Saint Julien De Vouvantes - Maison 6 pièce(s) 100 m2, Terrain de 421m²

Maison

Ref. 355176NOG

 JUIGNE-DES-MOUTIERS (44670)

Centre Bourg de JUIGNE-DES-MOUTIERS - Maison de 160m² de surfaces habitables, 5 chambres, terrain de 348m². avec appartement T3 indépendant. Entrée sur dégagement, salon/séjour/débarras, cuisine, salle d'eau/wc. A l'étage, palier dégagement, 3 chambres, dont une avec dressing, salle de bains, wc, greniers au-dessus.
Au sous-sol, garage, caves, chaufferie.
Appartement T3, mitoyen et indépendant, avec entrée sur salon/séjour, cuisine. A l'étage, palier, 2 chambres, salle de bains, wc
9 700 euros soit 7.20% TTC (6700 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 93 000 euros Hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges Henri ou Chloé NOMARI, agissant sous le statut de Conseillers Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, au 0660223499 ou 0623110116 ou gh.nomari@proprietes-privees.com
RCS 487 624 777, Mandat 355176NOG (7.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 359535NOG

 JUIGNE-DES-MOUTIERS (44670)

Exclusivité - La Teillais à Juigné Des Moutiers - Maison de 78m² de surfaces habitables, salon/séjour, cuisine, dégagements, 2 chambres, salle d'eau/wc. Terrasse, garages, abris de jardin, puits. Terrain d'une contenance de 1644m².
99 700 Euros H.A.I, soit 7.20%TTC (6700 euros) d'honoraires à la charges de l'acquéreur, soit 93 000 euros hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2340 et 3180 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges Henri NOMARI, agissant sous le statut de Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, au 0660223499 ou gh.nomari@proprietes-privees.com RCS 487 624 777, Mandat N°359535NOG (7.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 362852ELF

 LA CHAPELLE-GLAIN (44670)

Entre Candé et Châteaubriant, dans un hameau calme tout proche du bourg de la Chapelle Glain, Charmante longère en pierre rénovée de 120m² habitable, composée au rez-de-chaussée d'un salon salle-à-manger de 36m² avec son espace bar et une cheminée avec insert, d'une belle cuisine de 15m² entièrement aménagée et équipée et un petit salon. Le premier étage dessert une suite parentale et l'autre partie de l'étage vous mène à deux chambres, un bureau ou une chambre d'enfant, et un espace buanderie. Au total la maison dispose de 3 salles de bain. L'extérieur accueil deux terrasses, un beau jardin verdoyant, un atelier et un garage. La toiture en ardoises naturelles est récente . La fausse sceptique est conforme, et a été changée dans son intégralité en 2015 avec facture à l'apui. Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage.
Possibilité d'acquérir en plus un terrain juste à côté de la maison d'environ 3500m² avec son étang de 2000m² pour des partie de pêches en famille ou entre amis.
Une viste s'impose !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emeric LE FORESTIER, au 0762644787 ou par courriel à e.leforestier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emeric LE FORESTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 519458814 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
(4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Emeric LE FORESTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 519458814 - .

Maison

Ref. 331818NOG

 JUIGNE-DES-MOUTIERS (44670)

Exclusivité - Centre Bourg de JUIGNE-DES-MOUTIERS - Maison indépendante, de 190m² de surfaces habitables, 6 chambres, terrain de 1066m². Avec entrée, dégagement, salon/séjour, cuisine indépendante, avec salle à manger, 2 chambres, salle d'eau, wc. A l'étage palier, bureau, 4 chambres, salle de bains, wc, au-dessus grenier à aménager en totalité. Au sous-sol, garage, caves, chaufferie.
DPE F GES F Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er
janvier 2028. Montant estimé des dépenses annuelles
d'énergie pour un usage standard entre 3860 euros et 5270 euros au
01/01/2022
106 700 euros soit 6.70% TTC (6700 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 100 000 euros Hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges Henri ou Chloé NOMARI, agissant sous le statut de Conseillers Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, au 0660223499 ou 0623110116 ou gh.nomari@proprietes-privees.com
RCS 487 624 777, Mandat 289992NOG (6.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)