Maison de plain-pied avec piscine à Puimisson

Maison

Ref. 380309LUM

 PUISSALICON (34480)

Herault, Puissalicon, 34480 ,en exclusivité villa de plein pied de 112m² avec garage et piscine sur 532m² de terrain.
budget 319 900 euros (honoraires à charge vendeurs)
La villa se compose d'un hall d'entrée , d'une pièce de vie de 47m² avec une jolie cuisine américaine, le tout très lumineux avec accès sur une terrasse avec vue sur le châteaux .
Côté nuit , vous disposerez d'un wc indépendant avec lave mains , de trois chambres avec placards , d'une salle d'eau avec douche a l'italienne, et wc et d'une belle suite parentale de 16m² avec salle d'eau et sa douche italienne.
La villa dispose d'un garage de 18m² avec mezzanine pour optimiser le rangement .
Côte extérieur, vous profiterez d'une jolie terrasse de 36m² carrelée avec vue sur la piscine de 6.9/3.5 de 2018 (garantie décennale) , gazon synthétique , joliment arborée avec aucuns vis à vis.
la propriété offre 2 places de stationnements
Ses atouts : villa de 2013 en BBC , climatisation, volets électriques, cheneaux en alu, piscine 2018, , bel agencement , jardin joliment aménager.
Mandat 380309 (DPE: B /GES: A )
Pour un complément d'informations ou découvrir cette villa contactez votre agent commercial indépendant Mr Milleville Ludovic au 06/17/58/62/54 ou l.milleville@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic MILLEVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIER 797781879 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Copropriété de 2 lots ().
Ludovic MILLEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 797781879 - .

Maison

Ref. 379585LUM

 SAINT-GENIES-DE-FONTEDIT (34480)

Hérault ,Venez découvrir cette villa atypique avec beaucoup de charme de 165 m² habitables de plein pied en 4 faces avec piscine et ses deux dépendances dont une de 30m² en type 2 en cour de finition pour un logement locatif indépendamment, le tous sur un terrain de 936 m² joliment aménager.
Budget 389 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).
La villa se compose d'un espace de vie de 71 m² très lumineux avec ces grandes baies vitrées et très spacieuses avec poêle à granule et clime réversible les tous avec beaucoup de cachet agrémenté d'une verrière style industrie qui donne beaucoup de charme à la pièce, ouvre sur la cuisine équipée de 15.60 m² donnant un espace de vie total de 85.60 m².
vous disposerez d'une suite parentale de 15 m² avec salle d'eau avec douche italienne et wc séparer et deux petites pièces, elle dispose d'une entrée indépendante avec possible de faire un studio pour une rentabilité locative saisonnière.
Côté nuit vous disposerez d'une première chambre de 12.66m², d'une buanderie de 7 m², d'un wc indépendant et une salle de bain avec baignoire et douche italienne et une troisième chambre avec une douche.
Côté extérieur vous disposerez d'un espace piscine 8x4 avec volet électrique et chauffant solaire sans aucune vis à vie accompagnée de sa paillote pour un partage entre amie conviviale, et d'un jardin à l'avant de la villa joliment fleurie et aménager avec terrasse et un espace parking pour 5 véhicules ou camping car, à l'arrière de la villa un espace potager et ses deux dépendances, la première avec local technique de la piscine plus du rangement quotidien, et la deuxième en travaux presque finis de 30 m² en type 2 pour un logement indépendant.
Ses atouts : son espace de vie très spacieux, volets électrique, volet piscine electrique et chaufant (solaire) ,ballon thermodinamique,adousiseur d'eau, forage, son jardin joliment aménager, portail electrique coulissant, sa dépendance pour une rentabilité locatif le tous sans aucun vis à vie.
Ses atouts : son espace de vie très spacieux, volets électrique, volet piscine électrique et chauffant (solaire) ,ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau, forage, son jardin joliment aménager, portail électrique coulissant, sa dépendance pour une rentabilité locatif le tous sans aucun vis à vie.
Ses atouts : son espace de vie très spacieux, volets électriques, volet piscine électrique et chauffant (solaire), ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau, forage, son jardin joliment aménager, portail électrique coulissant, sa dépendance pour une rentabilité locative les tous sans aucune vis à vie.
Village avec commerces à pied.
Mandat 379585 LUM (DPE: C /GES: A ) Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 1114 euros et 1508 euros, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Son environnement : Dans un village du Languedoc Roussillon, avec commerces et commodités.
Pour un complément d'informations ou découvrir cette villa contactez
Mr Ludovic Milleville au 06/17/58/62/54 ou par courriel l.milleville@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic MILLEVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIER 797781879 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Ludovic MILLEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 797781879 - .

Maison

Ref. 371019IMIL

 CORNEILHAN (34490)

Hérault 34490 Corneilhan Venez découvrir cette maison de 124 m2 totalement rénovée avec goût, agrémentée d' un garage
Budget 219 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).
Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante de 9 m² mène à un garage carrelé et isolé de 21 m² avec porte électrique. Cet étage comprend également une buanderie de 8 m², une salle de jeux spacieuse de 23 m², une pièce supplémentaire servant de coin détente et une salle d'eau avec WC. Idéal pour un studio indépendant ou une activité professionnelle (esthéticienne, coiffeur, etc.), cet espace offre une grande flexibilité.
Au premier étage, vous serez séduit par un lumineux espace de vie de 33 m², climatisé, avec un poêle à bois et une cuisine américaine entièrement équipée. Un WC indépendant complète cet étage.
Au second étage, un couloir dessert deux chambres climatisées et dotées de placards : une de 14,35 m² et une de 10,14 m². Vous y trouverez également un WC indépendant et une salle d'eau avec une douche à l'italienne.
Points forts : rénovations complètes (façade, isolation, placo, électricité, plomberie), garage, et espace studio rénové avec deux mezzanines de 12,70 m² et 9 m².
Cette maison est un véritable coup de coeur, mêlant confort moderne et charme authentique. Ne manquez pas l'opportunité de la visiter !.
Mandat 363836 IBUT (DPE: D /GES: B ) montant moyen estimé des dépenses annuelle d énergie pour un usage standard établie a partir des pris de l énergie de l année 2021: 1092 euros
Pour un complément d'informations ou découvrir cette maison contactez
Mr Itario Butin au 07/69/45/05/85 ou par courriel i.milleville@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Itario Butin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIER 983421504 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de
Itario Butin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 983421504 - .
Itario BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 983 421 504 - .

Maison

Ref. 373387IMIL

 MAGALAS (34480)

Magnifique Maison à Vendre à Fouzilhon
A seulement 3km de Magalas
Budget 598 000 euros (honoraires à charge vendeurs)
Nous vous présentons une superbe maison de 145 m², nichée dans le charmant village de Fouzilhon, et prête à accueillir votre famille. Cette demeure se distingue par une magnifique cuisine fonctionnel et de qualité avec un accès direct sur la terrasse, ses 4 chambres , dont une suite parentale avec un accès direct à l'extérieur, offrant ainsi un confort inégalé.
Le jardin, véritable havre de paix, s'étend sur plus de 5000 m²entirement clôturer, Avec ses arbres majestueux et son parc d oliveraie, il est parfait pour se détendre en plein air. Profitez de la piscine pour vous rafraîchir durant les chaudes journées estivales, et utilisez le forage pour l'arrosage de ce magnifique espace vert. La terrasse, équipé de store ban, qui surplombe le terrain, est l'endroit idéal pour savourer vos soirées en famille ou entre amis.
L'intérieur de la maison est tout aussi impressionnant. Le sous-sol, d'une superficie de plus de 180 m², offre de nombreuses possibilités : il peut être utilisé comme atelier, garage, ou transformé en une salle de cinéma, une salle de billard. La maison est équipée de nombreux placards de rangement, pour une organisation optimale de votre espace de vie.
La suite parentale dispose d'une salle d'eau privative ainsi que d'une baignoire, garantissant ainsi votre confort et votre intimité. Une autre salle d'eau indépendante vient optimiser le confort de votre futur maison.
Cette maison, construite en 2003, La propriété a été soigneusement entretenue et embellie au fil des années, ne nécessitant aucun travaux supplémentaires.
Terrain constructible.
Située dans le pittoresque village de Fouzilhon, cette maison offre une qualité de vie incomparable. Profitez de la tranquillité et du charme de la nature tout en ayant deux accès indépendants à la propriété, pour plus de commodité.
Mandat 373387 IMIL (DPE: B /GES: A) montant moyen estimé des dépenses annuelle d énergie pour un usage standard établie a partir des pris de l énergie de l année 2021 entre 787 euros et 1085 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Itario MILLEVILLE, au 0769450585 ou par courriel à i.milleville@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Itario MILLEVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Beziers 983 421 504 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Itario MILLEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 983 421 504 - .
Itario BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 983 421 504 - .