Longère proche L'Aigle 11 pièce(s) 351,1m2 avec piscine

Maison

Ref. 387851MRA

 AUBE (61270)

Alain MERCIER vous propose à AUBE 61270 cette maison 5 chambres, double garage, , ensemble sur terrain clos 1.029 m². Budget 271.700 Euros, honoraires charge vendeur. Entrée, couloir, cuisine aménagée-équipée, double salon-salle à manger, bureau, WC lave-mains, salle de bains baignoire d'angle, demi sous-sol en cave et buanderie. Etage, zone palière s'ouvrant sur 4 chambres spacieuses, salle d'eau. chauffage économique, chaudière à pellets, isolation double extérieur et intérieur, menuiserie PVC double vitrage, volets roulants électrique. Maison située à 3 minutes de toutes commodités, 5 minutes de L' Aigle, idéal en premier achat, secondaire ou investisseur, aucun travaux, exposition remarquable, véritable coup de coeur avec vue panoramique. DPE: classe D- GES: classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1.700 et 2.000 Euros, Pour visiter contactez Alain MERCIER au 06 80 03 19 98 ou plus de renseignements et photos; e-mail: a.mercier@proprietes-privees.com RCS 487 624 777.
Cette maison dans quartier calme attend votre visite, 06 80 03 19 98
Mandat 387851 MRA

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain MERCIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON 512029166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40.000 Euros, 44 allée des cinq continents-ZAC LE CHËNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 000 40, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN-89 rue de la Boétie, 75008 PARIS.
Mandat réf: 387851 MRA
Prix de vente: 271.700 euros
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Alain MERCIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 512029166 - .

Maison

Ref. 387471YROU

 AUBE (61270)

Proche L'AIGLE dans un village dynamique, maison rénovée récemment dans un quartier calme et tranquille proche tous commerces, école

Budget 271 700 Euros honoraires charge vendeur

Au rez de chaussé : Entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour/salon très lumineux avec possibilité d'ajouter un poêle à bois car conduit existant, 1 chambre, 1 bureau, 1 salle de bain avec baignoire/2 vasques) et 1 WC séparé

A l'étage : pallier desservant 4 grandes chambres, 1 salle de bain avec douche et WC suspendu - accès grenier

Toiture en tuile - Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques sur toutes les fenêtres

Maison équipe d'une pompe à chaleur Air/Eau - 2 ballons thermodynamique alimentés électriquement par 4 panneaux solaires sur le toit de la maison - isolation extérieures, isolation murs et plafonds par l'intérieur (tous ces travaux effectués en 2023)

Garage double cimenté 66m² avec 2 portes motorisées + 1 fenêtre + 1 porte de service

A l'extérieur : cour enrobée, terrasse bois de 36m² et jardin en pelouse

Terrain clos d'une superficie de près de 1 000m² - portail motorisé et portillon sécurisé avec interphone

Maison proche tout commerces habitable de suite sans travaux, sur le 61270 proche L'AIGLE. Idéal en premier achat, secondaire ou investisseur, calme et recherché, ce lieu est très facile d'accès.

Prix : 271 700 Euros honoraires charge vendeur

DPE D GES A (effectué avant travaux - sera refait pour la vente)

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2 000 euros et 3 000 euros

Mandat 387471YROU

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Yannick ROUSSEAU, au 0614487257 ou par courriel à y.rousseau@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick ROUSSEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Alencon 910 568 203 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 ?, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000? pour T et 120 000? pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 387471YROU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yannick ROUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : alencon 910 568 203 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 369014MRA

 L'AIGLE (61300)

Alain MERCIER vous propose cette maison type longère 108 m², 3 chambres, terrain clos 1.356 m² avec dépendances 85 m² en 4 parties avec grenier. Budget 123.500 Euros, honoraires à charge vendeur. Entrée, cuisine-ouverte sur coin repas, autre entrée par jardin, salon avec cheminée en pierres de tailles et insert, bureau, chaufferie avec WC et lavabo. Étage par un premier accès, palier, WC, lavabo, lingerie avec chauffe-eau, chambre. Étage par deuxième accès, palier, dégagement, salle de bains avec WC, chambre cheminée décorative, pièce de rangement, chambre, dressing. Terrain belle exposition. Maison sur le 61270, Saint-Hilaire-Sur-Risle, village calme, est à 5 minutes de deux bourgs dynamiques et à 10 minutes de L'Aigle. Maison et dépendances vous offre de gros volumes, idéal en premier achat, secondaire ou investisseur. Pour visiter contacter Alain MERCIER, agent commercial pour la SAS Propriétés-Privées au 06 80 03 19 98, ou pour plus de photos et de renseignements écrivez ici, a.mercier@proprietes-privees.com
DPE- classe-E- GES-classe F- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3.285 Euros.
Mandat : 369014 MRA
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain MERCIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON 512029166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40.000 Euros, 44 allée des cinq continents-ZAC LE CHËNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 000 40, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN-89 rue de la Boétie, 75008 PARIS.
Mandat réf: 369014 MRA
Prix de Vente: 123.500 euros
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Alain MERCIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 512029166 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 379677MRA

 L'AIGLE (61300)

Alain MERCIER vous propose à L'Aigle 61300 cette maison de ville sur sous-sol semi-enterré aménagé sur terrain clos 471 m². Budget 197.000 Euros honoraires à charge vendeur, la vie se situe au même niveau avec en plus un sous-sol lumineux aménagé. Située à proximité de toutes commodités, 5 minutes de la gare. RDC : entrée, dégagement, accès grenier, salle à manger-séjour, cuisine ouverte équipée, salle de bain, WC, 3 chambres, en sous-sol ; garage, cave, bureau, chambre, salle d'eau avec WC, grande pièce de rangement. Cette maison est chauffée avec poêle à pellets et ou gaz de ville, chaudière de 2023 menuiserie PVC double vitrage, volets électrique à l'unité et centralisée. Maison idéale en premier acquisition, secondaire ou investisseur. Cette maison est libre, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Alain MERCIER au 06 80 03 19 98 ou par courriel à a.mercier@proprietes-privees.com DPE- classe-E- GES-classe D- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1.820 Euros.
Mandat réf :336748 MRA,
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain MERCIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON 512029166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40.000 Euros, 44 allée des cinq continents-ZAC LE CHËNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 000 40, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN-89 rue de la Boétie, 75008 PARIS.
Mandat réf : 336748 MRA
Prix de vente: 197.000
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Alain MERCIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 512029166 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr