Votre conseiller en immobilier: Vincent PELLICIOLI

Maison

 PRECY-SOUS-THIL (21390)

Exclusivité LACOUR D'ARCENAY, entre Saulieu (13 km) et Semur en Auxois (22 km), Villa construite en 2011, d'environ 170 m² habitables, 7 pièces, 4 chambres, 1 bureau, sur deux niveaux. Plan de distribution avec surfaces dans les photos.
-Rez-de-chaussée : entrée plafond cathédrale, séjour (salle à manger et salon), cuisine aménagée et équipée (possibilité de casser la cloison pour ouvrir la cuisine sur le séjour), belle véranda très convivial ; coin nuit avec une chambre, salle d'eau et WC séparé ; cellier, double garage avec deux portes sectionnelles motorisées, buanderie et cave sous partie.
-A l'étage (mansardé) : palier, 3 chambres, 1 bureau, salle d'eau, WC séparé et grenier.
Terrain clos et arboré de 2 905 m² profitant d'une situation indépendante, sans vis-à-vis, entouré de prés. Entrée sur la propriété par un portail coulissant électrique, grande cour et parking 4 places en pavés. Dalle béton d'environ 150 m² pouvant accueillir une piscine hors sol avec coin détente, une construction annexe ?
Prix de vente : 280 000 euros (honoraires charge vendeur).
Note DPE: C, estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1770 euros et 2430 euros au 01/01/2021
Mandat réf: 340151
Visite virtuelle : https://www.klapty.com/tour/aBh0due4K9
Ce bien bénéficie de la garantie revente !
Dossier de « présentation complète » sur demande par mail, en précisent vos coordonnées : Nom, prénom, adresse postal, adresse mail et numéro de téléphone.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vincent PELLICIOLI au 07.80.47.53.06 ou par courriel à v.pellicioli@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent PELLICIOLI (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 854 046 232 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile
Vincent PELLICIOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : dijon 854 046 232 - .

Maison

 SAULIEU (21210)

Exclusivité BRAZEY EN MORVAN, entre Saulieu (14 km) et Autun (27 km), Corps de ferme d'environ 94 m² habitables, 4 pièces, 2 chambres, dépendances attenantes : grange et étable (77 m²), greniers aménageables (158 m²), cave voutée sous partie (36 m²), dépendance annexe : chambre à four (14 m², four à pain) et 1 255 m² de terrain.
Prix de vente : 109 590 euros (honoraires charge vendeur).
Note DPE: G,
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3180 euros et 4350 euros
Logement à consommation énergétique excessive, Classe G. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Mandat réf: 313562
Visite virtuelle : https://www.klapty.com/tour/v4A0zTlk7r
Ce bien bénéficie de la garantie revente !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vincent PELLICIOLI au 07.80.47.53.06 ou par courriel à v.pellicioli@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent PELLICIOLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 854 046 232. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Vincent PELLICIOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : dijon 854 046 232 - .

Maison

 ROUVRAY (21530)

EXCLUSIVITE, Rouvray, à 2 min à pieds du centre-ville, Maison d environ 187 m² habitables, divisée en deux habitations indépendantes et communicantes.
Prix de vente : 149 990 euros (honoraires charge vendeur).
Habitation principale, comprenant :
- au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec cheminée, salle de bains, WC, cagibi sous escalier, chaufferie / accès aux deux caves voutées.
- à l'étage : grand séjour traversant, cuisine donnant sur balcon avec belle vue sud-ouest, une chambre avec un dressing, salle d'eau / buanderie et WC séparés.
Seconde habitation indépendante (servait de gîte), au rez-de-chaussée : une pièce principale à usage de séjour et de chambre avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau (lavabo, douche, WC et emplacement lave-linge).
Dépendance attenante : un atelier d'environ 30,5 m² avec grenier au-dessus. Et un bûcher en appentis avec une pièce fermée pour la cuve à fuel .
Le tout sur 932 m² de terrain clos avec cour et jardin arboré à l'arrière.
Mandat réf: 300108
Plan et dossier photos plus complet sur demande.
Note DPE: F, estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 3480 euros et 4780 au 01/01/2021. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vincent PELLICIOLI au 07.80.47.53.06 ou par courriel à v.pellicioli@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent PELLICIOLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 854 046 232. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Vincent PELLICIOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : dijon 854 046 232 - .

Maison

 SAULIEU (21210)

SAULIEU, maison, habitable de suite, d'environ 290 m² habitables, 10 pièces, 7 chambres, dépendances et terrain.
Prix de vente : 235 000 euros (honoraires charge vendeur).
Comprenant, au rez-de-chaussée : entrée, dégagement, grand séjour de 50 m², cuisine de 24 m² aménagée et équipée ouverte sur séjour, buanderie, salle de bains (baignoire, douche et double vasque), WC avec lave main.
A l'étage : pièce palière avec WC, 7 chambres (une de 11,5 m² et les six autres entre 16 m² et 22 m²), une pièce « brut » de 30 m² avec salle d'eau (douche et lavabo) et coin cuisine.
Au second niveau : un grenier de 190 m² au sol en une seule grande surface complètement aménageable.
Garage de 44 m² avec grandes portes (L 3m40 x H 3m80), possibilité rentrer un camping-car. Et traversant : on peut traverser le garage pour aller dans le terrain.
Le tout sur 1 320 m² de terrain clos de murs avec terrasse, puits (possibilité d'alimenter la maison), coin repas bétonné sous pergola, potager, et une dépendance à usage de remise / bûcher (état moyen, toiture en fibrociment amianté).
Deux caves voûtées sous partie.
L'enduit de façade et la toiture (tuiles plates et sous toiture) ont été refaits entièrement en 2010. Raccordé tout à l'égout. Menuiseries PVC double vitrage.
Mandat réf : 294160
Note DPE : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 2243 euros
Dossier photos sur demande.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vincent PELLICIOLI au 07.80.47.53.06 ou par courriel à v.pellicioli@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent PELLICIOLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 854 046 232. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Vincent PELLICIOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : dijon 854 046 232 - .

Maison

 SAULIEU (21210)

Exclusivité SAULIEU, au calme et à 5 min à pieds du centre-ville, Maison d environ 110 m² habitables, 4 pièces, 3 chambres, 83 m² de dépendances et terrain.
Prix de vente : 129 990 euros (honoraires charge vendeur).
Composée de, en rez-de-chaussée : véranda, cuisine aménagée et équipée avec coin repas, séjour avec poêle à bois et salle d'eau / WC.
A l'étage : palier avec grand placard, 3 chambres de 8, 10 et 12 m² et salle de bains / WC.
Dépendances annexes : atelier de 25 m² (grenier au-dessus), cave (9,1 m²), remise (15 m²) et abri pour camping-car de 34 m². Et bûcher en appentis.
Le tout sur 463 m² de terrain.
Maison équipée d'un poêle à bois (installé en 2021), de climatisation réversible avec pompe à chaleur, panneaux solaires (installé en 2016). Assainissement par tout à l'égout.
Note DPE: C, GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190 euros et 1650 euros
Mandat réf: 300702
Visite virtuelle : https://www.klapty.com/tour/NMe0gqkiVN
Ce bien bénéficie de la garantie revente !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vincent PELLICIOLI au 07.80.47.53.06 ou par courriel à v.pellicioli@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent PELLICIOLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 854 046 232. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Vincent PELLICIOLI Agent Commercial - Numéro RSAC : dijon 854 046 232 - .

Maison

 SAULIEU (21210)

Exclusivité SAULIEU, à 2 min à pieds du centre-ville, Maison d environ 105 m² habitables, 5 pièces, 3 chambres, sous-sol complet, terrain et dépendance.
Prix de vente : 170 000 euros (honoraires charge vendeur).
Composée de, en rez-de-chaussée surélevé: entrée, salle à manger, cuisine ouverte aménagée et équipée, salon, WC et pièce d'eau (avec lavabo, réseaux prêt pour installer une douche).
A l'étage: un couloir desservant, un placard, une première chambre de 15,2 m² avec grand dressing et donnant sur un balcon exposé plain sud, deux autres chambres de 12 m² chacune (dont une donnant également sur balcon plein sud), et une salle de bains (baignoire, lavabo double vasques et WC).
Sous-sol complet : garage, buanderie/chaufferie et cave.
Dépendance annexe d'environ 70 m² comprenant une pièce aménagée de 14 m² (à rafraîchir) qui servait de bureau et un grand garage de 57 m².
Le tout sur 1 126 m² de terrain clos par des murs sur 3 côté et par du grillage et une haie sur l'autre côté, entièrement aménagé : entrée véhicules en pavés, chemin d'accès à la terrasse et la terrasse elle-même en pavés, petite construction abritant le barbecue et le four à pizza avec électricité, potager et poulailler.
Note DPE: D GES : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210 euros et 1690 euros
Mandat réf: 293584
Visite virtuelle : https://www.klapty.com/tour/i6v0EBW9zo
Ce bien bénéficie de la garantie revente !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vincent PELLICIOLI au 07.80.47.53.06 ou par courriel à v.pellicioli@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent PELLICIOLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 854 046 232. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Vincent PELLICIOLI Agent Commercial - Numéro RSAC : dijon 854 046 232 - .

Maison

 SAULIEU (21210)

Exclusivité SAULIEU, au calme et à 2 min à pieds du centre-ville, Maison d environ 99 m² habitables, 5 pièces, 4 chambres, sous-sol complet et terrain clos.
Prix de vente : 139 990 euros (honoraires charge vendeur).
Composée de, en rez-de-rue : pièce d'entrée, sous-sol complet avec garage (porte enroulante électrique), grand dégagement avec coin buanderie, au fond, porte fenêtre donnant accès au jardin.
Au 1er niveau : couloir, séjour (conduit existant pour cheminée ou poêle), cuisine avec meuble et évier double, deux chambres (10,3 et 11 m²), salle de bains (baignoire et double vasques) et WC.
Au 2ème niveau : palier, dégagement / penderie, pièce toilette (WC et lavabo) et deux chambres mansardées (12 et 16 m² au sol).
Terrain à l'arrière d'environ 200 m², clos de murs, avec accès véhicules sur rue.
Note DPE: F GES C
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2021.
Mandat réf: 296361
Visite virtuelle : https://www.klapty.com/tour/iUB0bwasiK
Ce bien bénéficie de la garantie revente !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vincent PELLICIOLI au 07.80.47.53.06 ou par courriel à v.pellicioli@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent PELLICIOLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 854 046 232. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Vincent PELLICIOLI Agent Commercial - Numéro RSAC : dijon 854 046 232 - .

Maison

 SAULIEU (21210)

Exclusivité SAULIEU, au calme et à 2 min à pieds du centre-ville, Maison d environ 105 m² habitables, 5 pièces, 3 chambres, terrain et garage.
Prix de vente : 145 000 euros (honoraires charge vendeur).
Composée de, en rez-de-chaussée: entrée, grande pièce de vie d'environ 50 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, chaufferie (chaudière fuel, coin buanderie et WC), au fond, pièce fermée pour cuve à fuel.
A l'étage: un palier, trois chambres, WC et salle de bains (baignoire d'angle, douche et lavabo).
Terrain à l'arrière d'environ 120 m², sans vis-à-vis, clos de murs, terrasse en béton.
Garage attenant.
Note DPE: C, estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard de 693 euros au 01/07/2020
Mandat réf: 286838
Visite virtuelle : https://www.klapty.com/tour/fA30Cj4PJb
Ce bien bénéficie de la garantie revente !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vincent PELLICIOLI au 07.80.47.53.06 ou par courriel à v.pellicioli@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent PELLICIOLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 854 046 232. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Vincent PELLICIOLI Agent Commercial - Numéro RSAC : dijon 854 046 232 - .

Maison

 QUARRE-LES-TOMBES (89630)

EXCLUSIVITÉ, QUARRE LES TOMBES, dans un hameau au calme, maison de village, habitable de suite, d'environ 140 m² habitables, 7 pièces, 4 chambres, grenier aménageable, grande dépendance, cave voutée, terrain attenant et jardin en face.
Prix de vente : 175 000 euros (honoraires charge vendeur).
Comprenant, au rez-de-chaussée : entrée sur grand séjour de 45 m² avec cuisine ouverte aménagée et cheminée insert, un premier salon de 13 m² (pouvant servir de chambre), second salon de 20 m², deux chambres (17,8 m² et 10,4 m²) et une salle d'eau avec WC fermé.
A l'étage : couloir desservant deux chambres (15,6 m² et 12,8 m²), un WC et un grenier aménageable d'environ 80 m².
Cave voutée sous partie.
Dépendances à la suite d'environ 95 m² au sol : garage avec coin atelier, chaufferie, cellier et ancienne étable. Grenier de 52 m² sur l'ancienne étable.
Terrain attenant de 921 m² : cour devant, terrain derrière et sur le côté.
Et jardin de 1 015 m², en face, avec une remise en pierre à rénover.
Le chauffage est assuré par une chaudière HARGASSNER à bois déchiqueté installée en 2006, ballon d'eau chaude de 300 L sur chaudière et électrique(changé en 2019). Cheminée insert à bois dans le séjour.
Toiture refaite en 2014 / 2015.
Assainissement individuel par fosse septique et bac à graisse, fonctionnel mais à remettre aux normes.
Menuiseries bois simple et double vitrage.
Electricité ok, juste deux petites anomalies.
Mandat réf : 285062
Note DPE : vierge
Dossier photos et plan sur demande.
Ce bien bénéficie de la garantie revente.
VISITE VIRTUELLE : https://www.klapty.com/tour/fGP0jLG78w
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vincent PELLICIOLI au 07.80.47.53.06 ou par courriel à v.pellicioli@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent PELLICIOLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 854 046 232. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Vincent PELLICIOLI Agent Commercial - Numéro RSAC : dijon 854 046 232 - .

Maison

 PRECY-SOUS-THIL (21390)

PRECY SOUS THIL, maison de ville, habitable de suite, d'environ 140 m² habitables, 8 pièces, 4 chambres, terrain clos de murs, grande dépendance et cave.
Prix de vente : 160 000 euros (honoraires charge vendeur).
Comprenant, au rez-de-chaussée : entrée sur grand séjour de 35 m² avec cuisine ouverte aménagée, salon de 18 m² (pouvant servir de chambre en RDC), couloir desservant un cellier et une salle d'eau / WC.
A l'étage : pièce palière, WC avec lave mains, 4 chambres (entre 10 et 16 m²), un dégagement et une salle de bains.
Au second niveau : un grenier aménageable sur environ 60 m² (à 1m80 de hauteur).
Cave sous partie avec chaudière fuel de 2018 + ballon d'eau chaude de 500 L (sur panneaux solaire ou sur chaudière).
A l'arrière : terrain clos de murs d'environ 210 m².
Au fond, une grande dépendance avec une grange de 82 m² et un atelier de 51 m².
Plus un petit bâtiment à usage de remise.
Toiture en tuiles mécanique en bon état et refaite récemment côté jardin avec sous toiture. Raccordé au tout à l'égout. Menuiseries PVC double vitrage. Chauffage fuel avec chaudière très récente.
Mandat réf : 280762
Note DPE : D (estimé entre 1450 et 2040 euros)
Dossier photos et plan sur demande.
Ce bien bénéficie de la garantie revente.
VISITE VIRTUELLE : https://www.klapty.com/tour/tWB0bwasiK
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vincent PELLICIOLI au 07.80.47.53.06 ou par courriel à v.pellicioli@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent PELLICIOLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 854 046 232. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Appartement

 BOURG-LA-REINE (92340)

Appartement T2 bis au 3ème étage avec ascenseur comprenant : entrée avec placards, séjour 18,9 m² avec balcon, salle à manger 9,18 m² (grand placard intégré, possible seconde chambre), cuisine aménagée 6,6 m², une chambre 9,61 m² avec balcon et grand placard / penderie, salle d'eau refaite à neuf fin 2018 et un WC avec étagères (ballon électrique changé fin 2018).
Une cave en sous-sol et un garage fermé avec électricité.
Prix de vente : 259 975 Euros honoraires agence inclus charge acquéreur de 3,99% TTC.
Bien soumis au statut de la copropriété. 3 lots sur 312. Nombre de lots dans la copropriété : 312. Charges courantes annuelles par an 2 138,09 euros.
Mandat réf: 275718
Note DPE: E (251)
Plan et photos sur demande.
VISITE VIRTUELLE : https://www.klapty.com/tour/hda0mhRYoV
Ce bien bénéficie de la garantie revente.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vincent PELLICIOLI au 07.80.47.53.06 ou par courriel à v.pellicioli@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent PELLICIOLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 854 046 232. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 312 lots ().
Charges annuelles : 2138 euros.

Maison

 MOUX-EN-MORVAN (58230)

Exclusivité, commune de MOUX-EN-MORVAN (58230), dans un hameau au calme, maison de village prête à vivre d'environ 100 m² habitables, 3 pièces, 2 chambres, dépendances et terrain.
Prix de vente : 109 990 euros (honoraires charge vendeur).
L'habitation à été entièrement rénovée fin 2014 et comprend, au rez-de-chaussée (env. 73 m²) : une entrée, un cellier, un séjour (poêle à granulés, grande baie vitrée), une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre et une salle de bains (baignoire d'angle, douche, lavabo, ballon d'eau chaude, emplacement lave-linge et WC fermé).
A l'étage (env. 41 m² au sol) : un palier / bureau, dégagement, un dressing et une grande chambre. + Grenier aménageable (possibilité de faire une troisième chambre et une salle d'eau (réseaux déjà passés)).
A l'extérieur : terrasse en béton orienté sud-est, dépendances attenantes (remises, cave et garage), dépendance annexe composée de deux pièces et jardin.
Le tout sur 1 044 m² de terrain clos.
Mandat réf : 267935
Note DPE : D (160)
Plan et photos sur demande.
Ce bien bénéficie de la garantie revente.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vincent PELLICIOLI au 07.80.47.53.06 ou par courriel à v.pellicioli@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent PELLICIOLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 854 046 232. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Maison

 ROUVRAY (21530)

En exclusivité, au coeur de ROUVRAY, commune tous commerces, grande maison comprenant 2 habitations indépendantes, l'une à rafraichir, l'autre à rénover pour une surface habitable totale d'environ 158 m².
Prix de vente : 55 000 euros (honoraires charge vendeur).
- Habitation 1 (114 m² habitables) comprenant : entrée sur couloir traversant, un grand séjour de 34 m², une salle à manger, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau / WC. Grenier aménageable au-dessus d'environ 94 m². Prévoir rafraîchissement.
- Habitation 2 (43,6 m² habitables) comprenant : entrée sur séjour, une cuisine et une chambre. Grenier aménageable au-dessus d'environ 48 m² au sol. Prévoir rénovation intérieur complète, toiture neuve de 2019.
A l'arrière : cour fermée de murs et sans vis à vis avec dépendance (en mauvais étét de toiture) et garage. Trois caves sous parties.
Idéal grande maison de famille profitant de la qualité de vie de ROUVRAY ou investisseur (location nue, meublée, colocation, AirBnb, etc?).
Note DPE: C (120) / GES : C (20).
Mandat réf: 273897
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vincent PELLICIOLI au 07.80.47.53.06 ou par courriel à v.pellicioli@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent PELLICIOLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 854 046 232. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Maison

 MONTLAY-EN-AUXOIS (21210)

Exclusivité, MONTLAY EN AUXOIS (21210), à 6 min de Saulieu, pavillon construit en 2014 sur vide technique, de plain-pied, 80 m² habitables, 3 pièces, 2 chambres, double garage et terrain.
Prix de vente : 139 990 euros (honoraires charge vendeur).
Composée de : entrée sur grande pièce de vie de 42 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée et poêle à granulé, couloir, WC, salle d'eau (douche à l'italienne), chambre principale de 15,5 m² avec dressing aménagé, seconde chambre de 10,6 m², buanderie (emplacement lave-linge, sèche-linge et ballon thermodynamique de 270L) et grand garage de 38,8 m² (deux places voitures, deux portes sectionnelles, porte accès jardin et alimentation eau chaude et froide).
Le tout sur 1 128 m² de terrain clos avec grande terrasse en béton et cabanon en bois (sur dalle béton).
Mandat réf: 266857
Note DPE: D (169)
Plan et photos sur demande.
VISITE VIRTUELLE : https://www.klapty.com/tour/7KC0HFujxt
Ce bien bénéficie de la garantie revente.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vincent PELLICIOLI au 07.80.47.53.06 ou par courriel à v.pellicioli@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent PELLICIOLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 854 046 232. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Terrain

 SAINT-MARTIN-DE-LA-MER (21210)

Exclusivité, St Martin de la Mer, à 5 min au sud de Saulieu, terrain constructible de 3 590 m² cadastrés.
Situation calme, viabilisations en bordures, prévoir assainissement individuel (fosse septique).
Prix de vente : 19 990 euros (honoraires charge vendeur).
Note DPE: pas concerné
Mandat réf: 249885
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vincent PELLICIOLI au 07.80.47.53.06 ou par courriel à v.pellicioli@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent PELLICIOLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 854 046 232. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Maison

 SAULIEU (21210)

Exclusivité, St Martin de la Mer, à 5 min au sud de Saulieu, maison en bois, prête à vivre, d'environ 59 m² habitables, 3 pièces, 2 chambres, terrain et atelier.
Prix de vente : 85 000 euros (honoraires charge vendeur).
Composée de : - Rez-de-chaussée: entrée, séjour de 32 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée (cheminée insert), salle d'eau / WC.
- A l'étage: petit palier, deux chambres mansardées et une pièce d'eau (lavabo, chauffe eau et emplacement lave linge).
Atelier d'environ 14 m² avec eau et électricité, cave de 3,2 m² sous partie.
Le tout sur 990 m² de terrain.
Plan et photos sur simple demande.
Ce bien bénéficie de la garantie revente.
Note DPE: G
Mandat réf: 249691
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vincent PELLICIOLI au 07.80.47.53.06 ou par courriel à v.pellicioli@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent PELLICIOLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 854 046 232. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Maison

 SAULIEU (21210)

Exclusivité, dans un hameau entre Saulieu et La Motte Ternant, ancien corps de ferme habitable de suite mais à conforter. Prix de vente : 129.000 euros (honoraires charge vendeur). 5 pièces, 4 chambres, environ 138 m² hab, greniers 42 m², dépendances 300 m².
Habitation : au rez-de-chaussée (env 92 m² hab): une entrée sur séjour, une cuisine aménagée, une salle d'eau (douche et lavabo), un dégagement, deux chambres et un WC.
A l'étage (env 45,7 m² hab): un palier, un couloir, deux chambres et deux greniers (env42 m²).
Dépendances attenantes (env 150 m²): une grange et une écurie, + 78 m² de dépendances ouverte sous appentis.
Dépendance annexe (env 70 m²): poulailler / chaufferie avec four à pain.
Le tout sur 12 825 m² de terrain : cour avec puits, jardin et pré.
Situation calme et excentré des voisins (80 m à vol d'oiseau) mais pas isolé.
Idéal pour propriétaire de chevaux !
Note DPE: D (169), GES: A (5).
Mandat réf: 241398
Ce bien bénéficie de la garantie revente.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vincent PELLICIOLI au 07.80.47.53.06 ou par courriel à v.pellicioli@proprietes-privees.com .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent PELLICIOLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 854 046 232. Mandat réf: 222765 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Maison

 LA ROCHE-EN-BRENIL (21530)

La Roche en Brenil, dans un village au calme, maison rénovée d'environ 114 m² habitables, 5 pièces, 3 chambres, greniers aménageables 91 m², sous sol complet 155 m² et terrain de 8 000 m².
Prix de vente : 179 000 euros (honoraires charge vendeur).
Composée de : - Sous sol complet de 155 m² : garage, cave, chaufferie, une pièce et remise.
- Rez-de-chaussée surélevé (114 m² hab) : grande pièce de vie de 63 m² (entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte, salon et salle à manger), couloir, trois chambres (11 m², 11,2 m² et 13,3 m²), WC et une salle d'eau de 8 m² avec douche à l'italienne et double vasques. Grande terrasse carrelée de 50 m² dont 18 m² couvert, profitant d'une belle vue dégagée au Sud-Est.
- Greniers aménageables 91 m² : premier grenier de 51 m² et second de 40 m² à 1m80, 125 m² de surface au sol.
Terrain de 8 011 m², clos en partie par haie et muret en pierres, avec puits, verger et potager.
Note DPE: G
Mandat réf: 241683
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vincent PELLICIOLI au 07.80.47.53.06 ou par courriel à v.pellicioli@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent PELLICIOLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 854 046 232. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Maison

 SAULIEU (21210)

SAULIEU, au calme, belle vue et à 7 min à pieds du centre ville, pavillon d environ 101 m² habitables, 6 pièces, 4 chambres, sous sol complet et terrain de 650 m².
Prix de vente : 162 000 euros (honoraires charge vendeur).
Composée de, en rez-de-chaussée surélevé : entrée, cuisine aménagée et équipée (9 m²), salle à manger (28 m²), salon (9 m²), possibilité de casser les cloisons pour avoir une grande pièce de vie d environ 46 m² ; à la suite, dégagement, deux chambre de 10 m² dont une avec placard, salle d eau (douche à l?italienne, double vasque, travertin au sol et au murs), WC séparés.
A l?étage (mansardé) : un palier, une chambre de 13 m² et une seconde chambre de 23 m² au sol avec dressing.
Sous sol complet d environ 78 m² : buanderie, chaufferie, grand garage (2 voitures) et cuisine d?été aménagée et équipée.
Terrain clos de 650 m² avec une terrasse carrelée et couverte de 22 m² (au niveau du sous sol).
Note DPE: E
Mandat réf: 235517
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vincent PELLICIOLI au 07.80.47.53.06 ou par courriel à v.pellicioli@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent PELLICIOLI agissant sous le statut d?agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 854 046 232. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Maison

 SAULIEU (21210)

A 5 min de Saulieu, au calme dans un charmant hameau tout proche du lac de Chamboux, maison de village habitable de suite mais à conforter. Prix de vente : 70.000 euros (honoraires charge vendeur). 3 pièces, 2 chambres, 84 m² hab, dépendances 39 m², greniers aménageables 130 m², cave voûtée.
Habitation : (84 m² hab): entrée sous véranda, grande pièce de vie de 43 m² avec cuisine ouverte et cheminée foyer ouvert, à la suite en descendant 2 marches, un couloir avec placard et coin lavabo, 2 chambres (15 m² et 16,3 m²)et une salle d'eau (douche et WC).
Dépendances attenantes: un garage / atelier de 39 m², sol béton, porte de garage de L 2,5 m x H 2 m.
Greniers aménageables sur l'ensemble soit 130 m² de potentiel supplémentaire.
Cave voûtée sous le séjour.
Le tout sur 1 534 m² de terrain : cour avec puits, jardin et profitant d'une belle vue dégagée à l'Ouest.
Plan sur demande.
Note DPE: Vierge.
Mandat réf: 224029
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vincent PELLICIOLI au 07.80.47.53.06 ou par courriel à v.pellicioli@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent PELLICIOLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 854 046 232. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Maison

 SAULIEU (21210)

Exclusivité, SAULIEU proche centre ville, maison prête à vivre de 102 m² habitables, 3 chambres, sous sol complet et terrain. Prix de vente : 149.000 euros (honoraires charge vendeur).
Rez-de chaussée surélevé de 6 marches: entrée sur couloir, salon de 18,5 m² (sol en parquet massif), cuisine aménagée / salle à manger de 25 m² donnant sur terrasse en bois de 13,5 m² exposée plein sud, WC.
A l'étage: couloir, 3 chambres de 8, 10 et 11 m², dressing, salle de bains, WC et placard.
Sous sol complet de 68 m²: cave, chaufferie, buanderie et atelier.
Le tout sur 784 m² de terrain: cour devant la maison, jardin à l'arrière avec puits et une dépendance de 43 m² (toiture en très mauvais état).
Note DPE : vierge.
A noter : Ce bien bénéficie de la garantie revente.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vincent PELLICIOLI au 07.80.47.53.06 ou par courriel à v.pellicioli@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent PELLICIOLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 854 046 232. Mandat réf : 219968. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES. ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Maison

 LIERNAIS (21430)

EXCLUSIVITE, 21430 LIERNAIS, dans hameau, maison à rénover, Prix de vente : 29.000 euros (honoraires charge vendeur). 4 pièces, 3 chambres, environ 80 m² hab, + dépendances 40,5 m², + grenier aménageable 41,6 m², soit env 162 m² de planchers au total.
Au rez-de-chaussée (env 43,5 m² hab): une entrée sur séjour de 16 m², une cuisine de 10,5 m², un dégagement, une chambre de 10,3 m² et une salle d'eau (douche et WC sanibroyeur).
A l'étage (environ 36,5 m² hab, accès par les dépendances): un couloir, deux chambres de 14 m² chacune et un WC (sanibroyeur et lavabo).
Dépendances attenantes (env 40,5 m²): un garage et une chaufferie / atelier.
Grenier aménageable sur les dépendances d'environ 41,6 m².
5 263 m² de terrain en deux parties : Première partie attenante de 610 m², clos et arboré avec un puits. Et seconde partie de 4 653 m² : un pré de l'autre côté de la route. Ce pré est actuellement entretenu par un agriculteur, suivant les futurs propriétaires, il est prêt à le libérer ou continuer à l'entretenir.
Note DPE : vierge.
Idéal premier achat ou investissement,
A noter : Ce bien bénéficie de la garantie revente.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vincent PELLICIOLI au 07.80.47.53.06 ou par courriel à v.pellicioli@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent PELLICIOLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 854 046 232. Mandat réf : 217197 ? Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777