Maison
ANGERS (49000)Trélazé à 300 m du musée de l'ardoise Située au calme, charmante maison familiale de 111 m² de surface habitable entièrement rénovée. Elle comprend une entrée, un grand salon séjour équipé d'un poêle à bois pour vos soirées d'hiver, une grande cuisine toute équipée, une chambre, une salle de bains douche, et un wc. Un garage /chambre vient parfaire ce mode de vie de plain pied. Le palier de l'étage dessert 3 chambres. Ce bien propose également un hangar attenant de 62 m² qui peut servir de stockage, pour garer un camping car ou être configuré en plusieurs appartements. Un jardin avec tonnelle, une buanderie, un cabanon, un atelier et un bucher font également partie du bien. Le tout sur une parcelle de 450 m² Proche des transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Ludovic LEVENEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM au 06 74 64 48 84 - RCS Angers 529134140 l.leveneur@proprietes-privees.com. Prix net vendeur de 262154 euros et 12846 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Mandat 3964 Mentions obligatoires : Consommation énergie primaire : D Valeur consommation énergie primaire : 223 kWh/m2/an Gaz Effet de Serre : C Valeur Gaz Effet de serre : 27 Kg CO2/m2/an Année de référence des prix de l'énergie : 01/01/2021 Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1530 euros et 2100 euros au 01/01/2021 (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ludovic LEVENEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 529134140 - .
125 m²
5 p
4 ch
Immeuble
ANGERS (49000)A VENDRE en EXCLUSIVITE: Local professionnel idéalement situé rue Saint Jacques à ANGERS d'une surface de 74 m2 avec jardin de 180 m2 au prix de 156.990 euros FAI Ce local professionnel est composé actuellement d'une entrée avec comptoir d'accueil, espace cuisine industrielle (actuellement), bureau, vestiaire, toilette, espace de stockage (chambre froide actuellement) 2 débarras. Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Sylvain GOURDON de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM au 06 79 49 86 18 - RCS Angers 529134140 s.gourdon@proprietes-privees.com. Prix net vendeur de 150.000 euros et 6.990 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur (soit 4,66%) Mentions obligatoires : DPE : non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Mandat : 3970 (4.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 220 euros.
74 m²
4 p
Maison
CANTENAY-EPINARD (49460)EN EXCLUSIVITE à Soulaire et Bourg à 15 min d'Angers, au calme dans un quartier résidentiel .Maison de 120 m2 (103 m2 surf . hab.) avec vie de plain pied , comprenant 4 chambres sur un terrain clos de 800 m2, idéalement située au coeur de la commune à proximité des commerces et commodités.Cette maison se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie lumineuse d environ 35 m2, une cuisine aménagée et équipée , une chambre comprenant une salle d'eau avec accès direct sur la terrasse, wc indépendant.A l'étage un palier dessert 3 belles chambres avec placard, une salle de douche , un grand placard et wc indépendant.Ce bien possède également un grand garage de 25 m2 avec rangements et porte motorisée , ainsi qu'un cabanon de jardin.A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse de 45 m2 équipée d'un store banne donnant sur un terrain clos et arboré de 800m2.Menuiseries alu double vitrage (2021) volets roulants électriques, radiateurs récents (2022), portail coulissant motorisé.A proximité école, MAM, superette, salle de sport, aire de jeux, city stade.)Consommation énergie primaire : CValeur consommation énergie primaire : 159 kWh/m2/anGaz Effet de Serre : AValeur Gaz Effet de Serre : 5 Kg CO2/m2/anAnnée de référence des prix de l'énergie : 01/01/2021Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1020 euros et 1410 euros au 01/01/2021Date de réalisation du diagnostic : 28/08/2023Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.frPour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien, contactez Audrey RichéPROPRIETES-PRIVEES.COM Agence d'Angers au 06 72 49 73 46RCS Angers 798 297 917 a.riche@proprietes-privees.comMandat réf : 3949Prix net vendeur de 269 160 euros (10 740 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 279 900 euros HAI dont 3.99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
120 m²
5 p
4 ch
Appartement
ANGERS (49000)Appartement duplex au dernier étage sur le quartier du lac de Maine au prix de 275000 HAI.. Ce bien comprend au RDC, une entrée avec rangements, une pièce de vie agréable et lumineuse avec aménagement de placards Schmidt , une cuisine aménagée équipée ouverte (Schmidt récente), un dégagement desservant 2 chambres, une salle de douche et des wc. Le premier étage se compose d'un palier avec rangements, d'une chambre, d'une salle de bain avec WC et d'un bel espace rangement de 6m2 au sol. Le tout complété par une terrasse à chaque étage donnant sur un espace de verdure et avec vue sur le Lac de Maine en cette période hivernale. Ce bien dispose aussi d'un garage fermé en sous sol et de la possibilité de louer une place de parking en sous sol pour 30 euros par mois. Situé en 50 de l'avenue de Grésillé, cet appartement bénéficie d'une proximité au lac de Maine, il est à 5 min du centre ville d'Angers en voiture et à peine 20 minutes en vélo. Le quartier du Lac de Maine est un quartier dynamique où vous pourrez y trouver, une crèche, 2 écoles maternelles et primaires , un collège, une maison de quartier avec diverses activités, deux supermarchés, pharmacies, dentistes, Kinés etc et l'accès aux transports en communs (ligne 11 à 50 m de l'immeuble) et surtout de la verdure. DPE du 17 janvier 2023 Consommation énergétique D : 155 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre D : 30 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 800 et 1130 euros par an ( dont entre 610 et 850 compris dans les charges de copropriété). Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation ( vente ou location) d'un bien immobilier contactez : Stéphane CLOCHARD au 06.01.91.03.06, s.clochard@propriétés-privees.com ayant le statut d'agent commercial sous portage salarial auprès de FCI immobilier 24 RUE DE PRONY 75017 PARIS Siret 891832214 00011, APE/NAF 8299Z et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la Penthiere au lac de Maine à Angers. Nous intervenons sur différents secteurs : Centre-ville d'Angers, place de la visitation, place du Lycée, Quinconce, avenue Jeanne d'Arc, Doutre, Madeleine, Saint Léonard, Lafayette ,Gare, Justice, Lac de Maine, Belle-Beille, Roseraie, Monplaisir, Haut saint Aubin ... mais aussi sur les communes extérieurs. Réf mandat: 3834 Prix honoraires de 10000 TTC à la charge de l'acquéreur, soit 3.77 % TTC du montant hors honoraires. Prix hors honoraires 265000 euros. (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 75 lots (). Charges annuelles : 3200 euros. Stéphane CLOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 824489793 - .
97 m²
4 p
3 ch
Appartement
ANGERS (49000)A vendre en exclusivité T2 de 52 m2, au prix 169990 euros HAI.Idéalement situé proche du centre ville d'Angers (17 quai GAMBETTA), cet appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec accès au balcon, d'une cuisine fermée (avec possibilité d'ouvrir sur le salon), d'une chambre, d'une salle de bain, de wc, le tout valorisé par une résidence très bien entretenue et sécurisée (digicode et caméra).Ce bien dispose également d'un ascenseur et d'une place de parking en sous sol.LIBRE à partir du 3 aoutDPE du 26/01/2023Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670 et 950 eurosConsommation énergétique C : 146 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre C : 28 CO2/m²/anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frPour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation ( vente ou location) d'un bien immobilier contactez : Stéphane CLOCHARD au 06.01.91.03.06,s.clochard@proprietes-privees.com ayant le statut d'agent commercial sous portage salarial auprès de FCI immobilier 24 RUE DE PRONY 75017 PARIS Siret 891832214 00011, APE/NAF 8299Z et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la Penthiere au lac de Maine à Angers. Nous intervenons sur différents secteurs : Centre-ville d'Angers, place de la visitation, place du Lycée, Quinconce, avenue Jeanne d'Arc, Doutre, Madeleine, Saint Léonard, Lafayette, Gare, Justice, Lac de Maine, Belle-Beille, Roseraie, Monplaisir, Haut saint Aubin ... mais aussi sur les communes extérieurs.Réf mandat: 3868 SCLhonoraires de 6990 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 4,29 % TTC du montant net vendeur de 163000euros. (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 58 lots (). Charges annuelles : 1000 euros. Stéphane CLOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 824489793 - .
52 m²
2 p
1 ch
Parking
SAINT-BARTHELEMY-D'ANJOU (49124)A ST Barthélémy d'Anjou terrain clos de 2116 m2 POUR INVESTISSEUR Terrain comprenant des hangars ainsi qu'un garage fermé utilisé pour du gardiennage de camping-cars et caravanes: 39 emplacements pour caravanes 215 euros/an par emplacement 2 emplacements pour camping car 290 euros/an par emplacement 1 garage fermé 980 euros/an Compteur électrique et puit sur le terrain. Taxe foncière 1293 euros Terrain en zone agricole non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien, contactez Audrey Riché PROPRIETES-PRIVEES.COM Agence d'Angers au 06 72 49 73 46 RCS Angers 798 297 917 a.riche@proprietes-privees.com Mandat réf : Prix net vendeur de 92 000 euros (5 990 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 97 990 euros HAI dont 6.51% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (6.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
2116 m²
1 p
Maison
ANGERS (49000)Maison de famille 4 chambres dans un quartier calme et proche de tous les services. Ce bien propose au rez-de-chaussée: Une entrée desservant un séjour, une cuisine aménagée/équipée indépendante, un wc, un premier garage. A l'étage: un palier dessert quatre chambres et une salle de douche. Les plus de ce bien: Sa localisation à 8 mn à vélo du jardin du mail, le calme de son environnement, le deuxième garage permettant une extension ou la création d'un locatif. Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Patrice LACOURREGE mandataire de l'agence PROPRIETES PRIVEES.COM d'Angers au 06.81.65.10.68 RCS Angers 798 297 917 p.lacourrege@proprietes-privees.com. www.proprietes-privees.com Mandat réf : Prix net vendeur de 305798 euros (12202 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 318000 euros HAI dont 3,99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Consommation énergétique : 216 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 45 CO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1431 euros et 1937 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 8 Octobre 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
90 m²
5 p
4 ch
Maison
SEICHES-SUR-LE-LOIR (49140)Montreuil sur Loir - Située entre Tiercé et Seiches/Loir et à moins de 20' d'AngersTrès belles prestations pour cette contemporaine lumineuse de 2010 qui déploie 162 m² de surface utile sur une parcelle entièrement close de 1500 m² arborée, fleurie avec arrosage intégré.Cette maison se distingue par son style moderne aux prestations irréprochables et ses volumes de vie agréable.La pièce de vie de 50 m² entièrement ouverte composée d'un salon-séjour avec poêle à bois, une grande cuisine ouverte sont sublimés par son accès direct sur la terrasse et la piscine.Une suite parentale composée d'une salle de douche et d'un dressing, un cellier et un wc avec lave mains viennent parfaire le mode de vie de plain-pied.L'escalier mène à un palier distribuant une mezzanine, 3 chambres, (possibilité d'en faire une 4 ème) une salle de bains-douches et un wc séparé.Ce bien propose également 1 grand garage, possibilité d'en faire un deuxième, cabanons, poulailler et terrain de pétanques.Maison sous alarme et vidéosurveillance.Bus ligne 32 à proximité.Les commodités, les écoles et les services sont à proximité, 3' de Seiches et de Tiercé. Accès direct voie express.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frPour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Ludovic LEVENEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM au 06 74 64 48 84 - RCS Angers 529134140 l.leveneur@proprietes-privees.com.Prix net vendeur de 380362 euros et 18638 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.Mentions obligatoires :Consommation énergie primaire : BValeur consommation énergie primaire : 104 kWh/m2/anGaz Effet de Serre : AValeur Gaz Effet de serre : 3 Kg CO2/m2/anAnnée de référence des prix de l'énergie : 01/01/2021Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 960 euros et 1340 euros au 01/01/2021Mandat 3901 (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ludovic LEVENEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 529134140 - .
150 m²
6 p
5 ch
