SALEUX Pavillon BBC de 2012 160m2, 5 chambres , garage parcelle de 720m2. SALEUX 1

SALEUX Pavillon BBC de 2012 160m2, 5 chambres , garage parcelle de 720m2. SALEUX 2

Pavillon BBC de 2012 160m2, 5 chambres , garage parcelle de 720m2. SALEUX

Ref. 369485DTES

Localisation SALEUX (80480)

535 000 €

3 343 €/m²

160 m²

7 pièces

5 chambres

Terrain de 720m²

Atouts

Autres

Grenier : non

Informations complémentaires

Diagnostics

Classe énérgétique

Emissions GES

Description

Dominique TESTU (proprietes-privees.com) vous propose de venir découvrir ce très joli pavillon de 160m2 sur une parcelle de 720m2.
Idéalement situé à 2mn du CHU et 15mn du centre -ville d'Amiens .
Il se compose :
D'une entrée donnant sur un vaste séjour de 36m2 et une cuisine ouverte entièrement équipée de 12m2. Une suite parentale , un cellier et un grand garage de 33m2
A l'étage : Un grand palier donnant sur 4 chambres et un immense dressing, salle de douches.
Chauffage gaz plus insert à bois
Maison BBC
Taxe foncière :2400 euros
DPE: Classe C GES: Classe C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 990 euros et 1400 euros
Prix: 535000 euros Honoraires :2,88% inclus charge acquéreur , soit 520000 euros hors honoraires
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique TESTU, au 0662870257 ou par courriel à d.testu@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique TESTU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Amiens 885 321 737 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 369485 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Dominique TESTU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Amiens 885 321 737 - .

Ce bien vous est présenté par

Dominique TESTU

Saleux

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Pavillon BBC de 2012 160m2, 5 chambres , garage parcelle de 720m2. SALEUX

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EXCLUSIVEMENT CHEZ PROPRIETES-PRIVEES
Maison vivable de plain-pied avec une courette.
Accès: 3 min du CHU Hôpital, 1 min de l'école, toutes les commodités sont accessibles à pied. EXCELLENTE SITUATION GEOGRAPHIQUE.
Posez vos meubles dans cette maison entièrement rénovée avec beaucoup de goût et de matériaux de qualité.
Une fois l'entrée franchie laissez vous surprendre par le charme du lieu.
Au rdc: salon/séjour, cuisine équipée, une chambre, une salle de bain et un WC.
A l'étage: une chambre et un bureau.
Une petite cour pour compléter ce bien rare sur le marché.
Cette maison est équipée de double vitrage en PVC et du tout à l'égout. ( possibilité de faire une troisième chambres ).
Primo accédant, investisseurs, profession libérale...
Proposée au prix de 174 000 euros.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Classe Energie: D Classe climat: D
Estimation des coûts annuels énergie du logement ( chauffage, eau chaude) comprise entre 990 euros et 1380 euros par an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Maxime Lyonnet au 06.26.81.19.56 ou par courriel à l'adresse suivante: m.lyonnet@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime Lyonnet agissant en tant qu'agent commercial en immobilier pour la société SAS PROPRIETES PRIVEES,
RSAC sous le numéro 889960498 Compiègne.
Réseau national immobilier, au capital de 40000E, Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des cinq continents - Zac le Chêne Ferré, 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes-Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777
Mandat numéro 355717
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.
Maxime LYONNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 889 960 498 - .

77 m²

3 p

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