Demeure de prestige avec dépendances et piscine sur terrain de 1 hectare
Ref. 335492SMU
CAZERES (31220)
730 000 €
2 807 €/m²
260 m²
6 pièces
4 chambres
Terrain de 10000m²
1 salle de bain
Atouts
Jardin privatif
Piscine
Terrasse
Cheminée
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Propriété avec superbe demeure de caractère datant du XVIème siècle, entièrement rénovée, 3 bâtiments annexes, grande piscine sur terrain d'1 hectare, à seulement 2 km de toutes commodités. Beaucoup de charme pour cette demeure datant de 1550, en briques et galets, d'une surface habitable de 260 m². Très belle rénovation dans le respect des matériaux originaux et de l'authenticité des lieux. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, une vaste pièce de vie avec cheminée grandiose et très belle hauteur sous plafond, cuisine aménagée et équipée ouverte, buanderie/lingerie, toilettes. A l'étage, 4 chambres : 3 jolies chambres possédant chacune sa salle de douches et 1 immense suite parentale d'environ 80 m² avec cheminée, salle de bains, wc indépendant, dressing et bibliothèque installée dans la tour. Menuiseries en bois double vitrage, chauffage central (sol et radiateurs). DPE : D. Terrain de 1 hectare avec piscine 6x12 m, 2 granges et un grand hangar en briques et galets.Prix de vente : 730 000 euros (Honoraires d'agence à la charge du vendeur). Garantie Revente offerte.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie MOURLAN, au 0607233747 ou par courriel à s.mourlan@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie MOURLAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 501884308 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 335492 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Sylvie MOURLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 501884308 - .
Ce bien vous est présenté par
Sylvie MOURLAN
Les biens à proximité
Maison
Ref. 365252SMU
117 000 €
1 376 €/m²
Palaminy, jolie maison de village de 85 m² habitables sur 3 niveaux. Elle se compose, au rez de chaussée, d"une agréable pièce de vie d'environ 28 m² avec cuisine ouverte. Au 1er étage, une grande chambre très lumineuse, une salle de bains et un wc indépendant. Au 2ème étage, un palier avec espace rangement desservant une chambre mansardée et une petite chambre ou bureau avec vue dégagée sur les toits. Isolation renforcée, double vitrage, poêle à granulés (2020). Pas de garage ni jardin. DPE : C (139) GES : A (4).Prix de vente : 117 000 euros (honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur).Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie MOURLAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 501884308 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 365252 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Sylvie MOURLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 501884308 - .
85 m²
4 p
3 ch
Maison
Ref. 347987GILG
228 778 €
1 314 €/m²
Cette maison à Cazères, construite en 1970 dans un style traditionnel, est idéalement située. Elle dispose de 6 chambres spacieuses réparties sur deux niveaux, offrant une surface habitable de 174 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine séparée, un salon salle à manger, ainsi qu'une belle chambre et un WC. A l'étage nous retrouvons cinq chambres spacieuses, une salle de bain et un WC séparé. Un atelier le tout sur une parcelle de 620m22Prix : 228 778 euros Honoraires 3.99% TTC inclus charge acquéreur soit 220 000 euros hors honorairesDPE D GES DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2060 euros et 2850 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilles GAULIN, au 0770004166 ou par courriel à g.gaulin@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles GAULIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 347987 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
174 m²
7 p
6 ch
Maison
Ref. 353979GILG
384 763 €
1 425 €/m²
Exclusivité Gilles Gaulin Propriétés-Privée.com. Idéalement, situe à Cazeres dans un secteur apprécié du village. Laissez vous charmer par cette belle maison bourgeoise de 270 m2 de type 7, à pied de toute commodité, elle est agréable à vivre.Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée qui dessert un grand espace à vivre un séjour et sa salle à manger, d'une cuisine équipée et d'une grande suite parentale avec sa salle d'eau et wc. Mais aussi le garage ainsi que la cave.A l'étage, nous retrouvons un dégagement qui dessert cinq chambres, dont trois WC et salle d'eau et un dressing.Prix de vente : 384 763 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur).Consommation énergétique D 161 kWh/m²/anÉmission de gaz à effet de serre D 35 kg CO2/m²/anEstimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2 710 euros et 3 700 euros au 01/01/2021Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilles GAULIN, au 0770004166 ou par courriel à g.gaulin@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles GAULIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 353979 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
270 m²
7 p
6 ch
Maison
Ref. 347676SMU
320 000 €
2 388 €/m²
Au coeur du village de Couladère, au calme et à seulement 800m de toutes commodités, superbe maison ancienne rénovée de134 m² habitables avec bâtisse attenante d'environ 120 m², véranda, grenier et jardin clos. Beaucoup de charme pour cette demeure élégante qui se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, une jolie cuisine indépendante, aménagée et équipée, un agréable séjour avec cheminée, une salle de bains avec wc, un cellier, lingerie/chaufferie, une véranda donnant sur le jardin. A l'étage, 3 belles chambres avec placards, cheminées, parquets et belle hauteur sous plafond. La bâtisse attenante d'environ 120 m², sur deux niveaux, indépendante et communicante, offre de nombreuses possibilités (agrandissement, appartement, gite, garage...) ainsi que le grenier de la maison. Chauffage central au gaz de ville, fenêtres bois double vitrage. DPE : E. Maison entièrement sécurisée et équipée de la fibre optique.Prix de vente : 320 000 euros (Honoraires d'agence à la charge du vendeur). Garantie Revente offerte à l'acquéreur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie MOURLAN, au 0607233747 ou par courriel à s.mourlan@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie MOURLAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 501884308 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 347676 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Sylvie MOURLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 501884308 - .
134 m²
4 p
3 ch