Appartement Paris 1er arrondissement 2 pièces 41.5 m2
Ref. 327999DBM
PARIS-1ER-ARRONDISSEMENT (75001)
683 760 €
16 677 €/m²
41 m²
2 pièces
1 chambres
1 WC
5ème étage
Atouts
Ascenseur
Interphone
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
COUP DE COEUR - PARIS 1ER - PALAIS ROYAL - A deux pas du jardin du Palais Royal, proche de la fontaine Molière, appartement au 5ème étage avec ascenseur en parfait état général. Idéal pour un pied à terre ou comme premier achat. Adresse recherchée! Au calme absolu (sur cour) et exposé plein ouest (lumineux), il est composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre et un espace chambre/bureau. A visiter sans trop tarder!VISITE VIRTUELLE: https://my.matterport.com/show/?m=xTdAVdxkp8mPrix: 683 760 euros dont 3.6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 660 000 euros net vendeur.Bien soumis au statut de la copropriété.Charges annuelles: 1920 euros.Nombre de lots: 30 lots d'habitation.Aucune procédure dans l'immeuble.Consommation énergétique: F 357 k Wh/m²/anEmission de gaz à effet de serre: E 60 kg CO2/m²/anEstimation des coûts annuels : entre 890 euros et 1260 euros par anPrix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Matthieu DABOUIS, au 0616460777 ou par courriel à m.dabouis@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu DABOUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 842 571 135 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 327999 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 36 lots (). Charges annuelles : 1920 euros. Matthieu DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 842 571 135 - .
Ce bien vous est présenté par
Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS
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