieux bourg, je vous propose de poser vos valises dans cette maison mitoyenne d'un côté très bien entretenue, lumineuse et proche des commodités, commerces de proximité, à proximité des écoles et dans un environnement très agréable !
Votre future maison se compose d'une entrée desservant un salon/séjour d'env. 35 m2, une cuisine, 2 chambres d'env. 10 m2 et d'un bureau d'env. 8 m2, une salle d'eau, un wc ainsi qu'un dégagement.
La maison bénéficie également d'un jardin devant et derrière la maison, d'un garage attenant carrelé et isolé, d'un carport, d'un abris de jardin, le tout sur une parcelle de 355 m2.
Autres prestations: Chauffage électrique, cumulus 200L, rochelle de rangement dans le garage, terrasse, menuiseries double vitrage, arrosage automatique à remettre en fonction et puit..
Beau potentiel d'aménagement ou de réaménagement des pièces si besoin.
A VISITER SANS TARDER !
Prix: 333 300 Euros. Honoraires à la charge du vendeur.
Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou l.lamireau@proprietes-privees.com , agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 262733
***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)***

Maison

 CESTAS (33610)

Exclusivité -33610 Cestas Gazinet -
Proche parc Monsalut, écoles, commerces, centre de Gazinet, maison de plain pied d'environ 97 m2 sur plus de 400 m2 de terrain !
Votre future maison se compose d'une entrée, d'un salon/séjour/cuisine ouverte, de 3 chambres dont une chambre avec salle d'eau et wc, d'un bureau, d'une salle de bains avec wc et d'un cellier.
La maison bénéficie également d'une terrasse couverte, d'un cabanon bois de 15 m2, possibilité R+1 et ré-agencement des espaces si besoin.
Chauffage électrique, huisseries double vitrage neuves, stationnement plusieurs véhicules sur la parcelle d'accueil,..
A VISITER SANS TARDER !
Prix: 369 000 Euros HAI.
Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou l.lamireau@proprietes- privees .com , agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 267755
***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)*** dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 PESSAC (33600)

33600 PESSAC -quartier résidentiel, proche toutes commodités, écoles, commerces, parc du Bourgailh, rocade, bus, tram à 10 min à pied..
Maison 85 m2 de plain pied mitoyenne des 2 côtés, comprenant une entrée, une cuisine, un salon, un séjour, 2 chambres, une salle de bains, un wc indépendant ainsi qu'un cellier, sur une parcelle de 325 m2 sans vis à vis.
Prévoir travaux, de nombreuses POSSIBILITES d'aménagement intérieur !
Cette maison bénéficie également d'un grand GARAGE de 30 m2 !
A VISITER SANS TARDER !
Prix: 322 370 Euros HAI.
Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou l.lamireau@proprietes- privees .com , agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 265170
***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)*** dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 CESTAS (33610)

33610 Cestas Gazinet - Exclusivité - Rare !
Beau potentiel pour cette maison atypique de + de 190 m2 sans vis à vis sur une belle parcelle de + de 1230 m2 !
La maison se compose actuellement au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon, un séjour, une cuisine, un coin bureau, un cellier, une buanderie ainsi qu'un wc. L'étage offre 3 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains, un second coin bureau, un wc ainsi qu'un dégagement desservant les pièces.
Il existe également 2 pièces supplémentaires (aménagées en salle de musique et chambre) au dessus du garage attenant.
Grand jardin arboré très agréable, avancée véhicules en enrobé et carport...
Notes:
- Maison à proximité de la voie ferrée
- Travaux à prévoir
- Extension possible attenante (seulement)
- Démolition de l'existant et reconstruction non autorisé
- Création de plusieurs logements non autorisé (exemple: location de plusieurs logements)
- Découpage parcellaire non autorisé
A VOS PROJETS !
Prix: 380 000 Euros. Honoraires à la charge du vendeur.
Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou l.lamireau@proprietes-privees.com , agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 265147
***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)***

Appartement

 PESSAC (33600)

33600 Pessac Magonty - proche commodités et golf - au calme, au rez-de-chaussée d'une petite résidence récente et sécurisée avec place de parking privative.
Votre futur appartement se compose d'une entrée desservant un salon/séjour/cuisine ouverte, une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un extérieur exposé Sud-Ouest offrant terrasse couverte et jardinet !
Local vélo commun et fermé, Fibre optique, interphone/visiophone, Bâtiment Basse Consommation (BBC), petite copropriété sans procédures en cours..
Idéal primo-accédant ou investisseur..
A VISITER SANS TARDER !
Prix: 171 900 Euros. Honoraires à la charge du vendeur.
Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou l.lamireau@proprietes-privees.com , agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 264455
***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)***
Copropriété de 30 lots ().
Charges annuelles : 615 euros.

Maison

 VILLENAVE-D'ORNON (33140)

33650 MARTILLAC- Proche Villenave d'Ornon secteur Trigand- Exclusivité - à environ 7 min du tram/géant casino/rocade, accès facile A62 et proche commerces de proximité..
COUP DE COEUR assuré pour cette très belle maison de 2020 avec des prestations de grande qualité!
Bénéficiez d'une maison neuve totalement aménagée sans avoir les contraintes de suivi , de délais et d'aménagements intérieur et extérieur de la construction!
Votre futur chez vous se compose d'une entrée ouverte sur une pièce de vie d'environ 50 m2 très lumineuse avec cuisine américaine et donnant sur une grande terrasse bois et sa piscine 3x6 m au sel, la partie nuit offre 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec wc, une salle de bains, un wc, un cellier/buanderie ainsi qu'un dégagement. Le tout sur une parcelle de 450 m2.
Autres prestations: mode de chauffage/rafraichissement/eau chaude dernier cri et connecté, atelier indépendant de 5,5 m2, portail électrique, parking aérien sur enrobé, piscine sécurisée ...
A DECOUVRIR SANS TARDER !!
Prix: 467 990euros HAI
Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou l.lamireau@proprietes-privees.com , agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 261088
***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)***
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 CESTAS (33610)

-33610 Gazinet-
En exclusivité, je vous propose de poser vos valises dans cette maison mitoyenne de plain pied d'env. 84 m2 sur une parcelle de 291 m2, proche commodités, rénovée en 2019 (hors garage et parcelle d'accueil).
Elle se compose d'une entrée ouverte sur un salon/séjour traversant, d'une cuisine équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un cellier, d'un wc ainsi que d'un dégagement.
La maison bénéficie également d'un garage d'env. 30 m2 ( à rénover) et d'un jardin intimiste avec terrasse bois.
Autres prestations: Menuiseries double vitrage pvc, énergie électrique, ballon électrique 200L, isolation phonique et thermique..
A visiter sans tarder!
Prix: 325 000 euros HAI
Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou l.lamireau@proprietes- privees .com , agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 258912
***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)***
dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 CESTAS (33610)

Cestas Gazinet - 33610 - Honoraires réduits -
En exclusivité, je vous propose cette maison d'env. 90 m2 de plain pied, non mitoyenne et piscinable, proche du parc de Monsalut, dans une impasse et sans vis à vis !
Votre future maison se compose d'une entrée, d'un salon/séjour exposé sud, de 3 chambres, d'une cuisine, d'un wc indépendant ainsi qu'un dégagement desservant la partie nuit.
Elle bénéficie également d'un garage attenant d'env. 14 m2 et d'une terrasse avec bbq, le tout sur une parcelle de 740 m2 !
Travaux de remise au goût du jour à prévoir.
Prix: 359 900 Euros HAI.
Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou l.lamireau@proprietes- privees .com , agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 256284
***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)*** dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.