Déja sous compromis- Spécial investisseur Garage 50,5 m², 4 voitures + cave loué 360 / mois
Ref. 376145FDUR
MANDELIEU-LA-NAPOULE (06210)
79 000 €
1 549 €/m²
51 m²
1 pièces
Atouts
Ascenseur
Autres
Informations complémentaires
Description
Déja Sous compromis ! Vous recherchez un grand garage à Mandelieu ? Regardez mes autres annonces je propose un second garage de 46 m².Voir www . fabien - durand . fr---------------------------------------------------------------------------------------------------A Vendre : Garage XXL + cave au Centre-Ville de Mandelieu-la-NapouleBail jusqu'au 01/10/24 : Loué 360 euros / MoisDescription :Spécial investisseur ! Découvrez ce garage XXL de 50,5 m², situé en plein centre-ville de Mandelieu-la-Napoule, offrant une capacité de stationnement pour entre 3 et 4 voitures, selon leur taille. Ce garage est idéal pour les investisseurs, actuellement loué à 360 euros par mois depuis 2 ans.Caractéristiques principales :Superficie : 51 m²Capacité : 3 à 4 voituresLoyer mensuel : 360 eurosSol : Garage carreléÉlectricité : Installation neuveCave : Située au fond du garageAccès : Par porte basculante ou par la porte de la caveSécurité et Accès :Résidence équipée : Dispositifs anti-inondations (barrières, pompes)Surveillance : 3 gardiens, vidéosurveillance 24/24, plusieurs caméras dans les sous-solsAccès facile : Face à l'entrée du sous-terrain, idéal pour remorquePeinture : Garage entièrement peint (peinture façade)Usage :Ce garage est idéal pour un artisan ou pour stocker du matériel en grande quantité. Il convient également pour le stockage de bateaux et de remorques grâce à sa grande superficie et son accès facile.Informations financières :Prix de vente : 79 000 euros honoraires d'agence inclusContact :Fabien DurandTéléphone : 06 52 53 71 67Email : fa.durand@proprietes-privees.comVisite possible sur rendez-vous du lundi au samedi.Charges de copropriété : 120 euros par an.Taxe foncière : 40 euros par an.Taxe d'habitation : 0EAssurance habitation : 0 euros an Inclus comme dépendance de l'habitat principalSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien DURAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 842705758 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 376145 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frCopropriété de 1320 lots (). Charges annuelles : 120 euros. Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758 - .
Ce bien vous est présenté par
Fabien DURAND