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Maison
Votre conseiller Vincent DE LA IGLESIA Propriétés Privées vous invite à découvrir cette spacieuse villa provençale de 8 pièces sur un terrain clôturé et arboré de plus 900 m², dans le quartier Faveyrolles à Ollioules. Idéalement située, à proximité du complexe scolaire La Cordeille, de transports en commun et à quelques minutes en voiture du centre-ville d'Ollioules et de Toulon (avec tous commerces).Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un lumineux séjour de plus de 44 m² avec une cheminée centrale traversante, deux grandes baies vitrées s'ouvrent sur une belle terrasse couverte, une cuisine dinatoire et sa buanderie attenante avec un accès au garage. Pour compléter cet espace, une suite parentale de 20 m² à aménager et deux chambres avec placards intégrés, toutes ouvertes sur le jardin, une salle de bains et 2 WC indépendants.Au premier étage, vous bénéficiez d'un espace transformable en appartement indépendant composé d'un bureau (actuellement aménagé en cuisine), de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'une belle terrasse de 14 m².Ses atouts : Près de 120 m² en rez-de-chaussée, installation de panneaux solaires (contrat de rachat d'électricité pour environ 2500 euros/an), branchement au Canal de Provence pour l'eau d'arrosage, un terrain piscinable et de nombreuses annexes (abris à bois, abris voiture ...).Prix : 597 000 euros honoraires charge vendeur inclus.DPE : C - GES : CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 1492 euros et 2019 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris).Taxe Foncière 2023 : 2250 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent DE LA IGLESIA, au 06 13 58 31 17 ou par courriel à v.delaiglesia@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent DE LA IGLESIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 902 527 340 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Mandat réf : 359285 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vincent de LA IGLESIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 902 527 340 - .
162 m²
8 p
5 ch

Maison
Bien désormais sous OFFRE. Merci dIdéalement située entre Montreuil-sur-Mer et Le TouquetDécouvrez cette belle maison située à Saint-Josse, village prisé du montreuillois, à seulement 8 km de Montreuil-sur-Mer et 10 km des plages du Touquet. Vous serez charmé par le cadre verdoyant de ce village tout en restant à proximité des commodités et attractions locales.Caractéristiques principales :Surface habitable : 130 m2 vivable de plain-piedSéjour : 47,80 m2 avec une belle cheminée insertChambres: 4 dont une au rez-de-chausséeSalles de bains: 2Dépendances : 70 m2Terrain : 2180 m2, comprenant un jardin, une pelouse, un verger et un vaste garage attenant et communiquant avec une entrée pavée.Cette maison, exposée Sud-Sud Ouest, bénéficie d'un grand terrain aménagé en jardin, pelouse et verger. Idéal pour les amoureux de la nature ou ceux qui souhaitent cultiver leur propre potager. Le vaste garage offre un espace de stationnement sécurisé.Maison traditionnelle avec de beaux volumes et un toit en tuiles. Le chauffage principal est assuré par un insert bois dans le séjour, complété par des radiateurs électriques à l'étage, garantissant un confort thermique agréable.Bien que classée E, la maison nécessite certains travaux de rénovation, notamment au niveau d'une partie de la toiture et de l'enduit des murs. Ces améliorations permettront d'optimiser le confort et la performance énergétique de la maison.Avec ses grands espaces, son charme traditionnel et son vaste terrain, cette maison offre un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent la personnaliser à leur goût tout en profitant d'un cadre de vie agréable et paisible à Saint-Josse.En qualité de mandataire en rénovation énergétique et amélioration de l'habitat pour Préservation du Patrimoine Français (PPF), je me fais fort de vous proposer d'étudier avec vous la faisabilité de votre projet et les aides Ma PrimeRénov afférentes.Consommation énergie primaireEValeur consommation énergie primaire320 kWh/m2 par anGaz Effet de SerreBValeur Gaz Effet de serre10Kg CO2/m2/anPrix du bien: 230 000 euros Honoraire charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice MALVOISIN, au 0670433789 ou, par courriel à f.malvoisin@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice MALVOISIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice MALVOISIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOULOGNE SUR MER 893461871 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 391754 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fabrice MALVOISIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 893461871 - .
130 m²
5 p
4 ch

Maison
Vous rêvez d'un havre de paix où chaque membre de votre famille trouve son espace ? Ne cherchez plus ! Cette magnifique maison de 124m² de plain pied, située dans un quartier paisible, vous offre un cadre de vie idéal. Ses Atouts Incomparables et recherchés: Espace et Confort : 4 chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités. Pièce de Vie Traversante de 49m² : Un espace convivial et chaleureux, idéal pour les moments de partage en famille ou entre amis. Salle de Bains/Salle d'eau : Confort et praticité pour toute la famille. Cuisine : Aménagée et équipée, fonctionnelle et moderne. Terrain clos pour partie arboré de Fruitiers : un véritable écrin de verdure où les enfants pourront jouer en toute sécurité et où vous pourrez profiter des joies du jardinage. Pièce Supplémentaire avec Baie Vitrée : Un espace modulable selon vos envies : bureau, salle de jeux, atelier... Garage de 17m² : Pour protéger votre véhicule et bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Le Plus ? Un emplacement idéal, proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports). Ne Manquez Pas Cette Opportunité Unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison exceptionnelle. DPE? GES? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) ( DPE en attente) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie JACQUET, au 0680986208 ou, par courriel à v.jacquet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie JACQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 2023AC00123 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 400981. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Valérie JACQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 2023AC00123 - .
124 m²
6 p
4 ch

Maison
A 20 minutes de CHARTRES SUD, direction BONNEVAL, Romuald JAULNEAU 06.56.81.65.12, vous propose une jolie MAISON DE BOURG de 110 m² habitable. Cette charmante demeure comprend 3 chambres à l'étage et un bureau au rez de chaussée avec la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire au grenier. Vous disposerez d'un poele à granulés dans votre séjour donnant directement sur la cuisine aménagée. Présence d'une salle de bains qui comprend une baignoire et une douche, wc indépendant. Atelier de 20 m² attenant à la maison. Fenêtre double vitrage bois. Raccordé auTout à l'égout.Il s'agit d'un coup de coeur pour ce bien avec son agréable jardin clos et arboré.PRIX : 145 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Mandat réf : 390420Consommation énergétique : E 260 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : E 60 CO2/m²/anPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald JAULNEAU, au 0656816512 ou par courriel à r.jaulneau@proprietes-privees.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald JAULNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 503446940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Romuald JAULNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 503446940 - .
110 m²
5 p
4 ch