Annonces immobilières en exclusivité - Page 3
5226 biens à vendre
Maison
Ref. 357750KRD
495 000 €
4 125 €/m²
POUGNY GARE 01550 - MAISON - 3 CHAMBRES - GARAGES - TERRASSE - JARDINAdèle KIRMANN Propriétés Privées vous présente en exclusivité cette charmante maison lumineuse, faisant partie d'un ancien corps de ferme, située au calme d'une impasse et à quelques pas seulement des transports pour Genève (Léman express et bus K).Dès votre entrée, un salon accueillant vous invite à la détente avec son poêle à bois, ouvert sur un bel espace extérieur entièrement clôturé. Un WC lave-mains complète le rez-de-chaussée.Au premier niveau, une cuisine ouverte entièrement équipée s'ouvre sur l'espace salle-à-manger.Au deuxième étage, deux chambres spacieuses, baignées de lumière naturelle, dont l'une avec un balcon privé, et une salle de bain/WC.Le dernier étage réserve une troisième chambre dotée d'un coin dressing. Sur le même niveau, un bureau offre la possibilité de transformer facilement cet espace en salle de bain et de créer ainsi une superbe suite parentale. Un grenier généreux assure un espace de rangement supplémentaire.En bonus, profitez d'un garage avec mezzanine et d'un second garage isolé et aménagé en salle de sport, ainsi que de deux places de parking privées, garantissant un stationnement facile et sécurisé pour vous et vos proches.Prix de vente : 495'0000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Adèle KIRMANN au 06 31 53 37 45 ou par e-mail à a.kirmann@proprietes-privees.com.DPE : Classe D.GES : classe D."Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adèle KIRMANN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURG-EN-BRESSE 894504430 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 357750 - Garantie revente de 2 ans. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
120 m²
5 p
3 ch
Maison
Ref. 365767KRD
390 000 €
2 600 €/m²
PAYS-DE-GEX - COLLONGES 01550A vendre en exclusivité : maison individuelle au centre de Collonges, Pays de Gex.Adèle Kirmann Propriétés Privées vous propose cette charmante maison individuelle sur 3 niveaux d'une surface habitable de 77m2. Au 1er niveau, vous trouverez une cuisine fonctionnelle, un salon agrémenté d'une cheminée insert, ainsi que deux confortables chambres avec rangement, un dégagement avec coin buanderie et un WC. Le rez-de-chaussée se compose d'une salle de bain, d'une chaufferie, d'une cave spacieuse et d'un double garage offrant des espaces fonctionnels.Potentiel d'aménagement :Les 70m2 de combles aménageables représentent une opportunité exceptionnelle pour créer votre espace de vie idéal, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies.Extérieur :Profitez d'un jardinet privé pour des moments de détente en plein air et une place de parking pour un stationnement facile et pratique au quotidien.Accès rapide aux douanes de Chancy et de La Plaine en seulement 10 minutes. Proximité des transports en commun : 10 minutes du CEVA à Pougny, 18 minutes du TRAM et P+R de Bernex pour le centre-ville. Commerces de proximité et maison médicale sur la commune de Collonges.Prix de vente : 390'000 euros honoraires charge vendeur.Pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Adèle KIRMANN au 06 31 53 37 45 ou par e-mail à a.kirmann@proprietes-privees.com.DPE : Classe G. GES : classe C.Montant moyen estime? des de?penses annuelles d'e?nergie pour un usage standard e?tabli a? partir des prix de l'e?nergie de l'anne?e 2021 : entre 1420 et 1970 euros.Logement à consommation énergétique excessive : G. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028."Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Adèle KIRMANN agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat réf : 363767 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
150 m²
3 p
2 ch
Maison
Ref. 358325KRD
390 000 €
3 714 €/m²
CHALLEX 01630Adèle KIRMANN Propriétés Privées vous propose en exclusivité cette maison de village de 105m2 située dans une impasse paisible à Challex, entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme.Caractéristiques :Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine américaine entièrement équipée, ainsi qu'un pratique cellier/buanderie.Au premier étage un salon offre un espace de détente cosy, ainsi qu'une salle de bain/WC.Deux belles chambres et un WC lave main au deuxième étage et une magnifique suite parentale au dernier étage assurent un confort optimal pour toute la famille.Deux places de parking garantissent un stationnement facile et pratique.Venez découvrir cette maison chaleureuse et authentique entièrement rénovée sans tarder !Prix de vente : 390'0000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Adèle KIRMANN au 06 31 53 37 45 ou par e-mail à a.kirmann@proprietes-privees.com.DPE : Classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180 euros et 1630 euros.GES : classe D."Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adèle KIRMANN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURG-EN-BRESSE 894504430 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 358325 - Garantie revente de 2 ans. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
105 m²
4 p
3 ch
Maison
Ref. 334343LVQ
228 800 €
1 694 €/m²
Située à La Chapelle-sur-Erdre, dans un cadre idyllique alliant commodités et nature. Vous rêvez de vivre dans un havre de paix, proche de toutes les commodités, tout en étant entouré d'un écrin de verdure et du chant mélodieux des oiseaux ? Ne cherchez plus, cette grange est faite pour vous ! Elle offre un potentiel exceptionnel pour créer une charmante maison d'environ 135m². Avec des plans d'architecte déjà réalisés, vous n'aurez qu'à laisser libre cours à votre imagination pour façonner votre futur foyer. La réhabilitation prévue comprend une piece de vie d'environ 50m² avec cuisine semi ouverte d'environ 21m², suite parentale. Deux chambres spacieuses supplémentaires à l'étage avec leur salle de bains sont également prévues, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités. Le cadre environnant ne manque pas de vous séduire. Immergé dans la nature, vous pourrez profiter de moments de calme et de sérénité tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Que vous soyez passionné de jardinage, adepte de promenades en pleine nature ou simplement en quête d'un lieu de vie paisible, cette grange répondra à toutes vos attentes. Ne laissez pas passer cette occasion unique de transformer cette grange en une maison à votre image.Pour en savoir plus contactez moi.A vendre au prix de 228 700 euros comprenant les honoraires d'un montant de 8778 euros à la charge de l'acquéreur.Pas de copropriété, non soumis au DPE.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 334343 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
135 m²
5 p
3 ch
Maison
Ref. 349016PBH
32 200 €
511 €/m²
63980 - Echandelys. Maison à réhabiliter entièrement avec jardin.Bâti possible sur les anciennes ruines : 2 niveaux de 150 m².Prévoir l'installation d'un compteur d'eau.Pas d'assainissement.Terrain de 680 m².Négociation acceptée.GARANTIE REVENTE OFFERTE PENDANT 2 ANS.DPE G GES CBien à consommation excessive.Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1.570 euros et 2.150 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.frPrix de vente : 32.200 Euros HAI (honoraires inclus de 4.200 Euros TTC à charge de l'acquéreur (12 %) soit 28 000 Euros hors honoraires).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séphora PINABEL, au 0636157380 ou par courriel à s.pinabel@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séphora PINABEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE PUY EN VELAY 892 771 825 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 349016.PBH - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (15.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Séphora PINABEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 892 771 825 - .
63 m²
5 p
2 ch
Maison
Ref. 349017PBH
127 500 €
1 159 €/m²
63980 - Fournols. Maison à rénover comprenant salle à manger, cuisine, salon, WC, salle d'eau, 3 chambres, jardin de 1.500 m² et 4 garages.Combles aménageables.Tout à l'égout.Travaux à prévoir : désamiantage du toit, isolation à faire, chauffage à installer, portes et fenêtres à changer. Réagencement global.GARANTIE REVENTE OFFERTE PENDANT 2 ANS.DPE G GES FBien à consommation excessive.Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 3.920 euros et 5.370 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.frPrix de vente : 127.500 Euros HAI (honoraires inclus de 7.500 Euros TTC à charge de l'acquéreur (5 %) soit 120.000 Euros hors honoraires).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séphora PINABEL, au 0636157380 ou par courriel à s.pinabel@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séphora PINABEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE PUY EN VELAY 892 771 825 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 349017.PBH - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Séphora PINABEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 892 771 825 - .
110 m²
8 p
3 ch
Appartement
Ref. 350539RYA
350 000 €
3 271 €/m²
Exclusivité ! Appartement T5 de 107m² avec double garage à Beynost (01700).Idéalement situé proche des commodités, écoles et transports en commun qui relient Lyon à Ambérieu en Bugey ou Lyon à Bourg-en-BresseNiché au 3ème et dernier étage (avec ascenseur) d'une résidence fermée et sécurisée datant de 2002.Ce bien se compose de:Un lumineux séjour s'ouvrant sur un premier balcon.Une cuisine indépendante équipée, donnant accès à un deuxième balcon4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau.Une salle de bain supplémentaire pour plus de confort.Un double garage pour le stationnement de deux véhicules.Beaucoup de rangementsFenêtres triple vitrage,volets roulants électriques .Système de chauffage au gazCombles isolées en 2019climatisation de 2015Contactez-nous pour organiser une visite!DPE : C GES : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1020 euros et 1440 eurosPrix : 350 000 euros Honoraires charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactezElodie RAYNAUD, au 0769724866 ou par courriel à e.raynaud@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie RAYNAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURG-EN-BRESSE 519215180 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 350539 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 27 lots (). Charges annuelles : 1776 euros. Elodie RAYNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURG-EN-BRESSE 519215180 - .
107 m²
5 p
4 ch
Maison
Ref. 347287MKE
210 000 €
2 038 €/m²
NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE !Kévin Mansencal vous propose EN EXCLUSIVITESur la commune de BON-ENCONTRE à proximité immédiate des commerces et écolesATTENTION CETTE MAISON PEUT PROVOQUER UN COUP DE COEUR IMMEDIAT !!Très belle maison rénovée avec goût où le choix s'est porté sur des matériaux de qualité d'environ 103m² habitables qui dispose également d'une véranda de 20m² et d'un garage de 25m² , le tout sur un terrain de plus de 1890 m² .Elle comprend une belle pièce de vie d'environ 39m² en double exposition donc baignée de lumière, disposant d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée et équipée, donnant accès à une buanderie d'environ 8m².De la salle à manger vous accéderez à un dégagement desservant deux chambres, une première chambre de 10,2m² avec rangement, une deuxième chambre de 10,8m² avec rangement . Une salle d'eau de 4,5m² et un wc indépendant viennent compléter cette partie nuit.De la cuisine vous pourrez profiter d'une véranda de 20m² , qui vous donne accès à une suite parentale de 29m² composée d'un bureau de 8,9m², d'une salle de bain avec wc de 7,3m² et d'une chambre de 13m²L'extérieur ne vous laissera pas en reste puisqu'il bénéficie :- de la présence d'une terrasse avec four à pizza- d'un garage de 25m² et d'un local de rangement de 10m²- d'un grand espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules.Point de vue technique, nous sommes sur un système de chauffage par climatisation réversible et également un poêle à granulés. Très bonne isolation des combles et des murs , menuiseries aluminium et Pvc en double vitrage 4.20.4 à isolation renforcée, volets roulants électriques .Assainissement par tout à l'égoutun conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !!La distribution des pièces, l'agencement de la maison vous assurent de beaux volumes et un très agréable cadre de vie.L'exposition idéale de cette maison fait qu'elle est baignée de lumière dès le moindre rayon de soleil.Vous souhaitez habiter dans un écrin de verdure, rêvez de volumes et d'espace puis d'être proche de toutes les commodités, tout en bénéficiant du charme de la campagne ?Alors n'hésitez plus et : pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kévin MANSENCAL au 06.46.11.47.35 ou par mail à k.mansencal@proprietes-privees.comCette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin MANSENCAL en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEE, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU RCS NANTES 487 624 777 00040 Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.Mandat réf : 340688 présenté au prix de 210 000 euros dont 10 000 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 200 000 euros hors honoraires.- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
103 m²
5 p
3 ch
Appartement
Ref. 351671MKE
190 000 €
1 844 €/m²
NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE !Kévin Mansencal vous propose EN EXCLUSIVITEATTENTION CET APPARTEMENT PEUT PROVOQUER UN COUP DE COEUR IMMEDIAT !!VISITE 3D SUR DEMANDECet appartement est situé dans une résidence sécurisée au 2ème étage en plein coeur du centre ville d'AGEN et proche de toutes les commodités.Appartement en excellent état et extrêmement lumineux avec accès par l'ascenseur et garage privatif.Une fois la porte d'entrée ouverte l'appartement se compose d'un espace jour d'environ 54 m², et d'un espace nuit en deux parties composé de trois chambres.Dans l'espace jour vous disposerez d'une entrée avec rangement, d'une grande cuisine/séjour d'environ 35 m² avec climatisation réversible et d'une salle à manger d'environ 16,5 m² qui donne accès à une chambre privative d'environ 21 m² au sol avec mezzanine, salle d'eau et WC.De l'entrée vous accèderez à un espace nuit composé de deux chambres, une première chambre d'environ 10,5m² avec rangement, une deuxième chambre d'environ 9,5m² , une salle d'eau d'environ 5,65 m², un espace de rangement et un wc viennent finir cette partie nuit.L'appartement est équipé d'un garage privatif d'environ 17 m².Côté technique : Menuiseries aluminium double vitrage, volets roulant, système de chauffage par climatisation réversible dans le salon.Immeuble raccordé au tout à l'égout.Copropriété de 26 lots d'habitationsCharges annuelles : 1164 eurosConsommation énergétique : C 138 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : A 4 CO2/m²/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940 euros et 1320 euros/anUn conseil : FAITES VITE CET APPARTEMENT NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !!Alors n'hésitez plus et : pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kévin MANSENCAL au 06.46.11.47.35 ou par mail à k.mansencal@proprietes-privees.comCette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin MANSENCAL en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEE, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU RCS NANTES 487 624 777 00040 Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.Mandat réf : 351671 présenté au prix de 190 000 euros dont 9 047 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 180 953 euros hors honoraires.- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 26 lots (). Charges annuelles : 1 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
103 m²
5 p
3 ch
Maison
Ref. 353761MKE
259 000 €
2 213 €/m²
NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE !Kévin Mansencal vous propose EN EXCLUSIVITESur la commune de ROQUEFORT à proximité immédiate des commerces et écolesATTENTION CETTE MAISON PEUT PROVOQUER UN COUP DE COEUR IMMEDIAT !!Très belle maison construite avec goût dans un style moderne où le choix s'est porté sur des matériaux de qualité d'environ 117m² au sol le tout sur un terrain de plus de 1200 m² .Elle comprend une entrée avec rangement qui dessert une grande et belle pièce de vie d'environ 46m² en triple exposition donc baignée de lumière, disposant d'une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une buanderie d'environ 8,5m².De la buanderie vous accéderez à un deuxième salon d'environ 20,5m².De la pièce de vie, un dégagement dessert trois chambres, une première chambre de 10m² avec rangement, une deuxième chambre de 9,8m² avec rangement et une troisième chambre de 11,6m² avec rangement. Une salle de bain avec douche et WC de 7m² et un deuxième WC indépendant viennent compléter cette partie nuit.L'extérieur ne vous laissera pas en reste puisqu'il bénéficie :- de la présence d'une terrasse couverte au sud de 17,5m²- de la présence d'une deuxième terrasse au nord de 16,5m²- d'un local rangement- d'un grand espace de stationnement en pouvant accueillir plusieurs véhicules.Consommation énergétique : B 84 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : A 2 CO2/m²/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540 euros et 780 euros/anPoint de vue technique, nous sommes sur une construction traditionnelle , un système de chauffage par pompe à chaleur air/air.Cumulus thermodynamique. Très bonne isolation des combles , menuiseries aluminium et Pvc en double vitrage, volets roulants.Assainissement par tout à l'égoutun conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !!La distribution des pièces, l'agencement de la maison vous assurent de beaux volumes et un très agréable cadre de vie.L'exposition idéale de cette maison fait qu'elle est baignée de lumière dès le moindre rayon de soleil.Vous souhaitez habiter dans un écrin de verdure, rêvez de volumes et d'espace puis d'être proche de toutes les commodités, tout en bénéficiant du charme de la campagne ?Alors n'hésitez plus et : pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kévin MANSENCAL au 06.46.11.47.35 ou par mail à k.mansencal@proprietes-privees.comCette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin MANSENCAL en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEE, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU RCS NANTES 487 624 777 00040 Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.Mandat réf : 353761 présenté au prix de 259 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilierLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
117 m²
5 p
3 ch
Maison
Ref. 360757MKE
111 590 €
1 062 €/m²
NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE !Kévin Mansencal vous propose en exclusivité cette Maison à RAFRAICHIR avec jardin, véranda et garage.Elle est située sur la commune de VIANNE.Cette maison comprend une belle pièce de vie d'environ 46m² avec une magnifique cheminée à insert et un plafond avec poutre apparente, une cuisine d'environ 15m², deux chambres de 12m² et 15m², une salle d'eau d'environ 4,65m², un W.C, une pièce aveugle d'environ 11m², une cave d'environ 6m² et d'un dégagement d'environ 11,5m².L'extérieur ne vous laissera pas en reste puisqu'il bénéficie :-De la présence d'une véranda d'environ 24m².-D'un garage d'environ 29m².-D'un jardin d'environ 250m² .Point de vue technique, nous sommes sur une chaudière au fioul, menuiseries simple vitrage, assainissement individuel non conforme.Un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !!Consommation énergétique : F 349 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : F 84 CO2/m²/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2550 euros et 3510 euros/anUn conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !!Alors n'hésitez plus et : pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kévin MANSENCAL au 06.46.11.47.35 ou par mail à k.mansencal@proprietes-privees.comCette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin MANSENCAL en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEE, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU RCS NANTES 487 624 777 00040 Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.Mandat réf : 360757 présenté au prix de 111 590 euros dont 6 590 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 105 000 euros hors honoraires.- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
105 m²
4 p
2 ch
Maison
Ref. 359249MKE
199 500 €
1 882 €/m²
NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE !Kévin Mansencal vous propose EN EXCLUSIVITESur la commune du Passage d'Agen à proximité immédiate des commerces et écolesATTENTION CETTE MAISON PEUT PROVOQUER UN COUP DE COEUR IMMEDIAT !!Très belle maison située dans une impasse , construite avec goût où le choix s'est porté sur des matériaux de qualité d'environ 106m² habitables avec garage le tout sur un terrain de plus de 1500 m² .Elle comprend une entrée qui dessert une grande et belle pièce de vie d'environ 35m², une cuisine aménagée et équipée d'environ 12m² donnant accès à un garage d'environ 32m².De l'entrée vous accéderez à un dégagement desservant quatre chambres, une première chambre de 10m², une deuxième chambre de 9,7m² et une troisième chambre de 10,5m² et une quatrième chambre de 11m²Une salle d'eau de 6m² et un wc indépendant viennent compléter cette partie nuit.L'extérieur ne vous laissera pas en reste puisqu'il bénéficie :- de la présence d'une terrasse.- d'un terrain clôture- d'un grand espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules.Consommation énergétique : D 183 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : D 39CO2/m²/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320 euros et 1830 euros/anPoint de vue technique, nous sommes sur une construction en brique, un système de chauffage par chaudière au gaz , Isolation des combles , menuiseries PVC double vitrage, volets battants boisAssainissement par tout à l'égoutun conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !!La distribution des pièces, l'agencement de la maison vous assurent de beaux volumes et un très agréable cadre de vie.L'exposition idéale de cette maison fait qu'elle est baignée de lumière dès le moindre rayon de soleil.Vous souhaitez habiter dans un écrin de verdure, rêvez de volumes et d'espace puis d'être proche de toutes les commodités, tout en bénéficiant du charme de la campagne ?Alors n'hésitez plus et : pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kévin MANSENCAL au 06.46.11.47.35 ou par mail à k.mansencal@proprietes-privees.comMandat réf : 359249 présenté au prix de 199 500 euros dont 9 500 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 190 000 euros hors honoraires.- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilierCette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin MANSENCAL en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEE, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU RCS NANTES 487 624 777 00040 Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
106 m²
6 p
4 ch
Maison
Ref. 339774MKE
325 000 €
2 559 €/m²
NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE !Kévin Mansencal vous propose EN EXCLUSIVITESur la commune de FOULAYRONNES à proximité immédiate des commerces et écolesATTENTION CETTE MAISON PEUT PROVOQUER UN COUP DE COEUR IMMEDIAT !!Très belle maison construite avec goût dans un style moderne où le choix s'est porté sur des matériaux de qualité (Maison en Siporex) d'environ 200m² au sol (112m² habitables + 73,5m² de garage + 15,5m² de rangement) le tout sur un terrain de plus de 1600 m² .Elle comprend une entrée avec rangement qui dessert une grande et belle pièce de vie d'environ 53m² en double exposition donc baignée de lumière, disposant d'une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une buanderie d'environ 6,5m².De l'entrée vous accéderez à un dégagement desservant trois chambres, une première chambre de 10,8m² avec rangement, une deuxième chambre de 11m² avec rangement et une suite parentale de 16,5m² avec dressing et salle d'eau .Une salle de bain de 7,2m² et un wc indépendant viennent compléter cette partie nuit.De la pièce de vie vous accéderez à une pièce de rangement de 15,5m² et un double garage isolé de 73,5m² avec portes sectionnelles isolées et motorisées.L'extérieur ne vous laissera pas en reste puisqu'il bénéficie :- de la présence d'une grande terrasse couverte de 63m²- d'une piscine au sel avec local indépendant- d'un grand espace de stationnement en béton lavé pouvant accueillir plusieurs véhicules.Consommation énergétique : C 112 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : A 3 CO2/m²/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840 euros et 1210 euros/anPoint de vue technique, nous sommes sur une construction en siporex, un système de chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau. Climatisation réversible dans la pièce de vie. Très bonne isolation des combles , menuiseries aluminium et Pvc en double vitrage 4.16.4 à isolation renforcée, volets roulants électriques radio somfy.Assainissement par tout à l'égoutun conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !!La distribution des pièces, l'agencement de la maison vous assurent de beaux volumes et un très agréable cadre de vie.L'exposition idéale de cette maison fait qu'elle est baignée de lumière dès le moindre rayon de soleil.Vous souhaitez habiter dans un écrin de verdure, rêvez de volumes et d'espace puis d'être proche de toutes les commodités, tout en bénéficiant du charme de la campagne ?Alors n'hésitez plus et : pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kévin MANSENCAL au 06.46.11.47.35 ou par mail à k.mansencal@proprietes-privees.comCette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin MANSENCAL en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEE, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU RCS NANTES 487 624 777 00040 Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.Mandat réf : 339774 présenté au prix de 325 000 euros dont 12 500 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 312 500 euros hors honoraires.- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
127 m²
5 p
3 ch
Maison
Ref. 363765MKE
208 950 €
2 644 €/m²
NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE !Kévin MANSENCAL vous propose EN EXCLUSIVITE !!Sur la commune de Boé à proximité des écoles, collèges, lycées et commerces.ATTENTION CETTE MAISON PEUT PROVOQUER UN COUP DE COEUR IMMEDIAT !!VISITE 3D SUR DEMANDETrès belle maison de 79m² habitables sur son terrain de 297 m² située en lotissement, alliant espace volume et luminosité.Cette maison a été rénovée avec goût dans un style moderne où le choix s'est porté sur des matériaux de qualité.Elle comprend au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie d'environ 34m² comprenant une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger et un salon en double exposition donc baignés de lumière .Vous disposerez également d'un W.C et d'un rangement accessible par l'entrée. De la cuisine vous accéderez à un grand garage avec porte motorisée d'environ 18,5m².A l'étage vous disposerez de trois chambres, une première chambre d'environ 12,5 m² avec rangement, une deuxième chambre d'environ 9,3 m² avec balcon d'environ 2,2m² et une troisième chambre d'environ 9,3 m² . Une salle de bain d'environ 5m² vient compléter ce bien.La distribution des pièces, l'agencement de la maison vous assurent de beaux volumes et un très agréable cadre de vie.L'exposition idéale de cette maison fait qu'elle est baignée de lumière dès le moindre rayon de soleil.L'extérieur ne vous laissera pas en reste, en effet il bénéficie d'un jardin paysagé et d'une terrasse d'environ 22,5m²Point de vue technique, nous sommes sur un système de chauffage par chaudière au gaz de ville et climatisation réversible . Très bonne isolation des combles, menuiseries Pvc double vitrage, volets roulants, moustiquaires. Maison raccordée au tout à l'égout.Consommation énergétique : D 199 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : D 39 CO2/m²/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150 euros et 1620 euros/anUn conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !!Alors n'hésitez plus et : pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kévin MANSENCAL au 06.46.11.47.35 ou par mail à k.mansencal@proprietes-privees.comCette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin MANSENCAL en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEE, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU RCS NANTES 487 624 777 00040 Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.Mandat réf : 363765 présenté au prix de 208 950 euros dont 9950 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 199 000 euros hors honoraires.- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
79 m²
5 p
3 ch
Maison
Ref. 4072RIY
207 955 €
1 677 €/m²
EN EXCLUSIVITECoup de coeur assuré pour cette maison de bourg rénovée avec goût de 124 m2 comprenant 3 chambres possibilité 4.Idéalement située à la Pouèze, à deux pas des écoles et des commodités du bourg.Pour les amoureux de la pierre et des poutres cette maison vous séduira par son cachet.Elle se compose au rez de chaussée d'une belle entrée donnant sur un salon chaleureux comprenant un poêle à bois et une cuisine aménagée et équipée. Un dégagement avec placard mène à l'espace nuit comprenant une chambre avec dressing, une salle de douche et un wc avec lave mains.Un bel escalier en bois mène au 1 er étage, un palier avec placard y dessert deux chambres, une salle de bain avec wc et un vaste espace cosy avec poutres apparentes de 32 m2 qui peut servir de 4ème chambre, de salle de jeux d'espace de télétravail ,de coin télé ou autre suivant vos besoins.A l'extérieur vous pourrez profiter d'une cour d'environ 100 m2 plein sud joliment arborée sans vis, ainsi qu'un atelier, un garage et 2 dépendances.LES PLUS de cette maison: le charme de l'ancien et le confort moderne au coeur du bourg de la Pouèze.(Portail électrique, menuiseries récentes, électricité aux normes, fibre) A 5 min de Bécon, 25 min d''Angers et 20 min de Candé et de Segré.Ecole maternelle/primaire ainsi que ramassage scolaire sur la commune pour les collèges et lyçées de secteur.Consommation énergie primaire : DValeur consommation énergie primaire : 194 kWh/m2/anGaz Effet de Serre : BValeur Gaz Effet de Serre : 6 Kg CO2/m2/anAnnée de référence des prix de l'énergie : 01/01/2021Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1350 euros et 1860 euros au 01/01/2021Date de réalisation du diagnostic : 11/04/2024Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.frPour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien, contactez Audrey RichéPROPRIETES-PRIVEES.COM Agence d'Angers au 06 72 49 73 46RCS Angers 798 297 917 a.riche@proprietes-privees.comMandat réf : 4072Prix net vendeur de 199 000 euros (8 955 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 207 955 euros HAI dont 4.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
124 m²
5 p
3 ch
Maison
Ref. 364276TYM
173 000 €
1 802 €/m²
60310 - Lassigny - 2 chambresEXCELLENTE SITUATION GEOGRAPHIQUE.Maison en briques avec dépendance.A Proximité de l'A1.Accès: Amiens à 45 min, Noyon, Compiègne, Ressons-sur-Matz, Roye, CDG à 50 min, gare à 10 min.Posez vos meubles dans cette maison en briques rénovée avec beaucoup de goût et de matériaux de qualité.Une fois l'entrée franchie laissez vous surprendre par le charme du lieu.Au rdc: salon/séjour avec poêle à bois, cuisine équipée, SDB, buanderie, WC.A l'étage: deux chambres, un palier et un WC.Possibilité de vivable plain-pied.Une dépendance en briques de 120 m2 au sol avec un étage.A noter que l'ensemble de cet dépendance et son potentiel d'aménagement pourront s'adapter à l'élaboration de nombreux et ambitieux projets.Le tout sur un beau jardin sans vis à vis à l'abri des regards arboré au calme avec beaucoup de charme. Une cave voutée.Cette maison est équipée de PVC double vitrage, insert à bois Godin, tout à l'égout, toiture récente.Bourg tous commerces, Pharmacie, cabinet médical, coiffeurs, fleuriste, boulangerie, supermarché, école et collège.Proposée au prix de 173 000 euros.Les honoraires sont à la charge du vendeur.Classe Energie: E Classe climat: BEstimation des coûts annuels énergie du logement ( chauffage, eau chaude) comprise entre 1440 euros et 1990 euros par an.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime LYONNET, au 0626811956 ou par courriel à m.lyonnet@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime LYONNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 889 960 498 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf :364276. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier et sécurise votre projet immobilier. Maxime LYONNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 889 960 498 - .
96 m²
3 p
2 ch
Maison
Ref. 362220HVR
194 461 €
2 160 €/m²
;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;DESCRIPTION DU BIEN ;;;;Maison comprenant 5 pièces. 1 salon séjour, 1 cuisine équipé, 3 belle chambre,1 salle de bain ,EXTERIEURE : 1 terrasse, 1 grand garage double avec cellier isole, un box a chevaux ou autre utilisation, terrain 1590 M²;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;:::: LES ATOUT DE CETTE MAISON ;;;;Une maison de plein pied, calme sans être isole ,terrain agréable avec de belle possibilité, maison très fonctionnel , 3 belle chambres ,1salon séjour vaste et très lumineux,1 belle terrasse, un garage de 52M² environ isole et en plus un grenier de environ 12M².;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;DIAGNOSTIC ENERGETIQUE;;;;DPE: D (218) et GES B (7).Etabli le 22/062023 .Estimation du coût annuel minimum et maximum des énergie pour un usage standard: de 1150euro a 1620 euro.;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;; LE BUGDET ;;;;;Le montant total avec honoraire d'agence inclus: 194461 EUROS a 3,99% en CHARGE ACQUEREUR, soit 187000 euros net vendeur. CHARGES ACQUEREUR = TRANSPARENCE;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;VISITE ;;;;Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :Herve DESOBLIN au 07/63/44/31/21 ou par courriel h.desoblin@proprietes-privees.com ,la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée selon la règlementation en vigueur.;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Herve DESOBLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC TOURS 397 475 559 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES.COM, réseaux national immobilier au capital 40000 EURO,44 allée des cinq continents- zac le chêne ferré 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487624777OOO40,carte professionnelle T et G n° cpi 44012016000010388 CCI Nantes Saint-Nazaire. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Herve DESOBLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC TOURS 397 475 559 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES.COM, réseaux national immobilier au capital 40000 EURO,44 allée des cinq continents- zac le chêne ferré 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487624777OOO40,carte professionnelle T et G n° cpi 44012016000010388 CCI Nantes Saint-Nazaire.Garantie GALLIAN : 89 rue de la Boétie 75008 Paris.Mandat REF : 333067 HVR. Le professionnel garantie et sécurise votre projet immobilier ::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. Gouv. FrSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::Garantie GALLIAN : 89 rue de la Boétie 75008 Paris.Mandat REF : 333067 HVR. Le professionnel garantie et sécurise votre projet immobilier:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::: (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hervé DESOBLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tours 397 475 559 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
90 m²
5 p
3 ch
Appartement
Ref. 344414HIA
155 000 €
3 297 €/m²
MARSEILLE 13010 - EXCLUSIVITE - Appartement 2 chambresA la recherche du parfait cocon ? Ne cherchez plus !Découvrez cet appartement récemment rénové, prêt à vous accueillir dans un cadre paisible situé entre la Timone et la Capelette.- Lumineux salon avec cuisine ouverte de 21m² pour des moments conviviaux.- Première chambre de 10m² avec une mezzanine, parfait pour un espace de travail inspirant.- Seconde chambre de 12m² avec placards intégrés pour un rangement optimal.- Agréable salle d'eau de 4m² avec WC pour votre confort quotidien.- Climatisation et prestations de choix ajoutent une touche de confort et de modernité à ce havre de paix.Profitez de la proximité des transports en commun et des commodités pour une vie pratique au quotidien.Prix : 155 000 euros Honoraires charge vendeurLes charges de copropriété sont de 29 euros/mois. La taxe foncière est de 700 euros.DPE : C, GES : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710 euros et 1050 euros.Pour organiser par la suite une visite et vous accompagner dans votre projet contactez Thibault HILAIRE au 06 85 70 00 62 ou par mail à t.hilaire@proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault HILAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 881 947 675.Mandat réf : 344414 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Thibault HILAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE 881 947 675 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
47 m²
3 p
2 ch
Maison
Ref. 362967HIA
719 000 €
4 958 €/m²
En exclusivité dans un quartier prisé du 11e aux Accates et proche du Tennis Park, venez poser vos valises dans cette charmante maison indépendante où le calme règne.Construite en 2006 sur une parcelle de plus de 600m², elle se présente sur 2 niveaux.Lorsque vous rentrez par le sas, vous serez charmé par le volume de l'espace de vie, salon - salle à manger avec la cuisine ouverte de 60m² . Cet espace lumineux avec une triple exposition donnant sur la jardin ravira toute une famille. Vous trouverez également au rez de chaussée un hall d'entrée, une lingerie, un toilette et de grands placards de rangements.L'escalier vous mènera ensuite vers le coin nuit avec 3 chambres de 11m² à 14m², ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing. A ce niveau se rajoute une salle de bains, un toilette et un coin bureau.Enfin le jardin est entièrement clôturé et fermé par un portail électrique. Vous disposez d'un double garage de 32m².Et vous n'aurez plus qu'à profiter du jardin faisant le tour de la maison et de la piscine au sel.Pour mieux découvrir ce bien, une vidéo est à disposition.DPE : C, GES : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960 euros et 1350 euros.Pour organiser par la suite une visite et vous accompagner dans votre projet contactez Thibault HILAIRE au 06 85 70 00 62 ou par mail à t.hilaire@proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault HILAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 881 947 675.Mandat réf : 362967 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frSAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Thibault HILAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE 881 947 675 - .
145 m²
6 p
4 ch
Appartement
Ref. 363887JSS
229 000 €
3 816 €/m²
[EXCLUSIVITE] Appartement T3 de 60,24 m² (Carrez) situé Dans le Quartier Saint-Michel à TOULOUSE. Ce quartier en pleine réhabilitation, vous séduira par sa localisation et toutes les commodités du quotidien!Dans une résidence sécurisée des années 60, cet appartement situé au 4éme étage avec ascenseur, se compose d'une entrée avec placards de rangement, un salon/séjour avec loggia, une cuisine aménagée avec accès Loggia, deux chambres avec balcon, Une salle d'eau et un WC indépendant.Mode de chauffage et eau chaude sanitaire au gaz collectif, de plus l'appartement est équipé d'une climatisation réversible.Côté extérieur, une vue magnifique sur Toulouse depuis le salon, un jardin partagé et privatif pour les résidents et une place de stationnement privative.De plus une cave aménagée en sous-sol, vient compléter cet appartement.A propos de la copropriété : 155 lots, dont 43 lots d'habitation et 3 lots de locaux commerciaux. Pas de procédure en cours. Les charges de copropriétés s'élèvent à 1500 euros par an.Points clés :* Idéalement placé avec accès au métro au pied de l'immeuble* Toutes les commodités du quotidien, divers commerces de bouche, services et santé* Pas de travaux à prévoir.* Loggia et Balcon* Une cave privative en sous sol* Stationnement privatif* Jardin privatif au sein de la résidence pour les résidents* Une concierge loge sur place et s'occupe de l'entretien de la résidence.Diagnostics réalisés en Avril 2024 :* Note DPE : D / Note GES : D* Consommation énergie primaire : 234 kWh/m²/an* Consommation énergie finale : N.CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930 euros et 1300 euros (Tarif au 01/01/2024).Pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cet appartement est proposé au prix de 229 000 euros TTC, honoraires inclus (honoraires réduits à 3,99 % TTC charge acquéreur), soit 220 213 euros Net vendeur.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter au plus vite : Yann JESSIN au 06.60.88.76.36. OU y.jessin@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.En tant que professionnel de l'immobilier, je vous garantie une transaction en toute sécurité, (une garantie de 12 mois et une garantie revente : informations supplémentaires disponibles sur demande).Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann JESSIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 363887JSS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 155 lots (). Charges annuelles : 1500 euros.
60 m²
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