Achat immobilier - Gironde : Découvrez nos biens immobiliers à acheter dans le département Gironde

Maison

Ref. 344718BEE

 BEAUTIRAN (33640)

EXCLUSIVITÉ à BEAUTIRAN 33640 à 20 Km de BORDEAUX - proche de toutes les commodités, présentée par Emmanuel BEIGBEDER, Conseiller en Immobilier
Belle maison en pierre à finir de rafraîchir au calme sur parcelle de près de 600 m2 à deux pas des commerces.
Actuellement composée d'une pièce de vie en pierre apparente et cheminée d'environ 32 m2, deux grandes chambres de 15 m2 et 14 m2, cuisine séparée de 10 m2, salle de bain et wc séparé, cette maison aux prestations anciennes offre un beau potentiel avec une pièce de plus de 28 m2 à finir de rénover (suite parentale par exemple ou deux chambres supplémentaires voire studio indépendant).
Chauffage gaz de ville, tout à l'égout - Dépendances attenantes 15 m2, Puit - Exposition Sud
DPE Classe D GES Classe D - Estimation du coût des énergies entre 1470 et 2030 euros/an
Prix 294 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur inclus soit 280 000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel BEIGBEDER, au 0660147732 ou par courriel à e.beigbeder@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel BEIGBEDER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 344718- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 363766BEE

 SAINT-CAPRAIS-DE-BORDEAUX (33880)

EXCLUSIVITÉ Secteur CAMBLANES et QUINSAC 33360 à SAINT CAPRAIS à 20 min de BORDEAUX, environnement calme pour cette maison présentée par Emmanuel BEIGBEDER, Conseiller en Immobilier
Sur une parcelle de près de 900 m2 entièrement clôturée, cette maison de près de 118 m2 offre une très belle pièce de vie traversante climatisée, lumineuse et spacieuse de 53 m2 avec cuisine ouverte, trois chambres dont une suite parentale (dressing et salle de bain), salle d'eau, un coin bureau, trois espaces terrasse avec joli jardin exposé plein sud, deux abris de jardin.
Le chauffage est mixte: poêle à granulés avec climatisation réversible dans la pièce de vie, électrique dans les chambres. Cumulus pour l'eau chaude sanitaire.
Arrêt de bus à pied.
DPE classe D GES B
Estimation des consommations annuelles comprise entre 1280 euros et 1810 euros/an - TF 1003 euros/an
Prix 336 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur inclus soit 320 000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel BEIGBEDER, au 0660147732 ou par courriel à e.beigbeder@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel BEIGBEDER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 359889 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 353951MGA

 BORDEAUX (33100)

Gironde, (33100) BORDEAUX. (EXCLUSIVITE). Myriam GALMAR vous présente cette charmante maison. Prix TTC 1200000 euros dont 3.27% de commission charge acquéreur, soit 38000 euros TTC (pour 1162000 euros prix net vendeur). Cette maison bourgeoise du début du siècle dernier typée Art Déco, avec belle façade en pierre, est idéalement située au coeur du quartier très recherché de Bordeaux Bastide, à deux pas de la Place Calixte Camelle, de son marché du jeudi, de l'établissement scolaire de renom Ste Marie Bastide, et du Tram A. Véritable maison de famille, offrant 5 chambres (7 possibles dont 2 au rez-de-chaussée), elle a gardé ses nombreuses prestations anciennes (parquets, volumes, cheminées,...) aux lignes épurées, rénovées avec respect. Une extension moderne vient la compléter avec bonheur, pour casser les codes et offrir un vaste séjour dont les grandes bais vitrées s'ouvrent sur un extérieur calme et dédié au confort : grande terrasse en ipé avec pergola bioclimatique, piscine au sel chauffée, SPA avec salon et bar, jardin et petite dépendance. Un grand garage, rare sur le secteur, ainsi qu'une cave, complètent ce bien de prestige, auquel il ne manque rien. Cette belle maison bourgeoise, aux prestations exceptionnelles ne vous laissera pas indifférent!
DPE D
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 353951 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 354706SJAS

 CADILLAC (33410)

Exclusivité
Sabrina JASINSKI vous présente cette jolie contemporaine jamais habitée, achevée en 2023, de plain pied d'une surface habitable de 110 m² avec garage attenant, construite sur 1870 m² de jardin arboré.
Idéalement située, dans un secteur calme, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, services, loisirs, santé), à 7 mn de la gare de Podensac, 20 mn de Langon et 50 mn de l'aéroport de Mérignac.
Très fonctionnelle, elle se compose d'une entrée avec placard encastré, d'un cellier, d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, le tout sur une surface de 47 m² orientés Sud pour une luminosité parfaite tout au long de la journée.
L'espace nuit dispose de trois chambres aux beaux volumes avec placards encastrés dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant.
Les 16 m² de garage attenant peuvent venir agrandir la surface habitable afin de créer une chambre ou un bureau supplémentaire.
Les finitions sont à faire (les sols, décorations murales et cuisine aménagée).
Cette maison très bien conçue a été construite sous les normes RT2012, elle dispose d'un système de chauffage par pompe à chaleur, d'un chauffe-eau thermodynamique, d'un système d'assainissement individuel neuf, de la fibre et d'un portail motorisé.
Belle opportunité d'acquérir une maison neuve sans les contraintes de délai de construction.
N'hésitez pas et venez vite la découvrir.
DPE / A - GES / A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d 'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 360 euros et 520 euros
Budget : 265 625 euros (Honoraires à charges Vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabrina JASINSKI, au 0603544433 ou par courriel à s.jasinski@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabrina JASINSKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 898881115 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 354706- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sabrina JASINSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 898881115 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 364381CALL

 PESSAC (33600)

Maison A RENOVER à Pessac, proche de toutes les commodités. Cette maison typique des années 70, sur un terrain arboré de plus de 1300 m², offre un POTENTIEL EXCEPTIONNEL .Elle dispose d'une cheminée, d'une grande cuisine et d'un salon/salle à manger ouvert sur une terrasse donnant sur un jardin luxuriant. Le sous-sol abrite un vaste garage avec une pièce de 12 m² donnant sur le jardin, idéale pour un bureau ou une chambre supplémentaire. A l'étage, deux chambres et une salle de bain à rénover offrent la possibilité d'une redistribution en trois chambres. Aucun mur porteur ne limite les possibilités d'aménagement. De plus, une dépendance de plus de 30 m² offre un espace supplémentaire pour un atelier , studio ou garage. Profitez du calme et de l'intimité de ce terrain sans vis-à-vis, tout en ayant accès à toutes les commodités à proximité : gare de Pessac, tramway, bus, écoles, restaurants et commerces. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un véritable havre de paix à votre image.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel ALLONCLE, au 0664834305 ou par courriel à c.alloncle@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel ALLONCLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 885 126 292 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :364381 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christel ALLONCLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 885 126 292 - .

Appartement

Ref. 333288PIT

 ARCACHON (33120)

Idéalement situé à 2 pas de la plage, proche du Centre Ville, des commerces et des commodités, ce bel appartement de type 1, meublé, d'environ 25m2 comprend 1 entrée avec 2 lits superposés, 1 séjour qui profite d'1 balcon exposé Nord/Est, 1 kitchenette, 1 salle de bain avec wc, 1 placard.
1 place de parking complète ce bien.
Parfait pied à terre pour vos vacances ou investissement locatif.
Résidence sécurisée, bien entretenue à 1,3 km de la gare.
Appartement entièrement équipé et meublé.
Prix de vente : 222 600 euros HAI dont Honoraires inclus 6 % TTC charge acquéreur, soit 210 000 euros hors honoraires.
Estimation du coût des énergies annuel entre 410 euros et 610 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nadia PIETRE au 07 77 34 41 95 ou par courriel à n.pietre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadia PIETRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 882 085 699 Bordeaux,
auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 333288PIT Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 70 lots ().
Charges annuelles : 840 euros.
Nadia PIETRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 882 085 699 - .

Appartement

Ref. 355733PIT

 ARCACHON (33120)

Ce très bel Appartement de 57m2 bénéficie d'une superbe vue Mer.
Il se compose d'un salon séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une cabine comprenant 2 lits superposés et placards, une salle d'eau avec toilettes. Une terrasse spacieuse d'environ 17 m² entièrement carrelée vous permettra de profiter de l'extérieur en plus de la vue.
Au 5ème et dernier étage.
Une place de parking complète ce bien.
Prix de vente : 650 000 euros HAI dont Honoraires inclus 3,6 % TTC charge acquéreur, soit 627 400 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nadia PIETRE au 07 77 34 41 95 ou par courriel à n.pietre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadia PIETRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 882 085 699 Bordeaux,
auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355733PIT Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr.
(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 67 lots ().
Charges annuelles : 1740 euros.
Nadia PIETRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 882 085 699 - .

Maison

Ref. 355944PIT

 LA TESTE-DE-BUCH (33260)

Belle rénovation de 2022 pour cette maison d'environ 175m2 edifiée sur une parcelle d'environ 1000m2.
Idéalement située proche de toutes les commodités, elle comprend 1 grande pièce à vivre, 4 chambres, 1 salle de bain, 2 salles d'eau, 1 entrée/bureau, 1 buanderie.
Une cuisine d'été entièrement équipée et 2 abris de jardin complètent ce bien rare sur le secteur.
2 places de parking.
1 piscine 7,30 X 4 M
Prix de vente : 1 471 120,00 euros HAI dont Honoraires inclus 3,6 % TTC charge acquéreur, soit 1 420 000,00 euros hors honoraires.
Estimation du coût des énergies annuel entre 710 euros et 1020 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nadia PIETRE au 07 77 34 41 95 ou par courriel à n.pietre@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadia PIETRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 882 085 699 Bordeaux,
auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355944PIT Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr.
(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nadia PIETRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 882 085 699 - .

Maison

Ref. 342772PIT

 ARCACHON (33120)

Située dans un secteur calme et arboré des Abatilles, proche des commodités, cette Villa d'environ 140m2 se compose : 1 entrée, 1 salon/séjour, 4 chambres, 1 cuisine indépendante et 2 salles d'eau sur une parcelle d'environ 700m2.
Nombreuses possibilités.
Projet de rénovation sur demande.
Prix de vente : 1 250 000,00 euros HAI dont Honoraires inclus 2,46 % TTC charge acquéreur, soit 1 220 000,00 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nadia PIETRE au 07 77 34 41 95 ou par courriel à n.pietre@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadia PIETRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 882 085 699 Bordeaux.
Mandat réf : 308716PIT Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr. (2.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nadia PIETRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 882 085 699 - .

Appartement

Ref. 342760PIT

 ARCACHON (33120)

Dans une résidence très bien entretenue et sécurisée, ce bel appartement d'environ 100m2, en parfait état, est situé en plein centre d'Aiguillon. Il comprend 1 Salon/séjour, 4 chambres, 1 cuisine ouverte, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 1 terrasse.
1 parking couvert, 1 local vélo à 2 min des plages et du port.
Accès direct à tous les commerces d'Aiguillon.
Prix de vente : 645 000 euros HAI dont Honoraires inclus 3,57 % TTC charge acquéreur, soit 668 000 euros hors honoraires.
Coût annuel en énergie pour un usage standard estimé entre 630 euros et 890 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nadia PIETRE au 07 77 34 41 95 ou par courriel à n.pietre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadia PIETRE agissant sous le statut d'agent commercial indépendant immatriculé au RSAC sous le numéro 882 085 699 Bordeaux.
auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Mandat réf : 342760PIT Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr. (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 82 lots ().
Charges annuelles : 1500 euros.
Nadia PIETRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 882 085 699 - .

Maison

Ref. 363871PIT

 ARCACHON (33120)

Idéalement située à 300m de l'eau et proche de toutes les commodités, cette très belle Arcachonnaise d'environ 145m² , construite à la fin du XIXème siècle, a été récemment entièrement rénovée.
Elle comprend un salon/séjour avec cuisine équipée, 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau.
L'ensemble sur une parcelle de plus de 500m²
Prix de vente : 1 486 600,00 euros HAI dont Honoraires inclus 3,6 % TTC charge acquéreur, soit 1 435 000,00 euros hors honoraires.
Estimation du coût des énergies annuel entre 1080 euros et 1500 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nadia PIETRE au 07 77 34 41 95 ou par courriel à n.pietre@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadia PIETRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 882 085 699 Bordeaux,
auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363871PIT Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr.
(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nadia PIETRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 882 085 699 - .

Appartement

Ref. 338591PIT

 ARCACHON (33120)

Dans une petite copropriété sécurisée, proche des commodités (commerces, plage, ...) ce bel appartement lumineux d'environ 63m2 se compose 1 entrée avec placard, 1 salon/séjour, 1 cuisine indépendante aménagée et équipée, 1 chambre avec placard, 1 salle d'eau, 1 wc.
(Possibilité 2 chambres)
1 place de parking et 1 cave complètent ce bien.
Prix de vente : 320 250 euros HAI dont Honoraires inclus 5 % TTC charge acquéreur, soit 305 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nadia PIETRE au 07 77 34 41 95 ou par courriel à n.pietre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadia PIETRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 882 085 699 Bordeaux,
auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Mandat réf : 338591PIT Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Coût annuel en énergie pour un usage standard estimé entre 600 et 900 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 24 lots ().
Nadia PIETRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 882 085 699 - .

Maison

Ref. 356490PIT

 PYLA SUR MER (33115)

EXCLUSIVITE -
Véritable havre de paix ! Dans un secteur calme et recherché du Pyla sur Mer, cette agréable Villa d'environ 180 m2 propose de belles prestations. Elle comprend un salon/séjour avec cheminée en pierre, 5 chambres, 1cuisine équipée et indépendante, 3 salles d'eau, 1 buanderie et 1 cave.
Cette Villa est vendue entièrement meublée.
Un garage et une piscine chauffée complètent ce bien.
L'ensemble sur une parcelle d'environ 1000 m2.
Prix de vente : 2 279 200 euros HAI (dont Honoraires inclus 3,60 % TTC charge acquéreur), soit 2 200 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nadia PIETRE au 07 77 34 41 95 ou par courriel à n.pietre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadia PIETRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 882 085 699 Bordeaux.
auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 356490PIT Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nadia PIETRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 882 085 699 - .

Maison

Ref. 337777LRL

 SAINT-MEDARD-EN-JALLES (33160)

33160 Saint Médard En Jalles - Quartiers Cerillan/Issac, proche Astigan.
Proche écoles, collège / Bus / Collège, au CALME secteur boisé.
Maison contemporaine de 2020 d'env. 132 m2 habitables + 13 m2 de garage aménagé en 5 ème chambre sur une parcelle de 585 m2.
Votre future maison FAMILIALE se compose d'une entrée avec placard, d'un salon/séjour/cuisine américaine, de 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bains avec douche et baignoire, d'un cellier/buanderie, d'un wc ainsi que d'un dégagement.
Le garage attenant a été aménagé en une 5 ème chambre indépendante avec salle d'eau avec wc.
La maison bénéficie également de 2 cabanons de jardin.
Autres prestations: construction RT 2012 construit sur vide sanitaire, PAC réversible gainable, menuiseries double vitrage, volets électriques, portail électrique, store banne 6 mètres, domotique, fibre optique, maison sous garantie décennale, etc...
A VISITER SANS TARDER !
Prix: 556 200 Euros HAI. Honoraires 3 % à la charge de l'acquéreur, soit 540 000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïs LAMIREAU, au 0783364118 ou par courriel à l.lamireau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïs LAMIREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 844968107 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 337777 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)*** (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .

Maison

Ref. 340135LRL

 PESSAC (33600)

33600 PESSAC - Quartier Vertamon / Haut-Brion
Proches commodités, bus, hôpitaux, écoles, Pessac centre, ...
Maison d'env. 85 m2 à remettre au goût du jour, comprenant une entrée, un salon, un séjour, 1 chambre, une cuisine, un cellier , une salle de bains et un wc séparé.
L'étage offre une seconde chambre.
La maison bénéficié également d'une terrasse, d'un jardin sur l'avant et sur l'arrière, d'un garage indépendant, d'un cabanon en tôle,...
Le tout sur une parcelle de 280 m2.
Maison saine et bien entretenue, beau potentiel. Possibilité 3ème chambre (actuellement séjour).
A VOS PROJETS !
Prix: 299 000 Euros HAI, honoraires charge acquéreur.
Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou l.lamireau@proprietes- privees .com , agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 340135
***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)*** (4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .

Appartement

Ref. 363743LRL

 TALENCE (33400)

33400 TALENCE - Résidence les Terrasses -
Proche écoles, commerces, bus, etc...
Découvrez votre nouveau lieu de vie, situé au 3 ème étage sans vis à vis, lumineux, avec grande terrasse de 30 m2.
L'appartement est composé d'une entrée avec rangements, d'un vaste salon/séjour/cuisine ouverte d'env 36 m2, 2 chambres avec placard, un cellier de rangements, une salle de bains et un wc.
Le bien bénéficie également d'une terrasse exposée Nord-Ouest, d'un cellier annexe ainsi que d'une place de parking privée.
A découvrir sans tarder !
Prix: 239 900 Euros HAI honoraires charge acquéreur.
Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou l.lamireau@proprietes- privees .com , agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 363743
***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)*** (4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 142 lots ().
Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .

Maison

Ref. 363761LRL

 CESTAS (33610)

33610 - CESTAS GAZINET -
Proche commodités, commerces, parc, écoles, collège, gare sncf à env 15 min à pied, jeux pour enfants... environnement résidentiel agréable.
Maison mitoyenne d'environ 100 m2, composée d'une entrée, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine, d'un petit cellier, de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc.
La maison bénéficie également d'un grand garage attenant, d'un coin buanderie avec accès à la terrasse extérieure avec une partie couverte (coin bbq). Une seconde terrasse en bois et un jardin d'accueil complètent le bien.
Autres prestations: Chauffage au gaz, menuiseries double vitrage,...
Prix: 374 400 Euros HAI Les honoraires sont à la charge des acquéreurs.
Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou l.lamireau@proprietes- privees .com , agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 363761
***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)*** (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .

Maison

Ref. 344824LRL

 CESTAS (33610)

33610 CESTAS GAZINET - Exclusivité !
Dans une résidence boisée et calme, proche des commodités, écoles, train, bus, parcs ...
Maison mitoyenne d'un côté, d'env. 98 m2 comprenant au rez de chaussée une entrée, un salon, un séjour, une cuisine, un wc et un garage attenant.
L' étage offre 3 chambres et une salle de bains.
La maison bénéficie également d'une terrasse couverte et d'un second garage en fond de parcelle.
Le tout sur une parcelle de 260 m2.
Travaux à prévoir, beau potentiel !
A VISITER SANS TARDER !
Prix: 333 300 Euros. Honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïs LAMIREAU, au 0783364118 ou par courriel à l.lamireau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïs LAMIREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 844968107 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 344824 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)***
Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .

Appartement

Ref. 358264LRL

 TALENCE (33400)

33400 TALENCE - Secteur BAGATELLE -
Appartement T3 lumineux situé au 7 ème et dernier étage avec ascenseur. Il est composé d'une entrée ouverte sur la cuisine, une arrière cuisine, 2 chambres, un salon avec balcon (expo Sud/Sud-Est), une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé.
Le bien est vendu avec une cave privative.
Prix: 223 600 Euros HAI dont 4 % d'honoraires charge acquéreur soit 215 000 euros net vendeur.
Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou l.lamireau@proprietes- privees .com , agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 358264
***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)*** (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .

Appartement

Ref. 363481LRL

 BORDEAUX (33000)

BORDEAUX VICTOIRE - COUP DE COEUR - EXCLUSIF !
PHOTOS/VIDEO sur demande !
Appartement T2 entièrement RÉNOVÉ et équipé AU PIED DU TRAM de la place de la Victoire AU CALME ABSOLU !
Ce petit bijou est composé d'une entrée ouverte sur la pièce de vie lumineuse, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec wc.
Prix: 249 990 euros HAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou l.lamireau@proprietes- privees .com , agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 363481
***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)***
Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .