Achat immobilier - Bourgogne-Franche-Comté : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Bourgogne-Franche-Comté

Maison

Ref. 361838VBOI

 MANDEURE (25350)

VINCENT votre conseiller vous propose cette charmante maison individuelle de 96 m2.
Maison individuelle de 96m2 sur sous sol complet et le tout sur terrain de 6,5 Ares sur la commune de MANDEURE
Le bien est proche de toutes commodités et sur un secteur connu pour son CALME.
Les points forts :
- Secteur très calme
- Lumineux
**** INTERIEUR ****
--- NIVEAU -1 ---
- Garage (Porte électrique)
- Buanderie / Chaufferie
- Atelier
- Cellier
- 1 Pièce avec chauffage (pouvant servir de bureau, chambre...)
--- NIVEAU 1 ---
- Cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir sur le salon) avec accès direct au balcon
- Séjour 26m2
- 2 belles chambres
- WC indépendant
- Salle d'eau
--- NIVEAU 2 ---
- Pièce mansardée pouvant faire office de chambre, bureau, grenier...
* Chauffage : chaudière Fioul de 2012 + insert bois
**** EXTERIEUR ****
- Joli terrain de 650m2
- Places de stationnement
- Abri à bois...
- Portail motorisé "NICE"
- Terrasse
Contactez moi pour planifier une visite :-)
- DPE: classe E - GES: classe E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1989 et 2691 euros
- Prix: 144 690 euros honoraires charge vendeurs
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent BOILLON, au 0617714032 ou par courriel à v.boillon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent BOILLON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361838 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vincent BOILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : belfort 800440778 - .

Maison

Ref. 360519VBOI

 MANDEURE (25350)

EXCLUSIF Propriétés-privées.com
VINCENT votre conseiller vous propose à la vente cette charmante maison sur le secteur de MANDEURE
Maison individuelle de 117m2 habitable sur un terrain de 10 Ares.
ATTENTION : Possibilité de racheter un terrain accolé au bien (20 Ares constructibles) en supplément !
Les points forts :
- 1 grand garage
- Secteur calme
- Lumineux
- Panneau solaire pour l'eau sanitaire
* INTERIEUR :
---- Niveau -1 ----
- Garage pour 2 véhicules (45m2 avec longueur de 11m)
- Buanderie/chaufferie
- Cave
---- Niveau 0 ----
- Cuisine séparée de 15m2
- Salon/séjour de 35m2 très lumineux
- Salle de bain
- WC indépendant
- 2 chambres
---- Niveau 1 ----
- 1 chambre
- Salle d'eau
- WC indépendant
- 45m2 de grenier aménageable
* EXTERIEUR :
- Terrain de 10 Ares avec terrasse plein SUD
- Jardin
Chauffage : Foyer ouvert bois + Chaudière GAZ
Panneau solaire pour chauffer l'eau sanitaire
- DPE: classe E - GES: classe E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2260 et 3100 euros
- Prix: 139 920 euros honoraires charge vendeurs
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent BOILLON, au 0617714032 ou par courriel à v.boillon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent BOILLON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360519 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vincent BOILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : belfort 800440778 - .

Maison

Ref. 362257VBOI

 PONT-DE-ROIDE (25150)

En EXCLUSIVITE
VINCENT votre conseiller vous propose cette maison individuelle sur la commune de PONT DE ROIDE / VERMONDANS
Maison en pierre de 93m2 habitable sur demis niveaux habitables
Sous sol
Garage
Les points forts :
- Terrasse
- Garage
- Terrain clôturé
* INTERIEUR * :
---- Niveau -1 ----
- Sous sol (cave)
---- Niveau 1 ----
- Entrée
- Salon
- Cuisine
- Cellier
---- Niveau 1,5----
- WC indépendant
- Salle d'eau
- 1 chambre
- Accès terrasse pour votre futur Jacuzzi
---- Niveau 2----
- 2 chambres en enfilade
* Fenêtres double vitrage + Volets électriques sur toute la maison
* Chauffage : Poêle à granule + radiateurs électriques (cumulus électrique)
Prévoir rafraichissement.
* EXTERIEUR * :
- Joli terrain arboré avec petite terrasse, place de parking.
- DPE: classe G - GES: classe C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3090 et 4230 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent BOILLON, au 0617714032 ou par courriel à v.boillon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent BOILLON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362257 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vincent BOILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : belfort 800440778 - .

Local commercial

Ref. 366548B-TODY

 DIJON (21000)

Yannic TODESCO vous propose à la vente ce fonds de commerce d'objets de décoration situé dans le centre historique dijonnais.
Emplacement privilégié dans le quartier des antiquaires.
Cellule commerciale présentant un cachet certain pour développer une activité commerçante.
Vitrine 4,50 mètres sur rue.
Surface commerciale spacieuse de 80 M² + réserves et sanitaires.
Magasin attrayant propre et en bon état.
Nombreux stationnements à proximité et hyper centre à quelques pas.
Bail à échéance Août 2028
Loyer mensuel 2 137 euros HT
Charges mensuelles 80 euros
Chauffage individuel
Cession du fonds de commerce à 110.000 euros, honoraires inclus charge acquéreur de 8.000 euros TTC
Obtention des renseignements financiers (bilans) après visite et rencontre du propriétaire.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366548- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 358134B-TODY

 DIJON (21000)

Yannic TODESCO vous propose le fonds de commerce de cette boulangerie, pâtisserie, salon de thé située le long d'une avenue très passante de Dijon.
Au coeur d'un quartier très dynamique et en pleine évolution (nombreux logements en cours de construction), ce fonds de commerce (dont les murs sont aussi à vendre) est en très bon état. Tout le matériel est récent et bien entretenu.
Les locaux sont impeccables et bien agencés.
De grands parkings gratuits devant l'établissement permettent à la clientèle de passage, en plus de celle de quartier, de venir déguster les pâtisseries, les viennoiseries et les sandwichs en même temps que d'acheter leur pain.
L'espace vente est constitué d'un côté classique avec banque réfrigéré et d'un bel espace salle avec un vingtaine de places assises.
Effectif en plus du couple de gérants : 4 dont 1 mi-temps et 1 apprenti
Pas de crédit, pas de leasing lourd, pas de contrats à reprendre
Les locaux (de 275 M² en tout) sont aux normes. Electricité refaite en 2023. Aucun travaux à prévoir.
2 sanitaires (1 personnel + 1 client)
Vestiaire avec douche
Climatisation
Loyer 1959 euros H.T./mois
Charges mensuelles : 375 euros
Bail en cours jusqu'au 30/09/2031 (3/6/9)
Chiffre d'affaires au 30/09/2023 : 340 000 euros HT
Taux de marge à 74 %
Autres chiffres sur demande
Ouvert du mardi au samedi de 6H à 19H ; le dimanche matin de 6H à 14H. Fermé le lundi.
5 semaines de fermeture pour congés annuels (2 en février et 3 en août).
Ce fonds de commerce est proposé à 243 000 euros honoraires inclus de 23 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 358134 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 361892B-TODY

 DIJON (21000)

Yannic TODESCO vous propose ce fonds de commerce de Bar, Tabac, Jeux, PMU, presse situé dans un secteur dynamique de Dijon.
Bon potentiel, visibilité optimale et loyer modéré.
Aspects financiers détaillés comme suit au 31/12/2023 en euros :
Chiffre d'affaires global HT : 416 190 euros
dont commissions 197 700 euros détaillées comme suit
- COMMISSION TABAC NETTE : 72.800 euros
- PMU : 33.000 euros
- COMMISSION FDJ : 73.000 euros
- VENTES BOISSONS : 163.000 euros
- CA divers : 43.000 euros
EBE corrigé 220.000
380 Kg café/an
65 hectolitres de bière/an
Autres chiffres sur demande.
Horaires d'ouverture :
7H à 21H00 du lundi au vendredi
8H à 21H00 le samedi
8H à 18H00 le dimanche
Local commercial d'environ 100 M² comprenant un magasin de vente (tabac- pmu - FDJ- presse), une salle de débit de boisson, un bureau, une réserve et une cave.
Possibilité de louer un appartement T2 juste au dessus du fonds de commerce.
Terrasse extérieure devant l'établissement 30 places
Plus de 12 mètres de vitrines.
Commerce climatisé.
Capacité places assises intérieur : 40
Système de sécurité OK.
Vidéosurveillance
Places de stationnement à proximité
Arrêt de tram à 20 mètres
Effectif global 3
2 salariés à reprendre
Clientèle fidèle et d'habitués. Bon potentiel. Nombreuses constructions de logements à proximité. Quartier en plein essor.
Bail 3/6/9 à échéance au 30/11/2028
Loyer 2 269 euros HT/mois, charges et taxe foncière comprises.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361892 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 363822B-TODY

 DOLE (39100)

Yannic TODESCO vous propose ce fonds de commerce de Bar, Tabac, Presse, Jeux et PMU situé sur un axe très passant 'd'une ville dynamique du Jura.
Très bonne affaire vendue pour cause de départ en retraite.
Aspects financiers détaillés comme suit au 31/12/2023 en euros :
- Chiffre d'affaires global HT : 218.086 euros
dont :
- COMMISSION TABAC NETTE : 64.500 euros
- Chiffre d'affaires bar : 46.800 euros
- EBE corrigé : 126 500 euros
Autres chiffres sur demande.
Horaires d'ouverture : 7H00 à 19H00 sauf Dimanche 7H00 à 12H00
+ 1 jour de fermeture en semaine
4 semaines de fermeture/an
Ainsi, il y a encore réellement du potentiel !
Local commercial climatisé de 160 M² comprenant un magasin de vente (tabac- pmu - FDJ- presse), une salle de débit de boisson, un bureau, une réserve et une cave, une cuisine/salle à manger, sanitaire + douche, une chambre.
Terrasse extérieure devant l'établissement.
Capacité places assises intérieure: 20
Système de sécurité OK.
Stationnement facile devant et à proximité de l'établissement.
Clientèle fidèle et sympathique
Lotissement en cours d'aménagement à proximité (résidences séniors). Potentiel certain.
Un bail commercial 3/6/9 sera établi.
Loyer : 1 000 euros/mois.
Chauffage au gaz individuel.
Possibilité d'acheter les murs + un très bel appartement T3 de 140 M² au-dessus
ou
Possibilité de louer cet appartement de 140 M² au dessus de l'établissement pour 800 euros/mois HC
Négociation possible pour l'achat de l'ensemble.
Ne passer pas à côté de cette belle opportunité !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363822 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 363896B-TODY

 DIJON (21000)

A 40 minutes à l'ouest de Dijon, Yannic TODESCO vous propose ce fonds de commerce de bar, brasserie, pizzeria, et FDJ.
Convivial et en très bon état, cet établissement dispose d'un bel emplacement et d'une clientèle fidélisée : habitués et touristes.
Bar rénové il y a 3 ans.
horaires 9H00 à 22H00
Fermé le lundi et le mardi soir.
Avantage certain : un appartement de près de 60 M² au dessus en excellent état (inclus dans la location).
Etablissement de 150 M² disposant de 30 places assises+ sanitaires (H/F) + cuisine + réserve + cave + 1 terrasse (sans droits) pouvant accueillir plus de 40 personnes.
Terrasse intérieure.
Chiffre d'affaires de plus de 194 000 euros, EBE corrigé 63 000 euros.
Loyer modéré de 1.000 euros/mois taxe foncière incluse.
Rentabilité assurée
Stationnement facile
Fermeture 5 à 6 semaines/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat N° 363896 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 359903B-TODY

 DIJON (21000)

Yannic TODESCO vous propose le Fonds de Commerce de ce Garage Automobile situé dans une commune dynamique en périphérie proche de Dijon.
Cadre agréable, clientèle fidélisée et variée, garage à taille humaine ; cet établissement ne pourra que vous convenir pour vous adonner à votre passion qu'est la mécanique !
Garage multimarque.
Bon potentiel au niveau des ventes de VO et VN (délaissées actuellement)
Tout le matériel est en bon état et entretenu.
Aucun contrat à reprendre. Entreprise saine.
Seule la vidéo surveillance donne lieu à loyer.
Stock pièces détachées à reprendre environ 50 000 euros. Crédit vendeur à discuter.
Bail commercial 3/6/9 à renouveler, loyer mensuel de 2.250 euros HT
Taxe foncière 3600 euros
Superficie Garage : 700
Atelier : 550 m²
Hall exposition/bureau/salle d'attente : 150 m²
Enceinte du garage sécurisée
Le Chef d'entreprise actuel s'engage à accompagner son ou ses successeurs.
Chiffre d'affaires 2023 : 600 000 euros
Autres chiffres sur demande après vérification de solvabilité.
Horaires actuels :
du lundi au jeudi 7H00-12H00/13H45-19H
vendredi 7H00-12H00/13H45-17H30
Fermé samedi et dimanche
3 semaines de fermeture /an pour congés
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 359903 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 338180KLS

 LONGEVELLE-SUR-DOUBS (25260)

Amoureux de la nature ce bien est fait pour vous !
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Karine, votre conseillère immobilière, vous propose de découvrir cette belle maison atypique en pierre de taille dans un cadre verdoyant avec son terrain de plus de 20 ares qui domine la commune de LONGEVELLE SUR LE DOUBS.
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Cette maison a été rénovée sur 2 niveaux, mais vous laisse un beau potentiel au 1er niveau avec la possibilité de créer un appartement ou une location AirBnB avec son entrée indépendante.
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Elle se compose :
- entrées
- grande pièce à vivre de plus de 50 m2 avec cheminée
- WC indépendant
- salle de bains
- chaufferie
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Niveau 1 :
- Cuisine équipée et aménagée donnant sur une grande terrasse de plus de 35 m2 avec pergola
- chambre parentale avec sa salle d'eau
- WC indépendant
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Niveau 2 :
- une mezzanine
- 2 grandes chambres
- salle d'eau avec WC
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Autres informations ;
- bon classement énergétique D et B
- fenêtres et volets PVC pour la partie rénovée
- fenêtres bois et volets métal pour le 1er niveau à rénover
- chaudière granulés de 2014 + cheminée bois tubée
- ballon thermodynamique
- compteur Linkie
- toiture refaite en 2018
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A l'extérieur :
- une dépendance de 80 m2 avec une partie atelier et 2 garages
- une cour intérieure 2 places minimum
- fibre
- terrain clos
- Sa grande terrasse abritée à l'arrière SANS VIS-A-VIS donnant sur le terrain de 20 ares est parfait pour passer de bons moments en famille ou entre amis.
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Sans aucun doute, vous serez charmés , à visiter donc sans tarder !
A bientôt . Karine
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :
Karine LAROCHE SOEHNLEN, au 06.70.26.34.81 ou par courriel à k.larochesoehnlen@proprietes-privees.com
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine LAROCHE SOEHNLEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 849780655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
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DPE : classe D
GES : classe B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établis à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 990 euros
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Surface : 129 m²
Prix du bien : 172 900 euros
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/08/22
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
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Mandat réf : 338180
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
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Karine LAROCHE SOEHNLEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 849780655 - .

Maison

Ref. 366496LYH

 GIROMAGNY (90200)

Bienvenue dans cette maison nichée à deux pas du centre de Giromagny, offrant un équilibre parfait entre commodité urbaine et tranquillité naturelle. Avec ses cinq chambres réparties sur deux niveaux, cette maison spacieuse et accueillante est idéale pour une famille ou ceux qui recherchent un espace généreux. Dès votre arrivée, une véranda vous accueil menant à un couloir bien agencé, offrant une circulation fluide à travers la maison. A votre gauche, un WC séparé et une salle de bain offrent praticité et confort. Deux chambres paisibles, baignées de lumière naturelle, sont parfaites pour accueillir les invités ou les membres de la famille. La pièce de vie lumineuse et conviviale, adjacente à une cuisine séparée, constitue le coeur de cette maison. Vous y trouverez l'espace idéal pour partager des repas en famille ou entre amis. A l'étage supérieur, trois chambres supplémentaires offrent intimité et tranquillité à leurs occupants. Deux greniers pour un espace de rangement. Au sous-sol, un garage spacieux, une chaufferie avec chaudière bois haut de gamme avec ballons tampons bien entretenue et une buanderie pratique simplifient les tâches domestiques. A l'extérieur, un abri indépendant à bois garantit que vous restez bien approvisionné en bois de chauffage tout au long de l'année, tandis que le terrain d'environ 6 ares vous permet de profiter pleinement des plaisirs du plein air dans un environnement paisible.
Prix: 168 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur.
Consommation énergétique : E 309 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : B 9 CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1090 euros et 1520 euros, DPE réalisé le 06/05/2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite, Cindy LEHMANN 0771148455 ou par courriel c.lehmann@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy LEHMANN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 894555481 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :366 496 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cindy LEHMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 894555481 - .

Maison

Ref. 353381VSS

 VESOUL (70000)

En exclusivité Maison de ville de 265m2 habitable ( 400 m2 au sol ) sur 4 niveaux, très spacieuse et très lumineuse, située à Vesoul au prix de 355 700 euros
Composée au rez de chaussée : d'un hall d'entrée, d'une cour intérieure, d'un grand garage avec porte électrique, d'une buanderie, d'une cave enterrée et d'une chaufferie.
Au 1er étage : 5 bureaux dont 1 donnant sur balcon, toilette avec lavabo
Au 2ème : une grande pièce à vivre de 65 m2 donnant sur balcon, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain avec baignoire et simple vasque et toilette séparé avec lave main.
Au 3ème étage : 2 chambres dont une avec dressing, 1 bureau, une salle de bain avec douche et lavabo, toilette séparé et 2 pièces sous comble.
Chauffage : au sol fioul, electrique, cheminée
Le tout sur un terrain de 186m2 avec cour intérieure de 50 m2
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Stéphanie VOISIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.65.39.88.48 ou par courriel s.voisin@proprietes-privees.com. RSAC 487 624 777
Siège 44 allée des cinqs continents , ZAC le chêne ferré, BAT C, 44120 VERTOU
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat exclusif réf : 353381
355 700 Euros honoraires charge vendeur
Stéphanie VOISIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VESOUL 845042431 - .

Immeuble

Ref. 333980VSS

 VESOUL (70000)

Cet immeuble dispose de :
1 appartement en RDC de 106 m2
1 appartement au 1er étage de 102 m2 avec terrasse
1 appartement en duplex de 93m2
1 studio indépendant de 33 m2
1 grenier aménageable de 100 m2 au sol
4 garages
1 cave
1 atelier
Le tout sur un terrain de 15 ares
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Stéphanie VOISIN au 06.65.39.88.48 agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.65.39.88.48 ou par courriel s.voisin@proprietes-privees.com. RSAC 487 624 777
Siège 44 allée des cinqs continents , ZAC le chêne ferré, BAT C, 44120 VERTOU
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat réf : 333980
209 000 Euros honoraires charge vendeur
Stéphanie VOISIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VESOUL 845042431 - .

Maison

Ref. 348862VSS

 PUSEY (70000)

Maison de 167m2 habitable ( 250 m2 de surface totale ), très spacieuse et très lumineuse sur 42 ares de terrain située à Pusey au prix de 265 000 euros
Composée au premier niveau : d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une grande pièce à vivre de 40 m2 donnant sur véranda avec accès direct sur l'extérieur, de 2 chambres avec placard, d'un coin bureau , d'une salle de bain avec double vasque et grande douche à l'italienne et de toilette séparé
Au niveau inférieur : 3 chambres dont une avec entrée indépendante pouvant servir pour profession libérale, une salle de bain avec double vasque, baignoire et toilette, un grand garage de 35 m2 avec porte électrique et une cave
Cette maison possède : une piscine hors sol, un terrain de pétanque, un cabanon, une terrasse couverte le tout sur un terrain de 42 ares
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Stéphanie VOISIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.65.39.88.48 ou par courriel s.voisin@proprietes-privees.com. RSAC 487 624 777
Siège 44 allée des cinqs continents , ZAC le chêne ferré, BAT C, 44120 VERTOU
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat réf : 348862
265 000 Euros honoraires charge vendeur
Stéphanie VOISIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VESOUL 845042431 - .

Appartement

Ref. 349409VSS

 VESOUL (70000)

En exclusivité appartement entièrement rénové de 62 m2, de plein pied à Echenoz la Méline au prix de 95 990 euros
Proche de tout commerces, spacieux et lumineux
Cet appartement se compose : d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce à vivre ( 25 m2 ), de 2 chambres et d'une salle de bain avec douche, lavabo et toilette.
Chauffage électrique
Petite copropriété de 3 logements
Faible charge de copropriété : 170 euros / an
Cet appartement dispose d'une cours en commun avec les autres logements
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Stéphanie VOISIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.65.39.88.48 ou par courriel s.voisin@proprietes-privees.com. RSAC 487 624 777
Siège 44 allée des cinqs continents , ZAC le chêne ferré, BAT C, 44120 VERTOU
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat exclusif réf : 349409
95 990 Euros honoraires charge vendeur
Copropriété de 3 lots ().
Charges annuelles : 170 euros.
Stéphanie VOISIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VESOUL 845042431 - .

Maison

Ref. 337926VSS

 PORT-SUR-SAONE (70170)

En exclusivité maison 10 pèces de 240m2 située à Port sur Saone avec vue sur la Saone à 125 000 Euros
Composée au 1er étage : d'une cuisine, d'un cellier, d'un salon, d'une salle à manger, d'une chambre, d'une salle de bain avec douche et de toilette séparé
Au 2ème étage : 5 chambres dont une avec séjour et un cellier
Cette maison dispose : d'une belle cave voutée de 120 m2, d'un grenier aménageable, de 2 garages et de 2 cabanons le tout sur un terrain de 523 m2
Chauffage gaz de ville
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Stéphanie VOISIN au 06.65.39.88.48
agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.65.39.88.48 ou par courriel s.voisin@proprietes-privees.com. RSAC 487 624 777
Siège 44 allée des cinqs continents , ZAC le chêne ferré, BAT C, 44120 VERTOU
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat exclusif réf : 337926
125 000 Euros honoraires charge vendeur
Stéphanie VOISIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VESOUL 845042431 - .

Maison

Ref. 349539VSS

 VESOUL (70000)

En exclusivité maison de ville de 168 m2 habitable ( 240 m2 au sol )
très spacieuse et très lumineuse sur 216 m2 de terrain situé à Vesoul au prix de 229 900 euros
Composée au 1er étage : d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon, d'une salle de bain avec douche et toilette et d'une belle pièce à vivre de 35 m2 équipée d'une climatisation
Au 2ème étage se trouve : 4 chambres et une salle d'eau avec toilette
Au sous sol : un bureau, une salle de bain avec douche et toilette, un cellier , une chaufferie, une cave et un garage de 35 m2 avec porte motorisée
Cette maison possède 2 greniers aménageables, un appentis
Toiture neuve
Le tout sur un terrain de 216 m2
Chauffage gaz de ville
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Stéphanie VOISIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.65.39.88.48 ou par courriel s.voisin@proprietes-privees.com. RSAC 487 624 777
Siège 44 allée des cinqs continents , ZAC le chêne ferré, BAT C, 44120 VERTOU
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat exclusif réf : 349539
229 900 Euros honoraires charge vendeur
Stéphanie VOISIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VESOUL 845042431 - .

Appartement

Ref. 355977VSS

 VESOUL (70000)

En exclusivité : appartement de 80m2 avec balcon au 5ème étage avec ascenseur situé à Vesoul ( Résidence La Lysardière ) au prix de 85 990 euros
Composé : d'une entrée, d'une grande pièce à vivre avec accès sur balcon, d'un couloir avec nombreux placards, de 2 chambres, d'une cuisine aménagée avec accès sur balcon, d'une salle de bain avec baignoire et lavabo et de toilette séparé avec lave main.
Cet appartement possède une cave et une place de parking privée en sous terrain
Chauffage : gaz de ville
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Stéphanie VOISIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.65.39.88.48 ou par courriel s.voisin@proprietes-privees.com. RSAC 487 624 777
Siège 44 allée des cinqs continents , ZAC le chêne ferré, BAT C, 44120 VERTOU
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat exclusif réf : 355977
85 990 Euros honoraires charge vendeur
Stéphanie VOISIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VESOUL 845042431 - .

Maison

Ref. 339865VSS

 FOUCHECOURT (70160)

En exclusivité maison de 113 m2 habitable + une partie à restaurer de 90 m2 au calme sans vis à vis au prix de 95 990 Euros
Composée au rez de chaussée : d'une pièce à vivre d'environ 30 m2 avec cheminée, d'un coin cuisine, d'un grand salon, de toilette et d'une buanderie
A l'étage se trouve : 3 chambres avec placard dont une grande de 18m2 et une salle de bain avec une grande douche à l'italienne et une simple vasque
Cette maison dispose d'une partie à restaurer de 90 m2 avec 2 pièces en rez de chaussée, 2 pièces à l'étage et un grenier aménageable
Chauffage : chaudière à granulé à silo
Toiture neuve de 2017
Cette maison possède un grand garage de 50 m2 , une cave et une piscine hors sol
Le tout sur un terrain de 7 ares
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Stéphanie VOISIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.65.39.88.48 ou par courriel s.voisin@proprietes-privees.com. RSAC 487 624 777
Siège 44 allée des cinqs continents , ZAC le chêne ferré, BAT C, 44120 VERTOU
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat exclusif réf : 339865
95 990 Euros honoraires charge vendeur
Stéphanie VOISIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VESOUL 845042431 - .

Appartement

Ref. 355602VSS

 VESOUL (70000)

En exclusivité appartement en duplex de 80m2 habitable ( 95 m2 au sol ) situé à Vesoul au prix de 79 990 euros
Situé au 4 ème et dernier étage avec ascenseur Résidence prés des angles
Composé au rez de chaussée : d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une belle pièce à vivre salon salle à manger de 30 m2 avec placards et de toilette avec lave mains
A l'étage: 2 mezzanines, une chambre et une salle de bain avec baignoire et lavabo
Chauffage : élèctrique
Cette appartement dispose d'une place de parking privative, d'une cave et d'un séchoir
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Stéphanie VOISIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.65.39.88.48 ou par courriel s.voisin@proprietes-privees.com. RSAC 487 624 777
Siège 44 allée des cinqs continents , ZAC le chêne ferré, BAT C, 44120 VERTOU
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat exclusif réf : 355602
79 990 Euros honoraires charge vendeur
Copropriété de 8 lots ().
Charges annuelles : 2460 euros.
Stéphanie VOISIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VESOUL 845042431 - .