PROPRIETE : 3 LOGEMENTS STANDING
Ref. 331801HHS
LA VILLE-AUX-CLERCS (41160)
367 500 €
1 080 €/m²
340 m²
11 pièces
7 chambres
Terrain de 1250m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
NORD VENDOMEChristine Hallouin , vous propose ce bien exceptionnel , tant par son volume , son potentiel , ses prestations de qualité .Idéal locatifCette propriété se situe à seulement 15min de VendômeCommune tous commerces et services .15mn gare TGV Paris Montparnasse (42mn)Cadre paisible .L immeuble se constitue de 3 très beaux logements en parfait état , vastes , lumineux et soignés .Au RDC : logement de standing de 135m2 , pièce de vie , cuisine Mobalpa A/E , 2 chambres , dressing , 2 salles d eau , 2 wc .Au 1er : appartement de 120m2 , cuisine A/E , 3 chambres , vaste séjour ,salle de bain , wc , nombreux rangements .Au 2em : appartement de charme 85m2 , séjour , cuisine A/E , 2 chambressalle de bain , wc .Sous sol total 150m2 : possibilité de rentrer 3 véhicules , buanderie , cave , atelierTerrain clos est arboré d environ 1300m2.Ensemble RARE et en PARFAIT ETATDemeure offrant de multiples orientations : Grande maison familiale , projet professionnel , reconversion , investissement locatif ....Prix : 367 500 euros honoraires d un montant de 17 500 euros inclus à la charge de l acquéreur soit 350 000 euros hors honoraires .DPE : Classe : C GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l énergie de l année 2021 : entre 1670 et 2330 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HALLOUIN, au 07.80.45.80.80 ou par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine HALLOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 348381161 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 331801 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christine HALLOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 348381161 - .
Ce bien vous est présenté par
Christine HALLOUIN