Exceptionnel appartement proche plage et centre ville
Ref. 349518SPJ
SAINT-CYR-SUR-MER (83270)
635 800 €
6 295 €/m²
101 m²
4 pièces
3 chambres
Séjour de 34m²
1 salle de bain
2ème étage
Atouts
Jardin privatif
Garage
Ascenseur
Interphone
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Appartement de Standing au deuxième et dernier étage avec ascenseur, vue dégagée, aperçu mer et bec de l'Aigle.Cet appartement se trouve dans une résidence sécurisée, à proximité, d'un parc, des écoles, des commerces et des plages.Un box électrifié en sous sol et une place de stationnement sont inclus dans le prix de vente.Cet appartement de prestige se compose : d'un bel espace salon séjour de 35M2 ouvrant sur une terrasse couverte de 24 M2 , trois chambres avec grands placards, une salle d'eau, une salle de bain, une cuisine équipée et aménagée avec extérieur. Climatisation et chauffage gainable dans tout l'appartement, très belle hauteur de plafond. Bonne expositionLa localisation idéale et le standing de cet immeuble vous séduiront.Un vrai coup de coeur pour l'espace à vivre, à voir rapidement.A noter : portail électrique, digicode, ascenseur, box électrifié.Prix 635 800 euros - honoraires charge vendeur inclusPerformance énergétique : DPE : C ( 112KWH ) / GES : A ( 3 Kg CO2)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 820 euros et 1160 euros.Copropriété de 12 lots.Charges mensuelles : 202 euros .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Philippe Susplugas au 07 60 01 14 86 ou par courriel à jp.susplugas@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Philippe Susplugas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 792393381 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 349518 NVM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 12 lots (). Charges annuelles : 2424 euros. Jean Philippe SUSPLUGAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 901186908 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Jean Philippe SUSPLUGAS
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Appartement
Ref. 376691JCW
252 000 €
7 875 €/m²
Coup de coeur assuré pour cet appartement dans lequel vous vivrez comme dans une maison !Repas dehors, bains de soleil, potager......Accès possible directement par le jardin paysagé d'une superficie de 150 m2.Pas de travaux à prévoir, juste à profiter de ce cocon de verdure.Située au calme dans le quartier de l'Escourche cette belle résidence vous offrira tout le confort : portail électrique, interphone, gardien, piscine sécurisée ainsi qu'une place de parking privative.L'appartement est lumineux et fonctionnel , le salon se prolonge sur une véranda fermée puis sur la terrasse.La chambre cosy avec un grand placard de rangement est côté jardin, une salle de douche avec wc et une kitchenette complètent ce bien.Côté budget les charges de copropriété sont de 102 euros par mois et la taxe foncière est de 889 euros.Prix : 252 000 euros Honoraires charge vendeur inclusDPE : D 246GES : B 7Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 800 euros.Copropriété de 152 lots dont 70 lots d'habitation, pas de procédure en cours.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Charles Wendling, au 07 63 03 55 33 ou par courriel à jc.wendling@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Charles Wendling agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 849214101 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000euros pour T et 120 000euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 376691 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frRéférence annonce 376691JCWESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN SOUS 48H.Copropriété de 152 lots (). Charges annuelles : 1224 euros. Jean Charles WENDLING (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE 849214101 - .
32 m²
2 p
1 ch
Maison
Ref. 357287SPJ
699 900 €
6 362 €/m²
Si vous recherchez une maison de vacances, ombragée par les pins, avec une vue dégagée, proche du village de St Cyr sur mer , du golf de frégate et des plages, alors cette maison est faite pour vous .Terrain de 5200 M2 avec un espace pour garer plusieurs véhicules.La villa se compose de trois chambres, d'une mezzanine fermée, salle de bain, deux wc, un salon séjour, une cuisine et d'une grande terrasse couverte.Terrain piscinable, possibilité d'agrandissement, garage, petit abri bois,eau du canal de Provence ...A découvrir rapidement, car ce bien mérite votre attention.Prix du bien 699 900 eurosPrix du bien hors honoraires : 670 000 eurosHonoraires TTC : soit 29 900 euroshonoraires à la charge de l'acquéreurDiagnostics réalisés le 19/07/2023DPE E GES BConsommation énergie primaire 251 Kwh/m2/anÉmissions de gaz à effet de serre 8kg Co2 /m2/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir du 1 janvier 2021 entre 1670 euros et 2300 euros /an .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Philippe Susplugas, au 0760011486 ou par courriel à jp.susplugas@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Philippe Susplugas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 792393381 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 357287NVM Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean Philippe SUSPLUGAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 901186908 - .
110 m²
5 p
3 ch
Maison
Ref. 360391SPJ
1 990 000 €
6 030 €/m²
83270 Saint Cyr sur mer - Au coeur du vignoble des vins de Bandol et de la pinède - secteur calme- au 07 60 01 14 86, je vous propose deux villas composées de 4 appartements indépendants à 10 mn des sublimes plages, du port des Lecques, du golf de Frégate, bâtie en matériaux traditionnels. Maisons de style californien, d'une superficie de près de 330 m² composées d'un T4, deux T3 et un studio. terrasses, cuisine d'été, piscine forme libre.Les extérieurs sans vis-à-vis représentent près de 1400 m2, plantés d'essences méditerranéennes, une piscine avec plage, crée une ambiance estivale toute l'année. Accès par portail électrique. Calme absolu - aucun vis-à-vis, impression de plénitude et de bien-être dans un environnement méditerranéen privilégié et préservé.DPE : C - GES: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2550 euros et 3520 eurosMandat 360391- Prix 1.990.000 euros honoraires à charge acquéreur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Philippe SUSPLUGAS, au 07 60 01 14 86 ou par courriel à jp.susplugas@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Philippe SUSPLUGAS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.frMandat 360391- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean Philippe SUSPLUGAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 901186908 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
330 m²
12 p
9 ch
Maison
Ref. 368499SPJ
995 000 €
5 236 €/m²
83270 Saint Cyr sur mer - A flanc de colline, vue dominante, cette maison à 400 m du pittoresque port de la Madrague est située dans un environnement très calme. Au 07 60 01 14 86, je vous propose une villa proche des sublimes plages des Lecques et du golf de Frégate, bâtie en matériaux traditionnels, maison de caractère, d'une superficie de près de 190 m² composée d'un T4 et d'un T2 indépendant. En plus, la maison dispose d'un atelier d'artiste, d'une cuisine d'été, d'un garage et d'une piscine, le tout sur un terrain de près de 700 m entièrement végétalisé.DPE : C - GES: C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1680 euros et 2350 eurosMandat 368499- Prix 995000 euros honoraires à charge acquéreur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Philippe SUSPLUGAS, au 07 60 01 14 86 ou par courriel à jp.susplugas@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Philippe SUSPLUGAS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.frMandat 368499- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean Philippe SUSPLUGAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 901186908 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
190 m²
8 p
5 ch