Toutes nos annonces immobilières - Page 510

Appartement

Ref. 361897LMU

 NANTES (44100)

NANTES - Mellinet / Bords de Loire
OPPORTUNITÉ !
Laissez-vous tenter par ce grand T2 (49,55m²) au 4ème et dernier étage (avec ascenseur) dans un immeuble de standing (2006) au sein d'un quartier très recherché, à deux pas des bords de Loire...
Desservie par une entrée dotée de placards, vous bénéficiez d'une grande pièce de vie (pouvant s'ouvrir sur la cuisine pour former un espace à vivre de près de 28 m²).
Grâce à ses larges baies vitrées et son orientation (ouest), cette belle surface offre une agréable lumière à cet appartement calme et spacieux.
Vous profitez également d'une grande chambre lumineuse (avec placards) dotée de 2 fenêtres.
A votre disposition, une salle de bains (avec sèche-serviettes) et un wc indépendant.
Une place de parking couverte (en sous-sol sécurisé) complète le bien.
Nombreux rangements. Fibre. Compteurs individuels. Chauffage électrique (1 inertie).
Qualité énergétique pouvant être améliorée (DPE C avec ballon d'eau chaude 70L).
Ravalement immeuble voté à la charge du vendeur.
Transports (arrêt bus René Bouhier + tramway Chantiers Navals).
Commerces à proximité.
Belles promenades au fil de l'eau : La Loire offre ses escapades en pleine ville à 1 minute à pied.
Idéal primo-accédant ou investissement locatif (faibles charges de copropriété, immeuble récent très bien entretenu et ravalement déjà payé).
A visiter sans tarder !
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DPE D - GES A (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630 euros et 900 euros par an). Bien en copropriété comprenant 144 lots dont 70 lots d'habitation. Faibles charges de copropriété (93 euros/mois comprenant charges communes + ascenseur + interphone + fonds de travaux). Taxe foncière : 1109 euros/an.
Prix : 200 000 euros (honoraires 9 500 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 190 500 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie MORILLEAU, Conseillère immobilier indépendante - Tél : 0749864746 - Courriel : l.morilleau@proprietes-privees.com - Site : www.votre-bien.immo
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité est demandée. Garantie Protec+
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ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN
CONFIEZ VOTRE PROJET A DES PROFESSIONNELS
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PREAU et Lydie MORILLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 2021AC00416 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Mandat réf : 361897 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 144 lots ().
Charges annuelles : 1117 euros.
JULIEN PREAU ET LYDIE MORILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00416 - .

Appartement

Ref. 357543LMU

 ORVAULT (44700)

NANTES - BOUT DES PAVÉS - LE CENS - OPPORTUNITÉ !
Venez découvrir ce joli T2 de 44 m², très bien entretenu, confortable, baigné de lumière, au calme dans une résidence récente (2004) et de qualité avec espaces verts.
Profitez d'un espace de vie de 24 m² comprenant cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon spacieux avec de larges ouvertures munies d'un balcon.
Vous bénéficiez également d'une belle chambre avec un emplacement dressing, d'un couloir avec placards, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un garage fermé en sous-sol de 18 m².
DPE C GES A, chauffage individuel électrique, fibre optique.
LES PLUS :
Ravalement et travaux toiture votés et à la charge du vendeur.
Possibilité d'installer un cabinet pour profession libérale avec normes PMR (déjà autorisé par le règlement de copropriété)
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DPE C GES A (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530 euros et 760 euros). Aucune anomalie. Bien en copropriété comprenant 106 lots dont 36 d'habitation. Faibles charges de copropriété (68 euros/mois en 2023). Pas de procédure en cours.
Appartement situé, à 3 mn à pied des bus (Petit Port-Facultés 10 min, Centre-ville 20 min, Gare SNCF 30 min) et de tous les commerces de proximité tels que : boulangerie, pharmacie, restaurants, enseigne de grande distribution.
A 5 minutes à pied du chemin du Cens, profitez de belles balades dans la nature.
Prix : 169 000 euros comprenant les honoraires d'agences d'un montant de 9 000 euros à la charge de l'acquéreur soit 160 000 euros hors honoraires.
Rare sur le marché... A visiter sans tarder !
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie MORILLEAU, Conseillère immobilier - Tél : 0749864746 - Courriel : l.morilleau@proprietes-privees.com - Site : www.votre-bien.immo
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité est demandée. Garantie Protec+.
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ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN
CONFIEZ VOTRE PROJET A DES PROFESSIONNELS
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PREAU et Lydie MORILLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 2021AC00416 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros - ZAC Le Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU - SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA ST-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Mandat réf : 357543 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 106 lots ().
Charges annuelles : 816 euros.
JULIEN PREAU ET LYDIE MORILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00416 - .

Appartement

Ref. 362320LMU

 VERTOU (44120)

NANTES / VERTOU - BEAUTOUR
OPPORTUNITÉ !
Situé dans un environnement privilégié, proche de la Sèvre, dans un quartier très recherché, beau T3 en très bon état, au sein d'un immeuble récent (2015) dans une copropriété arborée, calme et bien entretenue.
Desservi par une entrée, l'appartement offre un espace de vie spacieux et lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée.
Grâce à ses beaux volumes, ses larges ouvertures à double-vitrage ouvrant sur une très belle terrasse en angle avec double-exposition (sud /ouest), ce bien bénéficie d'une agréable lumière toute la journée et toute l'année. Pas de vis-à-vis.
L'appartement offre également 2 grandes chambres au calme.
Pour votre confort, une salle de bain et un wc indépendant.
Une grande place de parking (en sous-sol) complète le bien.
3 garages à vélos sécurisés.
LES PLUS : Terrasses, beaux volumes, normes PMR, DPE C
Un appartement à visiter sans tarder !
Coup de coeur assuré !
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Proche commerces et transports (Busway et bus). DPE C - GES C (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630 euros et 890 euros par an). Prix : 281 900 euros (honoraires 4.41% TTC inclus charge acquéreur soit 270 000 euros hors honoraires). Bien en copropriété comprenant 119 lots dont 53 lots d'habitation. Charges de copropriété : 94 euros/mois (entretien vmc et chaudière individuelle compris). Compteurs individuels (eau / gaz / électricité).
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie MORILLEAU, Conseillère immobilier - Tél : 0749864746 - Courriel : l.morilleau@proprietes-privees.com - Site : votre-bien.immo Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité est demandée.
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ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN
CONFIEZ VOTRE PROJET A DES PROFESSIONNELS
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PREAU et Lydie MORILLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 2021AC00416 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros - ZAC Le Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU - SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA ST-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Mandat réf : 362320
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 119 lots ().
Charges annuelles : 1139 euros.
JULIEN PREAU ET LYDIE MORILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00416 - .

Maison

Ref. 338080NKA

 LES ARCS (83460)

Coup de coeur !!
Secteur résidentiel très recherché, propriété de plain-pied 150 m² sur un terrain de 3 500 m² construite en 2002 avec des matériaux et prestation de qualité.
Coté Sud vous découvrirez une pièce de vie de 70 m² environ confortable fonctionnelle , lumineuse par ses grandes baies vitrées à galandage et une vue apaisante sur les vignes. La cuisine est ouverte sur le séjour aménagée et équipée, attenant un cellier une buanderie et un accès par l'intérieur au double garage.
Cotés sud Est la partie nuit est composé de 3 chambres avec porte-fenêtre et de 2 grandes salles d'eau .
La pièce de vie est équipée d'une climatisation réversible pour vous garantir un confort optimal tout au long de l'année.
En plus de ses espaces de vie confortables, la maison dispose de doubles garages de 50 m² environ motorisé.
Dans le garage, un escalier vous mène à l'étage où une partie de la maison est entièrement isolée possibilité de l 'aménager en appartement supplémentaire, ce qui vous laisse une surface totale avec le garage de 120 m² environ.
Vous pourrez profiter d'une belle terrasse sans aucun vis à vis pour vos moments de détente, ainsi que sont terrain arboré d'essence méditerranéenne complètement clôturé et Piscinable.
La maison est idéalement située à proximité des grands axes routiers , gare commerces, des écoles , des transports en commun, et à 20 km des plages.
Le + construction en brique Monomur .
Une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Naima KAHLAOUI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 518 074 174 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf: 338 080 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Naima KAHLAOUI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 518 074 174 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 340399NKA

 FLAYOSC (83780)

Au calme sans vis-à-vis. Idéal investisseur ou primo-accédant beau T2 de 38 m² + cave de 15 m² accessible de l appartement possibilité de l'aménager en bureau ou chambre supplémentaire.
Pièce principale fonctionnelle , séjour avec sa grande baie vitrée cuisine aménagée et équipée, coin repas ,1 chambre ,SDE , WC + rangements. .
Les plus :
Meublé et décoré
Prestations de qualité
Électricité, plomberie, entièrement refait , compteur électrique
neuf , fenêtres doubles vitrage
Idéal premier achat ou investissement locatif.
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Naima KAHLAOUI, au 0650856816 ou par courriel à n.kahlaoui@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Naima KAHLAOUI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 518 074 174 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : - 340 399 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Naima KAHLAOUI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 518 074 174 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. Gouv. fr
Copropriété de 5 lots ().
Naima KAHLAOUI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 518 074 174 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 345547YSF

 LA REOLE (33190)

Dans un coin tranquille et protégé, à proximité des commodités et de La Réole, Nicolas Faisy vous présente cette maison de plain-pied de 88m² sur une parcelle de 820m².
Celle-ci est composé d'un grand salon/cuisine de plus de 30 m² avec un cellier donnant sur le jardin.
L'espace nuit est distribué par un dégagement avec 4 chambres, une salle d'eau et un w.c séparé.
Vous disposez aussi d'un garage et d'un agréable jardin entourant la maison.
Ce bien récemment rénové nécessitera quelques rafraichissements.
A découvrir sans tarder!
DPE E - GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630 et 2260 euros.
Prix 232 000 euros - Honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas FAISY, au 0630420692 ou par courriel à n.faisy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas FAISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 902 522 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat réf : 345547 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nicolas FAISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 902 522 283 - .
Nicolas FAISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 902 522 283 - .

Maison

Ref. 334988YSF

 SAINT-SEVE (33190)

A proximité de la Réole et de ses commodités, à 7mn d'une gare, 15 min de l'autoroute et 50mn de la rocade bordelaise dans un secteur calme et bucolique.
Nicolas Faisy vous présente cette contemporaine de plain-pied de 219m² sur une parcelle de 4140m².
Cette maison familiale est composé d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux de 57m², de 4 chambres dont une grande de 19m² avec une suite, d'une cuisine meublée avec sa terrasse, d'un bureau de 28m², d'une pièce supplémentaire avec buanderie et cellier, de deux salles de bain et de deux wc.
Ce bien remarquablement bien distribuée dispose d'un grand garage de 59m², d'une serre à rénover pouvant faire office de jardin d'hiver, d'une dépendance de 20m² et d'un parc arboré.
A découvrir sans tarder.
Budget 285 000 euros (honoraires inclus de 10 962 euros charge acquéreur). Soit 274 038 euros net vendeur.
DPE C - GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2100 et 2880 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas FAISY, au 0630420692 ou par courriel à n.faisy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas FAISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 902 522 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 334988 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nicolas FAISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 902 522 283 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nicolas FAISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 902 522 283 - .

Maison

Ref. 349188YSF

 CASSEUIL (33190)

A proximité de La Réole, à 15mn de Langon et de l'A62. Nicolas Faisy vous présente cette ancienne bâtisse à rénover d'environ 180m² sur une parcelle de 500m².
Ce bâtiment est divisé en trois parties de plus de 60m² permettant de laisser libre cours à vos projets.
Une des pièces faisant office de garage nécessitera des travaux de charpente et maçonnerie. La viabilisation et l'assainissement sont à prévoir.
Idéal artisan, primo-accédant ou investisseur.
A découvrir sans tarder!
Non soumis au DPE
Prix de vente : 69 000 euros charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas FAISY, au 0630420692 ou par courriel à n.faisy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas FAISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 902 522 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr
Mandat réf : 349188 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nicolas FAISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 902 522 283 - .

Maison

Ref. 347937YSF

 AUROS (33124)

Entre Auros et Savignac, au calme et à quelques minutes de l'A62. Nicolas Faisy vous propose en exclusivité cette propriété de 6.4Ha à rénover entièrement.
Cette propriété à rénover se compose d'une maison de 5 pièces sur deux niveaux, de deux séchoirs, d'une grange sur deux niveaux et d'un bâtiment agricole.
Vous disposez d'une source et d'un ruisseau en bord de parcelle. Le terrain de 6.4 Ha laissera libre cours à vos projets.
Prix de vente : 190 000 euros charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas FAISY, au 0630420692 ou par courriel à n.faisy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas FAISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 902 522 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 347 937 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nicolas FAISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 902 522 283 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr
Nicolas FAISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 902 522 283 - .

Appartement

Ref. 337902YSF

 LORMONT (33310)

Nicolas Faisy vous propose : Bien rare à la vente, idéal pour investissement locatif ou résidence principale.
Située sur la rive droite de la Garonne, à Lormont, la résidence offrira toutes les commodités de proximité ainsi qu'une desserte facilitant la connexion avec Bordeaux et ses pôles d'intérêts.
Je vous propose cet appartement T2 de 41,7 m² au troisième étage. Il est composé d'un salon cuisine de 16,4 m², d'une chambre de 12,9 m², d'une salle d'eau de 6,7 m², d'une entrée de 5,7 m², d'une loggia de 6,9 m² et d'une place de parking incluse.
Des prestations de standing, viennent compléter cet ensemble de qualité qui vous offrira un excellent niveau de confort et d'isolation, ainsi que de faibles charges de copropriété.
Disponibilité au 4ème trimestre 2024.
Nombreux dispositifs et autres configurations de distribution interne possibles, me contacter pour plus d'informations.
Photos non contractuelles.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas FAISY, au 0630420692 ou par courriel à n.faisy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas FAISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 902 522 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nicolas FAISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 902 522 283 - .

Appartement

Ref. 337905YSF

 LORMONT (33310)

Nicolas Faisy vous propose : Bien rare à la vente, idéal pour investissement locatif ou résidence principale.
Située sur la rive droite de la Garonne, à Lormont, la résidence offrira toutes les commodités de proximité ainsi qu'une desserte facilitant la connexion avec Bordeaux et ses pôles d'intérêts.
Je vous propose cet appartement T4 de 100 m² au sixième étage. Il est composé d'un vaste salon cuisine de 36,1 m², de trois chambres de 15/11,9/11,1 m², d'une salle d'eau de 5,1 m² avec w.c, d'une deuxième salle d'eau de 4 m², d'un w.c séparé, d'un dégagement de 6,3 m², d'une entrée de 5,7 m², d'une loggia de 12,6 m² et d'une place de parking en sous-sol incluse.
Des prestations de standing, viennent compléter cet ensemble de qualité qui vous offrira un excellent niveau de confort et d'isolation, ainsi que de faibles charges de copropriété.
Disponibilité au 4ème trimestre 2024.
Nombreux dispositifs et autres configurations de distribution interne possibles, me contacter pour plus d'informations.
Photos non contractuelles.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas FAISY, au 0630420692 ou par courriel à n.faisy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas FAISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 902 522 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Nicolas FAISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 902 522 283 - .

Appartement

Ref. 337904YSF

 BEGLES (33130)

Nicolas Faisy vous propose : Bien en nue-propriété, rare à la vente, idéal pour investissement.
Au coeur de Bordeaux Métropole, à Bègles une commune conviviale, la résidence bénéficiera de toutes les commodités à pied, des infrastructures de loisirs à proximité et d'une desserte facilitant la connexion avec Bordeaux et ses pôles d'intérêt : bus, tram, vélos en libre-service et train accessibles en quelques minutes.
Je vous propose cet appartement T2 de 64 m² environ au RDC, avec une grande pièce de vie lumineuse de 36m², une grande chambre de 18 m² environ, une entrée, une salle d'eau, un balcon de 10 m² orienté sud et d'un parking.
Des prestations de standing viennent compléter cet ensemble de qualité offrant un excellent niveau d'isolation et de confort.
Disponibilité au 2ème trimestre 2024.
Autres configurations de distribution interne possibles, me contacter pour plus d'informations.
Photos non contractuelles.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas FAISY, au 0630420692 ou par courriel à n.faisy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas FAISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 902 522 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
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Maison

Ref. 340289YSF

 CERONS (33720)

Nicolas Faisy vous présente un bien rare à la vente, idéal résidence principale ou investissement locatif.
A Cérons, à 15mn de Bordeaux et à 4,5km de l'A62, dans un environnement protégé, cette maison vous offrira une situation de premier plan proche de toutes commodités.
Je vous propose cette maison 5 pièces, orienté Nord-Sud, composé au RDC, d'une entrée, d'un séjour/cuisine de 30m² env. donnant sur le jardin, d'un accès garage et d'un WC. Pour la partie nuit, à l'étage, vous profiterez d'un dégagement distribuant 4 chambres (13.71m² pour la plus grande et plus de 10m² pour les autres) et une salle de bain avec toilettes.
Vous disposerez aussi d'un garage de 13.37m² et d'un jardin d'environ 240m².
Des prestations de standing viennent compléter ce bien offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation ainsi que de faibles charges.
Contactez moi sans tarder.
Disponibilité juillet 2024.
Autres configurations de distribution interne possibles. me contacter pour plus d'informations.
Photos non contractuelles.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas FAISY, au 0630420692 ou par courriel à n.faisy@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas FAISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 902 522 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 340289 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nicolas FAISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 902 522 283 - .

Maison

Ref. 346309YSF

 NERIGEAN (33750)

Nicolas Faisy vous propose : Bien rare à la vente, idéal résidence principale.
Situé à Nérigean, à 28km de Bordeaux par la N89 et à 15mn du centre de Libourne. Le lotissement au plein coeur du bourg vous offrira une qualité de vie idéale avec toutes les commodités à proximité tout en profitant d'une agréable commune rurale.
Je vous propose cette maison 3 pièces évolutive de 68,5 m² sur 2 niveaux avec au RDC : une entrée avec placard, un séjour/cuisine de 28 m² et un wc de 4m². A l'étage un pallier de 4.7 m² distribue deux chambres avec placard de 11 et 12m², une salle de bain de 4.7 m² et un wc de 1.2 m².
Vous disposez aussi d'une place de stationnement, d'un garage de 22.4 m² et un jardin privatif de 160 m².
Une extension de 22.4 m² est possible avec un accès à l'étage.
Des prestations de standing, viennent compléter cet ensemble de qualité offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation avec de faibles charges.
Autres configurations de distribution interne possibles, me contacter pour plus d'informations.
Disponibilité au 4ème trimestre 2023, contactez-moi rapidement !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas FAISY, au 0630420692 ou par courriel à n.faisy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas FAISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 902 522 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 346309 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Photos non contractuelles.
Nicolas FAISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 902 522 283 - .

Maison

Ref. 346416ORG

 NANS-LES-PINS (83860)

COUP DE COEUR ASSURE !!! Sur la commune de NANS LES PINS, au calme, sans vis à vis, villa T5/6 de 169 m² composée d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon séjour lumineux avec climatisation donnant sur une grande terrasse carrelée, une suite parentale avec sa salle de bain (baignoire + douche) et son WC, un cellier buanderie, un WC. A l'étage : 3 chambres, une salle d'eau, un WC.
Au niveau inférieur, un immense sous-sol carrelé pouvant servir de salle de jeux, de cinéma....
Le tout sur un terrain de 2600 m² arboré et paysagé agrémenté de 14 très beaux palmiers, 13 oliviers, arrosage automatique, une immense piscine en traditionnel forme libre avec son jacuzzi, et son pool-house, un terrain de boules, un grand garage.
Propriété sécurisée par un portail électrique et visiophone, entièrement clôturée, alarme.
Plus de photos et vidéos sur demande
A VISITER ABSOLUMENT.DPE : D HONORAIRES CHARGE ACQUEREUR
38 360 euros Frais d'agence / 920 640 euros Net vendeur - TF : 2800 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
/ Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1700 euros et 2370 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marjorie GORRA, au 0652635249 ou par courriel à m.gorra@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marjorie GORRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 822 508 271 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 346416 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marjorie GORRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 822 508 271 - .

Terrain

Ref. 352872MMD

 MEYS (69610)

En exclusivité Propriétés-privées.
Au coeur du village de Meys, Idéalement placé à la jonction de Ste Foy l'Argentière et de Montrond-les-Bains.
Terrain à Bâtir avec puit sur parcelle de 1651 m2 offrant une vue panoramique sur les Monts du Lyonnais.
Diverse options de construction possible, raccordement rapide à proximité : eau, électricité, tout à l'égout et télécom.
Mise à disposition du PLU pour ouvrir le champ des possibles sur simple demande.
Avec son faible voisinage cet écrin rare de verdure et de quiétude sera à coup sûr vous séduire pour votre futur projet de construction.
Ce terrain est proposé au prix de 119000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain DUMAS, au 0619112844 ou par courriel à r.dumas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain DUMAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 830 507 638 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 352872. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Romain DUMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lyon 830 507 638 - .

Terrain

Ref. 352492MMD

 COURZIEU (69690)

A deux pas du centre de Courzieu et de ses commodités de village, écoles, épicerie et boulangerie.
Ce terrain à bâtir de 650m2 sur parcelle de 1120 m2 offre de belles perspectives de vie au calme.
Abrupt cet emplacement est idéal pour un retour à la nature ou encore voir sans être vue.
Libre de constructeurs et à viabilisé sur réseaux proche, ce coin de verdure ne demande qu'à être réhabilité et dompté.
Selon projet possibilité d'entrevoir deux logements.
Ce terrain est proposé au prix de 69990 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain DUMAS, au 0619112844 ou par courriel à r.dumas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain DUMAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 830 507 638 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 352492 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Romain DUMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lyon 830 507 638 - .

Maison

Ref. 358182CTD

 PéZENAS (34120)

EXCLUSIVITE Hérault Je vous propose A:
PEZENAS 34120 proche Mèze AgdeBéziers20mnMontpellier 1h et de la Grande Forêt de Bessilles, ses producteurs de vins
Villa T3,84m2,LUMINEUSE ,agréable, coquette :Terrasse.
RDC Entrée donnant sur séjour cathédrale, cheminée d'appoint avec porte Fenêtres Parquet couleur miel.
Cuisine aménagée et équipée . . Accès au garage de 17m².Terrasse bois agrémentée d'un jardin . wc avec lave-mains.
1 er :2 chambres spacieuses avec placards dont une de 20m²avec son espace dressing pouvant servir de bureau et une de 15m² salle d'eau wc.
.Parquet couleur miel partout sauf cuisine salle d'eau et wc carrelage beige pale
.Toiture en bon état
Taxe Foncière: 1300 euros.
, Proche COLLEGE ET LYCEE JEAN MOULIN LYCEE BONNETERRE ,, ECOLES, BEAU MARCHE TOUS LES SAMEDIS
.Proche centre ville ,jardins publics.
.à 20 minutes des plages de la Méditerranée
Mandat Réf :358182
*Prix demandé: 279900 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Proche voie rapide A9 A75
Etant sur le secteur de l'Hérault.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal DAPSENS, au 0749387645 ou par courriel à c.dapsens@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal DAPSENS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 823 766 209 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr
Consommation énergétique et faible émission de GES
Chantal DAPSENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Béziers 823 766 209 - .

Appartement

Ref. 348945SPY

 CUERS (83390)

Joli studio rénové au centre de Cuers.
Une agréable pièce à vivre très lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, un coin cuisine, une salle d'eau et un WC.
Une climatisation et le tableau électrique datent de 2024
Ce bien est vendu tout équipé (frigo, lave linge, plaque de cuisson, bz...), vous n'avez qu'à poser vos valises.
Faibles charges de copropriété 250/an.
Idéal pour de location avec un ancien loyer de 420 Euros , soit un taux de rendement locatif de 7.3%
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Peggy SOUDEK, au 0618161925 ou par courriel à p.soudek@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Peggy SOUDEK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulon 907646053 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf :348945- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Peggy SOUDEK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 907646053 - .

Maison

Ref. 350105SPY

 CUERS (83390)

Magnifique bastide pleine de charme de 170M² sur parcelle de 2100m²
Vous serez séduits par le charme et l'authenticité de cette villa de 4 chambres, 3 salles de bain, bureau, buanderie, une belle pièce à vivre, une cuisine avec sa terrasse tropézienne..
Pour compléter une dépendance de 30m² à agrémenter selon vos gouts et vos envies
Pour y mettre votre touche personnelle, il faudra finir ce bijou par quelques travaux ( façade, escalier...)
Un bien d'exception à découvrir sans tarder....
DPE D GES B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Peggy SOUDEK, au 0618161925 ou par courriel à p.soudek@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Peggy SOUDEK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulon 907646053 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf :305105- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Peggy SOUDEK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 907646053 - .