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Propriété  proche de Tréguier  et de la mer

Maison

Ref. 365317JOG

Localisation TREGUIER (22220)

780 000 €

4 508 €/m²

Côtes d'Armor. 22220 , proche de Tréguier, maison d'une surface de 173 m2 ( 166 m2 habitables) , 7 pièces, 5 chambre, sur un terrain de 8500 m2 environ au calme. Vie de plain pied. Belle vue estuaire. La maison comprend: Au rez-de-chaussée: séjour avec cheminée et donnant sur grande terrasse plein sud, cuisine, chambre avec salle de bain, bureau ( ou chambre), wc. A l'étage: palier, mezzanine, 4 chambres, salle de bain, wc. Au sous sol complet: garage pièce de rangement, cave. Toiture en bon état. DPE: 168. classe E et GES: 51. classe E. Grand garage pour camping-car et bateau. Piscine couverte et chauffée par pompe à chaleur. Abri de jardin. Idéal pour résidence principale ou de vacances proche de la mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Visite virtuelle sur rendez-vous. Budget : 780 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Garantie revente offerte aux acquéreurs pendant 2 ans. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jo Gloaguen, au 06 07 96 39 53 ou par courriel à j.gloaguen@proprietes-privees.com. Visio possible sur demande. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jo Gloaguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC St Brieuc n°750 363 079 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120. VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat réf : 365317- Achats, ventes, estimations offertes, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jo GLOAGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 750363079 - .

Superficie

173 m²

Pièces

7 p

Chambres

5 ch

Maison  rénovée en campagne  4 chambres 100 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 353150JOG

Localisation TREGUIER (22220)

191 000 €

1 910 €/m²

EXCLUSIVITÉ. Côtes d'Armor. 22. Tréguier. Jo Gloaguen vous propose une maison rénovée de 100 m2 (90 m2 habitables) située entre Tréguier et Lézardrieux et à 3 kms des commodités, sur un terrain clos et arboré de 3250 m2 environ, au calme et sans vis à vis. La maison comprend 6 pièces, 4 chambres ( 5 possibles). Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, salle à manger-salon avec cheminée granit et donnant sur une terrasse ensoleillée à l'ouest. 2 chambres, salle d'eau, wc. A l'étage: palier, 2 chambres, dressing, salle d'eau-wc, grenier isolé et aménageable pour une chambre supplémentaire. Grand sous sol complet comprenant garage. Dépendance dans le jardin. Fenêtres à double vitrage récent et volets électriques. Toiture récente et en bon état. Opportunité rare pour une résidence principale ou secondaire proche de la mer ou un investissement locatif. Budget : 191 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Garantie revente offerte aux acquéreurs pendant 2 ans. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE : F indice 384 et classe CLIMAT : F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jo Gloaguen, au 06 07 96 39 53 ou par courriel à j.gloaguen@proprietes-privees.com. Visio possible sur demande. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jo Gloaguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC St Brieuc n°750 363 079 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120. VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat réf : 353150- Achats, ventes, estimations offertes, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jo GLOAGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 750363079 - .

Superficie

100 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Concarneau Studio 19m2
Exclusivité

Appartement

Ref. 361183RCES

Localisation CONCARNEAU (29900)

74 990 €

3 946 €/m²

CONCARNEAU (29900) - EN EXCLUSIVITÉ - STUDIO - A DEUX PAS DU CENTRE VILLE ET DES PLAGES - Idéal pour investissement locatif ou pied à terre - 74 990 euros HAI
A deux pas des commerces et des commodités (les halles, le marché), à 400 m de la Célèbre Corniche et la mer juste à 100 m. Ricardo CESARIO vous présente, ce studio d'une superficie de 19m2, situé au 2ème et dernier étage, composé d'une Kitchenette aménagée et équipée, Salon/Séjour, Salle d'eau/WC, orienté Nord-Ouest. Pour compléter ce bien, une cave en sous-sol de 8,80m2. A DÉCOUVRIR RAPIDEMENT !!!
Ce bien est vendu loué, en meublé avec bail d'un an, fin le 01/04/2025, à 350euros par mois, hors charges. CONSTITUE UN BON INVESTISSEMENT LOCATIF AVEC LOCATAIRE SÉRIEUX.
Prix de vente : 74 990 euros HAI (honoraires inclus de 4 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 7,13%, soit 70 000 euros hors honoraires).
Petite copropriété de 5 logements sur 2 étages.
Charges prévisionnelles 600 euros par an, soit 50 euros par mois.
CLASSE ENERGIE = E (indice 311) - CLASSE CLIMAT : B (Indice 9)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 380 euros et 570 euros
Travaux de rafraichissement à prévoir pour sublimer ce studio fonctionnel DANS UN L'EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo CESARIO, au 0769878615 ou par courriel à r.cesario@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo CESARIO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361183 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots ().
Charges annuelles : 600 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

19 m²

Pièces

1 p

Maison Pluguffan 4 pièces 76.61 m2

Maison

Ref. 360294RCES

Localisation PLUGUFFAN (29700)

233 800 €

3 076 €/m²

PLUGUFFAN (29700) MAISON T4 A VENDRE, IDEALE pour HABITER EN FAMILLE ou y INVESTIR, PROCHE DE TOUS COMMERCES et SERVICES.
A 5 minutes au sud-ouest de Quimper, dans un environnement calme et verdoyant, je vous propose cette Maison de 4 pièces 76,61 m², 2 niveaux, sur un terrain de 211 m² dont jardin et terrasse de 133 m². Au rez-de-chaussée 39,08 m², composé d'une Entrée, Séjour et Cuisine ouverte et 1 Salle d'eau avec WC. En extérieur 1 garage fermé de 18m². Au 1er étage 37.53 m², avec 3 Chambres et 1 Salle de bain avec WC. Et, en plus 1 place de parking privée pour compléter ce magnifique bien.
Prix : 233 800 euros TTC - Honoraires à la charge du VENDEUR
Non soumis à l'affichage du DPE. Photos non contractuelles.
LE +
A moins de 10 min à pied des écoles privées et publiques de la commune, 2 min à pied une ligne de bus, 5 min à vélo du bourg de PLUGUFFAN, 10 min en voiture du centre-ville de Quimper, à 5 min de l'aéroport.
Des prestations de standing, viennent compléter cet ensemble de qualité offrant un EXCELLENT NIVEAU DE CONFORT MODERNE ET D'ISOLATION.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo CESARIO, au 0769878615 ou par courriel à r.cesario@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo CESARIO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360294 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

76 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

56100 LORIENT - BAR RESTAURANT TERRASSE

Local commercial

Ref. 366320B-FSN

Localisation LORIENT (56100)

88 100 €

1 101 €/m²

Frédéric Fresneau vous propose ce BAR RESTAURANT licence IV, offrant un service en salle de 25 couverts et 25 places en terrasse orienté plein Sud.
Ce restaurant comprend un comptoir bar, une salle au rez-de-chaussée, une salle à l'étage ainsi que la cuisine. Établissement dédié à la petite restauration.
Idéalement situé dans un quartier commerçant de Lorient face au port de plaisance et proche du palais des congrès.
Clientèle locale fidélisée .
Bail en cours - Loyer 1150 euros HT/mois
PRIX FONDS DE COMMERCE : 88100 euros FAI dont 8100 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 80 0000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FRESNEAU, au 0642687847 ou par courriel à f.fresneau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FRESNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 437729973 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366320 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Frédéric FRESNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 437729973 - .

Superficie

80 m²

Appartement Vannes 2 pièces 60 m2

Appartement

Ref. 360050FSN

Localisation VANNES (56000)

157 500 €

2 625 €/m²

Frédéric Fresneau vous propose ce grand T2 situé entre la gare et le centre ville. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, un cellier, une chambre avec placards, une salle d'eau et des toilettes. Cave et stationnement extérieur.
Prix de vente : 157 500 euros FAI dont 7500 euros à la charge de l'acquéreur.
DPE D et GES D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850 euros et 1200 euros
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FRESNEAU, au 0642687847 ou par courriel à f.fresneau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FRESNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 437729973 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360050 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Frédéric FRESNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 437729973 - .

Superficie

60 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Terrain de loisirs avec étang secteur  proche Josselin

Terrain

Ref. 333459POA

Localisation PLEUGRIFFET (56120)

35 990 €

10 €/m²

Secteur proche Josselin dans un écrin de verdure terrain de loisirs avec un étang sur une parcelle d'environ 3330 m² + un cabanon d'environ 16 m² Prix 35990 euros honoraires d'agence charge vendeur.
Vous êtes pécheur, amoureux de la nature vous voulez déconnecter ce lieu est fait pour vous. Ce projet vous intéresse et vous souhaitez le visiter, pour cela contactez Antony Porteboeuf au 0617627768.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Antony PORTEBOEUF mandataire indépendant agissant sous le statut de portage salarial, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, immatriculé au RSAC NANTES n°123 456 789 , Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris.
Mandat n° n°333 459- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

3330 m²

SECTEUR LE FAOUET - RESTAURANT 60 COUVERTS, AVEC LOGEMENT

Local commercial

Ref. 366057B-BUSINESS

Localisation LE FAOUET (56320)

99 180 €

495 €/m²

Nelly LE DOUCEN au 0687.. 504499, vous propose le
fonds de commerce de cette pizzeria-grill idéalement situé au coeur d'une commune dynamique .
Cet établissement de bonne réputation dispose d'une salle de 40 couverts (cheminée et insert) de 20 places dans la véranda, jardin de 900 m² avec terrasse, d'une cuisine aux normes avec matériel récent, arrière cuisine et stockage.
Le plus, un appartement de 83 m² au dessus rénové entièrement il y a 4 ans dont la répartition est la suivante : dégagement, cuisine aménagée et équipée (cheminée et insert) ouverte sur pièce de vie, 2 chambres, salle d'eau (douche, lavabo, wc), grenier aménageable au dessus, dépendance de 80 m².
De plus, le propriétaire actuel a su fidéliser depuis plus de 30 ans , une clientèle régulière par son professionnalisme et ses produits de qualité.
Cession du fonds de commerce : 99.180 euros honoraires à la charge du vendeur.
Possibilité d'acquérir les murs : 173.600 euros Honoraires vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nelly LE DOUCEN au 06/87/50/44/99 ou par mail à n.ledoucen@proprietes-privees.com - cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Nelly LE DOUCEN agissant sous le régime d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 417879327 de la SAS PROPRIETES PRIVEES réseau national immobilier au capital de 40000 euros 44 allée des cinq continents- zac le chêne ferré 44120 VERTOU - RCS NANTES n° 48762777700040 carte professionnelle T et G n° CPI 44012016000010388 CCI NANTES-SAINT NAZAIRE garantie GALIAN 89 rue de la boêtie 75008 PARIS mandat référence 299970NLD - le professionnel garantit et sécurise votre projet
Nelly LE DOUCEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 417879327 - .
Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Superficie

200 m²

29520 Châteauneuf du Faou 2 hectares 600  de terre agricole
Exclusivité

Terrain

Ref. 363384BCP

Localisation CHATEAUNEUF-DU-FAOU (29520)

19 000 €

2 hectares 600 de terre agricole sur la commune de Châteauneuf du Faou
Budget : 19 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BALAC, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BALAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 753373794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 328731 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Frais de 4.99 % forfait minimum de 5990 euros à la charge du vendeur

Superficie

20600 m²

Appartement bourgeois et studio en centre-ville

Appartement

Ref. 366471LGC

Localisation PONTIVY (56300)

169 990 €

1 573 €/m²

Coup de coeur assuré !
Découvrez sans plus attendre et en exclusivité cet appartement de style bourgeois (4 pièces) et son studio idéalement situés en centre-ville de Pontivy, tous deux entièrement rénovés avec goût.
Au premier étage, vous serez séduits par cet appartement T4 spacieux et lumineux.
L'entrée avec placards dessert une magnifique pièce de vie mêlant authenticité et modernité, avec un très beau parquet en point de Hongrie, des moulures, une hauteur sous plafond de plus de 3 m, et dotée de divers rangements ; une belle cuisine équipée et aménagée ; un wc avec lave-mains. Un dégagement avec placards mène aux deux chambres sur parquet, de plus de 21m² et de 12 m² ainsi qu'à la salle de bains moderne et fonctionnelle avec son 2e wc.
Ce bien est complété d'un studio au 3e et dernier niveau de cette copropriété. Il a lui aussi été rénové et propose un espace nuit, une kitchenette et une salle d'eau avec wc.
Vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter des espaces qu'offrent ces deux appartements au fort potentiel.
Le prix de cet ensemble :
DPE : D et D. Coût annuel estimée des consommations d'énergie : entre 1470 et 2060 euros.
Copropriété de 17 lots. Charges de copropriété : 80 euros par mois. Pas de procédure en cours.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy LE GOFF, au 0683080177 ou par courriel à cindy.legoff@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy LE GOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 844264697 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366471 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 17 lots ().
Charges annuelles : 958 euros.
Cindy LE GOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 844264697 - .

Superficie

108 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison Contemporaine  Crach 56950
Coup de  Coup de coeur

Maison

Ref. 362208JPG

Localisation CRACH (56950)

467 955 €

5 199 €/m²

Crach 56950. Superbe cadre naturel pour cette maison moderne de 2018 située proche bourg au calme et en impasse. Maison impeccable économe en énergie et sous garantie décennale. D'une surface de 90m2 , elle offre au rdc : une entrée, un très bel espace de vie confortable et lumineux avec poêle à granules, salon salle à manger et sa cuisine contemporaine américaine Maxima aménagée et équipée, chambre parentale avec sde attenante, wc suspendu, garage. Vous apprécierez ses 2 terrasses orientées plein Sud et Nord sans vis à vis. A l'étage, 2 chambres, grande mezzanine aisément transformable en 4ième chambre, sdb, wc suspendu, grenier. Maison fibrée, chauffage eau chaude thermodynamique, radiateurs caloporteurs à l'étage, murs en béton cellulaire. Jardin clos et paysagé, cuve de 2000L de récupération des eaux de pluie, accès randonnées immédiat. Bien idéal pour une famille, couple ou personne seule aimant le calme et la nature en résidence principale ou secondaire. Prix : 467955 euros.ttc/HAI. Honoraires de 17955 euros charge acquéreur soit 450000 euros hors honoraires. DPE A 67 / A 2 - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410 et 610 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme PÉTRAU-GAY à St-Philibert (56470), au 0681366035 ou par courriel à j.petraugay@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois exclusivement avec Propriétés Privées Garantie Protec+.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme PÉTRAU-GAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial à St-Philibert (56470) auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362208.JPG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superficie

90 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison St Philibert 5 pièce(s) 120 m2 Proche Mer 56470
Exclusivité

Maison

Ref. 359893JPG

Localisation SAINT-PHILIBERT (56470)

670 000 €

5 583 €/m²

St-Philibert 56470. En exclusivité, belle maison 4 chambres, au calme en impasse, état impeccable, située entre plages et bourg dans une petite résidence très appréciée. D'une surface de 120m2 habitable, elle offre au rdc un superbe pièce de vie ouverte de 50m2 composée d'un salon avec cheminée insert, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, sde, garage de 18m2 env facilement aménageable en suite parentale. Vous serez sous le charme des trois terrasses bois exposées Est, Sud et Ouest nichées dans leurs écrins de verdure sans aucun vis à vis ! A l'étage, vous apprécierez 4 belles chambres confortables de dimensions harmonieuses distribuées par un spacieux palier. Une sde, un wc et un grenier complète ce niveau. Jardin paysagé et arboré, grand parking fermé par un portail électrique, terrain de pétanque. Chauffage électrique. Prix : 670000 euros.ttc/HAI. Honoraires de 23282 euros charge acquéreur soit 646718 euros hors honoraires. Votre Contact : Jérôme PÉTRAU-GAY au 06 81 36 60 35 ou j.petraugay@proprietes-privees.com. Conseiller en Immobilier Indépendant, sous portage salarial, pour SAS. Propriétés-Privées. Rcs. Nantes. 487 624 777. Mandat.359464.JPG. DPE D 204 / B 6 - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 01/01/2021 : entre 1220 à 1700 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superficie

120 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Maison Lanmeur 5 pièce(s) 108 m2

Maison

Ref. 361161FRAC

Localisation LANMEUR (29620)

189 900 €

1 758 €/m²

Située à l'entrée du village et ses commodités charmante maison en pierres sous ardoises composée d'une véranda d'entrée, une cuisine spacieuse avec espace salle à manger, un vaste salon séjour, une chambre confortable, une salle de bain, un WC ind et une chaufferie buanderie. A l'étage, un vaste palier desservant deux chambres lumineuses. Maison entourée d' un terrain de plus de 1600 m², d une grande dépendance aménageable en garage-atelier et une seconde petite dépendance. cette propriété regorge de possibilités.
Bien plein de charme, où le potentiel n'attend que votre imagination.
A découvrir rapidement
Budget : 189 900 euros dont 5.50 % d'honoraires charge acquéreur, soit 180 000 euros Hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François CORRE, au 0625096676 ou par courriel à f.corre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Consommation conventionnelle :
236 kW ep/m².an (Classe F)
Estimation des émissions :
73 kg eqCO2/m².an (Classe F)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010 euros et 2750 euros.
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François CORRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BREST 520 339 086 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361161 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
François CORRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BREST 520 339 086 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

108 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Appartement Hennebont 3 pièces 64.58 m2

Appartement

Ref. 361041GFL

Localisation HENNEBONT (56700)

208 000 €

3 250 €/m²

Ghislaine Fleury vous propose ce bel appartement lumineux 3 pièces de 64m2, terrasse 14.13m2, exposé sud-est, situé au 1er étage d'une résidence de 56 logements sur six étages. Cave et stationnement aérien.
Installez votre quotidien à l'entrée Ouest d'Hennebont, côté rive droite, à moins de 4 minutes de la ville close et de son centre historique. Dans un environnement résidentiel, la résidence est conçue pour offrir un cadre de vie conjuguant tous les atouts. En retrait de l'axe principal, le long d'un bois avec esplanade verte cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal où règne calme et sérénité. Accès à 'école (primaire et collège) à pied ou à vélo. Votre quotidien est facilité par les nombreuses commodités en proximité immédiate: magasin bio, transports en commun, gare à quelques minutes...
Cet appartement est présenté au prix de 208 000.00 euros HAI dont les honoraires 12 480 euros TTC sont à la charge du vendeur. Le prix net vendeur est 195 520 euros.
DPE étiquette A - Valeur consommation énergie primaire : 51 kWh/m2 par an.
Copropriété de 56 lots.
Charges annuelles : 200 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ghislaine FLEURY, au 0614243400 ou par courriel à g.fleury@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ghislaine FLEURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 497 496 760 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat 361041- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ghislaine FLEURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 497 496 760 - .

Superficie

64 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Appartement en duplex 3 pièce(s) 80 m2 Saint Malo - Courtoisville
Coup de  Coup de coeur

Appartement

Ref. 364794ELF

Localisation SAINT-MALO (35400)

425 990 €

5 324 €/m²

Dans l'un des quartiers les plus prisé de Saint-Malo à Courtoisville, on vous propose un appartement en duplex au 2ème étage d'une villa bourgeoise et à 200 mètres à pied de la plage. Cette petite copropriété de 3 résidents accueille un très beau 3 pièces en duplex composé d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, une suite parentale de plus de 15m² avec dressing et placard de rangement, un salon - salle à manger , spacieux et lumineux de 29 m² . L'étage offre une grande pièce de 15m² (en loi carrez mais 31m² au sol) et une salle de bain. Possibilité de créer deux à trois espaces nuits. Toutes les ouvertures sont en PVC doubles vitrages. Chauffage gaz de ville avec chaudière récente.
Une cave de 10 m² , un espace jardin et une dépendance de 22m² agrémente ce bien rare. Belles prestations pour ce duplex.
Très rare sur le secteur de Courtoisville, faire vite !
ATOUTS :
- A moins de 200 mètres de la plage
- Villa en pierres locales
- Appartement unique avec un certain cachet
- Faibles charges de copropriété
Charges de copropriété annuelles : 1216 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emeric LE FORESTIER, au 0762644787 ou par courriel à e.leforestier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emeric LE FORESTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 519458814 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3 lots ().
Charges annuelles : 1216 euros.
Emeric LE FORESTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 519458814 - .

Superficie

80 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Grand terrain constructible
Exclusivité

Terrain

Ref. 358042CRIM

Localisation MALANSAC (56220)

79 990 €

53 €/m²

Cristina MARTINS vous propose en exclusivité, un terrain à construire sur la commune de Malansac.
Malansac est une commune attractive qui se situe sur le chemin de St Jacques de Compostelle, avec ses balades sur le circuit des Ardoisières qui offre de superbes panoramas sur les grées qui dominent la vallée de l'Arz.
Il y fait bon vivre grâce aux évènements tels que les concerts, les lotos, les salons, ...ainsi que ces commerces et services de proximités : bar, presse, fleuriste, son supermarché, l a poste, pharmacie,...
HORS ZONE INONDABLE !!
Hors lotissement et libre de tout constructeur.
Terrain de 1 500 m2 environ entièrement constructible, plat et de forme rectangulaire avec une façade de 21 m environ exposée Sud Ouest sur 70 m de long environ et arboré.
NON VIABILISE : réseaux Eau et électricité à proximité. Non borné.
Assainissement collectif.
Proche toutes commodités à pieds : école, collège, mairie, boulangerie, supermarché,...
Prix : 79 990 euros Honoraires : 6.65 % TTC inclus charge acquéreur, soit 75 000 euros hors honoraires,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cristina MARTÍNS, au 0650750879 ou par courriel à c.martins@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina MARTÍNS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 815 401 328 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 358042 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Cristina MARTÍNS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 815 401 328 - .

Superficie

1500 m²

OPPORTUNITE A SAISIR !

Maison

Ref. 361336CRIM

Localisation BAINS-SUR-OUST (35600)

155 990 €

1 138 €/m²

Cristina Martins vous présente sur la commune de Bain sur Oust 35600
Cette maison en pierre de 137 m2 sur une parcelle de 1530 m2, mitoyenne d' un côté par un mur d' un mètre d'épaisseur, donc bien isolé du bruit !
Assainissement individuel à prévoir ainsi que des travaux de rénovation.
Au rez de chaussée, vous y trouverez :
-une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte) spacieuse de quoi y manger avec une cheminée fonctionnelle,
-un salon avec insert à granulés (sorties dans chaque chambres) exposé Sud,
-une salle de bain, une buanderie et un WC séparé.
A l'étage :
3 chambre de 9 m2 à 19 m2 avec parquet.
Côté jardin : un hangar avec eau + électricité et un garage indépendant béton, le tout clôturé.
Chaudière à condensation pour l'électricité, la lumière et le four, ballon d'eau chaude de 2020.
Combles isolée en 2018.
Fenêtres double/triple vitrage phonique TRYBA de 2015 sous garanties.
Aucune traces de plomb ni d'amiante.
DPE : D , GES : C.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2066 euros et 2796 euros.
Toiture et façade nettoyées encore sous garantie, un nettoyage sera réalisé pour la vente!
Prix 155 985 euros, honoraires 3.99 % soit 150 000 euros hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cette maison est située à 5 km du bourg (école, boulangerie, mairie...) et à 13 km de Redon.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cristina MARTÍNS, au 0650750879 ou par courriel à c.martins@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina MARTÍNS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 815 401 328 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 361336.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Cristina MARTÍNS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 815 401 328 - .

Superficie

137 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Vannes Port /Garenne terrain constructible 340M2
Sous compromis

Terrain

Ref. 329209GRS

Localisation VANNES (56000)

335 000 €

985 €/m²

. SOUS OFFRE Rive gauche du port de Vannes à 3MN à pied des remparts, du marché et du port je vous présente UN TERRAIN DE 340M2 exposé sud LIBRE DE CONSTRUCTEUR OU ARCHITECTE..
Belle situation géographique, accès aux axes facilités
Viabilité en bordure Emprise au sol 40% (60% pour les constructions faisant preuve d'exemplarité énergétique )
Un cadre de vie qui correspondra autant à des jeunes actifs que des familles avec enfants ou des retraités.
Le prix correspond au terrain .
Prix 335 000 euros HAI dont 3,7% honoraires charge acquéreurs
Pour visiter et vous accompagner contactez Soazig Gras au 07.76.08.24.48 ou par courriel à
s.gras@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Soazig GRAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 851004424 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des Cinq continents-ZAC LE CHENE FERRE 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle. T et G CPI 44012016000010388CCI Nantes- Saint Nazaire garantie GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS
Mandat 329209 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
(3.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Soazig GRAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 851004424 - .

Superficie

340 m²

Appartement T2 + combles à aménager à St Malo
Exclusivité

Appartement

Ref. 331201FABS

Localisation SAINT-MALO (35400)

157 290 €

3 495 €/m²

A la recherche d'un appartement idéalement situé à l'entrée de Saint-Malo ? Ne cherchez plus, nous avons l'endroit parfait pour vous !
Pratique et fonctionnel cet appartement au calme de l'effervescence de la ville ne nécessite aucun travaux en état mais si vous le souhaitez l'appartement possède des combles aménageables d'environ 20m2 permettant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires.
Une place de parking privative est à votre disposition.
l'appartement fait parti d'une petite copropriété de 15 propriétaires bien entretenue sans travaux à prévoir.
Vous serez séduit par la proximité des boutiques, des restaurants et des services, vous permettant de profiter pleinement de la vie urbaine sans avoir à faire de longs trajets. La proximité des transports en commun facilitera vos déplacements dans la région.
La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour cet appartement ainsi que le salon de 15 mètres carrés offrant un espace de détente chaleureux et convivial.
La chambre de 15 mètres carrés est un espace où vous pourrez vous détendre et recharger vos batteries. Avec suffisamment d'espace pour un lit confortable et des rangements.
Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de cet appartement bien situé et libre immédiatement.
Les charges de copropriétés s'élèvent à 50 euros par mois.
DPE: G- GES : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1970 et 2730 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.
Prix : 157 290 euros honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabien SCHULER, au 0661230096 ou par courriel à f.schuler@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien SCHULER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 531512838 saint malo auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 331201- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Fabien SCHULER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531512838 saint malo - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

45 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Maison dans le centre de Pleugueneuc à rénover
Exclusivité

Maison

Ref. 356746ASLO

Localisation PLEUGUENEUC (35720)

116 590 €

1 665 €/m²

En exclusivité chez PROPRIÉTÉS PRIVÉES !
Venez découvrir cette maison à rénover avec beaucoup de potentiel !
Au rdc une pièce à vivre avec cheminée ouverte sur dalle béton de plus de 32m² et une autre pièce de 6m² sur dalle béton.
Au 1er étage : un dégagement distribue 2 chambres de plus de 9 m² et une pièce pouvant devenir une salle d'eau de 6m2.
Au deuxième étage un escalier donne accès à un beau grenier de 20 m² loi carrez.
Un grand jardin exposé SUD-OUEST de plus de 550 m² constructible avec deux petits celliers complète cette maison.
Idéalement située en plein centre de Pleugueneuc cette maison mitoyenne des deux côtés dispose d'une toiture en très bon état et bénéficie d'un raccordement aux tout à l'égout !
Cette maison est idéal pour un investissement locatif ou primo accédant !!!
Non soumis au DPE
PRIX DU BIEN 116 590 euros HAI Honoraires : 6590 euros TTC inclus charge acquéreur soit 110 000 euros hors honoraires
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amanda SLOCOMBE, au 0674547567 ou par courriel à a.slocombe@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amanda SLOCOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 953433554 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 356746- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Amanda SLOCOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint malo 953433554 - .

Superficie

70 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch