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Benoit DEVIS
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Votre conseiller en immobilier: Benoit DEVIS

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Benoit DEVIS

LocalisationBOLBEC

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Je suis Benoit DEVIS, conseiller immobilier depuis 24 ans, et j'ai le plaisir de mettre mon expertise à votre service en collaboration avec Propriétés-Privées.com, un réseau national reconnu pour son efficacité et son approche innovante du marché immobilier.

Basé à Bolbec, en Normandie, je vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : achat, vente, estimation ou encore conseils personnalisés. Fort de mes deux décennies d'expérience, j'ai une connaissance approfondie du marché local et un réseau de contacts qui me permettent de vous offrir un service sur mesure, adapté à vos besoins.

Propriétés-Privées.com se distingue par une démarche 100 % digitale, permettant une visibilité maximale de votre bien et une réactivité accrue. En travaillant avec moi, vous bénéficiez non seulement de mon expertise locale, mais aussi des outils performants et de la renommée d’un réseau national.

Que vous souhaitiez acheter la maison de vos rêves, vendre rapidement et au meilleur prix, ou simplement obtenir une estimation précise de votre bien, je suis à votre écoute pour vous guider et vous conseiller tout au long de votre projet.

À propos de Bolbec,

Située en Normandie, au cœur du pays de Caux, Bolbec est une charmante ville connue pour son riche patrimoine historique et son dynamisme. Avec une population d'environ 12 000 habitants, Bolbec offre un cadre de vie agréable, profitant d'une excellente situation géographique avec la proximité immédiate des réseaux autoroutiers menant vers Le HAVRE (20 mn) et ROUEN (40 mn).

Bolbec est réputée pour son passé industriel, notamment dans le textile, qui a façonné son architecture unique et son identité. La ville est traversée par la rivière du Commerce, qui ajoute à son charme pittoresque avec ses moulins et ses bâtiments en briques typiques.

Aujourd'hui, Bolbec est une ville où il fait bon vivre, avec de nombreux services de proximité, des écoles, des commerces, et des infrastructures sportives et culturelles de qualité. Les amoureux de la nature apprécient également les nombreux sentiers de randonnée et les espaces verts qui entourent la ville.

Que vous soyez à la recherche d'un bien immobilier en centre-ville, proche des commodités, ou d'une maison plus au calme en périphérie, Bolbec offre un large éventail de possibilités pour répondre à toutes les attentes.


N'hésitez pas à me contacter pour discuter de vos projets. Ensemble, nous ferons de votre rêve immobilier une réalité.
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1 bien disponible

Maison de caractère 4 chambres

Maison

Ref. 376406BDEV

Localisation YVETOT (76190)

226 000 €

1 793 €/m²

Venez découvrir cette belle maison familiale idéalement située dans un paisible village, parfaitement positionnée entre Yvetot et Lillebonne. Cette propriété pleine de cachet offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et accessibilité. Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied et se compose d'un grand séjour/salon de 47 m², une cuisine semi-équipée, trois chambres, une lingerie, une salle de douche et un WC.
L'étage comprend une pièce palière desservant une chambre et un bureau.
Un grenier, une cave et un double garage pouvant accueillir deux véhicules viennent compléter ce bien. Un bel extérieur d'environ 2000 m² ainsi qu'une terrasse pourront satisfaire vos journées d'été.
Le bien est équipé d'un système de chauffage moderne et économique incluant un poêle à granulés, une pompe à chaleur air/air et un insert, garantissant un confort optimal toute l'année.
DPE: E : GES/ B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090 euros et 2900 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Prix: 226 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit DEVIS, au 0659151280 ou par courriel à b.devis@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit DEVIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 434333548 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 376406bdev - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Benoit DEVIS (EI) Agent commercial- Numéro RSAC: 434 333 548
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Benoit DEVIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 434333548 - .

Superficie

126 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

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