VILLA DE PLEIN PIED 133M² AVEC PISCINE

Maison

Ref. 351870LUM

 LAURENS (34480)

Venez découvrir cette jolie villa Languedocienne soigner de 170 m² habitables en 4 faces avec ces 2 garages et son espace piscine avec son pool à house SUR 991 m² de terrain.
Budget 448 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).
La villa se compose d'un hall d'entrée, d'un espace de vie de 41 m² très lumineux avec insert et climatiser ouvert sur la spacieuse cuisine équipée de 19 m² avec axer à une buanderie/cellier de 8 m².
Côté nuit vous disposerez au rdc d'un wc indépendant, d'une salle de bain avec baignoire et douche et 3 belles chambres avec placard et climatiser de 14 m² et 15 m² chacune, à l'étage vous découvrirez 2 autres grandes belles chambres avec placard de 15 m²; un wc indépendant et une salle d'eau avec une douche.
Cotée extérieure vous disposerez de la belle terrasse de 18 m² et un espace plage avec piscine sécuriser agrémenter d'un pool à house avec local technique pour la piscine de 8x4 en dur et carreler.
Vous disposerez de plusieurs places de stationnements à l'avant de la villa avec sur le sol un béton imprimer avec possibilité de stationner un camping-car, et deux garages de 19 m² et 23 m², un espace à l'arrière de la villa possible de faire un potager et un espace vert avec végétation avec piscine à l'avant de la villa.
Ses atouts : ses atouts: clime réversible, chauffage doux par le sol rayonnant, insert, isolation de 2021, cumulus de 2023, visiophone, portail électrique, aspiration centraliser, volet électrique et PVC, cheneaux alu, sa grande cuisine avec ilot central de qualité, ses 5 grandes chambres avec possibilité de faire une suite parentale, Son belle espace parking bien orienté sans vis à vie et sécuriser, et la proximité des commerces et commodités à pied.
Mandat 351870 LUM (DPE: C /GES: A ) Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 1688 euros et 2284 euros, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Son environnement : Dans un village du Languedoc Roussillon, avec commerces et commodités.
Pour un complément d'informations ou découvrir cette villa contactez
Mr Ludovic Milleville au 06/17/58/62/54 ou par courriel l.milleville@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic MILLEVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIER 797781879 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Ludovic MILLEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 797781879 - .

Maison

Ref. 354662LUM

 MAGALAS (34480)

Hérault Venez découvrir cette villa de 2022 4 faces de 90 m² habitables avec ses deux dépendances, dont une en garage moto sur 843m² de terrain piscinable.
Budget 339 000 euros (honoraires a charges vendeurs )
La villa se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un très bel espace de vie climatisée et très lumineux avec une vue sur les montagnes agrémenter d'une très belle cuisine équipée, vous disposerez d'une buanderie/cellier de 5 m² de 2 chambres de 9 m² et 12 m², d'un wc indépendant, d'une salle d'eau avec douche italienne et d'une suite parentale de 15 m² avec salle d'eau et sa douche italienne.
Coté extérieure plusieurs places de parking disponible pour vos véhicules, 2 dépendances de 14 m² et 15 m² (garage moto possible) et d'un espace jardin clos et clôturer sans vis à vie avec possible de faire une piscine.
Ses atouts : villa soignée et propre, il ne reste plus qu'à poser vos valises, son espace parking, portail électrique coulissant , volet électrique , ballon thermodynamique, ses 2 dépendances en dur, son jardin, sa proximité des commerces à pied, il ne reste plus que le crépi sur les murs de clôtures qui sera fait pour la vente à la charge des vendeurs.
Mandat 354662 LUM (DPE: B /GES: A ) Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2023 : entre 650 euros et 850 euros, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Son environnement : Dans un village du Languedoc Roussillon, avec commerces et commodités.
Pour un complément d'informations ou découvrir cette villa contactez
Mr Ludovic Milleville au 06/17/58/62/54 ou par courriel l.milleville@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic MILLEVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIER 797781879 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Ludovic MILLEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 797781879 - .

Maison

Ref. 359790LUM

 LAURENS (34480)

Venez découvrir cette villa de type 5 de 116m² de plain-pied en 4 faces avec piscine sur un terrain de 669m².
Budget 329 000 euros (honoraires a charge vendeurs)
La villa se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un espace de vie très lumineux avec une baie vitrée donnant sur le jardin Méditerranéen, vous disposerez d'une grande cuisine de 14m pouvant s'ouvrir sur l'espace de vie, d'une buanderie /cellier de 13m² avec possibilité de rentrer une moto.
Cotée extérieure : dans un cadre cosy hors lotissement vous découvrirez un jardin méditerranée dans un espace naturel qui lui donne tout son charme agrémenter d'un puits, un espace piscine sans vie à vie.
Ses atouts: Villa hors lotissement est proche des commerces et commodités à pied, son beau jardin Méditerranée, rénovation 2020 volets alu et électriques, poêle à bois.
vous cherche une villa où poser vos valises dans un cadre au calme et cosy ne chercher plus vous l'avez trouvé.
Mandat 359790 (DPE: C /GES: A ) Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 1028 euros et 1390 euros, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Son environnement : Dans un village du Languedoc Roussillon, avec commerces et commodités.
Pour un complément d'informations ou découvrir cette villa contactez
Mr Ludovic Milleville au 06/17/58/62/54 ou par courriel l.milleville@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic MILLEVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIER 797781879 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de
Ludovic MILLEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 797781879 - .

Maison

Ref. 355122LUM

 MAGALAS (34480)

Hérault Venez découvrir cette villa de 90 m² habitables avec un sous-sol de 92 m² pour véhicules ou moto/atelier ou rangement quotidiens, sur un terrain piscinable de 446 m².
Budget 261 000 euros (honoraires a charge vendeurs)
La villa se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie de 32 m² climatisée et avec insert et lumineux, pouvant s'ouvrir sur le hall d'entrée et la cuisine de 8 m² pour donner un espace de vie au total de 44 m², arrière de cuisine, vous disposerez d'un espace buanderie de 8.76, et un bureau ou chambre pouvant s'agrandir de 7.23 m².
Coté nuit, vous disposerez de 2 chambres climatisées, d' un wc indépendant et une d'une salle de bain.
Vous disposerez d'un sous-sol de 92 m² à hauteur de 2 mètres en 3 pièces pouvant recevoir véhicules/moto/atelier ou du rangement quotidien.
Coté, extérieure, vous disposerez d'une grande terrasse de 50 m² et de 4 places de stationnement pour vos véhicules ou camping car sur la propriété, ainsi qu'à l'arrière un espace ombragé avec barbecue pour recevoir et passer des bon moment en famille.
Ses atouts : climatisées, électricité refaite en 2018 isolations et cumulus de 2019, volet électrique, son portail électrique, sa pergola, son grand sous-sol, son terrain piscinable, et sa proximité à pied des commerces et commodités.
Mandat 355122 (DPE: C /GES: B ) Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 745 euros et 1007 euros, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Son environnement : Dans un village du Languedoc Roussillon, avec commerces et commodités.
Pour un complément d'informations ou découvrir cette villa contactez
Mr Ludovic Milleville au 06/17/58/62/54 ou par courriel l.milleville@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic MILLEVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIER 797781879 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Ludovic MILLEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 797781879 - .