Votre conseiller en immobilier: Marc YONNET

Maison

 ANGOULEME (16000)

EN EXCLUSIVITÉ
Bienvenue dans cette maison de ville ( 79M² environ ) à Angoulême , située dans un secteur très calme, proche du centre-ville ( A 5 MINUTE) . Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée , cuisine , salon/salle à manger très lumineuse avec une baie vitrée qui vous amène directement dans le jardin , WC séparé .
A l'étage: la partie de nuit est composée de trois chambres très lumineuses , dont deux avec placard de rangement , parquet en bois et une chambre avec un petit balcon , salle d'eau.
UN GARAGE de 23m² environ attenant avec un accès direct qui vous mène à l'intérieur de la maison .
Info complémentaire : Double vitrage dans toute la maison, volets roulants , chaudière gaz de ville ( année 2018).
GRAND JARDIN
Taxe foncière : 1063 euros,
SUPERFICIE Cadastrale : 265M².
TOUS LES DIAGNOSTICS ONT ÉTÉ RÉALISER
Budget 137 000 euros honoraires agence de 5.38% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 7000 euros TTC ) soit 130 000 euros hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc YONNET, au 0647327127 ou par courriel à m.yonnet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc YONNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGOULEME 489497776 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 331001 YMA Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marc YONNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 489497776 - .

Maison

 LA COURONNE (16400)

EN EXCLUSIVITÉ
Maison de 85M2 environ qui est située à La Couronne 16400 (secteur très calme , proche commodités , ÉCOLE , BANQUE , SUPERMARCHÉ , TRANSPORTS EN COMMUN . Idéale pour une famille ou faire une colocation (TROIS CHAMBRES )
Concernant la maison : il y'a eu un incendie au niveau d'une chambre .
Un nettoyage complet de l'étage est nécessaires et huisseries à changer.
L'électricité à refaire.
La toiture et charpente de la maison ont pas été touché , les deux autres chambres ont pas été touché , également le rez de chaussée , il y'a deux rapports d'expertise qui ont été fait et des devis.
Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée , salon /salle à manger ouvrant sur l'espace extérieur , cuisine à refaire (15m2) , WC indépendant .
A l'étage: l'espace nuit est composé de trois chambres , salle de bain , parquet en bois dans la plupart des pièces .
Infos complémentaires : Chauffage gaz de ville , chaudière à changer ( vous pouvez bénéficier d'aide de l'état) , possibilité de création d'une salle de bain + WC .
GRAND GARAGE ATTENANT DE 20M2 , GRAND JARDIN de 250 M2 clos sans vis-à-vis + UNE TERRASSE COUVERTE .
Année de construction 1957
Taxe foncière : 1050 euros.
SUPERFICIE cadastrale : 335 M2
Tout à l'égout conforme
Budget 66 000 euros honoraires agence de 10% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 6000euros TTC ) soit 60 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc YONNET, au 0647327127 ou par courriel à m.yonnet@proprietes-privees.com
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1531 et 2071 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc YONNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGOULEME 489497776 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 330066 YMA .
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marc YONNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 489497776 - .

Maison

 ANGOULEME (16000)

EN EXCLUSIVITÉ
SOUS OFFRE D'ACHAT BIENTÔT EN COMPROMIS
Bienvenue dans cette maison de 40M2 environ
IDÉAL INVESTISSEURS POUR DU LOCATIF.
A 5 min en voiture de la gare d'Angoulême , arrêt de bus à 150 mètre , ligne 1 - 6 - 7 - 9 - 70 - A - B - S1.
Budget 76 000 euros honoraires agence de 8.57% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 6000 euros TTC ) soit 70 000 euros hors honoraires. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée , une cuisine avec pièce de vie . A l'étage une chambre , une pièce sous comble , salle de bain , WC indépendant.
Info complémentaire : système de chauffage un Poêle à bois qui alimente la maison .
Tous les diagnostics de la maison on été réalisé .
Tout à l'égout conforme .
Extérieur : terrasse avec une petite dépendance.
Pour visiter, contacter MARC YONNET au 06.47.32.71.27
Agent commercial auprès de propriétés-privées ,
MANDAT N° 323281 YMA. RSAC N°489 497 776 SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 . dont 8.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. dont 8.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Marc YONNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 489497776 - .

Maison

 L'ISLE-D'ESPAGNAC (16340)

SOUS-OFFRE D'ACHAT
EN EXCLUSIVITÉ
Maison de ville 5 pièces , RENOVATION A PREVOIR .
IDÉAL INVESTISSEURS !!!!
Bienvenue dans cette maison de ville à l'isle - d'espagnac. Commerces à proximité à 5 min de Leclerc , proches des écoles , pharmacie , boulangerie , banque ,TRANSPORTS EN COMMUN.
Budget 76 000 euros honoraires agence de 8.57% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 6000 euros TTC ) soit 70 000 euros hors honoraires.
60M2 ENVIRON + un garage de 10m2 , vous avez environ 70M2
Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée , une cuisine avec pièce de vie , SDB , WC séparé , buanderie , GARAGE (10m2) attenant condamné possibilité d'ouvrir ou de faire une pièce supplémentaire .
A l'étage: la partie de nuit est composée de DEUX chambres 15.64m2 / 13.27m2.
Info complémentaire : chaudière gaz de ville , tout à l'égout.
Tous les diagnostics de la maison on été réalisé .
Extérieur : TERRASSE + GRAND JARDIN EN LONGUEUR + dépendance 20M2.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530 euros et 2100 euros au 23/08/2022
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le 1er janvier 2028
Pour visiter, contacter MARC YONNET au 06.47.32.71.27, agent commercial auprès de propriétés-privées, MANDAT N° 316504 YMA. RSAC N°489 497 776 SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 . dont 8.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Marc YONNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 489497776 - .

Maison

 SOYAUX (16800)

( bientôt en compromis)
Exclusivité
Bienvenue dans cette maison de ville de plein pied 84M² à Soyaux ( secteur très calme , proche commodités )
Idéale pour investisseur ou pour un premier achat .
Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée , une cuisine , séjour/salle à manger , d'une grande véranda . La partie de nuit est composée de trois chambres , salle de bain , WC . GARAGE (avec mezzanine ) attenant avec un accès qui mène directement à
l'intérieur de la maison , coté extérieur vous aurez un joli jardin sans VIS A VIS .
Info complémentaire : fenêtres en PVC double vitrage , chaudière gaz de ville ( 2018) , une clim réversible , tout à l'égout .
Tous les diagnostics ont été réalisé .
Taxe foncière : 1600 euros , superficie cadastrale 390m2.
Budget 122 000 euros honoraires agence de 6,09% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 7000 euros TTC ) soit 115 000euros hors honoraires. Pour visiter,contacter MARC YONNET au 06.47.32.71.27,agent commercial auprès de propriétés-privées, MANDAT N° 309233YMA. RSAC N°489 497 776 SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 . dont 6.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Marc YONNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 489497776 - .

Maison

 RUELLE-SUR-TOUVRE (16600)

Bientôt sous compromis .
Bienvenue dans cette maison de ville de 93M² environ dans l'hyper centre de RUELLE SUR TOUVRE 16600
COMMERCE A PROXIMITÉ , marché , écoles, commerces , NAVAL GROUP .
(Possibilité d'acheter que la MAISON , sans le GRAND garage + LE TERRAIN , bien lire l'annonce)
Budget 142 000 euros honoraires agence de 5.19% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 7000 euros TTC )
soit 135 000euros hors honoraires.
Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée , une cuisine , séjour (15m²) , salle à manger , WC séparé , GARAGE attenant avec un accès direct qui mène à l'intérieur de la maison .
A l'étage: la partie de nuit est composée de 3 belles chambres , salle d'eau avec WC .
Info complémentaire : simple vitrage bois dans toute la maison , chaudière gaz de ville ( 2015) , tout à l'égout.
Extérieur : JARDIN 130M² + GRANGE .
UN GRAND GARAGE DE 103M3 qu'on peut diviser en deux pour faire des garages + une parcelle de terrain (120M2) constructible , idéale pour faire plusieurs BOX et faire de la location .
avec un accès direct qui mène à l'intérieur de la maison .
(les parcelles de la maison et garage sont déjà dissociées)
taxe foncière : 889euros.
SUPERFICIE cadastrale : 400 M².
TOUS LES DIAGNOSTICS ONT ÉTÉ RÉALISÉ
Pour visiter,contacter MARC YONNET au 06.47.32.71.27,agent commercial auprès de propriétés-privées, MANDAT N° 305710YMA.
RSAC N°489 497 776
SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 . dont 5.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Marc YONNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 489497776 - .

Maison

 ANGOULEME (16000)

CENTRE VILLE D'ANGOULÊME
Loyers à 14000 euros, avec un rapport de 7.2%.
Pas de charge de copropriété.
Au rez de chaussée : un local commercial 50 m², avec une cave de 50m² + une cour extérieure de 70m².
Au premier étage : un appartement de 50m² , chambre , séjour , cuisine , salle de bain , placard de rangement .
Au deuxième étage : un appartement de 50m² , chambre , séjour , cuisine , salle de bain , placard de rangement .
Info complémentaire : les deux appartements sont très lumineux , fenêtre double vitrage, tout les diagnostics on été réaliser , tout à l'égout ok .
Budget 204 860.30 euros honoraires agence de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 7860.30euros TTC )
soit 197 000 euros hors honoraires. Pour visiter,contacter MARC YONNET au 06.47.32.71.27,agent commercial auprès de propriétés-privées, MANDAT N° 279477YMA. RSAC N°489 497 776
SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Marc YONNET Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 489497776 - .

Parking

 ANGOULEME (16000)

Lots de Trois garages QUARTIER LA BUSSATTE
Deux garages 23m² environ
Un garage 18m² environ
idéalement situé QUARTIER TRÈS Prisé .
Budget 49 990 euros honoraires agence de 11.09% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4990euros TTC )
soit 45 000 euros hors honoraires. Pour visiter,contacter MARC YONNET au 06.47.32.71.27,agent commercial auprès de propriétés-privées, MANDAT N° 275982YMA. RSAC N°489 497 776
SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 . dont 11.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 ANGOULEME (16000)

Maison 4 pièces 55m²
QUARTIER VICTOR-HUGO
A 150 MÈTRE DU MARCHER
A VOIR ABSOLUMENT .
Au RDC: séjour , cuisine , salle de bain , deux courettes .
Au premier étage : deux belles chambres.
Chauffage Electrique
Contrôle Assainissement OK
TAXE FONCIÈRE 690 EUROS
Bien libre de toute occupation .
Budget 90 990 honoraires agence de 7.05% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5990 euros TTC ) soit 85 000 euros hors honoraires. Pour visiter,contacter MARC YONNET au 06.47.32.71.27,agent commercial auprès de propriétés-privées, MANDAT N°270954YMA. RSAC N°489 497 776
SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 dont 7.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 MORNAC (16600)

Bienvenue dans cette belle maison d'architecte offrant de beaux espaces avec de belles hauteurs sous plafond sur la commune de MORNAC 16600.
A 10 MIN DE LA GARE D'ANGOULÊME
Salon avec cheminée, salle à manger ouvrant sur l'espace extérieur. L' Espace nuit est composée de deux chambres + une chambre parentale avec salle de bain privative , bureau ou chambre 18.90 m², deux WC , salle de bain , cuisine aménagée et équipée lumineuse. TERRASSES EXTÉRIEURES 150 M2 .
Vous serez séduits par les prestations , le coup de coeur est assuré , C'est une maison de famille conviviale où il fait bon vivre à toutes saisons, TERRAIN CLOS bien entretenu , arboré et boisé avec PISCINE 12 x 6 COUVERTE et son pool house (20M2).
Infos complémentaires : Double vitrage et volet roulant électrique dans toute la maison , chauffage pompe a chaleur air/eau, buanderie , portail automatique + visiophone. Grand sous-sol de 131m² (3 voitures) avec 2 portes automatiques + un local technique pour le réseau de la pompe à chaleur + une cave à vin , taxe foncière 2030 euros .
Budget 436 758 euros honoraires agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 16 758 euros)
soit 420 000 euros hors honoraires. Pour visiter,contacter MARC YONNET au 06.47.32.71.27,agent commercial auprès de propriétés-privées, MANDAT N° 260663YMA .
RSAC N°489 497 776
SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 ANGOULEME (16000)

EXCLUSIVITÉ
A 5min à pied de la place Victor-Hugo
A VISITER RAPIDEMENT .
Cette maison est composée d'un grand séjour traversant , avec une cuisine ouverte aménagée et équipée , une chambre , salle de bain , combles aménagés qui peuvent faire une deuxième chambre ou bureau. UN JARDIN CLOS DE 300 M²
Info complémentaire: Chauffage gaz de ville , double vitrage dans toute la maison avec volets roulant , parking privatif.L'ensemble des diagnostiques ont été réalisé. Tout à l'égout - Taxe foncière 860 euros
Budget 105 990 euros honoraires agence inclus de 5.99 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5990 euros)
soit 100 000 euros hors honoraires. Pour visiter,contacter MARC YONNET au 06.47.32.71.27,agent commercial auprès de propriétés-privées, SIREN N°489 497 776 MANDAT 225205YMA dont 5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 ANGOULEME (16000)

Angoulême-Est (Mornac 16600)
Maison de 135 M² : cuisine aménagée/équipée, salle à manger, séjour, la partie nuit qui est composée de 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau.
Infos complémentaires: Fenêtres double vitrage, le tout sur un terrain de 2310m² clôturé , Système de chauffage : Pompe à chaleur air/eau (système individuel), piscine, garage , buanderie, dressing, cave à vin (8m²), sous-sol aménageable (54m²).
Aux portes des commodités de Mornac, dans un environnement calme.
A VISITER RAPIDEMENT
Budget 192 940.10 euros honoraires agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 7381,10 euros)
soit 185 000 euros hors honoraires. Pour visiter,contacter MARC YONNET au 06.47.32.71.27,agent commercial auprès de propriétés-privées, SIREN N°489 497 776 MANDAT
N° 231949 YMA dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 ANGOULEME (16000)

EXCLUSIVITÉ , Maison de ville de 122 m² à Angoulême (Quartier Saint Cybard) Possibilité de diviser en 3 lots ou de faire une grande colocation .
Budget 105 990 honoraires agence de 5.99 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5990euros TTC ) soit 100 000euros hors honoraires.
Composée: d'une entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée (34m²), cellier (14 m² ), wc.
Au 1er étage: l'espace nuit est compose de deux chambres (13m²) (14m²), salle d'eau/wc.
Au deuxième étage: deux chambres (14m²) (18m²), salle d'eau .Infos complémentaires : fenêtre pvc double vitrage avec des volets roulants électriques, cave, chauffage au gaz . garage (30 m²)
+ jardinet NON ATTENANT A LA MAISON.
Idéalement située à proximité immédiate des commerces et services: boulangerie, brasserie, tabac, coiffeurs, pharmacie, dentiste, transport en commun, supermarché, à 5 min de la gare (LGV) , et des écoles,(Magelis,metiers du cinema, cnam-enjmin ... )
A VISITER RAPIDEMENT
Une GARANTIE REVENTE est OFFERTE aux acquéreurs, en cas de perte financière subie lors d'une revente non programmée du bien, en cas de mutation professionnelle, naissance multiple, invalidité décès, divorce ou dissolution de pacs. Pour visiter,contacter MARC YONNET au 06.47.32.71.27,agent commercial auprès de propriétés-privées, SIREN N°489 497 776 MANDAT N° 221844YMA
Achats, ventes, estimations gratuites, le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 ANGOULEME (16000)

Maison de ville 3 pièces 72 m², QUARTIER LA BUSSATTTE
à 5 min à pied de la place Victor -Hugo.
RDC : Séjour, cuisine aménagée , salle d'eau , wc indépendant. A l'étage : 2 chambres + combles aménageables, Double Vitrage dans toute la maison, chaudière gaz , taxe foncière 1000 euros, cave 30m².
Budget 110 990 euros honoraires agence de 5.70% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5990 euros TTC ) soit 105 000 euros hors honoraires. Pour visiter,contacter MARC YONNET au 06.47.32.71.27,agent commercial auprès de propriétés-privées, SIREN N°489 497 776 MANDAT N° 209458YMA . dont 5.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 ANGOULEME (16000)

Bienvenue dans cette charmante maison de 110 m2 située à Angoulême à 5 min de LA PLACE VICTOR-HUGO
Elle vous offre : une cuisine aménagée ouverte avec son séjour très lumineux , deux chambres , salle d'eau, wc indépendant. Sous-sol entier non enterré qui et composée de deux chambres , deux bureaux , buanderie.
Info complémentaire: fenêtres double vitrage (pvc) , chauffage: poêle à bois dans la pièces de vie et Electrique dans les autres pièces, jardin 100m² avec un jolie patio 35m² (couvert). Vous serez séduit par cette maison , qui vous offre de belle pièces , proche des commerces , écoles...
Budget 135 990 honoraires agence de 4.61% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5990 euros TTC ) soit 130 000 euros hors honoraires. Pour visiter,contacter MARC YONNET au 06.47.32.71.27,agent commercial auprès de propriétés-privées, SIREN N°489 497 776 MANDAT N°205457YMA dont 4.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

A rénover

 ANGOULEME (16000)

Maison à rénover 3 pièce 45m² , SECTEUR LA BUSSATTE A 5 MIN DU MARCHE DE VICTOR-HUGO
A VISITER ABSOLUMENT .
Il vous propose : une entrée avec une pièce de vie et coin cuisine . Au premier étage : une chambre (18,66M²) , salle d'eau, wc indépendant, une partie des combles et aménagée. info complémentaire: fenêtres PVC, double vitrage , une cave (18m²), taxe foncière 720 euros.
Budget 53 990 honoraires agence de 7.98% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 3990 euros TTC ) soit 50 000 euros hors honoraires. Pour visiter,contacter MARC YONNET au 06.47.32.71.27,agent commercial auprès de propriétés-privées, SIREN N°489 497 776 MANDAT N°192144YMA dont 7.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 ANGOULEME (16000)

Marc Yonnet vous présente cette Maison 76m² à Angoulême (Entre la Bussatte et Victor Hugo.)
IL vous offre au rez de chaussée : Un séjour/salon avec une cuisine (équipée - aménagée) , une buanderie , un wc , l'extérieur vous propose : un jolie patio avec son jardin, le tout sur 65m².
Au deuxième étage : la partie nuit qui est composée de 2 chambres , un dressing , une salle d'eau + wc .
Info complémentaire : double vitrage et volet roulant dans toute la maison , une cave très saine (30m²) , appentis dans le jardin.
Vous serez séduit par cette maison , qui vous offre de belle pièces et des matériaux de qualité , à 3 min à pied du marché de Victor Hugo.
A VISITER RAPIDEMENT
Budget 135 990 euros honoraires agence de 4.61%TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5990 euros TTC ) soit 130 000 euros hors honoraires. Pour visiter,contacter MARC YONNET au 06.47.32.71.27,agent commercial auprès de propriétés-privées, SIREN N°489 497 776 MANDAT N° 175129 YMA
Achats, ventes, estimations gratuites, le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 VOEUIL-ET-GIGET (16400)

EXCLUSIVITÉ
Marc Yonnet vous présente ce jolie pavillon plein pied ( année 2005 ) de 119 m² situer au Petit Giget .
Il vous offre : Donnant sur l'entrée un salon / salle à manger , cuisine équipée aménagée , la partie nuit qui est composée de 3 chambres très lumineuses, une salle de bain (avec douche et baignoire ) .
Infos complémentaires : Terrasse 28 m² , fenêtre double vitrage , chauffage électrique , belle cheminée , cellier , Garage 25 m² , appentis + un terrain entièrement clos et paysagé avec goût de 1140m², ( terrain piscinable) taxe foncière 743 euros .
Vous serez séduit , part les prestations de cette maison qui est très bien entretenue , environnement calme .
A VISITER RAPIDEMENT.
Une GARANTIE REVENTE est OFFERTE aux acquéreurs, en cas de perte financière subie lors d'une revente non programmée du bien, en cas de mutation professionnelle, naissance multiple, invalidité décès, divorce ou dissolution de pacs.
Budget 171 583.50 euros honoraires agence de 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 6583.50 euros TTC ) soit 165 000 euros hors honoraires.Pour visiter,contacter MARC YONNET au 06.47.32.71.27,agent commercial auprès de propriétés-privées, SIREN N°489 497 776 MANDAT N° 173787 YMA
Achats, ventes, estimations gratuites, le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 GOND-PONTOUVRE (16160)

Marc Yonnet vous présente ce pavillon plein pied de 110 m² au Gond Pontouvre (16160).
IL vous offre: Un séjour/salon avec cuisine ouverte (équipée aménagée) 46m² , la partie nuit qui est composée de 3 chambres très lumineuses, une salle d'eau, wc, une mezzanine (15m²) .
Infos complémentaires : une buanderie , fenêtre double vitrage , chauffage électrique , possibilité de mettre une cheminé ou un Poêle à Granulé , portail électrique avec visiophone , un terrain entièrement clos de 1200m²,
taxe foncière 1000 euros , environnement calme .
A VISITER RAPIDEMENT.
Budget 140 990 euros honoraires agence de 4.44 %TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5990 euros TTC ) soit 135 000 euros hors honoraires. Pour visiter,contacter MARC YONNET au 06.47.32.71.27,agent commercial auprès de propriétés-privées, SIREN N°489 497 776 MANDAT N° 173942 YMA
Achats, ventes, estimations gratuites, le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 ANGOULEME (16000)

EXCLUSIVITÉ A VOIR ABSOLUMENT.
Maison, Angoulême de 110 m² (Quartier petit fresquet) à 5 min de la gare LGV et du centre-ville.
Vous découvrirez: séjour/salon donnant sur une terrasse de 50m², une cuisine aménagée et équipée, la partie nuit est composée de 3 chambre, une salle de bain, WC indépendant, Infos complémentaires : terrain, un parking privées (3place), chauffage gaz, fenêtres en double vitrage, 3 grand garage. Une GARANTIE REVENTE de deux ans est offerte aux acquéreurs, en cas de perte financière subie lors d'une revente non programmée du bien, en cas de : mutation professionnelle de plus de 50 kms, naissance multiple, invalidité, décès, divorce ou dissolution de pacs.
Budget 145 990 euros honoraires agence de 4.28% TTC à la charge de l'acquéreur
(soit 5590euros TTC ) soit 140 000 euros hors honoraires.
Pour visiter,contacter MARC YONNET au 06.47.32.71.27,agent commercial auprès de propriétés-privées, SIREN N°489 497 776 MANDAT N°157164YMA
dont 4.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 ANGOULEME (16000)

Marc Yonnet vous présente cette Maison à Angoulême (A 5 min du centre-ville et 3 min de la gare LGV).
Vous allez tomber sous le charme de Cette maison ancienne style année 30.
Composée: d'une entrée, séjour/salon lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, salle de bain avec placard de rangement , wc, une chambre.
Au 1er étage: L'espace nuit vous propose 2 chambres
et un petit salon.
Info complémentaire: chauffage au gaz - fenêtres double vitrage, Garage 20m², terrain de 604m² clos et arboré, four à pain, terrasse couverte , cave , un puits,
A VISITER RAPIDEMENT
Budget 166 384 euros honoraires agence de 3.99%TTC à la charge de l'acquéreur (soit 6384euros TTC )
soit 160 000 euros hors honoraires.Pour visiter,contacter MARC YONNET au 06.47.32.71.27,agent commercial auprès de propriétés-privées, SIREN N°489 497 776 MANDAT N°162364YMA
Achats, ventes, estimations gratuites, le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.