Achat maison - Belfort : Découvrez nos maisons à acheter à Belfort

Maison

Ref. 329034DUZ

 BELFORT (90000)

BELFORT 90000 : Maison individuelle des années 1947, idéalement située dans une rue calme et peu passante, mais proche de tout.
Au RDC :
Hall d'entrée
Cuisine indépendante avec petite véranda donnant sur un terrain entièrement clôturé à l'arrière de la maison.
Un Salon
Une Chambre
Un WC
A l'étage :
Un salle de bains
Deux chambres
Un WC ainsi que des combles pouvant éventuellement être aménagés pour un petit dressing où bureau.
Sous-sol complet, avec une sortie devant et une derrière la maison.
Chaudière gaz récente. Fenêtre double vitrage PVC.
Maison parfaite pour primo accèdent qui pourront bénéficier des aides à la rénovation.
Budget 120 990Euros honoraires 5.21% TTC inclus soit 5 990 euros charge acquéreur soit 115 000Euros hors honoraires.
DPE: classe F - GES: classe F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2150 euros et 2910 euros
Logement à consommation énergétique excessive : Classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DUCROZ, au 0662133059 ou par courriel à v.ducroz@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DUCROZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 838 408 979 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 359047 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Valérie DUCROZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 838 408 979 - .

Maison

Ref. 360603DLUT

 BELFORT (90000)

Damien LUTHY votre conseiller Propriétés-Privées vous propose cette maison (maison/immeuble) offrant d'incroyables possibilités !
Que vous recherchiez une résidence principale spacieuse, un investissement immobilier, ou un mixte résidence principale/investissement (voir une chambre d'hôtes, proche lac du Malsaucy, Ballon d'Alsace, etc...), cette propriété devrait vous intéresser !
A 10 minutes de Belfort, édifiée sur un magnifique terrain plat d'environ 16,5 ares, disposant de nombreuses places de stationnement et de 4 garages + dépendances, ce bien peut facilement accueillir 4 appartements (voir plus), voici sa composition :
Première partie du bâtiment (maison sur 3 niveaux ou plusieurs appartements) :
Rez de chaussée :
- Véranda
- Spacieux hall d'entrée (possible salle à manger)
- Séjour double (salon/salle à manger)
- Cuisine
- Salle d'eau et wc
- Une chambre
- Chaufferie
- Cuisine d'été
1er étage :
- Salle de bain et wc
- 3 Chambres dont une disposant d'un dressing
- Bureau
2ème étage :
- Spacieuse pièce de vie avec poutres de charpente apparentes
- Deux Chambres
- Salle d'eau et wc
- Deux greniers sous pentes
Seconde partie du bâtiment (appartement habitable de suite avec entrée indépendante) :
Rez de chaussée :
- Véranda avec accès jardin et terrasse
1er étage :
- Hall d'entrée comprenant des placards
- Cuisine ouverte, aménagée et équipée
- Salon/séjour avec poêle à bois récent
- Salle de bain et wc
- Chambre/suite comprenant une salle d'eau et un wc indépendant
- Chambre avec dressing
2ème étage :
- Une chambre
Annexes :
- Garage avec porte motorisée de 3 mètres de haut + cave (total = 30 m²)
- Garage avec porte motorisée + cave (total = 54 m²), accès direct à l'habitation
- Garage + atelier/cave (total = 37 m²)
- Dépendance comprenant un garage avec porte motorisée et une remise/atelier (total = 37 m²)
Ce bien dispose également d'une grande cour en pavés et en macadam, ainsi que d'un portail motorisé, l'ensemble de la propriété est clôturée, un puits et quelques arbres fruitiers sont également présents !
Côté technique : Chaudière raccordée au gaz de ville + un poêle à bois, fenêtres et fenêtres de toit toutes en PVC double vitrage, volets roulants électriques au rez de chaussée et volets battants dans les étages, toiture récente et en bon état, de même pour la façade, bon classement énergétique (DPE = C), etc...
A votre disposition pour tout complément d'informations !
Une visite s'impose !
Consommation énergétique : C (137 kWh/m²/an)
Emissions de gaz à effet de serre : C (27 kg CO2/m²/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3 430 euros et 4 710 euros.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris).
Prix : 375 000 euros, honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien LUTHY, au 0766052019 ou par courriel à d.luthy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien LUTHY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Belfort 850022583 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Mandat réf : 360603 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Damien LUTHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : belfort 850022583 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 368029DIN

 BELFORT (90000)

90000 BELFORT est à 10 mn de cette propriété située sur la commune de 90300 ELOIE,
Superbe opportunité exceptionnelle qui offre une qualité de vie remarquable et des prestations haut de gamme :
Maison principale de 272 m2 sur un terrain de 1295 m2
8 Pièces incluant :
Au 1er étage : Vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée insert et accès à une grande terrasse, cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres avec placards, salle de bains avec baignoire et douche, WC séparé, dressing
Au 2ème étage : 2 chambres supplémentaires, WC séparé, 2 greniers
Rez-de-jardin : Entrée spacieuse avec cheminée insert, cellier, buanderie, garage
Appartement PMR (Personnes à Mobilité Réduite) avec entrée indépendante :
Pièce de vie donnant sur terrasse, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle de douche, WC séparé
Les extérieurs sont tout aussi impressionnants :
Terrain plat, clos et paysagé avec piscine chauffée sous dôme
Un espace potager
Carport avec borne de recharge électrique, bûcher, local technique
Prestations écologiques :
Panneaux photovoltaïques (novembre 2022) pour économie d'énergie significative
Fenêtres récentes, chaudière gaz neuve, isolation par l'extérieur, cuve de récupération d'eau enterrée (3000 l)
Cette propriété polyvalente peut être utilisée comme maison familiale, bi-familiale, chambres d'hôtes ou espace professionnel. Ne manquez pas cette occasion unique !
Budget : 350000 Euros (honoraires charge vendeur)
Référence : Mandat 368029
DPE : Classe C (144 kWh/m²/an)
GES : Classe C (13 CO2/m²/an)
Pour visiter et concrétiser votre projet, contactez Nicole DIDIER au 06 72 76 88 91 ou par courriel à n.didier@proprietes-privees.com.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicole DIDIER, agent commercial immatriculé au RSAC NANTES n°123 456 789, SAS PROPRIETES PRIVEES.
Nicole DIDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 829294511 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 365233BBOR

 BELFORT (90000)

Exclusivité Propriétés privées.com !
A 15 minutes de Belfort découvrez ce havre de paix situé sur un terrain joliment arboré de 35 ares avec vue sur les montagnes et la nature .
Cette villa Construite en 2016 , a été entièrement pensée pour être la moins énergivore possible et construite avec des matériaux de qualité .
Dés l'entrée vous serez séduit par ses volumes généreux avec une vaste et lumineuse pièce de vie de 58 m² orientée sud ouest permettant l'accès direct à une terrasse , une chambre ,une salle d'eau , un wc avec lave mains et une chaufferie /buanderie .
Vous accédez à l'étage par un magnifique escalier ouvrant sur une mezzanine pouvant faire office de coin détente ou de bureau , 3 belles chambres dont une suite avec dressing , une salle de bains ( double vasque / baignoire et douche ) wc indépendant .
Coté technique :
- Double vitrage performant avec volets électriques
-vmc double flux
-panneaux solaire et ballon d'eau thermodynamique
-chauffage par Pompe à chaleur
-Poêle à bois 6kw installé en 2019
- isolation performante norme RT 20212 ( DPE A)
-Charpente traditionnelle
-Tout à l'égout conforme
-Cuve de récupération des eaux de pluie
- fibre et alarme
- Assurances décennales et dommage ouvrage
Les plus :
- Grenier aménageable
- Potager avec sa jolie serre
-Poulailler aménagé au fond du jardin
-magnifique parc avec de nombreuses essences et petit bassin .
-Garage de 36 m²
- taxe foncière: 1098 euros
-Garantie revente 2 ans et protect + 1 an ( nous consulter )
Prix : 398 500 euros ( honoraires charge vendeurs )
Ce bien à été entièrement modélisé en 3D , visite virtuelle sur demande .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique : A 53kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : A 1kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 538 euros et728 euros euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin BORDE, au 0761583457 ou par courriel à b.borde@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin BORDE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 749 947 073 Belfort auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365 233- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Benjamin BORDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 749 947 073 Belfort - .

Maison

Ref. 345145DUZ

 BELFORT (90000)

Maison de 170m² avec 8 pièces - 5 chambres sur presque 10 ares de terrain.
90110 ROUGEMONT-LE-CHATEAU
Proche de Masevaux, à 12 minutes A36, 20 minutes de Belfort, et 30 minutes de Mulhouse : Vaste maison familiale avec 2 grands garages et une dépendance
La maison se compose de la manière suivante :
1 chambre avec un espace idéal pour une suite parentale et grande salle de bain entièrement rénovée : douche à l'italienne, meuble double vasque, baignoire balnéo, et rangement. WC indépendant - un double espace salle à manger, avec cheminée à foyer fermé, et salon.
Une spacieuse cuisine aménagée et équipée, idéalement conçue, avec une maximum de rangements et de plans de travail. Une porte fenêtre vous permet d'accéder à une terrasse bien exposée.
Local chaufferie avec pompe à chaleur, buanderie, WC, espace de rangement et une cave.
A l'étage : 4 Chambres - WC avec meuble vasque - Salle de bain avec douche, baignoire, meuble vasque et porte serviettes chauffant.
Pour compléter cette propriété : une spacieuse dépendance d'environ 80m² comprenant une grande pièce de vie, avec cuisine équipée et cheminée. Espace convivial aménagé pour pouvoir recevoir, avec four à pizza et rôtissoire, ainsi qu'un atelier. Cette dépendance peu même faire office de local prof pour un indépendant où même un appartement.
En complément :
2 grands garages avec portes électriques, un bûcher et un grenier. Une serre ainsi qu'un verger avec de nombreux arbres fruitiers.
MON COUP DE COEUR : Juste à poser vos meubles dans cette maison familiale et conviviale, idéale pour recevoir une famille nombreuse où les amis. Idéal également pour un bricoleur où un artisan qui à besoin d'espace, située dans un village dynamique avec collège, maison médicale, commerces....
Toiture et façade neuve - Fenêtres en PVC double vitrage avec volets et fenêtres de toit électriques solaire - Pompe à chaleur - Salle de bain et cuisine neuve - Dépendance pouvant faire office de logement complémentaire.
PRIX : 260 000 Euros honoraires 4% TTC inclus soit 10 000 euros charge acquéreur soit 250 000 Euros hors honoraires.
DPE: classe D - GES: classe C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2180 et 2950 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DUCROZ, au 0662133059 ou par courriel à v.ducroz@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DUCROZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 838 408 979 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 345145 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Valérie DUCROZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 838 408 979 - .

Maison

Ref. 358966BBOR

 BELFORT (90000)

EXCLUSIVITE Propriétés privées .com
A 15 minutes de Belfort ( Secteur Giromagny ), à proximité de tous les commerces et services ,découvrez cette vaste maison familiale aux formes contemporaines implantée sur un joli terrain plat et clôturé de 10 ares .
Ce Bien conçu en demi niveau vous offre une belle entrée desservant un salon séjour permettant l'accès direct à une terrasse exposée sud ouest et vue piscine , une cuisine équipée récente au gout du jour , une lingerie , un dressing et un wc .
Sur un 2 -ème niveau vous trouverez un espace nuit avec 3 chambres , une grande salle de bains avec douche et baignoire ,un 2 -ème wc indépendant .
Enfin au dernier étage profitez d'un immense espace mezzanine offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ( salle de jeux pour enfants/ bureau /salle de billard etc... ) 2 grandes chambres et une salle d'eau avec wc .
Coté pratique :
- Sous sol de 57 m² ( garage 2 voitures / cave et Buanderie )
-Parking
-Grenier
-abris de piscine abrisud pour des baignades en toutes saisons et en toute sécurité !
-portail électrique
Coté technique :
-DPE C
-Volets roulants électriques
-Chaudière à condensation gaz de 2020
-piscine avec traitement au sel
-Tout à l'égout conforme
Prix : 299 000 euros ( honoraires charge vendeurs inclus)
Assurance revente et protect + ( nous consulter pour plus d'informations)
Ce bien a été entièrement modélisé en 3D ,visite virtuelle sur demande .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique : C 136 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : C 28 kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550 euros et 2170 euros euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin BORDE, au 0761583457 ou par courriel à b.borde@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin BORDE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 749 947 073 Belfort auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 358 966 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Benjamin BORDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 749 947 073 Belfort - .

Maison

Ref. 367500DIN

 BELFORT (90000)

90000 BELFORT est seulement à 10 minutes de cette propriété de 399 m2 située sur la commune de 90300 VETRIGNE, comprenant une maison d'habitation de 90 m2. L'entrée par la véranda mène à un couloir desservant la pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine aménagée avec accès à deux terrasses et au terrain d'1 ha 15 a 17 ca. A l'étage, un bel escalier mène à un palier, deux chambres, une salle de douche, et un WC sur sous-sol est complet comprenant différents espaces que vous pouvez aménager à votre guise, un garage de 42 m2, une dépendance de 19 m2, et un vaste hangar de 175 m2. Deux accès indépendants, l' un vers la maison et le second vers le hangar. , Consommation énergétique : E 283 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : B 8 CO2/m²/an , Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard : entre 930 et 1310 euros au 01 01 2021, DPE réalisé le 13 08 2022, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, budget 250000 Euros honoraires à la charge du vendeur, mandat exclusif 367500 Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien. Nicole DIDIER, au 0672768891 ou par courriel à n.didier@proprietes-privees.com, cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicole DIDIER (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 829294511 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris, le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Nicole DIDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 829294511 - .

Maison

Ref. 362146DUZ

 BELFORT (90000)

Dept 90 : Propriété de 138m² avec 5 pièces : 3 chambres sur 10 ares de terrain clos et arborés.
Très belle maison d'architecte idéalement située dans la première couronne Belfortaine.
Axe Belfort-Mulhouse. Belfort centre 5 mn, gare TGV 10 mn, autoroute A36 3mn
Construction innovante de 1986 cette propriété qui va vous surprendre. Vous n'êtes pas à l'abri d'un coup de coeur pour cette maison.
Par une entrée de plain-pied, vous accédez à la partie espace nuit , composée de 2 chambres avec rangements.
Une salle d'eau avec douche et meuble vasque.
Un WC indépendant.
Au niveau inférieur, par un superbe escalier avec des marches en verre, vous arrivez sur une pièce de vie de plus de 58 m², baignée de lumière, avec les baies vitrées exposées plein Sud, donnant directement sur une terrasse de 150m² sans vis à vis .
Sur le même niveau une cuisine fermée aménagée et équipée.
Une chambre avec rangement intégré.
Un dressing.
Un WC indépendant.
Une salle de bain avec baignoire, meuble double vasque.
Pour compléter cette villa :
Un double garage avec buanderie et atelier, avec accès direct de la maison.
Extérieurs, parfaitement entretenus et clos par un portail coulissant électrique,
Façade et sous pente de toit refaites il y a 2 ans.
Terrasse avec barbecue à l'abri des regards et vue dégagé sur la nature.
Centrale de traitement de l'air neuve.
Combles d'environ 60m² aménageables.
Budget 365000Euros honoraires 4% TTC inclus soit 14 000 euros charge acquéreur soit 351 000Euros hors honoraires.
DPE: classe D - GES: classe D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1 970 euros et 2 710 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DUCROZ, au 06.62.13.30.59 ou par courriel à v.ducroz@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DUCROZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 838 408 979 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 362146- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Valérie DUCROZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 838 408 979 - .

Maison

Ref. 355755BBOR

 BELFORT (90000)

EXCLUSIVITE propriétés privées secteur Champagney ( 20 minutes de Belfort )
Découvrez cette superbe villa construite en 2011 sur un terrain au calme de 956 m² .
D'une surface habitable de 227 m² ( 259 m² au sol ) vous serez de suite séduit par l'originalité de son entrée cathédrale ouvrant sur un vaste et lumineux salon séjour de 52 m² avec accès terrasse et cuisine équipée semi ouverte .
Sur le même niveau une partie nuit avec une belle chambre , une grande salle de bains avec douche et baignoire, wc indépendant , lingerie .
A l'étage , une mezzanine de 32 m² pouvant faire office de bureau , salle de jeux pour les enfants ou encore de salle de sport dessert 3 grandes chambres dont une de 27 m² , une salle de douche , wc et un grenier isolé de 40 m² au sol .
Coté technique :
- Maison en brique monomur auto-isolante de 37cm
-DPE A
-fenêtres pvc double vitrage et triple vitrage au nord
-Chauffage pompe à chaleur avec ballon thermodynamique
-Volets roulants électriques
- Tout à l'égout avec avec cuve de récupération de 2500 litres
- fibre
- matériaux de construction de qualité
Les + :
- 4 chambres possibilité 5
- rdc complètement adapté PMR sur 133 m²
- Garage de 40 m²
-Grenier isolé de 40 m²
- Pour les jardiniers en herbe, coin bêché avec Serre .
Prix 365 000 euros ( honoraires charges vendeur)
Ce bien a été entièrement modélisé en 3D ,visite virtuelle sur demande .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique : A 69kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : A 2kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 747 euros et1011 euros euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin BORDE, au 0761583457 ou par courriel à b.borde@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin BORDE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 749 947 073 Belfort auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355 755- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Benjamin BORDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 749 947 073 Belfort - .

Maison

Ref. 356173DLUT

 BELFORT (90000)

Damien LUTHY votre conseiller Propriétés-Privées vous propose cette incroyable Villa à seulement 10 minutes de marche du centre-ville de Belfort !
Au plus proche du bassin d'emploi du Techn'Hom (General Electric, Alstom..) ou encore du pôle universitaire (IUT, UTBM...), venez découvrir cette maison aux prestations remarquables.
Vous serez sous le charme de cette Villa contemporaine réalisée en 2019 par un Architecte renommé sur le secteur, habitation composée de plusieurs demi-niveaux, d'un accès de plain-pied à la terrasse et à la piscine, vous disposerez également d'un espace détente complet (Hammam, sauna, douche), ainsi que de 3 chambres disposant chacune d'une pièce d'eau, un grand bureau peut accueillir potentiellement une 4ème chambre...
Rez de chaussée :
- Spacieux Hall d'entrée comprenant un grand placard intégré
- Bureau supérieur à 9 m²
- Wc indépendant
Rez de chaussée surélevé :
- Cuisine de qualité, totalement aménagée, équipée et ouverte sur le séjour
- Cellier
- Salle à manger/Salon disposant d'un accès direct à la terrasse, la piscine et le jardin
1er étage (palier 1) :
- Suite comprenant une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un dressing (superficie = 18,1 m²)
- Wc indépendant
- Buanderie (dressing/rangements/conduit de descente du linge...)
1er étage (palier 2) :
- Mezzanine donnant accès à une terrasse en toiture surplombant le jardin et la piscine
- Suite comprenant une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un dressing (superficie = 19.9 m²)
2ème étage :
- Suite comprenant une chambre, une salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et un dressing (superficie = 23.8 m²)
- Wc indépendant
Rez de chaussée inférieur/sous-sol :
- Garage de 38 m² (porte motorisée)
- Espace détente de 32 m² ou vous aurez à disposition un Sauna, un Hammam et une douche à l'italienne
- Local technique (ventilation de l'espace détente, filtration pour la piscine, pompe à chaleur et rangements)
- Dressing (vêtements d'hiver, etc...)
Cette propriété dispose d'un terrain de 6 ares sur lequel vous trouverez également :
- Piscine chauffée par la pompe à chaleur (8m x 4m, pisciniste du Territoire de Belfort)
- Douche extérieure
- Deux terrasses dont une couverte
- Abri de jardin
- Deux places de parking à l'avant de la maison
Habitation très lumineuse grâce à ses nombreuses baies vitrées et fenêtres (triple exposition Est, Sud et Ouest),
Un équipement dernière génération (domotique, stores BSO, home cinéma intégré, éclairage led "plafond étoilé"...),
Des matériaux de qualités (menuiseries, cuisine, salles d'eau...),
Une décoration et des finitions réussies (carrelage en 120 cm X 120 cm, cage d'escalier totalement ouverte avec garde corps en verre, choix des matériaux...),
Une isolation efficace (140 mm pour les murs extérieurs + application du procédé Aéroblue), couplée à un chauffage au sol intégral par pompe à chaleur (double aérotherme 14 Kw) et un insert de cheminée dans la pièce de vie, sans oublier un ballon d'eau chaude Thermodynamique, une climatisation et deux VMC.
Cette première présentation vous a convaincus ?
Je suis à votre disposition pour répondre à vos questions et éventuellement convenir d'un rendez-vous pour une visite !
LUTHY Damien Propriétés-Privées.com
Consommation énergétique : A (63 kWh/m²/an)
Emissions de gaz à effet de serre : A (2 kg CO2/m²/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 680 euros et 980 euros
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris).
Prix: 649 000 euros, honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien LUTHY, au 0766052019 ou par courriel à d.luthy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien LUTHY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Belfort 850022583 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Mandat réf : 356173 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Damien LUTHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : belfort 850022583 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 348001DLUT

 BELFORT (90000)

Damien LUTHY votre conseiller Propriétés-Privées.com vous propose en exclusivité cette superbe maison idéalement située au calme d'une impasse !
A 8 minutes de Belfort, venez découvrir cette agréable et spacieuse maison de 150 m² (5 chambres) bâtie sur un terrain de 8 ares avec piscine !
Rez de chaussée accessible de plain pied :
- Hall d'entrée avec placards de rangements
- Cuisine ouverte, aménagée et équipée
- Salle à manger (accès direct à la terrasse)
- Salon disposant d'un magnifique et efficace insert de cheminée
- Une chambre
- Salle d'eau entièrement rénovée en 2022 (douche à l'italienne, meuble vasque, carrelage...)
- Wc séparés
1er étage :
- 3 chambres
- Une salle de bain avec wc
- Un espace supplémentaire comprenant une chambre, un dressing et un salon/salle de jeux
Annexes :
- Piscine creusée de 4,8 m X 9,5 m, chauffée par une pompe à chaleur
- Terrasse couverte de 30 m²
- Garage attenant et isolé, environ 50 m² avec porte motorisée et buanderie
- Cabanon de jardin
Vous serez sous le charme de cette construction de 2005 disposant d'une bonne isolation et d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur complété par l'insert de cheminée (DPE = C et GES = A)...
* Fibre raccordée *
Consommation énergétique : C (178 kWh/m²/an)
Emissions de gaz à effet de serre : A (5 kg CO2/m²/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 477 euros et 1 999 euros
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris).
Prix: 365 500 euros, honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien LUTHY, au 0766052019 ou par courriel à d.luthy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien LUTHY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Belfort 850022583 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Mandat réf : 348001 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Damien LUTHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : belfort 850022583 - .

Maison

Ref. 349790BBOR

 BELFORT (90000)

A 2 pas de toutes les commodités ,charmante maison entièrement rénovée de 130 m² sur un terrain clos de 597m² .
Ce bien est composée au rdc d'une belle pièce de vie de 38 m² , d'une salle de bain et d'un wc séparé avec lave mains .
A l'étage une pièce pouvant faire office de bureau ou dressing desservant 2 belles chambres avec parquet en sapin massif et portes anciennes.
En souplex , vous trouverez une chambre , un vestiaire et une pièce avec cuisine d'été équipée .
Coté rangement , un vaste garage 2 voitures au dessus duquel vous trouverez une pièce de 35 m² pouvant être aménagée en salle de jeux ou studio indépendant .
Les travaux effectués récemment :
-Isolation extérieure pour une meilleur maitrise de vos dépenses énergétiques
-Toiture
-Electricité
-Chaudière individuelle gaz
-Parquets et peintures
-Salle de bains
Prix : 240 000 euros honoraires charge vendeurs
Les photos N° 1/5 7/9/11 ne sont pas contractuelles et représentent des idées d'aménagement .
Consommation énergétique : C 133 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : C 27 kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220 euros et1700 euros euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin BORDE, au 0761583457 ou par courriel à b.borde@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin BORDE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 749 947 073 Belfort auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 349 790 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Benjamin BORDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 749 947 073 Belfort - .

Maison

Ref. 340137DUZ

 BELFORT (90000)

Superbe propriété, idéalement située à Belfort (90), d'une superficie habitable de 187m² et de 243m² de surface totale, elle comprend 7 pièces dont 5 chambres.
Dés l'entrée du parc clos et arboré, le ton de cette belle et spacieuse villa est donné. Une grande allée vous amène à une maison entièrement rénovée, avec énormément de goût.
En partie haute : une grande entrée donne sur une cuisine aménage et équipée, ouverte sur un double salon-salle à manger. Espace très lumineux, avec des baies vitrées donnant directement accès à une terrasse bien exposée et arborée.
Au même niveau : une suite parentale d'une superficie de 42m² avec chambre, dressing, salle de bain et bureau.
En rez de jardin : 3 chambres dont une de plus de 17 m² avec un accès direct à l'extérieur, une salle d'eau, une buanderie, une bibliothèque,. Toujours sur le même niveau vous trouverez : un garage/Atelier, une cave, et un local technique.
Fenêtres PVC à double vitrage avec volets électriques solaires. Petite piscine ronde, avec local technique. Portail électrique avec visio.
MON COUP DE COEUR : Maison très lumineuse et fonctionnelle avec ses nombreux rangements. Vous posez vos meubles.
Budget : 455 000Euros honoraires 4% TTC inclus soit 17 500 euros charge acquéreur soit 437 500Euros hors honoraires.
DPE: classe E - GES: classe B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021abonnement compris : Entre 3146 euros 4256 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DUCROZ, au 06.62.13.30.59 ou par courriel à v.ducroz@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DUCROZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 838 408 979 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 340137- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Valérie DUCROZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 838 408 979 - .