![SOLLIES-PONT Maison T5 Individuelle à Solliès-Pont 1](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/374286GABO/PROPRIETES-PRIVEES-374286GABO-1.jpg)
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Maison T5 Individuelle à Solliès-Pont
Ref. 374286GABO
SOLLIES-PONT (83210)
449 000 €
3 773 €/m²
119 m²
5 pièces
3 chambres
Séjour de 29m²
Terrain de 1028m²
1 WC
1 salle de bain
Atouts
Jardin privatif
Balcon
Terrasse
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Gaëlle Bouquet vous présente en exclusivité sur la commune de Solliès-Pont, dans le quartier des Bouffiers, cette maison individuelle de 1987. Située au calme absolu sur un terrain clôturé de 1000 m², piscinable et avec possibilité de division de parcelle.La maison, d'une superficie de 120 m², se compose :Rez-de-jardin :Une grande pièce de vie de 42m² avec plafond cathédrale.Une cuisine équipée.Une chambre.Une salle de bain.Une buanderie.Un WC indépendant.A l'étage :Une mezzanine.Deux chambres dont une donnant sur une terrasse avec vue dégagée et imprenable.Cette maison offre de multiples possibilités d'aménagement.Extérieurs :Un cabanon de 13.14m².Quatre places de stationnement.Des travaux de modernisation sont à prévoir.Informations complémentaires :Taxe foncière : 1614 eurosPrix : 449 000 euros charge vendeurDPE classe E pour 317kWh par m²/an, GES classe B pour 10 kgCo2 par m²/anMontant moyen estimé des dépenses énergétiques annuelle établi sur le prix de l'année 2021,2022,2023 Entre 2860 euros et 3910 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaelle BOUQUET, au 0636835052 ou par courriel à g.bouquet@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaelle BOUQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 881078026 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf :374286 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaelle BOUQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881078026 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Gaelle BOUQUET
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Les biens à proximité
![Appartement T2 - grande terrasse - - La Farlède](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/370795LND/PROPRIETES-PRIVEES-370795LND-1.jpg)
Appartement
Ref. 370795LND
276 500 €
6 284 €/m²
Découvrez cet appartement entre Hyères et Toulon, dans une résidence moderne avec tout le confort souhaité.Offre en cours : Frais de notaire OFFERTS !Emplacement : La Farlède, au coeur de la vallée du Gapeau, à seulement 14 km de Hyères et 12 km de Toulon.- Superficie : 44 m²- Terrasse : 18 m²- Étage : 2ème et dernier étage / Sans vis-à-visDescription :Découvrez cet appartement moderne de 44 m², situé dans un quartier calme, résidentiel et sans vis à vis ! Cette résidence à La Farlède est nichée au pied du Mont Coudon; Un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et sérénité. Tourné vers la nature et vous avez même un local a vélo et station d'entretien de votre 2 roues.L'appartement comprend :- Un séjour cuisine ouverte sur une grande terrasse de 18 m² pour vos moments de détente en plein air.- Une grande chambre de 14 m2.- Une salle de bain moderne.A proximité :- Commodités : marchand de légumes bio, boulangeries, pharmacie, boucherie, restaurants, primeurs.- Shopping : A quelques kilomètres, le Centre Commercial Grand Var, le 5ème plus grand de France.- Éducation : Crèches, écoles maternelles et primaires.- Sport et Loisirs : Complexes sportifs, associations sportives, sentiers de randonnées.Points forts :- Accès facile aux villes de Hyères et Toulon.- Environnement naturel idéal pour les amateurs de plein air et de tranquillité.- Quartier résidentiel calme et sécurisé avec toutes les commodités à proximité.N'hésitez plus et contactez-nous afin d'organiser une visite ou d'en savoir plus sur cette opportunité.Éligible à un financement conventionné pour les primo-accédants éligibles - bénéficiez d'un prêt à 0% pour vous aider à financer en partie votre résidence principale.Frais de notaire réduits.Logement économe en énergieOptimisation de l'espace, distribution fonctionnelle, isolationthermique et phonique renforcée, baies vitrées aluminium, grandcarrelage en 60x60, volets roulants électriques, vidéophone couleur.Charges courantes « prévisionnelles » de 774 euros.Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON.276 500 euros ( honoraires à la charge du vendeur)0613303875, c.guimond@proprietes-privees.comLe professionnel garantit et sécurise votre projet immobilierPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline GUIMOND, au 0613303875 ou par courriel à c.guimond@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 370795 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 24 lots (). Charges annuelles : 774 euros.
44 m²
2 p
1 ch
![Appartement T3 - 65 m2 - La Farlède](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/370892LND/PROPRIETES-PRIVEES-370892LND-1.jpg)
Appartement
Ref. 370892LND
355 500 €
5 469 €/m²
Superbe appartement entre Hyères et Toulon, au 1er étage d'une résidence intimiste et sécurisée, de 2 étages.Frais de notaire OFFERTS !Emplacement : La Farlède, au coeur de la vallée du Gapeau, à seulement 14 km de Hyères et 12 km de Toulon.- Superficie : 65 m²- Terrasse : 10 m²- Étage : 1er étage / Sans vis-à-visDescription :Découvrez ce superbe appartement moderne de 44 m², situé dans un quartier calme et prisé de La Farlède. Niché au pied du Mont Coudon, cet appartement vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et sérénité.L'appartement comprend :- Un séjour cuisine ouverte sur une belle terrasse pour vos moments de détente en plein air.- 2 chambres- Une salle de bain moderne et WC séparésA proximité :- Commodités : boulangeries, pharmacie, boucherie, restaurants, primeurs.- Shopping : A quelques kilomètres, le Centre Commercial Grand Var, le 5ème plus grand de France.- Éducation : Crèches, écoles maternelles et primaires.- Sport et Loisirs : Complexes sportifs, associations sportives, sentiers de randonnées.Points forts :- Accès facile aux villes de Hyères et Toulon.- Environnement naturel idéal pour les amateurs de plein air et de tranquillité.- Quartier résidentiel calme et sécurisé avec toutes les commodités à proximité.N'hésitez plus et contactez-nous afin d'organiser une visite ou d'en savoir plus sur cette superbe opportunité.Éligible à un financement conventionné pour les primo-accédants éligibles - bénéficiez d'un prêt à 0% pour vous aider à financer en partie votre résidence principale.Frais de notaire réduits.Logement économe en énergieOptimisation de l'espace, distribution fonctionnelle, isolationthermique et phonique renforcée, baies vitrées aluminium, grandcarrelage en 60x60, volets roulants électriques, vidéophone couleur.Charges courantes « prévisionnelles » de 1170 euros.Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON.355 500 euros ( honoraires à la charge du vendeur)0613303875, c.guimond@proprietes-privees.comLe professionnel garantit et sécurise votre projet immobilierPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline GUIMOND, au 0613303875 ou par courriel à c.guimond@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 370892 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 24 lots (). Charges annuelles : 1170 euros.
65 m²
3 p
2 ch
![Sollies Ville - Villa160m² vue Coudon, 2000 m² terrain, piscine, pool house](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/373310FROU/PROPRIETES-PRIVEES-373310FROU-1.jpg)
Maison
Ref. 373310FROU
830 000 €
5 187 €/m²
Fabienne Rougé Propriétés Privées, vous propose cette magnifique villa de type bastide construite en 2008, nichée dans un quartier recherché de Solliès-Ville, véritable havre de paix avec une vue imprenable sur le Coudon. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, alliant la tranquillité de la campagne aux avantages de la proximité avec toutes les commodités : commerces, écoles et accès autoroute.Implantée sur un terrain plat, paysagé de 2000 m², cette propriété séduira par ses prestations de qualité : une grande piscine (10 x 4,2 m au brome) avec son pool house, deux vastes terrasses dont une couverte avec une belle hauteur, charpente apparente, plafond habillé de bois avec vue sur le Coudon, son potager, son accès au canal des arrosants (vous garantissant une économie considérable sur votre consommation d'eau), et tous ces aménagements que je vous laisserai découvrir lors de la visite des lieux.En entrant dans cette villa, vous êtes immédiatement accueilli par un porche élégant qui mène à une vaste pièce de vie de 50 m². Cette pièce, baignée de lumière naturelle grâce à deux baies vitrées dont une grande à galandage de 3 mètres, dispose d'un plafond rampant qui accentue l'impression d'espace. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement dans cet espace convivial, et offre un accès direct à la terrasse et à la piscine. Conçue pour offrir un confort de vie optimal, cette villa allie praticité et élégance. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une arrière-cuisine aménagée avec un accès direct au jardin et au garage, facilitant ainsi votre quotidien. Le garage, d'une superficie de 32 m², dispose également d'une cave souterraine de 6m² à hauteur d'homme.Toujours au rez-de-chaussée, le coin nuit, vous proposant un bureau (ou chambre) et une spacieuse chambre parentale de 16 m² avec dressing, ouvrant directement sur la terrasse et la piscine. Vous y trouverez également une grande salle d'eau moderne, avec douche italienne entièrement équipée et des toilettes invités séparés.En montant à l'étage, un vaste palier vous attend, pouvant être aménagé en salle de jeu, salon TV pour les enfants ou bibliothèque. Le couloir dessert trois belles chambres, chacune offrant une vue imprenable sur le Coudon, ainsi qu'un grand dressing. Vous disposerez également d'une grande salle de bain entièrement équipée et de toilettes séparésCette villa ne manque pas d'atouts pour vous séduire. Elle est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant / rafraîchissant au rez-de-chaussée, garantissant un confort thermique optimal en toute saison. Un chauffe-eau électrique de 300 litres, récemment remplacé en 2023, complète l'installation. Cette villa, construite en parpaing , est un exemple parfait de qualité et d'esthétisme. Elle se distingue par un double rang de génoise, un détail architectural typique du sud de la France, qui renforce son caractère méditerranéen. Les baies vitrées sont équipées de volets électriques pour un confort moderne, tandis que les autres fenêtres sont dotées de volets provençaux en bois, qui apportent une touche authentique et chaleureuse à la maison. Ce mélange de modernité et de tradition provençale donne à la villa un charme unique.Cette villa rare à Soliès-Ville est une véritable perle à découvrir sans tarder. Un lieu idéal pour allier confort, tranquillité et proximité avec toutes les commodités.Venez visiter cette pépite qui n'attend plus que vous !Prix de vente : 830 000 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus) - Charge vendeurDPE : B - GES : AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 euros et 1 560 euros /an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Sismicité : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabienne ROUGÉ, au 0699290949 ou par courriel à f.rouge@proprietes-privees.com L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne ROUGÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC tarascon 514623594 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de Fabienne ROUGÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tarascon 514623594 - .
160 m²
6 p
5 ch
![Maison de ville 7 pièces 165 m2 Vue panoramique au sud](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/363056HDC/PROPRIETES-PRIVEES-363056HDC-1.jpg)
Maison
Ref. 363056HDC
440 000 €
2 666 €/m²
Solliès-Ville, dans le centre historique classé. Exceptionnel ! Vue panoramique plein sud pour cette authentique maison de village de 165 m², en pierres de taille, au calme.Venez découvrir ce havre de paix et d'élégance composé d'un grand séjour baigné de lumière doté d'une cheminée traditionnelle. La vue sur la plaine et le village est à couper le souffle. La cuisine de plus de 17 m². Un escalier provençal vous conduit à une vaste chambre qui se prolonge sur la terrasse plein sud de 28 m². Salle de bain à rénover. Au 2éme étage, deux chambres de 14 m² en sous-pente et de 10 m². Salle de bain. Une magnifique cave voûtée a été aménagée en petit salon. En annexe, entrée indépendante pour un T2 à aménager à votre goût, et son jardinet.Electricité aux normes, doubles-vitrages, 2 parkings à 10 mètres, des matériaux nobles.Tout le charme de la Provence dans ce village de Solliès-Ville, environné de collines et de pins méditerranéens. situé seulement à15 km de Toulon et à 20mn de Hyères aéroport et 20 min de la mer.Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/02/2024DPE D - GES - B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2300 et 3100 euros.Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre conseiller de proximité Propriétés Privées pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HOLDEN, au 0670384064 ou par courriel à c.holden@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Le prix du bien est de 440 000 euros TTC. Honoraires à la charge du Vendeur.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine HOLDEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 404 465 635 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 363056 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine HOLDEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 404 465 635 - .
165 m²
7 p
4 ch