TRES BELLE VILLA VUE EXEPTIONNELLE

Maison

Ref. 361912GERG

 NIZAS (34320)

PEZENAS à 7km
En exclusivité!!!
Magnifique maison élevée sur un étage, Au rez de chaussée, un grand garage d'environ 111m2 avec portail automatique
au 1er etage, une belle entrée desservant un séjour double avec une cheminée, exposé Sud ,une cuisine indépendante totalement aménagée équipée SCHMIDT donnant sur le jardin, un très bel espace nuit desservant une suite parentale avec une salle de bains avec douche, baignoire et toilette privatif, un dressing, deux chambres, une salle d'eau et un toilette.
Située sur les hauteurs du village, venez découvrir un vrai havre de paix!!
N'hésitez plus, coup de coeur assuré!!
Prix de vente 425 000 euros dont 3.66% honoraires inclus à la charge acquéreur soit prix net 410 000 euros
DPE : classe D - GES: B montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1580 euros et 2180 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Géraldine GALLE, au 0677543372 ou par courriel à g.galle@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Géraldine GALLE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :322 751- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
(3.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Geraldine GALLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : beziers 790856405 - .

Maison

Ref. 355742BOL

 FONTES (34320)

Fontés 34320 -Avendre villa neuve et spacieuse de 146m2 habitable sur un terrain de 853m2.
Prix 488800 eur honorires 4% inclus charge acquéreur.
Villa lumineuse avec un trés grand séjour et une cuisine équipée ,une suite parentale ,une chambre avec dressing et deux chambres ,une grande salle de bain douche et baignoire. ( clim gainable, pvc double vitrage avec volets roulands electrique).
Un grand garage ,une buanderie et une belle terrasse.
Un grand terrain piscinable de 853m2.
Dans un trés beau village avec commerces et services ( medecin , pharmacie ).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez olivier brun au 0681562411 ou par courriel o.brun@proprietes-privees.com.
DPE en cours
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité editoriale d olivier brun , agissant sous le statut d agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 399656107.
Mandat ref 355742BOL- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES -ZAC du chene ferré -44 allée des cinqs continents 44120 777.
Vertou,carte pro CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.RCS Nantes 487 624 777.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Olivier BRUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 399656107 - .

Maison

Ref. 362660BOL

 PERET (34800)

Hérault, 34800 Peret, à 9 km de Clermont l'Hérault , au calme, je vous propose une maison de caractère rénovée sur 1170 m2 de terrain environ, arboré et clos plus 3330 m2environ de terrain agricole attenant.
Exposée plein sud avec une magnifique vue sur la vallée cette maison vous séduira par son emplacement et sa disposition atypique.
Cette maison comprend au rdc un grand séjour cuisine , un garage de 50m2 ,.A l étage trois belles chambres une pièce de 22.8m2 une bureau de10.6 m2 etc
volets roulants .terrain piscinable.
Pour vous accompagner voici mes coordonnées:
olivier brun au 0681562411
o.brun@proprietes-privees.com.
Mandat 362660 .
DPE:- B GES: A DPE classe B - Ges A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d energie pour usage standard etabli a partir des prix de l energie de l année 2022 entre 790 eur et 1110 eur
Prix: 333000 euros FAI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Le professionnel FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier.
Agent commercial, n° RSAC 399656107 assurance RCP Mma 129100479
auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Solution LTD AACI/7752/9154 Agence PROPRIETES- PRIVEES
Christel BRIFFAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 842888182 -
Olivier BRUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 399656107 - .

Maison

Ref. 361574BOL

 PERET (34800)

Trés belle villa de 132m2 habitable sur un terrain arboré de 2000m2.
Vue magnifique.
Prix 465000eur honoraires compris charge vendeur.
Villa plain pied de 132m2 habitable avec une vue magnifique. Un,grand séjour , trois belles chambres ,une salle d eau wc et une salle de bain ,un bureau une buanderie et un wc.
Panneaux photovolthaiques permettant l auto suffisance du bien.
Adoucisseur,climatisation ,pompe a chaleur
DPE:- C GES: A DPE classe B - Ges A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d energie pour usage standard etabli a partir des prix de l energie de l année
Estimation des couts annuels d energie du logement entre 830 eur et 1122 eur.
Terrain arboré et fleuri.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez olivier brun au 0681562411 ou par courriel o.brun@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité editoriale d olivier brun , agissant sous le statut d agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 399656107.
Mandat ref 361574 BOL- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES -ZAC du chene ferré -44 allée des cinqs continents 44120 777.
Vertou,carte pro CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.RCS Nantes 487 624 777.
Dans un trés beau village avec commerces et services ,proche de l autoroute.
Olivier BRUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 399656107 - .