Toutes nos annonces immobilières - Page 160

Appartement

Ref. 367511FNO

 LE CROTOY (80550)

SOMME - 80550 - LE CROTOY - 232 995 euros
Franck NORMAND vous propose : Bien rare à la vente, idéal pour investissement locatif ou secondaire. Situé dans le quartier plage à 4 minutes à pied de la mer, cette résidence sécurisée offrira une situation de premier plan. Au confort d'une résidence intimiste nichée dans un parc arboré. Une végétation pour composer un havre de paix.
Cet appartement de type T2 de 42 m² au rez de jardin, un balcon de 6 m² orienté Sud-Ouest et 1 parking.
Des prestations de standing viendront compléter cet ensemble de qualité offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, ainsi que de faibles charges de copropriétés. (Disponible au)
Autres configurations de distribution interne possible, me contacter pour plus d'informations.
Photos non contractuelles. Disponible en septembre 2026.
Nombre de lots à la vente : 2 (appartement et parking). Mandat :367511 . DPE non requis. 232 995 euros (honoraires charge vendeur).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck NORMAND, au 0670441788 ou par courriel à f.normand@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck NORMAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOULOGNE SUR MER 823685136 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Copropriété de 29 lots ().
Charges annuelles : 1 euros.
Franck NORMAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 823685136 - .

Terrain

Ref. 356795IDA

 GRESY-SUR-AIX (73100)

Isabelle DAVID vous propose ce terrain constructible viabilisation proche eau , eaux usées , electricite, telephone ,sur Gresy-sur-Aix-73100 ( libre constructeur ) , Ce terrain est situé à 5 minutes de l 'entrée autoroute , et possède une très belle vue Revard ,les accès bus pour AIX LES BAINS sont accessibles à pied .Les commodités sont à 2 minutes en voiture .
Prevoir budget terrassement et VRD.
Pour le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle David au 06 52108050 Conseillère spécialisée en vente résidentielle, en portage salariale agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES RCS 487 624 677 Mandat N°356795 budget : 190000.00 euros HAI à la charge du vendeur.

Maison

Ref. 365342VDC

 AUTOUILLET (78770)

78770- AUTOUILLET- A 2 minutes de Thoiry au sein d'un petit village avec écoles venez découvrir cette maison de plain-pied idéalement agencée pour une vie de famille.
L'entrée s'ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte donnant sur 2 terrasses.
Coté nuit, l'aile sud est réservée à l'espace parental avec une grande chambre de plus de 15m2 et une salle de bain avec baignoire et douche. L'aile Nord est lui réservé aux enfants avec 4 chambres et une salle de douche.
Dans toute la maison des placards de rangement, un cellier buanderie et attenant à la maison un garage de presque 30m2.
La maison construite en 2019 bénéficie d'une pompe à chaleur, de volets roulants électriques centralisés, d'huisseries alu double vitrage, les 2 portails sont motorisés ainsi que la porte de garage.
Implantée sur une parcelle de plus de 1000m2, la terrasse à l'est vous permettra de profiter des extérieurs en toute intimité.
SES ATOUTS: Son plain-pied (rare dans la région) sa luminosité, son Diagnostic de performance Énergétique.
DPE : Classe A GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610 et 890 euros.
Prix : 558 900 euros dont 3.5 % d'honoraires charges acquéreurs soit 540 000 euros net vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique Da Costa agissant sous le statut d'agent commercial sous portage salariale auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES- Mandat N°365342
- SAS PROPRIETES-PRIVEES, Société au capital fixe de 40 000 euros inscrite au RCS Nantes 487 624 777, 44 Allée des Cinq Continents - Bâtiment C - ZAC Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU-Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire-RCS487624777. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 343556SNV

 SAINT-GENGOUX-LE-NATIONAL (71460)

Située dans un petit village tranquille, à 10 min de Cormatin et 5 minutes des commerces et services de Saint-Gengoux le National, cette jolie petite maison totalement rénovée se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec coin cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau. A l'étage se trouve un bureau en mezzanine et une chambre. A l'extérieur, un joli jardinet clos. Idéale en résidence principale, secondaire ou pour de la location saisonnière.
L'ensemble est raccordé au tout à l'égout.
Visite virtuelle sur demande
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique SAINZ, au 0616660282 ou par courriel à v.sainz@proprietes-privees.com
Budget 125.000 euros (honoraires à la charge des vendeurs)
DPE: D - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 800 et 1140 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique SAINZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MACON 417671773 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 343556SNV - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Véronique SAINZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 417671773 - .

Maison

Ref. 364889PLO

 CASTELJALOUX (47700)

Philippe Louvion vous a déniché une perle rare !
Propriété des année 2016 avec piscine à débordement, lac, terrain boisé et grandes dépendances. Salle de réception de 200 m²...
Ce havre de paix est composé d'une maison principale, un studio indépendant et un appartement.
270 m² de dépendances : salle de réception, grand garage, serre ...
Pour la partie habitable, 3 grandes chambres, cuisine équipée, double séjour, WC, salle de bain avec balnéo et douche italienne, Salle d'eau.
Le studio : chambre et salle d'eau.
Appartement : chambre, cuisine, salon et salle d'eau
Piscine à débordement de 12x6 .
Chauffage poêle à granulé, assainissement individuel.
Chauffe eau solaire.
Double isolation extérieure et intérieure !
Accessibilité handicap.
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Prix de ce bien : 520 000 euros honoraires Charge vendeur
DPE en D, GES en B consommation entre 1700 et 2400 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LOUVION, au 0613650928 ou par courriel à p.louvion@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LOUVION agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 811594530 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364889 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Philippe LOUVION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 811594530 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 361923JCF

 LA TRANCHE-SUR-MER (85360)

VENDEE 85360 LA TRANCHE SUR MER Maison 4 chambres, garage et le tout sur 470 m² de terrain clos présentés par Jean-Claude FAUCON à
400 000 euros honoraires charge vendeur. C'est à 3 mn à pied de la plage des camélias que je vous propose ce bien idéalement situé dans un cocon de verdure. Il se compose d'une belle véranda, salon séjour (poêle à bois), cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau, wc. En rez de jardin se trouvent 2 chambres, pièce de vie avec cuisine, salle d'eau, wc, terrasse avec vue sur le jardin ou se trouve un garage et abris vélos indépendants. Un revenu locatif peut être envisagé dans la partie rez de jardin qui offre la même surface habitable que le haut (hors véranda).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Claude FAUCON, au 0684830993 ou par courriel à jc.faucon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Claude FAUCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 533427043 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361923 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jean-Claude FAUCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 533427043 - .

Maison

Ref. 364885JCF

 LA BRETONNIERE-LA-CLAYE (85320)

VENDEE 85320 LA BRETONNIERE LA CLAYE EXCLUSIVITE Maison 3 chambres, garage et le tout sur 1450 m² de terrain présentés par Jean-Claude FAUCON à
200 000 euros honoraires charge vendeur. Situé à moins de 10 mn de Luçon dans une commune avec école primaire, commerce de proximité, ce bien comprend: cuisine aménagée équipée, coin repas, salon séjour, arrière-cuisine buanderie, wc avec lave mains, 3 chambres dont une en mezzanine, dressing, salle d'eau wc. Vous disposez aussi d'un garage attenant, terrasse, forage.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Claude FAUCON, au 0684830993 ou par courriel à jc.faucon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Claude FAUCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 533427043 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364885 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jean-Claude FAUCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 533427043 - .

Appartement

Ref. 354800IMU

 CLERMONT-FERRAND (63100)

A coté de l'ancienne CCI, rue de Nohanent, F1 bis de 24m2 loué vide, au 2ième étage avec ascenseur, dans un immeuble de 1997 comprenant une entrée avec placard, une cuisine séparée semi équipée, une salle de bain avec WC et une pièce principale avec un coin nuit. Cette résidence est sécurisée, bien entretenue, à proximité des transports. Les menuiseries sont en double vitrage avec des volets roulants et le chauffage électrique individuel avec ballon d'eau chaude.
Disponibilité en mai 2024 avec un loyer de 390 euros + 30 euros de charges (charges de copropriété et ordures ménagères) régularisées annuellement. Dépôt de garantie de 390.00 euros et honoraires à la charge du locataire de 193 euros (visites, constitution dossier, rédaction bail) + 72 euros pour la réalisation de l'état des lieux. Diagnostic de performance énergétique : DPE D et GES B réalisé en février 2024 avec estimation des couts de chauffage et eau chaude entre 370 euros et 550 euros (index sur 2021). Pour plus de renseignements ou visites, contactez Isabelle Munoz, agent commercial SAS PROPRIETES PRIVEES (RSAC 487624777) au 06 10 79 21 65 ou par mail i.munoz@proprietes-privees.com. Mandat exclusif Référence 354800.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Isabelle Munoz, mandataire immobilier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand, sous le numéro 484593579
Isabelle MUNOZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 484593579 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 334816IMU

 CLERMONT-FERRAND (63000)

Clermont Ferrand dans un quartier tranquille et résidentiel à l'ESt de la ville (la Pradelle) proche de la gare, des écoles, des transports, achetez cet appartement pour y vivre ou investir. Dans une résidence développée autour de 3 bâtiments, l'accent est mis sur la nature, les jardins partagés, la verdure au travers de massifs, arbustes. Vous trouverez différents appartements T2 du RDC au 4ième étage entre 39 et 45m2, tous avec un jardin ou une terrasse. L'appartement est composé d'une pièce de vie avec un coin cuisine, donnant sur une terrasse extérieure de 7m2 et d'un jardin de 24m2 plein sud, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC suspendu. Aux normes RT 2012, cet appartement est totalement isolé, le chauffage est au gaz individuel, les fenêtres en double vitrage avec les volets motorisés, les sols en parquet flottant, et un visiophone pour la sécurité... sans oublier le local vélos! Vous pouvez choisir un T2 avec des prix allant de 216k euros à 222k euros. Ces appartements 2 pièces sont vendus avec parking et disponibles fin 2024.
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle MUNOZ, au 0610792165 ou par courriel à i.munoz@proprietes-privees.com
http://www.proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Isabelle Munoz, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand, sous le numéro 484593579 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat N°334816, charges vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 43 lots ().
Charges annuelles : 800 euros.
Isabelle MUNOZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 484593579 - .

Appartement

Ref. 344654HMA

 ANCENIS (44150)

(en exclusivité),..Au coeur du centre proche des commodités à pied dans un ensemble immobilier ancien (1950) rénové à neuf (selon les normes en vigueur RE 2020). Appartement climatisé (chaud/froid) en rez-de-chaussée de Type 3 d'une surface habitable de 72 m² comprenant: entrée, espace de vie 40 m² sur carrelage (séjour-cuisine) donnant sur terrasse, 2 chambres sur parquet, salle d'eau (2 lavabos, douche à l'italienne), WC suspendu. Jardin clos d'une contenance de 103 m² avec terrasse en béton de 15 m². 2 places de stationnement. (disponibilité juin 2024 )
Prix: 249 K euros HAI, dont 3,9 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 240 K euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement Hervé MAURY conseiller indépendant, au 0668280044, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou SMS (réf.). Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris -Mandat réf : 344654 (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 2 lots ().
Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 501307094 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 361759HMA

 OUDON (44521)

Village des bords de Loire,.. Prestations de charme pour cette maison de caractère avec vue LOIRE d'une surface habitable de 144 m² comprenant au rez-de-jardin : hall d'entrée, bureau, chambre, salle d'eau WC, cellier. Au premier niveau: salon séjour avec cheminée donnant sur terrasse exposée plein sud, cuisine aménagée et équipée, chambre parentale avec salle de bains (baignoire , douche), wc avec lave mains. Au second niveau: 4 chambres, salle de bains (baignoire, douche, wc). Terrain arboré offrant une vue panoramique sur la vallée de la Loire d'une contenance de 1072 m² avec puits, clos en partie du murs en pierre, piscine chauffée de dim.: 8*4 m, pool house aménagé et équipé. Garage
Prix: 509 K euros HAI, dont 3 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 495 K euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement Hervé MAURY conseiller indépendant, au 0668280044, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou SMS (réf.).
DPE : D/D (Estimation du coût annuel (2021) en énergie pour un usage standard 1 630 à 2 250 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris -Mandat réf : 361759
(3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 501307094 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 364611DMH

 THENAC (17460)

THENAC Terrain 2388 m2
Budget 59 000 euros, honoraires charge vendeur
Situé en deuxième ligne par rapport à la voirie.
32,33 X 50,83 m
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Daniel-Michel HOLLEVILLE au 06 12 80 34 04 ou par courriel à dm.holleville@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel-Michel HOLLEVILLE agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat réf :364611 DMH Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Immeuble

Ref. 333923EVY

 STRASBOURG (67000)

STRASBOURG BUILDING - STRASBOURG 67000
Situé dans le triangle d'or touristique de Strasbourg.
Le Strasbourg Building bénéficie d'un environnement de choix.
Les quatre premiers étages offriront à la majorité des logements des balcons sur la rue des Francs-Bourgeois, permettant aux futurs habitants de disposer d'un agréable espace extérieur en plein centre-ville.
Derrière les impressionnantes façades en grès des Vosges se découvrent les intérieurs :
Parquets en pointe de Hongrie, grandes baies vitrées et belles hauteurs sous plafonds.
LES ATOUTS DU PROGRAMME :
- Le projet se situe au coeur du centre-ville historique
- Appartements traversants
- Vues imprenables sur la cathédrale depuis les séjours
- Typologies correspondantes à la forte demande locative des 2 et 3 pièces : 6 T1 / 30 T2 / 18 T3 / 8 T4
CARACTÈRE ARCHITECTURAUX DU BATIMENT :
- L'immeuble dégage un grand luxe au niveau de l'emploi des matériaux.
- On trouve sur l'ensemble des façades un abondant décor composé de pilastres, oriels, balcons et bandeaux en grés à différents étages.
- Le dernier niveau de l'avant-corps central est scandé de colonnes doriques en grès.
- Les grilles des balcons et les appuis de fenêtres disposent de ferronnerie ouvragées aux motif Art-Déco.
OFFRE : 5 ANS DE LOYERS GARANTIS !
* Nous garantissons la mise en place du 1er locataire en moins de 3 mois, et la rentabilité locative de nos clients pendant les 5 ans qui suivent.
UN INVESTISSEMENT ÉLIGIBLE AU DISPOSITIF MALRAUX :
Situé au coeur du secteur sauvegardé de Strasbourg, le Strasbourg Building ouvre droit au bénéfice des avantages fiscaux du dispositif Malraux pour toute acquisition d'un appartement.
AVANTAGE ET CONDITIONS DU REGIME FISCAL :
* Une réduction d'impôt de 30 % du montant des travaux, dans les limites suivantes :
- MONTANT : l'assiette de réduction est plafonnée à 400 000 euros de travaux sur 4 années glissantes soit jusqu'à 120 000 euros de réduction d'impôt au total.
Ce plafond s'entend pour l'ensemble des opérations « Malraux » réalisées par le contribuable.
- DURÉE : la réduction d'impôt s'applique aux travaux réalisés et payés l'année de délivrance du permis de construire et les 3 années suivantes.
* Une obligation de location du bien non meublé soit en résidence principale (logement), soit dans le cadre d'un bail commercial ou professionnel (locaux d'activités) pendant une durée de 9 ans.
LA VIR - VENTE D'IMMEUBLE A RÉNOVER :
* Le contrat de vente établi en VIR engage le vendeur sur la réalisation, le montant et le délai de réalisation des travaux.
* Le contrat en VIR inclut une garantie d'achèvement des travaux sous forme d'une caution délivrée par une banque ou une compagnie d'assurances.
RÉSERVATION et LIVRAISON :
Date de livraison prévisionnelle : 2026
Réservation : immédiat
Date d'actabilité : 2023
Réduction d'impôt de 30% du montant des travaux
NOS GARANTIES PATRIMOINE CONFIANCE :
- Garantie financière d'achèvement
- Garantie décennale des entreprises contractantes
- Délai garanti de la durée des travaux
- Assistance fiscale et juridique
PRIX DE VENTE :
23.818.000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Pour réserver ce bien d'exception ou obtenir plus de renseignements, contactez votre conseiller en immobilier expert du neuf Jimmy EVANGELISTA au 07.67.51.27.67
D'autres appartements PMR,Studio,T2,T3,T4 et T5 sont disponibles sur demande.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy EVANGELISTA, conseiller en immobilier indépendant expert du neuf agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat n°333923 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 honoraires TTC à la charge vendeur.

Maison

Ref. 340892TMOU

 LE LORRAIN (97214)

Exclusivité !
Située à quelques minutes du bourg et de l'hôpital de la commune, cette maison intéressera un futur propriétaire à la recherche de calme et d'espaces.
Vous pourrez ainsi apprécier, la terrasse protégée où vous pourrez vous y prélasser ou recevoir vos convives.
L'intérieur a été agencé avec goût et offre un grand séjour de 25m², trois chambres dont une parentale avec sa salle d'eau et une cuisine à aménager.
Tout est donc prêt pour accueillir une famille, ou un couple.
La taxe foncière s'élève à 910 euros.
Prix de vente 199000 euros charges vendeur.
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry MOULANIER, au 0696196265 ou par courriel à t.moulanier@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry MOULANIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC fort de france 493631618 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 340892- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Thierry MOULANIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : fort de france 493631618 - .

Appartement

Ref. 365147MZY

 TROYES (10000)

MANZONI Audrey vous présente en exclusivité, LOUIS Appartement sur la commune de Troyes au prix de 69000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Ce bien se trouve au quatrième étage d'un bâtiment de quatre étages, offrant un potentiel énorme.
L'entrée vous accueille avec un couloir qui dessert :
- Une cuisine à équiper et à rénover complètement
- Une grande pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon
- Un placard dressing, des espaces de rangement
- Des toilettes indépendantes
- Deux belles chambres spacieuses
- Une salle d'eau à refaire entièrement
Cet appartement est très agréable et baigné de lumière naturelle. Idéal pour ceux qui ne craignent pas les travaux, ce bien offre de nombreuses possibilités pour créer un espace de vie unique et à votre image.
DPE : Classe E - GES E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960 et 1350 euros.
Ne manquez pas cette opportunité de réhabiliter un appartement avec un potentiel immense dans un quartier recherché.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey MANZONI, au 0688205552 ou par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Audrey MANZONI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 365147 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Local commercial

Ref. 350061B-VVM

 BEAUVAIS (60000)

Route Nationale très fréquentée proche de Beauvais !
Vénucia VIMBERT vous propose le FONDS DE COMMERCE d'une Station-service et de lavage 24H/24H, comprenant 1 atelier mécanique, 1Boutique , bureau, local technique. Site sécurisé, Parking de stationnement. Contrôle ICPE et mise en conformité.
C.A 2023 : 1 764 000 euros Potentiel développement.
Prix de Cession : 360 000 euros. hors frais de négociation 8,5% HT à la charge de l'acquéreur. Réf. 350061VVMB. Indissociable
Vente des Murs à 365 000 euros. Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier : Pour la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée ainsi que l'étude du financement de votre projet.
Informations et visites : Vénucia VIMBERT. Tél. 07 69 01 69 00
Courriel : v.vimbert@proprietes-privees.com
Chargée d'affaires Entreprises et Commerces ? RSAC 492 809 009. S.A.S. PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des cinq continents- 44120 VERTOU. Carte Professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
(10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Vénucia VIMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 492 809 009 - .

Local commercial

Ref. 350085B-VVM

 BEAUVAIS (60000)

Emplacement stratégique ! Axe routier très fréquenté proche de BEAUVAIS. MURS Station-service automatisée. Superficie : 4.850m² comprenant, Station-service, station de lavage, Atelier mécanique, boutique, bureau et aire de pique-nique. Maison de 4 pièces , jardin privatif avec locataire en place. Revenus locatifs assurés. Site sécurisé, avec parking clients. Mise en conformité des cuves, Contrôle ICPE réalisé.
Prix de Vente : 340 000 euros hors frais de négociation 5,99% HT à la charge de l'acquéreur. Réf. 350085BVVM. Vente indissociable du fonds de commerce au prix de 360 000 euros hors honoraires (Réf. 350061BVVM). Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier : Pour la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée ainsi que l'étude du financement de votre projet.
Informations et visites : Vénucia VIMBERT. Tél. 07 69 01 69 00
Courriel : v.vimbert@proprietes-privees.com
Chargée d'affaires Entreprises et Commerces. RSAC 492 809 009. S.A.S. PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des cinq continents- 44120 VERTOU. Carte Professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
(7.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Vénucia VIMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 492 809 009 - .

Local commercial

Ref. 350758B-TYL

 PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003)

PARIS LE MARAIS. Laurent THIERY vous propose ce BAR RESTAURANT LICENCE IV AVEC EXTRACTION, surface de 200 m², situé en plein quartier du Marais, dans le 3ème arrondissement de PARIS.
Etablissement entièrement aménagé et équipé, avec un RDC de 95 m² et sa cuisine, un s/sol aménagé recevant la clientèle de 110m² au total et une vitrine sur rue de 7 mètres. DANCE FLOOR au sous-sol. Ouvert 6j/7.
Loyer de 2 .850 euros. Bail 3/6/9 en cours.
Prix Cession : 264.000 euros honoraires charge vendeur.
Visite et renseignements : Laurent THIERY au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 350758. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 350758
Non soumis au DPE.
Laurent THIERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 367397B-FRZ

 PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015)

75015 PARIS : Frédérique Rézé vous propose à la location ce local commercial d'une superficie de 152 m² récemment rénové par architecte
Ces locaux spacieux et lumineux d'une surface totale de 152m² carrez au rez-de-chaussée d' un immeuble sont situé au coeur du 15ème arrondissement, métro "Avenue Emile Zola",
Espace modulable : pièce principale 54 m² plus 5 bureaux et 1 cuisine de 15m².
Loyer mensuel, de 8.150 euros HT/HC
Charges de copro : 2015 euros / trimestre
Taxes foncières : 5 000 euros annuel
Taxe bureaux : 3 847 euros annuel
Frais d'occupation : 26 406 euros honoraires à la charge de l'acquéreur
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Contactez Mme Frédérique Rézé au 06 72 37 96 11 spécialisée en cession de fonds de commerce murs commerciaux et agissant en tant que chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES - Mandat n°367397
Frédérique RÉZÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842044117 LISIEUX - .

Local commercial

Ref. 367392B-FRZ

 PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015)

75015 PARIS : Frédérique Rézé vous propose à la vente ce local commercial d'une superficie de 152 m².
Aucun travaux à prévoir -
Travaux fait récemment par architecte.
Local commercial dans un immeuble situé au coeur du 15ème arrondissement, métro "Avenue Emile Zola", je vous propose à l'acquisition des locaux spacieux et lumineux d'une surface totale de 152m² carrez en rez-de-chaussée.
Espace modulable : pièce principale 54 m² , plus 5 bureaux et1 cuisine de 15 m².
Prix : 1 755 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Contactez Mme Frédérique Rézé au 06 72 37 96 11 spécialisée en cession de fonds de commerce murs commerciaux et agissant en tant que chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES - Mandat n°367392
Frédérique RÉZÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842044117 LISIEUX - .