Achat immobilier - Versailles : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Versailles
51 biens à vendre
Local commercial
Ref. 368296B-BDW
198 000 €
396 €/m²
NOUVEAUTE BELLE OPORTUNITEWilliam BARDOU vous propose à la vente le Fonds de commerce: Activité de stockage/gardiennage.Local de 500 m², HSP de 9 mètres .Matériel de stockage et manutention reste en placeAccompagnement possible pour repreneur.Clientèle fidélisée depuis 1990 (entreprises et particuliers)Idéalement situé dans une commune dynamique proche de Versailles.C.A EN PROGRESSION constante- Aucun travaux à prévoirBail 3/6/9 à la signature pour le repreneur,Loyer : 2.800 euros HT HC.Clientèle fidélisée depuis plusieurs années.Prix de cession : 198.000 euros honoraires charge vendeur.Mandat réf : 368296Non soumis au DPE pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William BARDOU, au 0679744371 ou par courriel à w.bardou@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de William BARDOU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Copropriété de 3 lots (). William BARDOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
500 m²
Appartement
Ref. 362181LVY
450 000 €
5 625 €/m²
Versailles 78- Quartier Cathédrale, 3 pièces de 80 m2 ( 57 m2 Carrez)Appartement coup de coeur, duplex au 4ème étage d'un immeuble ancien. Séjour, chambre, cuisine, salle de bain et wc séparé. Une cave de 3 m2 complète ce bien.L'appartement possède une vue sur le potager du Roi du Château de Versailles et est idéalement placé, à 5 min à pied de la gare de Versailles Rive Gauche et Versailles Chantiers et à 5 min à pied des jardins du Château de Versailles.DPE: Classe G - GES classe et G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi partir des pris de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720 et 2390 euros.Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.Prix : 450 000 euros Honoraires: 4,5% TTC inclus charges acquéreur, soit 431 000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Lavat, au 0675485772 ou par courriel à t.lavat@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry Lavat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 2020AC000724 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.Mandat réf : 362181 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4,5 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Thierry Lavat (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 2020AC000724 (4.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Thierry LAVAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 889985743 - .
80 m²
3 p
1 ch
Maison
Ref. 363739PDC
950 000 €
9 595 €/m²
Dans le quartier recherché de Glatigny à Versailles, proche Le Chesnay, venez visiter cette maison à rénover sur trois niveaux au milieu de son jardin.Au rez-de-chaussée : l'entrée, la cuisine agrémentée d'une terrasse de 7 m2, le double séjour, les deux chambres, la salle de bain avec WC et l'escalier qui mène au rez-de-jardin.Au rez-de-jardin deux chambres avec une pièce à vivre, un WC séparé, une cave et la chaufferie.Le grenier, 11 m2 Carrez et 70 m2 au sol, peut être aménagé et/ou rehaussé.Les atouts de cette maison :Son fort potentiel d'aménagement et de gagner en superficie.Le salon avec son 'bow-windows'.Son positionnement au milieu de son jardin de plus de 600 m2.La petite terrasse orientée sud, ombragée, et donnant sur la cuisine.A 3 minutes à pied de la forêt et des bus (3, 7 et 9).A 7 à 15 minutes à pied des commerces, des collèges et lycées Blanche de Castille et Saint-Jean d'Hulst.A 8 minutes en vélo du centre commercial Parly-2 et du marché Notre-Dame à Versailles, récemment élu plus beau marché d'Ile de France.A 6 minutes en voiture de l'A13 et du centre commercial Parly 2.DPE 'G' 535 kWh/m2/an et GES 'G' 169 Kg CO2/m2/an.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :Philippe de COUDENHOVE, au 0782444402 ou par courriel à : p.decoudenhove@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe de COUDENHOVE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 363739. Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
99 m²
6 p
4 ch
Local commercial
Ref. 368094B-STBO
289 000 €
4 250 €/m²
Stéphanie Bouyges vous propose en exclusivité les murs commerciaux de ce restaurant de plain pied d'une surface de près de 70 m² idéalement situé dans le secteur de Plaisir dans les Yvelines .Les murs de ce restaurant sont vendus loués avec un bail 3,6,9 .Valorisation loyer/an 19.200 euros hors charges.Prix de cession 289.000 euros honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie BOUYGES, au 0619404163 ou par courriel à s.bouyges@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie BOUYGES ,chargées d'affaire indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 368094 Stephanie BOUYGES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
68 m²
Local commercial
Ref. 367593B-EMH
70 000 €
1 707 €/m²
En plein coeur de Versailles, emplacement n°1 dans une rue commerçante et dynamique, je vous propose ce fonds de commerce de service et matériel informatique.Possibilité d'acheter uniquement la clientèle ou uniquement le droit au bail.L'exploitant actuel a su fidéliser depuis 20 ans une clientèle régulière par sa disponibilité et son professionnalisme.Idéalement située dans un quartier commerçant dynamique, emplacement n°1 dans une rue où sont déjà implantés de nombreux commerces.Grande vitrine de 5 mètres de large.Le local se compose au rez-de-chaussée de 2 pièces dune surface de 40m² et d'un sous-sol total.Une place de parking est également à disposition.A proximité de la Gare SNCF et de tous commerces.Nouveau bail à la signature 3/6/9, Loyer : 1500 euros/moisTout commerce sauf restauration et nuisance.Prix du fonds de commerce (ou juste de la clientèle) ou du droit au bail : 70.000 euros. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Mandat réf : 367593Pour visiter et pour tout renseignement, contactez Mr HUBER au 06-38-82-41-36Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr HUBER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 798 058 863.SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce(T) et Gestion immobilière(G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30********* BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Emmanuel HUEBER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 798 058 863 - .
41 m²
Local commercial
Ref. 367245B-EMH
57 000 €
1 295 €/m²
EXCLUSIVITE La Queue-les-Yvelines.COUP DE COEUR !En plein coeur de ville, emplacement n°1, je vous propose le fonds de commerce de ce restaurant de restauration rapide idéalement situé dans une commune dynamique sur la N12 entre Versailles et Houdan.Cet établissement de bonne réputation, dispose de 22 couverts en salle , d'une cuisine équipée avec extraction et d'une petite pièce faisant office de laboratoire/plonge. Le local de 44 m² a été totalement rénové en janvier 2024, il est donc en excellent état et ne nécessite aucun travaux !Clientèle fidélisée et bon référencement.Bail 3/6/9 en cours.Loyer : 1400 euros HT HC.Prix de Cession: 57 000 euros, honoraires charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel HUBER au 06-38-82-41-36Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr HUBER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 798 058 863.SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce(T) et Gestion immobilière(G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30********* BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.Mandat réf : 367 245Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Emmanuel HUEBER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 798 058 863 - .
44 m²
Local commercial
Ref. 333589B-STBO
137 000 €
1 957 €/m²
Stéphanie Bouyges vous propose le fonds de commerce de ce bar restaurant licence IV idéalement situé dans une ville limitrophe de Versailles.Cet établissement de près de 70 m² dispose- d'un bar avec une salle de restauration climatisée pouvant accueillir 30 couverts- d'une grande terrasse de 40 places- d'une cuisine de plain-pied avec grosse extraction- de Matériel/Equipements professionnels en très bon étatWC PMRClientèle fidélisée depuis 12 ansouverture 5/7 joursLe loyer est de 760 euros HT , bail 3,6,9 en coursPRIX DE VENTE : 137.000 euros honoraires charges vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie BOUYGES, au 0619404163 ou par courriel à s.bouyges@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephanie BOUYGES ,chargées d'affaire indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 333589 Stephanie BOUYGES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
70 m²
Local commercial
Ref. 347217B-STBO
132 000 €
3 300 €/m²
Stéphanie Bouyges vous propose en exclusivité le fonds de commerce de ce restaurant de près de 40 m² idéalement situé dans une ville dynamique proche de Versailles en emplacement N° 1.Cet établissement rénové en 2022 dispose d'une salle de restauration de 20 couverts, d'une terrasse de 25 places et d'une cuisine de plain pied fonctionnelle avec extraction aux normes.Matériel/Equipements professionnels en excellent étatouverture 5/7 joursloyer attractif de 500 euros HT Bail 3,6,9 récentPRIX DE VENTE : 132.000 euros honoraires charges vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie BOUYGES, au 0619404163 ou par courriel à s.bouyges@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie BOUYGES ,chargées d'affaire indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 347217 Stephanie BOUYGES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
40 m²
Local commercial
Ref. 340548B-BDW
429 000 €
3 575 €/m²
William Bardou vous propose dans une commune très dynamique limitrophe de Versailles, ce très bel établissement de 130m² intégralement rénové en 2018, restaurant de bonne réputation, complété par une terrasse couverte de +100 m².Sur 230 m² vous bénéficiez :- Licence IV.- de 60 couverts en salle- de 70 couverts en Terrasse- d'un espace bar très accueillant- d'une salle de restaurant, d'une terrasse exploitable toute l'année.- d'une cuisine professionnelle toute équipée (2018), extraction de 400, chambre froide positive et matériels pro aux normes...- et divers espaces de stockage.Ce restaurant est connu dans un vaste rayon et la clientèle du midi comme du soir est fidélisée depuis 31 ans.Le chiffre d'affaires en évolution constante.Le stationnement est facilité grâce à un parking public à proximité immédiate.Prix de cession : 429.000 euros honoraires charge vendeur.Mandat réf : 340548Non soumis au DPEPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William BARDOU, au 0679744371 ou par courriel à w.bardou@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William BARDOU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 340548 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 200 lots (). William BARDOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
120 m²
Local commercial
Ref. 342830B-BDW
583 000 €
2 534 €/m²
William Bardou vous propose dans une commune très dynamique limitrophe de Versailles, ce très bel établissement de restauration rapide ++, bénéficiant d'une excellente réputation et disposant d'une terrasse couverte de 120 m².Sur 230 m² vous bénéficiez :- d'un espace bar très accueillant- d'une salle de restaurant, d'une terrasse exploitable toute l'année.- d'une cuisine professionnelle toute équipée, extraction et matériels aux normes.- et divers espaces de stockage.Ce restaurant est connu sur un vaste rayon et la clientèle du midi comme du soir est très fidélisée.Prix de cession : 583.000 euros honoraires charge vendeur.Mandat réf : 342830Non soumis au DPEPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William BARDOU, au 0679744371 ou par courriel à w.bardou@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William BARDOU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 342830 -Copropriété de 120 lots (). William BARDOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
230 m²
Appartement
Ref. 363861PDC
799 000 €
6 392 €/m²
Dans le quartier convoité de Versailles Les Prés, venez visiter ce bel appartement de 4/5 pièces, 125 m2, de bon standing et bien agencé, situé au rez-de-chaussée et au calme.L'entrée donne sur le séjour qui ouvre directement sur l'agréable jardin de la copropriété (non privatif), sur la cuisine séparée et le couloir qui dessert les trois chambres, les deux salles de bains, le dressing, les deux toilettes séparées et des placards.Au sous-sol, l'accès à la cave et aux deux places de parking adjacentes, l'une devant l'autre, est totalement sécurisé.A 3-5 minutes à pied : gare Versailles Rive-Droite et nombreux bus, écoles, marché Notre-Dame et multiples commerces.L'immeuble des années 1970, en bon état, dispose d'un ascenseur qui mène directement au sous-sol (cave et parking), pas de procédure en cours.DPE 'E' 229 kWh/m2/an, GES 'E' 50 KgCO2/m2/an.799.000 euros prix HAI 19.000 euros honoraires charges acquéreurs780.000 euros prix net vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet,contactez Philippe de COUDENHOVE, au 07.82.44.44.02 oupar courriel à : p.decoudenhove@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe de COUDENHOVE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 363861. Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (2.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 75 lots (). Charges annuelles : 6800 euros.
125 m²
5 p
3 ch
Appartement
Ref. 348723PDC
545 000 €
6 812 €/m²
Dans une résidence sécurisée et calme, un appartement de 4 pièces, 80 m2, orienté sud-ouest, comprenant :Entrée, cuisine aménagée, salon avec balcon de 7 m2 donnant sur le parc de la résidence, 3 chambres (ou 2 chambres et un bureau), débarras, buanderie, salle d'eau et toilettes séparées.Cet appartement au rez-de-chaussée bénéficie d'un accès handicapé, d'une double exposition et de fenêtres double vitrage en aluminium avec volets roulants.Cave et place de parking extérieur, en stationnement libre, dans la résidence, avec accès sécurisé.545.000 euros : prix HAI,15.000 euros : honoraires charge acquéreur,530.000 euros : net vendeur.DPE "E" 295 kWh/m2/an, 65 kg CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.230 et 1.720 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe de COUDENHOVE au : 07.82.44.44.02 oupar courriel à p.decoudenhove@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe de COUDENHOVE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce(T) et Gestion immobilière(G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30********* BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 348723. Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (2.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 800 lots (). Charges annuelles : 3900 euros.
80 m²
4 p
3 ch
Appartement
Ref. 351673PDC
880 000 €
8 380 €/m²
A Versailles quartier Clagny-Glatigny, appartement de 5 pièces de 105 m2 (210 m2 avec la terrasse et les deux balcons de 8 et 16 m2), situé au 4° et dernier étage, traversant est/ouest.Cet appartement, calme et lumineux, bénéficie d'une magnifique vue panoramique à 360° sur Versailles et au loin le château et son feu d'artifice.L'immeuble de 1963, bien entretenu avec gardien, est situé dans un parc arboré avec accès sécurisé.L'entrée donne sur le double séjour de 35 m2 avec un balcon de 16 m2 orienté ouest (vue panoramique), la cuisine et le couloir.Ce dernier mène sur les trois chambres (toutes avec balcon), le bureau (aménageable en 4° chambre), la salle de bain, la salle d'eau, un dressing et les toilettes séparées.L'escalier intérieur mène au toit terrasse d'environ 110 m2.Un local à vélo, une cave et un double parking en sous-sol sécurisé et accessible par ascenseur complètent ce bien.Ravalement 2022. Volets roulants électriques.A proximité immédiate : supermarché et bus 4, 8, 10 et 105.A proximité : écoles, gare de Montreuil ligne La-Défense / Saint-Lazare.A 2 minutes de l'A13 et l'A86.880.000 euros prix HAI, 30.000 euros honoraires charge acquéreur,850.000 euros prix net vendeur.DPE "D" 243 kWh/m2/an, 49 kg CO2/m2/an.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1.360 et 1.960 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe de COUDENHOVE,au 07.82.44.44.02 ou par courriel à :p.decoudenhove@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe de COUDENHOVE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 322776Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (3.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 228 lots (). Charges annuelles : 6700 euros.
105 m²
5 p
3 ch
Appartement
Ref. 350007PDC
448 000 €
4 869 €/m²
Versailles, quartier Clagny-Glatigny, un appartement avec vue panoramique de 3/4 pièces, 92 m2, 3° étage avec ascenseur, dans une résidence de bon standing avec une gardienne.Une grande entrée avec placard, la cuisine aménagée et équipée, le séjour, lumineux et ensoleillé, disposent d'un grand double balcon d'angle de 18 m et offre une panoramique vue sur Versailles, son château et ses feux d'artifice.Les deux chambres donnent sur le parc de la résidence, avec également un grand double balcon d'angle de 14 m.Chaque chambre comprend un placard et possède sa salle de bain.Toilettes séparées.La résidence et l'appartement bénéficient d'entrées sécurisées avec digicode et interphone.Les parties communes ont été rénovées en 2022 et le ravalement date de 2013.Une grande cave complète ce bien.Deux places de parking, mitoyennes et boxées, en sus.A pied :A 2 minutes : supérette et forêt de Fausses-Reposes.A 2-3 minutes : bus 1, 4, 8, 10, 13, 105 et 471.A 5-15 minutes : gare de Montreuil, crèches, écoles et université.A 2 minutes : A13 et A86.DPE "D" 171 kWh/m2/an, 36 kg CO2/m2/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850 et 1180 euros448.000 euros prix HAI.15.500 euros honoraires charge acquéreur.432.500 euros net vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,contactez Philippe de COUDENHOVE, au 0782444402 oupar courriel à p.decoudenhove@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe de COUDENHOVE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frMandat réf : 350007 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (3.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 195 lots (). Charges annuelles : 4800 euros.
92 m²
4 p
2 ch
Appartement
Ref. 361042PDC
598 000 €
6 795 €/m²
Venez visiter cet appartement, calme et traversant, 4 pièces et de 88 m2, au 2° étage (sur 5) d'un immeuble standing de1989.L'ascenseur permet un accès direct à l'appartement, à la cave de 4m2, saine et éclairée, et aux deux places de parking extérieures, l'une à côté de l'autre.L'entrée, avec deux placards, donne sur le double-séjour, la cuisine, équipée et aménagée, le couloir.La salle à manger et le salon, 38 m2, calme et lumineux, s'ouvrent sur un balcon et offre une vue dégagée sans vis-à-vis orientée sud-ouest.Le couloir avec un débarras donne sur les deux chambres, la salle de bain, avec double vasque et douche, et les toilettes séparés.6 minutes de l'autoroute 'A13'.8 à 10 minutes à pied des deux gares 'Montreuil' et 'Versailles Rive Droite'.5-10 minutes à pied : commerces, écoles, crèches, santé et bus 1, 7, 8, 10, 13, 14, 105.Radiateurs électriques neuf (2021) à accumulation et ballon électrique de 300l 'Stiebel Eltron'.Ravalement récent côté cour.DPE 'C' 174kWh/m2 par an.GES 'A' 5 Kg CO2/m2 par an.598.000 euros prix HAI, 18.000 euros honoraires charge acquéreur,580.000 euros net vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,contactez Philippe de COUDENHOVE, au 0782444402 oupar courriel à p.decoudenhove@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe de COUDENHOVE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 361042Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (3.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 100 lots (). Charges annuelles : 2000 euros.
88 m²
4 p
2 ch
Appartement
Ref. 361831PDC
540 000 €
4 695 €/m²
A Versailles Grand Siècle, découvrez cet appartement traversant, de 5 pièces, 117 m2, au 6° étage sur 8, avec une vue dégagée orientée sud-ouest.Il comprend :entrée, séjour double de 35 m2, cuisine dinatoire séparée, équipée et aménagée, 3 chambres (ou 2 chambres et un bureau), dressing, rangements, toilettes séparées, salle de bain et salle d'eau.Ses atouts :Sa situation recherchée au sein de la résidence : 6°étage et vue dégagée.Appartement lumineux et doublement exposé, avec de grandes fenêtres et des volets roulants.Accès sans aucune marche de l'appartement au parking en sous-sol, à la cave et au local à vélos.Bon standing.A proximité immédiate : supermarché, commerces, centres de santé.A 1 minute à pied : bus vers le centre ville, gares de Viroflay-RG et Versailles Chantiers.A 7-14 minutes à pied : gares de Montreuil et Viroflay-RD.A 6-9 minutes : N12 et A13.DPE "D" 224 kWh/m2/an, 49 kg CO2/m2/an.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.670 et 2.300 Euros.540.000 euros prix HAI,18.700 euros honoraires charge acquéreur,521.300 euros net vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :Philippe de COUDENHOVE au : 07.82.44.44.02 oupar courriel à p.decoudenhove@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe de COUDENHOVE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 361831.Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (3.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 4000 lots (). Charges annuelles : 7200 euros.
115 m²
5 p
3 ch
Appartement
Ref. 363144PDC
530 000 €
4 529 €/m²
Appartement 5 pièces 117 m2 Versailles Grand Siècle, Sectorisation collège Hoche.Un appartement traversant de 5 pièces, 117 m2, au 2° étage sur 7, comprenant :Entrée, séjour double de 33 m2, cuisine dinatoire séparée, équipée et aménagée, 3 chambres (ou 2 chambres et un bureau), dressing, rangements, toilettes séparées, salle de bain et salle-d'eau.Accès sans aucune marche de l'appartement au parking en sous-sol, à la cave et au local à vélos.Appartement lumineux, grandes fenêtres et volets roulants, double exposition.A proximité immédiate : supermarché, commerces, centres de santé.A 1 minute à pied : bus vers le centre-ville, gares de Viroflay-RG et Versailles Chantiers.A 7 -14 minutes à pied : gares de Montreuil et Viroflay-RD.A 6 - 9 minutes : N12 et A13 .A rafraichir.530.000 euros prix HAI, 17.00 euros honoraires charge acquéreur,513.000 euros net vendeur.DPE "D" 212 kWh/m2/an, 46 kg CO2/m2/an.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2090 et 2890 Euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe de COUDENHOVE,au 07.82.44.44.02 ou par courriel à :p.decoudenhove@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe de COUDENHOVE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 363144 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (3.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 4000 lots (). Charges annuelles : 6000 euros.
117 m²
5 p
4 ch
Appartement
Ref. 366338PDC
404 000 €
6 847 €/m²
Au sein d'une petite résidence bien entretenue avec gardien, un deux pièces de 59 m2 au 3° étage, côté cour, très calme et ensoleillé toute l'après-midi, en très bon état.Il comprend : une entrée avec placard, un agréable séjour de 20 m2 avec son balcon orienté sud-ouest et sans vis-à-vis, une cuisine, aménagée et équipée, une chambre avec un placard spacieux et haut de gamme, des WC séparés, une salle de bain et un cellier.A 5 ou 8 minutes à pied : Commerces, écoles, gare de 'Montreuil' et nombreux bus.Chauffage individuel gaz.Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques.Ravalement janvier 2024.Pas de procédure en cours.Une cave et une place de parking attitrée en sous-sol sécurisé complètent ce bien.DPE 'D' 162 et GES 'D' 34.Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 740 et 1050 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,contactez Philippe de COUDENHOVE, au 07.82.44.44.02ou par courriel :p.decoudenhove@proprietes-privees.comPrix en euros :404.000 HAI. 14.000 Honoraires charge acquéreur.390.000 net vendeur.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe de COUDENHOVE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 366338 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (3.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 160 lots (). Charges annuelles : 2200 euros.
59 m²
2 p
1 ch
Local commercial
Ref. 332799B-STBO
363 000 €
5 185 €/m²
Stéphanie Bouyges vous propose le fonds de commerce de ce restaurant climatisé de près de 70 m² idéalement situé dans un secteur dynamique de Versailles .Cet établissement très bien entretenu par son propriétaire et de bonne réputation dispose d'une salle de 40 couverts sur un niveau, d'une cuisine de plain-pied fonctionnelle avec grosse extraction au toit, d' une vitrine linéaire de 6 mètres. Matériel/Equipements professionnels en très bon état. une cave au sous sol.le bail comprend également 2 appartements .Clientèle fidélisée depuis près de 10 ans composée de Résidents, touristes et d' Entreprises du secteur.axe à fort passage.ouverture 5/7 joursLe loyer est de 3.100 euros HC, Bail 3/6/9 en coursTrès bon chiffres d'affaires en progressionPRIX DE VENTE : 363.000 euros honoraires charges vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie BOUYGES, au 0619404163 ou par courriel à s.bouyges@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephanie BOUYGES ,chargées d'affaire indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 332799 Stephanie BOUYGES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
70 m²
Local commercial
Ref. 365647B-STBO
99 000 €
1 980 €/m²
Stéphanie Bouyges vous propose en exclusivité le fonds de commerce de ce magasin de vêtements et accessoires pour femme idéalement situé dans le secteur dynamique et commerçant de Versailles bénéficiant d'un bel emplacement.Ce local dispose d'une surface commerciale de près de 50 m²,d'une vitrine de 8 mètres linéaires , cabines d'essayage et est équipé de matériels adéquates.Cet établissement de bonne réputation a su fidéliser sa clientèle depuis plus de 30 ans.Chiffre d'affaires 2022 : 240.000 euros.Bail 3/6/9 en cours , loyer 2300 euros HCCession du fonds de commerce à 99.000 euros, honoraires vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie BOUYGES, au 0619404163 ou par courriel à s.bouyges@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie BOUYGES ,chargées d'affaire indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 365647 Stephanie BOUYGES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
50 m²