Maison (9 pièces) 192 m²

Maison

Ref. 353120XJA

 COUERON (44220)

COUERON (44220): Proche centre bourg - Maison jumelée de 4 pièces de 88 m² avec 3 chambres sur 2 niveaux, dans un parc paysager. Disponible fin 2024.
Cette maison possède une terrasse, un petit jardin ainsi que 2 places de parking en sous-sol.
Budget: 313 000 euros HAI.
Chauffage individuel gaz, RT2012.
A 2 pas des transports en commun (bus ligne 91), proche des commerces, écoles, bords de Loire
Autres biens disponibles (T2, T3, maisons T4).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier JACQUIER au 06.20.45.44.53 ou par courriel à x.jacquier@proprietes-privees.com.
Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier JACQUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 500370903. Mandat N°353120.
SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777
Copropriété de 37 lots ().

Charges annuelles : 1000 euros.

Maison

Ref. 373295SPRE

 SAINT-JEAN-DE-BOISEAU (44640)

A Saint Jean de Boiseau (44640) Stéphane PREAULT vous propose une maison à la nantaise de 110 m² environ, avec possibilité d'augmentation de surface habitable, comprenant:
- Au rez-de-chaussée, un très grand sous-sol semi-enterré de 120 m² environ, contenant une partie garage de 42 m² avec 2 emplacements et une autre partie de 78 m² , le tout aménageable à l'envie (chambre avec salle d'eau, atelier, salle de jeux...). Arrivée d'eau et électricité existantes. Un 2ème garage de 52 m² offre également beaucoup de possibilité d'utilisation ou d'aménagements futurs.
- A l'étage, une entrée dessert le salon-salle à manger traversant, une cuisine ouverte équipée et aménagée, un couloir avec de grands placards, une salle d'eau, 1 WC, et 3 chambres toutes avec placards. L'étage dispose également d'une grande véranda et d'une terrasse exposée Ouest qui permet de profiter d'un beau jardin sans vis-à-vis sur un terrain de 600 m².
Le bourg, les commerces, les écoles, l 'arrêt de bus sont à proximité immédiate.
Prix : 384 763 euros. Honoraires : 3,99 % TTC inclus charge acquéreur, soit net vendeur 370 000 euros . DPE : C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 940 euros et 1310 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane PREAULT au 06 11 90 20 70, ou par courriel à s.preault@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephane PREAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 987 815 685 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 373295 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stephane PREAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 987 815 685 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 353125XJA

 COUERON (44220)

COUERON (44220): Proche centre bourg - Maison de 4 pièces de 93 m² environ avec 3 chambres sur 2 niveaux, dans un parc paysager. Disponible fin 2024.
Cette maison possède un garage, une terrasse et un beau jardin.
Budget: 436 000 euros HAI.
Chauffage individuel gaz, RT2012.
A 2 pas des transports en commun (bus ligne 91), proche des commerces, écoles, bords de Loire
Autres biens disponibles (T2, T3, maisons T4).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier JACQUIER au 06.20.45.44.53 ou par courriel à x.jacquier@proprietes-privees.com.
Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier JACQUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 500370903. Mandat N°353125.
SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 (6.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 37 lots ().

Charges annuelles : 1000 euros.

Maison

Ref. 377779XJA

 COUERON (44220)

COUERON (44220): La Chabossière : Maison non mitoyenne d'environ 140 m² habitables comprenant 6 pièces dont 4 chambres avec beau jardin avec piscine.
Prix : 399 000 euros HAI (Honoraires de 3,9% TTC charge acquéreur soit 384 000 euros net vendeur).
Elle comprend au RDC : Une cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, une salle à manger donnant sur la terrasse et le jardin exposé Sud, une chambre, une salle d'eau avec WC, buanderie.
Au 1er étage : un salon/séjour avec cheminée, 3 chambres, salle d'eau, WC.
Quelques rafraichissements à prévoir.
Proche du centre bourg, des commerces, écoles, et transports
Pompe à chaleur récente, panneaux photovoltaiques.
DPE : Classe : D GES : B Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1040 et 1460 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier JACQUIER au 06.20.45.44.53 ou par courriel à x.jacquier@proprietes-privees.com.
Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier JACQUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 500370903. Mandat N° 377779
SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)