Toutes nos annonces immobilières - Page 764

Maison

Ref. 353013JUI

 THIERS (63300)

63300 Thiers Maison 95m2 environ en exclusivité Prix de vente: 18990 euros charges vendeur.
En plein centre ville, proche de tous les commerces, des écoles, maison de ville avec cour privée de 55m2 avec vue sur la plaine et le Puy de Dôme et terrasse de 25m2.
Cette maison est composé de 3 niveaux, vous trouverez au rdc la cuisine et la buanderie. Au 1er se trouve le salon, le séjour donnant sur la cour privée, un bureau (ou chambre) et la grande salle de bain (wc). Au second vous trouverez 2 chambres dont une donne sur la terrasse. Des travaux sont à prévoir (compteur eau et électricité et mise en conformité des évacuations sanitaires) pour apporter à cette maison tout son potentiel. Son mode de chauffage est électrique, mais une sortie gainé peut recevoir un poêle à granule. Note DPE: G / GES : C réaliser le 25/03/22. " Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard en l'état entre 2640 et 3620 euros (année de références des prix de l'énergie 01/01/21." Logement à consommation énLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ergétique excessive "
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans ce projet contactez Julien Badet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 883363533 au 0771889632 ou par courriel: j.badet@propriétés-privées.com .
Mandat Ref: 353013JUI. SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES Zac du chêne feré. 44 allée des 5 continents 44120 Vertou, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes St Nazaire. RCS Nantes 487 624 777

Julien BADET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 883 363 533 - .

Immeuble

Ref. 383622JUI

 AUBUSSON-D'AUVERGNE (63120)

Aubusson d'Auvergne 63120 Immeuble +/- 235m2 Prix de vente : 140 990 euros Honoraires charge vendeurs.
A la campagne, proche du lac et de ses activités, Immeuble sur 3 étages comprenant 3 appartements de 60, 67 et 109 m2 environs sur une parcelle de terrain close de +/- 410m2 avec espace verts.
Au rdc:
- un T3 de 60 m2 comprenant 2 chambres, cuisine-séjour, wc et salle d'eau.
Au premier:
- un T3 de 67 m2 comprenant 2 chambres, cuisine, séjour, wc et salle d'eau.
Au second:
- un T5 de 109 m2 en duplex comprenant, séjour, cuisine, sdb, wc, 2 chambres et à l'étage 2 chambres supplémentaires, wc et rangements.
Chauffage individuel électrique et possibilité de mettre poêle à granule, installation des conduits réalisé.
Note DPE: CLASSE ENERGIE "E"- CLASSE CLIMAT " B" réaliser le 04/02/24"Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard en l'état comprise entre 4650 euros et 6320 euros (année de références des prix de l'énergie 01/01/21)".
Quelques travaux seront à prévoir pour rafraîchir certains appartements et pour améliorer les performances énergétiques.
Idéalement situé pour un investissement locatif annuel et saisonnier.
Revenus locatif mensuel estimés de 1416 à1652 euros, rendement locatif estimé de 12 à14%.
Les informations sur les risques auxquels cet immeuble est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien BADET, au 0771889632 ou par courriel à j.badet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien BADET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 883 363 533 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 383622 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Julien BADET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 883 363 533 - .

Immeuble

Ref. 384806THZ

 BOURGES (18000)

A Bourges (18000) quartier Cours Beauvoir, à 5 minutes à pied du centre ville, proche des marais et toutes commodités. GARANTIE UN AN!

Très bel immeuble en pierres de 305 m² environ, avec jardin et dépendances.
Sur une parcelle de 500 m² environ, l'immeuble comprend un local commercial de 90 m² avec cave, actuellement équipé pour une activité de restauration, 3 appartements T2 pour 30, 39m² et 59 m², et un appartement T3 pour 87 m², tous loués.

Les dépendances peuvent être aménagées pour des logements supplémentaires.
Pas de copropriété, rendement attendu 52000 euros annuels environ.
Ensemble rénové récemment et en très bon état général.
Possibilité de racheter le fond de commerce.

PRODUIT RARE ET BON EMPLACEMENT

DPE : Classe D GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710 et 990 euros

Budget 541600 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent THIZEAU, au 0611400336 ou par courriel à v.thizeau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent THIZEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 384806THZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

Ref. 371861DUZ

 MONTBELIARD (25200)

25200 MONTBÉLIARD CENTRE : Agréable appartement de 76m² habitable, avec superbe terrasse de plus de 28m² à l'abri des regards sur toute la longueur de l'appartement.
Situé au 3ème étage dans une petite copropriété de standing sur 4 niveaux.
Il comprend : Une entrée, un salon séjour avec accès direct à la terrasse, une cuisine indépendante équipée et aménagée.
Un dégagement avec un rangement, 3 chambres, une salle d'eau avec meuble vasque, cabine de douche et un WC indépendant.
Pour le compléter, une cave et un garage indépendant et sécurisé.
LES ATOUTS DE CET APPARTEMENT :
- Parfaitement situé au centre de Montbéliard, avec ascenseur et garage,
- Grande terrasse au calme, avec des portes fenêtres pour un accès direct depuis la majorité des pièces,
- Copropriété de standing et récente de 2010,
- Accessibilité PMR ,
- Parfaitement entretenu,
- Bonne classification énergétique, grâce à la chaudière gaz à condensation et les fenêtres à double vitrage.,
- Volets électriques,
- Proche des commerces et des axes autoroutiers.
Mandat exclusif : Prix de vente 166 400 euros, en charges acquéreur 4% du prix du bien hors honoraires soit 6 400 euros - Prix hors honoraires 160 000 euros
Syndic professionnel - Copropriété de 12 lots d'habitations - Pas de procédure en cours -
Charges de copropriété comprenant : Eau, entretien des communs,,ordures ménagères, ascenseur, et assurances de l'immeuble environ 180 euros/mois
Consommation énergétique : C 120kWh/m²/an -Émission de gaz à effet de serre : C 22CO2/m²/an
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard : chauffage, production d'eau chaude, et électricité : Entre 981 et 1327 Euros par an. Prix moyen des énergies indexés sur 2021-2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Agent indépendant pour la SAS www.propriétés-privées.com membre agrée - RCS:838 408 979 Belfort -
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DUCROZ, au 0662133059 ou par courriel à v.ducroz@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DUCROZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 838 408 979 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf 371861 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 24 lots ().

Charges annuelles : 2160 euros.
Valérie DUCROZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 838 408 979 - .

Maison

Ref. 346633BNO

 TARNOS (40220)

A 2 minutes des commodités (écoles, commerces, médecin, Trambus,...) et 4 minutes des plages, Olivier Berneau vous présente cette maison des années 80 avec piscine, implantée sur une parcelle paysagée de 1100 m².

Au rdc :
Une entrée vestibule de 10 m² dessert le côté nuit et les pièces de vie organisées ainsi :
1 vaste séjour- salle à manger de 43 m² et sa cheminée, une cuisine équipée et aménagée avec comptoir, ouverte sur la salle à manger.
Dans la continuité, une grande véranda indépendante de 28m² avec cheminée barbecue.
En plus, un bureau de 19 m² et une buanderie-chaufferie.
Pour la partie nuit : 3 chambres, 1 salle de bain avec douche, WC indépendant et des placards de rangements.

Idéal pour une location estivale ou à l'année, l'étage a été aménagé en appartement de type 2, avec accès extérieur indépendant, comprenant :
1 chambre de 19 m², un salon de 23 m² avec balcon donnant sur le jardin, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC.

Par ailleurs de grandes combles permettent de rajouter du rangement, d'intégrer des placards.

A l'extérieur :
1 garage couvert pour 2 voitures, un atelier de bricolage de 16 m², un abris jardin de 15 m².
Côté sud vous serez charmés par l'exotisme et la diversité de la végétation offrant un réel dépaysement, de surcroit avec sa piscine chauffée, bref un parfum de vacances pour toute l'année.

Aspects techniques :
- Chaudière gaz changée en 2023.
- Puit + système automatique arrosage.
- Piscine pvc armé + pompe à chaleur Zodiac

Prix : 697 840 euros, inclus les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 26 840 euros, soit 671 000 euros hors honoraires, prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Mandat réf : 346633
CLASSE ENERGIE : DPE D-170, GES D-30 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2190 et 3020 Euros

Ce bien vous est présenté par Olivier BERNEAU (EI), contact au 06 13 55 61 51 ou par courriel à olivier.berneau@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial Entreprise Individuelle immatriculé au RSAC Bayonne sous le numéro 853546752 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

N'hésitez pas à prendre contact pour plus de photos, plans, VISITE VIRTUELLE.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Olivier BERNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BAYONNE 853 546 752 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 374667MZR

 BARNAS (07330)

Baisse de prix
Située à Barnas, je vous propose cette maison de 63 m², sur 2 niveaux, composé en rez-de-chaussée, d'une pièce de vie, à l'étage une chambre, une salle d'eau avec WC. Au second, vous disposerez de deux chambres supplémentaires. Terrain non-attenant.
Le chauffage bois et électrique, double vitrage, rafraîchissement à prévoir.
Diagnostic énergétique : D : 226 Gaz à effets de serre : B :7
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 1 040 euros et 1 460 euros par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Prix : 65000 euros charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michael MANZANERO, au 0659153508 ou par courriel à m.manzanero@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michael MANZANERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUBENAS 813 425 881 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : ???374667???. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Michael MANZANERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUBENAS 813 425 881 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 371712AYS

 TOURY (28310)

28310. TOURY. Maison de 4 pièces avec 3 chambres, avec dépendance, garage et terrain de 960m² env. Prix : 179 990 euros honoraires à la charge vendeur. Nicolas Prébay vous propose une maison en pierres au calme comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, cuisine ouverte sur séjour-salon avec cheminée à foyer ouvert, cellier, salle de bains, wc et cave.
Au premier étage : couloir, 3 chambres dont 1 avec placard et grenier.
Une première grange d'environ 160m², et une seconde grange d'e 60 m² environ. Cabane de jardin, Appentis et Terrain clos de murs.
Toutes commodités sur place, écoles (maternelle, primaire et collège), Gare SNCF, A10 et D2020. Proche Paris (1h15) et Orléans (40min).
Consommation énergétique : G 447 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : C 15CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 3500 euros/an et 4770 euros/an , année de référence des prix de l'énergie 2021.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas PRÉBAY, au 0603584823 ou par courriel à n.prebay@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PRÉBAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 371712 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Local commercial

Ref. 376716B-LVS

 DRAGUIGNAN (83300)

DRAGUIGNAN - Votre conseiller Propriétés-privées.com vous propose ce Local Commercial de 42 m² avec un linéaire de 3,80 m² , plus une cave, situé dans un quartier dynamique et à proximité immédiate des commodités. Libre de toute occupation.
Il se compose d'une pièce principale de 36 m² avec un coin wc avec un point d'eau.
PRIX de Vente : 53 000 euros (honoraires charge vendeur) .
DPE D / GES B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 ( euros) Copropriété de 200 lots,
60 euros de charges TTC / mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphan LEVASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 98 06 90 61 ou par courriel à s.levasseur@proprietes-privees.com. RSAC 451 793 319 Draguignan ? Mandat réf : 376716 LVS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 Allée des cinq continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint-Nazaire
Copropriété de 200 lots ().

Charges annuelles : 720 euros.
Stéphan LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 451793319 - .

Maison

Ref. 384875VBH

 BOURGUEIL (37140)

A VENDRE 37140 BOURGUEIL Vanessa Boucher vous propose cette maison avec garage sur une parcelle d'environ 2 500 M².
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine aménagée disposant d'un accès au cellier puis au garage. Elle dispose également d'un accès direct à la terrasse et donne sur un séjour de presque 40 M². Toujours au rez-de-chaussée, une chambre parentale avec salle de douche.
A l'étage, le couloir distribue 4 chambres, un dressing et une salle de bain avec douche et double vasque.
Le jardin est agrémenté d'une partie paysagée avec un bassin, une partie potager et un cabanon.
Diagnostics et factures seront fournis à l'issue des visites.
Consommation énergétique : C: 107 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B: 3 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 790 euros et 1150 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Budget: 274 000 euros honoraire d'agence inclus charge vendeur.
Mandat réf : 381 650
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Vanessa BOUCHER, au 0659428820
courriel: v.boucher@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa BOUCHER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 847688264 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 379000VAL

 VILLARDONNEL (11600)

Sur la commune de Villardonnel, dans un cadre privilégiée dominant la vallée de Carcassonne avec une vue unique sur la chaîne des Pyrénées, venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant : 

- une maison d'habitation de 187 m² comprenant 4 chambres dont l'une de 35 m² avec coin kitchenette est prévue aujourd'hui comme chambre d'hôte;

- un gîte de plus de 100m² avec cuisine, salon, 2 grandes chambres familiales, et deux terrasses privatives : l'une au Nord pour vos repas et un coin verdure, l'autre au Sud pour profiter de la vue panoramique.

- un espace spa accessible depuis la cour intérieure,

- des dépendances comprenant une remise pouvant être aménagée en un appartement supplémentaire et des écuries.

- une piscine nichée dans la verdure et surplombant la Montagne Noire d'où vous profiterez de la vue sur les Pyrénées

- un terrain de 12 000m² à flanc de colline disposant d'une source nichée dans son mur de pierres sèches : idéal pour les amoureux de la nature et des animaux.

Travaux récents pour le confort énergétique de la maison : installation d'une pompe à chaleur et d'un chauffage thermodynamique en janvier 2024 et isolation des combles .

DPE : Classe C; GES classe D
Taxe foncière : 3200 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne-Laure PARAVISINI, au 0782663067 ou par courriel à al.paravisini@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Laure PARAVISINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 844 688 572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 379000 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Anne-Laure PARAVISINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 844 688 572 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 385004HKM

 LE CAP D'AGDE (34300)

Le village naturiste du Cap d'Agde, première destination naturiste en Méditerranée, T3 lumineux de près de 66 m². Un agencement agréable de plain pied pour la partie habitable avec un spacieux séjour, offrent des prestations et un confort de grand standing, ainsi qu'une salle d'eau équipée. Le rooftop abrite, piscine jacuzzis spas, bar lounge et restaurant, sur une terrasse panoramique à la vue panoramique sur le village naturiste, Port Ambonne et la Méditerranée. Il dispose également d'atouts majeurs : un littoral de sable fin de 2 kilomètres de long abritant 3 plages aménagées, sans oublier un port de plaisance de 300 anneaux. Le village naturiste représente aujourd'hui une opportunité d'investissement dans un endroit unique, où plaisirs, liberté et festivités s'expriment dans la tolérance et le respect d'autrui. L'investissement para-hôtelier : de nombreux avantages En bref : - La récupération de la TVA sur le prix d'achat du bien - Sous condition de location meublée sous le régime de la parahôtellerie - Un gestionnaire s'occupe de la gestion et fournit les services (accueil, ménage, petit déjeuner, linge de maison).
Ne tardez pas à prendre des renseignements.
Prix de vente : 624 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).
Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse ) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en cession de fonds de commerces , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 385004 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 125 lots ().
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

Maison

Ref. 361878ATA

 MIOS (33380)

A VENDRE MIOS (33380) FRAIS DE NOTAIRE REDUIT .
En exclusivité - Garantie Revente offerte.
Maison d'habitation de 128,5m² neuve sur terrain de 685m², située à Mios proche collège et commodités. La maison dispose d'une entrée, un wc indépendant, une grande pièce de 60 m² environ très lumineuse (la cuisine sera à installer par les futurs acheteurs). Attenant à la cuisine, un cellier donnant accès à un garage de 21m² carrelé et isolé avec porte électrique. L'espace nuit dessert 2 chambres avec emplacement placard, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc indépendant, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Le terrain est entièrement clôturé et donne en partie sur une zone naturelle, sans vis à vis. La maison dispose de différentes prestations: hauteur plafond à 2,70m, chauffage au sol, matériaux de qualité... Prix : 488 000euros HAI charge vendeur. Pour cela et si votre projet est sérieux, contactez Agnès ANTON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07 85 38 06 40 ou par courriel à a.anton@proprietes-privees.com. RSAC 843 937 335. Mandat n°361878. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Siège propriétés privées 44 allée des 5 continents ZAC le chêne ferrée Bat C 44120 Vertou

Agnès ANTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 843937558 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 361974BUB

 LAPALUD (84840)

Spécial Investisseurs
Maison de ville lumineuse, sans travaux, Vendue LOUEE.
La maison sur 2 niveaux dispose:
En rez de chaussée d'un espace de vie, d'un wc séparé et d'une cuisine indépendante aménagée et équipée. A l'entrée, un espace détente aménagé.
A l'étage deux grandes chambres et une salle d'eau avec wc.
Attenant à la maison, vous disposerez d'un garage.
Nombreuses places de stationnement et commodités à proximité.
Aluminium Double vitrage, Climatisations réversibles, Volets roulants solaires, Isolation des combles, Traitement Anti Humidité. Maison entretenue. Aucun travaux. Toiture reprise en 2015 et 2024.
Le bien est vendu loué (Renouvellement du Bail 02/2024). Locataire sérieux.
Budget 119 000 euros.
Honoraires à charge vendeurs.
Mandat réf : 361 974 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE D, GES B
Estimation des coûts du logement : Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (Chauffage, eau chaude sanitaire, climatisations, éclairage auxiliaires).
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1120 euros
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1570 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit BUTIN, au 0613671187 ou par courriel à b.butin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit BUTIN agissant sous le statut d'agent commercial indépendant (EI), immatriculé au RSAC Romans 843200007 RCP 127124335 auprès de MMA, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Benoit BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Romans 843200007 - .

Maison

Ref. 384771PRN

 POUZAUGES (85700)

En exclusivité sur POUZAUGES. A proximité des commerces et des écoles.
Cette maison vous accueille tout d'abord par son grand hall d'entrée donnant sur la cuisine aménagée équipée avec son garde-manger, un salon, une salle à manger avec cheminée insert, une salle de douche et un wc. Une chambre avec une petite pièce de rangement, une buanderie, un atelier, une salle de jeux avec un grenier chauffé. A l'étage, une salle de douche, 5 chambres dont une suite parentale d'environ 30 m² avec sa salle de bain/wc et dressing. Accès direct sur une terrasse. Garage attenant à la maison. Le tout sur une parcelle de 829 m². Chaudière à pellets, volets roulants électriques. Le tout à l'égout.
DPE : classe C GES : classe A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Peggy RAFFIN au 06.48.08.58.03 ou par courriel à p.raffin@proprietes-privees.com
Mandat n° 384 771 au prix de 259 975 euros dont 3,99% d'honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 250 000 euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Peggy RAFFIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 2018AC00182 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf: 384 771. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Peggy RAFFIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 840 489 504 - .

Maison

Ref. 380541MCN

 TILLIERES-SUR-AVRE (27570)

27570 Tillieres sur avre, Mathieu Conan vous propose cette maison située dans un village avec commerces à pied. Elle se compose d'une entrée, cuisine aménagée et équipée, buanderie, salle à manger avec poêle à granulés, salon, couloir, salle d'eau( qui sera neuve pour la vente, WC avec lave mains, chaufferie, à l'étage un palier 2 grande chambre de 17 m² et 19 m², salle d'eau avec WC, grenier. Un autre grenier aménageable de 19 m². Le tout sur une parcelle de 420 m² avec très grand garage de 110 m² et un bord de rivière dans le fond du jardin. Fenêtres double vitrage (alu et PVC), chauffage gaz de ville, tout à l'égout.
Vous pensez avoir le profil pour acheter ce bien. Contactez moi!
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Mathieu Conan au 06.19.95.43.35 ou m.conan@proprietes-privées.com agissant sous le statut d'agent commercial RCS 487624777, RC Pro GALIAN N°127124335. Au prix de 178 000 euros honoraires charge vendeur. Mandat N°380541 MCN.
DPE : Classe D 227 GES : C 28 - Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 1740 et 2420 euros

Mathieu CONAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 512108507 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 377786NLD

 LE SAINT (56110)

maison en pierres en campagne dont la répartition est la suivante :
cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon-sam de 30 M2(cheminée et insert), bureau de 7,8 M2, SDE (douche, meuble-vasque, wc), buanderie, garage au RDC (possiblité de vie de plain pied) ; mezzanine, chambre de 19 M2, wc, débarras à l'étage ; hangar et dépendance en pierres ; l'ensemble sur 1,6 ha attenant, puits
assainissement individuel, pompe à chaleur de 2023
DPE : E
estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1320 euros et 1830euros/an - prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)
les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont visibles sur le site www.georisques.gouv.fr

prix : 153990 euros honoraires (4,05 %) inclus à la charge de l'acquéreur soit 148000 euros hors honoraires

pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nelly LE DOUCEN au 06/87/50/44/99 ou par mail à n.ledoucen@proprietes-privees.com - cette présente a été rédigée sous la responsabilité de Nelly LE DOUCEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 417879327 (EI) auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents ZAC le chêne ferré 44120 VERTOU RSAC NANTES n° 48762477700040 carte professionnelle T et G n° CPI 44012026000010388 CCI NANTES-SAINT-NAZAIRE- garantie GALIAN 89 rue de la boëtie 75008 PARIS mandat : 377786 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

(4.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nelly LE DOUCEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 417879327 - .

Maison

Ref. 364289CBN

 PEPIEUX (11700)

Aude, Pépieux , 11700, Exclusivité , maison R+1 de 108m² en partie rénovée avec belle véranda de type 5 sur une parcelle de 511m² .
Budget 179 000 euros (honoraires a charge vendeurs )
Cette maison entretenue dispose au rez de chaussée d'un bel espace salon séjour de presque 30m² avec insert bois , une cuisine aménagée équipée donnant accès sur une terrasse couverte avec barbecue .Un dégagement vous conduit au WC indépendant et à la grande buanderie de 16m² ( ancien garage). A l'étage un dégagement dessert 3 belles chambres avec placards , un salle de bains ( rafraichissement à prévoir) .La maison dispose également d'une belle véranda .
Cette maison a bénéficié de travaux récent comme menuiserie double vitrage alu et pvc en 2022, isolation des combles en 2016, chauffe eau thermodynamique en 2021, ravalement de façade en 2023, électricité en 2021 ( tableau électrique refait ) .
Mandat 364289 ( DPE: C/GES:A )Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :ENTRE 690 euros et 970 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Candylène BUTIN, au 0651988957 ou par courriel à c.butin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Candylène BUTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 813 711 397 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Candylène BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 813 711 397 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 382141CPH

 CARCASSONNE (11000)

Hameau de Carcassonne, villa de construction traditionnelle de 1986 de 105 m² habitables environ sur un terrain de près de 1200 m² comprenant:

** entrée, cuisine avec cellier et salon indépendant, wc, sur un demi-niveau l'espace nuit comprend 4 chambres, 1 salle d'eau. Garage de 30 m² environ.

** jardin avec coin potager, aire de stationnement, terrasse en dur, vide sanitaire exploitable en petit rangement.

** double vitrage, volets en bois et en aluminium battants, chauffages électriques. DPE D GES B

Prix d'achat 190 000 euros, honoraires réduits inclus de 10 000 euros/5.56% soit 180 000 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément PHILIPPE, au 0617171866 ou par courriel à c.philippe@proprietes-privees . com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément PHILIPPE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 831824305 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 382141. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Clément PHILIPPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 831824305 - .

Maison

Ref. 381440XIC

 LOURDES (65100)

PROPRIETES-PRIVEES vous invite à découvrir cette élégante Demeure de Maître coup de coeur de 306 m² datant du XIXème siècle, alliant atmosphère confortable et raffinée . Une bâtisse empreinte d'un charme d'antan.
Située à 10 kms de Lourdes, voici un bien qui a du caractère !
Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir afin de redonner éclat à cette maison. Il sera possible de réécrire l'histoire et de conjuguer le passé au présent en modernisant la décoration intérieure. Vous pourrez laisser libre court à votre imagination pour une décoration intérieure qui vous ressemble.
Trois niveaux composent cet habitat.
Dès l'entrée nous sommes attirés par un très grand couloir typique de ces anciennes maisons qui invite immédiatement à la découverte, vous serez également saisi par la hauteur sous-plafond ! La pièce de réception propose de belles boiseries, parquet d'origine, moulures au plafond, cheminée, poêle récent... un salon § salle à manger confortable avec accès direct à la terrasse et vue dégagée sur le jardin arboré.
Une spacieuse cuisine équipée dont le volume permet de pouvoir partager des repas à plusieurs, agrémentée d'une belle cheminée sans oublié son accès terrasse.
Plusieurs escaliers imposants mènent aux étages supérieurs où l'on retrouve les chambres (au total 8 chambres), plusieurs salles d'eau douche et/ou baignoire (5).
Ses plus : mode de chauffage au gaz, cheminée (s), poêle, rangements aisés, un bureau au rez de chaussée pouvant convenir pour une chambre, un grand espace cave.

Tous commerces de proximité à pied très appréciable.

Des informations supplémentaires, prendre un Rdv pour une visite que je qualifie "WAOUH" d'un bien d'exception, à coût modéré, contactez Christelle XIVECAS votre conseillère immobilier au 06 02 26 98 26 ou par courriel : c.xivecas@proprietes-privees.com.
Il est possible après un échange téléphonique de visiter les lieux à distance. J'utilise WhatApp.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle XIVECAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TARBES 789828902 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Mandat réf : 381440XIC - DPE D - GES D- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix des énergies de l'années 2021 "abonnement compris" : entre 3 555 euros et 4 809 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Budget 279 000 euros - Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Christelle XIVECAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TARBES 789828902 - .

Appartement

Ref. 382438MDI

 CHAMBERY (73000)

Chambéry quartier Mérande - Appartement T2 de 39m² avec balcon de 7m², exposition sud-ouest, proche toutes commodités, arrêt bus synchro. Résidence Les Jardins de Mérande construite en 2000. Très lumineux, au calme situé au 2ème étage. Séjour de 19m² avec kitchenette, 1 chambre (séjour et chambre donnent sur le balcon), salle de bain, w.c., cellier séparé. 1 Parking privé. Copropriété : 47 lots principaux, charges annuelles 1.234 euros (comprenant chauffage et eau chaude). Taxe foncière 1.018 euros. Pas de procédure en cours. Classe énergie : D (217). Prix : 148.000 euros, honoraires d'agence inclus de 6.000 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 142.000 euros hors honoraires. Mandat exclusif n°382438. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Didier MORNAS au 06.33.32.15.95 ou par mail à d.mornas@proprietes-privees.com (4.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 47 lots ().

Charges annuelles : 1234 euros.
Didier MORNAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 412126310 - .