Annonces immobilières en exclusivité - Page 2

Maison

Ref. 365359RES

 DOMALAIN (35680)

NOUVEAU - EN EXCLUSIVITÉ
35680 à 5 minutes de la 4 voies accès rapide RENNES-LAVAL
Maison à vendre sans vis à vis et rafraichie entièrement en 2024 avec panneaux photovoltaïques . Nombreux avantages avec la vente de la maison.
Budget: 219 000 euros+ 10 900 euros d'honoraires d'agence, soit 229 900 euros HAI (4.98% TTC, charge acquéreur).
Amandine BOUGERES vous propose de visiter cette maison lumineuse offrant au rez-de-chaussée: une cuisine aménagée et équipée ( four, lave-vaisselle,plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur) ouverte sur la salle à manger avec poêle à granulés, chambre, salle d'eau, wc.
A l'étage: Palier desservant 3 chambres sur parquet, salle de bains + wc.
Terrasse carrelée. Le tout sur un terrain entièrement clos par des haies bocagères avec abris de jardin , 4 garages. La parcelle est fermée par un portail électrique. Le robot tondeuse qui permet d'entretenir la pelouse est compris dans la vente.
Fosse septique aux normes - Panneaux photovoltaïques rapportant environ 1500 euros par an, un bel avantage.
VMC neuve - peinture refaite dans toute la maison en 2024.
Différents matériels resteront à la vente et compris dans le prix de l'acquisition : Motoculteur - robot tondeuse - serre de jardin - barbecue .
DPE : Classe D GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790 et 1 140 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amandine BOUGERES, au 0614532733 ou par courriel à a.bougeres@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amandine BOUGERES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365359 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Local commercial

Ref. 344836B-STE

 ORLEANS (45000)

ORLEANS - Sylvie Tesson vous propose cette fromagerie - traiteur-charcuterie/boucherie, idéalement située dans un quartier commerçant dynamique à Orléans.
La clientèle est fidélisée, l'activité est soutenue.
Loyer de 1200 euros HT, bail 3/6/9.
Point forts:
- localisation : emplacement N°1 sur une place commerçante
- Magasin avec une rénovation récente de 30 m²
- 1 vitrine réfrigérée de 7 mètres et une seconde 3.5 m
- ouverture de mardi au dimanche midi
Prix de la cession: 195.300 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 8.5% HT, soit 180 000 euros hors honoraires.
Mandat Exclusif réf : 344 836
***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Sylvie TESSON au 07 85 51 35 66 ou par courriel à s.tesson@proprietes-privees.com***
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 411730575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
(8.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sylvie TESSON AXEL VILLOINGT TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 411 730 575 - .

Maison

Ref. 365747ROV

 TOULOUSE (31200)

EXCLUSIVITE-MINIMES-GRANDE MAISON DE VILLE AVEC EXTERIEUR ET GARAGE-200 m Métro
Belle maison de ville de caractère et chaleureuse sur 3 niveaux, au plus près des commerces et transports (200 m du Métro) développant près de 200 m² au sol au global,
Le RDC dispose d'un garage fermé, de 2 chambres, d'une buanderie une SDE + WC ainsi que d'un accès à un espace extérieur via un Jardin d'hiver /véranda.
Au premier niveau c'est un espace de vie chaleureux et intimiste avec Salon/SAM, Cuisine donnant sur balcon, une SDE et WC ainsi qu'une belle chambre donnant sur balcon également.
Enfin , le 3e niveau sous combles, propose une belle zone palière avec le charme des poutres apparentes, distribuant 2 chambres, une SDB et un WC indépendant,
C'est la promesse du charme de l'ancien avec le confort d'une rénovation actuelle ainsi que d'une grande variété d'usage que propose cette grande maison au coeur d'un quartier aux multiples commodités de transports, commerces et écoles.
Consommation énergétique C 129 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre C 16 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1380 euros et 1940 euros au 01/01/2021
Prix de Vente : 659 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,60 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 636 101 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mandat réf : 365747
(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 362856JQC

 THIVIERS (24800)

24800 SAINT JORY DE CHALAIS - MAISON
EN EXCLUSIVITE,
Vous rêvez d'une maison sans voisin, au coeur d'une nature préservée, au milieu de 1,5 ha de terrain ?
Posez vos valises, vous êtes arrivés,
En famille, avec vos amis, vous pourrez profiter du silence et de la vue dégagée sur la campagne périgourdine.
Chantal Jacquement vous présente une jolie maison en pierres en très bon état d'une surface habitable d'environ 230 m2.
En rez-de-chaussée une grande entrée dessert la pièce de vie de 50 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux suites parentales de 20 m2 chacune avec leur salle de bains (baignoire, douche et WC), deux chambres simples, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant.
Au 1er étage, une grande salle de billard avec accès à une terrasse d'où l'on aperçoit la campagne à l'infini,
deux chambres, une salle d'eau avec WC, une buanderie et un grenier.
Cette propriété est vendue avec un sauna dont vous pourrez apprécier les bienfaits après une belle journée de randonnées ou une activité de jardinage.
Vous vous souvenez, il n'y a pas de voisin, alors en toute liberté vous plongerez dans la piscine chauffée ? 12 x 5,5.
Face à la maison, avec vue sur la campagne, une belle terrasse couverte qui n'attend plus que vous pour organiser des déjeuners, des dîners, présenter à vos convives les pizzas sortant du four, déguster les légumes cultivés sur place ainsi que les fruits bio de la propriété.
Dans la serre, vous pourrez préparer vos semis et vos plants.
Possibilité de stationner plusieurs véhicules, voire votre camping-car grâce à la présence de deux grands garages.
Une dépendance aménagée avec box pourra être utilisée pour les animaux.
Présence d'un puits et d'une grande réserve qui collecte les eaux de pluie.
Commodités, écoles, collège, cabinets médicaux, pharmacies et gare SNCF à 10 min.
L'avis de votre conseillère en immobilier :
la propriété idéale pour les amoureux de la nature, de la tranquillité, des grands espaces,
La vie à la campagne, mais à seulement à 10 min des commodités.
DPE : D (206) - GES : D (42)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3080 euros et 4230 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 495000 euros - Honoraires à charge vendeur.
Garantie revente ZEN IMMO offerte.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal JACQUEMENT, au 0673733816 ou par courriel à c.jacquement@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal JACQUEMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851336743 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362856
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Chantal JACQUEMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851336743 - .

Maison

Ref. 4034VLJ

 ANGERS (49100)

Emplacement privilégié et vue remarquable sur le square Jeanne d'Arc, cette maison élégante bourgeoise dévoile une surface habitable de 145 m2 sur une parcelle de 160 m2 offrant une cour extérieure et intérieure côté cuisine.
Elle vous fera bénéficier d'un cadre de vie d'exception vous permettant d'apprécier les avantages de la ville tout en conservant la tranquillité et le calme de la campagne.
Maison angevine par son authenticité et le charme historique de son magnifique parquet d'époque, ses cheminées, moulures et hauteurs de plafonds : elle s'en différencie néanmoins par les volumes ouverts et traversants de ses pièces
de vie laissant s'infiltrer les rayons du soleil.
L'entrée accueillante dotée d'une belle perspective visuelle distribue un double séjour salle à manger avec cheminée s'ouvrant sur une belle cuisine rénovée avec un espace dinatoire au coin du poêle bénéficiant d'une cour intérieure
sans vis à vis.
Un bel escalier d'époque vous mènera avec un petit détour en demi étage par la buanderie vers deux niveaux supérieurs
où vous aurez le plaisir de découvrir deux chambres spacieuses et lumineuses ornées de leurs cheminées respectives
et de beaux parquets avec salle d'eau et WC à chaque étage.
Un sous-sol avec vide sanitaire et cave à vin d'envergure ainsi qu'un vaste garage avec porte automatique viennent parfaire ce bien d'exception à proximité immédiate des commerces, tram, écoles et gare SNCF.
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Jean Michel Violeau .
Mandat '4034 VLJ Prix net vendeur de 672000 euros
(25668 euros d'honoraires charge acquéreur) soit HAI 697668 euros dont 3.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Jean-Michel VIOLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 334 003 712 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jean-Michel VIOLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 361430VDS

 COUZE-ET-SAINT-FRONT (24150)

Dans un environnement verdoyant et calme se trouve cette maison fantastique, prête à emménager. Prix 475.000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.
Êtes-vous à la recherche d'une maison confortable en Dordogne, où la vie française a encore un caractère authentique, alors vous êtes au bon endroit avec cette maison. La maison est équipée de tout le confort et située calme, dans un petit hameau avec 4 maisons, les commodités sont à proximité. Au rez-de-chaussée il y a une cuisine spacieuse, avec tous les équipements pour préparer un délicieux repas. Pour accompagner votre repas, vous pouvez choisir votre vin préféré qui vous attend dans l'armoire à vin à la température idéale. Le salon lumineux a des portes coulissantes, de sorte que vous pouvez apporter l'extérieur les jours ensoleillés. En hiver, par contre, le salon offre tout le confort grâce au chauffage au sol et à un poêle à bois. Un autre salon est également situé au rez-de-chaussée avec, entre autres, le chauffage douillet d'un poêle à bois. Cet espace peut facilement être transformé en chambre à coucher, car il y a une salle de bain après. En outre, au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage spacieux et une buanderie. Au premier étage, il y a trois chambres et deux salles de bains. Le terrain spacieux d'environ 4,5 ha (dont 4,2 ha de prairie) est clôturé, dispose de plusieurs enclos et même de plusieurs points d'eau. De plus, il a une petite dépendance en pierre, une mare, des arbres fruitiers, mais surtout beaucoup d'espaces verts. Sur une partie du site (922 m2) vous avez la possibilité de construire dessus. En face de la maison il y a deux terrasses, dont l'une est couverte de barbecue fixe / grill, d'où vous avez une vue magnifique sur la propriété. Il y a beaucoup plus à dire sur le terrain vert, spacieux et la maison confortable, si vous voulez des informations supplémentaires, nous serons heureux de vous fournir.
=======================================================IIn green quiet surroundings you will find this fantastic, move- in ready house.
Are you looking for a comfortable house in the Dordogne, where French life still has an authentic character, then you have come to the right place with this house. The house is equipped with all comforts, quietly located in a small hamlet with 4 houses, amenities are close by. On the ground floor there is a spacious kitchen, with all the facilities to prepare a delicious meal. To accompany your meal, you can choose your favorite wine that is waiting in the wine cabinet at the perfect temperature. The bright living room has sliding doors, so you can bring the outside in on sunny days. In winter, on the other hand, the living room gives every comfort by means of underfloor heating and a wood stove. Another salon is also located on the ground floor with, among other things, the cozy heating of a wood stove. This space can easily be turned into a bedroom, as there is a bathroom afterwards. Furthermore, on the ground floor you will find a spacious garage and utility room. On the first floor there are three bedrooms and two bathrooms. The spacious terrain of about 4.5 ha (of which 4.2 ha grassland) is fenced, has several paddocks and even several water points. In addition, it has a small stone dépendance, a small pond, fruit trees, but above all a lot of green space. On one part of the site (922 m2) you even have the possibility to build on it. In front of the house there are two terraces, one of which is covered with fixed BBQ / Grill, from which you have beautiful views of the property. There is much more to tell about the green, spacious grounds and the comfortable house, if you want extra information, we will be happy to provide you.
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DPE163 C et GES 5 A. Montant moyen estimé des dépenses annules d'énergie pour een usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021. Euro 1240 et Euro 1810.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annet VAN DER SPOEL, au 0784136215 ou par courriel à a.vanderspoel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annet VAN DER SPOEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 852 533 272 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance respon
Annet VAN DER SPOEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 852 533 272 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 4014LVC

 SAINT-SYLVAIN-D'ANJOU (49480)

Verrières en Anjou - 7' d'Angers
Idéalement situé dans le centre, maison d'architecte déployant 173 m² de surface utile sur une parcelle de 1200m² arborée et fleurie.
L'entrée carrelée de marbre de cette maison, dessert une chambre, un salon, une cuisine pouvant être ouverte sur le salon, un wc, un couloir donnant accès à 3 autres chambres avec parquet, une salle de bains-douches et une arrière cuisine qui viennent parfaire ce mode de vie de plain pied.
L'escalier mène à un palier distribuant un bureau, une chambre, un wc et une pièce d'eau.
Ce bien propose également une veranda agrémentée d'une grande terrasse de 85 m², 2 grands garages avec portes sectionnelles, dépendances, cave, grenier dont un pouvant accueillir un camping-car.
A 2 pas de toutes le commodités, écoles, transports et commerces.
Accès rapide voie express et autoroute.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Ludovic LEVENEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM au 06 74 64 48 84 - RCS Angers 529134140 l.leveneur@proprietes-privees.com.
Prix net vendeur de 285987 euros et 14013 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.
Mandat : 4014 LVC
Mentions obligatoires :
Consommation énergie primaire : E
Valeur consommation énergie primaire : 303 kWh/m2/an
Gaz Effet de Serre : E
Valeur Gaz Effet de serre : 61 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie : 01/01/2021
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2663 euros et 3603 euros au 01/01/2021
(4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Ludovic LEVENEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 529134140 - .

Terrain

Ref. 4016LVC

 SAINT-SYLVAIN-D'ANJOU (49480)

Saint Sylvain d'Anjou - 7' d'Angers
Idéalement situé à 5 min à pied du centre de Saint Sylvain d'Anjou, terrain constructible d'environ 800 m² non viabilisé, arboré hors lotissement et libre de constructeur. A 2 pas de toutes le commodités, écoles, transports et commerces.
Accès rapide voie express et autoroute.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Ludovic LEVENEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM au 06 74 64 48 84 - RCS Angers 529134140 l.leveneur@proprietes-privees.com.
Prix net vendeur de 142710 euros et 7290 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.
Mandat 4016 (5.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Ludovic LEVENEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 529134140 - .

Terrain

Ref. 4046LVC

 SARRIGNE (49800)

Sarrigné 15' d'Angers
Idéalement situé au calme et à la campagne, hors lotissement, terrain constructible de 900 m², non viabilisé libre de constructeur.
A 500 m des écoles, proche bus et transport scolaire, épicerie, bar-tabac-presse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Ludovic LEVENEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM au 06 74 64 48 84 - RCS Angers 529134140 l.leveneur@proprietes-privees.com.
Prix net vendeur de 81000 euros et 8000 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.
Non soumis au DPE
Mandat N° 4046
(9.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Ludovic LEVENEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 529134140 - .

Maison

Ref. 4041LVC

 LE PLESSIS-GRAMMOIRE (49124)

Le Plessis Grammoire - 10' d'Angers
Belles prestations pour cette ancienne datant du début XX ème érigée sur une parcelle de 1900 m².
Cette maison de 151 m² de surface habitable propose une entrée desservant une arrière cuisine et une cuisine neuve toute équipée ouverte sur le salon séjour lui conférent un espace de vie de plus de 55 m².
Vous apprécierez le parquet bateau de la grande salle de bain récemment rénovée. Une grande chambre avec placard, un dressing et un wc viennent parfaire ce mode de vie de plain pied.
Vous pourrez également accéder depuis la maison au garage carrelé de 38 m².
Le palier de l'étage desservi par un escalier propose 2 chambres, un bureau/chambre et une salle de bain avec wc.
Ce bien propose également, une cave, une terrasse de 100 m², un cabanon, un abri à camping-car et un potager.
Le tout sur un terrain arboré et fleuri de 1900 m².
Proche des commerces et des transports.
Accès rapide voie express
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Ludovic LEVENEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM au 06 74 64 48 84 - RCS Angers 529134140 l.leveneur@proprietes-privees.com.
Prix net vendeur de 381000 euros et 18000 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.
Mandat : 4041 LVC
Mentions obligatoires :
Consommation énergie primaire : D
Valeur consommation énergie primaire : 225 kWh/m2/an
Gaz Effet de Serre : B
Valeur Gaz Effet de serre : 7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie : 01/01/2021
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1763 euros et 2385 euros au 01/01/2021 (4.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Ludovic LEVENEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 529134140 - .

Maison

Ref. 4042LVC

 TIERCE (49125)

Tiercé - 20' d'Angers
Maison familiale de 2006 idéalement située secteur Les Tardivières, proche des commerces, Super U et de la gare.
Vous apprécierez sa grande pièce de vie salon-séjour cuisine ouverte de plus 60 m² donnant accès à la terrasse de 40 m² et son poêle à bois pour vos longues soirées d'hiver. Ce dernier chauffe toutes les pièces.
3 chambres, une salle de douches, une lingerie et un wc viennent parfaire ce mode de vie de plain pied.
L'escalier en bois dessert le palier d'un couloir qui distribue 2 chambres dont une de 20 m² avec dressing, une salle de douche avec wc et un grenier.
Vous pourrez accéder depuis la lingerie au garage et au jardin arboré et fleuri.
Cette maison offre également 2 cabanons, un terrain de pétanque, un puits et un bucher.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Ludovic LEVENEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM au 06 74 64 48 84 - RCS Angers 529134140 l.leveneur@proprietes-privees.com.
Prix net vendeur de 324118 euros et 15882 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.
Mandat : 4042 LVC
Mentions obligatoires :
Consommation énergie primaire : C
Valeur consommation énergie primaire : 120 kWh/m2/an
Gaz Effet de Serre : C
Valeur Gaz Effet de serre : 18 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie : 01/01/2021
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1266 euros et 1712 euros au 01/01/2021 (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Ludovic LEVENEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 529134140 - .

Maison

Ref. 4057LVC

 VILLEVEQUE (49140)

Soucelles - 15' d'Angers
Maison familiale de 163 m² de surface habitable érigée sur une parcelle de 930 m² constructible. Possibilité d'une division parcellaire.
Le rdc propose un salon, une cuisine avec accès sur la véranda chauffée, 3 chambres, une salle de bains-douches, une lingerie et un wc.
Le palier de l'étage dessert 2 grandes pièces de 47 et 53 m² dont une avec wc.
La parcelle de 930 m² propose également un potager, un puits, une cave, un atelier et 2 grands garages de 45 et 50 m².
A 2 pas des commerces, services et transports.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Ludovic LEVENEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM au 06 74 64 48 84 - RCS Angers 529134140 l.leveneur@proprietes-privees.com.
Prix net vendeur de 286000 euros et 14000 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.
Mandat : 4057
Mentions obligatoires :
Consommation énergie primaire : C
Valeur consommation énergie primaire : 114 kWh/m2/an
Gaz Effet de Serre : A
Valeur Gaz Effet de serre : 3 Kg CO2/m2/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 970 euros et 1380 euros au 01/01/2021 (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Ludovic LEVENEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 529134140 - .

Maison

Ref. 344718BEE

 BEAUTIRAN (33640)

EXCLUSIVITÉ à BEAUTIRAN 33640 à 20 Km de BORDEAUX - proche de toutes les commodités, présentée par Emmanuel BEIGBEDER, Conseiller en Immobilier
Belle maison en pierre à finir de rafraîchir au calme sur parcelle de près de 600 m2 à deux pas des commerces.
Actuellement composée d'une pièce de vie en pierre apparente et cheminée d'environ 32 m2, deux grandes chambres de 15 m2 et 14 m2, cuisine séparée de 10 m2, salle de bain et wc séparé, cette maison aux prestations anciennes offre un beau potentiel avec une pièce de plus de 28 m2 à finir de rénover (suite parentale par exemple ou deux chambres supplémentaires voire studio indépendant).
Chauffage gaz de ville, tout à l'égout - Dépendances attenantes 15 m2, Puit - Exposition Sud
DPE Classe D GES Classe D - Estimation du coût des énergies entre 1470 et 2030 euros/an
Prix 294 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur inclus soit 280 000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel BEIGBEDER, au 0660147732 ou par courriel à e.beigbeder@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel BEIGBEDER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 344718- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 363766BEE

 SAINT-CAPRAIS-DE-BORDEAUX (33880)

EXCLUSIVITÉ Secteur CAMBLANES et QUINSAC 33360 à SAINT CAPRAIS à 20 min de BORDEAUX, environnement calme pour cette maison présentée par Emmanuel BEIGBEDER, Conseiller en Immobilier
Sur une parcelle de près de 900 m2 entièrement clôturée, cette maison de près de 118 m2 offre une très belle pièce de vie traversante climatisée, lumineuse et spacieuse de 53 m2 avec cuisine ouverte, trois chambres dont une suite parentale (dressing et salle de bain), salle d'eau, un coin bureau, trois espaces terrasse avec joli jardin exposé plein sud, deux abris de jardin.
Le chauffage est mixte: poêle à granulés avec climatisation réversible dans la pièce de vie, électrique dans les chambres. Cumulus pour l'eau chaude sanitaire.
Arrêt de bus à pied.
DPE classe D GES B
Estimation des consommations annuelles comprise entre 1280 euros et 1810 euros/an - TF 1003 euros/an
Prix 336 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur inclus soit 320 000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel BEIGBEDER, au 0660147732 ou par courriel à e.beigbeder@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel BEIGBEDER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 359889 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 365184CPS

 SAINT-BENOIT-SUR-LOIRE (45730)

45730 - SAINT BENOIT SUR LOIRE - Catherine PESERICO vous présente une maison dans son état d'origine, sans rénovations, offrant aux acheteurs la possibilité de la restaurer selon leurs goûts et besoins. : Constituée d'une cuisine, d'un séjour salon , 1 salle de douches, WC , 3 chambres, dépendance, le tout sur un terrain de 1608m² dont 751m² environ constructible. Budget : 165318 euros Honoraire d'agence réduit inclus à la charge de l'acquéreur (6358 euros) soit 158960 euros hors honoraires.
DPE G GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2450 euros et 3340 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine PESERICO au 06 18 03 58 66 ou par courriel à c.peserico@proprietes-privees.com .Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine PESERICO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 015-000898 Mandat réf : 365184.. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ,ZAC du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Catherine PESERICO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 443 133 061 - .

Maison

Ref. 363693BBF

 BREST (29200)

Maison de ville 4 chambres secteur des quatre moulins
Sur 3 niveaux se composant
Au rez-de-chaussée :
Une cuisine avec un cellier qui donne sur la cour,
Un grand salon plus une pièce supplémentaire pouvant devenir une chambre donnant sur la cour et un sanitaire.
Le premier étage est composé
De 2 chambres et une salle de bain
Le deuxième étage est identique au premier, 2 chambres et une salle de bain avec sanitaire.
DPE : E - GES : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000 et 2760 euros.
La propriété dispose aussi d'un garage a quelque pas de la maison.
Des travaux sont à prévoir.
Prix du bien :176 783 euros
Honoraire charge acquéreur : 6783 euros
Prix hors honoraires : 170 000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric BARBIER, au 0681249064 ou par courriel à f.barbier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric BARBIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BREST 811027671 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363693 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Frédéric BARBIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BREST 811027671 - .

Immeuble

Ref. 354033CSZ

 CASTELNAUDARY (11400)

Aude, Castelnaudary, Cristina SZILAGHY vous présente en EXCLUSIVITEE
Immeuble sur Villepinte 11150 avec 2 appartement existants + 1 a faire.
Loyer 9000 euros/an sur les 2 appartements +700e de location de contrat affichage pub/an. TF 1000 euros/AN
Immeuble vide actuellement
Prix: 89 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cristina SZILAGHY, au 0641268572 ou par courriel à c.szilaghy@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Cristina SZILAGHY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 354033
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 350098CZN

 MONTBARTIER (82700)

EN EXCLUSIVITÉ VIAGER OCCUPÉ UNE DAME 71 ANS.
Valeur libre du bien 300 000 euros, vente à prix réduit de 53 % sur la base d'une valeur occupée de 141 000 euros qui se compose d'un bouquet 49500 euros ( incluant les honoraires d'agence de 22 500 euros à la charge de l'acquéreur soit 7,5 % et une rente mensuelle de 673 euros ).
Dans un viager occupé le vendeur continue à vivre dans son logement à vie.Pour l'acquéreur c'est un placement sans risque .
Christian Couzinié vous propose dans le TARN ET GARONNE, dans un cadre verdoyant, une grande bâtisse en briquettes et galets, mitoyenne d'un côté, avec 140 m2 habitables + près de 300 m2 utiles avec grand garage et dépendances aménageables.
Elle est située au coeur de Montbartier, charmant village doté d'une gare, avec son école et ses commerces, transports scolaires collège, lycée.aux autoroutes A20 et A62, à 15mn de Montauban, 35mn de Toulouse (aéroport Blagnac).
Zone verte qui est proche du canal des 2 mers, avec ses incontournables lieux touristiques, à travers les domaines viticoles de l'appellation FRONTON.
De nombreuses associations sportives et de loisirs sont proposées sur place.
La partie habitable comprend deux entrée rejoignant un grand couloir, une cuisine avec cheminée et poêle à bois, un salon-séjour, 3 grandes chambres, une salle d'eau et un wc séparé.
En achetant cette maison à prix réduit due à l'occupation par le vendeur , vous investissez pour l'avenir pour :
- votre résidence principale ou secondaire
- un investissement locatif rentable, sécurisé et entretenu
- une plus value à la revente
- aider une personne âgée à rester confortablement chez elle tant qu'elle le souhaite.
DPE D 180 kwh/m2/ an GES D 5kg de co2/m2/an estimation des coûts annuels : entre 1534 euros et 2076 euros/an .Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021.
Taxe foncière 2023 est de 1053 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Renseignements complémentaires sur demande auprès de Christian Couzinié ,au 06 47 86 79 06. agent commercial indépendant spécialisé dans la vente en viager pour la Sas PROPRIETES-PRIVEES.COM. email : c.couzinie@proprietes-privees.com...Mandat 350098
(7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christian COUZINIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CASTRES 478 422 082 - .

Appartement

Ref. 366826BHU

 DIGNE-LES-BAINS (04000)

Budget : 129 000 euros (honoraire à la charge vendeur)
Je vous présente en exclusivité à Digne-les-Bains, capitale de la lavande cet appartement offrant 71.12 m².
Composé d'un séjour avec balcon, 1 cuisine, 2 chambres, un WC, une salle d'eau ce bien est à découvrir sans tarder !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bryan HUART, au 0782139723 ou par courriel à b.huart@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial Bryan HUART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Manosque 325906345 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital 40000 euros, 44 ALLEE DES CONTINENTS- ZAC LE CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n°487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Copropriété de 33 lots ().
Charges annuelles : 2093 euros.
Bryan HUART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MANOSQUE 837 587 344 - .

Maison

Ref. 343901MLV

 SIX-FOURS-LES-PLAGES (83140)

EXCLUSIVITE - A VENDRE - 83140 SIX FOURS LES PLAGES - Quartier LA COUDOULIERE - Au calme, dans un secteur résidentiel proche mer et commerces, je vous propose une villa T6 individuelle d'environ 155 m² habitables + garage sur un terrain plat arboré de 600m² -
Elle se compose de 4 chambres dont 2 grandes suites parentales de plain pied (de 21m² et 13m² ) , un séjour de 31m² orienté sud ouvert sur le jardin, une cuisine aménagée donnant sur un patio à ciel ouvert, une buanderie, un solarium - Nombreux placards et rangements - Un grand garage - Stationnements sur le terrain - Cabanon - Situation idéale en impasse proche mer et commerces - Proximité Ecoles et collège à pied - En exclusivité pour vous - Prix : 599000 euros FAI commission à charge vendeur -
DPE : C - 166 kWh/m²/an - GES : A -5 CO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470 euros et 2030 euros/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Muriel LEVASSEUR, au 06 63 84 11 63 ou par courriel à m.levasseur@proprietes-privees.com-
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Muriel LEVASSEUR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : MLV343901 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier