Entreprise spécialisée dans Aluminum Fonds de commerce et murs

Local commercial

Ref. 380686B-MGI

 LE MANS (72100)

Quartier Pontlieue, Marc GIUDICE vous propose avenue Félix Geneslay , murs commerciaux occupés, le tout en location.
- Un local de 100 m², actuellement en restauration. Vitrine de 6 mètres linéaires, loué 1050 euros
- un appartement de 80 m² avec 2 chambres, loué 780 euros.
Taxe foncière de 1200 euros a la charge du locataire du restaurant.

Prix de vente: 300 000 euros, honoraires d'agence inclus de 25.000 euros HT à la charge de l'acheteur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 380 686 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(11.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

Local commercial

Ref. 358062B-MGI

 LE MANS (72000)

SARTHE SUD à 15 mn de ALENÇON communauté de commune réunissant de plus 9 000 habitants.
Marc GIUDICE vous propose au centre ville et angle de rue passante ce joli fonds de commerce BAR TABAC FDJ, SNACKING SUR UNE VITRINE DE PLUS DE 25 METRÉS LINÉAIRES.
Belle affaire saine, cet établissement ayant su fidéliser sa clientèle en constance évolution, dispose de 90 m² de surface commerciale, avec 40 places assises en salle et une terrasse toute l'année de 25 places.
Le plus un appartement de 60 m² de 2 chambres.
chauffage au gaz de ville, rideaux métalliques, alarme, coffre fort .

Chiffre d'affaires proche des 260 000 euros,

- Commission tabac environ 54 000 euros net.
- Bar 83 000 euros,
- Commissions jeux et FDJ 24 000 euros.
- Snacking (croque Monsieur, sandwich, steak haché). 48 000 euros.
Loyer 1300 euros mensuel, bail neuf 3/6/9.

Prix de vente : 192 000 euros les honoraires sont inclus et à la charge de l'acheteur. Possibilité de vendre les murs 160 000 euros
Contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 358 062 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

Local commercial

Ref. 363814B-SEN

 LE MANS (72000)

AFFAIRE DU MOIS - SECTEUR LE MANS

MURS ET FONDS DE COMMERCE BAR TABAC RESTAURANT HOTEL JEUX

CENTRE BOURG ET RUE PASSANTE

Sur un terrain de plus de 500 m2, votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose murs et fonds de commerce pour Bar, tabac, restaurant, hôtel et jeux.

Au RDC, vous trouverez un espace bar / tabac de 55 m2, 2 salles de restaurant de 35 m2 chacune (70 places), une cuisine professionnelle dont 2 fours et 1 friteuse récents.
Au 1er étage, vous accéderez à une salle de banquet de 95 m2 (80 personnes) avec une issue de secours.
Au sous - sol, vous trouverez une réserve de 75 m2 avec une chambre froide de 5 m3.
L' hôtel comprend 14 chambres sur 2 niveaux (chambres avec SDB individuelle + chambres avec lavabo et SDB sur le palier).

Travaux de rafraîchissement à prévoir.

LES PLUS DE CE COMMERCE :

- Produit rare sur le secteur,
- Possibilité d' exercer de suite,
- Emplacement idéal dans le centre - bourg,
- Proche des commerces et des habitations,
- Facilité de stationnement avec parking à proximité,
- Pas de concurrence dans un périmètre de 5 km,
- Distributeur de pizzas faites maison récent (2 ans),
- Salon de coiffure loué 369 euros HT / mois,
- 2 espaces terrasses extérieures,
- Possibilité de développer l' espace tabac,
- Gros potentiel pour activité hôtelière (nombreuses activités sportives et culturelles grâce à la proximité du Mans),
- Proximité des commerces, des écoles et des transports,
- Proximité de l' autoroute et des grands axes routiers.

Fermé le dimanche (au choix des futurs propriétaires)

5 semaines de congés payés (au choix des futurs propriétaires)

Prix de 380 000 euros FAI (honoraires charge vendeur).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 363814B SEN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Lionel SENECHAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 353738B-SEN

 LE MANS (72100)

BOULANGERIE / PATISSERIE ENTRE LE MANS ET TOURS

Sur une commune de 6 000 habitants, votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL vous propose à la vente cette très belle affaire de BOULANGERIE/PATISSERIE sur une surface totale de 140 m² bénéficiant d'une forte visibilité grâce à une vitrine de 5 mètres.
Cet établissement de bonne réputation bénéficie d'une clientèle fidélisée du secteur et de très grand passage en constante évolution.
Accès à un logement de 110 m².
Chiffre d'affaires proche des 300 000 euros.

LES PLUS DE CE COMMERCE :
- Disponible de suite,
- Pas de travaux à prévoir,
- Proche de la gare,
- A proximité des écoles, des commerces et des habitations,
- Proche d' une usine de 150 personnes,
- Possibilité d' aménager une terrasse extérieure,
- Ville avec une maison de la santé (3 médecins, kinés, infirmiers, diététicien, podologue, etc...).

Prix de vente : 167 000 euros (honoraires d'agence vendeur).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884263146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 353 738B SEN- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Lionel SENECHAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .